Прямой зависимости между уровнем инфляции и динамикой

Эксперты: Прямой зависимости между уровнем
инфляции и динамикой роста стоимости
недвижимости нет
Прямой зависимости между уровнем инфляции и динамикой роста стоимости
недвижимости не прослеживается, считает директор по стратегическому
развитию и маркетингу девелоперской компании "XXI Век" (Киев) Максим
Белоус.
"Уровень инфляции влияет на изменение стоимости всех товаров в стране и
недвижимость не является исключением, хотя рынок недвижимости реагирует на
инфляцию медленнее рынков потребительских товаров ввиду своей инертности и
ценовые изменения могут проявиться не сразу", - сказал он агентству
"Интерфакс-Украина".
По словам эксперта, высокие показатели инфляции приведут к увеличению
себестоимости строительства, что повлечет за собой увеличение стоимости
готовой недвижимости.
При этом М.Белоус отметил, что факторов, влияющих на стоимость недвижимости
множество и инфляция - всего лишь один из них.
"Рост цен на недвижимость определяется, в первую очередь, соотношением
спроса и предложения на конкретный сегмент недвижимости. Так, в 2007 году
столичное жилье бизнес-класса выросло на 28%, тогда как эконом-класса лишь на 6,3%, в то же время инфляция составила 16,6%", - сказал эксперт.
Президент ООО "Строительная компания "Миськжитлобуд" (Киев) Денис
Костржевский, в свою очередь, отметил агентству, что недвижимость дорожает
более быстрыми темпами, чем инфляция, так как граждане, стремясь
обезопасить свои сбережения, вкладывают их в недвижимость, тем самым
провоцируя ее рост.
"Цены на недвижимость по-прежнему будут расти, - не такими темпами, как в
2006-2007 гг., но обязательно перекроют инфляцию. По моим оценкам,
подорожание недвижимости за 2008 год составит до 25%", - сказал он.
Компания "XXI Век", ведущий украинский девелопер, работает на рынке
недвижимости с 1999 года.
С декабря 2005 года акции компании котируются на Лондонской фондовой бирже
(привлечено $139 млн). В мае 2007 года компания осуществила выпуск
евробондов и привлекла $175 млн под развитие проектов недвижимости в
Украине.
ООО "Строительная компания "Миськжитлобуд" основано в сентябре 1998 года,
занимается строительством жилья, строительством и реконструкцией офисных
помещений, сооружением объектов социальной инфраструктуры.
Перепечатка, копирование или воспроизведение информации, содержащей
ссылку
на агентство "Интерфакс-Украина", в каком-либо виде строго запрещена.
По материалам Интерфакс-Украина
Finance.ua 2008.04.09 19:01
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2008/04/09/123768