Материалы по обоснованию генерального плана

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
«Градостроительство»
Заказчик: Администрация Сосновского муниципального района,
Челябинской области
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
СЕЛА ДОЛГОДЕРЕВЕНСКОЕ И ДЕР. ШИГАЕВО
СОСНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Материалы проекта, подлежащие утверждению
Пояснительная записка
Книга 1
МК71-2013-УЧ
2013
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
«Градостроительство»
Заказчик: Администрация Сосновского муниципального района,
Челябинской области
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
СЕЛА ДОЛГОДЕРЕВЕНСКОЕ И ДЕР. ШИГАЕВО
СОСНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Материалы проекта, подлежащие утверждению
Пояснительная записка
Книга 1
МК71-2013-УЧ
Директор:
М. Ю. Смолькин
Заместитель директора
по производству
О.Ф. Игнатьева
2013
СОСТАВ АВТОРСКОГО КОЛЛЕКТИВА
ООО «Градостроительство» г. Саранск
Главный инженер проекта
Игнатьева О.Ф.
Начальник производственного (проектного)
отдела
Чендырев А.А.
Геодезист
Киселева А.Я.
Картограф
Фисенко Ю.Д.
Инженер по землеустройству и инвентаризации строений и сооружений
Ширяева Е.А.
Экономист градостроительства
Келина Е.П.
Эколог
Попкова Т.В.
Инженер-проектировщик по аналитической
работе в сфере градостроительства
Капаев М.А.
Юрисконсульт
Викторова Н.П.
Инженер-АСУП
Елизаров А.В.
Инв. № подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
Согласовано
Авторы выражают искреннюю признательность за предоставленные материалы и помощь в
работе Администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального
района Челябинской области, ответственным работникам районных и ведомственных служб, за помощь и поддержку в работе.
МК71-2013-УЧ
Изм Кол. Лист №
.
док.
ГИП
Игнатьева
О.Ф.
Нач. от- Чендырев
дела
КартоФисенко
Ю.Д.
А.А.
граф
Подп.
Дата
Генеральный план села Долгодеревенское
и дер. Шигаево Сосновского муниципального
района Челябинской области
Стадия
Лист
Листов
РП
2
12
ООО
4
«Градостроительство»
СОСТАВ ПРОЕКТА «КОРРЕКТИРОВКА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА, РАЗРАБОТКА
ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ СЕЛА ДОЛГОДЕРЕВЕНСКОЕ И ДЕР.
ШИГАЕВО, РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ПЛОЩАДЬЮ 120 ГА»:
Номер
Обозначение
Наименование
Примечание
Первый этап
«Корректировка генерального плана, разработка правил землепользования и застройки
села Долгодеревенское и дер. Шигаево»
Том I
МК71-2013-УЧ
Часть 1
Часть 2
Том II
Материалы проекта, подлежащие утверждению
Книга 1. Положение о территориальном планировании
Графические материалы (карты)
МК71-2013-ОМ
Часть 1
Часть 2
Карта 1. Карта границ с. Долгодеревенское и дер. Шигаево
М 1:5000
Карта 2. Карта планируемого размещения объектов местного значения с. Долгодеревенское и дер. Шигаево
М 1:5000
Карта 3. Карта функционального зонирования с. Долгодеревенское и дер. Шигаево
М 1:5000
Материалы по обоснованию проекта
Книга 2. Материалы по обоснованию проекта
Графические материалы (карты)
Карта 4. Карта существующего состояния территории с.
Долгодеревенское и дер. Шигаево
М 1:5 000
Карта 5. Карта ограничений использования территории с.
Долгодеревенское и дер. Шигаево
М 1:5 000
Карта 6. Карта инженерной инфраструктуры и инженерного благоустройства территории с. Долгодеревенское и дер.
Шигаево
Карта 7. Карта транспортной инфраструктуры с. Долгодеревенское и дер. Шигаево
М 1:5 000
М 1:5 000
Второй этап
«Правила землепользования и застройки села Долгодеревенское и дер. Шигаево»
Том III
МК71-2013-ПЗиЗ
Пояснительная записка
МК71-2013-CD1УЧ.ОМ. ПЗиЗ
Текстовая часть
Графические материалы (карты)
Карта 1. Карта градостроительного зонирования территоМ 1:5 000
рии
Карта 2. Схема границ зон с особыми условиями использо- М 1:5 000
вания территории
Материалы ГП (передаваемые заказчику на электронных носителях)
CD – диск c текстовыми (в формате MS Office) и графиче– 1 диск
скими материалами (магнитные носители)
Инв. №
подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
Часть 1
Часть 2
Лист
МК71-2013-УЧ
Изм. Кол.у Лист
ч..ччч
№ Подпись Дата
док.
3
3
1
ОГЛАВЛЕНИЕ
Обозначение
Наименование
Примечание
Введение
5
Раздел 1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения
Раздел 2. Характеристики зон с особыми условиями
использования территории, установленные в связи с
размещением объектов местного значения поселения
7
Раздел 3. Параметры функциональных зон
12
Инв. №
подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
9
Лист
МК71-2013-УЧ
Изм. Кол.у Лист
ч..ччч
№ Подпись Дата
док.
4
4
1
Общие данные
Разработка проекта «Корректировка генерального плана, разработка правил землепользования и застройки села Долгодеревенское и дер. Шигаево, разработка проекта планировки территории земельных участков, площадью 120 га», выполнена по заказу администрации Сосновского
муниципального района в соответствии с муниципальным контрактом № 71 от 19.11.13 г. и
техническим заданием на проектирование.
В основу проекта «Корректировка генерального плана, разработка правил землепользования и застройки села Долгодеревенское и дер. Шигаево, разработка проекта планировки территории земельных участков, площадью 120 га», лег анализ существующего положения территории
поселений, изучены и учтены особенности их градостроительного развития.
Проект выполнен по заказу Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, в соответствии с:
- заданием на разработку проекта «Корректировка генерального плана, разработка правил
землепользования и застройки села Долгодеревенское и дер. Шигаево, разработка проекта планировки территории земельных участков, площадью 120 га», утвержденным решением совета депутатов Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области;
- техническим заданием на разработку Генерального плана и Правил землепользования и
застройки;
- Градостроительным кодексом РФ от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ.
Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в
интересах населения и государства:
- основные направления развития, преобразования территории населенного пункта с учетом
особенностей социально-экономического развития, природно-климатических условий, перспективной численности населения округа;
- зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон;
- меры по защите территории поселка от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и
техногенного характера, по развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
развитию природно-ландшафтного комплекса; улучшению условий проживания населения на проектируемой территории;
- градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и
особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию;
- необходимое территориальное обеспечение, что технологически должно быть поддержано
программными документами с конкретными источниками финансирования, сроками исполнения и
контролем и тем самым должна быть достигнута главная цель – повышение качества жизни (возможность получения работы, нормальные жилищные условия, соответствующий уровень развития
здравоохранения, образования, культуры, рекреации, улучшения состояния экологии, безопасности жизни и т. д.)
Исходя из вышеизложенного, основная цель работы – разработка социальноориентированного градостроительного документа – Генерального плана, реализация которого
предполагает формирование благоприятной среды жизнедеятельности.
Проект Генерального плана разработан в соответствии со СНиП 11-04-2003г. «Инструкция
о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации», СНиП и СанПиН в области градостроительства.
Разработка проекта основывается на комплексе исходных материалов законодательного,
проектного и нормативного характера, статистических данных, данных управлений Администрации Сосновского муниципального района, служб инженерного обеспечения округа. Кроме того,
Инв. №
подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
Введение
Лист
МК71-2013-УЧ
Изм. Кол.у Лист
ч..ччч
№ Подпись Дата
док.
5
5
1
Взам. инв. №
Подп. и дата
Инв. №
подл.
работа опирается на различные, ранее утвержденные документы прогнозного характера, статьи,
отчеты.
Основные из них:
- Схема территориального планирования Сосновского муниципального района (ПК «ГПИ
Челябинскгражданпроект», 2008 г., решение Собрания депутатов СМР № 747 от 15.10.2008 г.);
- Корректировка схемы территориального планирования Сосновского муниципального
района (ПК «ГПИ Челябинскгражданпроект», 2011 г., решение Собрания депутатов СМР № 456 от
15.08.2012 г.);
- Схема территориального планирования Челябинской области (разработана ГПИ ПК «Челябинскгражданпроект» и утверждена Постановлением Правительства Челябинской области
№ 389-П от 24.11.2008 г.).
Генеральный план является основой для комплексного решения вопросов инженерного и
транспортного обустройства территории, социально-экономического развития поселка, охраны
окружающей среды; разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон и земельных участков; для последующей разработки целевых программ; определения зон инвестиционного развития.
Проект включает в себя материалы по обоснованию и положение о территориальном планировании.
В проекте «Корректировка генерального плана села Долгодеревенское и дер. Шигаево» дается анализ существующих природных условий и ресурсов; выявляются экономический, социальный, ландшафтно-рекреационный потенциал территории поселения; определяются территории,
благоприятные для использования по различному функциональному назначению (градостроительному, рекреационному, сельскохозяйственному), предлагается стратегия социальноэкономического развития; развития транспортно-инженерной инфраструктуры (автодорог, транспорта, водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения, газоснабжения, связи); рассматриваются экологические проблемы и пути их решения; даются предложения по планировочной организации и функциональному зонированию территории (жилищному строительству, организации системы культурно-бытового обслуживания и отдыха, организации системы связи и др.).
Проектом предлагается проведение ряда мероприятий, в результате которых будет достигаться основная цель - последовательное повышение качества жизни населения и повышения его
жизненного уровня.
Проектные решения предусмотрены на расчетный срок 2033 г., с выделением первоочередных мероприятий на срок 10 лет (2023 г.).
В работе над проектом использовались нормативные и законодательные материалы:
- Градостроительный кодекс РФ, Москва, 2004 г. (с изм).
- Водный кодекс РФ, 2007 г. (с изм);
- Земельный кодекс РФ, 2001 г. (с изм);
- Лесной кодекс РФ, 2006 г. (с изм)
- Закон РФ «Об охране окружающей природной среды», 2002 г.
- Закон РФ «Об охране атмосферного воздуха», 1999 г.
- Закон РФ «Об отходах производства и потребления», 1998 г.
- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация
предприятий, сооружений и иных объектов», 2003 г (с изм).
- СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», 2002 г.
- СП 42.13330.2011 (Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* , М. 2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»).
- Методические рекомендации по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 26 мая 2011 г. N 244)
- СНиП 22-02-2003 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения», М., 2004 г.
и др. нормативные документы.
Лист
МК71-2013-УЧ
Изм. Кол.у Лист
ч..ччч
№ Подпись Дата
док.
6
6
1
Раздел 1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых
для размещения объектов местного значения
МЕРОПРИЯТИЯ
1
ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ
РАСЧЕТНЫЙ СРОК
2
Жилищное строительство
Застройка индивидуальными жилыми домами
-
Застройка малоэтажными
жилыми домами
-
Застройка многоэтажными
жилыми домами
-
Детские дошкольные учреждения
Общеобразовательные
школы
Предприятия торговли
Предприятие
общественного питания
Спортивные сооружения
Внешний транспорт
Общая площадь жилого фонда 111442,5 кв. м,
площадь территории - 167,55 га
Общая площадь жилого фонда 345389,0 кв. м,
площадь территории – 57,97 га
Общая площадь жилого фонда 576844,0 кв. м,
площадь территории – 47,46 га
Объекты социальной инфраструктуры
в с. Долгодеревенское – 1х240 мест
в д. Шигаево – 1х240 мест
в с. Долгодеревенское – 1х500 мест
-
в с. Долгодеревенское – 2х150
кв.м.
в с. Долгодеревенское – 1х50
мест
в д. Шигаево – стрелковый клуб,
площадь территории – 6,3 га
Объекты транспортной инфраструктуры
Строительство улично-дорожной
в с. Долгодеревенское – автодром,
сети, общей протяженностью общей площадью – 9223,0 кв. м.
11,52 км
-
Водоснабжение
-
Канализация
-
Теплоснабжение
Газоснабжение
-
в с. Долгодеревенское – под объект водоснабжения, площадь
территории – 0,8 га.
в с. Долгодеревенское - реконструкция очистных сооружений
в д. Шигаево - газоснабжение
Электроснабжение
-
-
Атмосферный воздух
Инв. №
подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
Объекты инженерной
инфраструктуры
Охрана окружающей среды
-
- Установление санитарнозащитных зон для всех предприятий, осуществляющих выбросы в
окружающую среду, для уменьшения воздействия загрязнения
на атмосферный воздух до значений, установленных гигиеническими нормативами и уменьшения отрицательного влияния
предприятий и объектов на население требуется в соответствии с
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «СаЛист
МК71-2013-УЧ
Изм. Кол.у Лист
ч..ччч
№ Подпись Дата
док.
7
7
1
МЕРОПРИЯТИЯ
Почвы
ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ
Инв. №
подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
-
РАСЧЕТНЫЙ СРОК
нитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (с изменениями от 9 сентября 2010г.);
- проведение мониторинга и инвентаризации всех источников
выбросов вредных веществ в атмосферу.
- ликвидация всех несанкционированных и стихийных свалок с
последующей их рекультивацией;
- ведение постоянной разъяснительной работы с населением о
недопустимости бесконтрольного
обращения с отходами и необходимости централизованного сбора и вывоза отходов с территории
населенных пунктов поселения.
Лист
МК71-2013-УЧ
Изм. Кол.у Лист
ч..ччч
№ Подпись Дата
док.
8
8
1
Раздел 2. Характеристики зон с особыми условиями использования территории, установленные в связи с размещением объектов местного значения
поселения
1. Санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы, охранные зоны
№
п/п
Наименование
предприятий
Автодороги
федерального значения
Автодороги
областного значения
АЗС
Котельные
Электроподстанция
Трансформаторные подстанции
Водопровод
Теплотрасса
Канализация
Очистные сооружения
Насосная станция
Кладбище
Воздушные линии электропередачи
(напряжение 10кВ, 0,4 кВ,
35 кВ, 500 кВ)
Источники водоснабжения
Вид деятельности
с. Долгодеревенское
Транспорт
Класс
Размер
нормативной санитарнозащитной зоны, м
Транспорт
IV
Транспорт
Теплоснабжение
IV
V
Зона санитарного разрыва
250 м
Зона санитарного разрыва
100 м
50
50*
Электроснабжение
Электроснабжение
IV
V
140
10
Водоснабжение
Инженерная
инфраструктура
Инженерная
инфраструктура
Инженерная
инфраструктура
Инженерная
инфраструктура
Санитарная очистка
Электроснабжение
-
10
5
III
5
-
100
-
50
IV
-
50
10; 2; 15; 30
-
Охранная зона 50 м
Водоснабжение
д. Шигаево
Электроснабжение
-
2. Придорожные полосы автомобильных дорог
В целях обеспечения нормальных условий эксплуатации автомобильных дорог и их сохранности, обеспечения требований безопасности дорожного движения и безопасности населения,
устанавливаются придорожные полосы автомобильных дорог.
Землепользование и застройка в охранных зонах указанных объектов регламентируется
действующим законодательством Российской Федерации, санитарными нормами и правилами.
Ширина придорожной полосы устанавливается в зависимости от категории дороги и с учетом ее
перспективного развития.
Инв. №
подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
Трансформаторные подV
10
станции
Воздушные линии элекЭлектроснабжение
10; 2
тропередачи
(напряжение 10кВ, 0,4 кВ)
Водопровод
Водоснабжение
10
Примечание:
* - санитарно-защитная зона объектов остается неизменной до момента его ликвидации.
Лист
МК71-2013-УЧ
Изм. Кол.у Лист
ч..ччч
№ Подпись Дата
док.
9
9
1
Порядок установления и использования придорожных полос, автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения может устанавливаться соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, разработан в соответствии со статьей 26
Федерального закона от 8 ноября 2007г. №257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 8 ноября 2007г. № 257-ФЗ) и пунктом
5.2.53.28 Положения о Министерстве транспорта Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. № 395, и определяет.
Придорожные полосы:
- автодороги общего пользования областного значения - 50 м.
- автодороги общего пользования местного значения - 50 м.
Основной целью создания и обеспечения режима в ЗСО является санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены (СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» от 14 марта 2002г. № 10).
Источником водоснабжения села Долгодеревенское и дер. Шигаево являются подземные
источники (скважины, колодцы).
От подземных источников водоснабжения (скважины) в селе Долгодеревенское и дер. Шигаево, которые устанавливаются проектом ЗСО в соответствии с требованиями СанПиН
2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого
назначения» пункт 2.2:
- граница первого пояса устанавливается на расстоянии не менее 30 м от водозабора - при
использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 м - при использовании
недостаточно защищенных подземных вод;
- граница второго пояса ЗСО определяется гидродинамическими расчетами исходя из условий, что микробное загрязнение, поступающее в водоносный пласт за пределами второго пояса, не
достигает водозабора;
- граница третьего пояса ЗСО, предназначенного для защиты водоносного пласта от химических загрязнений, также определяется гидродинамическими расчетами.
Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения устанавливаются проектом
ЗСО в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников
водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» от 14 марта 2002 г. №10.
Ограничения на территории I пояса санитарной охраны водозаборов
Запрещаются все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка
трубопроводов различного назначения. Размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений.
Ограничения на территории II пояса санитарной охраны водозаборов
Запрещено размещение по результатам осуществления градостроительных изменений видов объектов, вызывающих микробное и химическое загрязнение подземных вод (кладбища, скотомогильники, поля ассенизации, поля фильтрации, навозохранилища, силосные траншеи, животноводческие и птицеводческие предприятия, пастбища, склады горюче-смазочных материалов,
ядохимикатов и минеральных удобрений, накопители промстоков, шламохранилища и т.д.).
При осуществлении строительства, реконструкции всех видов разрешенных объектов обязательно наличие организованного водоснабжения, канализования, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностных сточных вод с последующей очисткой.
Ограничения на территории III пояса санитарной охраны водозаборов
Инв. №
подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
3. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения
Лист
МК71-2013-УЧ
Изм. Кол.у Лист
ч..ччч
№ Подпись Дата
док.
10
0
1
4. Санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы, охранные зоны
Санитарно-защитные зоны устанавливаются в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
«Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (новая редакция).
п. 2.1. «В целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 N 52-ФЗ, вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье
человека устанавливается специальная территория с особым режимом использования (далее - санитарно-защитная зона (СЗЗ), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения
на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных
гигиеническими нормативами, а для предприятий I и II класса опасности - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения. По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.
Размер санитарно-защитной зоны и рекомендуемые минимальные разрывы устанавливаются в соответствии с главой VII и приложениями 1 - 6 к санитарным правилам.
Постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в
границах таких зон» от 24 февраля 2009 года № 160
В целях обеспечения нормальных условий эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры, исключения возможности их повреждения устанавливаются охранные зоны таких объектов (согласно ГОСТ 12.1.051-90 «Система стнадартов безопасности труда. Электробезопасность.
Расстояния безопасности в охранной зоне линий электропередачи напряжением свыше 1000 В»).
Землепользование и застройка в охранных зонах указанных объектов регламентируется
действующим законодательством Российской Федерации, санитарными нормами и правилами.
На территории села Долгодеревенское и дер. Шигаево проходят воздушные линии электропередачи с охранными зонами:
- ВЛ – 0,4 кВ – 2 м,
- ВЛ – 10 кВ – 10 м,
- ВЛ – 35 кВ – 15 м,
- ВЛ – 500 кВ – 30 м.
Инв. №
подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
Запрещено размещение по результатам осуществления градостроительных изменений следующих видов объектов, вызывающих химическое загрязнение (склады ядохимикатов, ГМС,
удобрений, мусора, накопителей, шламохранилищ, складирование мусора, промышленных отходов и т.д.).
В соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» от 14 марта 2002г №10:
Граница первого пояса ЗСО водопровода с поверхностным источником устанавливается, с
учетом конкретных условий, в следующих пределах (водотоки, реки):
- вверх по течению - не менее 200 м. от водозабора;
- вниз по течению - не менее 100 м. от водозабора;
- по прилегающему к водозабору берегу - не менее 100 м. от линии уреза воды летнеосенней межени;
- в направлении к противоположному от водозабора берегу при ширине реки или канала
менее 100 м - вся акватория и противоположный берег шириной 50 м. от линии уреза воды при летнеосенней межени, при ширине реки или канала более 100 м. - полоса акватории шириной не менее 100 м.;
Границы второго пояса ЗСО водотоков (реки, канала) и водоемов (водохранилища, озера)
определяются в зависимости от природных, климатических и гидрологических условий согласно
п. 2.3 СанПиН 2.1.4.1110-02.
Границы третьего пояса ЗСО поверхностных источников водоснабжения на водотоке вверх
и вниз по течению совпадают с границами второго пояса. Боковые границы должны проходить по
линии водоразделов в пределах 3-5 км, включая притоки. Границы третьего пояса поверхностного
источника на водоеме полностью совпадают с границами второго пояса.
Лист
МК71-2013-УЧ
Изм. Кол.у Лист
ч..ччч
№ Подпись Дата
док.
11
1
1
Раздел 3. Параметры функциональных зон
Индекс зоны
Наименование функциональной зоны
Площадь, га
с. Долгодеревенское и дер. Шигаево
Жилые территории
Зона застройки индивидуальными жилыми домами
Зона застройки малоэтажными жилыми домами
Зона застройки многоэтажными жилыми домами
Общежития
Общественно-деловые территории
ОД-1
Зона делового, общественного и коммерческого
назначения
ОД-2
Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового обслуживания
ОД-3
Зона образовательных учреждений
ОД-5
Зона культовых зданий
ОД-5
Зона объектов здравоохранения
ОД-6
Зона размещения объектов физической культуры и
спорта
Производственные территории
П-1
Зона производственных объектов
П-2
Коммунально-складская зона
Территории сельскохозяйственного использования
СХ-1
Территории садоводческого некоммерческого товарищества
СХ-2
Зона сельскохозяйственных объектов
Территории рекреационного назначения
Р-1
Зона природного ландшафта
Р-2
Зона парков, скверов
Р-3
Зона лесов
Территории водных объектов
Территории специального назначения
СН
Территории связанные с захоронением
Территории объектов инженерной и транспортной инфраструктуры
И
Зона объектов инженерной инфраструктуры
Т
Зона объектов транспортной инфраструктуры
491,63
61,9
55,97
0,3
5,9
3,8
4,58
0,8
3,51
5,66
33,5
2,54
8,61
59,43
144,31
2,15
0,8
7,13
6,21
10,93
45,37
Инв. №
подл.
Подп. и дата
Взам. инв. №
Ж-1
Ж-2
Ж-3
Ж-4
Лист
МК71-2013-УЧ
Изм. Кол.у Лист
ч..ччч
№ Подпись Дата
док.
12
2
1