Приложение - ОПЗ - Администрация Миасского городского округа

МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
«АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЙ ЦЕНТР МИАССКОГО
ГОРОДСКОГО ОКРУГА»
Челябинская обл., г. Миасс, пр. Автозаводцев,55, каб. 10. Тел.:57-23-46
ШИФР: ППТ 4368 - 07.15
ЭКЗ. 1
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
Территория, расположенная в г. Миассе, западнее р. Миасс,
в границах ул. Ломоносова, ул. Стахановская,
ул. 40 лет Октября
I - IV ЧАСТЬ
Заказчик:
Стадия:
Мараков С. В.
Проект (П)
Директор:
Архитектор проекта:
_________Иванникова Т. В.
_________Шкурацкая Н. Е.
г. Миасс, 2015 г.
РЕГИСТРАЦИОННАЯ КАРТОЧКА ПРОЕКТА
1
Адрес строительства
Челябинская обл., г. Миасс, территория, западнее
р. Миасс, в границах ул. Ломоносова, ул. Стахановская, ул. 40 лет Октября
2
Наименование объекта
3
Постановление о подготовке документации по планировке территории (проект планировки и проект
межевания территории)
Заказчик
Проектная организация
Автор проекта
Стадия
Вид строительства
Общая площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства
Намечаемые сроки строительства
Адреса:
Заказчик:
Проектная организация:
Телефоны:
Заказчик:
Проектная организация:
Земельный участок для индивидуального жилищного строительства
Постановлении Администрации Миасского городского округа №4368 от 20.07.2015г. "о подготовке
проекта планировки территории, расположенной в
г. Миассе, западнее р. Миасс, в границах ул. Ломоносова, ул. Стахановская, ул. 40 лет Октября
Мараков С. В.
МБУ "АПЦ МГО"
Шкурацкая Н. Е.
Проект (П)
Индивидуальное жилищное строительство
890,0 кв. м
4
5
6
7
8
9
10
11
г. Миасс, пр. Автозаводцев,55
+7(902)6002287
8(3513)57-23-46
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
12
2016-2017гг.
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
2
СОСТАВ ПРОЕКТА
I. Основная часть проекта планировки территории. Положение о размещении
планируемого объекта капитального строительства.
Общая часть
1. Положение проектируемой территории в структуре города
2. Основные характеристики территории проектирования
3. Население
4. Социальное и культурное обслуживание
5. Выбор территории для развития
6. Основные характеристики планируемого к размещению объекта
II. Основная часть проекта планировки территории.
Графическая часть
Наименование
Лист
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
№
п/п
1. Проектный план
17
Масштаб
1:1000
III. Материалы по обоснованию проекта планировки территории.
Пояснительная записка.
8. Исходно-разрешительная документация
9. Исходные данные
10. Проектная организация территории
11. Функциональное зонирование территории
12. Организация земельного участка для индивидуального жилищного строительства
13. Технико-экономические показатели проекта
14. Охрана окружающей среды
15 Перечень основных факторов риска возникновения ЧС природного и техногенного
характера
IV. Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Графическая
часть.
№
Наименование
Лист
Масштаб
п/п
1. Схема расположения элемента плани36
1:20 000
ровочной структуры
2. Схема использования территории в пе37
1:1000
риод подготовки проекта планировки
территории
3. Схема границ зон с особыми условия38
1:1000
ми использования территории.
Схема границ территорий объектов
культурного наследия
4. Схема организации улично-дорожной
39
1:1000
сети и движения транспорта
5. Сводный план инженерных сетей
40
1:1000
6. Схема вертикальной планировки и ин41
1:1000
женерной подготовки территории.
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
3
7.
Схема организации земельного участка
для
индивидуального
жилищного
строительства
42
1:1000
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Прилагаемые документы
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
4
СОДЕРЖАНИЕ
I. Основная часть проекта планировки территории. Положение о размещении
планируемого объекта капитального строительства.
Общая часть
1. Положение проектируемой территории в структуре города
2. Основные характеристики территории проектирования
2.1 Климатическая характеристика
2.2 Рельеф, геологические условия
2.3 Территории с особыми условиями использования
2.4 Современное использование территории
2.5 Территории общего пользования
2.6 Сведения о категориях земель территории проектирования
2.7 Плотность и параметры застройки
3. Население
4. Социальное и культурное обслуживание
5. Выбор территории для развития
6. Основные характеристики планируемого к размещению объекта
II. Основная часть проекта планировки территории. Графическая часть
7. Графическая часть
7.1Проектный план. М 1:1000
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
III. Материалы по обоснованию проекта планировки территории.
Пояснительная записка.
8. Исходно-разрешительная документация
9. Исходные данные
10. Проектная организация территории
10.1 Архитектурно-планировочное решение
10.2 Прирост населения
10.3 Развитие жилых территорий и жилищное строительство
10.4 Потребность в социальном и культурно-бытовом обслуживании
10.5 Благоустройство и озеленение
10.6 Развитие транспортной инфраструктуры
10.6.1 Организация улично-дорожной сети
10.6.2 Организация пешеходного движения
10.6.3 Хранение автомобильного транспорта
10.6.4 Общественный транспорт
10.7 Инженерная инфраструктура
10.7.1 Водоснабжение
10.7.2. Водоотведение
10.7.3 Теплоснабжение
10.7.4 Газоснабжение
10.7.5 Электроснабжение
10.7.6 Вертикальная планировка и инженерная подготовка территории
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
5
11 Функциональное зонирование территории
12 Организация земельного участка для индивидуального жилищного строительства
13 Технико-экономические показатели проекта
14 Охрана окружающей среды
15 Перечень основных факторов риска возникновения ЧС природного и техногенного
характера
IV. Материалы по обоснованию проекта планировки территории.
Графическая часть.
16 Графическая часть
16.1 Схема расположения элемента планировочной структуры. М 1:20 000
16.2 Схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории. М 1:1000
16.3 Схема границ зон с особыми условиями использования территории. Схема границ территорий объектов культурного наследия. М 1:1000
16.4 Схема организации улично-дорожной сети и движения транспорта. М 1:1000
16.5 Сводный план инженерных сетей. М 1:1000
16.6 Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории. М 1:1000
16.7 Схема организации земельного участка для индивидуального жилищного строительства. М 1:1000
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Прилагаемые документы
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
6
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
I. ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИ.
ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ПЛАНИРУЕМОГО
ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
7
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Общая часть
Проект планировки территории выполнен на основании: Постановления Администрации Миасского городского "о подготовке проекта планировки территории, расположенной
в г. Миассе, западнее р. Миасс, в границах ул. Ломоносова, ул. Стахановская, ул. 40 лет Октября; технического задания на разработку проекта планировки территории, выданное Администрацией Миасского городского округа.
Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании
ранее утвержденных документов относительно территориального планирования муниципального района (округа) - Миасского городского округа (МГО). Такими документами являются:
- Генеральный план Миасского городского округа
- Правила землепользования и застройки Мисасского городского округа
Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ ст. 42 "Подготовка
проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной
структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной
структуры, зон планируемого размещения объектов капитального строительства, в том
числе объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов
местного значения".
Проектирование выполнялось в соответствии с Градостроительным кодексом РФ,
Земельным кодексом РФ, СП 42. 13330. 2011 «Градостроительство. Планировка и застройка
городских и сельских поселений» (Актуализированная версия СНиП 2.07.01-89*),
СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования и утверждения
градостроительной документации», и другой градостроительной документацией.
Проект выполнен согласно требованиям законодательных актов и рекомендаций следующих нормативных документов:
• Градостроительный кодекс Российской Федерации;
• Земельный кодекс Российской Федерации;
• Водный кодекс Российской Федерации;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.2006 года № 363
«Об информационном обеспечении градостроительной деятельности»;
• ГОСТ Р 21.1101-2009 Основные требования к проектной и рабочей документации;
• СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и
утверждения градостроительной документации»;
• СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и
сельских поселений»;
• СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;
• СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация
предприятий, сооружений и иных объектов"
• Постановление Правительства РФ «Об утверждении правил охраны
газораспределительных сетей» от 20 ноября 2000 г. N 878;
• Постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов
электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков,
расположенных в границах таких зон». №160 от 24 февраля 2009 г.;
• СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных
мест";
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
8
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
• Письмо Председателя правительства Челябинской области № 02/470 от 03.02.2014 г.
о правилах предоставления земельных участков для капитального строительства (в том
числе для строительства и размещения линейных объектов);
• ГОСТ 2.501-88 «Единая система конструкторской документации. Правила учета и
хранения»;
• СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и
водопроводов питьевого назначения» (взамен СанПиН 2.1.4.027-95);
• ОСТ 218.1.002-2003 "Автобусные остановки на автомобильных дорогах. Общие
технические требования";
• СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения».
1. Положение проектируемой территории в структуре города
Территория проектирования находится в Челябинской обл., в г. Миассе, западнее
р. Миасс, в границах ул. Ломоносова, ул. Стахановская, ул. 40 лет Октября. Площадь территории проектирования - 6,2 га. Территория проектирования находится в 1 км от территориального центра г. Миасс.
Согласно Правилам землепользования и застройки Миасского городского округа территория проектирования относится к Центральному планировочному району (01), к 16 градостроительной зоне.
Условными границами территории проектирования являются:
- с северной стороны: ул. Стахановская;
- с южной стороны: ул. Ломоносова;
- с западной стороны: ул. 40 лет Октября;
- с восточной стороны - р. Миасс.
Магистральная улица районного значения - ул. Ломоносова, прилегающая к границам
проектирования, имеет выход на "Автодорогу М-5 «Урал» — Нижний Атлян — автодорога
Миасс — Сыростан".
2. Основные характеристики территории проектирования
2.1 Климатическая характеристика
Климатические характеристики проектируемой территории соответствуют данным по
г. Миасс.
Термический режим в течение года имеет выраженный характер, типичный для континентального климата. Абсолютный максимум температуры достигал +38°С, абсолютный
минимум -49°С.
Таблица 2.1(1)
Среднемесячная температура за год
Показа
тель
Янва
рь
Февр
аль
Март
Апр
ель
Ма
й
Ию
нь
Ию
ль
Авг
уст
Сен
тяб
рь
Окт
ябр
ь
Но Дек Год
ябр абр
ь
ь
Средняя
темп., °С
-13,6
-12,9
-7,0
3,0
12,3
18,2
19,4 16,5 10,3
2,6
-7,5
-12,9 2,5
Рассматриваемая территория характеризуется повышенным количеством атмосферных осадков. Наиболее увлажненными являются горные хребты. Основная масса осадков
выпадает в тёплое время года с максимумом в июле.
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
9
Меньшая доля приходится на холодный период с минимумом в феврале. Летом осадки выпадают в виде кратковременных по интенсивности ливней. В остальную часть года
выпадение осадков носит продолжительный характер и умеренную интенсивность.
Зимние осадки формируют снежный покров. Продолжительность залегания снежного
покрова в долинах составляет до 158 дней. Средняя высота снега соответственно изменяется от 50 до 100 см. Глубина промерзания почвы составляет около 1,9 м с полным оттаиванием в первой декаде мая.
Зимой преобладают южные и юго-западные ветры, часты и северо-западные ветры.
Летом направление ветра менее устойчиво. Преобладают ветры юго-западного и западного
направлений. Скорость ветра в течение года 2-5 м/сек. Наибольшее число штилей отмечается в мае.
По схеме климатического районирования для градостроительства, территория Миасского городского округа расположена в IВ климатическом подрайоне. Климатические условия района не накладывают особых ограничений на планировочную организацию.
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
2.2 Рельеф, геологические условия
Территория проектирования имеет спокойный равнинный рельеф, с понижение в восточном направлении, в сторону р. Миасс.
Выбор комплекса мероприятий осуществляется в зависимости от геологического
строения участка, характера водоносного пласта (водопроницаемости и водоотдачи), условия питания и стока грунтовых вод, а также типов защищаемых подземных сооружений с
увязкой архитектурно - планировочным решением – разрабатывается на последующих этапах проектирования.
Специальных геологический исследований проектируемой территории не проводилось. При необходимости, возможно проведение таких исследований на следующих стадиях проектирования.
2.3 Территории с особыми условиями использования
В границах рассматриваемой территории располагаются следующие территорий с
особыми условиями использования. Такими территориями являются:
1) Охранные зоны инженерных сетей и сооружений:
- воздушная линия электропередач низкого напряжения - 0,4кВ (охранная зона составляет 2,0 в каждую сторону от оси крайнего провода);
Согласно Постановлению Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О
порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых
условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"
- подземный кабель связи (охранная зона составляет 0,6 в каждую сторону от оси кабеля);
Согласно СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка
городских и сельских поселений"
- газопровод низкого давления (охранная зона составляет 2,0 м в каждую сторону от
оси газопровода);
Согласно СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка
городских и сельских поселений"
- самотечная канализация (охранная зона составляет 3,0 м в каждую сторону от оси
трубопровода);
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
10
Подп. и дата
Взам. инв. №
Инв. № дубл.
Подп. и дата
Инв. № подп
Согласно СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка
городских и сельских поселений"
- водопровод (охранная зона составляет 5,0 м в каждую сторону от оси трубопровода);
Согласно СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка
городских и сельских поселений"
2) Водоохранные зоны
- водоохранная зона р. Миасс составляет 200м
Согласно "Водному кодексу Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ
В границах водоохранных зон запрещается (ВК РФ, статья 65 пункты 15 - 17):
• использование сточных вод для удобрения почв;
• размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и
потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсических, отравляющих и
ядовитых веществ;
• осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;
• движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных
средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально
оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.
В границах водоохранных зон допускается проектирование, размещение,
строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных
объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими
охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с
водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды
- прибрежная защитная – 50 м;
Согласно "Водному кодексу Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ
В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными ограничениями в
границах водоохранных зон, запрещаются:
• распашка земель;
• размещение отвалов размываемых грунтов;
• выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей и
ванн.
- береговая полоса – 20 м
Согласно "Водному кодексу Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ
Согласно статье 6 пункту 6 Водного Кодекса РФ береговая полоса представляет собой
полосу земли вдоль береговой линии водного объекта шириной 20 м (5 м),
предназначенную для общего пользования. Согласно статье 27 пункту 8 Земельного
кодекса РФ в границах береговой полосы запрещены формирование и приватизация
земельных участков.
3) Зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения - р. Миасс
Согласно Генеральному плану Миасского городского округа территория проектирования находится во II поясе санитарной охраны питьевого источника, которая составляет
700 м.
Размеры зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения принимают
согласно СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и
водопроводов питьевого назначения». Основной целью создания и обеспечения режима в
ЗСО является санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и
водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены.
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
11
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Мероприятия на территории второго пояса ЗСО подземных источников
водоснабжени:
В пределах второго пояса ЗСО подземных источников водоснабжения подлежат
выполнению следующие дополнительные мероприятия.
Не допускается:
• размещение полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных
траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов,
обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;
• применение удобрений и ядохимикатов;
• рубка леса главного пользования и реконструкции.
2.4 Современное использование территории
Территория проектирования площадью 6,2 га является полностью застроенной. Характер существующей застройки - индивидуальная жилая застройка. Этажность жилых домов не превышает 2 этажей.
Территория проектирования ограничена с двух сторон жилыми улицами - ул. Стахановская, ул. 40 лет Октября, с другой стороны - магистральной улицей районного значения
- ул. Ломоносова и с четвертой стороны - прибрежной полосой р. Миасс.
На рассматриваемой территории присутствуют централизованные сети: газопровод
низкого давления (проложенный по приусадебным участкам); магистральный водопровод
от ВН-16 до ВН-13; влздушные линии электропередач низкого напряжения 0,4кВ и подземный кабель связи; канализация.
Дорожная сеть проектируемой территории представлена магистральной улицей районного значения и основными и второстепенными улицами в жилой застройке. Пути общественного транспорта проходят по ул. Ломоносова. В настоящее время существует несколько маршрутов общественного транспорта (например, №4; 4к; 41; 299; 388), проходящих по ул. Ломоносова. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 20 м
от территории проектирования.
Таблица 2.4.(1)
Баланс территории современного использования
№п/п
Территория
Площадь, кв м/га % от общей площади
Жилые (индивидуальная жилая за1
47182,2/4,7
76,7
стройка)
2
Огороды
1937,1/0,2
3,1
Озелененные (вдоль береговой линии
3
200,0/0,02
0.3
р. Миасс)
4
Нарушенные (канава)
385,2/0,04
0,6
Транспортной и инженерной инфра5
11817,2/1,1
19,3
структуры
Общая площадь
61521,7/6,2
100
Согласно Правилам землепользования и застройки Миасского городского округа в
границы проектирования попадают следующие территориальные зоны:
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
12
Таблица 2.4 (2)
Баланс территориальных зон в границах территории проектирования
№п/п
Территориальная зона
Площадь, га
% от общей площади
А 3.2 - зеленые насаждения общего
1
0,2
3,2
пользования
2
А 3.3 - водные объекты
0,2
3,2
В 1 - усадебная и коттеджная застрой3
5,5
88,7
ка
К 3 - магистрали городского и район4
0,3
4,9
ного значения. основные улицы в застройке
Общая площадь
6,2
100
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
2.5 Территории общего пользования
Территории общего пользования - это территории ограничиваемые красными линиями от иных территорий совокупность земельных участков (включая дороги, улицы, проезды, площади, скверы, бульвары, набережные), которые не подлежат приватизации беспрепятственно используются неограниченным кругом лиц. На этих территориях осуществляется право общего землепользования и большая их часть не предоставляется конкретным организациям. В то же время на землях общего пользования разрешается возведение капитальных строений и сооружений в соответствии с целевым назначением этих земель, а также временных строений и сооружений облегченного типа (палатки, киоски и т.п.).
На данном проектируемом участке территориями общего пользования являются территории улиц: Стахановская, Ломоносова,40 лет Октября; озелененная полоса вдоль береговой линии р. Миасс.
Проектируемый земельный участок для индивидуального жилищного строительства
не относится к территориям общего пользования.
2.6 Сведения о категориях земель территории проектирования
Территория проектирования входит в границы города Миасс и является землями
населенных пунктов.
Согласно Земельному кодексу РФ, землями населенных пунктов признаются земли,
используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Земли
населенных пунктов по целевому назначению не однородны. Территория проектирования,
преимущественно, относится к землям городской застройки. К ним относятся земли, застроенные и подлежащие застройке жилыми, культурно-бытовыми, административными,
деловыми, производственными, складскими, религиозными и иными строениями и сооружениями. Эти земли предоставляются предприятиям, учреждениям и организациям для
строительства и эксплуатации промышленных, производственных, жилых, культурнобытовых, религиозных и других строений и сооружений, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства (Согласно ст. 75 Земельного Кодекса РФ).
2.7 Плотность и параметры застройки
Плотность и параметры застройки Миасского городского округа регламентируются
местными нормативами документами, а также принятыми нормативными документами,
действующими на территории Российской федерации.
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
13
Параметры застройки проектируемой территории определяются согласно территориальной зоне, в которой находится данная территория. Согласно Правилам землепользования и застройки Миасского городского округа, территория проектирования относится к
территориальным зонам: А 3.2 - зеленые насаждения общего пользования; А 3.3 - водные
объекты; В 1 - усадебная и коттеджная застройка; К 3 - магистрали городского и районного
значения, основные улицы в застройке.
Основными регламентами территориальной зоны В 1, предусматривается размещение
отдельно стоящих жилых домов на одну семью с приусадебными участками. В зоне В 1
предусматриваются основные параметры индивидуальной жилой застройки застройки.
3. Население
За прошлые 13 лет по г. Миасс наблюдается незначительная убыль населения с 166
000 до 150 665 человек. Это связано с несколькими причинами, как с низкой рождаемостью, так и с большой миграцией населения (особенно молодых людей) в ближайшие областные центры.
Однако, по данным за 2014г. наблюдается прирост населения на 159 человек
(по сравнению с данными за 2013г.). Прогнозируя дальнейший прирост населения небольшими темпами, город будет нуждаться в резервных территориях, предназначаемых для жилищного строительства. Поэтому приоритетной задачей разработки документации по планировке территории является определение свободной и доступной территории для усадебного и блокированного жилищного строительства.
По данным итогов Всероссийской переписи населения 2010 процентный состав ессей по г. Миасс составляет:
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Семья из 1 Семья из 2 Семья из 3 Семья из 4 Семья из 5 Семья из 6
чел.
чел.
чел.
чел.
чел.
чел.
27,8611(%)
30,0983(%)
22,8708(%)
13,667(%)
3,81381(%)
1,68907(%)
Из представленных данных можно сделать вывод о среднем составе семьи, что составляет 3,5 чел.
В проекте были приняты следующие показатели для существующей индивидуальной
жилой застройки:
• средний состав семьи - 3,5 чел.;
• количество жителей на проектируемой территории - 147 чел.
• плотность населения (фактическая) - 31,3 чел/га
• площадь жилой застройки (жилой фонд) - 2597,5 кв. м или 0,3 га
• средняя жилищная обеспеченность - 17,7 кв. м/чел
4. Социальное и культурное обслуживание
Социальное и культурное обслуживание территории проектирования осуществляется
на близлежащих застроенных территориях г. Миасс. Радиус обслуживания населения
учреждениями и предприятиями, размещенными в жилой застройке следует принимать согласно СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
14
На территории проектирования не планируется размещение каких-либо объектов социального и культурного обслуживания населения.
6. Основные характеристики планируемого к размещению объекта
Проектом планировки территории предусмотрено формирование одного земельного
участка для индивидуального жилищного строительства. В настоящий момент данный участок находится в аренде. Согласно Постановлению Администрации Миасского городского
округа №3269 от 26.05.2015г., договор аренды земельного участка, расположенного в
г. Миассе, прилегающего с южной стороны домовладения 2а по ул. Печенкина, с кадастровым номером 74:34:1002072:33, площадью 1431,0 кв. м, продлен на 4 года и 11 месяцев грну Никифорову И. А. Разрешенное использование данного земельного участка - огородничество.
В соответствии с данным Постановлением, пункта 3(2), договор аренды данного земельного участка будет прекращен с момента утверждения документации по планировке
территории, предусматривающей использование земельного участка, переданного в аренду,
в соответствии с одним из основных видов разрешенного использования земельного участка.
Основным видом разрешенного использования данного земельного участка, принадлежащего к территориальной зоне - В 1, является размещение отдельно стоящего жилого
дома на одну семью с приусадебным участком. Регламентами данной зоны определены основные параметры строительства.
Основные характеристики планируемого земельного участка:
• площадь: 890.0 кв. м
• местонахождение: г. Миасс, прилегающий с южной стороны домовладения 2а по
ул. Печенкина
• категория земель: земли населенных пунктов
• градостроительное зонирование: зона В 1 - усадебная и коттеджная застройка
• разрешенное использование: размещение отдельно стоящего жилого дома на одну
семью с приусадебным участком
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
5. Выбор территории для развития
Территория проектирования определена согласно Генеральному плану Миасского городского округа.
Главной задачей при разработке проекта планировки территории было выявление
пригодной территории для размещения земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
15
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
II. ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИ.
ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
16
Инв. № подп
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
17
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
III. МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ.
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
18
8. Исходно-разрешительная документация
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
• Постановлении Администрации Миасского городского округа №4368 от 20.07.2015г.
"о подготовке проект планировки территории, расположенной в г. Миассе, западнее
р. Миасс, в границах ул. Ломоносова, ул. Стахановская, ул. 40 лет Октября;
• Генеральный план Миасского городского округа;
• Правила землепользования и застройки Миасского городского округа
• Заключение МКУ "Управление по делам гражданской обороны ЧС МГО" №704/17
от 19.10.2015г.;
• Заключение Департамента по недропользованию по Уральскому Федеральному
округу (Уралнедра) №1295 от 24.09.2015г.;
• Данные Администрациии Миасского городского Комитета по земельным отношениям.
9. Исходные данные
• Топографическая съемка М 1:500;
• Сведения Государственного Кадастра недвижимости, заказанные в электронном виде формата файла xml, посредством сети интернет maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ (Кадастровый план территории (КПТ) №74:34:1002072; 74:34:1002073; 74:34:1002044);
• Техническое задание на выполнение проекта планировки территории. выданное Администрацией Миасского городского округа №554/21 от 21.07.2015г.;
• Постановление Администрации Миасского городского округа №3269 от 26.05.2015г
об условиях предоставления в аренду земельного участка, расположенного в
г. Миассе, прилегающего с южной стороны домовладения 2а по ул. Печенкина, с кадастровым номером 74:34:1002072:33, площадью 1431,0 кв. м Никифорову И. А.;
• Заключение ООО "АЭС Инвест" Миасские электрические сети №1441 от
08.10.2015г.;
• Заключение ООО "Тополь-М" исх. №911/19/3 от 01.10.2015г.
10. Проектная организация территории
10.1 Архитектурно-планировочное решение
Проектная территория является полностью застроенной, со сложившейся сетью улиц
и дорог. Предусматривается формирование одного земельного участка для индивидуального жилищного строительства в существующей структуре жилой застройки.
Проектируемый земельный участок располагается между земельными участками по
адресу ул. Печенкина, 2 и ул. Стахановская, 2а. Сейчас данный земельный участок находится в аренде, согласно Постановлению Администрации Миасского городского округа
№3269 от 26.05.2015г., договор аренды земельного участка, расположенного в г. Миассе,
прилегающего с южной стороны домовладения 2а по ул. Печенкина, с кадастровым номером 74:34:1002072:33, площадью 1431,0 кв. м, продлен на 4 года и 11 месяцев гр-ну Никифорову И. А. Разрешенное использование данного земельного участка - огородничество.
В соответствии с данным Постановлением и пункту 3(2), договор аренды данного земельного участка будет прекращен с момента утверждения документации по планировке
территории, предусматривающей использование земельного участка, переданного в аренду,
в соответствии с одним из основных видов разрешенного использования земельного участка.
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
19
Рассматриваемый земельный участок относится к территориальной зоне В 1 - усадебная и коотеджная застройка, но присвоенное разрешенное использование - огородничество,
не дает права на строительство в границах данного участка. Поэтому проектом предлагается формирование нового земельного участка, с изменением разрешенного вида использования, согласно регламентам территориальной зоны, в которой находится земельный участок.
Формируемый земельный участок для индивидуального жилищного строительства,
площадью 890,0 кв. м, имеет в плане прямоугольную форму. Конфигурация и расположение нового земельного участка полностью подчинена сложившейся застройке.
К участку новой жилой застройки запланирован асфальтированный подъезд и пешеходные тротуары, подведены централизованные инженерные сети: газоснабжения и электроснабжения.
Земельный участок пригоден для индивидуального жилищного строительства при
проведении некоторых инженерных работ по подсыпке части земельного участка.
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
10.2 Прирост населения
В проекте были приняты следующие показатели для существующей индивидуальной
жилой застройки:
• средний состав семьи - 3,5 чел.;
• количество жителей на проектируемой территории - 147 чел.
Прирост населения, согласного данного проекта планировки территории, составит
4 чел. Проектная численность населения составит 151 чел. Исходя из этого, можно сделать
вывод о приросте населения проектируемой территории на 2,7%.
10.3 Развитие жилых территорий и жилищное строительство
В проекте были приняты следующие показатели для существующей индивидуальной
жилой застройки:
• плотность населения (фактическая) - 31,3 чел./га
• площадь жилой застройки (жилой фонд) - 2597,5 кв. м или 0,3 га
• средняя жилищная обеспеченность - 17,7 кв. м/чел.
Согласно данному проекту планировки территории, площадь жилой территории увеличивается на 890,0 кв. м, площадь жилой застройки - на 100, кв м. Исходя из этого, получаем следующие показатели проектируемой территории:
• плотность населения (проектная) - 31,4 чел./га
• площадь жилой застройки (жилой фонд) - 2697,5 кв. м или 0,3 га
• средняя жилищная обеспеченность - 17,5 кв. м/чел.
10.4 Потребность в социальном и культурно-бытовом обслуживании
Культурно-бытовое обслуживание проектной территории предусматривается на застроенных территориях г. Миасс. Все необходимые социальные, административные , культурно-просветительные объекты находятся в непосредственной близости. Транспортная
доступность территории проектирования дает возможность беспрепятственно попасть в
любой район города.
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
20
Расчет потребности населения проектируемой территории в товарах повседневного
спроса (по СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»):
• Магазины продовольственных товаров:
Норма: 100 кв. м торговой площади на 1000 чел.;
Принято: 15,1 кв. м торговой площади.
• Магазины непродовольственных товаров:
Норма: 180 кв. м торговой площади на 1000 чел.;
Принято: 27,2 кв. м торговой площади.
• Детские дошкольные учреждения:
Норма: 80 мест на 1000 чел.;
Принято: 12 мест
• Общеобразовательные школы
Норма: 180 мест на 1000 чел.;
Принято: 27 мест.
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Радиус обслуживания населения учреждениями и предприятиями, размещенными в
жилой застройке следует принимать также согласно СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
10.5 Благоустройство и озеленение
Озелененными территориями общего пользования называют объекты градостроительного нормирования – представленные в виде парков, садов, скверов, бульваров, набережных, других мест кратковременного отдыха населения и территорий зеленых насаждений в составе жилой, общественной, застройки, в том числе площадки различного функционального назначения, участки жилой, общественной, застройки, пешеходные коммуникации, улично-дорожная сеть, технические зоны инженерных коммуникаций.
Озелененные территории общего пользования должны быть благоустроены и оборудованы малыми архитектурными формами: фонтанами и бассейнами, лестницами, подпорными стенками, беседками, светильниками и др. Число светильников следует определять по
нормам освещенности территорий.
Покрытие площадок, пешеходных дорожек в пределах ландшафтно-рекреационных
территорий следует применять из тротуарных плиток и других прочих минеральных материалов.
На территории проектирование озеленение общего пользования предполагается только вдоль существующих улиц: Ломоносова, Стахановская, Печенкина, 40 лет Октября. На
востоке от территории проектирования протекает р. Миасс. Русло реки озеленено, но не
облагорожено. Берег р. Миасс является излюбленным местом для отдыха местного населения. Вопросы благоустройства береговой линии р. Миасс имеют общегородской характер
и не рассматриваются в составе данного проекта планировки территории.
10.6 Развитие транспортной инфраструктуры
Территория проектирования имеет сформированную и действующую сеть улиц и дорог. Транспортная инфраструктура на территория проектирования представлена:
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
21
- магистральные улицы районного значения: ул. Ломоносова
- основные улицы в жилой застройке: ул. 40 лет Октября
- второстепенные улицы в жилой застройке: ул. Печенкина, ул. Стахановская
- проезды
Развитие транспортной инфраструктуры на данной территории предполагает реконструкцию существующих улиц и дорог. Так дорожное полотно ул. Ломоносова требует капитального ремонта. Также требуется усовершенствование и расширение дорожного полотна ул. Печенкина, ул. Стахановская, проезд вдоль берега р. Миасс, так как, в настоящее
время, они имеют гравийное и грунтовое покрытие. В настоящее время организованы подъезд ыко всем существующим жилым участкам.
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
10.6.1 Организация улично-дорожной сети
Территория проектирования представлена следующими категориями улиц и дорог
№ Категория улиц и дорог
Ширина
Покрытие проПротяженность
п/п
проезжей
езжей части
Существующее Проектное
части, м
положение на
решение
2015г
улица
1 Магистральная
асфальтирование
районного
значения:
10,0
267,3
267,3
ул. Ломоносова
2 Основная улица в жилой
асфальтирование
застройке: ул. 40 лет Ок6,0
239,5
239,5
тября
3 Второстепенные улицы
в жилой застройке:
- ул. Печенкина
5,0
гравий, грунт
263,6
263,6
5
Проезды
-
грунт
-
-
10.6.2 Организация пешеходного движения
Пешеходное движение по территории проектирования осуществляется по улицам,
вдоль проезжей части. Также вдоль береговой линии р. Миасс проложена тропиночная
сеть.
Проектом предлагается организация пешеходного движения по ул. Печенкина, частично по ул. Ломоносова и ул. 40 лет Октября, по проектируемым тротуарам. Таким образом, осуществляется беспрепятственный подход к запланированному земельному участку
индивидуальной жилой застройки. Ширина тротуара принята 1,5 м (согласно СНиП 2.07.0189* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»), покрытие - асфальтобетонное. Запланированный тротуар пересекает существующую водопропускную канаву. В этих местах необходима установка водопропускных труб.
10.6.3 Хранение автомобильного транспорта
Хранение легкового индивидуального транспорта жителей малоэтажной застройки
осуществляться на приусадебных участках.
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
22
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Возможно кратковременное хранение автомобильного транспорта на парковках, расположенных вдоль проезжей части проектируемых улиц, если это не мешает дорожному
движению.
По показателям за 2013г уровень автомобилизации по Челябинской области составляет 253 автомобиля на 1000 жителей. За прошедшие годы этот уровень, несомненно, вырос и
продолжит расти. Поэтому на территории проектируемого микрорайона был принят перспективный показатель 450 автомобилей на 1000 жителей. Тогда количество индивидуальных автомобилей при населении в 151 человек составит 68.
Согласно СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских
и сельских поселений» количество открытых парковок для кратковременного хранения
следует принимать не менее чем для 70% расчетного парка индивидуальных автомобилей.
Тогда количество парковочных мест на проектируемой территории составит:
68 авт. х 70% = 48 машино-места.
При определении общей потребности в местах для временного хранения необходимо
учитывать такие транспортные средства как мотоциклы, мотороллеры, мопеды, что составляет 0,31%. Принимаем дополнительно 2 машино-места.
Тогда общее число парковочных мест для временного хранения транспортных средств
на территории проектируемой жилой застройки составит 50 машино-мест.
Техническое обслуживание транспортных средств планируется на существующих
станциях технического обслуживания и АЗС города Миасс и в других близлежащих городах.
10.6.4 Общественный транспорт
Обслуживание общественным транспортом на территории проектирования осуществляется по магистральной улице районного значения - ул. Ломоносова.
По ул. Ломоносова проходят следующие маршруты общественного транспорта:
• Автобус №4к. Маршрут: Автозавод - ПЛ-38 - ДК "Горняк" - пос. Дачный - Автоза
вод;
• Малогабаритный автобус №4к. Маршрут: Вокзал - пос. Дачный - Вокзал;
• Автобус №299.Маршрут: Вокзал - Автозавод - ПЛ-38 - п. Известковый - СНТ
"Надежда" - с. Сыростан - п. Хребет - Вокзал;
• Автобус №388. Маршрут: Вокзал - Автозавод - п. Известковый - п. В. Атлян - п. Н.
Атлян - Вокзал;
• Малогаборитный автобус №4. Маршрут: ДК "Горняк" - рынок "Народный" - Дворец
культуры - ул. Лихачева - ул. Ильменская - Вокзал - ул. Зеленая - Миасс-2 - п. Дачный;
• Малогаборитный автобус №41. Маршрут: ДК "Горняк" - рынок "Народный" - Дворец культуры - ул. Лихачева - Вокзал - ул. Зеленая - ул. Герцена - Миасс-2 - п. Дачный;
• Малогаборитный автобус №299. Маршрут: Вокзал - ул. Ильменская - ул. Лихачева автозавод - ул. Ломоносова - п. Известковый - ГК "Солнечная Долина" - с. Сыростан п. Хребет.
Ближайшая остановка общественного транспорта находится на ул. Ломоносова ост. ул. Ломоносова. Расстояние от ближайшей остановки общественного транспорта до
проектируемой территории составляет 20,0 м.
Дополнительная организация маршрутов общественного транспорта не требуется.
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
23
10.7.1 Водоснабжение
Раздел «Водоснабжение» выполнен на основании предоставленных исходных данных
и в соответствии с требованиями: СП 31.13330.2012 (Актуализированная редакция СНиП
2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»).
Существующее положение
По территории проектирования вдоль ул. 40 лет Октября проходит магистральный
водопровод Ду400мм. В настоящее время индивидуальная застройка не имеет централизованного водоснабжения.
Нормы водопотребления и расчетные расходы воды
Общее водопотребление жилой застройки на территории проектирования складывается из расходов воды на хозяйственно-питьевые нужды населения, на пожаротушение, на
полив территорий.
Количество жителей на территории проектирования, пользующихся системой водоснабжения, принято 151человек.
При расчетах водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды населения приняты
следующие нормативы:
- для населения, проживающего в малоэтажной жилой застройке, оборудованной
внутренним водопроводом и канализацией с горячим водоснабжением от водонагревателей, среднесуточное водопотребление принято 230 л/чел. в сутки;
- коэффициент суточной неравномерности водопотребления К сут. мах., учитывающий уклад жизни населения, степень благоустройства зданий, изменения водопотребления
по сезонам года и дням недели, принят равным 1,3 (СП 31.13330.2012 " Водоснабжение.
Наружные сети и сооружения" п 5.2).
Количество воды на неучтенные расходы приняты дополнительно в размере 15 %.
Таблица 10.7.1(1)
Расходы воды на хозяйственно питьевые нужды
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
10.7 Инженерная инфраструктура
По территории проектирования проходят следующие инженерные сети: воздушная
линия электропередач низкого напряжения - 0.4кВ; подземный кабель связи; магистральный водопровод Ду400мм; сети канализования Ду600мм; газопровод низкого давления.
Наименование
водопотребителя
Ед.
измерения
Кол-во
Норма водопотребления,
л/сут
1
2
3
4
5
6
1 чел.
151
230
34,7
45,1
5,2
6,8
Усадебная
застройка
Неучтенные
расходы 15%
всего:
Расход в сред- Максимальный
ние сутки,
суточный расход,
3
м /сут
м3/сут
Итого:
37,2
51,9
Централизованная поливка из водопровода предполагается для зеленых насаждений
общего пользования, цветников, газонов, улиц, проездов, а также для приусадебных и придомовых участков.
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
24
Расходы воды на поливку приняты в пересчете на 1 жителя и составляют 80 л/сут на 1
чел. (СП 31.13330.2012 " Водоснабжение. Наружные сети и сооружения" прим.1 табл 3).
Полив предусматривается в часы минимального водопотребления.
Таблица 10.7.1(2)
Расход воды на полив
НаименоваЧисленность
ние
населения, чел.
Усадебная
151
застройка
Норма на полив, л/сут
80
Расход на полив, м3/сут
12,1
Таблица 10.7.1(3)
Суммарные расходы воды
Подп. и дата
Инв. № подп
Максимальный суточный расход, м3/сут
Максимальный
часовой расход,
м³/час
Жилая застройка
51,9
2,1
Полив
12,1
-
Итого
64,0
Расчетный
расход, л/с
0,6
-
В расчетных часовых и секундных расходах воды на полив не учитывается, т. к. он
выполняется в часы минимального водопотребления.
Пожаротушение
Количество пожаров в соответствии с п.5 табл.1 СП 8.13330.2009 «Источники наружного противопожарного водоснабжения» принято равным одному.
Расчетный расход воды на пожаротушение принят по зданию, требующему наибольшую подачу воды на указанные нужды. Таким зданием является индивидуальный и блокированный жилой дом независимо от степени огнестойкости, при количестве этажей – не
более двух, требующий для пожаротушения подачи 10,0 л/сек. Объем воды необходимый
для тушения пожара в течении 3-х часов составит:
10 × 1 × 3 × 3,6 = 108 м³
Необходимый противопожарный запас с учетом обеспечения максимально-часового
потребления воды на хозяйственно-питьевые нужды в течении 3-х часов составит на расчетный срок – 108 м³. Забор требуемого пожарного объема воды возможен из пожарных
гидрантов существующих инженерных сетей либо с ближайших пожарных пирсов.
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Водопотребитель
Таблица 10.7.1(3)
Расчетные расходы по водоснабжению
Максимальный Максимальный
РасчетРасчетный расНаименование
суточный расход, часовой расход, ный расход, ход при пожаре,
м3/сут
м3/час
л/с
л/сек
Жилая
всего:
застройка,
64,0
2,1
0,6
10
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
25
Проектируемая схема водоснабжения
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
В настоящее время индивидуальная жилая застройка, в границах проектирования, не
имеет централизованного водоснабжения. Водоснабжение осуществляется по средством
индивидуальных водозаборных скважин, расположенных на приусадебных участках.
10.7.2. Водоотведение
Раздел «Водоотведение» выполнен на основании предоставленных исходных данных
и в соответствии с требованиями: СП 32.13330.2012 (Актуализированная редакция
СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»).
Существующее положение
В границах территории проектирования сети канализации проходят в северной ее части. Существующая индивидуальная застройка не имеет централизованного канализования.
Нормы водоотведения и расчетные расходы стоков
В соответствии с требованиями СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и
сооружения» п. 5.1.1, удельное среднесуточное (за год) водоотведение бытовых сточных
вод от жилых зданий, принимается равным расчетному удельному (за год) водопотреблению без учета расхода воды на полив территорий и зеленых насаждений.
Неучтенные расходы принимаются в размере 5 % суммарного среднесуточного водоотведения.
Расчетные суточные расходы определяются как сумма произведений среднесуточных
(за год) расходов сточных вод на коэффициенты суточной неравномерности.
Расчетные расходы сточных вод (часовые и секундные) определяются как произведение среднесуточных (за год) расходов сточных вод на общие коэффициенты неравномерности, приведенные в таблице 1 п.5.1.7 СП 32.13330.2012.
В соответствии с требованиями СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и
сооружения» п. 5.1.4, удельное водоотведение в неканализованных районах следует принимать 25 л/сут. на одного жителя.
Таблица 10.7.2 (1)
Расходы по водоотведению от жилой застройки
ЧисленНорма водоотвеСтепень благоустройность насе- дения, л/сут. на 1
ства
ления, чел.
чел
Усадебная застройка
Неучтенные
5%, всего:
151
25
Среднесуточный расход,
м3/сут.
Максимальный
суточный расход, м3/сут.
3,8
4,9
0,2
0,3
4,0
5,2
расходы
Итого по жилой застройке:
Таблица 10.7.2 (2)
Расчетные расходы сточных вод
Максимальный суточНаименование
ный расход,
м3/сут.
Усадебная
всего:
застройка,
5,2
Максимальный часовой расход,
м3/ч
Расчетный
секундный расход,
л/с
0,2
0,06
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
26
Проектируемая схема водоотведения
В настоящее время индивидуальная жилая застройка, в границах проектирования, не
имеет централизованных сетей водоотведения. Водоотведение осуществляется в индивидуальные выгребы-накопители, расположенные на приусадебных участках.
Требуемые емкости выгребов составляют для усадебной и блокированной жилой застройки – 5 м3.
Выгребы запроектированы в виде водонепроницаемых резервуаров из сборных железобетонных элементов. Емкость выгребов рассчитана на двухмесячное хранение стоков (из
расчета удельного водоотведения в не канализованных районах, согласно СП 32.13330.2012
«Канализация. Наружные сети и сооружения» п. 5.1.4. Вывоз сточных вод из выгребов
предусмотрен ассенизационными автоцистернами на ближайшие стационарные очистные
сооружения канализации.
Таблица 10.7.2 (3)
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Проектируемые объекты системы водоотведения
№
Наименование объектов
п/п
системы водоотведения
1 Строительство водонепроницаемого резервуаранакопителя из железобетонных элементов V=5
м3
Ед. изм.
шт.
Количество
1
10.7.3 Теплоснабжение
Потребителем тепла проектируемой застройки является - жилая застройка. Параметры
теплоносителя: - 70 - 95°С
Расчетное теплопотребление
Тепловая энергия используется на нужды отопления, вентиляции и горячего водоснабжения жилых зданий.
Климатическая характеристика МГО Челябинской области принята по СНиП 23-01-99
«Строительная климатология»:
• средняя температура наиболее холодной пятидневки -34°С;
• средняя температура наружного воздуха за отопительный период - 6,5°С;
• продолжительность отопительного периода - 218 дней.
Источники теплоснабжения
Теплоснабжение существующей и проектируемой застройки предусматривается от
индивидуальных источников для каждого дома - индивидуальных газовых котлов. Теплопроизводительность отопительного котла – 49 кВт. Рекомендуется установить водогрейный
котел фирмы «Vaillat», Германия, типа VKO 568/5 (от 43-56 кВт).
10.7.4 Газоснабжение
Источником газоснабжения области является система газопроводов Бухара-Урал. По
данным ГП «Уралтрансгаз» природный газ имеет следующую характеристику:
• теплота сгорания – 8029 ккал/нм3;
• плотность газа - 0,6863 кг/км.
Существующее положение на территории проектирования
В границах территории проектирования, существующая жилая застройка обеспечена
централизованными сетями газоснабжения, Газопроводы, в основном, проложены
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
27
надземным способом из стальных труб по территории приусадебных участков.
Проектируемая схема газоснабжения
Так как существующая жилая застройка уже имеет централизованные сети газоснабжения, то необходимо предусмотреть газоснабжение проектируемого земельного участка
индивидуальной жилой застройки. Эта возможность существует, согласно предоставленным данным ООО "Тополь-М". Подключение возможно от надземного газопровода
Ду75мм, проложенного по приусадебным участкам, в районе дома №2а по ул. Стахановская.
Газоснабжение индивидуальных жилых домов осуществляется для отопительных
нужд и для пищеприготовления.
Максимальный расчетный расход газа составляет:
По укрупнены показателям потребление газа составляет 220 м3/год на 1 человека (согласно СП42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб» п.3.12 ). Тогда для населения территории проектирования объем потребления газа в год будет составлять:
151 чел. х 220 м3/год = 33 220м3/год (всего) Для проектируемого населения 880 м3/год
Таблица 10.7.4 (1)
Данные по расчетным расходам газа по видам сведены в таблицу:
Характеристики запроектироРасчетный расход газа,
Вид застройки
ванных газопроводов
м3/год (всего)
н/д Ø25*3.5
Р = 0,003 МПа
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Усадебная застройка
33 220
10.7.5 Электроснабжение
Существующее положение
В настоящее время жилая застройка, в границах территории проектирования, имеет
централизованные сети энергоснабжения. По всем улицам проложены сети воздушной линии электропередач низкого напряжения.
Расчетная электрическая нагрузка нового жилищно-гражданского строительства
определена в соответствии с требованиями СП 31-110-2003 «Свод правил по проектированию и строительству. Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных
зданий».
Удельная расчетная нагрузка для индивидуальной и блокированной жилой застройки
принята 15кВт на дом.
Таблица 10.7.5 (1)
Электрические нагрузки нового жилищно-гражданского строительства
Объем нового
Расчетная нагрузка на
Поселок,
строительства,
Источник
шинах
РУ-0,4 кВ КТП,
тип застройки
тыс. м2 общей
питания
кВт (кВА)
площади
1
2
3
4
Усадебная застройка
0,1
10,6
От линии ВЛ
0,4кВ
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
28
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Источники питания
Согласно заключению ОАО "АЭС Инвест" электроснабжение проектируемого земельного участка для индивидуального жилищного строительства возможно от существующей сети ВЛ-0,4кВ, проходящей по ул. Печенкина. При этом необходим вынос существующей сети ВЛ - 0,4кВ за границы формируемого земельного участка. При этом необходимо получить в Администрации Миасского городского округа техническое задание на
вынос ВЛ - 0,4кВ.
10.7.6 Вертикальная планировка и инженерная подготовка территории
Вертикальная планировка
Вертикальная планировка территории проектирования решена согласно Генерального
плана Миасского городского округа. Сбор всех поверхностных стоков осуществляется в
проектируемый коллектор дождевой канализации. Согласно Генеральному плану Миасского городского округа коллектор дождевой канализации запланирован вдоль ул. Ломаносова, с поворотом в северном направлении, воль р. Миасс, и далее до открытых очистных сооружений дождевой канализации (ОС-5), запланированной на берегу Поликарповского
пруда.
Вдоль ул. 40 лет Победы и ул. Печенкина существует открытая канава, для сбора поверхностных стоков. При пересечении канавой препятствий - тротуар, проезд, установлены
существующие и проектируемые водопропускные трубы. По существующей водоотводной
канаве поверхностные стоки попадают в проектируемый коллектор дождевой канализации
и отводятся с территории.
Инженерная подготовка
Так как территория проектирования полностью застроена, сформированы улицы и дороги, то мероприятия по инженерной подготовки территории в целом, не потребуются.
Для организации поверхностного стока с проектируемого земельного участка, необходима подсыпка грунта на 20 см от существующей отметки поверхности земли. Таким образом, будет организован поверхностный сток на проектируемом земельном участке. Поверхностные стоки сначала направляются воль проезжей части ул. Печенкина, а затем в
проектируемый коллектор дождевой канализации.
11. Функциональное зонирование территории
В состав земель населенных пунктов входят различные территориальные зоны. Границы и характеристики территориальных зон определяются принятыми местными документами территориального планирования. В данном случае, такой документацией является
Правила землепользования и застройки Миасского городского округа.
Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне. Правилами землепользования и застройки
устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный
регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений, сооружений.
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
29
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками
земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных
участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные
лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным
градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного
использования.
Территория проектирования, согласно Правилам землепользования и застройки Миасского городского округа, относится к следующим градостроительным зонам:
А 3.2 - зеленые насаждения общего пользования;
А 3.3 - водные объекты;
В 1 - усадебная и коттеджная застройка;
К 3 - магистрали городского и районного значения, основные улицы в застройке.
Проектируемый земельный участок располагается в зоне В 1 - усадебная и коттеджная
застройка. Регламентами данной территориальной зоны предусматривает строительство
отдельно стоящих жилых домов на одну семью с приусадебными участками.
12. Организация земельного участка для индивидуального жилищного строительства
Проект предусматривает формирование земельного участка для индивидуального жилищного строительства - ЗУ1. Проектируемый земельный участок сформирован по существующей красной линии, вдоль существующего ограждения земельного участка по
ул. Печенкина,2.
Основные характеристики планируемого земельного участка ЗУ1:
• площадь: 890.0 кв. м
• местонахождение: г. Миасс, прилегающий с южной стороны домовладения 2а по
ул. Печенкина
• категория земель: земли населенных пунктов
• градостроительное зонирование: зона В 1 - усадебная и коттеджная застройка
• разрешенное использование: размещение отдельно стоящего жилого дома на одну
семью с приусадебным участком
• дополнительная информация: земельный участок находится во II поясе санитарной
охраны питьевого источника; на участок накладывается обременение, так как он частично
находится в охранной зоне воздушной линии электропередач 0,4кВ.
Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных
участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на
земельных участках в соответствии с законодательством;
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
- своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
- своевременно производить платежи за землю;
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
30
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных
регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и
иных правил, нормативов;
- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и
почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
- выполнять иные требования, предусмотренные Земельным и Градостроительным
кодексами, федеральными законами, законами Челябинской области, нормативными правовыми актами администраций муниципальных образований, иными нормативными актами.
Контроль над использованием земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости осуществляют представители надзорных и контролирующих органов,
которым в соответствии с законодательством предоставлены такие полномочия.
13 Технико-экономические показатели проекта
№
Единица
Показатели
п/п
измерения
2
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
1
3
4
Современное
состояние
Территория
Площадь территории проектирования,
в том числе:
- жилая (индивидуальная застройка)
га
- огороды
га
- озелененные
га
- нарушенные
га
- транспортной и инженерной инфрага
структуры
Всего:
га
Проект
4,7
0,2
0,02
0,04
1,1
4,8
0,1
0,02
0,04
1,1
-
6,2
0,2
0,2
5,5
0,2
0,2
5,5
Градостроительное зонирование территории
Территориальные зоны:
- А 3.2 - зеленые насаждения общего
пользования
га
- А 3.3 - водные объекты
га
- В 1 - усадебная и коттеджная зага
стройка
- К 3 - магистрали городского и районга
ного значения. основные улицы в застройке
Население
Численность населения
чел.
0,3
0,3
147
151
Плотность населения
чел.
31,3
31,4
Средний состав семьи
чел.
3,5
3,5
2597,5
2697,5
17,7
17,5
Жилищное строительство
Площадь жилой застройки (жилой
фонд)
кв. м
Жилищная обеспеченность
кв. м/чел.
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
31
Транспортная инфраструктура
5
5.1
5.2
5.3
Протяженность улично-дорожной сети
(в границах территории
проектирования):
- магистральные улицы районного
значения
- основные улицы в жилой застройке
- второстепенные улицы в жилой застройке
- проезды
Всего:
км
267,3
267,3
км
км
239,5
263,6
239,5
263,6
км
км
770,4
770,4
Площадь асфальтирования проезжей
части улиц:
- магистральных улиц районного
значения
- основных улиц в жилой застройке
кв м
2 673,0
2 673,0
кв м
1 437,0
1 437,0
Всего:
кв м
4 110,0
4 110,0
машино-мест
-
50
кв м
-
15,1
Парковки для временного хранения
Бытовое обслуживание
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
6
6.1
Торговая площадь магазинов
продовольственных товаров
повседневного спроса
6.2
Торговая площадь магазинов
непродовольственных товаров
повседневного спроса
кв м
-
27,2
6.3
Детские дошкольные учреждения
места
-
12
6.4
Общеобразовательные школы
места
-
27
Инженерное обеспечение
7
7.1
Водопотребление (на терр. проект.)
м куб./сут.
-
64,0
7.2
Водоотведение (на терр. проект.)
м куб./сут.
-
5,2
7.3
Газоснабжение (на терр. проект.)
м куб./год
-
33 220
7.4
Электроснабжение (нового строительства)
кВт
-
10,6
14 Охрана окружающей среды
Принятая система инженерного обеспечения застройки, благоустройство территории
направлены на снижение антропогенной нагрузки на все элементы природной среды – воздух и почвы.
Охрана атмосферного воздуха
Уменьшению негативного влияния на атмосферный воздух процессов нового строительства способствует:
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
32
Подп. и дата
Взам. инв. №
Инв. № дубл.
Подп. и дата
Инв. № подп
- хранение индивидуального автомобильного транспорта производится на приусадебных участках
- заправка и обслуживание автомобилей планируется на уже существующих АЗС и
СТО
- теплоснабжение жилых домов производится от индивидуальных газовых котлов (без
печного отопления)
- устройство твердых покрытий для всех улиц
Также источниками загрязнения атмосферы в период строительства и благоустройства, будут, преимущественно, строительная техника, автотранспорт. Все выбросы неорганизованные, временные, нерегулярные.
Смягчить вредное воздействие на атмосферный воздух при строительстве позволит
выполнение строительными организациями следующих мероприятий:
- применение строительной техники с электроприводом;
- использование на площадке технику с отрегулированными ДВС;
- глухое ограждение строительной площадки, позволяющее уменьшить распространение вредных веществ от низких источников за пределы строительной площадки.
Охрана почв
Предотвратить загрязнение почв помогут принятие следующих мер:
- своевременное мусороудаление (твердых бытовых отходов) с территории проектирования, уборка и мойка улиц
- минимальное производство земляных работ
- сохранение существующего озеленения
Охрана поверхностных и подземных вод
На территории проектирования принимаются следующие меры по охране поверхностных и подземных вод:
- устройство водонепроницаемых выгребов на приусадебных участках
- использование индивидуальных водозаборных скважин для потребностей в водоснабжении населения территории проектирования
- сбор всех поверхностных стоков с территории проектирования в коллектор дождевой канализации до открытых очистных сооружений дождевой канализации (ОС-5)..
15 Перечень основных факторов риска возникновения ЧС природного и техногенного
характера
Основные
факторы
риска
возникновения
чрезвычайных
ситуаций
природного характера
Значительную долю чрезвычайных ситуаций природного характера составляют ситуации, вызванные опасными геологическими и гидрологическими явлениями и процессами, неблагоприятными метеорологическими явлениями (сильный ветер,в т.ч. шквал, оказывающий повышенную ветровую нагрузку; ливневые осадки, приводящие к затоплению и
подтоплению территорий; метели со снежными заносами и значительной ветровой нагрузкой; снежные заносы, сильные морозы, грозы, метели, ливни, град и др.). Степень опасности природных процессов на территории округа оценивается по категории «умеренно опасные», сложность природных условий – по категории «средней сложности» в соответствии с
СНиП 22-01-95 «Геофизика опасных природных воздействий».
Подтопление-затопление паводковыми водами. Территория округа не подвержена
катастрофическому затоплению. Во время прохождения весеннего половодья возможно
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
33
подтопление территорий, расположенных вдоль реки Миасс. Основным видом защиты территории от затопления является: для существующей застройки – дамбы обвалования;
для нового строительства – повышение планировочных отметок путем подсыпки.
Подтопление территории. По территориям, подверженным подтоплению, заболоченности высоким уровнем грунтовых вод – строительство дренажной системы, системы
дождевой канализации, осушительной системы, вертикальная планировка поверхности,
озеленение.
Мероприятия по предотвращению ЧС
Согласно сведениям ГО и ЧС по МГО и Челяб. обл.
С точки зрения территориального развития для повышения пожарной безопасности
застройки предусматривается:
- обеспечение надежности газоснабжения развитием системы распределительных газопроводов;
- строительство водозаборных и водопроводных сооружений (водоснабжение из
подземных и поверхностных источников);
- дальнейшее развитие улично-дорожной сети со строительством улиц с твердым покрытием (ширина проезжей части улиц – не менее 7 м), обеспечивающей удобные транспортные связи планировочных элементов городского округа между собой и выходы на
внешние направления; заправка автотранспорта – на существующих АЗС, техническое обслуживание.
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Торфяные пожары. По берегам реки Миасс расположены торфяники. Наиболее часто возникают торфяные пожары в северной части (машгородок) и в районе ст. Миасс-2.
Площадь торфяных пожаров может составить до 18 га (Информация МУ «Управление
ГОЧС Миасского городского округа» от 03.06.2008 г, № 464-ДСП).
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
34
Инв. № подп
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
IV. МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ.
ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
35
Инв. № подп
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
36
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Инв. № подп
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
37
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Инв. № подп
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
38
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Инв. № подп
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
39
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Инв. № подп
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
40
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Инв. № подп
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
41
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Инв. № подп
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
42
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Инв. № подп
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
43
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Инв. № подп
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
44
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Инв. № подп
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
45
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Инв. № подп
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
46
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Инв. № подп
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
47
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Инв. № подп
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
48
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Инв. № подп
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
49
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Инв. № подп
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
50
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Инв. № подп
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
51
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Инв. № подп
Лист
Ли Изм.
т
№ докум.
Подп.
Дата
ППТ 4368 - 07.15
52
Подп. и дата
Инв. № дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата