Отчет - Фонд капитального ремонта общего имущества

Фонд капитального ремонта
общего имущества многоквартирных домов Липецкой области
398024, Липецкая область, г. Липецк, ул. Папина, д.19в, ОГРН 1134800000940, ИНН 4824070613/КПП 482401001
р/с 40703810135000070623в Липецком ОСБ № 8593 г. Липецка, к/с 30101810800000000604 БИК 044206604
Отчет
о деятельности Фонда капитального ремонта общего имущества
многоквартирных домов Липецкой области за IIIквартал 2014г.
О работе отдела по капитальному ремонту
№
Наименование мероприятия
п/п
1
Проведен мониторинг (объезд) МКД, согласно краткосрочной
программе на 2015 г. с целью недопущения попадания в программу
аварийного и ветхого жилья и памятников архитектуры (20
муниципальных образований
2
Выполнен анализ по памятникам архитектуры по программе 2014 г. –
2015 гг. Получен официальный ответ от
Управления культуры
Администрации Липецкой области, с перечнем МКД . Добавлены 5
МКД по г.Усмань числящихся как памятники культурного наследия
3
Направлен запрос в Управление культуры Администрации Липецкой
области по объектам МКД относящимся к памятникам культурного
наследия, попадающих в программу капитального ремонта 2016-2043
гг.и получен ответ на запрос
4
Подготовлено техническое
задания для определения предельной
стоимости по видам работ на период 2015-2043 г.
5
Подготовлен
договор
на выполнение расчета по определению
предельной стоимости по видам работ на период 2015-2043 г. с ФГУ
«Федеральный центр по ценообразованию в строительстве»
6
Проведены
конкурсы
по
выбору
подрядных
организаций
для
заключения договоров подряда на выполнение работ по капремонту
МКД по программе 2014 г
7
Подготовлено
техническое задания для определения предельной
стоимости по видам работ на период 2015-2043 г.
8
Проведены
конкурсы по выбору подрядных организаций для
заключения договоров подряда на выполнение работ по капремонту
МКД по программе 2014 г.
9
Выполнен мониторинг домов по списку адресов МКД по обращению
собственников жилья, не совпадающих с данными по степени
благоустройства, предоставленными ОМС
О работе отдела целевых программ
№
п/п
1
Наименование мероприятия
Утвержден краткосрочный план реализации областной программы
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на
2014 год
2
Составлен краткосрочный
план реализации областной программы
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на
2015 год
3
Подана и одобрена Фондом реформирования ЖКХ заявка Липецкой
области на предоставление финансовой поддержки, за счет средств
Фонда
реформирования
ЖКХ,
для
капитального
ремонта
многоквартирных домов Липецкой области на 2014 год
4
Проведена работа для проведения конкурса по определению кредитной
организации на право заключения договоров на открытие и ведение
счетов и специальных банковских счетов областного оператора для
формирования фонда капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах на территории Липецкой области
5
Объявлен конкурс по отбору кредитной организации
6
Подготовлены и опубликованы
протоколы по определению
победителей подрядных организаций;
7
Подготовлены
и
опубликованы
извещения
по
конкурсам,
признанными несостоявшимися
8
Проведены
совещания
формирования
с
представителями
краткосрочного
плана
на
ОМС
2015
год
по
вопросу
с
учетом
принадлежности МКД к объектам культурного наследия и ранее
выполненных видов работ
9
Объявлен конкурс по отбору кредитной организации
10
Проведено 79 конкурсов по отбору подрядных организаций для
выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества МКД
12
Подготовлены и опубликованы протоколы по определению
победителей
13
Переданы оригиналы протоколов и проекты договоров победителям
открытых конкурсов
14
Подготовлено и подписано Постановление о внесении изменений в
Постановление администрации Липецкой области от 28 ноября 2013
года № 528
16
Подана отчетность в ФСР ЖКХ
О работе отдела
аналитики и информационной безопасности
№
Наименование мероприятия
п/п
1 Разработана Инструкция по организации антивирусной защиты
информационных систем персональных данных
2
Разработано
Положение
о
комиссии
по
классификации
информационных систем персональных данных и порядка выявления
угроз безопасности ИСПДн
3
Разработана
Инструкция
пользователя
информационных
персональных данных подействиям в нештатных ситуациях
систем
4
Разработана Инструкция по установке, модификации и техническому
обслуживанию программного обеспечения и аппаратных средств
информационных систем персональных данных
5
Разработано Положение об уничтожении персональных данных
6
Проведен обучающий семинар с представителями ОМС в ОАО
«Ростелеком» по работе в программном продукте
7
Собрана информация от ОМС по степени благоустройства МКД,
расположенных
на
территории
муниципального
образования,
включенных в областную программу капитального ремонта 20142043гг.
8
Собрана
информация
многоквартирных
собственности,
от
ОМС
домах,
по
жилым
находящихся
расположенных
на
помещениям
в
территории
в
муниципальной
муниципального
образования, включенных в программу капитального ремонта 20142043гг.
9
Внесены в рабочую программу данные по степени благоустройства
10
Разработана инструкция по установке, модификации и техническому
обслуживанию программного обеспечении и аппаратных средств
информационных систем персональных данных в Фонде капитального
ремонта Липецкой области
11
Разработана
инструкция
информационных
систем
персональных
данных Фонда капитального ремонта Липецкой области по действиям в
нештатных ситуациях
12
Разработана
инструкция
информационных
систем
по
организации
персональных
антивирусной
данных
ф
в
защиты
Фонде
капитального ремонта Липецкой области
13
Решен вопрос о законном получении базы персональных данных
собственников МКД Липецкой области от субъекта РФ
14
Произведена выгрузка квитанций на печать за сентябрь (по физ. лицам)
15
Направлен
в
Управление
жилищно-коммунального
хозяйства
медийный план на октябрь месяц
16
Проведен
брифинг на тему: «Реализация программ капитального
ремонта в Липецкой области. Выставление первых квитанций. Первая
актуализация программы капитального ремонта».
О работе финансового отдела
№
Наименование мероприятия
п/п
1 Сданы отчеты в ФСС, ПФР за II квартал 2014 года.
2
Сданы отчеты в ИФНС по НДС и прибыли за II квартал 2014г;
3
Составлена,
подписана,
утверждена
смета
на
2014
г
по
дополнительному финансированию;
4
Составлена, подписана, утверждена смета на III квартал 2014г;
5
Подготовлены протоколы для открытия специальных счетов после
выбора по конкурсу банка;
6
Сдана предварительная смета в управление ЖКХ для определения
предельного объема финансирования на 2015 год;
7
Составлено штатное расписание на 2015 год;
8
Сдан отчет по кассовым расходам за II квартал 2014 года.
9
Заключены договоры с платежными агентами (Почта России и
Сбербанк) для приема платежей с собственников;
10
Согласовано с Департаментом ЖКХ порядок расчетов по взносам на
капитальный ремонт;
11
В связи с внесением изменения в план счетов бухгалтерского учета по
распоряжению Центрального банка закрыли, открытые до 01.09.2014г.
специальные,открыли новые;
12
Открыто специальных счетов в количестве 364 шт.
Открыто общих счетов в количестве 20 шт.
13
Заключены договоры с платежными агентами (Городская касса и ЛКБ)
для приема платежей с собственников
14
Начислены взносы за сентябрь на уплату за капитальный ремонт
15
Настроена выгрузка между платежными агентами (Городская касса,
ЛКБ) и рабочей программой
16
В связи с внесением изменения в план счетов бухгалтерского учета по
распоряжению Центрального банка открыты новые специальные счета
в «Промсвязьбанке» и «Московском Индустриальном банке» в замен
предыдущих
17
Внесены изменения в штатное расписание и в структуру Фонда.
О
работ
е
юрид
ическ
ого
отдел
а
№
п/п
1
Наименование мероприятия
Подготовлены протоколы Правления Фонд
2
Разработаны нормативные правовые акты Липецкой области
3
Консультирование населения по вопросам капитального ремонта
многоквартирных домов;
6
Проведена правовая экспертиза заключаемых Фондом хозяйственных
договоров
7
Подготовлены ответы на письменные обращения граждан и иных
лиц;
8
Подготовлены
письма в Управление ЖКХ Липецкой области по
вопросам касающимся непосредственной деятельности Фонда
9
Подготовлены проекты нормативно-правовых актов, регулирующих
порядок проведения капитального ремонта в Липецкой области
10
Проведен мониторинг нормативно-правовой базы по вопросам
деятельности Фонда
11
Внесены
изменения в разработку конкурсной документации по
отбору подрядчиков
12
Подготовлены отзывы на жалобы банков в УФАС
13
Рассмотрены
жалобы банков на действия Фонда при проведении
конкурсов по отбору кредитных организаций (25,26 августа)
14
Внесен
в
систему
«дело»
проект
Постановления
главы
администрации ЛО об утверждении порядка принятия решения о
проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности
областного оператора и утверждения договора с аудиторской
организацией (аудитором)
15
Представление
интересов
Фонда
в
19-ом
арбитражном
апелляционном суде по жалобе ОАО «Газпромбанк» - 2 заседания
Меди
аплан
–
отчет СМИ (отдел аналитики и информационной безопасности)
Мероприят
ие/СМИ
Дата
выхода
Организаци
я
Первого
региональн
ого Форума
ЖКХ-2014
«Новое
качество»
22 июля
Организаци
я выставки
Фонда
капитально
го ремонта
в рамках
Форума
Липецкое
22 июля
Тема
Примечание
Разработка логотипа Форума;
http://vestiразработка макетов баннеров,
lipetsk.ru/vорганизация
фотосессии lipecke-proshelизготовление и размещение pervyj-regionalnyjбаннеров. Размещение видео
forum-zhkx/
ролика
о
Форуме
на
светодиодных
экранах. http://www.lipetsk
Разработка макета бренд вола, media.ru/news/vie
изготовление
бренд
вола.
w/39158Написание и распространение V_Lipyetskye_nag
пресс-релиза. Работа со СМИ:
radili.html
ГТРК, ТВК, Липецк медиа,
город
48,
MOST.TV,
радиостанции
города,
gazetamg.ru.
Организация экспозиции,
выкладка информационнораздаточного материала.
10 июля, ТЕЛЕПРОГРАММА
http://lipetsktime.ru
время
повтор
11 июля
Липецкое
время
24 июля, ТЕЛЕПРОГРАММА
http://lipetsktime.ru
повтор «КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ.
/tv/shows/kapitalny
25 июля ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ».
y-remont/#.UГости студии: Александр Козин,
CxFPl_uBI
директор Фонда капитального
также на сайте
ремонта Липецкой области;
Фонда
Денис Надеев, руководитель
http://kapremont48.
Государственной жилищной
ru/about/video/
инспекции.
В
В программе «Капитальный
течении ремонт» на Липецком времени,
месяца на других Липецких
телеканалах
Прокат
социально
го видео
ролика по
капитальн
ому
ремонту
Распростра
Тираж
нена газета
40 000
«Капитальн
экз.
ый ремонт» Формат
Липецк
медиа
Липецкое
время
Липецкое
время
«КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ.
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ».
Гости студии: Сергей Давыдов,
руководитель ООО
"Управляющая компания
"Уютный дом", Петр Лукьянов,
исполнительный директор
некоммерческого партнерства
"Ассоциация организаций по
управлению и обслуживанию
недвижимости".
/tv/shows/kapitalny
y-remont/#.UCxFPl_uBI
также на сайте
Фонда
http://kapremont48.
ru/about/video/
Подготовлен дополнительный
тираж – 25 000 экз.
А-2
4 августа Регион уже подал заявку в
госкорпорацию – Фонд
содействия реформированию
ЖКХ
http://www.lipetsk
media.ru/news/vie
w/39597Lipyetskaya_oblast
.html
4 августа Липецкая область планирует
http://lipetsktime.ru
получить из средств
/news/society/lipets
госкорпорации 68,51 млн
kaya_oblast_planir
рублей, которые предполагается uet_poluchit_68_m
направить на проведение
ln_rubley_na_kapr
капитального ремонта
emont_mnogoetazh
ek/?sphrase_id=15
48753
7 августа, ТЕЛЕПРОГРАММА
http://lipetsktime.ru
повтор 8 «КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ. /tv/shows/kapitalny
августа
Липецкое
время
21
августа,
повтор
22
августа
Липецкое
время
22
августа
Прокат
социально
го видео
ролика по
капитальн
ому
ремонту
В
течении
месяца
Тираж
Распростра
25 000
нен
экз.
дополнител
ьный тираж Формат А
-2
газеты
«Капитальн
ый ремонт»
Мост ТВ
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ».
Гости студии: Ирина Завьялова,
начальник отдела по
обеспечению сертификатами,
субсидиями и социальными
гарантиями по ЖКУ управления
социальной защиты населения
Липецкой области; Людмила
Полухина, представитель
Центра общественного контроля
Липецкой области.
ТЕЛЕПРОГРАММА
«КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ.
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ».
Гости студии: Александр Козин,
директор Фонда капитального
ремонта Липецкой области;
Владимир Незнаенко, управдом.
Эфир от 21 августа 2014 года
Проведение и освещение
семинара для людей с
ограниченными возможностями
здоровья на тему «Капитальный
ремонт жилого фонда».
По инициативе общественной
организации «Мы вместе».
y-remont/#.UCxFPl_uBI
также на сайте
Фонда
http://kapremont48.
ru/about/video/
http://lipetsktime.ru
/tv/shows/kapitalny
y-remont/#.UCxFPl_uBI
также на сайте
Фонда
http://kapremont48.
ru/about/video/
http://lipetsktime.ru
/news/society/v_lip
etskoy_oblastnoy_
biblioteke_dlya_ly
udyam_invalidam_
rasskazali_o_kapre
monte_zhilfonda/?s
phrase_id=154875
3
В программе «Капитальный
ремонт» на Липецком времени,
на других Липецких
телеканалах
Проведение открытых
конкурсов по выбору
подрядных организаций
http://most.tv/news
/30697.html
Липецкое
время
(новости),
также сайт
lipetsktime.r
u
5
сентября
http://lipetsktime.ru
В области начался капитальный /news/society/odni
ремонт многоквартирных
m_iz_pervykh_kap
домов. Одним из первых
italno_otremontiru
капитально отремонтируют
yut_dom_v_voenn
многоквартирный дом в
om_gorodke/?sphr
военном городке.
ase_id=1559216
http://www.lipetsk
media.ru/news/vie
w/40764V_Lipyetskoii.html
Липец
3
медиа
сентября
(сайт)
lipetskmedia
.ru
Липецкое
4
ТЕЛЕПРОГРАММА
время,
сентября, «КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ.
также на
5
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ».
сайте
сентября Гости программы: Виктор
lipetsktime.r - повтор Щепетильников, первый
u и на сайте
заместитель главы
Фонда
администрации г. Ельца; Оксана
Мархасина, председатель
правления липецкой
региональной организации
инвалидов "Мы вместе".
Липецкое
18
ТЕЛЕПРОГРАММА
время,
сентября, «КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ.
также на
19
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ».
сайте
сентября Гости студии: Александр Козин,
lipetsktime.r
повтор директор Фонда капитального
u и на сайте
ремонта Липецкой области;
Фонда
Дмитрий Воронов, заместитель
директора по капитальному
строительству компании
"Интехстрой".
Липецкое
22
Проведен и освещен семинар по
время сентября вопросам капитального ремонта
новости
по программе «Управдом».
Прокат
В
В программе «Капитальный
социальног
течение ремонт» на Липецком времени.
о видео
месяца
ролика по
капитально
му ремонту
Липецкая
Проведен брифинг на тему:
газета
«Реализация программы
Мост ТВ
капитального ремонта Липецкой
ГТРК
25
области. Выставление
(Россия-1)
http://lipetsktime.ru
/tv/shows/kapitalny
y-remont/#.UCxFPl_uBI
также на сайте
Фонда
http://kapremont48.
ru/about/video/
http://lipetsktime.ru
/tv/shows/kapitalny
y-remont/#.UCxFPl_uBI
также на сайте
Фонда
http://kapremont48.
ru/about/video/
http://most.tv/news
/32188.html
ТВК –
новости
Липецкое
время
Город 48
(сайт)
Lrnews
(сайт)
Авторадио
Газета
«Красное
знамя» г.
Елец
сентября квитанций на уплату взносов.
Первая актуализация
программы».
Разработаны и распространены
в СМИ пояснения к счету –
квитанции.
Генеральный директор
Фонда капитальногоремонта А.С. Козин
Липецкой области
http://gorod48.ru/n
ews/270106/