Основные параметры кредита:

Основные параметры кредита:
валюта - рубли РФ, доллары США, Евро
срок – от 1 года до 25 лет
минимальная сумма - 250 000 рублей или эквивалент в валюте кредита
максимальная сумма – 95% от стоимости квартиры
обеспечение кредита:
на этапе строительства жилья –залог прав требования из договора о долевом участии в
строительстве;
после оформления жилья в Вашу собственность – ипотека жилья, удостоверенная
закладной.
Процентные ставки (в % годовых, действуют с 15.10.2007):
Срок
от 1 до 25 лет (на этапе до/после регистрации)
до 5 лет
Взнос
от 5
от 20
от 40
от 50
Рубли
14.0/13.0
13.5/12.5
13.0/12.0
11.9/10.9
доллары
12.5/11.5
12.0/11.0
11.5/10.5
10.9/9.9
Евро
12.0/11.0
11.5/10.5
11.0/10.0
10.9/9.9
Дополнительные комиссии Банка:
- за рассмотрение заявки на выдачу кредита - 1 500 руб. (уплачивается при
предоставлении в Банк полного пакета документов);
- за выдачу кредита – 0.3% от суммы кредита, но не менее 5 000 руб. и не более 15 000
руб. (уплачивается перед фактической выдачей кредита).
Погашение кредита может производиться:
1. Ежемесячно, равными (аннуитетными) платежами. В первый ежемесячный платеж
включаются только проценты за пользование кредитом.
2. Ежемесячно, в соответствии с графиком погашения кредита и уплаты процентов.
Мораторий на досрочное погашение кредита отсутствует. Минимальная сумма - 50 000
руб. или ее эквивалент в валюте кредита. При досрочном погашении в сумме,
составляющей более 20% от размера предоставленного кредита, Банком взимается
комиссия за досрочное погашение кредита в размере 2% от суммы досрочного погашения
кредита.
Страхование:
- жизни и потери трудоспособности (от несчастных случаев) заемщика и созаемщика - на
весь период кредитования);
- рисков утраты или повреждения жилья - с момента оформления жилья в собственность и
до окончания кредитования;
Страхование осуществляется в:
ЗАО «СГ «Спасские ворота» (Лиговский пр, 43/45, лит.Б, телефон 336 7235, факс 336
7236).
ОАО СК "Русский мир" (ул. Рентгена, 7, тел. 324 6969, факс 324 6970).
ООО "РОСГОССТРАХ-СЕВЕРО-ЗАПАД" (Ушаковская наб., 5, тел. 336 3400).
ООО СК "ГАЙДЕ" (ул. Херсонская, д. 4/14, тел. 380 9111)
ЗАСО "ЭРГО Русь" (пер. Кваренги, 4, тел. 702 2223, 702 2224)
ОАО "Страховое общество "ЖАСО" (наб. реки Фонтанки 117, тел. 315 6349)
ОАО "ГСК "ЮГОРИЯ" (ул. Академика Павлова д. 16Б, тел. 331 9933, 331 3896)
ООО "НАСТА" (7-я линия ВО, д. 76, тел. 332 02 33)
Основные параметры сопутствующего кредита на оплату первого взноса:
валюта кредита - рубли РФ;
срок кредитования – до 3-х лет;
сумма кредита – 10% от стоимости приобретаемой за счет кредита квартиры;
обеспечение кредита: залог движимого или недвижимого имущества, поручительство
юридического лица.
Погашение кредита и уплата процентов за его использование:
- ежемесячно (аннуитетный платеж или график);
- единовременно (в части возврата суммы кредита) и ежемесячно (в части погашения
процентов за пользование кредитом) - в случае наличия у Вас в собственности
недвижимого имущества, за счет продажи которого Вы планируете произвести
погашение кредита.
Возможно досрочное погашение кредита без комиссии.
Процентные ставки по сопутствующему кредиту:
Рубли РФ
от 15,5%
Доллары США
15,0%
Евро
13,0%
Дополнительные комиссии Банка: за выдачу сопутствующего кредита – 3 000 руб.
(уплачивается перед фактической выдачей кредита).
Основные требования к заемщикам:
- возраст от 18 до 65 лет (60 лет – для женщин);
- постоянная регистрация и место работы в Санкт-Петербурге или Ленинградской
области;
- допускается предоставление кредита физическому лицу, имеющему постоянную
регистрацию на остальной территории Российской Федерации или временную
регистрацию в Санкт-Петербурге или Ленинградской области (Москве или
Московской области) при условии внесения за счет собственных денежных средств не
менее 30% от стоимости приобретаемой квартиры и оформления поручительства
строительной организации;
- подтверждение размера доходов в официальной (справка по ф. №2-НДФЛ, декларация о
доходах и т.п.) или свободной (справка о доходе, составленная по форме банка) форме;
- общий непрерывный стаж работы - 1 год;
- стаж на последнем месте работы: для наемных работников - 6 месяцев, для лиц,
имеющих собственный бизнес -12 месяцев.
Сумма кредитов зависит от уровня дохода Заемщика. В расчет может быть принят
доход супруга (супруги) Заемщика, иного члена семьи Заемщика или иного физического
лица, который в этом случае выступит в качестве солидарного созаемщика. Супруг
(супруга) Заемщика выступает в качестве солидарного созаемщика по кредиту на
приобретение квартиры в обязательном порядке. Общее количество созаемщиков по
кредитному договору не может превышать четырех человек, в том числе не более двух,
состоящих в родственных отношениях с Заемщиком.
Ипотека в пользу Банка приобретаемой квартиры удостоверяется закладной,
которая оформляется Заемщиком совместно с Банком после окончания строительства
жилого дома, в котором приобретается квартира. Для оформления закладной на квартиру
Заемщику необходимо осуществить ее оценку в Оценочных компаниях,
сотрудничающих с Банком.