инвестиционный паспорт - Новоалександровский район

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТ
НОВОАЛЕКСАНДРОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
СОДЕРЖАНИЕ
I. Обращение главы администрации Новоалександровского
муниципального района Ставропольского края
к
потенциальным инвесторам_____________________________
II.Общие сведения о Новоалександровском муниципальном
районе Ставропольского края___________________________
III.Стратегия
социально-экономического
развития
Новоалександровского
муниципального
района
Ставропольского края__________________________________
IV.Роль инвестиций в социально- экономическом развитии
Новоалександровского
муниципального
района
Ставропольского края_________________________________
Структура
экономики
Новоалександровского
муниципального
района Ставропольского края____________________________
Основные
социальноэкономические
показатели
Новоалександровского муниципального района Ставропольского
края за 2007-2013годы___________________________________________
Реестр реализуемых инвестиционных проектов, включенных в
многоуровневый
перечень
инвестиционных
проектов
в
Ставропольском крае___________________________________________
Инвестиционные предложения___________________________________
В помощь инвестору____________________________________
V.Выводы__________________________________________________
I.Обращение главы администрации
Новоалександровского муниципального района
Ставропольского края к потенциальным инвесторам
Уважаемые дамы и господа!
Создание необходимых и благоприятных условий для ведения активной
инвестиционной деятельности – одно
из приоритетных направлений
администрации
Новоалександровского
муниципального
района
Ставропольского края.
На сегодняшний день
основной задачей в области социальноэкономического развития Новалександровского района является создание
новых и развитие действующих производств.
Инвестор, выбирая регион для вложения своих средств, руководствуется
характеристиками, определяющими инвестиционную привлекательность
территории.
Новоалександровский
район —
это
территория
с развитой
инфраструктурой. Автомобильные и железные дороги, телефонная и мобильная
связь, магистральные газопроводы, линии электропередач, пригородный
и междугородный пассажирский транспорт — эти факторы делают наш район
привлекательным для инвестора.
Мы заинтересованы в том, чтобы Ваш бизнес был эффективным,
стабильным и безопасным, налоги поступали в местный бюджет, развивалась
экономика района, и улучшалось качество жизни населения района.
Развитие района связано с привлечением инвестиций в экономику,
поддержкой малого предпринимательства и сферы обслуживания, сохранения и
наращивания
культурного
и
духовного
наследия.
Ознакомившись с инвестиционным паспортом Новоалександровского
района подробнее, инвестор найдет для себя дополнительную информацию.
Однако все вопросы невозможно раскрыть в кратком изложении. Кроме этого,
информация постоянно обновляется. Поэтому мы будем рады обсудить
проблемы и перспективы развития нашего района при личной встрече
с инвестором. Гарантируем потенциальным инвесторам создание оптимальных
условий для успешного ведения бизнеса: оперативное решение вопросов,
прозрачность процессов, открытого диалога.
Приглашаем Вас к сотрудничеству и выгодному партнерству!
С уважением,
глава администрации
Новоалександровского
муниципального района
Ставропольского края
Сергей Федорович Сагалаев
II.Общие
сведения
о
Новоалександровском
муниципальном районе Ставропольского края
Новоалександровский район образован в 1924 г. из станиц и хуторов
бывших Лабинского и Кавказкого отделов Кубанской области.
Административным
центром
района
является
г.Новоалександровск,
расположенный в 110 км от краевого центра г.Ставрополя, связан с ним
шоссейной дорогой федерального значения и железной дорогой
(железнодорожная станция Расшеватка).
Район расположен в северо-западной части Ставропольского края, в
третьей агроклиматической зоне, зоне неустойчивого увлажнения, за год в
среднем выпадает 550-600 мм осадков. Граничит с Изобильненским и
Красногвардейским районами Ставропольского края, а также с Новокубанским,
Гулькевическим, Кавказким, Новопокровским и Белоглинским районами
Краснодарского края.
Протяженность района с севера на юг составляет 60 км и с востока на
запад 48 км. Общая площадь района 2015,7 км2 (201570 га) в том числе
сельхозугодий 174006 га, из них пашни 166085 га.
В
структуру
Новоалександровского
муниципального
района
Ставропольского края входит 13 муниципальных образований, из них 12
муниципальных образований поселений и 1 муниципальное образование
района. В границах
Новоалександровского муниципального района
Ставропольского края расположен 41 населенный пункт, из них 4 станицы, 13
хуторов, 1 село, 22 поселка и город Новоалександровск.
Численность населения района составляет 65700 человек. Плотность
населения – 30 человек на 1 км2. Плотность населения и его распределение по
территории района позволяет говорить, что в вопросе обеспечения крупных
инвестиционных проектов трудовыми ресурсами у Новоалександровского
района имеется определенный потенциал.
Одним из преимуществ географического положения района является, его
сравнительно небольшая отдаленность (300-350км.) от международных портов:
г.Новороссийск, г.Туапсе (Черное море), Темрюк, Кавказ, через которые
осуществляется экспорт промышленной и сельскохозяйственной продукции.
Рельеф окружающей местности представляет собой степную
пересеченную равнину, с повышением в южной и понижением в северозападной частях.
Карта Новоалександровского района
Почвы района довольно разнообразны, с преобладанием (94,6%)
карбонатного чернозема, имеющего высокое плодородие. По мощности
гумусовых горизонтов А + В подразделяются на:
Сверхмощные разновидности — 25,7 %;
Мощные
— 53,1 %;
Среднемощные
— 14,7 %;
Маломощные
— 1,1 %
На территории района эксплуатируется 39 участков недропользования это нерудное сырье, пресные подземные воды, углеводородное сырье. Имеется
9 месторождений глинистых пород, пригодных для производства
керамического кирпича, и одно месторождение валунно-песчано-гравийного
материала. Разрабатывается 6 месторождений. Поисково-оценочными работами
в районе выделены перспективные площади нерудного сырья, прогнозные
ресурсы которых составляют
глинистые породы для производства
керамического кирпича 12138 млн. м3, глин для производства керамзитового
гравия 269,4 млн. м3, глин для производства керамзитовых глин 1974,7 млн. м3.
1.
2.
3.
4.
Месторождения нераспределенного фонда недр с утвержденными запасами
Название
месторождения
Вид
полезного
ископаемого
Состояние запасов
(тыс. м3)
балансовые
А
Левобережное
В
С1
керамические
С1А+В+С1
1245
глины
Расшеватское
глина
Новоалександровское суглинки
51
244
Новоалександровское суглинки
1
220
39
263
263
515
810
259
Из природных ресурсов наиболее ценны: черноземы, минеральносырьевые и водные ресурсы, рекреационные и охотничьи ресурсы.
Минерально-сырьевые ресурсы представлены общераспространенными
местными строительными материалами, в основном, глинами и песчаногравийными смесями, а также газом.
Схема территориального планирования Новоалександровского
муниципального района Ставропольского края
На территории района разработана схема
территориального
планирования.
Схема является, прежде всего, правовым градорегулирующим
документом для принятия управленческих решений по развитию района и
разработана с учетом нормативно-правовых актов РФ, как в сфере
градостроительства, так и в отношении земельных, имущественных,
природоохранных отношений и других
сфер деятельности. В Схеме
территориального планирования проводится анализ и оценка основных
проблем и тенденций развития района, а также предложения по эффективному
использованию градостроительного потенциала района.
Схема территориального планирования разработана на период до 2035г.
(программа развития района на долгосрочную перспективу) с выделением
первой очереди – 2020г. Этот этап предложен как наиболее прагматичный,
учитывающий все программы развития района, в комплексе с экономической
инвестиционной политикой края и района.
III.Стратегия социально – экономического развития
Новоалександровского
муниципального
района
Ставропольского края
Стратегия социально-экономического развития Новоалександровского
муниципального района Ставропольского края до 2020 года и на период до
2025 года направлена на достижение главных целей стратегического развития
Новоалександровского муниципального
района Ставропольского края –
высокого качества жизни населения, повышение инвестиционной
привлекательности территории, устойчивое и эффективного социальноэкономического
развития района,
за счет внедрения инновационных
технологий.
В рамках реализации Стратегии утверждена Программа социально –
экономического развития Новоалександровского муниципального района
Ставропольского края, сформирована система стратегического планирования
органов местного самоуправления Новоалександровского муниципального
района Ставропольского края.
Развитие социального партнерства и организация полноценного
взаимодействия работодателей района, профсоюзных организаций и органов
местного самоуправления района должны рассматриваться, как мощный
толчок для социально-экономического развития
района и реализации
Стратегии.
Президент РФ В.В.Путин подчеркнул, что привлечение в российские
регионы масштабных и долгосрочных инвестиций – «это возможность выйти на
качественно новый уровень роста».
Новоалександровский муниципальный район Ставропольского края должен стать «точкой роста» регионального значения, с высоким
сельскохозяйственным и промышленным потенциалом.
IV.Роль инвестиций в социально- экономическом
развитии
Новоалександровского муниципального
района Ставропольского края
Структура экономики Новоалександровского муниципального района
Ставропольского края формируется в соответствии с задачами, связанными с
развитием имеющегося производственного потенциала и агропромышленного
комплекса. К числу основных отраслей экономики относятся: сельское
хозяйство, промышленность, строительство, транспорт, торговля, бытовое
обслуживание населения, жилищно-коммунальное хозяйство.
Развитие экономики в Новоалександровском муниципальном районе
Ставропольского края
осуществляется в соответствии со Стратегией
социально-экономического развития Новоалександровского муниципального
района до 2020 года и на период до 2025 года.
Структура экономики Новоалександровского муниципального района
Ставропольского края
На сегодняшний день параметры социально-экономического развития
Новоалександровского муниципального района Ставропольского края,
следующие:
Сельское хозяйство
Экономика
Новоалександровского
муниципального
района
Ставропольского края позволяет однозначно определить приоритет за
сельскохозяйственной отраслью.
Основной растениеводческой отраслью района является зерновое
производство. Удельный вес сельскохозяйственной отрасли в структуре
базовых отраслей составляет более 60%. Аграрный сектор района включает 14
крупных сельскохозяйственных предприятия, 21 среднее предприятие и 256
крестьянских (фермерских) хозяйств. К числу динамично – развивающихся
относятся: СХП колхоз «Россия», СПК колхоз «Родина», ООО Агрофирма
«Золотая Нива», СПА «Колхоз им. Ворошилова», СХ ЗАО «Радуга», ЗАО
«Нива», ОАО «Русь». Они неоднократно входили в перечень 300 лучших
сельхозпредприятий России – «Агро – 300». Восемь хозяйств имеют звание
«Хозяйство высокой культуры земледелия Ставропольского края», два
занимаются семеноводством зерновых культур.
Промышленность
Основная доля промышленных предприятий района – это предприятия
пищевой и перерабатывающей отрасли, стекольной промышленности. У района
большой сырьевой потенциал для пищевой
перерабатывающей
промышленности. Ведущими промышленными предприятиями являются: ООО
«Новоалександровский стеклотарный завод», ООО СХП «Югроспром», ООО
«Молоко».
Работает 31 цех малой мощности по переработке сельскохозяйственной
продукции: 3 мельницы, 4 убойных цеха, 6 пекарен, 2 крупоцеха, 2
макаронных, 2 колбасных, 1 маслоцех, 2 молочных, 1 рыбный, 1 консервный, 1
кондитерский,
6 кормоцехов. Ежегодно увеличивается
производство
выпускаемой продукции. за счет проведения работ по развитию мощностей.
Предприятия работают на высоком уровне, расширяют ассортимент продукции,
удовлетворяют не только спрос жителей района, но и держат высокую марку в
крае и за его пределами.
Структура объема платных услуг населению
( млн. руб.)
Виды услуг
Объём платных услуг населения всего,
в том числе:
Бытовые услуги
Транспортные услуги
Услуги связи
Жилищные услуги
Коммунальные услуги
Услуги культуры
Туристические услуги
Услуги гостиниц и аналогичных мест
размещения
Услуги физической культуры и спорта
Медицинские услуги
Санаторно-оздоровительные
Ветеринарные услуги
Услуги правового характера
Услуги системы образования
Социальные услуги
Прочие виды платных услуг
2013г.
2012г.
Темп роста 2013г.
в%
к 2012г.
1019,5
877,1
116,2
172,8
57,2
51,8
11,4
473,6
19,0
0,5
9,3
138,6
51,2
50,6
10,9
409,2
18,4
0,4
7,1
124,6
111,7
102,4
104,6
115,7
103,3
125,0
131,0
22,4
31,2
1,2
30,0
12,4
38,1
6,2
82,4
20,4
27,8
0
25,9
12,4
34,9
3,7
65,6
109,8
112,2
0
115,8
100
109,2
167,5
125,6
Жилищное строительство
Важнейшим показателем достижения главных целей стратегического
развития Новоалександровского муниципального района Ставропольского
края – является жилищное строительство. Среди безусловных приоритетов —
обеспечение граждан комфортным и доступным жильем. Ежегодно субсидию
на приобретение жилья в рамках ФЦП «Жилище» получают от 8 до 11 семей, в
рамках ФЦП «Социальное развитие села» приобретается до 800 кв. м жилой
площади.
Сданы в эксплуатацию два 8 – ми квартирных жилых дома для детей
сирот. Успешно реализуется инвестиционный проект по строительству жилого
комплекса «Новоград» в г. Новоалександровске. Введен в эксплуатацию 18
квартирный жилой дом, ведется строительство двух 18 квартирных жилых
домов и 24-х квартирного жилого дома для детей сирот, сдача в эксплуатацию
которого планируется в конце 2014 года, всего будет построено 9
многоквартирных жилых домов.
Трудовые ресурсы
В 2014 году среднегодовая численность, занятых в экономике составила
20.62 тысяч человек или 56,9% от численности трудовых ресурсов. По
состоянию на 01.10.2014 года в службе занятости состояло на учете
безработных 203 человека, что на 43 человека меньше, чем за 9 месяцев 2013
года (246 человек). Направлено на профессиональное обучение 20 человек, на
общественные
работы
-54
человека.
Временно
трудоустроено
несовершеннолетних от 14 до 18 лет (школьники) - 245 человек. Уровень
безработицы к экономически - активному населению составил 0,86 %
(9месяцев - 2013 года – 1%).
Результатом позитивного развития экономики является ежегодный рост
инвестиций в основной капитал (приложение №6). С 2007 по 2013 год в районе
вложено инвестиций в основной капитал более 10 млрд. рублей, введено в
эксплуатацию 189 объектов различного назначения (приложение №7). За счет
ввода в эксплуатацию данных объектов было создано дополнительных более
850 рабочих мест.
(приложение №6)
Основные
социально-экономические
показатели
по
Новоалександровскому
муниципальному району Ставропольского края за 2007-2013 годы
Наименование показателей
2007г.
2008г.
2011г.
2012г.
2013г.
Численность населения (тыс. чел.)
64,6
64,4
64,2
65,4
65,4
65,5
65,8
Родилось, (чел.)
714
693
723
722
717
815
814
1048
960
991
983
883
935
957
1314,4
1609,1
1624,5
1501,2
2028,2
2322,6
2749
88,5
122,4
101,0
92,4
135,1
114,5
118,3
1167,8
1304,8
1613,1
1804,8
2194,3
112,9
111,7
123,6
111,9
121,6
108,7
115,1
74,6
95,6
114,5
152,1
169,7
215,7
230,8
Темп роста (%)
133,7
128,2
119,8
132,8
111,6
127,1
107
Объём платных услуг населению, (млн. руб.)
466,9
571,1
662,3
765
855
Темп роста (%)
122,6
122,3
116,0
115,5
111,8
102,6
116,2
Финансовые результаты деятельности
предприятий, прибыль(+), убыток (-),
( млн. руб.)
865,1
715,1
248,5
770,4
622,1
646,2
94,8
Темп роста (%)
210,9
82,7
34,8
310,0
80,8
103,9
14,7
Удельный вес прибыльных предприятий (%)
81,1
71,9
69
73,3
70,4
73,1
63,3
Среднемесячная заработная плата, (руб.)
6383
8570,8
9745,8
10886
13491
14521
16599
Темп роста (%)
126,6
134,3
113,7
111,7
123,9
107,6
114,3
Объём инвестиций в основной капитал (по
полному кругу предприятий), ( млн. руб.)
933,1
1456,5
2034
1114,1
1737,6
1930,8
1934,3
Темп роста (%)
115,4
156,1
139,6
54,8
156,0
111,1
100,2
Умерло, (чел.)
Объём отгруженных товаров собственного
производства, выполнено работ, услуг по
промышленным видам деятельности, (млн.
руб.)
Темп роста (%)
Розничный товарооборот,
(млн. руб.)
Темп роста (%)
Оборот общественного питания, (млн. руб.)
2009г.
2010г.
2385,1 2745,5
877,1 1019,5
Виды объектов
Сферы услуг
Торговли
Социальной сферы
- жилые дома
- детский сад
- спортивная
площадка
- городской фонтан
Промышленного
производства
Сельское хозяйство
Коммунальной
инфраструктуры
Прочее
Всего:
2007 г.
2
7
6
2
1
1
2008 г.
5
10
1
2009 г.
1
3
1
1
2010 г.
3
7
1
1
4
1
2011г.
4
7
2012 г.
1
5
3
2
2013 г.
6
12
2
2
2014 г.
2
21
1
1
3
1
5
7
3
3
38
6
34
1
3
1
19
3
2
3
3
3
7
3
3
3
24
1
16
2
17
1
19
7
22
( приложение 7)
Ввод
объектов
на
Ставропольского края
территории
Новоалександровского
муниципального
района
Реестр
инвестиционных проектов, включенных в многоуровневый перечень инвестиционных
проектов в Ставропольском крае
№
п/п
Наименование инвестиционного проекта, инициатор проекта, место
реализации проекта
Стоимость
инвестиционн
ого проекта
(млн.руб.)
Количеств
о
создаваемы
х рабочих
мест
1.
Реконструкция семейной фермы по содержанию мясного
направления скота, с первичной переработкой на 180 голов
ИП КФХ Колесников А.П.,
ст. Расшеватская,
Новоалександровского района,
Ставропольского края,
организационно-правовая форма - частная
36,2
5
2.
Строительство второй линии грануляции и экспандирования
кормов, расширение хранения готовой продукции на 600 тонн
ООО «Райффайзен Агро»,
г. Новоалександровск, Промзона,
Новоалександровского района,
Ставропольского края,
организационно-правовая форма - частная
72,1
5
3.
Строительство склада силосного типа для хранения зерна
ООО «АгроИнвест»,
г. Новоалександровск, Промзона,
Новоалександровского района,
Ставропольского края,
организационно-правовая форма - частная
78,9
5
4.
Строительство мукомольного комплекса, производительностью
300 тонн/сутки, в зерне
ООО «Агро-Юг-Зерно»,
г. Новоалександровск,
Новоалександровского района,
Ставропольского края,
организационно-правовая форма - частная
500,0
25
5.
Строительство административно-торгового здания
ИП Андрианов В.В.,
г. Новоалександровск,
Новоалександровского района,
Ставропольского края, организационно-правовая форма - частная
Строительство пекарни
ИП Четвериков Ю.В.
г. Новоалександровск,
Новоалександровского района,
Ставропольского края,
организационно-правовая форма - частная
Торговый центр «Пушкинский»,
ООО «Управляющая компания АСБ»
г. Новоалександровск,
Новоалександровского района,
Ставропольского края,
организационно-правовая форма - частная
Строительство жилого комплекса «Новоград»
ИП Картишко Д.С.,
г. Новоалександровск,
Новоалександровского района,
Ставропольского края,
организационно-правовая форма - частная
60,0
50
20,0
25
65,0
35
155,0
15
60,0
150
6.
7.
8.
9.
Крытый рынок
Администрация МО город Новоалександровск, МУП рынок
«Центральный города Новоалександровска,
г. Новоалександровск,
Новоалександровского района,
Ставропольского края,
организационно-правовая форма - частная
10.
Реконструкция орошаемого участка площадью 581га (3-я очередь
строительства)
ОАО «Урожайное»,
пос. Равнинный,
Новоалександровского района,
Ставропольского края,
организационно-правовая форма – частная
201,5,
10
11.
Строительство 3-х хранилищ для хранения овощей, общей
мощностью 4200 тонн
ОАО «Урожайное»,
пос. Равнинный,
Новоалександровского района,
Ставропольского края,
организационно-правовая форма - частная
Строительство производственного цеха
ОАО «Урожайное»,
пос. Равнинный,
Новоалександровского района,
Ставропольского края,
организационно-правовая форма - частная
Итого:
134,3
20
101,4
5
1484,4
350
12.
Инвестиционные предложения
В 2012 году решением Правительства Ставропольского края создан
региональный индустриальный парк, который предусматривает строительство
значимых для района перерабатывающих предприятий: сахарного комбината,
мощностью переработки 10 тысяч тонн сахарной свеклы в сутки и глубокой
переработке кукурузы. Ключевой проблемой строительства регионального
индустриального парка стал поиск источников финансирования по строительству
инфраструктуры. В целях предоставления преференций для инвесторов, решением
Совета депутатов Новоалександровского муниципального района Ставропольского
края
утвержден размер арендной платы за землю в зоне регионального
индустриального парка – 0,02% от кадастровой стоимости 1 кв. м земельного участка
(935 рублей в год за 1 га).
Паспорт
инвестиционного проекта Ставропольского края
1.
Наименование инвестиционного Строительство
сахарного комбината, мощностью
проекта
переработки 10 тыс.тонн сахарной свеклы в сутки в
Ставропольском крае
2.
Суть инвестиционного проекта
Внедрение современных технологий – глубокая заморозка
сахарной свеклы
3.
4.
Инициатор
инвестиционного
проекта
(наименование
организации, организационноправовая
форма,
форма
собственности,
контактная
информация)
Место
реализации
инвестиционного проекта
ООО ИПК «Транслогистик»,
356018, Ставропольский край, Новоалександровский
район,
пос.Темижбекский, ул. Момотова,13
Россия, г. Новоалександровск Новоалександровского
района Ставропольского края.
Земельный участок. Вид права – собственность.
5.
6.
Наличие земельного участка
(состояние земельно-правовых
отношений)
Назначение – земли населенных пунктов –
строительства объектов промышленного назначения.
для
Площадь – 840 000 кв. м.
Субъект права – Новоалександровский муниципальный
район Ставропольского края.
Завод
планируется
разместить
на
территории
индустриального парка, для которого выбран участок с
местоположением:
Ставропольский
край,
Новоалександровский район, установлено относительно
Имеющаяся/требуемая
ориентира. расположенного в границах участка. Ориентир
инфраструктура (коммуникации, г. Новоалександровск. Участок находится примерно в 0,3
транспортная, инженерная)
км от ориентира по направлению на запад.
7.
Отрасль, к которой относится Пищевое производство
инвестиционный проект
8.
Планируемая
к
продукция, услуги
9.
Сроки и этапы реализации
инвестиционного проекта
10.
Общая стоимость
инвестиционного проекта (млн.
руб.)
11.
Объем освоенных инвестиций
(млн. руб.)
12.
Форма финансирования:
Собственные средства 25%;
собственные средства;
Заемные 75%
привлеченные средства, в том
числе:
бюджетные;
внебюджетные (млн. руб.).
13.
Потребность в инвестициях по
годам
реализации
инвестиционного проекта (млн.
руб.)
--------
14.
Период
окупаемости
инвестиционного проекта
5 лет
15.
Внутренняя
рентабельности
20%
16.
Количество новых рабочих мест
выпуску Сахар-песок, жидкий сахарный сироп
норма
-----8,8 млрд. руб.
-------
180человек
17.
18.
19.
Возможные
формы
сотрудничества (кредитование в
банке,
софинансирование,
участие в основном капитале)
Состояние проработки
инвестиционного проекта:
бизнес-план;
необходимая разрешительная
документация на реализацию
инвестиционного проекта;
заключение экспертизы (в т.ч.
экологической);
проектно-сметная документация
(кем и когда утверждена)
Составлен бизнес – план «Сахарный комбинат, мощностью
переработки 10 тыс.тонн сахарной свеклы в сутки в
Ставропольском крае»
Имеется техническое задание на разработку
технологической концепции и проектирование сахарного
завода.
Имеется свидетельство о допуске к определенным видам
работ, которые оказывают влияние на безопасность
объектов капитального строительства.
Проектирование и инженерная инфраструктура в стадии
проработки.
Опыт презентации проекта и формы
его
демонстрации
(наличие
буклетов,
макета,
электронной
презентации,
визуальных
графических
материалов, баннеров и пр.)
Паспорт
инвестиционного проекта Ставропольского края
1.
Наименование инвестиционного «Строительство завода глубокой переработки кукурузы
проекта
производительностью 250 тонн в день».
2.
Суть инвестиционного проекта
Переработка кукурузного зерна и
производство широкого ассортимента
крахмалов и продуктов дальнейшей
глубокой переработки с производи
тельностью на 1-ом этапе 250 тонн
кукурузного зерна в сутки или 75000
тонн в год, 2-ой этап – 500 тонн в сутки. Целесообразность
проекта предопределяется рыночной конъюнктурой –
имеющимся спросом на продовольственный, технический
крахмал и модифицированные крахмалы, ассортимент
которых очень широк, что позволяет при создании
определенных
технических
и
технологических
возможностей оперативно отвечать на спрос потребителей.
3.
Инициатор
инвестиционного
проекта
(наименование
организации, организационноправовая
форма,
форма
собственности,
контактная
информация)
4.
Место
реализации
инвестиционного проекта
5.
Наличие земельного участка
(состояние земельно-правовых
Земельный участок. Площадь – 623075 кв. м
отношений)
6.
Имеющаяся/требуемая
Завод
планируется
разместить
на
территории
инфраструктура (коммуникации, индустриального парка, для которого выбран участок на
транспортная, инженерная)
западе г. Новоалександровска. На удалении в 58 км к
западу от Новоалександровска находится г. Кропоткин, 107
км к юго-востоку – г. Ставрополь. В черте города
находится
железнодорожная
станция
Расшеватка.
Железная дорога
находится на ветке Кавказская (г.
Кропоткин) – Ставрополь. Участок предполагаемого
строительства граничит на востоке с промышленной зоной
города, на западе примыкает к реке Расшеватка и пруду. К
северу участок окаймляет болотистая местность. С юга
границей участка являются улучшенная автомобильная и
железная дорога. Участок местности, на котором
планируется размещение индустриального парка, имеет
неправильную прямоугольную форму и простирается: с
севера на юг на 2 000 м., с запада на восток – на 1000 м.
Рельеф местности равнинный.
7.
Отрасль, к которой относится Пищевое производство
инвестиционный проект
8.
Планируемая
к
продукция, услуги
9.
выпуску Продовольственный,
технический
крахмал
и
модифицированные крахмалы.
Крахмал
нативный,
модифицированные
крахмалы,
окисленный крахмал,
фосфатный
крахмал,
ацетатный
крахмал,
карбоксиметилкрахмал,
катионный крахмал, набухающий крахмал, резистентный
крахмал,
биоразрушаемые полимерные материалы, сахаристые
крахмалопродукты, патока крахмальная, глюкознофруктозные
сиропы
(ГФС),
мальтодекстрины,
комбикормовые компоненты, зародыш кукурузный,
глютен кукурузный сухой, мезга кукурузная.
Сроки и этапы реализации 1-ый этап – 22 месяца
инвестиционного проекта
2-ой этап – 15 месяцев
10.
Общая стоимость
инвестиционного проекта (млн.
руб.)
11.
Объем освоенных инвестиций
(млн. руб.);
-------
12.
Форма финансирования:
собственные средства;
привлеченные средства, в том
числе:
бюджетные;
внебюджетные (млн. руб.)
Потребность в инвестициях по
годам
реализации
инвестиционного проекта (млн.
руб.)
---------
13.
2,076 млрд. руб.
14.
Период
окупаемости 6 лет после ввода в эксплуатацию, после выхода на
инвестиционного проекта
проектную мощность 4 года
15.
Внутренняя
рентабельности
норма
17,1 %
16.
Количество новых рабочих мест
17.
Возможные
формы
сотрудничества (кредитование в
банке,
софинансирование,
участие в основном капитале)
18.
Состояние проработки
инвестиционного проекта:
бизнес-план;
необходимая разрешительная
документация на реализацию
инвестиционного проекта;
заключение экспертизы (в т.ч.
экологической);
проектно-сметная документация
(кем и когда утверждена)
Опыт презентации проекта и
формы
его
демонстрации
(наличие
буклетов,
макета,
электронной
презентации,
визуальных
графических
материалов, баннеров и пр.)
19.
1 этап – 108 человек,
2 этап - 130 человек
На территории района имеется 22 земельных участка, под размещение
объектов инвестиционной деятельности, площадью свыше 450 га, в том числе в
городе Новоалександровске – 16 инвестиционных площадок, общей площадью
более 300 га.
В помощь инвестору:
Администрация Новоалександровского муниципального района Ставропольского края
356000, Ставропольский край, г.Новоалександровск, ул.Гагарина,315
САГАЛАЕВ
Сергей Федорович
ВОЛОЧЕК
Сергей Алексеевич
ЦЕЛОВАЛЬНИКОВ
Александр Киреевич
ПОЛУХИН
Николай Иванович
Глава администрации
Новоалександровского муниципального района
Ставропольского края
Заместитель главы администрации
Новоалександровского муниципального района
Ставропольского края
Заместитель главы администрации – начальник
отдела (управление) сельского хозяйства и охраны
окружающей среды администрации
Новоалександровского муниципального района
Ставропольского края
Руководитель группы по связям с инвесторами
администрации
Новоалександровского
муниципального района Ставропольского края
8-865-446-31-47
8-865-44-6-30-35
8-865-446-05-77
8-865-44-6-24-55
8-865-446-17-86
МИТРОФАНОВА
Ирина Ивановна
ГОЛУБЦОВА
Наталья Михайловна
Начальник отдела экономического развития
администрации
Новоалександровского
муниципального района Ставропольского края
Начальник отдела имущественных и земельных
отношений администрации Новоалександровского
муниципального района Ставропольского края
8-865-44-6-11-30;
8-865-44-6-24-33
8-865-44-6-68-54;
8-865-44-6-22-46
V. Выводы:
Целью данного инвестиционного паспорта является:
Обеспечение высокого уровня жизни населения района, на основе
долгосрочного устойчивого развития основных отраслей экономики, за счет
улучшения инвестиционного климата.
Привлечение в бюджет Новоалександровского муниципального района
Ставропольского края дополнительных доходов и создание новых рабочих
мест на территории района, при реализации
вышеперечисленных
инвестиционных проектов.