Распоряжение комитета по земельным ресурсам и

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10 февраля 2011 г. N 519-рк
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО
ИСПОЛНЕНИЮ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ "ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЧАСТИ ПРИНЯТИЯ
РЕШЕНИЯ
О ПРОВЕДЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ, В ТОМ
ЧИСЛЕ
ВЫСТУПЛЕНИЕ ЗАКАЗЧИКОМ РАБОТ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ КАДАСТРОВОЙ
СТОИМОСТИ, УТВЕРЖДЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ
СТОИМОСТИ, НАПРАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
В УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОРГАН ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ
ВЛАСТИ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЙ ФУНКЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ
ОЦЕНКЕ,
ОПУБЛИКОВАНИЕ УТВЕРЖДЕННЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ"
КонсультантПлюс: примечание.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.04.2009 N 370 утратило силу в связи
с изданием постановления Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011 N 1037, утвердившего
Порядок разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти СанктПетербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения
государственных функций).
В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга "О Временном порядке
разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций
(предоставления государственных услуг) исполнительными органами государственной власти
Санкт-Петербурга" от 02.04.2009 N 370:
1. Утвердить Административный регламент по исполнению государственной функции
"Осуществление государственной кадастровой оценки земельных участков в части принятия
решения о проведении государственной кадастровой оценки, в том числе выступление заказчиком
работ по определению кадастровой стоимости, утверждение результатов определения кадастровой
стоимости, направление сведений о кадастровой стоимости в уполномоченный федеральный орган
исполнительной власти, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке,
опубликование утвержденных результатов определения кадастровой стоимости" согласно
приложению.
2. Сектору контроля и документационного обеспечения Отдела по вопросам
государственной службы, кадров и документационного обеспечения довести настоящее
распоряжение до сведения структурных подразделений Комитета.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Председатель Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
В.В.Калугин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
от 10.02.2011 N 519-рк
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
КОМИТЕТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПО ИСПОЛНЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ
"ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ В ЧАСТИ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ
КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ВЫСТУПЛЕНИЕ ЗАКАЗЧИКОМ
РАБОТ
ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ, УТВЕРЖДЕНИЕ
РЕЗУЛЬТАТОВ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ, НАПРАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ
О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ В УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ
ОРГАН
ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЙ ФУНКЦИИ
ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ, ОПУБЛИКОВАНИЕ
УТВЕРЖДЕННЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ
СТОИМОСТИ"
1. Общие положения
1.1. Наименование государственной функции: осуществление государственной кадастровой
оценки земельных участков в части принятия решения о проведении государственной кадастровой
оценки, в том числе выступление заказчиком работ по определению кадастровой стоимости,
утверждение результатов определения кадастровой стоимости, направление сведений о
кадастровой стоимости в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти,
осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, опубликование
утвержденных результатов определения кадастровой стоимости.
Краткое наименование государственной функции: осуществление государственной
кадастровой оценки земельных участков.
1.2. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии с:
- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (статья
72)//"Собрание законодательства Российской Федерации", N 44, ст. 4147, 29.10.2001; "Российская
газета", N 126, 01.07.2003; "Российская газета", N 138, 01.07.2004; "Российская газета", N 220,
07.10.2004; "Собрание законодательства РФ", 27.12.2004, N 52 (часть 1), ст. 5276; "Собрание
законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 15; "Российская газета", N 290, 30.12.2004;
"Собрание законодательства РФ", 07.03.2005, N 10, ст. 763; "Собрание законодательства РФ",
25.07.2005, N 30 (ч. II), ст. 3122; "Собрание законодательства РФ", 25.07.2005, N 30 (ч. II), ст. 3128;
"Российская газета", N 297, 31.12.2005; "Парламентская газета", N 61, 20.04.2006; "Собрание
законодательства РФ", 05.06.2006, N 23, ст. 2380; "Собрание законодательства РФ", 03.07.2006, N
27, ст. 2880; "Собрание законодательства РФ", 03.07.2006, N 27, ст. 2881; "Российская газета", N
165, 29.07.2006; "Российская газета", N 233, 18.10.2006; "Российская газета", N 277, 08.12.2006;
"Российская газета", N 277, 08.12.2006; "Парламентская газета", N 214-215, 21.12.2006; "Собрание
законодательства РФ", 01.01.2007, N 1 (1 ч.), ст. 23; "Собрание законодательства РФ", 01.01.2007,
N 1 (1 ч.), ст. 24; "Российская газета", N 45, 03.03.2007; "Парламентская газета", N 66, 18.05.2007;
"Парламентская газета", N 84, 22.06.2007; "Собрание законодательства РФ", 30.07.2007, N 31, ст.
4009; "Собрание законодательства РФ", 05.11.2007, N 45, ст. 5417; "Собрание законодательства
РФ", 12.11.2007, N 46, ст. 5553; "Российская газета", N 105, 17.05.2008; "Российская газета", N 104,
16.05.2008; "Российская газета", N 153, 18.07.2008; "Российская газета", N 158, 25.07.2008;
"Российская газета", N 158, 25.07.2008; "Собрание законодательства РФ", 29.12.2008, N 52 (ч. 1),
ст. 6236; "Российская газета", N 267, 31.12.2008; "Собрание законодательства РФ", 16.03.2009, N
11, ст. 1261; "Российская газета", N 131п, 20.07.2009; "Собрание законодательства РФ", 20.07.2009,
N 29, ст. 3601; "Собрание законодательства РФ", 27.07.2009, N 30, ст. 3735; "Российская газета", N
251, 28.12.2009; "Собрание законодательства РФ", 28.12.2009, N 52 (1 ч.), ст. 6419; "Собрание
законодательства РФ", 28.12.2009, N 52 (1 ч.), ст. 6441; "Российская газета", N 163, 26.07.2010.
- Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской
Федерации"//"Собрание законодательства РФ", 03.08.1998, N 31, ст. 3813; "Российская газета", N
16, 26.01.2002; "Собрание законодательства РФ", 25.03.2002, N 12, ст. 1093; "Собрание
законодательства РФ", 18.11.2002, N 46, ст. 4537; "Собрание законодательства РФ", 13.01.2003, N
2, ст. 167; "Собрание законодательства РФ", 03.03.2003, N 9, ст. 805; "Собрание законодательства
РФ", 30.08.2004, N 35, ст. 3607; "Собрание законодательства РФ", 09.01.2006, N 2, ст. 172;
"Собрание законодательства РФ", 31.07.2006, N 31 (1 ч.), ст. 3456; "Парламентская газета", N 20,
08.02.2007; "Собрание законодательства РФ", 16.07.2007, N 29, ст. 3482; "Собрание
законодательства РФ", 30.07.2007, N 31, ст. 4016; "Российская газета", N 140, 02.07.2008;
"Собрание законодательства РФ", 11.05.2009, N 19, ст. 2281; "Российская газета", N 131п,
20.07.2009; "Собрание законодательства РФ", 28.12.2009, N 52 (1 ч.), ст. 6419; "Собрание
законодательства РФ", 28.12.2009, N 52 (1 ч.), ст. 6450; "Российская газета", N 163, 26.07.2010;
"Собрание законодательства РФ", 20.07.2009, N 29, ст. 3618.
- Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров,
выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд"//"Российская
газета", N 266, 30.12.2008; "Российская газета", N 76, 30.04.2009; "Собрание законодательства РФ",
20.07.2009, N 29, ст. 3601; "Российская газета", N 226, 27.11.2009; "Собрание законодательства
РФ", 28.12.2009, N 52 (1 ч.), ст. 6441; "Собрание законодательства РФ", 26.04.2010, N 17, ст. 1988;
"Российская газета", N 90, 28.04.2010; "Российская газета", N 168, 30.07.2010; "Российская газета",
N 170, 03.08.2010.
- Постановлением Правительства РФ от 08.04.2000 N 316 "Об утверждении Правил
проведения государственной кадастровой оценки земель"//"Собрание законодательства РФ",
17.04.2000, N 16, ст. 1709; "Собрание законодательства РФ", 17.04.2006, N 16, ст. 1744; "Собрание
законодательства РФ", 25.12.2006, N 52 (3 ч.), ст. 5587; "Российская газета", N 210, 21.09.2007;
"Собрание законодательства РФ", 05.07.2010, N 27, ст. 3496.
- Приказом Минэкономразвития РФ от 12.08.2006 N 222 "Об утверждении Методических
указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и
существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного
использования или уточнения площади земельного участка"//"Российская газета", N 212,
22.09.2006; "Российская газета", N 22, 02.02.2008; "Российская газета", N 250, 25.12.2009.
- Положением о Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга,
утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 05.06.2007 N 640 "О
Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга"//"Информационный
бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 25, 25.06.2007; "Информационный бюллетень
Администрации Санкт-Петербурга", N 47, 26.11.2007; "Вестник Администрации СанктПетербурга", N 2, 28.02.2008; "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга",
N 20, 01.06.2009; "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 41,
26.10.2009; "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 45, 23.11.2009;
"Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 3, 01.02.2010;
"Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 14, 19.04.2010;
"Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", N 19, 24.05.2010.
1.3. Государственную функцию исполняет Комитет по земельным ресурсам и
землеустройству Санкт-Петербурга (далее - Комитет).
В осуществлении государственной функции участвует Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Управление
Росреестра по Санкт-Петербургу), которое формирует перечень объектов недвижимости для целей
проведения государственной кадастровой оценки.
Утвержденные Комитетом результаты кадастровой оценки земель в Санкт-Петербурге
передаются в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу для внесения указанных сведений в
государственный кадастр недвижимости.
2. Требования к порядку исполнения государственной функции
2.1. Порядок информирования об исполнении государственной функции
2.1.1. В результате исполнения государственной функции осуществляется определение
кадастровой стоимости земельных участков в Санкт-Петербурге, сведения о кадастровой
стоимости и один экземпляр отчета об определении кадастровой стоимости направляются
Комитетом в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу для внесения в государственный
кадастр недвижимости.
2.1.2. Государственную функцию исполняют:
Государственную функцию "Осуществление государственной кадастровой оценки
земельных участков в Санкт-Петербурге в части принятия решения о проведении государственной
кадастровой оценки, в том числе выступление заказчиком работ по определению кадастровой
стоимости, утверждение результатов определения кадастровой стоимости, направление сведений о
кадастровой стоимости в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти,
осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, опубликование
утвержденных результатов определения кадастровой стоимости" исполняет Комитет,
расположенный по адресу: 191124, Санкт-Петербург, Суворовский пр., дом 62, телефон (812)7403639, факс (812)740-36-41.
График работы Комитета: с понедельника по четверг с 9.00 до 18.00, в пятницу с 9.00 до
17.00, перерыв на обед с 13.00 до 13.48.
В исполнении государственной функции участвуют следующие структурные подразделения
Комитета:
- сектор оценки земель Управления землеустройства Комитета (далее - Сектор оценки
земель): Суворовский проспект, дом 62, Санкт-Петербург, 191124, приемные часы: пн-чт. 9.0018.00, пт. 9.00-17.00;
- сектор государственного заказа отдела бухгалтерского учета и планирования Комитета
(далее - СГЗ Комитета): Суворовский проспект, дом 62, Санкт-Петербург, 191124, приемные часы:
пн-чт. 9.00-18.00, пт. 9.00-17.00;
- сектор контроля и документационного обеспечения Отдела по вопросам государственной
службы, кадров и документационного обеспечения Комитета (далее - Сектор контроля):
Суворовский проспект, дом 62, Санкт-Петербург, 191124, приемные часы: пн-чт. с 10.00-16.30, пт.
с 10.00-15.30;
- Управление информационных технологий: Суворовский проспект, дом 62, СанктПетербург, 191124, приемные часы: пн-чт. 9.00-18.00, пт. 9.00-17.00.
В исполнении государственной функции также участвует Управление Росреестра по СанктПетербургу, расположенное по адресу: 119124, Санкт-Петербург, Красного Текстильщика ул., дом
10-12, лит. Д, телефон (812)324-5910, факс (812)324-5902.
График работы Управления Росреестра по Санкт-Петербургу: с понедельника по четверг с
9.00 до 18.00, в пятницу с 9.00 до 17.00, перерыв на обед с 13.00 до 13.48.
2.1.3. Телефоны структурных подразделений Комитета для получения справок о порядке
исполнения государственной функции:
- СГЗ Комитета (812)577-19-01;
- Сектор оценки земель (812)577-13-41;
- Управление информационных технологий (812)577-13-37.
2.1.4. Адреса официальных сайтов в сети Интернет и адреса электронной почты:
- Комитет:
http://kzr.spb.ru,
kzr@gov.spb.ru.
2.1.5. Информация по вопросам исполнения государственной функции может быть получена
в следующем порядке:
- по справочному телефону СГЗ Комитета можно получить информацию о проведении
конкурсных процедур на право заключения государственного контракта по определению
кадастровой стоимости земельных участков;
- по справочному телефону Сектора оценки земель можно получить информацию о
планируемых сроках проведения очередной кадастровой оценки земель в Санкт-Петербурге, а
также о порядке ее проведения.
При ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения государственные
гражданские служащие Комитета и работники Комитета (далее - специалисты) подробно и в
корректной форме информируют по вопросам предоставления государственной услуги.
Ответ на телефонный звонок начинается с информации о наименовании органа, в который
поступил звонок, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный
звонок.
Во время разговора специалисты Комитета четко произносят слова, избегают параллельных
разговоров с окружающими людьми и не прерывают разговор по причине поступления звонка на
другой аппарат, а также принимают все необходимые меры для ответа, в том числе с
привлечением других специалистов.
В конце консультирования специалист кратко подводит итог и перечисляет действия,
которые следует предпринять обратившемуся в Комитет лицу.
2.1.6. Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и
письменные обращения граждан и организаций.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения должностные лица Комитета
подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их
вопросам.
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в
который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности лица, принявшего
телефонный звонок.
Время разговора не должно превышать 20 минут.
При отсутствии возможности у должностного лица, принявшего звонок, самостоятельно
ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на
другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный
номер, по которому можно получить необходимую информацию.
При рассмотрении письменных обращений, в том числе поступивших по информационным
системам общего пользования, должностные лица Комитета руководствуются Федеральным
законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской
Федерации" (Российская газета, N 95, 05.05.2006).
2.1.7. На официальном сайте Комитета, указанном в пункте 2.1.4 настоящего
Административного регламента, размещается информация о сроках проведения очередной
кадастровой оценки земель в Санкт-Петербурге, настоящий Административный регламент, а
также результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в Санкт-Петербурге.
На стендах в Комитете размещается информация о сроках проведения очередной
кадастровой оценки земель в Санкт-Петербурге, настоящий Административный регламент,
порядке получения информации о вопросам осуществления государственной кадастровой оценки,
о времени приема заявителей по вопросам исполнения государственной функции.
2.2. Сроки исполнения государственной функции
2.2.1. Срок принятия решения о проведении кадастровой оценки земельных участков в
Санкт-Петербурге - два рабочих дня.
2.2.2. Срок подготовки запроса о перечне земельных участков, подлежащих кадастровой
оценке, - семь рабочих дней.
2.2.3. Срок подготовки конкурсной документации для проведения торгов на право
заключения государственного контракта на осуществление кадастровой оценки земельных
участков в Санкт-Петербурге - 28 дней.
2.2.4. Срок проведения конкурсных процедур на право заключения государственного
контракта на осуществление кадастровой оценки земельных участков в Санкт-Петербурге - в
зависимости от способа размещения государственного заказа в соответствии с Федеральным
законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ,
оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (далее - Федеральный закон).
2.2.5. Срок принятия результатов работ по определению кадастровой стоимости земельных
участков - не более двух недель.
2.2.6. Срок утверждения результатов определения кадастровой стоимости - 10 дней с
момента окончания принятия результатов работ по определению кадастровой стоимости
земельных участков.
2.2.7. Срок опубликования утвержденных результатов определения кадастровой стоимости
земельных участков - не более десяти рабочих дней с даты утверждения результатов определения
кадастровой стоимости земельных участков.
2.2.8. Срок направления Комитетом отчета об определении кадастровой стоимости,
полученного в результате осуществления государственной функции, в Управление Росреестра по
Санкт-Петербургу - в течение 5 дней с даты утверждения результатов определения кадастровой
стоимости земельных участков.
2.2.9. Продолжительность приема должностного лица (ответственного специалиста) по
вопросу осуществления государственной функции - один рабочий день.
2.3. Перечень оснований для отказа в исполнении государственной функции
Основания для отказа
законодательстве отсутствуют.
в
исполнении
государственной
функции
в
действующем
3. Административные процедуры
Исполнение государственной функции по организации проведения государственной
кадастровой оценки земельных участков в Санкт-Петербурге включает следующие
административные процедуры:
принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков;
подготовка конкурсной документации для проведения торгов на право заключения
государственного контракта на осуществление кадастровой оценки земельных участков в СанктПетербурге и проведение конкурсных процедур на право заключения государственного контракта
на осуществление кадастровой оценки земельных участков в Санкт-Петербурге;
принятие результатов работ по определению кадастровой стоимости земельных участков;
утверждение результатов государственной кадастровой оценки земельных участков;
направление результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу;
опубликование утвержденных результатов определения кадастровой стоимости земельных
участков.
3.1. Принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки земельных
участков в Санкт-Петербурге
3.1.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала действия, - возникновение
необходимости в актуализации сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, но не
реже пяти лет с момента проведения последней государственной кадастровой оценки земельных
участков в Санкт-Петербурге.
3.1.2. Должностное лицо, ответственное за принятие решения о проведении государственной
кадастровой земельных участков в Санкт-Петербурге, - председатель Комитета.
Председатель Комитета подписывает приказ Комитета о проведении государственной
кадастровой оценки земельных участков в Санкт-Петербурге.
3.1.3. Срок принятия решения о проведении государственной кадастровой оценки земельных
участков - 2 рабочих дня.
3.1.4. Критерий принятия решения - возникновение необходимости в актуализации сведений
о кадастровой стоимости объектов недвижимости, наличие бюджетного финансирования,
соответствие формы приказа требованиям Инструкции по делопроизводству в Комитете по
земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, утвержденной приказом Комитета от
04.03.2009 N 50.
3.1.5. Способ фиксации результата выполнения действия - подписание председателем
Комитета приказа о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков в
Санкт-Петербурге.
3.1.6. Контроль исполнения указанного действия осуществляется в соответствии с
Регламентом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга и
Инструкцией по делопроизводству в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству СанктПетербурга, утвержденной приказом Комитета от 04.03.2009 N 50.
3.1.7. Результат административного действия - регистрация Сектором контроля приказа
Комитета о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков в СанктПетербурге и направление его копии начальнику Сектора оценки земель.
3.2. Подготовка документации, необходимой для заключения государственного контракта на
проведение кадастровой оценки земельных участков в Санкт-Петербурге
3.2.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала действия, - получение из
Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Перечня подлежащих государственной кадастровой
оценке земельных участков.
3.2.2. Должностное лицо, ответственное за подготовку технического задания, содержащего
все требования к государственной кадастровой оценке земельных участков, и проекта
государственного контракта, - начальник сектора оценки земель.
Должностное лицо, ответственное за проведение процедуры заключения государственного
контракта по проведению государственной кадастровой оценки земельных участков в СанктПетербурге в соответствии с требованиями Федерального закона, - начальник СГЗ Комитета.
3.2.3. Срок подготовки конкурсной документации и проекта государственного контракта - не
более двух недель с момента получения начальником Сектора оценки Перечня подлежащих
государственной кадастровой оценке земельных участков.
Срок проведения процедуры заключения государственного контракта на проведение
государственной кадастровой оценки земельных участков в Санкт-Петербурге - в зависимости от
способа размещения государственного заказа, в соответствии с требованиями Федерального
закона.
Подготовленная и согласованная в соответствии с требованиями Федерального закона
конкурсная документация передается для утверждения председателю Комитета.
3.2.4. Способ фиксации результата выполнения действия - заключение государственного
контракта на осуществление государственной кадастровой оценки земельных участков в СанктПетербурге.
3.2.5. Контроль за подготовкой документации, необходимой для заключения
государственного контракта, и размещением государственного заказа осуществляется в
соответствии с Федеральным законом, Регламентом Комитета по земельным ресурсам и
землеустройству Санкт-Петербурга и Инструкцией по делопроизводству в Комитете по
земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, утвержденной приказом Комитета от
04.03.2009 N 50.
Контроль за действиями начальника Сектора оценки земель осуществляет начальник
Управления землеустройства; контроль за действиями начальника СГЗ Комитета осуществляет
начальник отдела бухгалтерского учета и планирования.
3.2.6. Результатом административного действия является подведение итогов размещения
государственного заказа и определение исполнителя работ по определению кадастровой
стоимости земельных участков в Санкт-Петербурге, а также заключение с победителем торгов
государственного контракта.
3.3. Принятие результатов работ по определению кадастровой стоимости земельных
участков
3.3.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала действия, - предоставление
исполнителем по результатам выполнения работ в соответствии с заключенным Комитетом
государственным контрактом отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков в
Санкт-Петербурге.
3.3.2. Должностное лицо, ответственное за проверку результатов работ по определению
кадастровой стоимости земельных участков, - начальник Сектора оценки земель.
По результатам проверки отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков
в Санкт-Петербурге начальник Сектора оценки земель готовит заключение о соответствии отчета
требованиям государственного контракта либо проект письма за подписью председателя Комитета
о необходимости доработки отчета с указанием причин и сроков исправления недостатков.
3.3.3. Начальник Сектора оценки земель проверяет отчет об определении кадастровой
стоимости земельного участка.
Срок проверки отчета - не более двух недель.
3.3.4. Критерием принятия решения является соответствие отчета условиям технического
задания, являющегося неотъемлемой частью государственного контракта на проведение работ по
определению кадастровой стоимости земельных участков.
3.3.5. Способ фиксации результата проверки работ по определению кадастровой стоимости
земельных участков в Санкт-Петербурге:
- в случае соответствия отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков в
Санкт-Петербурге требованиям государственного контракта - заключение начальника Сектора
оценки земель о соответствии отчета требованиям государственного контракта и возможности
утверждения результатов государственной кадастровой оценки земельных участков;
- в случае несоответствия отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков
в Санкт-Петербурге требованиям государственного контракта - подписанное председателем
Комитета письмо в адрес исполнителя по государственному контракту о необходимости
доработки отчета с указанием причин и сроков исправления недостатков.
После предоставления исполнителем исправленного отчета об определении кадастровой
стоимости земельных участков в Санкт-Петербурге начальник Сектора оценки земель
осуществляет его повторное принятие в соответствии с пунктом 3.3.4.
3.3.6. Контроль за принятием результатов работ по определению кадастровой стоимости
осуществляется в соответствии с Регламентом Комитета по земельным ресурсам и
землеустройству Санкт-Петербурга и Инструкцией по делопроизводству в Комитете по
земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, утвержденной приказом Комитета от
04.03.2009 N 50.
Контроль за действиями начальника сектора осуществляет начальник Управления
землеустройства.
3.3.7. Результатом административного действия является заключение начальника Сектора
оценки о соответствии либо несоответствии отчета об определении кадастровой стоимости
земельных участков в Санкт-Петербурге требованиям конкурсной документации.
3.4. Утверждение результатов государственной кадастровой оценки земельных участков
3.4.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала действия, - подписание
начальником Сектора оценки земель заключения о соответствии отчета об определении
кадастровой стоимости земельных участков в Санкт-Петербурге требованиям конкурсной
документации.
3.4.2. Должностное лицо, ответственное за подготовку проекта приказа Комитета об
утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, - начальник
Сектора оценки земель.
Должностное лицо, ответственное за подписание приказа об утверждении результатов
определения кадастровой стоимости земельных участков, - председатель Комитета.
3.4.3. Начальник сектора оценки земель готовит проект приказа Комитета об утверждении
результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в Санкт-Петербурге в срок,
не превышающий 5 рабочих дней с момента подготовки заключения в соответствии с пунктом
3.4.7.
Срок подписания председателем Комитета приказа об утверждении результатов определения
кадастровой стоимости земельных участков - 2 рабочих дня.
3.4.4. Критерий принятия решения в рамках административной процедуры - соответствие
представленного приказа требованиям Инструкции по делопроизводству в Комитете по
земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, утвержденной приказом Комитета от
04.03.2009 N 50.
3.4.5. Способ фиксации результата - поступление подписанного председателем Комитета
приказа об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в
Сектор документационного обеспечения для регистрации.
3.4.6. Контроль за выполнением административного действия осуществляется в
соответствии с Регламентом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству СанктПетербурга и Инструкцией по делопроизводству в Комитете по земельным ресурсам и
землеустройству Санкт-Петербурга, утвержденной приказом Комитета от 04.03.2009 N 50.
Контроль за действиями начальника сектора оценки земель осуществляет начальник
Управления землеустройства.
3.4.7. Результат административного действия - Утверждение результатов определения
кадастровой стоимости земельных участков в Санкт-Петербурге.
3.5. Направление результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу
3.5.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала действий, - утверждение
результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в Санкт-Петербурге.
3.5.2. Должностное лицо, ответственное за направление результатов государственной
кадастровой оценки земельных участков в Санкт-Петербурге в Управление Росреестра по СанктПетербургу, - начальник Сектора оценки земель.
3.5.3. Начальник Сектора оценки земель готовит проект сопроводительного письма в адрес
Управления Росреестра по Санкт-Петербургу о направлении сведений о кадастровой стоимости и
одного экземпляра отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков и передает
его на подпись председателю Комитета в срок, не превышающий 3 дней с момента утверждения
результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в Санкт-Петербурге.
Срок подписания председателем Комитета сопроводительного письма - 2 рабочих дня.
3.5.4. Наличие подписи председателя Комитета и регистрационного номера в приказе
Комитета об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков.
3.5.5. Способ фиксации результата выполнения действия - регистрация в Секторе контроля
подписанного председателем Комитета сопроводительного письма в адрес Управления Росреестра
по Санкт-Петербургу.
3.5.6. Контроль за выполнением административного действия осуществляется в
соответствии с Регламентом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству СанктПетербурга и Инструкцией по делопроизводству в Комитете по земельным ресурсам и
землеустройству Санкт-Петербурга, утвержденной приказом Комитета от 04.03.2009 N 50.
Контроль за действиями начальника Сектора оценки земель осуществляет начальник
Управления землеустройства.
3.5.7. Результат административного действия - направление в Управление Росреестра по
Санкт-Петербургу утвержденных результатов кадастровой оценки земельных участков в СанктПетербурге.
3.6. Опубликование утвержденных результатов определения кадастровой стоимости
земельных участков
3.6.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала действия, - утверждение
результатов определения кадастровой стоимости.
3.6.2. Должностное лицо, ответственное за размещение утвержденных результатов
кадастровой оценки земель в Санкт-Петербурге на официальном сайте Администрации СанктПетербурга в сети Интернет в виде электронной копии бумажного документа, а также в виде
электронного оригинала, - начальник Управления информационных технологий.
3.6.3. После утверждения результатов определения кадастровой стоимости земельных
участков в Санкт-Петербурге начальник Сектора оценки земель в течение трех рабочих дней
направляет в Управление информационных технологий приказ Комитета об утверждении
результатов определения кадастровой оценки земельных участков в Санкт-Петербурге для
размещения его на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга в сети Интернет в
порядке, предусмотренном Законом Санкт-Петербурга от 16.07.2010 N 445-112 "Об обеспечении
доступа к информации о деятельности государственных органов Санкт-Петербурга".
Также на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга в сети Интернет
размещается информация об утвержденных результатах определения кадастровой стоимости, в
том числе о кадастровой стоимости, дате проведения последней государственной кадастровой
оценки, а также иная информация, определенная федеральным органом исполнительной власти,
уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере
ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и
кадастровой деятельности.
Срок размещения на официальном сайте утвержденных результатов кадастровой оценки
земельных участков в Санкт-Петербурге - не более 5 рабочих дней с момента их получения из
Сектора оценки земель.
3.6.4. Наличие подписи председателя Комитета и регистрационного номера в приказе
Комитета об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков.
3.6.5. Способ фиксации результата - размещение на официальном сайте Администрации
Санкт-Петербурга в сети Интернет результатов определения кадастровой стоимости земельных
участков в Санкт-Петербурге.
3.6.6. Контроль за размещением на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга
приказа Комитета об утверждении результатов определения кадастровой оценки земельных
участков в Санкт-Петербурге осуществляется в соответствии с Регламентом Комитета по
земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга и Инструкцией по делопроизводству в
Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, утвержденной приказом
Комитета от 04.03.2009 N 50.
Контроль за действиями начальника Управления информационных технологий осуществляет
заместитель председателя Комитета.
3.6.7. Результат административного действия - размещение приказа Комитета об
утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в СанктПетербурге на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга.
4. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого
им решения при исполнении государственной функции
4.1. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия) и решений,
осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги
4.1.1. Действия (бездействие) должностных лиц Комитета и принимаемые ими в ходе
предоставления государственной услуги решения, а также необоснованное превышение
установленных
настоящим
Административным
регламентом
сроков
осуществления
административных процедур могут быть обжалованы вышестоящему руководителю путем
направления письменного обращения (жалобы) либо в ходе личного приема;
4.1.2. Председатель Комитета осуществляет личный прием каждый четверг с 16.00 до 19.00
по адресу: Суворовский пр., д. 62, каб. 50, Санкт-Петербург, 191124. Запись на личный прием к
председателю Комитета осуществляется по телефону (812)740-36-39;
первый заместитель председателя Комитета осуществляет прием каждый вторник с 16.00 до
19.00 по адресу: Суворовский пр., д. 62, каб. 110, Санкт-Петербург, 191124. Запись на личный
прием к первому заместителю председателя Комитета осуществляется по телефону (812)740-3639;
заместитель председателя Комитета осуществляет прием каждый понедельник с 16.00 до
18.00 по адресу: Суворовский пр., д. 62, каб. 58, Санкт-Петербург, 191124. Запись на личный
прием к заместителю председателя Комитета осуществляется по телефону (812)335-30-33;
4.1.3. Письменное обращение (жалоба) может быть направлено на имя председателя
Комитета или лица, исполняющего обязанности председателя Комитета, а также в адрес вицегубернатора Санкт-Петербурга, координирующего деятельность Комитета, Правительства СанктПетербурга, Губернатора Санкт-Петербурга;
4.1.4. Письменное обращение (жалоба) должно соответствовать требованиям,
установленным Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения
обращений граждан Российской Федерации", а именно в обязательном порядке должны быть
указаны фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина (наименование
юридического лица), направившего обращение (жалобу), почтовый адрес, по которому должны
быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, личная подпись и дата
направления (регистрации), в обращении (жалобе) должна быть изложена суть обращения. В
случае необходимости в подтверждение изложенных доводов к письменному обращению (жалобе)
могут быть приложены документы и материалы либо их копии.
В письменном обращении заявителем в обязательном порядке указывается наименование
государственного органа, в который он направляет письменное обращение, либо фамилия, имя,
отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;
4.1.5. Ответ на письменное обращение дается в простой, четкой, понятной форме с
указанием фамилии и инициалов, номера телефона специалиста, оформившего ответ.
В случае необходимости в подтверждение изложенных доводов к письменному обращению
(жалобе) могут быть приложены документы и материалы либо их копии;
4.1.6. Письменное обращение (жалоба) рассматривается в течение 30 дней со дня
регистрации письменного обращения. В исключительных случаях срок рассмотрения обращения
(жалобы) может быть продлен председателем Комитета или лицом, исполняющим обязанности
председателя Комитета, не более чем на 30 дней;
4.1.7. Не подлежат рассмотрению обращения (жалобы), в которых содержатся нецензурные
либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностных лиц
Комитета и других исполнительных органов государственной власти, участвующих в исполнении
государственной функции, а также членов их семей;
4.1.8. В случае если текст обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается
и оно не подлежит рассмотрению в Комитете, о чем в течение семи дней со дня регистрации
обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый
адрес поддаются прочтению;
4.1.9. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) принимается решение об
удовлетворении или об отказе в удовлетворении требований, изложенных в обращении (жалобе), о
чем заявитель информируется в письменной форме (дается ответ по существу поставленных в
обращении (жалобе) вопросов).
4.1.10. Сообщить о нарушении должностным лицом положений настоящего
Административного регламента можно по электронной почте kzr@gov.spb.ru, а также по телефону
(812)740-36-39.
4.1.11. Результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в СанктПетербурге могут быть оспорены в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения
кадастровой стоимости (далее - комиссия) физическими лицами, юридическими лицами в случае,
если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а
также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении
объектов недвижимости, находящихся соответственно в государственной или муниципальной
собственности (далее - заявители).
Комиссия является временным органом и создается приказом Комитета после определения
исполнителя по государственному контракту на осуществление государственной кадастровой
оценки земельных участков.
4.2. Порядок судебного обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых
(принятых) в ходе предоставления государственной услуги
4.2.1. Действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) должностными
лицами Комитета в ходе исполнения государственной функции, могут быть обжалованы в
судебном порядке в соответствии с процедурой, установленной Гражданским процессуальным
кодексом Российской Федерации или Арбитражным процессуальным кодексом Российской
Федерации.
Приложение 1
к Административному регламенту
БЛОК-СХЕМА
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Принятие решения об осуществлении государственной кадастровой оценки
│
│
земельных участков
│
└────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┘
\/
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│
Подготовка конкурсной документации для проведения торгов на право
│
│заключения государственного контракта на осуществление кадастровой оценки│
│ земельных участков в Санкт-Петербурге и проведение конкурсных процедур │
│
на право заключения государственного контракта на осуществление
│
│
кадастровой оценки земельных участков в Санкт-Петербурге
│
└────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┘
\/
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│
Принятие результатов работ по определению кадастровой стоимости
│
│
земельных участков
│
└────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┘
\/
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│
Утверждение результатов государственной кадастровой оценки
│
│
земельных участков
│
└────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┘
\/
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│
Направление результатов государственной кадастровой оценки
│
│
земельных участков в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу
│
└────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┘
\/
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│
Опубликование утвержденных результатов определения
│
│
кадастровой стоимости земельных участков
│
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘