Конкурсная документация - Официальный портал органов

« УТВЕРЖДАЮ»
Начальник
отдела имущественных отношений
администрации Нижнетавдинского
муниципального района
________________ А.П. Афанасьев
«____» _________ 2014 г.
КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
открытого конкурса № К-1/14 на право заключения договора
аренды муниципального имущества Нижнетавдинского муниципального района
(транспорт).
1. Сведения об объекте и предмете конкурса
Организатор конкурса: Отдел имущественных отношений администрации Нижнетавдинского
муниципального района (далее – Организатор).
Предмет конкурса: право на заключение договора аренды муниципального имущества, проект
договора аренды – Приложение № 1 к настоящей Конкурсной документации.
Условия конкурса:
- цена договора аренды имущества (размер арендной платы);
- срок аренды -11 месяцев;
Объект конкурса: муниципальное имущество
Лот № 1. Автомобиль УАЗ-22069 (спец. пассажирское ТС), 2006 г. выпуска, цвет белая ночь
(ПТС 73 МА 529204 от 28.01.2008). Целевое использование: организация деятельности
ритуальных услуг. Начальная цена арендной платы в месяц: 705,93 (семьсот пять руб. 93 коп.),
без учета НДС.
Технические характеристики имущества: транспортное средство в рабочем состоянии,
требуется текущий ремонта двигателя, коррозия кузова.
Лот № 2. Бульдозер ТГ-170ОМ.01-1Е (гусеничный), год выпуска – 2012, цвет желтый (ПСМ
СА 018216 от 20.09.2012).
Целевое использование: содержание места временного хранения ТБО.
Начальная цена арендной платы в месяц: 3108,47 (три тысячи сто восемь руб. 47 коп.), без учета
НДС.
Технические характеристики имущества: транспортное средство в рабочем состоянии.
Лот № 3. Автобус ПАЗ 32053, 2006 г. выпуска, цвет бело-синий (ПТС 52 ММ 442778 от
14.12.2006).
Целевое использование: пассажирские перевозки.
Начальная цена арендной платы в месяц: 774,58 (семьсот семьдесят четыре руб. 58 коп.), без
учета НДС.
Технические характеристики имущества: транспортное средство в рабочем состоянии.
Лот № 4. Автобус КАВЗ 397620, год выпуска - 2004, цвет - белый (ПТС 52 ММ 442778 от
28.01.2008).
Целевое использование: пассажирские перевозки.
Начальная цена арендной платы в месяц: 597,46 (пятьсот девяносто семь руб. 46 коп.), без учета
НДС.
Технические характеристики имущества: транспортное средство в рабочем состоянии,
требуется ремонта двигателя, коррозия кузова.
2.Условия участия в конкурсе
1) Лицо, желающее заключить договор аренды имущества посредством участия в конкурсе
(далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- в установленном порядке подать Заявку по утвержденной форме (Приложение № 2 к
настоящей Конкурсной документации) с конкурсным предложением. Конкурсное предложение
предоставляется в запечатанном конверте;
- внести задаток на счет Администрации, в указанном в настоящем информационном
сообщении порядке;
- предоставить на рассмотрение конкурсной комиссии документы, перечисленные в п. 5
Конкурсной документации.
2) Участник конкурса должен соответствовать требованиям, установленным законодательством
Российской Федерации к таким участникам.
3. Порядок внесения задатка и его возврата
В целях участия в торгах Претендент вносит задаток. Задаток вносится единым платежом
в валюте Российской Федерации на счет
Администрации по следующим платежным
реквизитам: р/с 40302810371070000002, Тюменский РФ, ОАО «Россельхозбанк», БИК
047102622, ИНН 7725114488 / КПП 720243002, к/с 30101810800000000622, ОКТМО
71632000, (далее - Счет администрации), нaзнaчение плaтежa: зaдaтoк для учaстия в торгах на
право заключение договора аренды (номер торгов, лот №___) и должен поступить на
указанный счет не позднее 30 апреля 2014 г.
В соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации
информационное сообщение о проведении торгов является публичной офертой для заключения
договора о задатке, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на Счет
администрации являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается
заключенным в письменной форме. В случае проведения конкурса в отношении нескольких
Лотов, задаток вносится отдельно по каждому Лоту. Организатор возвращает задаток, путем
перечисления денежных средств на расчетный счет Претендента (Участника), в случае, если:
-отзывает заявку до даты окончания приема заявок, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня
поступления Организатору уведомления об отзыве;
-отзывает заявку позднее даты окончания приема заявок, в течение 3 (трех) рабочих дней с
даты подведения итогах конкурса;
-Организатор принял решение об отказе от проведения конкурса, в течение пяти рабочих дней с
даты принятия данного решения;
-не допущен к участию в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола
рассмотрения заявок;
-не признан победителем конкурса (аукциона), в течение рабочих дней с даты подведения
итогов конкурса;
-признан победителем конкурса (аукциона), в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения
с ним договора;
-конкурс признан несостоявшимся, в течение пяти рабочих дней с даты признания конкурса
несостоявшимся.
Организатор не возвращает задаток в случае отказа Победителя от заключения договора
аренды муниципального имущества, либо при не подписании договора аренда.
4. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе
Претендент имеет право подать только одну заявку на участие в конкурсе в отношении
предмета конкурса (лота).
Заявки подаются с даты и времени, указанных в извещении о проведении конкурса, путем
вручения их Организатору конкурса (либо путем направления по почте, либо в форме
электронного документа).
При получении заявки на участие в конкурсе, поданной в форме электронного документа,
организатор конкурса обязаны подтвердить в письменной форме или в форме электронного
документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Претенденту или его
уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка
об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой Организатором конкурса, если ей присвоен регистрационный
номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются только при наличии приложенного в полном объеме
комплекта требуемых для участия в конкурсе документов.
5. Требования по содержанию заявки и представленных с ней документов
Заявка на участие в конкурсе должна содержать:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой
форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество,
паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного
телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте
торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра
юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц),
полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов
извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра
индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для
индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных
физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о
государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве
индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего
государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты
размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени
заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о
назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо
обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель).
В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна
содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную
печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или
уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой
доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным
руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ,
подтверждающий полномочия такого лица;
г) документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае если в конкурсной
документации указан такой критерий оценки заявок на участие в конкурсе, как квалификация
участника конкурса;
д) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
е) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в
случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной
сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами
юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или
обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
ж) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об
отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица,
индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об
отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
2) предложение о цене договора;
3) предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок
на участие в конкурсе. В случаях, предусмотренных конкурсной документацией, также копии
документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным
требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;
4) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в
конкурсной документации содержится указание на требование о внесении задатка (платежное
поручение, подтверждающее перечисление задатка).
Документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям
законодательства Российской Федерации. Документы, представляемые иностранными лицами,
должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод
на русский язык.
6. Основания отказа на участие в конкурсе
Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:
1) непредставления документов, определенных пунктом 5 настоящей конкурсной
документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
2) несоответствия требованиям, указанным в пункте 5
настоящей конкурсной
документации;
3) невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о
проведении конкурса или аукциона;
4) несоответствия заявки на участие в конкурсе или аукционе требованиям конкурсной
документации либо документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках
предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);
5) подачи заявки на участие в конкурсе или аукционе заявителем, не являющимся
субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей
инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо не
соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона
"О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", в случае
проведения конкурса или аукциона, участниками которого могут являться только субъекты
малого и среднего предпринимательства или организации, образующие инфраструктуру
поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным
законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
6) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения
арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального
предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
7) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке,
предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на
день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в конкурсе является
исчерпывающим. Претенденты, признанные Участниками конкурса, и Претенденты, не
допущенные к участию в конкурсе, уведомляются об этом Организатором в письменной форме
путем вручения им под расписку соответствующего уведомления, либо направления такого
уведомления по почте заказным письмом.
7. Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие
в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам
на участие в конкурсе
Конкурсной комиссией публично в день, время и в месте, указанные в извещении о
проведении конкурса, вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе и
осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на
участие в конкурсе. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к
поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе осуществляются
одновременно.
В день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе непосредственно перед
вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе или в случае проведения конкурса по
нескольким лотам перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе в отношении
каждого лота, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса,
конкурсная комиссия обязана объявить лицам, присутствующим при вскрытии конвертов с
заявками на участие в конкурсе о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить
или отозвать поданные заявки на участие в конкурсе до вскрытия конвертов с заявками на
участие в конкурсе.
Конкурсной комиссией осуществляется вскрытие конвертов с заявками на участие в
конкурсе, которые поступили организатору конкурса до вскрытия конвертов с заявками на
участие в конкурсе. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок
на участие в конкурсе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее
заявки этим заявителем не отозваны, все заявки на участие в конкурсе такого заявителя,
поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с
заявками на участие в конкурсе.
При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе объявляются и заносятся в
протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным
в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе наименование (для
юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) и почтовый адрес каждого
заявителя, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается или доступ к
поданной в форме электронного документа заявке на участие в конкурсе которого открывается,
наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией, условия
исполнения договора, указанные в такой заявке и являющиеся критерием оценки заявок на
участие в конкурсе. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе
подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится
информация о признании конкурса несостоявшимся.
В процессе вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе информация о
заявителях, о наличии документов и сведений, предусмотренных конкурсной документацией,
может сразу размещаться на официальном сайте торгов.
Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к
поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе ведется конкурсной
комиссией и подписывается всеми присутствующими членами комиссии непосредственно
после вскрытия конвертов. Указанный протокол размещается организатором конкурса на
официальном сайте торгов в течение дня, следующего за днем его подписания.
Конкурсная комиссия обязана осуществлять аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с
заявками на участие в конкурсе. Любой заявитель, присутствующий при вскрытии конвертов с
заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись вскрытия
конвертов с заявками на участие в конкурсе.
Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные после окончания срока подачи
заявок на участие в конкурсе, вскрываются (в случае если на конверте не указаны почтовый
адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица)
заявителя), осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов
заявкам на участие в конкурсе, и в тот же день такие конверты и такие заявки возвращаются
заявителям.
8. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе
Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе,
поданных заявителями, признанными участниками конкурса. Срок оценки и сопоставления
таких заявок не может превышать десяти дней с даты подписания протокола рассмотрения
заявок.
Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе осуществляются в целях выявления
лучших условий исполнения договора в соответствии с критериями и в порядке, которые
установлены конкурсной документацией.
Для определения лучших условий исполнения договора, предложенных в заявках на
участие в конкурсе, оценка и сопоставление этих заявок осуществляются по цене договора и
иным критериям, указанным в конкурсной документации. На основании результатов оценки и
сопоставления заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией каждой заявке на участие в
конкурсе присваивается порядковый номер по мере уменьшения степени выгодности
содержащихся в них условий исполнения договора. Заявке на участие в конкурсе, в которой
содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер. В случае если
в нескольких заявках содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший
порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая подана участником
конкурса, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности по ранее заключенному
договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно
уведомивший организатора конкурса о желании заключить договор, а в случае отсутствия такой
заявки - заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в
конкурсе, содержащих такие условия.
Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие
условия исполнения договора и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.
Конкурсная комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в
конкурсе, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и
сопоставления таких заявок, об участниках конкурса, заявки на участие в конкурсе которых
были рассмотрены, о порядке оценки и о сопоставлении заявок на участие в конкурсе, о
принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе
решении о присвоении заявкам на участие в конкурсе порядковых номеров, а также
наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (для физических лиц) и
почтовые адреса участников конкурса, заявкам на участие в конкурсе которых присвоен первый
и второй номера. Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной
комиссии в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления
заявок на участие в конкурсе. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых
хранится у организатора конкурса. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты
подписания протокола передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект
договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных
победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к
конкурсной документации.
Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе размещается на
официальном сайте торгов организатором конкурса в течение дня, следующего после дня
подписания указанного протокола.
Любой участник конкурса после размещения протокола оценки и сопоставления заявок на
участие в конкурсе вправе направить организатору конкурса в письменной форме, в том числе в
форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов конкурса. Организатор
конкурса в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить
участнику конкурса в письменной форме соответствующие разъяснения.
9.Заключение договора по результатам проведения конкурса
Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом
Российской Федерации и иными федеральными законами.
В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор конкурса обязан
отказаться от заключения договора с победителем конкурса либо с участником конкурса, с
которым заключается такой договор в соответствии с Гражданским кодексом Российской
Федерации и иными федеральными законами.
В случае отказа от заключения договора с победителем конкурса либо при уклонении
победителя конкурса от заключения договора с участником конкурса, с которым заключается
такой договор, конкурсной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня
установления фактов, предусмотренных
Гражданским кодексом Российской Федерации и
иными федеральными законами и являющихся основанием для отказа от заключения договора,
составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться
сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор конкурса
отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от
заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.
Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в день
его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у
организатора конкурса.
Указанный протокол размещается организатором конкурса на официальном сайте торгов в
течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор конкурса в
течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола
лицу, с которым отказывается заключить договор.
В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие
соответствующего договора не прекращается и проведение конкурса не требуется.
В случае если победитель конкурса или участник конкурса, заявке на участие в конкурсе
которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный конкурсной документацией, не
предоставил организатору конкурса подписанный договор, переданный ему в соответствии с
итоговым протоколом, а также обеспечение исполнения договора в случае если организатором
конкурса такое требование было установлено, победитель конкурса или участник конкурса,
заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от
заключения договора.
В случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора,
организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса
заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения
договора, либо заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе
которого присвоен второй номер. Организатор конкурса обязан заключить договор с
участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, при отказе
от заключения договора с победителем конкурса в случаях, предусмотренных пунктом 71
настоящего Положения. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания
протокола об отказе от заключения договора передает участнику конкурса, заявке на участие в
конкурсе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора,
который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных
участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в заявке
на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. Указанный
проект договора подписывается участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого
присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется организатору конкурса.
При этом заключение договора для участника конкурса, заявке на участие в конкурсе
которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения победителя
конкурса или участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй
номер, от заключения договора задаток, внесенный ими, не возвращается. В случае уклонения
участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, от
заключения договора организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении
такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением
от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем конкурса или с
участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, конкурс
признается несостоявшимся.
Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником конкурса, с которым
заключается договор, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации. При
заключении и (или) исполнении договора цена такого договора не может быть ниже начальной
(минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении конкурса, но
может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором.
В случае если было установлено требование о внесении задатка, задаток возвращается
победителю конкурса в течение пяти рабочих дней с даты заключения с ним договора. Задаток
возвращается участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй
номер, в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем конкурса или с
таким участником конкурса.
10. Последствия признания конкурса несостоявшимся
В случае если конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки
на участие в конкурсе либо признания участником конкурса только одного заявителя, с лицом,
подавшим единственную заявку на участие в конкурсе, в случае, если указанная заявка
соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией, а также
с лицом, признанным единственным участником конкурса, организатор конкурса обязан
заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в
конкурсе и конкурсной документацией, но по цене не менее начальной (минимальной) цены
договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса.
В случае если конкурс признан несостоявшимся по иным основаниям, организатор
конкурса вправе объявить о проведении нового конкурса либо аукциона в установленном
порядке. При этом в случае объявления о проведении нового конкурса организатор конкурса
вправе изменить условия конкурса.
11. Прочие условия
Организатор, вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее, чем
за три дня до наступления даты проведения конкурса.
Приложение № 1
к Конкурсной документации
Договор аренды № ______
с. Нижняя Тавда
«___» ________2014 г.
Администрация Нижнетавдинского муниципального района, именуемая в дальнейшем
«Арендодатель», в лице начальника отдела имущественных отношений администрации
Нижнетавдинского муниципального района _______________________, с одной стороны, и
__________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице
_____________________________, действующего на основании _________________________, с
другой стороны, на основании результатов открытого конкурса № К-1/14 на право заключения
договора
аренды
муниципального
имущества,
проведенного
Администрацией
Нижнетавдинского муниципального района (протокол № ___ от ______г., лот № ____),
заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. Арендодатель
предоставляет, а Арендатор принимает в аренду муниципальное
имущество: __________________________________________________________, именуемое в
дальнейшем «Имущество», используемое ______________________________ .
1.2.
Передаваемое в аренду имущество,
принадлежит на праве собственности
Нижнетавдинскому муниципальному району и находится на балансе Администрации
Нижнетавдинского муниципального района, согласно выписки из реестра муниципального
имущества.
2.Порядок передачи.
2.1.Передача имущества осуществляется в течение 2 дней с момента подписания настоящего
Договора.
2.2.Вместе с имуществом должны быть переданы его принадлежности и относящиеся к нему
документы.
2.3.Имущество должно быть передано в состоянии, отвечающем назначению данного вида
имущества.
2.4.Передача имущества оформляется
актом приема-передачи, подписываемым обеими
сторонами.
3.Права и обязанности арендодателя .
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Контролировать сохранность и целевое использование имущества.
3.1.2. Досрочно расторгнуть Договор в одностороннем порядке в следующих случаях:
- при использовании Арендатором имущества не по назначению и не в соответствии с
Договором аренды;
- при выявлении действий со стороны Арендатора, приводящих к ухудшению состояния
имущества;
- при не внесении Арендатором арендной платы два квартала подряд в течение календарного
года.
3.1.3. Требовать досрочного расторжения договора, только после направления Арендатору
письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в 30 - дневный
срок.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1.
Предоставить Арендатору
муниципальное имущество в технически исправном
состоянии, пригодном для эксплуатации по акту приема – передачи.
3.2.2.
Осуществлять незамедлительные меры к приемке имущества в случае окончания
Договора или его досрочного расторжения.
3.2.3. В случае аварии не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры
по устранению её последствий.
4.Права и обязанности арендатора.
4.1. Арендатор обязан:
4.1.1.
Использовать арендованное имущество в соответствии с его назначением,
указанным в п. 1.1. настоящего Договора.
4.1.2. Содержать арендованное имущество в полной исправности и надлежащем состоянии.
Своевременно за счет собственных средств проводить текущий и капитальный ремонт
переданного в аренду муниципального имущества, нести расходы по его содержанию.
Зачет затрат, связанных с выполнением капитального ремонта арендованного имущества, в
счет арендной платы, производится по решению Главы администрации Нижнетавдинского
муниципального района на основании ходатайства Арендатора, согласованного с
Арендодателем.
4.1.3. Соблюдать при использовании арендованного имущества противопожарные и иные
правила установленные законодательством.
4.1.4. Своевременно вносить арендную плату и иные платежи в размерах, порядке и сроках,
предусмотренных разделом 4 настоящего Договора.
4.1.5.
При обнаружении признаков аварийного состояния частей, оборудования
переданного в аренду имущества, немедленно сообщать об этом Арендодателю.
4.1.6.
Использовать Имущество в соответствии с его назначением, обеспечивать
сохранность Имущества, поддерживать Имущество в исправном состоянии, нести расходы по
содержанию, осуществлять обслуживание переданного Имущества в целях обеспечения его
надежной работы, в том числе осуществлять текущий ремонт, а также содержание в исправном
состоянии переданного Имущества, руководствуясь действующими нормами, правилами
пожарной безопасности, требованиями Гостехнадзора и Госстандарта России и экологическими
нормативами (в том числе заключать необходимые договоры на обслуживание имущества,
проходить государственный технический осмотр и производить другие обязательные действия,
необходимые для использования имущества).
4.1.7. Нести обязанность по страхованию объекта аренды. Договор страхования должен
быть заключен в течение одного месяца с момента заключения договора аренды.
Выгодоприобретателем по договору страхования выступает Арендодатель.
4.1.8. Самостоятельно нести ответственность за вред, причиненный третьим лицам.
4.2. Арендатор не вправе:
4.2.1. Предоставлять арендованное по настоящему Договору имущество в субаренду без
согласия Арендодателя.
5. Арендная плата.
5.1. Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за пользование Имуществом в
размере _____ ( ) в месяц, определенную Сторонами на основании протокола об итогах
открытого конкурса № К-1/14 от «__»__________2014 г.
5.2. Арендная плата, вносится Арендатором ежеквартально, путем перечисления денежных
средств на расчетный счет Арендодателя, в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за
отчетным периодом.
5.3. Взыскания задолженности по арендным платежам производится Арендодателем в
установленном законом порядке.
6.Ответственность сторон.
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора стороны несут
имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством и
настоящим Договором.
6.2. За просрочку перечисления арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере 0,1 %
не перечисленного в срок платежа, за каждый день просрочки.
6.3. Убытки, причиненные сторонами друг другу неисполнением либо ненадлежащим
исполнением обязанностей по Договору, компенсируются виновной стороной.
7.Срок действия, порядок изменения и расторжения Договора.
7.1. Срок аренды устанавливается на 11 месяцев: с «_____» ____________2014 г. по
«___»__________20__ г.
7.2.
В случае если за один месяц до истечения срока действия Договора ни одна из Сторон
не заявит о своем намерении прекратить его действие, договор считается продленным на такой
же срок на тех же условиях.
7.3. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не
предусмотренная настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена
сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.
7.4. В случае если имущество окажется в состоянии не пригодном для использования, по
независящим от Арендатора обстоятельствам, договор может быть расторгнут.
7.5. Договор может быть расторгнут в силу форс-мажорных обстоятельств.
7.6. Споры, вытекающие из настоящего Договора, решаются сторонами путем переговоров.
При не достижении согласия, споры решаются в судебном порядке.
8.Прочие условия.
8.1. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
8.2. Неотъемлемой частью настоящего договора являются:
- Акт приема-передачи;
- Протокол об итогах открытого конкурса.
9.Юридические адреса, реквизиты сторон.
Арендодатель:
Администрация Нижнетавдинского
муниципального района
Почтовый адрес: 626020, Тюменская область,
Нижнетавдинский район,
с. Нижняя Тавда ул. Калинина,54
ИНН 7219007715 / КПП 721901001
ОГРН 1027200852447
Р/с 401 018 103 000 000 100 05
УФК по Тюменской области
(Администрация Нижнетавдинского
муниципального района)
в ГРКЦ ГУ Банка России по Тюменской
области БИК 047102001
ОКТМО 71632000
КБК 058 111 050 35 050 000 120
Контактные телефоны: 8(34533)2-32-63
Факс: 8(34533) 2-36-28, 2-45-96
Арендодатель
Начальник отдела
Арендатор:
_________________
_________________
/______________/
Почтовый адрес:
ИНН _______________ / КПП ____________
ОГРН ______________________
Р/с _____________________________
_______________________________________
_______________________________________
БИК ______________
КБК ______________________________
ОКАТО ____________________
Контактные телефоны: _______________
Факс: _____________________
Арендатор
_______________________________
/______________/
Акт
приема-передачи
с. Нижняя Тавда
«__»________ 20__г.
____________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель»,
в лице
____________________________________, действующего на основании _______________,с
одной стороны, и ____________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в
лице _______________, действующего на основании ______________, с другой стороны, вместе
именуемые «Стороны», составили настоящий акт приема-передачи к договору аренды № _____
от «___» __________2014 г. (далее Договор аренды) о нижеследующем:
1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду муниципальное имущество,
согласно Договора аренды, а именно: _______________________________, предоставляемые для
осуществления ________________________________.
2. Передаваемое в аренду имущество находится в состоянии, позволяющем
эксплуатировать его по назначению.
3. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
ПЕРЕДАЛ:
Арендодатель
М.П.
ПРИНЯЛ:
Арендатор
М.П.
Приложение № 2
к конкурсной документации
ФИРМЕННЫЙ БАНК
(для юридических лиц)
Организатору конкурса
В отдел имущественных отношений
администрации Нижнетавдинского
муниципального района
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
(типовая форма, заполняется в двух экземплярах)
_________________________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица, подающего заявку)
далее именуемый Претендент, в лице ________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
_________________________________________________________________________________________,
действующего на основании_________________________________________________________________,
принимая решение об участии в открытом конкурсе № К-1/14 на право заключения договора
муниципального имущества (нежилое здание):
Лот № 1.
обязуюсь:
1) соблюдать порядок участия в конкурсе, определенный извещением о проведении конкурса,
опубликованном в газете «Светлый путь» от 29 марта 2014 N ____ (_________), на сайте torgi.gov.ru,
www.ntavda.admtyumen.ru, а также Положения о порядке проведения конкурсов или аукционов на право
заключения договоров аренды муниципального имущества Нижнетавдинского муниципального района;
2) в случае признания победителем конкурса заключить с Администрацией Нижнетавдинского
муниципального района договор аренды муниципального имущества, который составляется путем
включения условий исполнения договора, предложенных победителем конкурса в заявке на участие в
конкурсе, в проект договора прилагаемый к конкурсной документации, в срок, установленный в
извещении о проведении конкурса;
3) в случае, если конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие
в конкурсе, проект договора должен быть подписан в срок не менее десяти дней со дня размещения на
официальном сайте торгов протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе либо
протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.
Претенденту известно обо всех условиях конкурса, а также требованиях, предусмотренных
извещением о проведении конкурса № К-1/14.
Настоящей заявкой Претендент подтверждает свое согласие на выполнение указанных условий и
требований.
Претендент ознакомлен со всеми сведениями о предмете конкурса и документами, касающимися
проведения конкурса на право заключения договора аренды, и претензий не имеет.
Адрес и банковские реквизиты Претендента (в том числе почтовый адрес для высылки
уведомлений о результатах рассмотрения заявки и документов):______________________________
Подпись Претендента
(его полномочного представителя)
____________
(_____________________)
(подпись)
(Ф.И.О.)
"____" ____________ 2014г.
Заявка принята Организатором конкурса: _______ ч. ______ мин. "____" ____________ 2014 г.
за N ______
Специалист отдела:
____________________ (__________________)
(подпись)
(Ф.И.О.)
Приложение № 3
к конкурсной документации
ФИРМЕННЫЙ БАНК
(для юридических лиц)
Организатору конкурса
Отделу имущественных отношений администрации
Нижнетавдинского муниципального
района
от _________________________
___________________________
КОНКУРСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Согласно условиям открытого конкурса № К-1/14 по продаже права на заключение договора аренды
муниципального имущества, предлагаю следующую арендную плату в месяц:
ЛОТ № ____ –
______ (______________________________) руб.
( указать цену )
Обязуюсь:
- _______________________________________
Подпись Претендента
(его полномочного представителя)
____________
(подпись)
"____" ____________ 2014г.
(_____________________)
(Ф.И.О.)