Проект договора - ВНИИОкеангеология им. И.С. Грамберга

Проект договора
город Санкт-Петербург
«____» _________2015 года
Федеральное
государственное
унитарное
предприятие
«Всероссийский
научноисследовательский институт геологии и минеральных ресурсов Мирового океана имени
академика И.С. Грамберга» (ФГУП «ВНИИОкеангеология им. И.С. Грамберга»), именуемое в
дальнейшем Заказчик, в лице Директора Каминского Валерия Дмитриевича, действующего на
основании Устава, с одной стороны, и _______________________ (____________), именуемое в
дальнейшем Подрядчик, в лице ____________, действующего на основании ___________, с
другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны,
заключили настоящий договор и нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметом настоящего договора является осуществление работ по капитальному и
текущему ремонту помещений Заказчика:
№ п/п
Помещение
Объём
(м2, м.п.)
набережная реки Мойки, дом 120 (нумерация по документам ПИБ)
1
2
3
4
5
6
7
коридор 3-го этажа лабораторного корпуса
коридор 4-го этажа лабораторного корпуса
помещение 6 4-го этажа лабораторного
корпуса
помещение 22 3-го этажа лабораторного
корпуса
помещение 21 3 этажа лабораторного корпуса
помещения № 33,38 1-го этажа
административного корпуса
заделка трещин на Южном, Западном и
Восточном фасадах лабораторного корпуса
70,8
64,9
61,5
23,2
23,9
58,7
70 м.п.
набережная реки Мойки, дом 124 (нумерация по документам ПИБ)
9
коридор 4 этажа
87,37
помещения № 22, 25, 26 4-го этажа
68,89
именуемые далее – Объект.
Перечень работ, сроки исполнения работ указаны в техническом задании (Приложение
№ 1 к настоящему договору) и календарном плане (Приложение № 2 к настоящему договору).
1.2. Подрядчик выполняет работы, указанные в Приложении № 1 настоящего договора,
собственными силами и из своих материалов (иждивением Подрядчика), на собственном
оборудовании и своими инструментами в соответствии с условиями настоящего договора и
техническим заданием (Приложение № 1).
1.3. Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ
по настоящему договору, организовать приёмку их результата и оплатить обусловленную
настоящим договором цену.
2. Сроки и условия выполнения работ
2.1. Сроки выполнения отдельных видов работ определяются календарным планом,
являющимся неотъемлемым приложением к настоящему договору (Приложение № 2).
Изменение сроков работ, указанных в календарном плане (как по календарным дням, так и по
месяцам) не допускается.
2.2. Объект должен быть подготовлен к сдаче Подрядчиком и сдан Заказчику в срок,
указанный в пункте 2.3. настоящего договора. Указанная дата является исходной для
определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков выполнения работ по
настоящему договору.
2.3. Срок начала выполнения работ устанавливается с даты заключения настоящего
договора, определяемой как дата, указанная в преамбуле настоящего договора:
Конечный срок выполнения работ по настоящему договору на Объекте – 30 августа 2014
года.
Подрядчик имеет право выполнить работы на Объекте и сдать их Заказчику досрочно.
3. Цена договора (стоимость работ) и порядок расчётов
3.1. Цена настоящего договора (стоимость договора) составляет _________указать
(__________указать) рублей ____ указать копеек, в том числе НДС 18 % - ______ указать
(_______указать) рублей _____ указать копеек и складывается из стоимости работ,
определяемой на основании смет, представленных участником закупки.
В цену настоящего договора (стоимость работ) включены все расходы по выполнению
работ, в том числе расходы на приобретение материалов, их перевозку, страхование, уплату
таможенных пошлин, налогов, сборов и иных обязательных платежей.
Финансирование работ, выполняемых по настоящему договору, осуществляется из
фонда обязательных отчислений, которые Заказчик производит по работам Заказчика,
выполняемым им в рамках федерального финансирования по государственным контрактам
Заказчика, заключённых им с органами исполнительной власти Российской Федерации, с
учётом выделяемых Заказчику лимитов по таким государственным контрактам.
3.2. Цена договора является твёрдой и изменению не подлежит, за исключением случаев,
предусмотренных п. 3.6. настоящего договора.
3.3. Заказчик оплачивает Подрядчику выполнение этапов работ, указанных в
календарном плане (Приложение № 1) после завершения работ по каждому этапу на основании
акта-приёмки выполненных работ (форма № КС-2, № КС-3) без замечаний Заказчика в течение
2-х рабочих дней с даты подписания актов (формы КС-2, КС-3).
По согласованию между Сторонами, при наличии финансовой возможности у
Заказчика, которую, как и отказ в предоставлении аванса, Заказчик не обязан мотивировать
Подрядчику, может быть осуществлено авансирование работ любого этапа работ в размере
30 % от цены этапа, отражённого в сметах этапа (смета на капитальный ремонт и
текущий ремонт), в этом случае Стороны заключают дополнительное соглашение к
настоящему договору, в этом случае окончательная оплата выполненных работ по
настоящему договору осуществляется Заказчиком по факту выполнения работ по каждому
этапу, указанному в календарном плане (Приложение № 2), оформленных актом приёмки
выполненных работ (форма № КС-2, № КС-3) без замечаний Заказчика в течение 2-х рабочих
дней с даты подписания актов (формы КС-2, КС-3). – при первом варианте выполнения
работ (иждивением Подрядчика) указать.
Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере 30 % от стоимости первых 3 (три)
этапов работ до начала работ по первому этапу работ в размере ______ (______) рублей ____
копеек. – при втором варианте выполнения работ с предоставлением банковской гарантии
указать.
3.4. Основанием для оплаты выполненных и принятых работ, в соответствии с п. 3.3.
раздела 3 настоящего договора, являются счёт, счёт-фактура, акт выполненных работ (формы
№ КС-2, № КС-3).
3.4. Работы, выполненные Подрядчиком с отклонениями от технического задания
(Приложение № 1) и иных условий настоящего договора, оплате Заказчиком не подлежат.
3.5. В случае прекращения выполнения работ проверка фактических затрат производится
Заказчиком в 10-дневный срок после получения от Подрядчика калькуляции фактических
затрат с расшифровками.
3.6. Цена настоящего договора может быть снижена по соглашению Сторон без
изменения, предусмотренного настоящим договором, объёма работ и иных условий исполнения
настоящего договора, путём заключения дополнительного соглашения к настоящему договору.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Права Заказчика:
4.1.1. Проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его
деятельность.
4.1.2. Требовать возмещения в соответствии с разделом 7 настоящего договора
неустойки и убытков, причиненных по вине Подрядчика.
4.1.3. Прекратить действие настоящего договора в соответствии с условиями настоящего
договора.
4.2. Обязанности Заказчика:
4.2.1. Передать Подрядчику в течение 2 (двух) рабочих дней со дня подписания
настоящего договора по акту приёма-передачи, подписанному уполномоченными
представителями Подрядчика и Заказчика, Объект на период выполнения работ и до их
завершения.
4.2.2. Обеспечить Подрядчику доступ к Объекту в течение всего срока действия
настоящего договора.
4.2.3. Произвести приёмку и оплату работ, выполненных Подрядчиком, в порядке и на
условиях указанных в настоящем договоре.
4.2.4. В случае досрочного прекращения работ по настоящему договору возместить
Подрядчику фактически произведённые им затраты.
4.2.4. Выполнить в полном объёме все свои обязательства, предусмотренные в других
разделах настоящего договора.
4.3. Права Подрядчика:
4.3.1. Запрашивать и получать от Заказчика необходимую для выполнения работ
информацию.
4.3.2. Требовать возмещения убытков и неустойки в порядке, установленном разделом 7
настоящего договора.
4.4. Обязанности Подрядчика:
4.4.1. Выполнить все работы в объёме и в сроки, предусмотренные настоящим
договором и приложениями к нему, и сдать объект Заказчику в установленный срок.
4.4.2. Подрядчик обязан обеспечить:
- производство работ в полном соответствии с техническим заданием (Приложение № 1),
календарным планом (Приложение № 2) и строительными нормами и правилами;
- качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами и
техническими условиями;
- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приёмке работ и в
течение гарантийного срока эксплуатации объекта;
- возможность контроля и надзора за ходом выполнения работ, качеством используемых
материалов;
- доставку на объект всех необходимых материалов, оборудования, конструкций,
комплектующих изделий, а также организовать их приёмку, разгрузку, складирование и
хранение;
- в ходе работ обеспечить выполнение на Объекте необходимых мероприятий по
технике безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды,
зеленых насаждений и земли, а также установить временное освещение;
- соблюдать пропускной и внутриобъектовый режим, установленные на территории
Заказчика, до начала работ подать сведения и оформить разрешение (допуск) на своих
сотрудников (занятых при выполнении работ) на доступ и выполнение работ на Объекте;
- вывоз строительного мусора, образующегося при производстве работ;
- в помещении коридора 3-го и 4-го этажей лабораторного корпуса, помещений 1-го
этажа административного корпуса, расположенного по адресу Набережная реки Мойки, дом
120, коридоров 4-го этажа здания, расположенного по адресу Набережная реки Мойки, дом 124
осуществить обязательную изоляцию дверей от проникновения строительной пыли в
помещения (в помещениях находится дорогостоящее оборудование), в случае выхода из строя
такого оборудования вследствии проведения строительных работ и плохой пылезащиты
Заказчик будет предъявлять требования к Подрядчику о возмещении ущерба и упущенной
выгоды;
- на все средства измерения Заказчику предоставляются свидетельства (сертификаты) о
поверке – оригиналы или надлежащим образом удостоверенные копии.
4.4.3. Возвести собственными силами за счет средств все необходимые для выполнении
работ временные строительные конструкции.
4.4.4. Осуществить в установленном порядке временные подсоединения коммуникаций
на период выполнения работ на Объекте, согласовав точки и условия подсоединения с
Заказчиком.
4.4.5. Согласовать с Заказчиком:
- до начала работ материалы, применяемые в работах на Объекте, для определения их
качества и внешнего вида, предоставить Заказчику паспорта качества, сертификаты и
протоколы испытаний применяемых при работе на объекте этих материалов, подтверждающие
их соответствие санитарным и экологическим нормам, противопожарной безопасности в
Российской Федерации.
4.4.6. Письменно не позднее, чем за два рабочих дня уведомлять Заказчика о проведении
освидетельствования работ, подлежащих закрытию (скрытые работы).
4.4.7. При необходимости согласовать с органами государственного надзора порядок
ведения работ на Объекте и обеспечить его соблюдение на Объекте.
4.4.8. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить
работы при обнаружении:
- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о
способе исполнения работы;
- иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или
прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность её завершения в
срок.
4.4.9. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и
оборудование или выполнять указания Заказчика, если это может привести к нарушению
требований, обязательных для сторон, по охране окружающей среды и безопасности
строительных работ.
4.4.10. Устранить дефекты выполненных работ за свой счёт, если эти дефекты являются
следствием некачественной работы Подрядчика или применения Подрядчиком некачественных
материалов.
4.4.11. Освободить объект от строительной техники и строительного мусора в течение
пяти рабочих дней после сдачи Объекта Заказчику.
4.4.12. Информировать Заказчика о приостановлении либо прекращении выполнения
работ в 3-дневный срок.
4.4.13. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других
разделах настоящего договора.
5. Порядок сдачи и приёмки работ
5.1. При завершении выполненных работ Подрядчик обязан в письменной форме
уведомить Заказчика о готовности к сдаче работ.
Заказчик назначает своего представителя, который от его имени совместно с
Подрядчиком осуществляет приёмку выполненных работ по окончательному акту сдачиприёмки.
5.2. Приёмка результата выполненных работ осуществляется после выполнения
Сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим договором, в соответствии с
установленным порядком, действовавшим на дату его подписания.
5.3. Приёмка выполненных работ производится Заказчиком в течение 5 (пяти) рабочих
дней с даты получения Заказчиком письменного извещения Подрядчика.
По истечение указанного времени Заказчик направляет в адрес Подрядчика подписанные
экземпляры актов приёмки выполненных работ (форма КС-2, КС-3) либо мотивированный
отказ от подписания.
В случае если по истечение указанного срока Заказчик не направит данные документы
Подрядчику, работы считаются принятыми Заказчиком без замечаний и подлежат оплате.
5.4. Приёмка осуществляется комиссией, создаваемой Заказчиком в составе своего
представителя, представителя Подрядчика.
Сдача результатов выполненных Подрядчиком работ и приёмка их Заказчиком
оформляется окончательным актом сдачи-приёмки работ, подписанным обеими Сторонами.
5.5. Подрядчик передает Заказчику за 3 (три) рабочих дня до начала приёмки
выполненных работ на Объекте необходимую документацию, с письменным подтверждением
соответствия переданной документации, фактически выполненным работам.
5.6. При сдаче выполненных работ Заказчику Подрядчик обязан сообщить ему о
требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования
результатов работы, а также о возможных для самого Заказчика и других лиц последствиях
несоблюдения соответствующих требований
5.7. При обнаружении Заказчиком в ходе приемки результата выполненных работ
недостатков в выполненной работе сторонами составляется рекламационный акт, в котором
фиксируется перечень дефектов (недоделок) и сроки их устранения Подрядчиком. При отказе
(уклонении) Подрядчика от подписания указанного акта, в нем делается отметка об этом и
подписанный Заказчиком акт (перечень дефектов) подтверждается третьей стороной
(экспертом) по выбору Заказчика.
Замечания и недостатки устраняются Подрядчиком, в сроки, установленные в
рекламационном акте, своими силами и за свой счёт.
5.8. Устранение Подрядчиком в установленные сроки замечаний и выявленных
недостатков не освобождает его от уплаты штрафных санкций, предусмотренных настоящим
договором.
5.9. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных работ
переходят от Подрядчика к Заказчику с момента приёмки Заказчиком результата выполненных
работ, а в случае обнаружения в ходе приёмки объекта недостатков - с момента устранения
Подрядчиком всех выявленных недостатков согласно составленного Сторонами или
Заказчиком рекламационного акта.
6. Гарантийные обязательства
6.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, материалы,
конструкции, изделия, оборудования и работы, выполненные и/или предоставленные
Подрядчиком по настоящему договору.
6.2. Гарантийный срок эксплуатации Объекта устанавливается в 36 календарных месяцев
на работы по текущему ремонту, включая использованные материалы и 60 календарных
месяцев на работы по капитальному ремонту. Гарантийный срок начинает течь с даты
подписания Сторонами окончательного акта сдачи-приёмки выполненных работ.
При уклонении одной из Сторон от подписания окончательного акта сдачи-приёмки
выполненных работ гарантийный срок начинает течь с даты документально подтверждённой
передачи другой Стороне подписанного в одностороннем порядке окончательного акта сдачиприёмки выполненных работ.
6.3. Если в период гарантийной эксплуатации Объекта обнаружатся недостатки,
допущенные по вине подрядчика (скрытые недостатки), то Подрядчик обязан их устранить за
свой счёт и в согласованные с Заказчиком сроки. Максимальный срок устранения таких
недостатков не может превышать 10 календарных дней с момента получения Подрядчиком
соответствующего извещения от Заказчика.
Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков
их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 3 (три) рабочих
дней со дня получения письменного извещения от Заказчика. Гарантийный срок в этом случае
продлевается соответственно на период устранения недостатков.
6.4. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных
недостатков заказчик для их подтверждения вправе привлечь для проведения независимой
экспертизы организацию, обладающей соответствующей лицензией, которая составит
соответствующий акт, фиксирующий недостатки. Оплата заключения эксперта в этом случае
ложится на Подрядчика.
7. Ответственность сторон
7.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение настоящего договора Стороны
несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации и условиями настоящего договора.
7.2. Подрядчик несёт ответственность за недостатки, обнаруженные в ходе производства
работ, а также в процессе эксплуатации объекта (скрытые недостатки).
7.3. В случае нарушения Подрядчиком сроков, установленных настоящим договором, а
также предусмотренных настоящим договором обязательств, Подрядчик уплачивает Заказчику
неустойку в размере 0,2 % от цены настоящего договора за каждый день просрочки до полного
исполнения принятых обязательств.
7.4. За нарушение своих обязательств по настоящему договору Заказчик уплачивает
Подрядчику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка
Российской Федерации от цены настоящего договора, действующей на дату заключения
настоящего договора, за каждый день просрочки.
7.5. Взыскание неустойки не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по
настоящему договору.
Общая сумма неустойки по результатам выполнения работ не может превышать цены
настоящего договора.
7.6. Сторона, нарушившая условия настоящего договора обязана возместить дугой
Стороне все причинённые убытки в части, непокрытой неустойкой.
7.7. Стороны освобождаются от ответственности друг перед другом за частичное или
полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение произошло
вследствие обстоятельств непреодолимой силы.
8. Обстоятельства непреодолимой силы
8.1. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся: войны, стихийные бедствия
природного характера (землетрясение, наводнение, пожары, снежные заносы), забастовки,
диверсии, запретительные меры органов государственной власти.
8.2. Об обстоятельствах непреодолимой силы Стороны уведомляют друг друга в течение
10 (десять) календарных дней с момента их возникновения. Факт наступления обстоятельств
непреодолимой силы должен быть документально удостоверен полномочным на это органом
государственной или исполнительной власти. Удостоверяющие документы прилагаются к
письменному уведомлению. При отсутствии уведомления (а равно при просрочке
уведомления), а также удостоверяющего документа Сторона договора, которой направляется
уведомление, вправе не принимать во внимание обстоятельства непреодолимой силы при
предъявлении претензий и исков к другой Стороне в связи с ненадлежащим исполнением
условий настоящего договора.
9. Срок действия и условия расторжения договора
9.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует
до полного выполнения Сторонами взятых на себя обязательств.
9.2. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или по решению
суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской
Федерации.
9.3. Заказчик вправе требовать расторжения настоящего договора в следующих случаях:
- задержка Подрядчиком начала работ по настоящему договору более чем на 5 (пять)
календарных дней по причинам, не зависящим от Заказчика;
- задержка Подрядчиком сроков окончания выполнения работ, предусмотренных
настоящим договором более чем на 20 (двадцать) календарных дней по причинам, не
зависящим от Заказчика;
- нарушений Подрядчиком условий настоящего договора, ведущих к снижению качества
работ, предусмотренных техническим заданием и действующими СНиПами.
9.4. Подрядчик вправе требовать расторжения настоящего договора в следующих
случаях:
- при остановке Заказчиком выполнения работ по причинам, не зависящим от
Подрядчика, на срок, превышающим 5 (пять) календарных дней;
9.5. Сторона, решившая расторгнуть настоящий договор, направляет письменное
уведомление другой стороне не менее чем за 5 (пять) календарных дней.
9.6. При расторжении настоящего договора виновная сторона возмещает другой стороне
понесенные убытки.
10. Прочие условия
10.1. Подрядчик несёт ответственность перед Заказчиком за неисполнение или
ненадлежащее исполнение обязательств субподрядчиками, в случае, если с письменного
разрешения Заказчика субподрядчики будут допущены к исполнению условий настоящего
договора.
10.2. Взаимоотношения Сторон, неурегулированные настоящим договором,
регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
10.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они
совершены в письменной форме в виде одного документа и подписаны обеими Сторонами.
10.4. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, урегулируются путем
переговоров с обязательным досудебным претензионным урегулированием.
Неурегулированные споры подлежат передаче для разрешения в систему арбитражных
судов. Стороны договариваются о применении ст. 37 АПК РФ, при нарушении прав Заказчика
спор передаётся на разрешение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской
области, при нарушении прав Исполнителя – в Арбитражный суд _______ (указывается по
месту нахождения участника закупки).
10.5. Стороны обязаны в течение 3 (три) дней сообщать друг другу об изменении своего
наименования, места нахождения и банковских реквизитов.
10.6. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
10.7. К настоящему договору прилагаются и являются неотъемлемой его частью:
- Техническое задание (Приложение № 1).
- Календарный план (Приложение № 2).
- Дефектная ведомость (Приложение № 3)
- Протокол согласования договорной цены (Приложение № 4)
- Смета (локальная смета) (Приложение № 5) составляется участником закупки
отдельно по капитальному и текущему ремонту
11. Адреса и реквизиты сторон
Заказчик
Федеральное государственное унитарное
предприятие «Всероссийский научноисследовательский институт геологии и
минеральных ресурсов Мирового океана
имени академика И.С.Грамберга» (ФГУП
«ВНИИОкеангеология им. И.С.Грамберга»)
Юридический адрес:
190121, Санкт-Петербург, Английский пр.,
дом 1
ИНН 7812044300 КПП 783901001
Реквизиты банка:
р/с: 40502810655230000003
Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк
России» г. Санкт-Петербург
БИК 044030653
Корр/с 30101810500000000653
Директор
ФГУП «ВНИИОкеангеология им.
И.С.Грамберга»
В.Д. Каминский
Подрядчик
указать
указать
указать