4_Проект договора по лоту_У-00367.01.55.16x

Договор № ___________
аренды движимого имущества
г. Братск
«____» ______________ года
_____________________________________________________________, именуемое в
дальнейшем «Арендодатель», в лице ___________________________________, действующего
на основании ______________, с одной стороны, и ООО «Транснефть - Восток», именуемое в
дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора Бронникова Виктора
Александровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, в дальнейшем
совместно именуемые «Стороны», а по отдельности – «Сторона», заключили настоящий
Договор, именуемый в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с настоящим договором «Арендодатель» передает, а «Арендатор»
принимает во временное владение и пользование за плату объекты движимого имущества
указанные в Приложении № 1 к настоящему договору с возможностью последующего выкупа
арендуемого имущества по окончанию срока аренды.
1.2. Объекты аренды в течение срока действия настоящего договора должны
находиться и использоваться «Арендатором» по адресу: г. Братск, ж.р. Энергетик, ул.
Олимпийская, 14.
1.3.
«Арендодатель» гарантирует, что право собственности на объекты аренды
возникло (приобретено им) с соблюдением требований действующего законодательства РФ и
он, как собственник, обладает правом сдачи их в аренду. На момент заключения Договора
право собственности «Арендодателя» на объекты аренды является юридически
действительным, не оспаривается в судебном порядке и объекты аренды не обременены
правами третьих лиц.
2. Платежи и расчеты по договору
2.1. Сумма ежемесячной арендной платы составляет _______ (_________________)
рублей ______ копеек, в том числе НДС - _____ - ________ (_____________) рублей _______
копеек.
2.2. Сумма выкупа объекта аренды составляет _______ (_________________) рублей
______ копеек, в том числе НДС - _____ - ________ (_____________) рублей _______ копеек.
2.3. Общая сумма по Договору составляет ___________ (_________________) рублей
____ копеек, в т.ч. __________.
2.4. Оплата стоимости аренды движимого имущества производится Арендатором
ежеквартально, в течение 45 (сорока пяти) рабочих дней, по окончанию квартала, в размере
стоимости фактически оказанных и документально подтвержденных услуг за квартал.
2.5. Датой оплаты считается день списания денежных средств с расчетного счета
Арендатора.
2.6. Счет-фактура выставляется «Арендодателем» на последнее число отчетного месяца
и передается «Арендатору» не позднее 05 числа месяца, следующего за отчетным. В случае
несвоевременного предоставления счетов-фактур все связанные с этим расходы,
понесенные «Арендатором» возмещаются за счет «Арендодателя».
3. Права и обязанности сторон
3.1. Права и обязанности «Арендодателя».
3.1.1. «Арендодатель» имеет право на вход в помещения с целью осмотра имущества,
переданного «Арендатору» в аренду, и проверки соответствия условий использования
имущества договору и действующему законодательству РФ. Осмотр производится в
предварительно согласованное с «Арендатором» время с участием только тех представителей
«Арендатора», которых последний специально для этого уполномочит (письменно известив об
этом «Арендодателя»).
3.1.2. «Арендодатель» обязан:
- в течение 5 (Пяти) дней с даты подписания договора передать «Арендатору» Объекты
аренды с проставленными инвентарными номерами по акту приема-передачи (Приложение
№ 2 к Договору), в котором указывается состояние объектов аренды на момент их сдачи в
аренду, а также в случае необходимости передать «Арендатору» документацию, необходимую
для использования объектов аренды по назначению;
- не совершать действий, препятствующих использованию «Арендатором» объектов
аренды;
- извещать «Арендатора» обо всех правах третьих лиц на объекты аренды;
- оказывать технические консультации по настройке, гарантийное обслуживание,
замену вышедших из строя запасных частей и комплектующих на весь срок аренды
оборудования.
3.2. Права и обязанности «Арендатора».
3.2.1. «Арендатор» имеет право использовать объекты аренды в своей хозяйственной
деятельности в соответствии с условиями Договора.
3.2.2. «Арендатор» обязан:
- принять от «Арендодателя» объекты аренды по акту приема-передачи;
- использовать объекты аренды в соответствии с условиями настоящего договора и
назначением помещений;
- содержать объекты аренды в полной исправности, не допуская их порчи и/или
уничтожения;
- при использовании объектов аренды соблюдать технические, санитарные и
противопожарные нормы;
- своевременно и в полном объеме уплачивать установленную договором арендную
плату;
- заблаговременно письменно запрашивать «Арендодателя» о возможности
осуществить какие-либо улучшения объектов аренды и не производить такие действия без
получения письменного согласия «Арендодателя»;
- немедленно извещать «Арендодателя» о любом повреждении, аварии или ином
событии, нанесшем (или грозящем нанести) объектам аренды ущерб и своевременно
принимать все возможные меры по предотвращению дальнейшего (возможного) разрушения
или повреждения Объектов аренды;
- не препятствовать в проведении «Арендодателем» проверок состояния арендуемых
объектов аренды;
- без согласия «Арендодателя» не сдавать объекты аренды в субаренду, не переуступать
права по настоящему договору третьим лицам, не вносить право аренды объектов аренды в
уставный капитал хозяйственных обществ и/или товариществ, иным образом не отчуждать
или не обременять право аренды объектов аренды.
4. Улучшения арендованного имущества
4.1. Произведенные «Арендатором» отделимые улучшения арендованных объектов
аренды являются собственностью последнего.
4.2. В случае, если «Арендатор» произвел за счет собственных средств и с согласия
«Арендодателя» улучшения, неотделимые без вреда для арендованных объектов аренды,
«Арендатор» имеет право после прекращения Договора на возмещение стоимости этих
улучшений.
4.3. Стоимость неотделимых улучшений, подлежащая возмещению «Арендатору», или
порядок ее определения устанавливается соглашением сторон, заключаемым на момент
согласования «Арендатором» с «Арендодателем» возможности их осуществления.
5. Обстоятельства непреодолимой силы
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение
обстоятельств по настоящему договору, если указанное неисполнение обстоятельств явилось
следствием действия обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств), под
которыми понимаются такие обстоятельства, которые возникли после заключения Сторонами
настоящего Договора в результате непреодолимых и необратимых для Сторон событий
чрезвычайного характера, как-то: наводнения, пожара, землетрясения и других стихийных
бедствий, войны и военных действий, а также издания федеральными органами
государственной власти актов, запрещающих или ограничивающих исполнение обязательств
по настоящему договору, и иных непредотвратимых и не зависящих от воли сторон
обстоятельств.
5.2. Сторона, для которой создалась ситуация невозможности выполнения обязательств
по Договору, должна:
- незамедлительно, в течение 3 (Трех) календарных дней с момента наступления таких
обстоятельств направить другой стороне нарочным, по факсу или заказным письмом
уведомление о наступлении и продолжительности действий указанных обстоятельств
непреодолимой силы. В уведомлении должны быть сообщены данные о характере
обстоятельств, а также по возможности дана оценка их влияния на возможность исполнения
обязательств по договору и срок их исполнения;
- в разумный срок, но не более 20 (Двадцати) календарных дней с момента
наступления форс-мажорных обстоятельств передать другой стороне Сертификат Торговопромышленной Палаты или иного компетентного органа или организации, подтверждающий
наличие форс-мажорных обстоятельств.
5.3. Не уведомление или несвоевременное уведомление о наступлении форс-мажорных
обстоятельств лишает Стороны права в случае невозможности выполнить свои обязательства
по настоящему Договору ссылаться на наступление указанных обстоятельств.
5.4. В случае наступления форс-мажорных обстоятельств срок выполнения Стороной
обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого
действуют эти обстоятельства и их последствия.
5.5. Если наступившие форс-мажорные обстоятельства и их последствия продолжают
действовать более 1 (Одного) месяца, Стороны проводят дополнительные переговоры для
согласования иного порядка и способов исполнения настоящего Договора, либо условий
расторжения настоящего Договора. В соглашении о расторжении Договора в связи с
действием форс-мажорных обстоятельств Стороны оговаривают порядок и сроки
прекращения возникших до расторжения Договора обязательств Сторон.
6. Ответственность по договору
6.1. В случае нарушения «Арендатором» сроков уплаты арендной платы
«Арендодателем» может быть принято решение о начислении «Арендатору» процентов за
пользование чужими денежными средствами в размере, установленном ст. 395 ГК РФ.
Проценты начисляются на сумму, срок уплаты которой нарушен, за каждый день просрочки.
Начисление и уплата процентов осуществляется в случае предъявления «Арендодателем»
письменного требования об этом.
6.2. Во всех остальных случаях Стороны несут ответственность по настоящему договору
в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.3. Любое предъявление Сторонами требований об уплате штрафов, пени и/или иных
мер ответственности за нарушение договорных обязательств, а также требований о
возмещении убытков производится в письменном виде путем направления соответствующего
документа другой Стороне.
7. Срок действия договора и срок аренды
7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и
распространяет свое действие на правоотношения Сторон, возникшие с «___» __________
20____ года. Договор заключен до «____» ________________ 20___ года.
7.2. Дополнения и изменения условий Договора допускаются по соглашению Сторон.
Предложения одной из Сторон о внесении дополнений и/или изменений к настоящему
Договору рассматриваются другой Стороной в десятидневный срок и, в случае достижения
согласия Сторон, оформляются дополнительным соглашением, совершаемым в той же форме,
что и Договор. При недостижении согласия Договор действует на прежних условиях.
7.3. Каждая из сторон вправе в любое время отказаться от Договора, предупредив об
этом другую сторону за один месяц. В случае, если Стороны не приняли обоюдного решения о
расторжении Договора до окончания срока его действия, Договор автоматически
пролонгируется на 11 месяцев.
8. Порядок разрешения споров
8.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему
Договору или в связи с ним, разрешаются путем проведения переговоров, либо путем
направления соответствующей претензии, которая рассматривается получившей ее Стороной
в течение 10 (Десяти) календарных дней с момента ее получения.
8.2. Стороны пришли к соглашению, что при возникновении между ними
экономического спора, вытекающего из/или связанного с настоящим Договором, спор
передается на рассмотрение Арбитражного суда Иркутской области.
9. Конфиденциальность
9.1. Стороны обязуются не разглашать и не распространять в иной форме
конфиденциальные документы, сведения и информацию, полученные ими друг от друга в
процессе исполнения настоящего Договора.
9.2. Конфиденциальные сведения не подлежат разглашению и распространению в
иной форме как в течение всего срока действия настоящего Договора, так и после
прекращения его действий без ограничения срока.
9.3. Если иное не будет установлено соглашением Сторон, конфиденциальными
являются все получаемые сторонами друг от друга в процессе исполнения настоящего
Договора сведения, за исключением тех, которые без участия Сторон были или будут
опубликованы или распространены в иной форме в официальных (служебных) источниках,
либо стали или станут известны без участия Сторон от третьих лиц.
9.4. Ни одна из сторон не несет ответственности за действия, связанные с
представлением в суд или иной компетентный государственный орган конфиденциальных
сведений по их законному требованию.
10. Прочие условия
10.1. Арендодатель обязан уведомить обязан уведомить Арендатора обо всех
собственниках Арендодателя, а также обо всех изменениях в цепочке собственников,
включая бенефициаров (в том числе, конечных) с подтверждающими документами и (или) в
исполнительных органах Арендодателя в течение 5 (Пяти) дней с момента таких изменений, по
форме, приведенной в Приложении №3 к настоящему Договору. В случае неисполнения
Арендодателем данной обязанности Арендатор в праве расторгнуть настоящий договор в
одностороннем порядке путем уведомления Арендодателя.
10.2. После заключения настоящего договора все предварительные переговоры по
нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам так
или иначе касающимся настоящего Договора, теряют юридическую силу.
10.3. Все иные условия, не оговоренные настоящим Договором, регулируются
действующим законодательством РФ.
10.4. Ни одна из сторон не вправе передавать свои права и обязанности по
настоящему Договору третьей стороне без получения предварительного письменного
согласия на это другой Стороны.
10.5. Если одна из сторон изменит свои почтовые, контактные и/или платежные
реквизиты или подвергнется реорганизации или ликвидации, она обязана письменно
информировать об этом другую Сторону в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты вступления в
силу этих изменений (в случае реорганизации или ликвидации – в течение 5 (Пяти) рабочих
дней с даты принятия соответствующего решения об этом).
10.6. Стороны вправе осуществлять обмен документами по исполнению настоящего
Договора (письма, дополнительные соглашения и пр.) посредством факсимильной связи.
Сообщения за подписями и печатями уполномоченных на то лиц, переданные Сторонами друг
другу по факсу, имеют юридическую силу до предоставления оригинала (в течение 30 дней с
момента передачи факсимильного документа). В рамках настоящего Договора полученное по
факсу сообщение признается достоверно исходящим от договаривающейся стороны, если оно
содержит правильные отметки факсимильного аппарата Стороны-получателя о наименовании
и телефонах Стороны-отправителя.
10.7. В случае использования запатентованных (зарегистрированных) объектов
интеллектуальной собственности, патентообладателем (правообладателем) которых является
ОАО «АК «Транснефть» и/или ОСТ, исключительные права на указанные объекты
интеллектуальной собственности принадлежат патентообладателю (правообладателю) и не
передаются Заказчику в рамках настоящего договора ни в каком объеме, ни на какой срок
действия.
10.8. Заказчик, который в силу любых обстоятельств фактически использует объекты
интеллектуальной собственности, в частности, выпускает серийное оборудование, внедрил в
свое производство устройства и технологии, запатентованные (зарегистрированные) на имя
ОАО «АК «Транснефть» и/или ОСТ, обязан на любом этапе их использования испросить
письменное разрешение у патентообладателей (правообладателей) и заключить с ним (с
ними) лицензионный договор.
10.9. При нарушении прав интеллектуальной собственности ОАО «АК «Транснефть»
и/или ОСТ оставляют за собой право применить гражданско-правовые меры и меры,
предусмотренные административным и уголовным законодательством.
10.10. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в
том случае, если они надлежащим образом оформлены в письменном виде, подписаны
полномочными представителями и заверены оттисками печатей сторон.
10.11. Настоящий Договор составлен в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
10.12. К Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
Приложение № 1 – спецификация на арендуемое оборудование;
Приложение № 2 – акт приема-передачи имущества на 1 листе;
Приложение № 3 – форма предоставления сведений о цепочке собственников.
11. Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон.
Арендодатель:
Арендатор:
____________________
_________________________
___________________
__________________________
_________________ /_____________/
М.п.
_________________/______________/
М.п.
Приложение № 1
к Договору № ____________
«____» ____________ 20__ г.
Спецификация на арендуемое оборудование
Номер
п/п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Наименование
Дисковая библиотека
HP StoreOnce 4500 24TB Backup
HP 3Y 4 hr 24x7 Proactive Care SVC
HP StoreOnce 41/4500 Backup
System Supp
Дисковый массив
HP 3PAR StoreServ 7200c 2N Fld Int
Base
HP Installation and Startup Service
HP Startup 3PAR 7200 2-Nd Strg
Base SVC
HP M6710 900GB 6G SAS 10K 2.5in
HDD
HP 8/24 Base 16-ports Enabled SAN
Switch
2.4m Jumper (IEC320 C13/C14, M/F
CEE 22)
HP Installation Service
LowEnd SAN/Edge Switch/HAFM
Installation
HP M6710 SFF(2.5in) SAS Fld Int Drv
Encl
HP Installation and Startup Service
HP Startup 3PAR 7000 2U SAS
Enclosre SVC
HP M6710 900GB 6G SAS 10K 2.5in
HDD
HP 3PAR 7000 Service Processor
HP 3PAR 7200 OS Suite Base E-LTU
HP 3PAR 7200 OS Suite Drive E-LTU
HP 3PAR 7200 Reporting Suite E-LTU
HP 3PAR StoreServ Mgmt/Core SW EMedia
HP 3PAR 7000/7450 OS Suite EMedia
HP 3PAR 7000 Service Proc SW EMedia
HP 3PAR Reporting Suite E-Media
HP Intelligent Inft Analyzer SW v2 ELTU
HP 3Y 4 hr 24x7 Proactive Care SVC
HP B-Series 8/8 and 8/24 Switch
Support
HP 3PAR 7200 OS Suite Base LTU
Supp
HP 3PAR 7200 Reporting Suite LTU
Supp
Part-номер
Колво
BB878A
H1K92A3
H1K92A3
9LA
1
1
1
E7X67A
1
HA114A1
HA114A1
5TP
QR496A
1
1
20
AM868B
2
AM868B
05Y
HA113A1
HA113A1
5GA
E7X64A
2
HA114A1
HA114A1
5TV
QR496A
1
1
20
QR516B
BC745BAE
BC746AAE
BC767BAE
BD362AAE
1
1
40
1
1
BD363AAE
1
BD365AAE
1
BD373AAE
TC472AAE
1
1
H1K92A3
H1K92A3
9LJ
H1K92A3
RD0
H1K92A3
RDB
1
2
1
2
1
1
1
Стоимость, руб.
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
HP Intelligent Infra Analyzer LTU Sup
HP 3PAR 7000 Service Processor
Supp
HP 3PAR 7200 OS Suite Drive LTU
Supp
HP 3PAR StoreServ 7200c2NStrgbase
HWSupp
HP 3PAR Internal Entitlement Purpose
HP 3PAR 7000 Drives under 1TB
Support
HP 3PAR 7000 Drive Enclosure
Support
HP Premier Flex LC/LC OM4 2f 5m
Cbl
HP Premier Flex LC/LC OM4 2f 15m
Cbl
HP 8Gb Short Wave B-Series SFP+ 1
Pack
HP Technical Installation Startup SVC
HP Startup 3PAR 7000 Reporting Ste
SVC
H1K92A3
RWG
H1K92A3
RZ5
H1K92A3
S6L
H1K92A3
TRE
H1K92A3
WSF
H1K92A3
WUS
H1K92A3
WUW
QK734A
1
1
40
1
4
40
1
4
QK735A
32
AJ716B
32
HA124A1
HA124A1
5TM
1
1
Стоимость выкупа оборудования по окончанию срока аренды составляет _______
(_________________) рублей ______ копеек, в том числе НДС - _____ - ________
(_____________) рублей _______ копеек.
Арендатор:
Арендодатель:
____________ /____________/
М.п.
____________ /_____________/
М.п.
Приложение № 2
к Договору № ____________
«____» ____________ 20__ г.
Акт
приема – передачи
г. Братск
«___» _______________ 20___г.
_________________________________________________, именуемое в
дальнейшем
«Арендодатель», в лице ____________________________________, действующего на основании
Устава, с одной стороны и ООО «Транснефть - Восток», именуемое в дальнейшем «Арендатор»,
в лице генерального директора Бронникова Виктора Александровича, действующего на
основании Устава, с другой стороны,
составили настоящий акт о нижеследующем:
1. «Арендодатель» передал, а «Арендатор» принял следующее имущество:
№
Наименование
Серийный
номер
Ед.изм.
Кол-во
Цена, руб
с НДС
Стоимость, руб
с НДС
1
2
3
4
Итого:
2. Объекты аренды на момент передачи Арендатору соответствуют всем условиям
договора аренды № _________________ от «____» ________________ 20 ___ года.
3. Объекты аренды находятся в исправном состоянии, какие-либо повреждения,
особенности, недостатки Объектов аренды, не оговоренные в настоящем акте, отсутствуют.
4.
Обязательства Арендодателя по передаче Объектов аренды с подписанием
настоящего акта считаются исполненными.
5. Акт составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из Сторон. Оба экземпляра
имеют одинаковую юридическую силу.
Арендатор:
____________ /_____________/
М.п
Арендодатель:
_______________ /_____________/
М.п.
Приложение № 3
к Договору № ____________
«____» ____________ 20__ г.
Форма предоставления сведений о цепочке собственников Арендодателя, включая бенефициаров (в том числе конечных собственников,
выгодоприобретателей – физических лиц), а также о лицах, входящих в исполнительные органы Арендодателя
Настоящим подтверждается наличие согласия субъектов персональных данных,
содержащихся в настоящем документе, на их раскрытие путём их представления
Арендодателю, а также последним в органы государственной власти.
Сведения о составе
исполнительных
органов
Информация о
подтверждающих
документах
Руководитель/
участник/
акционер/
бенефициар
Серия, № документа,
удостоверяющего
личность (для
физических лиц)
Адрес регистрации
Наименование/Ф.И.О.
Информация о цепочке собственников
<Лицензиара/Лицензиата>, включая
бенефициаров (в том числе конечных)
ОГРН
№
п/п
ИНН
Иные существенные
условия
Срок действия
Цена (млн. руб.)
Предмет договора
Договор
(реквизиты, предмет, цена, срок действия,
и иные существенные условия договора)
№ и дата
Серия, № документа,
удостоверяющего
личность руководителя
Ф.И.О. руководителя
Код ОКВД
Наименование
организации
ОГРН
ИНН
Наименование
<Лицензиара/Лицензиата>
(ИНН, вид деятельности)
(должность руководителя Арендодателя)
(наименование Арендодателя)
(Ф.И.О.)
(подпись)
(М.П.)
11