«УК Э д е л ь в е й с»

«УК Э д е л ь в е й с»
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
г. Калининград, ул. Карташёва, д. 86
тел./факс: (4012) 93-99-47
Детальный отчёт о выполненных работах в многоквартирном доме
и на придомовой территории по адресу: переулок сер. Карташёва,
дом № 12 за 2014 год
Наименование фактически выполненных работ, услуг
Количество
Техническое обслуживание внутридомовых сетей
Обследование трубопроводов отопления, ХВС, ГВС
60 м.п.
Ремонт арматуры, вентилей и задвижек
3 шт
Развоздушка системы отопления
10 раз
Ревизия задвижек
3 шт.
Промывка и опрессовка системы отопления (июль)
10634,0 куб.м.
Консервация системы центрального отопления
1 раз в год
Опломбировка водомерных счетчиков
18 шт.
Ревизия электрощитовых ежемесячно
10 шт.
Снятие показаний электросчетчиков
ежемесячно
Оплачено
49583,0 руб.
Израсходовано
72877,0 руб.
Санитарное содержание придомовой территории и контейнерных площадок
Ежедневная уборка придомовой территории и контейнерных площадок
1925 кв.м.
Окос прилегающей территории (3 раза)
1240 кв.м.
Санитарное содержание подъездов
2 мес.
Дезинсекция подвалов
600 кв.м.
Посыпка тротуаров, крылец и лестниц пескосоляной смесью
80 кв.м.
Ручная уборка снега
60 кв.м.
1шт.
Изготовление и установка стационарной контейнерной площадки (болт №
6 -8 шт. шайба № 6- 8 шт. гайка № 6 - 8 шт. гайка № 6 - 8 шт.
саморезы- 160 шт. электроды ок46.3 - 5 кг. профилированный лист 25, 92 м² . саморезы кровельные - 100 шт. кислород - 3 бал.
саморезы кровельные - 20 шт. труба 16х16х2100 - 20 шт.
труба50\50\2270-3 шт.
Покраска контейнерной площадки
1 раз.
Оплачено
71480,0 руб.
Израсходовано
89456,0 руб.
Техническое обслуживание конструктивных элементов дома
Уборка мусора с кровли
0,8 куб.м.
Ремонт отмостки
0,7 куб.м.
Герметизация швов
2 м.п.
Прочистка желобов
52 м.п.
Прочистка вентканалов
16 шт.
Ежегодная проверка вентиляционных каналов
60 м.п.
Навеска замков на двери
2 шт
Оплачено
49670,0 руб.
Израсходовано
26403,0руб.
Аварийно-заявочные работы
Замена стояка ГВС (ППР труба 25, 6м.п. ППР колено 25/45, 4шт. Муфта
ППР 25х20, 2шт. Муфта ППР 20, 3шт. Ниппель 25, 1шт. Муфта мет. 20, 1шт.
Кран шаровой 3/4, 2шт. Гебо 3/4, 2шт. Тройник 3/4, 1шт. Соед-е ГЕБО 20,
2шт.)
7 м.п.
Устранение аварийных повреждений систем водопровода, отопления и
канализации
5 раз
Ликвидация повреждений во внутренних сетях электроснабжения
2 раза
Замена вентилей (Кран шаровый 3/4, 3шт. Сгон черн. 20, 2шт. Сгон черн.
40, 1шт. Муфта черн. 40, 1шт. Контргайка 40, 1шт. Кран шаровый 15, 2шт.
Сгон черн. 15, 1шт. Контргайка 15, 1шт. Муфта черн. 15, 1шт.)
5 шт.
Прочистка канализации
55 м.п.
Установка розетки
2 шт.
Замена автоматов
6 шт.
Замена электропроводки
7 м.п.
Оплачено
9970,0 руб.
Детальный отчёт о выполненных работах в 2014 году
«УК Э д е л ь в е й с»
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
















г. Калининград, ул. Карташёва, д. 86
тел./факс: (4012) 93-99-47
Израсходовано
16895,0 руб.
Вывоз отходов (56,30 руб/чел.)
Вывоз ТБО, КГМ, листвы, шлаков (в течение года)
Оплачено
Израсходовано
165 куб.м.
68320,0 руб.
89432,0 руб.
* Факт выполнения работ подтверждается соответствующей организационно-распорядительной
документацией, за исключением вывоза ТБО.
Вывоз ТБО подтверждается оплаченными счетами за талоны МУП «Чистота» по размещению ТБО
на полигоне.
Помимо этого в течение года, согласно договорам управления жильём и
законодательным нормам, жителям обслуживаемого ООО «УК Эдельвейс» жилого
фонда оказывались услуги по управлению общим имуществом, в частности:
персонифицированный учёт движения денежных средств, поступающих на управление домом;
паспортное обслуживание;
ведение воинского учета и постановка на воинский учет граждан;
заверение доверенностей;
услуги по ведению лицевых счетов;
ведение и сохранность технической документации дома;
работы по подбору подрядчиков для осуществления работ текущего и капитального характера,
включая проведение обследования и составление акта, подготовку и согласование технической
документации, составление технических расчетов, сметы, контроль за проведением капитального
ремонта технической службой управляющей компании;
доставка в почтовый ящик собственника жилья счёта-квитанции на оплату жилищно-коммунальных
услуг;
переговорная работа с поставщиками ресурсов (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение,
отопление) по вопросам перерасчётов за недопоставленные услуги;
исковая работа в судах по взысканию задолженностей с неплательщиков, включая оплату
государственных пошлин и услуги коллекторских служб;
предоставление характеристик по месту жительства по запросам силовых структур (МВД,
Прокуратура) и ответов на различные запросы административно-командной системы управления
(более двух с половиной сотен за год);
пропаганда противопожарной безопасности.
работа контролера по снятию показаний квартирных и общедомовых приборов учета, передача в
ресурсоснабжающую организацию.
круглосуточное диспетчерское обслуживание;
осмотр жилищного фонда и составление актов осмотра о техническом состоянии дома;
составление дефектных ведомостей и планов по устранению технических нарушений
конструктивных элементов жилого дома.
Финансовые итоги за 2014 год

(без учета прямых отношений потребителей и поставщиков коммунальных услуг энергоснабжения,
водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения)
Показатель
Сумма, руб
345824,0
Оплачено жителями за управление и содержание общего имущества дома,
96801,0
в том числе услуги по управлению в соответствии с п.2.1.1., абзац 1
п.3.1. договора управления многоквартирным домом
391864,0
Фактически израсходовано на содержание и управление общего имущества
Задолженность жителей перед ООО «УК Эдельвейс» по жилищным услугам
нарастающим итогом
219083,0
Детальный отчёт о выполненных работах в 2014 году