НИИ П Р О Е К Т

1
Администрация города Нижнего Новгорода
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ИНСТИТУТ РАЗВИТИЯ ГОРОДА
«НИЖЕГОРОДГРАЖДАННИИПРОЕКТ»
ПРОЕКТ
Генерального плана
сельского поселения «Каменский сельсовет»
Богородского района Нижегородской области
Том I
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
г. Нижний Новгород
2008 г.
2
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ИНСТИТУТ РАЗВИТИЯ ГОРОДА
“НИЖЕГОРОДГРАЖДАННИИПРОЕКТ“
ПРОЕКТ
Генерального плана
сельского поселения «Каменский сельсовет»
Богородского района Нижегородской области
Том I
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Заказчик: ОАО «Каменское»
Стадия:
ГП
Июль 2008 г.
Заказ № 5470
Экз. ______
Инв.№ _____
Директор института
М.Е. Колотихин
Технический директор
С.Н. Истомин
Главный архитектор института
Ю.Н. Карцев
Начальник МГП
В.М. Парфенов
Главный инженер проекта
Н.А. Валуйская
г. Нижний Новгород
2008 г.
3
ПРОЕКТ разработан творческим коллективом в составе :
Специалисты мастерской генеральных планов
МП г. Нижнего Новгорода ИРГ «НижегородгражданНИИпроект»:
Архитектурно-планировочная часть:
ГАП
Инженер II категории
Инженер
Инженер
инженер
Архитектор II категории
-
Валуйская Н.А.
Наумов И.И.
Рыжев С.А.
Исаева Т.В.
Иудин А.В.
Моденова Е.Е.
Экономическая часть проекта:
Главный специалист
Ведущий инженер
Инженер
- Кессель К.А.
- Калинина Е.А.
- Корнилова А.Н.
Улично-дорожная сеть и транспорт:
Ведущий инженер
- Корнилов А.Е.
Инженерное оборудование:
Главный
Ведущий
Ведущий
Инженер
Инженер
инженер мастерской
инженер (ВК)
инженер (Эл.)
II категории
-
Рудакова К.Г.
Зверева Л.А.
Ермолаев В.А.
Макарова Е.А.
Малышева М.А.
Инженерная подготовка территории:
Главный специалист
- Воробьева Т.П.
Охрана окружающей среды:
Главный инженер МГП
Инженер
Руководитель группы
- Рудакова К.Г.
- Кычанова Е.В.
- Рахманова Н.П.
В оформлении принимали участие:
Инженер II категории
Инженер
Инженер
Инженер
-
Наумов И.И.
Рыжев С.А.
Исаева Т.В.
Иудин Н.В.
Компьютерный набор
- Келеева В.А.
4
СОСТАВ проекта :
№
п/п
Наименование
1.
Пояснительная записка.
Генеральный план. Том I
2.
Графические материалы. Том II
Демонстрационные чертежи
3.
Пояснительная записка.
«Правила землепользования
и застройки»
Материал
использования
Кол-во
экз.
Секретность
Примечание
Переплет
4
Н/С
Бумага
компьютерная
графика
2
-«-
Экз. № 2
в архиве
института
-«-
Переплет
4
Н/С
Экз. № 2
в архиве
института
ПЕРЕЧЕНЬ графических материалов :
№
п/п
Секретность
Масштаб
Материал
использования
Схема размещения
поселения
в административном
районе
Н/С
1:10000
0
План современного
использования
территории
3. Охрана окружающей
среды.
Схема экологических
ограничений.
4. Инженерная подготовка
территории.
5. Генеральный план
(основной чертеж)
6. Схема градостроительного
зонирования территории
поселения.
7. Схема транспортной
инфраструктуры
8. Инженерная
инфраструктура.
Водоснабжение и
канализация
9. Инженерная
инфраструктура.
Теплогазоснабжение
10. Инженерная
инфраструктура.
Электроснабжение и
слабые токи
11. Схемы генеральных планов
населенных пунктов
Н/С
1:10000
Бумага
(компьютерная
графика)
компьютерная
иллюстрация
-«-
Н/С
1:20000
-«-
-«-
1:20000
-«-
-«-
1:10000
-«-
Н/С
1:20000
-«-
-«-
1:20000
-«-
Н/С
1:20000
-«-
Н/С
1:5000
компьютерная
иллюстрация
1.
2.
Наименование
Инв.
№
Примечание
В составе
пояснител.
записки
5
ТОМ I
Пояснительная записка
Оглавление :
Главы
раздела
1
Глава I
I.
Глава II
II.1.
II.2.
II.3.
II.4.
II.5.
Глава III
III.1.
III.2.
III.3.
III.4.
III.5.
III.6.
III.7.
III.7.1
III.7.2
III.7.3
III.7.4
III7.5
III.7.6
Наименование
2
Страница
3
Введение
7
Общие сведения об объекте проектирования.
8
Комплексный анализ территории.
9
Природные условия, геоморфология, климат,
гидрология, экзогенные геологические процессы.
Земельные ресурсы.
Население и трудовые ресурсы.
Градостроительный потенциал территории
Жилой фонд.
9
Архитектурно-планировочная
организация территории.
Определение проектных границ поселения
и населенных пунктов.
Общая градостроительная концепция
организации проектируемой территории.
Производственная база.
Расселение и архитектурно-планировочная
организация населенных пунктов:
- с. Каменки
- д. Букино
- д. Анкудиновка
- д. Карпово
- д. Чаглово
- д. Спирино
- д. Лисьи Ямки, Ушаково
- п. Комсомольский
- д. Пруды
- д. Килелей
- д. Гремячка
- с. Гари
- п. Кр. Кирпичник, Чапурда.
Межселенное культурно-бытовое обслуживание,
ритуальное обслуживание
Дорожно-транспортная инфраструктура
Инженерная инфраструктура
Водоснабжение
Канализация
Теплоснабжение
Газоснабжение
Электроснабжение
Связь, телефонизация, радиофикация.
17
19
22
23
27
28
29
31
34
34
35
35
35
36
36
36
36
36
37
37
37
37
38
42
47
47
57
64
67
69
73
6
1
2
III.8
Глава IV
IV.1.
IV.2.
IV.3.
IV.4.
IV.5.
IV.6.
IV.7.
IV.8.
IV.9.
IV.10
Глава V
75
Охрана окружающей среды с материалами оценки
воздействия намечаемой хозяйственной деятельности
на окружающую среду.
Загрязнение воздушного бассейна
Загрязнение водного бассейна
Загрязнение подземных вод
Загрязнение почвенно-растительного покрова
Санитарное оздоровление территории.
Оценка размещения кладбищ и скотомогильников.
Физические факторы загрязнения.
Обоснование размеров санитарно-защитной зоны.
Санитарные эпидемиологическая обстановка
Озеленение и благоустройство
77
Технико-экономические показатели
99
Баланс территории.
Стоимость I очереди строительства
102
Приложения:
-
3
Инженерная подготовка территории
Компьютерная иллюстрация чертежей.
Задание на разработку проекта.
Технические условия инженерного оборудования.
Документы по согласованию проекта.
77
80
81
84
84
92
93
96
97
98
7
Введение
Проект «Генерального плана сельского поселения «Каменский
сельсовет»
Богородского района Нижегородской области» выполнен по заказу ОАО «Каменское»
в соответствии с заданием на разработку проекта от 26.06.2007 года.
Генеральный
план
территории
поселения
разрабатывается
с
целью
эффективного функционального использования территории, решения экологических,
социальных, хозяйственных, земельных и эстетических проблем организации среды
жизнедеятельности населения, охватывающей все населенные пункты поселения.
Основными задачами генерального плана являются:
- анализ экологического состояния территории, выявление всех ограничений,
определяющих возможности её использования в жизнедеятельности сельского
населения;
- разработка предложений по перспективному развитию и территориальной
организации производственной сферы деятельности населения;
- совершенствование сложившегося расселения с учётом перспектив дальнейшего
развития населенных пунктов, входящих в состав поселения;
- развитие территорий и архитектурно-планировочных структур поселений,
отдельных жилых производственных образований, определение их границ;
- развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
- разработка мероприятий по охране окружающей среды, защите территорий от
опасных природных явлений.
При разработке проекта использованы материалы: сельской администрации,
служб администрации Богородского района.
Проект выполнен в соответствии с требованиями:
- Градостроительного кодекса Российской Федерации от 07.02.2005 г.
- СНиП 11-04-2003 (Инструкция о порядке разработки, согласования,
экспертизы и утверждения градостроительной документации);
- (Санитарные
эпидемиологические
правила
и
нормативы)
СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03;
- Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г.
- Закона «Об основах регулирования градостроительной деятельности на
территории Нижегородской области (2007 г.).
- Водного кодекса РФ – 2007 г.
При разработке проекта была учтена ранее разработанная проектная
документация:
Генеральный план территории Каменского сельского Совета Богородского
района Нижегородской области – Волговятагропром – 1992 г.
Проект разработан на следующие этапы:
I очередь строительства – 2015 год.
Расчётный срок – 2025 год.
8
Глава I
ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
Территория сельского поселения сельсовет Каменское расположена в восточной
части Богородского района, в часовой доступности до областного центра города
Нижнего Новгорода и районного центра города Богородска.
Связь населенных пунктов, расположенных на территории поселения, с
областным центром – г.Нижнем Новгородом и районным центром г.Богородском
осуществляется по автодорогам:
- Федерального значения – Нижний Новгород – Арзамас – Саранск – Пенза;
- Регионального значения Киров – Нижний Новгород – Муром, по дорогам местного
значения, по железной дороге, проходящий через территорию поселения.
Территория поселения граничит:
- на севере – с землями Кстовского района, ГСП «Лисьи Ямки»;
- на северо-востоке – с землями Кстовского района, земли ДальнеКонстантиновского района;
- на
востоке
–
с
землями
Богородского
лесхоза,
землями
ДальнеКонстантиновского района, землями Богородского лесхоза;
- на юго-востоке – с землями Богородского лесхоза, землями ДальнеКонстантиновского района, землями Богородского лесхоза;
- на юге – с землями Богородского лесхоза, с землями садоводческого
товарищества «Полиграфист», с землями Богородского лесхоза, с землями ПСХ
«Лукино»;
- на западе – с землями ОАО «Буревестник»;
- на северо-западе – с землями учхоза «Новинки».
Территория поселения составляет 10856 га, в том числе: 8049 га – сельскохозяйственных угодий.
Основным землепользователем является ОАО «Каменское».
Кроме того, на данной территории имеются земли: Каменской сельской
администрации, Богородского лесхоза, садоводческих товариществ: Лисьи Ямки 2,
Лисьи Ямки, Бригантина, АО «Фортуна», «Энергетик», «Дорожник», «Нефтяник-2»,
«Стройгазовец», «Ясная Поляна», «Турист», «Импульс», «Нижстроймонтаж»,
«Коттедж», «Ленинец 10», «Ласточка», «Родничок», «Яблонька», «Гремячка»,
«Доброволец», «Ленинец 11», «Заря», «Метрополитеновец», «Сталь», «Ункор»,
«Каменское», «Омега», «Надежда 1», «Газовик», «Вымпел»;
- ОАО
ПФ
«Кудьминская»,
«Нижегородское
предприятие
межсистемных
электропередач», «Нижегородское военное училище тыла»;
- Фермерские хозяйства: «Антей-1», «Антей-6», «Антей-2», «Антей-3», «Антей-5»;
- Крестьянское хозяйство «Анна»;
- ГЗЗ, Управление Горьковской железной дороги;
- Дирекция областного дорожного фонда.
В ведение сельского совета в 1991 году переданы земли населенных пунктов с
участками земель сельскохозяйственного использования (пашни, сенокосы, пастбища)
для личных хозяйств.
9
Глава II
КОМПЛЕКСНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ
Комплексный анализ территории рассматривает следующие основные вопросы:
оценка ресурсного потенциала территории;
определение стартового социально-экономического уровня при переходе к
рыночным отношениям;
- анализ экологического состояния территории.
Оценка ресурсного потенциала включает:
- инженерно-геологические, водные, сельскохозяйственные, рекреационные
ресурсы;
- социальную сферу;
- градостроительный потенциал.
В социальную сферу оценки включаются показатели обеспеченности населения
жилым фондом и учреждениями культурно-бытового обслуживания.
Понятие
градостроительного
потенциала
представляет
собой
анализ
совокупности
производственного,
жилищного
и
коммунального
фонда
и
обеспеченности инженерно-транспортными коммуникациями и сооружениями.
-
II.1. Природные условия
1.1. Геоморфология
Территория района представляет собой волнистую средневысотную равнину
расчленённую в меридиональном направлении долиной р. Ункор.
Отметки поверхности земли от 185,0 мБС до 84,00 мБС. Поверхность земли
понижается с юга на север к долине р. Кудьмы.
Территория осложнена овражно-балочной сетью. Устья оврагов выходят к
долине р. Ункор. По тальвегам оврагов протекают ручьи, на которых организованы
пруды.
1.2. Климат
По данным агроклиматического справочника по Нижегородской области участок
территориального планирования расположен в умеренном теплом, умеренно влажном,
занимающем большую часть правобережья, районе области.
Климатическая характеристика района приведена по данным метеостанций
Ройка, Богородск, «Новая».
Климат района умеренно-континентальный
с холодной зимой и умереннотеплым умеренно-влажным летом, с западным переносом воздушных масс, несущих
осадки, с чётко выраженной сезонностью.
Средняя годовая температура воздуха +2,9о, максимальная за период
наблюдений +37о, минимальная -43о., средняя января – 12,2, средняя июля - 18о,
температура самой холодной пятидневки -30о, число дней с температурой воздуха -22о
и ниже – 14 суток. Заморозки весной прекращаются к 10 мая, первые заморозки
осенью начинаются 25-30 сентября, продолжительность безморозного периода 135140 дней.
Средняя годовая температура на поверхности почвы равна +4о, абсолютный
минимум -46о, абсолютный максимум +56о.
Нормативная глубина промерзания почвы: глин и суглинков – 153 см, песков и
супесей – 184 см.
Среднее многолетнее годовое количество осадков равно 533 мм, из них на
жидкие приходится 68 % от годовых.
10
Продолжительность бездождевых периодов с мая по сентябрь колеблется в
пределах от 2 до 27 дней.
Устойчивый снежный покров образуется в среднем 29 ноября, сходит 9 апреля.
Продолжительность его залегания равна 135-145 дней.
Средняя высота снежного покрова за зиму достигает 28 см, максимальная – 46
см, минимальная – 11 см.
Над территорией района в течение года преобладают ветры южного и югозападного направлений.
Среднегодовая скорость ветра – 3,9 м/с.
Среднегодовая относительная влажность воздуха – 78%.
Норма испарения с поверхности суши составляет 410 мм, за тёплый сезон с
водной поверхности – 490 мм.
Месячные и годовые значения основных элементов климата даны в
нижеследующей таблице.
11
Таблица
Основные метеорологические данные по метеостанции Богородск
Характеристики
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
Год
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
-11,9
-11,5
-5,7
3,7
11,2
15,8
17,6
15,8
10.1
3,2
-3,8
-9,5
2,9
-13
-12
-7
3
13
19
21
18
11
3
-4
-9
4
32
25
30
35
46
63
66
56
52
50
41
37
533
13
44
122
88
88
44
39
438
37
33
33
36
38
37
71
275
Среднемесячная температура
воздуха, t
Среднемесячная температура
поверхности почвы, t
Среднемесячные осадки
(норма), мм
Осадки за теплый период
(IV-X) P=10 %
Осадки за теплый период
(IV-X) P=75 %
Суточный максимум осадков,
мм
Среднемесячное число дней
с осадками
Средняя продолжительность
бездождевого периода
Среднемесячная высота
снежного покрова, см
Запас воды в снеге + осадки,
мм
Среднемесячная абсолютная
влажность воздуха, Мб
Среднемесячная относительная
влажность воздуха, %
Среднемесячный дефицит
влажности воздуха, Мб
Испарение с поверхности суши
(норма), мм
Н 1% = 58
20
19
16
25
Н 5 % = 45
14
11
Н 10 % = 40
Н 25 % = 33
12
12
13
12
14
8
10
8
8
8
16
15
20
175
-
17
12
-
167
2,0
1,9
2,5
4,5
6,6
9,5
11,6
10,8
7,6
5,0
3,4
2,5
5,6
86
82
79
72
64
66
73
76
76
84
86
88
78
0,3
0,4
0,8
2,8
6,1
8,0
6,7
5,5
3,5
1,4
0,6
0,4
3,0
2
4
12
37
74
82
74
53
37
21
12
2
410
12
1
Испарение с поверхности суши,
мм Р=80 %
Испарение с поверхности суши,
мм Р=90 %
Испарение с поверхности
водоёма (норма), мм
Испарение с поверхности
водоёма, мм Р=25 %
Среднемесячная скорость
ветра, м/с
Повторяемость направлений
ветра и штилей, %
Скорость ветра для расчёта
с ветровой волны, м/с
Глубина промерзания почвы,
см
Расчётная
Наблюдаемая
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
0
2
8
28
60
67
60
41
28
15
8
0
317
0
2
7
23
51
58
51
34
23
13
7
0
269
15
80
110
105
95
60
30
5
500
16
88
121
115
105
66
33
6
550
3,8
В
10
3,9
ЮВ
11
3,4
Ю
13
3,1
ЮЗ
23
3,2
З
15
3,7
СЗ
12
4,2
ШТ
13
4,1
4,6
4,5
С
9
4,4
СВ
7
V 1% = 17,0 м/сек,
Глин и суглинков
V ср. = 13,0 м/сек.;
Песков и супесей
Наибольшая - 150
V 3-4 % = 17,0
Средняя – 110
Нормативная - 153
Средняя – 130
Нормативная - 184
Наименьшая – 24
4,5
3,9
13
1.3. Гидрология
Участок территориального планирования расположен на правобережной пойме
реки Кудьмы и пойме и склонах реки Ункор.
Река Кудьма берёт начало в 9 км к ЮВ от с. Костина Гора Нижегородской
области, впадает справа в реку Волгу на 2182 км от устья.
В гидрологическом отношении р. Кудьма изучена хорошо.
Река Ункор берёт начало с широкой залесенной балки в 0.5 км к северу от с.
Оранки, впадает в р. Кудьму с правого берега на 75 км от устья. Длина реки 37 км. В
гидрологическом отношении р. Ункор не изучена.
Уровенный режим рек рассматриваемого района (р. Кудьма и р. Ункор)
относится к восточно-европейскому типу и характеризуется интенсивным подъёмом
уровня воды в период весеннего половодья, низкой летне-осенней меженью, нередко
нарушаемой дождевыми паводками, и устойчивой зимней меженью.
Весеннее половодье начинается в конце марта – начале апреля, пик половодья
в среднем приходит на р. Кудьма – 8 апреля, на р. Ункор – 5-6 апреля.
Подъём уровней составляет на р. Кудьма – 3,0 – 4,0 м, на р. Ункор – 1,0–1,5 м.
Продолжительность весеннего половодья на р. Кудьма – 35-40 дней, на р. Ункор
20-30 дней.
В период весеннего половодья реки выходят из берегов и заливают отдельные
участки поймы слоем воды до 1,5 м.
Продолжительность дождевых паводков на р. Кудьма от 5 до 32 суток, на р.
Ункор – от 3 до 17 суток.
Во время дождевых паводков р. Кудьма на отдельных участках выходит из
берегов и заливает отдельные низины прирусловой поймы слоем воды от 0,5 м на срок
до 5-10 дней, р. Ункор выходит из берегов и заливает пойму слоем воды до 1,0 м на
срок до 14 дней.
Минимальные летние уровни наблюдаются обычно в конце августа.
Зимние уровни устойчивы и по высоте на 10-20 см выше летних.
Ледостав на р. Ункор устанавливается в среднем 23 ноября, продолжительность
ледостава 135-160 дней, толщина льда достигает 0,5 – 0,6 м. Ледоход наблюдается
ежегодно и проходит обычно при наивысших уровнях, продолжительность его 1-2 дня.
Максимальные уровни весеннего половодья р. Ункор 1 % обеспеченности
приведены в нижеследующей таблице. Местоположение створов и поперечников по
р. Ункор приведены на «Плане мелиоративных систем» см. /л.3/.
Основные уровневые характеристики р. Ункор
№№
п/п
створа
Уровень
1%
вес., м
п/п
18
III
94,50
92,75
IV
п/п
9
п/п
9+570 м
91,85
91,60
90,90
Мелки притоки реки Ункор имеют вид ручьёв.
Таблица
V
п/п
25
п/п
32
Устье
р. Ункор
р. Кудьма
86,45
84,95
83,15
81,60
14
1.4. Геологическое строение
и гидрогеологические условия
Территория Каменского сельского Совета расположена в междуречье рек
Кудьмы и Озёрки.
В геологическом отношении рассматриваемая территория сложена отложениями
уржумского (в составе сухонской и нижнеустьинской свит) и северодвинского
горизонтов татарского яруса верхней перми.
Отложения татарского яруса характеризуются пестротой литологического
состава. Они представляют собой толщу пестроцветных глин с прослоями мергелей,
песков, песчаников и известняков.
Чёткой закономерности в распространении отдельных прослоев не наблюдается,
встречаются они по всему разрезу, мощность их изменяется от 0,2 до 7,0. Характерной
особенностью нижнеустьинских отложений является присутствие гипса в виде линз и
прослоев. Общая мощность татарских отложений изменяется от 30 до 74 м.
Подстилаются татарские отложения известняками и доломитами казанского
яруса верхней перми.
С поверхности татарские породы перекрыты чехлом элювиально-делювиальных
суглинков и глин мощностью 3-12 м, на отдельных участках коренные породы выходят
на дневную поверхность.
Гидрогеологические
условия
рассматриваемой
территории
сложные
и
неоднородные.
Наиболее выдержанный и водообильный водоносный горизонт приурочен к
карбоностным породам казанского яруса.
Воды его жесткие, по химическому составу сульфатно-гидрокарбонатные
кальциево-магниевые или кальциево-натриевые с минерализацией 1,63-2,93 г/дм3, и
общей жесткостью 23,3 – 36,4 мг – экв/дм3.
Водоносный горизонт нижнеустьинских отложений приурочен к прослоям
песчаников, трещиноватых мергелей и известняков, залегающих среди глин.
Водовмещающие
породы
повсеместно
огипсованы,
что
обуславливает
химический состав подземных вод, аналогичный составу вод нижнеказанского
водоносного горизонта.
Питьевыми качествами на территории рассматриваемого района обладают воды,
приуроченные к северодвинским и сухонским отложениям татарского яруса верхней
перми.
Водоносные горизонты этих отложений имеют широкое распространение.
Водовмещающими породами здесь служат прослои песчаников, песков, трещиноватых
мергелей, известняков, залегающие среди глин.
Воды
горизонтов
пресные,
гидрокарбонатные
кальциево-магниевой
3
минерализацией 0,30,6 г/дм и общей жесткостью 5,86,2 мг-экв/дм3.
Сетью глубоко врезанных речных долин и оврагов воды горизонтов дренируются
и дают начало многочисленным родникам, мочажинам, и ручьям.
Населением широко эксплуатируются при помощи каптированных родников, а
также шахтных колодцев.
Все водоносные горизонты можно объединить в две группы:
- горизонты грунтовых, безнапорных вод, в четвертичных отложениях;
- горизонты артезианских вод, напорные, в отложениях пермского и
каменноугольного периодов.
Первые, особенно аллювиальных озерно-болотных и моренных отложений без
верхнего водоупора подвержены сезонным колебаниям уровня, запасы их
ограничены, служат источником сельского водоснабжения и на полив в небольших
объёмах. Артезианские пресные воды используются для централизованного
водоснабжения.
15
1.5. Физико-механические свойства грунтов
В верхней части геологического разреза четвертичные отложения. По генезису,
номенклатурному виду, плотности, консистенции и просадочным свойствам грунтов
выделены инженерно-геологические элементы:
- супесь текучая;
- суглинок лессовый, полутвердый, твердый, просадочный;
- суглинок лессовый, мягко-тугопластичный;
- суглинок лессовый, текучепластичный;
- суглинок лессовый, с прослоями супеси твердый, плотный;
- глина твердая.
Нормативные и расчётные значения характеристик физико-механических
свойств грунтов приведены в нижеследующей таблице:
№№
п/п
Наименование
Нормативные
1
Супесь текучая
2
Суглинок лессовый
полутвердый, твердый, просадочный
Суглинок лессовый
мягко-тугопластичный
Суглинок лессовый
текуче пластичный
Суглинок лессовый
с прослоями супеси
твердый, плотный
Глина твердая
3
4
5
6
характеристики
Расчётные характеристики
(L = 0,85)
g
С
У град.
г/см3
КПа
g
г/см3
С
КПа
У
град.
Е
МПа
1,81
16
18
6
1,81
16
18
1,76
23/1
5
21/11
11/7
1,76
23/15
21/11
1,92
17
19
8
1,92
17
19
1,90
11
12
6
1,90
11
12
1,91
20/1
3
49
21/16
13/1
0
20
1,91
20/13
21/16
1,76
49
24
1,76
24
В числителе приведены показатели при природной влажности, в знаменателе
при водонасыщении.
1.6. Экзогенные геологические
процессы
Из современных процессов, протекающих на территории, наиболее развиты
эрозионные процессы, интенсивность протекания которых зависит в первую очередь
от неправильной эксплуатации и обработки земель.
В пойме реки Ункор на отдельных участках развиты болото- образовательные
процессы.
Основными ограничивающими факторами для строительства является: рельеф
на участках с крутыми склонами от 1020 % и более; эродированные овраги; пойма
реки Ункор, затопляемая паводками и частично заболоченная, переувлажненные
участки с уровнем грунтовых вод менее 3 м.
В 1998 г. ГП «Противокарстовая и береговая защита» (г.Дзержинск) разработало
«Схему развития опасных карстово-суффозионных процессов Нижегородской
области». М 1:500000.
На «Схеме территория Каменского с/с обозначена, в основном, как
«Неопасная».
«Строительство и эксплуатация сооружений без всяких ограничений» (VI
категория карстоопасности относительно интенсивности провалообразования». И
16
лишь часть территории севернее п. Пруды обозначена как «Практически неопасная
для большинства случаев»
(IV-VI
категория карстоопасности относительно
интенсивности провалоообразований». Строительство большинства сооружений без
ограничений. Строительство экологически опасных объектов, как правило, при
условии проведения специальных изысканий.
Литература:
1. «Проект районной планировки административных районов, входящих в зону
влияния г. Горького». Проект районной планировки Богородского района.
Том I. Пояснительная записка. Заказ № 403-82/р. Институт «Генпланов»
г. Москва. 1984 г.
2. «Генеральный план территории Каменского сельского Совета Богородского
района Нижегородской области», Заказ № 1.1-6-205/92
«Волговятагропромпроект», г.Н.Новгород, 1992 г.
3. «Представление сведений для разработки схемы территориального
планирования сельского совета «Каменский» Нижегородской области»
Книга 1. Пояснительная записка. Договор « 27094.
ПК «Нижегородагроводпроект», г.Н.Новгород. 2007 г.
17
II.2. Земельные ресурсы
На территории сельского поселения сельсовет «Каменский» основными
землепользователями являются:
- ОАО «Каменское» - 7756 га;
- Каменская сельская администрация – 1499,2 га.
В состав земель Каменской сельской администрации входят земли населённых
пунктов, в которых основную территорию занимают приусадебные участки граждан, а
также территории учреждений обслуживания.
Список землепользователей, имеющих земельные участки на территории ОАО
«Каменское» приведен в следующей таблице:
№№
п/п
Наименование организаций
1
2
Площадь
га
3
ОАО «Каменское»
7756
Богородский лесхоз
184,5
Горьковская железная дорога
142,3
ГЗЗ
5,4
ГЗЗ р. Кудьма
2,9
ГУ ГУД и ТХ НО
88,5
Земли фонда перераспределения
КФХ «Алла»
128,8
16,2
КФХ «Антей-1»
15
КФХ «Антей-2»
9,92
КФХ «Антей-3»
15,05
КФХ «Антей-4»
15,17
КФХ «Антей-5»
10
КФХ «Антей-6»
5,7
Нижегородское военное училище тыла
5,6
ОАО ФСК ЕЭС
15,1
ОАО п/ф Кудьминская
452,8
Садоводческое товарищество «Фортуна»
9,4
Садоводческое товарищество «Бригантина»
3,1
Садоводческое товарищество
17
«Вымпел»
Садоводческое товарищество «Газовик»
15,3
Садоводческое товарищество «Гремячка»
41,7
Садоводческое товарищество «Доброволец»
40,8
Садоводческое товарищество «Дорожник»
Садоводческое товарищество «Заря»
7
84,9
18
1
2
3
Садоводческое товарищество «Импульс»
9,4
Садоводческое товарищество «Каменское»
21
Садоводческое товарищество «Ласточка»
14,5
Садоводческое товарищество «Ленинец-10»
43,2
Садоводческое товарищество «Ленинец-11»
18,9
Садоводческое товарищество «Лисьи Ямки»
21,1
Садоводческое товарищество «Лисьи Ямки-2»
50
Садоводческое товарищество «Метрополитеновец»
21,7
Садоводческое товарищество «Надежда-1»
13,2
Садоводческое товарищество «Нефтяник-2»
1,3
Садоводческое товарищество «Омега»
4,5
Садоводческое товарищество «Родничок»
2,4
Садоводческое товарищество «Сталь»
25,5
Садоводческое товарищество «Стройгазовец»
5,1
Садоводческое товарищество «Турист»
6,4
Садоводческое товарищество «Ункор»
11,2
Садоводческое товарищество «Шелухово»
158,5
Садоводческое товарищество «Энергетик»
35,9
Садоводческое товарищество «Яблонька»
11,5
Садоводческое товарищество «Ясная поляна»
Садоводческое товарищество «Коттедж»
25
7
ООО «Инжстроймонтаж»
3,4
Уч. пост
1,9
Сельскохозяйственные угодья имеют средний балл бонитета 58, что выше
среднего районного балла на 18 %.
Кадастровая
стоимость
1
га
сельскохозяйственных земель
основных
землепользователей: ОАО «Каменки», КФХ «Антей 1-6», КФХ «Алла», Каменская
администрация составляет 8448 руб., в 2001 г. в пересчете на 1.01.2008 г. – 13010
руб.
В состав лесных земель входят защитные леса кв. 37 Афанасьевского
лесничества Богородского лесхоза. В переднем составе лесов преобладают береза и
ольха среднего возраста. Данные леса входят в состав земной зоны города Нижнего
Новгорода.
В соответствии со статьей 35 «Градостроительного кодекса РФ» вся территория
сельского поселения делится на территориальные зоны, которые приводятся в
существующем балансе.
19
Наименование показателей
№
п/п
Существующее
%
положение в га
1
Территория жилой застройки
512,0
4,5
-
506,0
4,5
2
усадебная и коттеджная,
в том числе:
Территория общественно-деловых зон
13,5
0,1
3
Территория производственных зон
119,0
1,1
-
сельскохозяйственные предприятия
119,0
1,1
4
Территория транспорта и инженерной инфраструктуры
246,0
2,2
-
улицы, дороги, площади, проезды
103,7
0,9
-
железная дорога
142,3
1,3
5
Рекреационные зоны
1209,0
10,6
-
леса
988,5
8,7
-
220,5
1,9
-
зелёные насаждения
в том числе:
зелёные насаждения общего пользования
2,5
0,02
-
залесенные территории
218,0
1,9
7
Территория сельскохозяйственного использования
8338,0
73,3
-
коллективные сады
851,0
7,5
8
Земли водного фонда
49,5
0,4
9
Территория зон специального назначения (кладбище)
10,6
0,1
10
Неудобные территории (овраги)
17,0
0,2
11
Прочие территории
855,4
7,5
11370,0
100,0
-
Итого:
II.3. Население и трудовые ресурсы
Постоянное население Каменской сельской администрации Богородского района
по данным районного отдела статистики на 01.01.2007 года составляет 2761 человек.
В том числе 2649 зарегистрированы по месту жительства и 112 чел. не
зарегистрированы, но постоянно проживающие. В центре администрации с. Каменки
проживает 1984 чел. Население администрации расселяется в 15 населенных пунктах.
В нижеследующей таблице приведена динамика численности населения
администрации за последние шесть лет. В целом по администрации население
уменьшилось на 67 человек (2,0%) по отношению к 2002 году. В среднем за год это
составляет 11,2 человека. За период 2002-2004 г.г. население снизилось на 2%, за
2005-2007 г.г. снижение продолжилось на 4%.
В населённых пунктах за анализируемые периоды население менялось от
минусовых до плюсовых значений и наоборот скачкообразными колебаниями.
Изменение
численности
населения
происходило
под
влиянием,
как
естественного, так и механического движения.
20
Динамика половозрастной структуры населения сельской администрации
приводится на 1.01.2007 года. Анализ показал, что население администрации
распределяется следующим образом: 47% составляют мужчины и 53% женщины,
причем тенденция распределения населения по различным возрастным группам
неоднозначна (см. таблицу)
№
П/П
Наименование
Мужчины (%)
Женщины (%)
1
Дети 0-15 лет
18,0
15,0
2
Трудоспособное население
68,0
52,0
3
Старше трудоспособного населения
14,0
33,0
100,0
100,0
Итого
Анализ возрастной структуры населения Каменской сельской администрации
показал, что дети в возрасте от 0 до15 лет составляют 16,4% , население в
трудоспособном возрасте 59,6%, лица старше трудоспособного возраста составляют
24%.
Для данной сельской администрации характерна трудовая маятниковая
миграция населения. За пределы территории ежедневно выезжают больше, чем
приезжают на работу, на территорию сельсовета. Это вызвано тем, что население не
находит место приложения труда в сельсовете, но с хорошей и близкой транспортной
доступностью население выезжает на работу в близлежащие крупные города.
В результате анализа сложившейся демографической ситуации были выполнены
прогнозы численности населения. На первую очередь строительства население
предлагается на уровне существующего с незначительным повышением в населенных
пунктах: д. Букино, д. Гари, с. Каменки, с. Спирино, д. Ушаково, п. Чаглово. На
расчетный срок даем оптимистичный прогноз, рассчитывая, что население, возможно,
будет повышаться.
Таким образом, население может составить:
на первую очередь – 2782 чел.; на расчетный срок – 2950 чел.
На территории ОАО «Каменское» предлагается к строительству коммерческое
жилье, и на данной территории на расчетный срок, возможно, будет проживать 4650
чел., в том числе на первую очередь строительства 1815 чел.
Демографическая структура населения
№
П/П
Наименование
1
2
1
д. Анкудиновка
2
д. Букино
3
Дети
0-15 лет
3
Возрастные группы
Трудоспособное
Старше трудоспособного
население
населения
4
5
-
16,7
83,3
21,1
35,5
43,4
д. Гари
5,1
30,8
64,1
4
д. Гремячки
6,3
52,6
41,1
5
с. Каменки
18,4
65,1
16,5
6
д. Карпово
13,3
30,0
56,7
7
д. Килелей
6,1
36,4
57,5
8
п. Кр. Кирпичник
-
47,1
52,9
21
1
9
2
п. Комсомольский
3
4
5
11,2
58,8
30,0
-
100,0
-
10
п. Лисьи-Ямки
11
д. Пруды
11,4
43,9
44,7
12
с. Спирино
16,7
46,3
37,0
13
д. Ушаково
-
18,2
81,2
14
п. Чаглово
7,1
92,9
-
15
д. Чапурда
-
28,6
71,4
16,4
59,6
24,0
Итого
Возрастной состав и трудозанятость населения (%% к населению)
№
п/п
1
2
3
4
Существующее
положение
Первая очередь
строительства
Расчетный
срок
59,6
58,0
56,0
14,1
10,0
6,5
16,4
16,0
15,5
24,0
26,0
28,5
2,0
3,0
4,0
Трудозанятое население
47,5
51,0
53,5
В том числе:
Сальдо маятниковой миграции
-21,5
-18,0
-15,0
Наименование
Население в трудоспособном
возрасте. Всего
В том числе - не работает
Моложе трудоспособного возраста
Старше трудоспособного
возраста. Всего:
в том числе - работает
Трудовые ресурсы, трудозанятое население (%% к населению)
№
п/п
1
2
3
4
5
Наименование
Население в трудоспособном
возрасте
Население, занятое в домашнем и личном подсобном
хозяйстве в трудоспособном
возрасте
Учащиеся в трудоспособном
возрасте, обучающиеся с
отрывом от производства
Неработающие инвалиды в
трудоспособном возрасте
Общая численность
безработных
6
Работающие пенсионеры
7
Сальдо маятниковой
миграции
Существующее
положение
Первая очередь
строительства
Расчетный
срок
59,6
58,0
56,0
5,5
4,5
3,0
1,3
2,0
2,5
2,4
1,5
1,0
4,9
2,0
-
2,0 (8,3% от
возрастной группы)
3,0 (11,5% от возрастной
группы)
-21,5
-18,0
4,0
(14,0% от
возрастной
группы)
-15,0
22
Основные показатели распределения населения по трудозанятости
№
П/П
1
2
3
Наименование показателей
Население (тыс. чел.)
Градообразующая группа
(%% к населению)
Обслуживающая группа
(%% к населению)
Существующее
положение
Первая
очередь
строительства
Расчетный
срок
2,8
2,8
2,9
10,0
15,0
18,5
16,0
18,0
20,0
23
Динамика развития населенных пунктов Каменской сельской администрации Богородского района (на 01.01.)
Темпы убыли
№
п/п
Наименование
населенных
пунктов
1
д. Анкудиновка
2
д. Букино
3
Первая
очередь
строительства
(чел.)
Расчетный
срок
(чел.)
Дачники
(сезонное
население
чел.)
+17,0/-14,0
6
10
100
(-) прироста (+)
2002 г.
(чел.)
6
2003 г.
(чел.)
4
2004 г.
(чел.)
2005 г.
(чел.)
2006 г.
(чел.)
2007 г.
(чел.)
населения за
период 20022004/20052007 г. г.
7
7
9
6
161
150
144
148
148
152
-11,0/+3,0
153
160
195
д. Гари
43
33
35
35
37
39
-19,0/+11,0
40
45
110
4
д. Гремячки
94
95
99
100
97
95
+5,0/-5,0
95
100
190
5
с. Каменки
1939
1886
1968
2078
2021
1984
+2,0/-4,0
2000
2100
465
6
д. Карпово
51
35
43
37
33
30
-16,0/-19,0
30
35
145
7
д. Килелей
98
78
80
78
78
66
-18,0/-15,0
66
75
90
8
п. Кр.Кирпичник
23
17
18
19
18
17
-17,0/-10,0
17
20
40
9
п.Комсомольский
183
166
166
166
172
170
-9,0/+2,0
170
180
40
2
2
2
2
2
2
-/-
2
2
50
122
116
130
123
119
114
+7,0/-7,0
114
120
145
10
п. Лисьи-Ямки
11
д. Пруды
12
с. Спирино
67
54
56
51
50
54
-16,0/+6,0
55
60
25
13
д. Ушаково
17
11
9
9
12
11
-47,0/+22,0
12
15
165
14
п. Чаглово
9
13
11
13
13
14
+22,0/+8,0
15
18
45
15
д. Чапурда
13
8
7
9
8
7
-46,0/-22,0
7
10
125
2828
2668
2775
2875
2817
2761
-2,0/-4,0
2782
2950
1930
Итого:
24
Характеристика существующего жилого фонда по населенным пунктам Каменской с/а Богородского района
В том числе
Наименование
населенных
пунктов
Всего жилого
фонда
(т. м² общей
площади)
1
д. Анкудиновка
2
№
п/п
1 этаж.
индивидуальные
Дачи
2-3
этаж.
(т. м²)
4 этаж
(т. м²)
количество
домов
общая
площадь
(т. м²)
0,2
3
0,2
-
-
д. Букино
2,5
63
2,5
-
3
д. Гари
2,6
27
2,6
4
д. Гремячки
2,8
47
5
с. Каменки
27,0
6
д. Карпово
7
количество
домов
Население
общая
площадь
(т. м²)
Всего
(чел.)
в том числе
проживающие,
но не зарегистрир.
38
2,0
6
3
-
78
3,0
152
10
-
-
43
4,1
39
5
2,8
-
-
75
4,4
95
10
198
9,2
14,8
3,0
185
8,6
1984
61
0,7
16
0,7
-
-
57
2,3
30
7
д. Килелей
2,3
38
2,3
-
-
35
2,2
66
3
8
п. Кр.Кирпичник
0,4
10
0,4
-
-
15
0,7
17
2
9
п. Комсомольский
1,8
37
1,8
-
-
15
0,7
170
2
10
п. Лисьи-Ямки
0,1
2
0,1
-
-
20
1,2
2
-
11
д. Пруды
2,9
53
2,9
-
-
57
3,1
114
3
12
с. Спирино
2,7
25
2,7
-
-
9
0,9
54
1
13
д. Ушаково
0,4
9
0,4
-
-
65
2,9
11
5
14
п. Чаглово
0,4
7
0,4
-
-
18
1,1
14
-
15
д. Чапурда
0,2
5
0,2
-
-
49
1,8
7
-
47,0
540
29,2
14,8
3,0
759
39,0
2761
112
Итого:
25
II.4. Градостроительный потенциал территории
Населенные пункты, входящие в состав поселения Каменское, относятся в
большинстве своём к малым сельским населенным пунктам (деревни и сёла), с
численностью населения от 6 до 152 человек.
Исключение составляет село Каменки, являющийся средним по численности
сельским населенным пунктам с численностью населения – 1984 человека.
Село Каменки является центром поселения (сельской администрации).
Здесь размещается административное здание ОАО «Каменское», сосредоточен
основной объём производственного, жилищного и культурно-бытового фонда
хозяйства. В селе имеется также церковь разрушенная, требующая восстановления.
Населенные пункты поселения расположены от центра поселения – с.Каменки
на расстоянии от 200 м до 3 км.
Все населенные пункты имеют устойчивые транспортные связи с центром
поселения и районным центром.
Жилой фонд населенных пунктов представлен в основном индивидуальными
жилыми домами без удобств.
Ведомственное жилье имеется в с. Каменки.
Учреждения соцкультбыта сосредоточены в основном в с. Каменки.
В других населенных пунктах из объектов культурно-бытового обслуживания,
в настоящее время, остались только магазины товаров повседневного спроса.
В рекреационном отношении территория является привлекательной для
организации кратковременного отдыха населения, в основном, жителей города
Нижнего Новгорода.
В настоящее время на территории сельского совета расположены
многочисленные садоводческие товарищества и в выходные дни ландшафты
анализируемой территории испытывают значительную рекреационную нагрузку.
Учитывая, что допустимая рекреационная нагрузка на луговые территории
составляет 20-22,5 чел/га, а на лесопарки не более 25 чел/га, предполагаемое
размещение нового коммерческого строительства может привести к недопустимой
деградации природных ландшафтов.
II.5. Жилой фонд
Существующий жилой фонд Каменской сельской администрации по состоянию
на 1.01.2007 года составляет 47,0 тыс. м2.
Жилой фонд представлен домами:
1 этажные – 29,2 тыс. м2. общей площади – 62%
2-3 этажные – 14,8 тыс. м2. общей площади – 32%
4 этажные – 3,0 тыс. м2. общей площади – 6%
Дома этажностью 2-3 и 4-х сосредоточены в с. Каменки.
На территории Каменской администрации насчитывается 759 домов, которые
используются сезонно под дачи. Располагаются они в каждом населенном пункте
Каменской администрации. (см. таблицу)
Население, проживающее на данной территории составляет 2761 человек, из
них 112 человек незарегистрированные.
На
расчетный
срок
строительства
предлагается
строительство
индивидуального, коттеджного строительства в сельских населенных пунктах: д.
Букино, д. Гари, д. Гремячки, с. Каменки, д. Карпово, д. Килелей, д. Пруды, с.
Спирино, д. Чапурда в количестве 278 домов площадью 49,5 тыс. м 2 общей
площади с участками га 1 дом – 20 соток.
26
По проекту возможно строительство коммерческого жилья рядом с д. Гари,
д. Гремячки, д. Килелей, с. Спирино – всего 1542 дома и площадью 340,5 тыс. м2
общей площади.
При определение перспективного объема нового жилищного строительства
учитывались сложившиеся темпы жилищного строительства. До 2007 года ввод
составлял 600 м2 индивидуального жилого фонда в год.
Проектом предлагается увеличение темпов строительства в связи с возросшей
потребностью в индивидуальном строительстве. Так на первую очередь ввод
составит 3,4 тыс. м2 общей площади.
Средний ежегодный ввод на период
расчетного срока составит 2,8 тыс. м2 общей площади в год. В тот же период будут
осваиваться коммерческие площадки с ежегодным вводом 19,0 тыс. м2 общей
площади.
Численность населения с/с Каменский может составить на расчетный срок –
2,95 тыс. человек, в том числе на первую очередь строительства – 2,8 тыс. чел. При
освоении коммерческого строительства на данных площадках, возможно, будет
проживать на расчетный срок 4,6 тыс. человек., в том числе на первую очередь
строительства 1,8 тыс. человек.
Из общего объема нового строительства, предусмотренного на расчетный
срок, на первую очередь строительства планируется построить:
- для сельского совета – 171 дом площадью 30,9 тыс. м2;
- коммерческого жилья – 601 дом площадью 133,6 тыс. м2 общей площади.
Более подробно смотри таблицу.
Обеспечение темпов жилищного строительства в целях улучшения жилищных
условий семей, проживающих в сельской местности, может быть доступно при
реализации программы «Стратегия развития Нижегородской области до 2020 года»,
в которой предусматривается обеспечение жильем молодых семей, нуждающихся в
улучшении жилищных условии, и развитие ипотечного кредитования для
увеличения объемов жилищного строительства.
27
Глава III
АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ
Основными задачами архитектурно-планировочной организации территории
являются:
- обеспечение планировочными средствами оптимальных условий для выявления
потенциальных возможностей и рационального использования земель и других
имеющихся ресурсов на основе сохранения экологического баланса и улучшения
окружающей среды;
- формирование целостного социально-производственного градостроительного
пространства в гармоничном сочетании с природным ландшафтом;
- определение роли, места, функции каждого населенного пункта в системе
поселения с учётом производственных отношений, потребления социальных
благ, реализации других сфер жизнедеятельности населения.
Проектные предложения разработаны на основе анализа современного
состояния территории и в связи с поставленными задачами включают следующие
вопросы: уточнение границ территории населенных пунктов; совершенствование
системы расселения в увязке с динамикой демографических процессов и
предполагаемыми
изменениями
численности
населения,
характере
землепользования, многоукладностью хозяйствования; выбор структуры производства и
размещение производственных объектов, фермерских хозяйств, коммерческого жилья,
учреждений отдыха, развитие социальной и инженерной инфраструктуры,
мероприятия по улучшению ландшафта, внешнему благоустройству; архитектурнопланировочная
организация
территорий
населенных
пунктов,
жилых
и
производственных зон, общественных центров, зон и учреждений отдыха.
III.I. Определение проектных границ территории поселения
и населенных пунктов
Определение проектных границ территории поселения и территорий населенных
пунктов направлено на усиление роли низового звена административнотерриториального управления сельской администрации – в объединении интересов и
координации развития территорий населенных мест, расположенных в зоне влияния
администрации с учётом приватизации сельхозпредприятий, дробления хозяйственных
форм деятельности в сфера производства и обслуживания населения.
Территория поселения «Каменское», как часть административного района,
включает в себя земли населенных пунктов, сенокосов, выпасов и иного назначения
участков, площади и границы которых, а также ведомственная принадлежность
сельской администрации определяются юридическими актами и установленным
административно-территориальным делением.
В то же время, руководствуясь градостроительным требованием о соблюдении
функционально-территориальной
целостности
объекта
проектирования,
при
разработке генерального плана в границы поселения включены территории основной
производственной и иной деятельности во всей совокупности используемых
территорий, коммуникаций, предприятий, построек, служб с учетом сложившихся
связей местного населения.
Поэтому в проекте генерального плана поселения Каменское охвачена
территория, включающая зональные, линейные и точечные элементы во всем их
многообразии: система населенных пунктов (как аграрных, так и дачных),
сельскохозяйственные и лесные угодья, гослесфонд, рекреационные территории,
акватории и водоохранные зоны, производственные предприятия и объекты, местные
28
и полевые дороги, инженерные сооружения и коммуникации, скотопрогоны,
кладбища, скотомогильники, свалки.
Наряду с границами территорий поселения в проекте генерального плана
определены границы населенных пунктов, коммерческих жилых зон. Их определение
необходимо для создания планировочных предпосылок рационального размещения и
осуществления застройки, а также использования земель с учётом перспективной
потребности.
Проектные границы населенных пунктов поселения разработаны с учетом:
- преемственности сложившихся форм расселения;
- функциональной, планировочной целостности;
- комплексности решения задач развития;
- значения в системе расселения и хозяйства.
При определении границ населенных пунктов в проекте учитывались следующие
условия:
- наличие жилых зон, которые формируются жилой застройкой существующей и
проектной резервной территорией для ее развития;
- включением производственной зоны (или объектов) с резервами для ее
развития.
Размеры жилых зон (проектных для населенных пунктов и коммерческих),
производственных зон устанавливаются в каждом конкретном случае исходя из
градостроительной и экологической ситуации.
Так в южной части поселения, имеющей благоприятные экологические условия
и богатейшие природные ресурсы (наличие живописных мест отдыха) предлагается
разместить зоны коммерческого жилья.
В северной части поселения, имеющей неблагоприятную экологическую
ситуацию, вдоль проектируемой объездной дороги Н.Новгород – Казань, проектом
предлагается разместить значительную по занимаемой территории производственную
зону, её резервные территории, которую будут формировать предприятия
придорожного сервиса,
площадки и предприятия г.Н.Новгорода.
Дороги, оконтуривающие периметр населенного пункта, в состав его земель не
включаются. При этом придорожные лесозащитные полосы, расположенные с
внутренней стороны дороги, включены в границы населенного пункта.
Проектные границы населенных пунктов на чертежах – схемах генеральных
планов в М 1:5000.
III.2. Общая градостроительная концепция планировочной организации
проектируемой территории
Основной задачей генерального плана территории поселения «Каменское»
является обоснование принципов, приоритетов и концептуальных решений по
наиболее
предпочтительным
в
экологических,
социальных,
хозяйственных
отношениях
направлениям
развития
населенных
пунктов,
социальной,
производственной, дорожно-транспортной и инженерной инфраструктурам в увязке с
комплексным анализом состояния и проблем развития территории.
На основе комплексного анализа градостроительной и природно-ландшафтной
ситуации, экологической обстановки, проектом принято решение:
- сохранение существующей производственной направленности хозяйствования с
развитием новых форм собственности;
- сохранение и развитие всех населенных пунктов поселения;
- развитие системы инженерной инфраструктуры во всех населенных пунктах;
- совершенствование
существующей
системы
дорожно-транспортной
инфраструктуры.
29
При решении планировочной структуры территории поселения решались
вопросы обеспечения устойчивых внутренних и внешних производственных и
культурно-бытовых связей, их формирование, максимальное сохранение и развитие
природных ресурсов.
Архитектурно-планировочное решение территории поселения предусматривает
также развитие коммерческих жилых зон под жилищное строительство для жителей
города Нижнего Новгорода, г. Богородска и возможного размещения переселенцев,
мигрантов.
Развитие системы культурно-бытового назначения – общественно-деловых зон,
которая предполагает обеспечение жителей каждого населенного пункта услугами
первой необходимости в пределах пешеходной доступности не более 30 минут, при
сохранении всех существующих опорных центров обслуживания.
Предлагаемое генеральным планом функциональное зонирование территории
поселения делит его на четкие зоны:
- жилые, общественно-деловые, рекреационные, производственные, инженернотранспортной
инфраструктуры,
специального
назначения,
сельскохозяйственного использования.
Жилые зоны представлены:
- малоэтажной индивидуальной жилой застройкой с приусадебными участками (12 этажа), располагаемой во всех населенных пунктах;
- малоэтажной секционной застройкой (2-3 эт.), расположенной в м.п. Каменки;
- коммерческой застройки – малоэтажной индивидуальной жилой застройкой с
приусадебными участками (1-3 эт.) коттеджной, блокированной;
- зоны садоводческих товариществ.
Общественно-деловые зоны представлены территориями:
- общепоселкового центра м.п. Каменки, существующего и проектного подцентра –
на въезде в село;
- подцентрами в населенных пунктах;
- объектом здравоохранения – поселковой больницей;
- общеобразовательных учреждений – школа существующая, реконструируемая на
расчетный срок, проектная – размещаемая в южной части поселения (для
обслуживания коммерческой жилой зоны);
- воспитательных учреждений – существующие и проектные детские сады-ясли;
- объекты спортивного назначения – проектные – стадионы, спортивные
площадки, спортзал.
Рекреационные зоны включают в себя зоны отдыха населенных пунктов,
организуемые на базе существующих озелененных территорий, прудов, в пойме
р.Ункор.
Производственные зоны представлены:
- проектируемой площадкой сельскохозяйственного назначения, располагаемой в
восточной части п. Каменки, существующими площадками у м.п. Пруды,
Карпово;
- площадкой коммунально-складских учреждений, размещаемой в северной части
п.Каменки;
- проектируемыми производственными площадками в северной части поселения.
Зоны специального назначения представлены:
- территориями кладбищ существующих и проектируемого – в восточной части
п.Каменки;
- территориями скотомогильников и полигоном ТБО.
Зоны инженерно-транспортной инфраструктуры представлены:
- зоной железной дороги, основных магистральных дорог поселения и области –
проходящих через проектируемую территорию, коридоров магистральных сетей.
30
Зоны сельскохозяйственного использования – занимают большую часть территории
поселения и представлены:
- зоной сельскохозяйственных угодий: пашни, сенокосы, пастбища, залежи.
Зоны,
занятые
объектами
сельскохозяйственного
назначения
и
предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства,
личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.
Прочие зоны:
Земли водного фонда – к которым относятся реки, ручьи, пруды (существующие и
проектные), (водоохранные и прибрежные зоны).
Земли, занятые лесами (Богородского лесхоза).
Земли фонда перераспределения.
Основной композиционной осью в структурном построении территории
поселения является железная дорога г. Н. Новгород – Саранск и р. Ункор,
пересекающие проектируемую территории с севера на юг, разделения её на западную
и восточную часть.
По обеим сторонам располагаются населенные пункты, дачные поселки,
фермерские хозяйства, садоводческие товарищества.
Центром общей композиции является п. Каменки.
В проекте даны предложения по организации движения сельхозтехники и
подъезды к производственным зонам.
Проектом выявлены наиболее интересные ландшафтные и природные объекты:
пруды, лесные массивы, поймы ручьев и рек. Определены основные видовые
обзорные точки, на месте которых должны быть организованы благоустроенные
площадки.
Зоны отдыха населения (рекреационные зоны) запроектированы в наиболее
живописных участках существующего ландшафта местности, с организацией удобных
транспортных и пешеходных связей с жилыми и общественно-деловыми зонами.
III.3. Производственная база
На
проектируемой
территории
преимущественно
развитие
получило
сельскохозяйственное производство.
Основным сельскохозяйственным производителем является ОАО «Каменское».
Развитие сельского хозяйства направлено на обеспечение населения городов
Нижнего Новгорода и Богородска и Москвы:
- овощами, молоком, мясом и другими сельхозпродуктами.
Основной производитель сельхозпродукции ОАО «Каменское» имеет овоще молочное направление с развитым растениеводством, которое направлено на
обеспечение животноводства кормами и выращивание товарных культурно-зерновых,
картофеля, лука.
Поголовье животных на 01.09.2007 г. по сельскому поселению составляло:
- ОАО «Каменское» - крупный рогатый скот – 469 голов (на перспективу
предполагаемое развитие – до 2400 голов);
- д. Букино – 199 голов КРС;
- Крупно-рогатый скот размещается в 8 населенных пунктах (д. Букино,
д.Гремячки, с. Каменки, п. Комсомольский, д. Пруды, с. Спирино, д. Ушаково,
п.Чаглово) – 143 голов;
- в д. Гремячки – ЧП – 256 голов (нетели);
- в д. Пруды, ЧП – 270 голов (нетели).
- Свиньи размещаются в 6 населенных пунктах (д. Букино, д. Гремячки,
с.Каменки, п.Комсомольский, д. Пруды, д. Ушаково) – 385 голов.
- Овцы имеются: в с. Каменки – 22 головы, п. Комсомольский – 34 головы, ЧП – в
д. Пруды – 130 голов.
31
-
Козы имеются в 8 населенных пунктах (д. Букино, д. Гари, д. Гремячка, с.
Каменки, д. Карпово, д. Килелей, п. Комсомольский, д. Пруды) – 148 голов.
- Лошадь – в д. Гремячки – 1 одна.
Машинно-тракторный парк, основной объём складских помещений размещаются
на территории ОАО «Каменское» в с. Каменки.
Хозяйство является рентабельным, ежегодно имеет прибыль, которая в 2007
году составила
тысяч рублей при численности работающих
человек.
Крепкая материально-техническая база позволила хозяйству (при значительном
сокращении сельхозугодий) планировать увеличение поголовья крупного рогатого
скота, кроме того, строитель: сельскохозяйственные производственные объекты,
автодороги, жилые дома, расширять производственную базу.
На территории сельского поселения, учитывая выгодное транспортногеографическое положение (в 1-1,5 часовой транспортной доступности от г.г.
Н.Новгорода и Богородска),
строительства на территории поселения автодороги
федерального значения М-7 (Волга) Москва – Казань, проектом предусматривается
размещение в северной части поселения значительных по размерам площадок
производственных зон, лагистического центра, придорожного сервиса.
На территории поселения сельскохозяйственным производством занимаются:
ЧП в д. Гремячки – КРС – 256 голов;
ЧП в д. Пруды – КРС – 270 голов и 130 голов овец.
Ниже
приводится
таблица
о
финансово-экономическом
состоянии
товаропроизводителя агропромышленного комплекса ОАО «Каменское».
Показатели финансово-хозяйственной деятельности ОАО «Каменское»
за 2007 год
Наименование
Един.
изм.
Зерновые
Картофель
Овощи
Корм.
з/м
Площадь
га
1200
300
130
3117
Производство
т
2284
3117
1040
17867
Урожайность
ц/га
19,0
107,5
146,5
57,3
Поголовье КРС
Молоко
Привес
2867
103
гол
570
519
Продуктивность
кг/гр
5212
504
Реализовано
т
536
4184
2756
2707
153
Полная
себестоимость
Выручка
тыс.
руб.
тыс.
руб.
тыс.
руб.
%
2080
15805
15109
24491
8237
2906
17974
16073
28534
4772
826
2169
964
4043
-3465
39,7
13,7
6,3
16,5
Прибыль
Рентабельность
Размер уставного капитала – 10707125 руб.
Государственных средств в уставном капитале нет.
Численность работников – 183 чел.
Заработная плата работников (начислено за год) – 1876200руб.
Площадь земельных участков посеянных – 4147 га.
Погибло – 69 га.
Площадь земельных участков убранных – 4678 га.
Наличие КРС – 1089
32
в т.ч. коров – 570 голов
нетели – 84 головы.
Растениеводство:
Полная себестоимость – 33364 т. руб.
Выручка
- 37729 т. руб.
Рентабельность
- 13,1 %
Животноводство:
Полная себестоимость – 33097 т. руб.
Выручка
- 34743 т. руб.
Рентабельность
- 4,9 %
Количество сельскохозяйственной техники:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Тракторы
Сеялки
Сенокосилки
Комбайны
Жатки
Дождевальные и поливальные машины и установки
Раздатчик кормов для КРС
Доильная установка и агрегаты
Транспортеры для уборки навоза
Грабли
Пресс - подборщики
Автомобили грузовые
Тракторные прицепы
-
23 шт.
7 шт.
5 шт.
11 шт.
2 шт.
4 шт.
3 шт.
2 шт.
11шт.
1 шт.
2 шт.
26 шт.
10 шт.
Заготовлено кормов
1. Сено - 1707 т.
2. Силос - 4551 т.
3. Сенаж – 1502 т.
III.4. Расселение и архитектурно-планировочная организация
населенных пунктов
III.4.1. с. Каменки
Село Каменки является центральным населенным пунктом в системе расселения
на территории поселения. Главный въезд в село осуществляется с автомобильной
дороги, которая ограничивает село юга. Улица Центральная, которая проходит с юговостока на северо-запад разделяет село на две части: восточную и западную. С юга на
север протекает река Ункор, ограничивая село с запада.
с. Каменское имеет компактную планировочную структуру, которая решена
линейно-протяженной сеткой улиц, проходящих (в основном) перпендикулярно
главной улице Центральной, на которой в центре села расположен общественный
центр, представленный прямоугольной площадью, которую формируют следующие
здания и сооружения:
администрация села, управление ОАО «Каменское», столовая, магазин, Дом
культуры, участок школы, примыкающий к площади с юга.
Жилая застройка села представлена: индивидуальными малоэтажными (1-2
этажа) домами с приусадебными участками (от 12 – 20 соток), малоэтажными (2-3
этажа) секционными домами (расположенными севернее общественного центра).
В северо-западной части села располагается участок больницы. На въезде в
село, на высоком месте располагается здание полуразрушенной церкви.
Существующая производственная зона представлена сельскохозяйственными
предприятиями, расположенными в восточной части села.
33
В основу архитектурно-планировочного решения генерального плана заложены
следующие принципы и задачи: упорядочение существующей планировочной
структуры села, создание благоприятной экологической обстановки, оснащение села
всеми видами инженерного оборудования, организация рекреационной зоны.
Проект генерального плана предлагает четкое функциональное зонирование
территории, по которому село разделяется на две части – селитебную – западную и
производственную – восточную.
Жилые зоны села состоят из существующей и проектной застройки, которая
проектируется в северной части сели и представлена: кварталами малоэтажной
индивидуальной застройки (1-2 этажа) с приусадебными участками, кварталом
малоэтажной секционной застройки (2-3 этажа), рядом с которым размещается
участок детского сада яслей.
Проектом
предусматривается
вынос
существующих
предприятий
сельскохозяйственного назначения в восточную часть села (с учётом санитарнозащитных зон), где организуется производственная зона, которую будут формировать
предприятия
сельскохозяйственного
назначения
и
коммунально-складские
учреждения.
Восточнее производственной зоны запроектирован участок сельского кладбища
(в соответствии с решениями предыдущего генерального плана).
В северо-западной части села предусмотрена организация коммунальноскладской зоны (на базе существующих учреждений – складов, гаражей).
Общественную зону формирует существующий
общественный центр и
проектный подцентр, проектируемый на въезде в южной части села.
Подцентр будут формировать:
- площадь с восстановленным зданием церкви;
- площадь с административным зданием ОАО «Каменское».
Магазинами, спортивным залом.
Южнее размещается спортивная зона, которая будет обслуживать населенные
пункты поселения, представленная стадионом и спортивными площадками.
В юго-западной, западной части села организуется межселенная зона отдыха
(для нас.пунктов: Спирино, Карпово, Анкудиновка, Букино), парк культуры
проектируются в пойме реки Ункор.
Населенные пункты: Букино, Анкудиновка, Карпово, Спирино, Чаглово.
Данные населенные пункты располагаются в непосредственной близости от села
Каменское: - Букино, Карпово расположены к западу от села за железной дорогой,
Чаглово примыкает к селу с северо-запада и располагается за рекой Ункор.
Спирино находится к юго-западу от с.Каменское, Анкудиновка – северо-востоку,
на правом берегу речки Пунда.
н.п. Букино имеет компактную планировочную структуру. Жилая зона
представлена малоэтажной, индивидуальной застройкой (1-2 этажа) с приусадебными
участками. Перспективное развитие жилой зоны предусматривается в северовосточной части, резервы жилой зоны – в восточной части, до границы санитарнозащитной зоны от железной дороги.
В центре населенного пункта размещается общественный центр, который
формируют здание клуба и магазина. Остальными учреждениями обслуживания,
учитывая пешеходную доступность, население (142 человека) деревни, может
пользоваться в с.Каменки.
Рекреационная зона предусмотрена в районе существующего пруда, спортивная
– в с.Каменки.
Производственные территории отсутствуют.
н.п. Анкудиновка
состоит из одной жилой улицы отстроенной малоэтажными
индивидуальными домами (1-2 этажа) с приусадебными участками, которые в
34
основном являются дачами. Из имеющихся 41 дома только в 6 домах проживают
постоянно.
Генеральным планом предусматривается территориальное развитие деревни (за
расчетный срок) в западном направлении предусматривается транспортная связь с
с.Каменки. Строительство дороги намечается в северной части села, вдоль
производственной зоны, мостом через реку Пунда до д. Анкудиновка, что позволит
жителям деревни пользоваться учреждениями культурно-бытового назначения с.
Каменки.
н.п. Карпово расположено в непосредственной близости от с. Каменки, они
разделены железной дорогой Нижний Новгород – Саранск с пассажирской платформой
около деревни Букино и рекой Ункор.
Существующая усадебная застройка деревни разделена на две части
протекающим ручьём, с прудом, около которых организуется зона отдыха. Из
учреждений соцкультбыта в деревне имеется магазин повседневного спроса. Развитие
деревни предусматривается в южном направлении. Производственная зона в деревне
отсутствует.
Обслуживание
населения
деревни
учреждениями
соцкультбыта
предусматривается в с. Каменки.
н.п. Чаглово - расположено на левом берегу р. Ункор, практически примыкает к
с. Каменки с северо-запада и может рассматриваться с ним как единое целое, с
сохранением традиционно сложившихся связе. Часть усадебной жилой застройки,
примыкающей к реке Ункор, попадает в водоохранную зону реки. Территориального
развития проектом генерального плана не предусматривается.
н.п. Спирино – располагается юго-западнее (в 1,5 км) от с. Каменское, за
железной дорогой, примыкая к ней с востока. Планировочная структура села состоит
из двух широких перпендикулярных к друг другу улиц, одна идёт от железной дороги,
другая – вдоль ручьёв, обстроенных малоэтажной индивидуальной застройкой.
В центральной части расположен общественный центр, который формируют:
клуб, магазины. Зона отдыха проектируется около пруда, в пойме ручья.
Существующая церковь является композиционной доминантой, выразительным
акцентом в создании силуэта общей объёмно-пространственной композиции
застройки.
Развитие жилой зоны предлагается в северо-восточном и южном направлении.
В северной части села находится сельское кладбище. Образовательное и
воспитательное и другие учреждения располагаются в с.Каменское (в пешеходной
доступности). Связь села с другими населенными пунктами осуществляется по
существующим и проектируемым дорогам местного значения, а также железнодорожным транспортом.
Населенные пункты: Лисьи Ямки, Комсомолец, Ушаково, Пруды.
Данные населенные пункты расположены в северной части поселения.
Лисьи Ямки, Ушаково – небольшие деревни, фактически являющиеся дачными
посёлками,
состоящими
из
одной
улицы,
обстроенной
малоэтажными
индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками. Данные населенные
пункты находятся в
шумовой
зоне Нижегородского аэропорта, учитывая
неблагоприятные экологические условия, в них не предусматривается развития жилых
зон, сохраняется существующая планировочная структура, предусматривается
сезонное выездное обслуживание.
п. Комсомольский – расположен в северо-восточной части поселения, на землях
подсобного хозяйства психиатрической больницы города Нижнего Новгорода и
находится в шумовой зоне от аэропорта города Нижнего Новгорода.
Существующая планировочная структура посёлка сохраняется без развития
жилой зоны.
Проектом предусматривается строительство небольшого детского сада. В
посёлке имеется магазин повседневного спроса. Для связи посёлка с остальными
35
населенными пунктами поселения проектом проектируется строительство автодороги в
западной части поселка.
н.п. Пруды – расположен в 2-х км севернее п.Каменки.
Существующая планировочная структура посёлка линейная, она сохраняется и
развивается в южном направлении. Посёлок вытянут вдоль р. Ункор и ограничен её
поймой с запада. В восточной его части расположена производственная зона.
В центре поселка предусмотрено, на базе существующего магазина, развитие
небольшого подцентра. Зона отдыха проектируется в пойме реки Ункор, в южной
части поселка.
Населенные пункты: Гремячки, Гари, Килелей, Красный Кирпичник, Чапурда.
Данные населенные пункты располагаются в южной части поселения.
д. Килелей – расположена в юго-западной части поселения. Имеет линейную
структуру, жилая зона располагается вдоль ручья (с севера на юг), который делит
деревню на две части западную и восточную.
Панорама усадебной застройки раскрывается на живописные пруды и березовую
рощу. К северной и северо-восточной части населённого пункта примыкают
территории садоводческих товариществ. Из учреждений обслуживания в деревне
имеется магазин повседневного спроса.
Проектное решение сохраняет существующую планировочную структуру.
Развитие жилой зоны предусматривается в южном направлении, предлагается
строительство небольшого детского сада. Зону отдыха (рекреационную) предлагается
разместить в существующем лесном массиве, в районе каскада прудов.
Производственная зона отсутствует.
д. Гремячка – расположена в 2,2 км юго-восточнее н.п. Каменки, связь с которым
осуществляется по существующей автодороге. Планировочная структура деревни –
линейная, представлена одной улицей, обстроенной усадебными малоэтажными
жилыми домами. С западной и юго-западной стороны к деревне примыкает
живописная долина с ручьём и каскадом прудов. С северной стороны к деревне
примыкает
территория
садоводческих
товариществ.
Развитие
жилой
зоны
предлагается
в
северо-восточном
и
восточном
направлении,
параллельно
существующей улице, здесь же предусмотрено размещение территории небольшого
детского сада.
В центральной части деревни предлагается организация небольшого подцентра.
В
юо-западной
части
деревни
размещается
производственная
зона
сельскохозяйственного назначения – фермерское хозяйство.
Гари – деревня, расположенная в южной части поселения, имеет линейную
структуру, вытянута с севера на юг вдоль поймы р. Ункор, в 200 м от железной дороги,
по которой осуществляет связь с другими населенными пунктами поселения.
Жилая зона представлена одной улице, обстроенной малоэтажной жилой
индивидуальной застройкой с приусадебными участками, около половины домов
являются дачами.
Проектом предлагается развитие деревни в южном направлении за расчётный
срок строительства.
В центральной части деревни имеется магазин.
Производственная зона отсутствует. Зона отдыха размещается у реки Ункор.
Красный Кирпичник, Чапурда – небольшие населенные пункты, расположенные в
южной части поселения, по обе стороны в 100 метрах от железной дороги. Деревня
Чапурда практически является дачным посёлком, в деревне Красный Кирпичник дачных домов – половина. Деревни состоят из одной улицы, обстроенной усадебными
домами. В южной части д. Чапурда имеется магазин. К деревням вплотную подступают
довольно большие территории садоводческих товариществ.
36
Проектом предлагается территориальное развитие (жилой зоны) д. Чапурда в
северной части населенного пункта. Обслуживание населения данных деревень
объектами культурно-бытового назначения предусматривается выездное.
III. 5. Межселенное культурно-бытовое обслуживание
Учреждения культурно-бытового обслуживания населения Каменского сельского
совета представлены рядом учреждений повседневного пользования с частичными
элементами
периодического
пользования.
Учреждения
эпизодического
и
периодического пользования в полном объёме услуг расположены в районном центре
г. Богородска и в областном центре г. Н. Новгорода. Центром обслуживания сельского
совета является с. Каменки. В селе находятся учреждения эпизодического,
периодического, повседневного спроса: общеобразовательная школа вместимостью на
360 учащихся, при нормативной вместимости 262 учащихся. Фактическая вместимость
в детских дошкольных учреждениях 73 места при нормативной 113 мест. Из
учреждений здравоохранения в селе находится участковая больница на 25 коек с
поликлиникой на 70 посещений в смену, аптека. Оказание медицинской помощи более
высокого ранга ведется
районом и областном центре. Учреждения культуры
представлены домом народного творчества на 300 мест, здесь же располагается
библиотека. В селе Каменки так же находится отделение связи, Сбербанк, магазины
повседневного спроса. В п. Комсольский располагается психоневрологическая
больница на 510 коек - филиал областной больницы и магазин. В населённых
пунктах: д. Гремячки, Букино, Пруды учреждения обслуживания практически
отсутствуют, кроме магазинов товаров повседневного спроса.
В целом по администрации обеспеченность учреждениями культурно-бытового
обслуживания превышает нормативную или близка к ней.
Территориальная организация системы культурно-бытового обслуживания
населения администрации предполагает обеспечение жителей каждого сельского
поселения услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности или
доступности на транспорте не более 30 минут. Расчет необходимых учреждений
обслуживания определен согласно СНиПа 2-07-01-89* «Градостроительство.
Планировка и застройка городских и сельских поселений».
В связи с размещением на территории сельского совета площадок под
жилищное строительство, а на землях ОАО « Каменское» коммерческого жилищного
строительство,
необходимо
предусмотреть
новое
строительство
учреждений
культурно-бытового обслуживания. Предлагается новое строительство детских садов в
с. Каменки, д. Гари, п. Комсомольский, д. Килелей, новой общеобразовательной
школы в с. Каменки на расчетный срок на существующей площадке. В некоторых
населенных пунктах не обеспечен радиус обслуживания школами, поэтому доставку
незначительного количества учащихся может обеспечить дополнительный транспорт.
Предусматривается расширение на существующей площадке больницы, и нового
здания поликлиники на расчетный срок. Проектом предусмотрено новое строительство
магазинов и предприятий общественного питания на новой площадке и на въезде в
село Каменки, на коммерческих площадках д. Гари и д. Килелей. Бытовое обслуживание, оздоровительные центры (бани, сауны), расширение существующего пожарного
депо в с. Каменки. На I очередь строительства в с. Каменки на коммерческой
территории предлагается к размещению стадион размером 2 га.
В ниже следующей таблице приводится перечень существующих объектов
культурно-бытового обслуживания, анализ обеспеченности и расчет учреждений
обслуживания.
37
Анализ обеспеченности населения учреждениями культурно-бытового обслуживания
№
П/П
1
Наименование
2
Дошкольные
учреждения
Школы
3
Больница
4
Аптека
6
Дом народного
творчества
7
10
Предприятия
общепита
Отделение связи
11
Сбербанк
12
13
% обеспеченности
мест
113
73
65
мест
262
360
140
коек
23
25
110
70
70
100
1
1
100
300
300
100
16,6
15,0
90
830
1000
120
пос. мест
110
50
50
объект
1
1
100
объект
1
1
100
Объект/м
ашин
1/2
1/2
100
коек
-
510
-
тыс.
томов
м2 торг.
пл.
Магазины
9
Существующее
положение
мест
Библиотека
8
Необходимо
по норме
посещ. в
смену
объект
Поликлиника
5
Единица
измерения
Пожарное депо
Психоневрологическая больница
Перечень существующих объектов культурно-бытового обслуживания населения
Каменской сельской администрации
№
п/п
Наименование учреждения
обслуживания
местоположение
1
2
3
Характеристика
учреждений
обслуживания
4
1
Детский сад
с. Каменки
73 места
2
Средняя школа
с. Каменки
360 мест
3
Участковая больница
с. Каменки
25 коек
4
Психоневрологическая больница
п. Комсомольский
510 коек
5
Поликлиника
с. Каменки
6
Аптека
с. Каменки
70 посещений в
смену
Объект
7
Дом народного творчества
с. Каменки
300 мест
8
Библиотека
с. Каменки
15 тыс. томов
9
Магазины:
- Райпо №1
с. Каменки
5 раб. мест.
- Райпо №2
с. Каменки
5 раб. мест.
- минимаркет
с. Каменки
2 раб. мест.
38
1
3
4
- магазин
2
с. Каменки
3 раб. мест.
- Райпо
д. Гремячки
5 раб. мест.
- магазин
д. Гремячки
4 раб. мест.
- Райпо
д. Букино
4 раб. мест.
- Райпо
д. Пруды
5 раб. мест.
- магазин
п. Комсомольский
4 раб. мест.
- магазин
с. Каменки
3 раб. мест.
с. Каменки
50 пос. мест.
с. Каменки
Объект
11
Столовая (для обслуживания
работников ОАО «Каменское»)
Почта
12
Сбербанк
с. Каменки
Объект
13
Пожарное депо
с. Каменки
2 машины
10
Расчет учреждений культурно – бытового обслуживания
для сельского и коммерческого населения
№
п/п
Наименование
учреждений
Единица
измерения
Необхо
димо
по
норме
Сущест
вующее
положение
1
2
3
4
5
Новое стр-во
(объект)
расчетный
срок /в т.ч. I
очередь стр-ва
6
Примечание:
размещение
нового
строительства
7
1
Дошкольные
учреждения
мест
311
73
4/1
2
Общеобразовательные
учреждения
Больница
мест
722
360
1/-
д. Гари,
п. Комсомольский,
с. Каменки - I оч.
д. Килелей.
с. Каменки – новое здание на
коек
57
25
1/-
с. Каменки – расширение на
4
Поликлиника
посещен.
266
70
1/-
с. Каменки - новое здание.
5
Аптека
объект
1
1
-
-
6
Дом народного
творчества
мест
300
300
-
-
3
7
Магазины
в смену
м
торг.
2
2280
1000
4/2
300
-
4/2
площади
8
Предприятия
общественного
питания
посещен.
в смену
существующей площадке.
существующей площадке.
д. Гари – коммерческая
площадка
с.Каменки – 2 объекта на I оч.
строит. (на новой строительной площадке и на въезде в
село)
д.Килелей – коммерческая
площадка.
д. Гари – коммерческая
площадка
с.Каменки – 2 объекта на I оч.
строит. (на новой строительной площадке и на въезде в
39
1
2
3
4
5
6
7
село)
д.Килелей – коммерческая
площадка.
9
10
КБО
11
12
Отделение
связи
Сбербанк
Пожарное депо
13
Библиотека
14
15
16
Оздоровительный центр (бани)
Спортивные
территории
Психоневрологическая больница
объект
1
-
1/1
объект
1
1
-
объект
машины
1
6
1
2
1/-
с. Каменки – расширение
существующего
тыс.
томов
34,2
15,0
1/-
с. Каменки - новое здание
мест
53
-
2/-
с. Каменки – в коммерческой
зоне и на въезде в село.
га
2,0
-
1/1
с. Каменки – в коммерческой
зоне
коек
-
510
-
-
с. Каменки - I оч. строит.
-
Ритуальное обслуживание
В настоящее время на территории с/с Каменский находится 6 кладбищ
площадью – 10,6 га:
- с. Каменки – закрывается на первую очередь строительства;
- д. Гремячки;
- с. Спирино;
- д. Гари;
- д. Ушаково;
- д. Пруды – закрывается на первую очередь строительства.
По расчету на население сельского совета Каменский и коммерческого
населения необходимо дополнительно 1,8 га.
На первую очередь строительства по проекту предлагается новая площадка за
восточной промзоной с. Каменки размером 3,0 га.
Таким образом, отведенная территория полностью обеспечивает потребность в
кладбищах.
40
III. 6. Дорожно-транспортная инфраструктура.
Характеристика дорожной сети и транспортных сооружений
Сельское поселение сельсовет Каменский располагается в 18 км от областного
центра Нижний Новгород (южное направление).
Сельское поселение сельсовет Каменский обслуживается двумя видами
транспорта: автомобильным и железнодорожным.
По территории Каменского сельсовета проходят электрифицированные
железнодорожные пути класса II, категории II (Нижний Новгород - Саранск),
протяженность которых составляет 16,9 км. На территории сельсовета располагаются
две пассажирские железнодорожные станции в д. Чаглово. На данный момент
железнодорожный транспорт в сельсовете используется исключительно для перевозки
пассажиров.
Основные грузовые и пассажирские автоперевозки осуществляются по
федеральной трассе Нижний Новгород – Саранск, проходящей с восточной стороны по
территории сс Каменский. Протяженность трассы в границах сельсовета – 1,8 км.
Крупным потребителем грузовых автомобильных перевозок является ОАО
«Каменское». Грузооборот предприятия составляет 75 тыс. тонн, количество грузовых
автомобилей – 22 единицы.
Пассажирские перевозки обслуживает ГП НО «Нижегородпассажиравтотранс».
Средний интервал движения – 90 минут. Продолжительность поездки от сельсовета до
г. Нижнего Новгорода составляет в среднем 25 – 30 минут. Автобусная остановка
располагается в с. Каменки. Население остальных деревень добирается до конечного
пункта автобуса пешком или на велосипедах и попутках. Протяженность автобусного
маршрута в пределах сельсовета 6 км.
Большинство населенных пунктов сельсовета не имеют асфальтированных
подъездов, либо асфальтобетонное покрытие нуждается в ремонте.
Перечень автодорожных участков нуждающихся в асфальтобетонном покрытии
или его ремонте представлен в таблице 1.
Таблица 1 – участки, требующие ремонт а/б покрытия
Название
Протяженность участка (км)
Пруды – Лисьи Ямки
3,5
Комсомолец – уч. Пруды – Лисьи Ямки
3,9
Каменки - Пруды
2,6
Букино - Ушаково
2,8
Гремячки – Гари
4,3
Гари - Чапурда
2,5
Так же требуется прокладка автомобильных дорог к новым дачным участкам и
промышленным территориям.
В связи с пуском объездной автодороги, строительством новых коттеджных
поселков и развитием промышленности на территории сельсовета прогнозируется
значительное увеличение как грузового, так и частного автотранспорта. Для создания
стабильной и мощной транспортной инфраструктуры необходимо строительство новых
автомобильных дорог и расширение существующих основных магистралей сельсовета.
Характеристика дорожной сети сельсовета представлена в таблице 2.
41
Таблица 2 - характеристика дорожной сети
№
п/п
Протяженность,
Расчетный
срок
4
I очередь
стр-ва
5
4,6
24
19,2
положение
Сущ.
I очередь
стр-ва
8
Расчетный
срок
9
24
4,04
21,05
21,05
39,1
50,6
16,84
34,30
44,39
-
22
30
-
19,3
44,39
-
4,6
4,6
-
4,04
4,04
23,8
89,7
109,2
20,9
78,7
95,8
Сущ.
2
1.
Главная
автодорога
Основные
автодороги
Дороги
промышленного
назначения
Обход г.Нижнего
Новгорода
2.
3.
4.
Плотность, км/100 км2
Категория улиц
сохран.
1
км
Итого:
6
Твердое покрытие имеют большинство центральных улиц населенных пунктов,
за исключением периферийных: Комсомолец, Лисьи Ямки,
Ушаково, Анкудиновка,
Чепурда,
В пределах проектируемой территории через многочисленные ручьи и реки
построены мосты и дамбы:
o мост через р. Ункар на автодороге Пруды – Лисьи ямки
o дамба через р. Ункар на автодороге Каменки – Пруды
o мост через р. Ункар на автодороге Каменки – Пруды
o дамба в Букино
o дамба через ручей на границе Карпово
o дамба через р. Ункар на автодороге Каменки – Гремячки
o дамба через пруд ну автодороге Килелей – Спирино
o дамба на границе Килелей
Состояние вышеперечисленных транспортных сооружений удовлетворительное.
Проектные предложения

ремонт поврежденного асфальтобетонного покрытия;

увеличение ширины и качества асфальтобетонного покрытия главной улицы
сельсовета;

строительство автомобильных дорог, по которым будет осуществляться подъезд
к новой жилой застройке;

устройство твердого покрытия на центральных улицах всех населенных пунктов
администрации;

организация местного автобусного маршрута для обслуживания удаленных от
административного центра населенных пунктов;

устройство крытых остановочных
пригородного автотранспорта;

организация мощного промышленного транспортного узла на северо-западе
сельсовета со строительством новых автомобильных дорог, промежуточной
железнодорожной станции и подъездных железнодорожных путей;
пунктов,
включая
конечную
остановку
42

в местах пересечений водоемов автомобильными
строительство новых мостовых сооружений или дамб;

в местах пересечения автомобильных
охраняемые железнодорожные переезды;

предлагается строительство автозаправочной станции на автодороге Каменки –
а/д Нижний Новгород – Саранск;

предлагается строительство комплекса из автозаправочной станции и станции
технического обслуживания автомобилей в промышленной зоне на севере
сельсовета около обхода г. Нижнего Новгорода;

предлагается строительство комплекса из автозаправочной станции и станции
технического обслуживания автомобилей на северо-востоке сельсовета в
районе п. Комсомолец.

Предлагается строительство
остановки автобуса.
и
автовокзала
дорогами
железных
в
дорог
с.Каменки
предлагается
организуются
вместо
конечной
Очередность вышеперечисленных мероприятий указана на чертеже.
Основные объемы работ по улично-дорожной сети и транспорту.
Стоимость первой очереди строительства. Основные объемы работ
Таблица 3 – основные объемы работ
№
п/п
Наименование объектов
I.
Дорожная сеть:
1. Обход г. Н. Новгород
2. Главная автодорога
3. Основные автодороги
4.Дороги промышленного
назначения
5. Железная дорога
II.
В том числе:
I оч. стр-ва
Расчетный
новое стр-во
срок
реконстр.
км
км
км
км
4,6
19,2
4,6
24
39,1
4,6
24
50,6
-
22
30
км
16,9
22,5
22,5
объект
1
5
5
объект
объект
5
3
9
3
10
3
Сооружения для обслуживания и хранения транспортных средств:
1. Гаражи для автомобилей, м/мест
300
300
принадлежащих гражданам
1 колонка
2. Автозаправочные
10
станции
3. Станции технического
обслуживания
IV.
Существ.
положение
Искусственные сооружения на автомобильных и железных дорогах:
1. Охраняемые
ж/д переезды
2. Дамбы
3. Мосты, путепроводы
III.
Един.
измер.
1 пост
300
14
-
9
18
объект
объект
1
1
1
1
объект
-
1
1
Объекты внешнего транспорта :
1. Автостанция
2. Пассажирская
ж/д станция
3. Грузовая ж/д станция
43
Подсчет стоимости основных объемов работ по дорожной сети и сооружениям
обслуживания транспортных средств на I очередь строительства приведен в таблице 4
Подсчет выполнен по сборнику укрупненных показателей затрат по застройке,
инженерному оборудованию, благоустройству и озеленению городов в ценах 1991 г.
Таблица 4 – стоимость I очереди строительства
№
п/
п
Наименование
работ
Един.
измерения
Количество
Новое стр-во
реконструкция
1.
Дорожная
сеть
Главная автодорога
км
19,4
2.
Основные автодороги
км
19,9
3.
Дороги
промышленного
назначения
Железная дорога
км
22
км
5,6
4.
1.
Сооружения для
обслуживания транспорта
АЗС
2.
СТО
1.
Объекты внешнего
транспорта
Грузовая ж/д станция
-
Искусственные сооружения
1.
Дамба
2.
Охраняемый ж/д переезд
1 объект
1 пост
1 объект
объект
Итого:
1 объект
Стоимость
единицы
измерен.
тыс.руб.
357
167
167
175
2
150
9
33,1
1
5000
5
67
4
51,84
21043,36 тыс. рублей
Общие
затраты
тыс. рублей
6925,8
3323,3
3674
980
300
297,9
5000
335
207,36
44
III.7. ИНЖЕНЕРНАЯ
ИНФРАСТРУКТУРА
III.7.1. Водоснабжение
Существующее положение
Источником водоснабжения на проектируемой территории служат подземные
воды. Водозаборными сооружениями являются артезианские скважины, родники и
шахтные колодцы. Всего на территории Каменской сельской администрации
насчитывается 17 артскважин, 14 общественных шахтных колодца , 12 родников , а
также имеются частные источники. Существующие источники водоснабжения
приведены в таблице №1.
Централизованное водоснабжение имеется в 2-х населенных пунктах:
с.Каменки и д.Гремячки. Источником водоснабжения является родник, расположенный
за территорией д.Гремячки, в овраге.
Территория первого пояса зон санитарной охраны не имеет ограждения, не
спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, заболочена. Проект
зон санитарной охраны не разработан. Каптажу и резервуарам чистой воды требуется
ремонт. Контроль качества воды в источнике водоснабжения и водопроводе МП ЖКХ
осуществляется филиалом ФГУЗ « Центр гигиены и эпидемиологии по Нижегородской
области в Автозаводском, Ленинском районах г.Н.Новгорода , Богородском районе».
Расход воды на хоз-бытовые нужды населения в с.Каменки и д.Гремячки
составляет соответственно 189 куб м/сут. и 19 куб.м/сут., протяженность
водопроводных сетей – 8,8км и 1,4км. Водопроводные сети имеют значительный
физический износ.
Для водоснабжения молочно-товарных ферм в с.Каменки, д.Пруды, д.Гремячки
и д.Букино используются собственные артскважины.
Суммарный
расход
воды
на
проектируемой
территории
составляет
ориентировочно 407 куб.м/сут.
Качество воды источников водоснабжения следующее ( согласно данных ТО
Управления Роспотребнадзора по Нижегородской области):
- с.Каменки, д.Гремячки, д.Карпово – соответствует требованиям СанПиН
2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды
централизованных систем питьевого водоснабжения»;
- д.Букино – в 2-х скважинах не соответствует гигиеническим нормативам: по
содержанию нитратов (ул.Зеленая), в другой – по содержанию железа;
- д.Гари качество воды в роднике и общественном шахтном колодце
соответствует требованиям санитарных правил, в скважине – не соответствует по
мутности и содержанию железа;
- д.Килелей - в общественном шахтном колодце не соответствует санитарным
правилам по содержанию нитратов и жесткости;
- п.Кр.Кирпичник – качество воды в общественном шахтном колодце не
соответствует гигиеническим нормативам по содержанию нитратов;
- д.Пруды – в общественных колодцах вода не соответствует гигиеническим
нормативам по содержанию нитратов, жесткости и сухому остатку;
- с.Спиринокачество воды в общественных колодцах не соответствует
нормативам по содержанию нитратов, жесткости и сухому остатку;
- д.Анкудиновка, пос.Комсомольский, п.Лисьи Ямки, д.Ушаково, п.Чаглово,
д.Чапурда- данных о качестве воды нет.
45
Таблица №1
№
п/п
Наименование
населенного пункта
Существующий источник водоснабжения
1
2
3
1.
с. Каменки
2.
д. Гремячки
3.
4.
д. Анкудиновка
д. Букино
5.
6.
7.
8.
д.
д.
д.
п.
Гари
Килелей
Карпово
Комсомольский
9.
10.
11.
д. Кр.Кирпичник
д. Лисьи Ямки
д. Пруды
12.
13.
14.
15.
д.
д.
д.
д.
Ушаково
Спирино
Чаглово
Чапурда
Население – от водопровода из родников д.Гремячки;
- 2 родника - в с.Каменки;
- производственная зона – от артскважины
Население - от водопровода из родников;
- 1 родник некаптированный;
- производственная зона – от артскважины
1 родник; (1скважина- резервная)
Население – от 3-х артскважин и родника;
- производственная зона- от артскважины
1 артскважина, 1 родник, 1 шахтный колодец
2 родника, 1 шахтный колодец
1 артскважина, 1 родник, 1 шахтный колодец
3 шахтных колодца;
- психдиспансер – 2 рабочие артскважины ( 1 резервная).
1 шахтный колодец
2 шахтных колодца
Население- от 2-х артскважин, 1 родника, 1 шахтного колодца;
- производственная зона – от 1 артскважины
2 шахтных колодца
3 артскважины
1 шахтный колодец
1 шахтный колодец
Обеспеченность
жилого фонда
водопроводом , %
4
80
57
-
-
46
Проектные предложения
Водоснабжение проектируемой территории предусматривается из подземных
источников.
Нормы хозяйственно-питьевого водопотребления для населения приняты
согласно СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» и
составляют для населения, проживающего:
- в зданиях, оборудованных внутренним водопроводом и канализацией с ваннами
и местными водонагревателями – 160л/сут. на 1 человека;
- в зданиях, оборудованных внутренним водопроводом и канализацией без ванн –
125 л/сут. на 1 человека;
- в зданиях индивидуальной застройки с водопользованием из водоразборных
колонок – 40 л/сут. на 1 человека.
Полив проездов, зелени предусматривается из открытых водоемов.
Нормы
расхода
воды
на наружное
пожаротушение
и
количество
одновременных пожаров принимаются согласно СНиП 2.04.02-84.
Расходы воды на внутреннее пожаротушение принимаются согласно СНиП
2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий».
Расходы воды на наружное/внутреннее пожаротушение
на проектируемой
территории составят:
- с.Каменки - 10/2.5 л/сек.
- д.Анкудиновка - 5 л/сек.
- д.Букино – 5 л/сек.
- д.Гари – 5 л/сек.
- д.Гремячки – 5 л/сек.
- д.Карпово – 5 л/сек.
- д.Килелей – 5 л/сек.
- п.Кр.Кирпичник – 5 л/сек.
- п.Комсомольский – 5/2.5 л/сек
- п.Лисьи Ямки – 5 л/сек.
- д.Пруды – 5 л/сек.
- с.Спирино – 10 л/сек.
- д.Ушаково – 5 л/сек.
- д.Чапурда – 5л/сек.
- п.Чаглово – 5 л/сек.
- коммунально-складская зона: наружное -2 пожара по 40л/сек.,
внутреннее - 2струи по 5 л/сек., автоматическое -72 л/сек.
Расчетные расходы воды приведены в таблицах №№2,3.
В связи с дефицитом воды питьевого качества
пожаротушение в
населенных пунктах и коммунально-складской зоне предусматривается из пожарных
резервуаров и водоемов.
Водоснабжение д.Лисьи Ямки, д.Кр.Кирпичник, д.Чаглово, д.Чапурда
сохраняется от существующих нецентрализованных источников водоснабжения.
Оборудование этих источников предусматривается в соответствии с СанПиН
2.1.4.1175-02 «Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного
водоснабжения. Санитарная охрана источников».
На I очередь предлагается строительство водопровода в д.Букино,
д.Килелей, п.Комсомольский, д.Пруды, с. Спирино, коммунально-складской зоне, а
также дальнейшее развитие сети в с.Каменки и д.Гремячки. Очередность
строительства проектируемых водозаборов приведена в таблице №4.
47
Согласно гидрогеологическому заключению ПРЦГМСН № 1457 от 08.04.2008 г.
для определения возможности водоснабжения проектируемых объектов за счёт
подземных вод необходимо бурение разведочных скважин. Окончательное
местоположение новых артскважин, их количество, расстояние между ними и т.д.
определится после проведения детальных гидрогеологических исследований на
дальнейшей стадии проектирования.
Для обеспечения населения с/с «Каменский» качественной питьевой водой
необходима организация зон санитарной охраны существующих и проектируемых
источников водоснабжения в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 « Зоны санитарной
охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».
Ориентировочные объемы работ по водоснабжению
Количество
I
Расч. срок
очередь
( в т.ч.
I очередь)
Стоимость
I очереди
тыс. руб.
(в ценах
1991 года )
Наименование
Един.
измерен.
1. Строительство водозаборов
комплекс
6
8
377
км
50.91
70.93
2444
2. Строительство
водопроводных сетей
48
Расчетные расходы воды на I очередь строительства
Таблица №2
№
п/п
1
1.
Наименование
населенного
пункта
2
с.Каменки
Итого:
2.
д. Анкудиновка
Итого:
3.
д.Букино
Итого:
4.
д.Гари
Итого:
5.
д.Гремячки
Итого:
6.
д.Карпово
Итого:
7.
д.Килелей
Итого:
Наименование
потребителя
3
население
дачи
неучтенные
расходы-10%
производственная
зона
личный скот
пожар
население
дачи
неучтенные
расходы-10%
пожар
население
дачи
неучтенные
расходы-10%
личный скот
пожар
население
дачи
неучтенные
расходы-10%
пожар
население
дачи
неучтенные
расходы-10%
производственная
зона (ЧП)
личный скот
пожар
население
дачи
неучтенные
расходы-10%
пожар
население
дачи
неучтенные
расходы-10%
пожар
Единица
измер.
Количество
потребителей
4
5
чел.
чел.
2000
465
Расчетный
расход воды
куб. м/ сутки
6
257.7
22.3
28.0
132.0
15.0
455.00
45.00
чел.
чел.
6
100
0.36
5
0.5
5.86
18.00
чел.
чел.
153
195
7.2
9.6
1.7
1.6
20.10
18.00
чел.
чел.
40
110
1.92
5.28
0.7
7.90
18.00
чел.
чел.
545
190
90.96
9.12
10.0
15.36
0.4
125.84
18.00
чел.
чел.
30
145
1.44
6.96
0.8
9.20
18.00
чел.
чел.
66
90
3.17
4.32
0.7
8.18
18.00
49
1
2
8.
п. Кр. Кирпичник
3
Итого:
9.
п.Комсомольский
Итого:
10.
п.Лисьи Ямки
Итого:
11.
пожар
население
дачи
неучтенные
расходы-10%
больница
пожар
население
дачи
неучтенные
расходы-10%
пожар
население
дачи
неучтенные
расходы-10%
производственная
зона (ЧП)
д.Пруды
Итого:
12.
население
дачи
неучтенные
расходы-10%
пожар
население
дачи
неучтенные
расходы-10%
с.Спирино
4
5
6
чел.
чел.
17
40
0.82
1.92
0.3
3.04
18.00
чел.
чел.
170
40
чел.
510
74.83
45.00
чел.
чел.
2
50
13.
д.Ушаково
Итого:
14.
пожар
население
дачи
п.Чаглово
неучтенные расходы-10%
Итого:
15.
пожар
население
дачи
д.Чапурда
неучтенные расходы-10%
Итого:
16.
Коммунальноскладская зона
Всего:
пожар
работающие
пожар
пожар
0.10
2.4
0.2
2.7
18.00
чел.
чел.
114
145
5.47
6.96
1.24
17.5
31.17
18.00
чел.
чел.
1420
25
264.72
1.2
27.0
292.92
36.00
Итого:
пожар
население
дачи
неучтенные
расходы-10%
8.16
1.92
1.0
63.75
чел.
чел.
12
165
0.58
7.92
0.9
9.40
18.00
чел.
чел.
15
45
0.72
2.16
0.3
3.18
чел.
чел.
7
125
18.00
0.34
6.0
0.6
6.94
18.00
чел.
30000
750.00
1160.00
1806.26
1502.00
50
Расчетные расходы воды на расчетный срок строительства
Таблица №3
№
п/п
Наименование
населенного пункта
1
2
1.
с. Каменки
Итого:
2.
д. Анкудиновка
Итого:
3.
д. Букино
Итого:
4.
д.Гари
Итого:
5.
д. Гремячки
Итого:
6.
д. Карпово
Итого:
7.
д. Килелей
Итого:
Наименование
потребителя
3
население
дачи
неучтенные
расходы-10%
производственная
зона
личный скот
пожар
население
дачи
неучтенные
расходы-10%
пожар
население
дачи
неучтенные
расходы-10%
личный скот
пожар
население
дачи
неучтенные
расходы-10%
пожар
население
дачи
неучтенные
расходы-10%
производственная
зона (ЧП)
личный скот
пожар
население
дачи
неучтенные
расходы-10%
пожар
население
дачи
неучтенные расходы-10%
Единица
измер.
4
Количество
потребителей
5
Расчетный
расход воды
куб. м/сут.
6
чел.
чел.
2100
465
269.7
22.3
29.2
140.0
15.0
476.20
45.0
чел.
чел.
10
100
0.48
5.0
0.5
5.98
18.0
чел.
чел.
160
195
15.84
9.6
2.5
1.6
11.60
18.00
чел.
чел.
1346
110
252.16
5.28
26.0
265.44
18.00
чел.
чел.
550
190
88.80
9.12
10.5
15.36
0.4
113.68
18.00
чел.
чел.
35
145
1.68
6.96
0.9
9.54
18.00
чел.
чел.
1609
90
298.13
4.32
29.0
331.45
пожар
18.00
51
1
8.
2
п. Кр. Кирпичник
Итого:
9.
п. Комсомольский
Итого:
10.
п. Лисьи Ямки
Итого:
11.
д. Пруды
Итого:
12.
с. Спирино
Итого:
13.
д. Ушаково
Итого:
14.
п. Чаглово
Итого:
15.
д. Чапурда
Итого:
16.
Коммунальноскладская зона
Всего:
3
население
дачи
неучтенные расходы-10%
4
5
6
чел.
чел.
20
40
0.96
1.92
0.3
3.18
пожар
население
дачи
неучтенные расходы-10%
больница
пожар
население
дачи
неучтенные расходы-10%
чел.
чел.
180
40
чел.
510
чел.
чел.
2
50
18.00
17.82
1.92
2.0
63.75
85.49
45.00
0.10
2.4
0.2
2.7
пожар
население
дачи
неучтенные расходы-10%
производственная
зона (ЧП)
пожар
население
дачи
неучтенные расходы-10%
чел.
чел.
120
145
18.00
11.88
6.96
1.9
17.5
38.24
чел.
чел.
1425
25
18.00
264.96
1.2
27.0
293.16
пожар
население
дачи
неучтенные расходы-10%
чел.
чел.
15
165
18.00
0.72
7.92
0.9
9.54
пожар
население
дачи
неучтенные расходы-10%
чел.
чел.
18
45
пожар
население
дачи
неучтенные расходы-10%
чел.
чел.
10
125
18.00
0.86
2.16
0.3
3.32
18.00
0.48
6.0
0.6
7.08
пожар
работающие
пожар
18.00
чел.
30000
750.00
1160.00
2406.60
пожар
1502.00
52
Таблица №4
№
п/п
Наименование
населенного
пункта
1
2
Расчетный
расход воды
куб. м/сутки
3
251.20
Источник водоснабжения
I
очередь
4
Расчетный
срок
5
Стр-во нового водозабора
1.
с. Каменки
2.
д. Анкудиновка
23.98
Существующий
3.
д. Букино
47.60
Стр-во водопровода и
нового водозабора
4.
д.Гари
283.44
Строительство водопровода
5.
д.Гремячки
149.68
Стр-во
нового
водозабора и сетей
6.
д.Карпово
27.54
Существующий
Стр-во водопровода
и нового водозабора
7.
д.Килелей
349.45
Существующий
8.
п.Кр.Кирпичник
3.18
Существующий
Стр-во нового
водозабора
Существующий
9.
п.Комсомольский
130.49
Стр-во водопровода
и дополнительных
артскважин
2.70
Существующий
56.24
Стр-во водопровода и
нового водозабора
От проектируемого
водозабора с.Каменки
Стр-во
водозабора
нового
10.
п.Лисьи Ямки
Существующий
11.
д.Пруды
12.
с.Спирино
329.16
Стр-во водопровода и
нового водозабора
13.
д.Ушаково
27.54
Существующий
от водозабора
коммунальноскладской зоны
14.
п.Чаглово
3.32
Существующий
Существующий
15.
д.Чапурда
7.08
Существующий
Существующий
16.
Коммунальноскладская зона
1911.00
Стр-во водопровода и
новых водозаборов
(д.Пруды и д.Ушаково)
53
Канализация
Существующее положение
Централизованная система канализации имеется только в с.Каменки.
Сточные воды этого населенного пункта проходят очистку на биологических
очистных сооружениях проектной мощностью 200 куб.м/сут. Фактический расход
сточных вод по селу составляет около 180 куб. м/сутки. Отдельные дома и улицы (
ул. Молодежная) не подключены к канализации. Обеспеченность жилого фонда
канализацией составляет 61%.
Площадка
очистных
сооружений
расположена
к
северу от
села.
Обеззараживание сточных вод перед сбросом в р. Ункор не осуществляется. В воде
реки по результатам исследований установлено несоответствие требованиям
санитарных норм по ХПК (химическое потребление кислорода) и сухому остатку.
Исходя из вышеизложенного, можно установить, что очистные сооружения работают
неэффективно.
В остальных населенных пунктах централизованная система канализации
отсутствует, население пользуется выгребами.
Проектные предложения
Проектом предлагается
строительство новых биологических очистных
сооружений
в с.Каменки севернее существующих с увеличением мощности и
соблюдением
санитарно-защитной
зоны.
Выпуск
очищенных
стоков
предусматривается в р.Ункор ниже села по течению реки. Для приема стоков от
индивидуальной жилой застройки проектом предлагается строительство на I очередь
сливной станции в районе новых очистных сооружений с соблюдением санитарнозащитной зоны.
Строительство централизованной системы канализации с комплексом
очистных сооружений предусматривается в следующих населенных пунктах: д.Гари,
д. Гремячки, д. Килелей, п.Комсомольский, с. Спирино, а также в коммунальноскладской зоне. Очередность строительства очистных сооружений приведена в
таблице № 7.
Выпуски очищенных сточных вод будут осуществляться в р. Ункор и ее
притоки за пределами населенных пунктов. Качество сточных вод на выпусках с
очистных сооружений предусматривается в соответствии с требованиями СанПиН
2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод».
Нормы водоотведения соответствуют нормам водопотребления за исключением
индивидуальной застройки в соответствии со СНиП 2.04.03-85 «Канализация.
Наружные сети и сооружения».
Расчетные расходы сточных вод представлены в таблицах №№ 5,6.
В
остальных
населенных
пунктах
проектируемой
территории
предусматривается децентрализованная система канализации ( септики, фильтры) и
выгреба.
Производственные
стоки
от
животноводческих
комплексов
предусматривается собирать в навозохранилищах с последующим использованием их
в качестве удобрения.
54
Ориентировочные объемы работ по канализации
Наименование
1. Строительство
очистных сооружений
2. Строительство
канализационных
сетей
Количество
Расчётный
срок
( в т.ч.
I очередь)
Стоимость
I очереди
тыс. руб.
( в ценах
1991 года )
Един.
измерен.
I
очередь
комплекс
5
7
773
км
23.44
41.02
1078
шт.
3
3
30
3. Строительство КНС
Расчетные расходы сточных вод на I очередь строительства
Таблица № 5
№
п/п
Наименование
населенного пункта
Наименование
потребителя
Единица
измер.
1
2
3
население
дачи
неучтенные расходы-5%
производственная зона
1.
с.Каменки
2.
Итого:
д.Анкудиновка
3.
Итого:
д.Букино
4.
Итого:
д.Гари
5.
Итого:
д.Гремячки
6.
Итого:
д.Карпово
7.
Итого:
д.Килелей
Итого:
4
Количество
потребителей
5
Расчетный
расход сточных
вод
куб. м/сут.
6
чел.
чел.
2000
465
252.35
13.95
13.32
2.4
282.02
население
дачи
неучтенные расходы-5%
чел.
чел.
6
100
0.18
3.0
0.16
3.34
население
дачи
неучтенные расходы-5%
чел.
чел.
153
195
4.59
5.85
0.52
10.96
население
дачи
неучтенные расходы-5%
чел.
чел.
40
110
1.2
3.3
0.23
4.73
население
дачи
неучтенные расходы-5%
чел.
чел.
545
190
население
дачи
неучтенные расходы-5%
чел.
чел.
30
145
89.25
4.75
4.7
98.7
0.9
4.35
0.26
5.51
население
дачи
неучтенные расходы-5%
чел.
чел.
66
90
1.98
2.7
0.23
4.91
55
1
2
8.
п.Кр.Кирпичник
9.
Итого:
п.Комсомольский
10.
Итого:
п.Лисьи Ямки
3
4
5
6
население
дачи
неучтенные расходы-5%
чел.
чел.
17
40
0.51
1.20
0.09
1.8
население
дачи
больница
неучтенные расходы-5%
чел.
чел.
чел.
170
40
510
5.1
1.20
63.75
3.5
73.55
население
дачи
неучтенные расходы-5%
чел.
чел.
2
50
0.06
1.50
0.08
1.64
11.
д.Пруды
население
дачи
неучтенные расходы-5%
чел.
чел.
114
145
3.42
4.35
0.39
8.16
12.
с.Спирино
13.
Итого:
д.Ушаково
14.
Итого:
п.Чаглово
15.
Итого:
д.Чапурда
16.
население
дачи
неучтенные расходы-5%
чел.
чел.
1420
25
263.73
0.75
13.22
277.7
население
дачи
неучтенные расходы-5%
чел.
чел.
12
165
0.36
4.95
0.23
5.54
население
дачи
неучтенные расходы-5%
чел.
чел.
15
45
0.45
1.35
0.09
1.89
население
дачи
неучтенные расходы-5%
Итого:
Коммунальноскладская зона
Всего:
чел.
чел.
чел.
7
125
30000
0.21
3.75
0.20
4.16
750.00
1534.61
56
Расчетные расходы сточных вод на расчетный срок строительства
Таблица № 6
№
п/п
Наименование
населенного
пункта
1
2
1.
с.Каменки
2.
Итого:
д.Анкудиновка
3.
Итого:
д.Букино
4.
Итого:
д.Гари
5.
Итого:
д.Гремячки
6.
Итого:
д.Карпово
7.
Итого:
д.Килелей
8.
Итого:
поселок
Кр. Кирпичник
9.
Итого:
посёлок
Комсомольский
10.
Итого:
п.Лисьи Ямки
Наименование
потребителя
3
население
дачи
неучтенные расходы-5%
производственная зона
Единица
измер.
4
Количество
потребителей
5
Расчетный
расход
сточных вод
куб.м/ сутки
6
чел.
чел.
2100
465
263.52
13.95
13.87
2.4
293.74
население
дачи
неучтенные расходы-5%
чел.
чел.
10
100
0.3
3.0
0.17
3.47
население
дачи
неучтенные расходы-5%
чел.
чел.
160
195
14.4
5.85
1.01
21.26
население
дачи
неучтенные расходы-5%
чел.
чел.
1346
110
251.35
3.3
12.73
267.38
население
дачи
неучтенные расходы-5%
чел.
чел.
550
190
95.40
5.70
5.05
106.15
население
дачи
неучтенные расходы-5%
чел.
чел.
35
145
1.05
4.35
0.27
5.67
население
дачи
неучтенные расходы-5%
чел.
чел.
1609
90
296.78
2.7
14.97
314.45
население
дачи
неучтенные расходы-5%
чел.
чел.
20
40
0.60
1.20
0.09
население
дачи
больница
неучтенные расходы-5%
чел.
чел.
чел.
180
40
510
43.20
1.20
63.75
5.40
население
дачи
неучтенные расходы-5%
чел.
чел.
2
50
1.89
113.55
0.06
1.50
0.08
1.64
11.
д.Пруды
население
дачи
неучтенные расходы-5%
чел.
чел.
120
145
10.8
4.35
0.76
15.91
57
1
2
12.
с.Спирино
13.
Итого:
д.Ушаково
14.
Итого:
п.Чаглово
15.
Итого:
д.Чапурда
16.
3
население
дачи
неучтенные расходы-5%
4
5
6
чел.
чел.
1425
25
263.88
0.75
13.23
277.86
население
дачи
неучтенные расходы-5%
чел.
чел.
15
165
0.45
4.95
0.27
5.67
население
дачи
неучтенные расходы-5%
чел.
чел.
18
45
0.54
1.35
0.09
население
дачи
неучтенные расходы-5%
чел.
чел.
10
125
0.30
3.75
0.2
1.98
Итого:
Коммунальноскладская зона
чел.
30000
Всего:
4.25
750.00
2185.00
Таблица №7
№
п/п
Наименование
населенного пункта
1.
с.Каменки
2.
д.Анкудиновка
3.
д.Букино
4.
Расчетный расход
сточных вод
куб. м/сутки
Строительство канализационных
очистных сооружений
I очередь
Расчетный срок
293.74
+
3.47
-
-
21.26
-
-
д.Гари
267.38
-
+
5.
д.Гремячки
106.15
+
6.
д.Карпово
5.67
-
-
7.
д.Килелей
314.45
-
+
8.
п.Кр.Кирпичник
1.89
-
-
9.
п.Комсомольский
113.55
+
1.64
-
15.91
-
10.
п.Лисьи Ямки
-
11.
д.Пруды
12.
с.Спирино
277.86
+
13.
д.Ушаково
5.67
-
-
14.
п.Чаглово
1.98
-
-
15.
д.Чапурда
4.25
-
-
16.
Коммунальноскладская зона
750.00
+
58
Основные технико-экономические показатели
№
п/п
Наименование
Един.
измер.
Существующее
положение
I очередь
строит-ва
Расчетный
срок
МВт
Гкал/ч
3,2
2,78
74,7
64,2
105,3
90,5
МВт
Гкал/ч
3,2
2,78
20,7
17,8
50,8
43,7
км
2,1
3,1
31,
тыс.
м3/год
2506
27109,2
38526,1
тыс.
м3/год
2424,5
9832,4
21096,3
км
14,5
27,5
42,5
тыс.
руб.
-
535115,0
-
-
68700,0
-
Теплоснабжение
1
2
3
Расход тепла
Всего
в том числе:
на коммунальнобытовые нужды
Протяженность
магистральных
теплосетей
Газоснабжение
1
2
3
4
Расход газа
Всего
в том числе:
на коммунальнобытовые нужды
Протяженность
газопроводов
высокого давления
Ориентировочная
стоимость
строительства по
разделам:
теплоснабжение
Газоснабжение
в действующих
ценах
тыс.
руб.
59
III.7.3. Теплоснабжение
Существующее положение
Основными потребителями тепла в Каменской сельской администрации
являются жилищно-коммунальный сектор и культурно-бытовые учреждения.
Развитое централизованное теплоснабжение характерно лишь для с.Каменки, в
котором теплоснабжение осуществляется от отдельно стоящей котельной с 5 котлами
КВ-ТС-1, производительностью 3,2 МВт.
Топливно-природный газ
Годовой расход газа на котельную составляет 954,39 тыс. м3.
Протяженность тепловых сетей – 2,1 км.
ОАО «Каменское» обеспечивается теплом от котельной с. Каменки.
В остальных населенных пунктах, входящих в состав сельской администрации,
централизованное теплоснабжение отсутствует. Учреждения административного и
культурно-бытового назначения имеют индивидуальные источники тепла на твердом
топливе.
Обеспечение теплом жилого фонда малой этажности осуществляется от
индивидуальных источников тепла.
Психоневрологическая больница в п. Комсомольский имеет котельную
мощностью 1,96 мВт на твёрдом топливе.
Проектные предложения
В с.Каменки теплоснабжение нового сельского жилого фонда повышенной
этажности, объекты культурно-бытового и сельскохозяйственного назначения на
расчётный срок будут осуществляться по двум вариантам:
1 вариант – от новой модульной котельной, мощностью 8,3 МВт на месте
существующей с 2 котлами «Buderus» по 4,15 МВт каждый.
Топливо – природный газ.
2 вариант – от существующей котельной мощностью 3,2 МВт и вновь
пристроенной модульной котельной, общей мощностью 6,0 МВт с 2 котлами
«Buderus» по 3,0 МВт каждый.
Топливо – природный газ.
Проектом рекомендуется 1 вариант.
В с.Каменки для больницы предусматривается второй источник теплоснабжения
(резервный) – модульная котельная, общей мощностью 0,35 МВт с 2 котлами
Viessman по 0,19 МВт каждый на расчётный срок.
Первая очередь строительства сельского жилого фонда и объектов культурнобытового и сельскохозяйственного назначения будет снабжаться теплом от
существующей котельной.
Одноэтажный жилой фонд сельского поселения будет снабжаться теплом от
индивидуальных источников теплоснабжения типа De Dietrich или другие.
Новое строительство сельского и коммерческого жилого фонда в Каменском
сельсовете намечается в д. Букино, д. Гари, д. Гремячки, д. Килелей, д. Пруды и с.
Спирино.
Теплоснабжение жилого фонда в селе и деревнях и объектов культурнобытового назначения в д. Гари и д. Килелей будет осуществляться от
индивидуальных источников тепла типа De Dietrich, мощностью 54 кВт или других
на расчетный срок и первую очередь строительства.
Топливо – природный газ.
Горячее водоснабжение от бойлерной системы котельной.
60
В д.Карпово, д.Чабурда и п. Комсомольском, где природного газа нет,
теплоснабжение сельского жилого фонда и дошкольного учреждения в п.
Комсомольском будет осуществляться от индивидуальных источников тепла на
твёрдом или жидком топливе типа КВа – 0,5 ж; КВа – 0,15 ж, мощностью 0,15  0,5
МВт или другие.
В промышленных зонах: около д.Ушаково предлагается строительство новой
модульной котельной на газовом топливе мощностью 31,5 МВт с 6 котлами «Buderus»
по 5,25 МВт каждый.
Около д. Пруды и п. Лисьи Ямки – новые модульные котельные на газовом
топливе мощностью 15,75 МВт с 3 котлами «Buderus» по 5,25 МВт каждая из
котельных на газовом топливе.
Все котельные на первую очередь строительства.
В сельскохозяйственных зонах в ЧП «Гремячки» и ЧП «Пруды» теплоснабжение
предусматривается от индивидуальных источников тепла на газовом топливе типа De
Dietrich мощностью 54 кВт или других.
Ориентировочная мощность, потребляемая источниками теплоснабжения
Каменской сельской администрации на расчётный срок составит около 105,3 МВт, в
том числе на первую очередь строительства – 74,7 МВт.
Общий погонаж нового строительства и реконструкции тепловых сетей на
расчётный срок составит 2,5 км, в том числе на первую очередь строительства – 1,0
км.
Расходы тепла по объектам жилого и промышленного строительства должны
быть уточнены на последующих стадиях проектирования.
В результате предложенной схемы теплоснабжения объём работ на первую
очередь строительства и расчётный срок составит:
№№
п/п
1
1
Количество
Наименование
2
Строительство и реконструкция магистральных
тепловых сетей
Един.
изм.
3
Расчет.
срок
4
I очер.
стр-ва
5
км
2,5
1,0
Стоимость I очереди
строит-ва в тыс. руб.
Стоим.
един.
Общая
6
7
7,000
7,000
В ценах 2004 года
2
Строительство модульной
промышленной котельной
около д.Ушаково, мощностью 31,5 МВт с 6 котлами «Buderus» по 5,25 МВт
каждый
ед.
1
1
-
58611,4
В ценах 2005 года
3
Строительство 2 модульных промышленных котельных около д.Пруды и
п.Лисьи Ямки, мощностью
15,75 МВт каждая с 6 котлами «Buderus» по 5,25 МВт
каждый
ед.
2
2
31253,8
62507,6
В ценах 2005 года
4
Строительство модульной
котельной в с.Каменки
мощностью 8,3 МВт с 2 котлами «Buderus» мощностью
4,15 МВт каждый I вариант
ед.
1
-
-
-
61
1
2
3
4
5
6
7
от существующей котельной мощностью 3,2 МВт с
расширением ее на расчетный срок до 7,8 МВт с 2
котлами «Buderus» мощностью 3,0 МВт каждый
Оборудование сельского
жилого фонда индивидуальными котлами типа
De Dietrich
ед.
1
-
-
-
ед.
278
171
217,6
37209,6
II вариант
5
В ценах 2004 года
6
Оборудование коммерческого жилого фонда индивидуальными котлами типа
De Dietrich или другие
ед.
1542
601
217,6
130777,6
В ценах 2004 года
7
8
Котельные при культурно-бытовых учреждениях в
д.Гари, д.Килелей и п.Комсомольский типа
De Dietrich или другие
Котельная при больнице в
с.Каменки мощностью 0,3
МВт с 2 котлами Viessmann
по 0,19 МВт каждый
Всего в действующих ценах:
ед.
5
-
-
-
ед.
1
-
-
-
-
-
-
-
535115,0
III.7.4.
Газоснабжение
Существующее положение
В настоящее время из населенных пунктов, входящих в Каменскую сельскую
администрацию, газифицировано природным газом с. Каменки, д.Гремячка и
д.Букино.
Газификация
этих
населенных
пунктов
осуществляется
от
газораспределительной станции (ГРС) «Нижегородец», расположенной в Кстовском
районе, за границами проектирования.
Газ подается в поселки газопроводом высокого давления Р=0,61,2 МПа и в
каждом населенном пункте имеется ГРП или ШРП.
Через территорию Каменского сельсовета проходят магистральные газопроводы
Р=5,5 МПа Саратов – Горький – Череповец и Пермь – Казань – Горький - II Dy-1220,
D-820, Р=5,5 МПа.
Общий расход природного газа по Каменской сельской администрации
ориентировочно составляет 2506 тыс. м3/год.
Газопроводы находятся в удовлетворительном состоянии.
Остальные населенные пункты газифицированы сжиженным баллонным газом,
поступающим с Кстовской ГНС автотранспортом.
Общий расход сжиженного газа 28,7 т/год.
62
Проектные предложения
На расчетный срок и первую очередь строительства намечается дальнейшая
газификация в Каменской сельской администрации:
В с.Каменки – от существующего ГРП и от реконструируемого газопровода к
новой котельной.
В д.Букино – от существующего ШРП.
В д.Гремячки – от существующего ШРП и от вновь проектируемого ШРП на
первую очередь строительства с прокладкой к нему газопровода от существующего.
Предлагается газифицировать следующие населенные пункты:
1). д.Пруды – от газопровода на д.Букино проложенного вдоль дороги с установкой
1 ШРП в д.Пруды на расчетный срок.
2). д.Гари – от газопровода на с.Каменки, проложенного вдоль дороги с установкой
1 ШРП в существующей застройке и 2 ШРП в проектной застройке на расчетный
срок строительства.
3). с.Спирино – от газопровода на с.каменки, проложенного вдоль дороги на
с.Спирино с установкой 2 ШРП в существующей и проектной застройке на
первую очередь строительства.
4). д.Килелей – от газопровода на с.Спирино проложенного вдоль границ сельского
поселения села Спирино, через речку, вдоль дороги на д.Килелей с выходом на
проектную дорогу, и установкой 3 ШРП в существующей и проектной застройке
на расчетный срок.
Остальные населенные пункты, входящие в состав Каменской сельской
администрации, будут газифицироваться сжиженным газом, поступающим от
Кстовской ГНС.
Общий расход природного газа по Каменской сельской администрации
ориентировочно составит на расчётный срок – 36020,1 тыс. м3/год, в том числе на
первую очередь строительства – 24603,2 тыс. м3/год.
Общая протяженность магистральных газовых сетей на расчетный срок
составит – 28,0 км, в т.ч. на первую очередь строительства – 13,0 км.
Расходы газа по объектам жилого и промышленного строительства должны
быть уточнены на последующих стадиях проектирования.
В результате предложенной схемы газоснабжения объем работ на первую
очередь строительства и расчётный срок составит:
Количество
№№
п/п
Наименование
1
2
1
2
3
Един.
изм.
3
Расчет.
срок
4
Строительство ШРП (ГРП)
един.
10
В ценах 1998 года
Строительство газопроводов высокого давления с
км
28
учетом промышленной
зоны
В ценах 1998 года
Перекладка газопровода
среднего давления к
км
1,0
котельной в с.Каменки
Всего в действующих ценах:
-
I очер.
стр-ва
5
Стоимость I очереди
строит-ва в тыс. руб.
Стоим.
един.
Общая
6
7
3
500
1,500
13
600
7,800
-
-
-
-
-
68700,0
63
III. 7.5. Электроснабжение
Существующее положение
Электроснабжение поселков и объектов промышленности и сельского
хозяйства в границах территории сельской администрации осуществляется
централизованно от энергетической системы ОАО «Нижновэнерго» через 25
трансформаторных подстанций напряжением 10/0,4 кВ, из которых 10 ТП
расположены в п.Каменки. ТП питаются по воздушным распределительным линиям 10
кВ, подключенным к понизительным подстанциям, расположенным за пределами
территории (Буревестник-110/35/10 кВ и Куликово-35/10 кВ). Общая длина
магистральных ВЛ-10 кВ – 35 км. Общая трансформаторная мощность всех ТП
составляет 7200 кВА, в том числе 4300 кВА – в п.Каменки. Единичная мощность
трансформаторов – от 63 кВА до 630 кВА. Конструктивно ТП выполнены в виде
отдельно стоящих зданий закрытого исполнения и мачтовых ТП открытого
исполнения. Все населённые пункты оборудованы своими ТП. По данным Каменского
участка Кстовских электросетей линии, питающие ТП, не имеют резервов для
подключения новых нагрузок.
По территории сельсовета проходят транзитом ВЛ напряжением 35 кВ
(ПС Куликово-35 кВ – ПС Митино-110/35 кВ) и ВЛ-110 кВ (ПС Буревестник-110/35 –
Новогорьковская ТЭЦ) и несколько воздушных линий напряжением 220 кВ и 500 кВ.
Понизительная подстанция Нижегородская-500/220 кВ, расположенная в границах
сельсовета, и ВЛ-220, 500 кВ принадлежат и обслуживаются ОАО «Нижегородская
магистральная сетевая компания» ОАО «ФСК РАО ЕЭС». Трассы линий 10, 35, 110,
220, 500 кВ и месторасположение понизительной подстанции Нижегородская-500/220
кВ показаны на чертеже «Схема электроснабжения и связи».
Электроснабжение территории сельской администрации достаточно надёжное,
соответствующее II и III категориям электроснабжения потребителей по ПУЭ. Однако,
следует отметить, что длина некоторых питающих ВЛ-10 кВ от понизительных
подстанций несколько превышает экономически расчётную оптимальную длину
(10 км.), а магистральные линии выполнены с применением разного сечения на
отдельных участках.
Проектные предложения
Электроснабжение территории на перспективу выполнено в соответствии с
экономическим разделом и основным чертежом генплана.
Расчет нагрузок по новому жилому фонду в поселках выполнен в соответствии
с нормативными данными удельных электрических нагрузок на дом и в зависимости
от количества проектируемых домов - кВт/дом, кВт/квартиру (СП 31-110-2003,
Тяжпромэлектропроект №1, 2003г.). По объектам соцкультбыта и общественным
зданиям нагрузки подсчитаны по удельным нагрузкам на единицу показателя
(кВт/место, кВт/м2 и т.д.), по объектам коммунального хозяйства – по данным
действующих объектов и применяемым типовым проектам.
Расчет нагрузки по коммунально-складской зоне в районе участка объездной
дороги
г.Н.Новгорода
выполнен,
ориентировочно,
по
данным
Заказчика
применительно к ранее выполненному проекту (для 60 тыс.м 2 – 1,2 МВт с
коэффициентом плотности застройки 0,4).
Результирующие данные расчетов вновь подключаемых нагрузок по очередям
строительства по населенным пунктам и коммунально-складской зоне приведены в
таблице ниже по тексту.
Общая вновь подключаемая нагрузка по территории составляет на расчетный
срок 23,3 МВт, в том числе 3,3 МВт от жилищно-коммунального сектора,
64
мелкомоторных потребителей и сельского хозяйства, на первую очередь
строительства соответственно 19,5 МВт, и 1,5 МВт.
Электроснабжение поселков на перспективу предусматривается по-прежнему
централизованно от энергетической системы ОАО «Нижновэнерго». Строительство
альтернативных локальных энергоисточников не намечается. Но, в связи с новыми
объемами строительства жилья, объектов коммунального хозяйства, соцкультбыта,
сельского хозяйства и коммунально-складской зоны вблизи объездной дороги
проектом для покрытия возрастающих нагрузок предлагается:
- сооружение понизительной подстанции Каменская 110/10 кВ с ориентировочной
мощностью трансформаторов 2х40 МВА закрытого типа в районе складской
территории с питанием от Новогорьковской ТЭЦ или проектируемой
Нижегородской ТЭЦ;
- строительство силового распределительного пункта 10 кВ в с.Каменки с
питанием от проектируемой ПС Каменская 110/10 кВ с применением опор 35 кВ;
- переключение существующих фидеров (от ПС Буревестник, Куликово),
питающих ТП, на новое РП с увеличением сечений проводов до 95 мм 2 и
строительство нескольких новых магистральных ВЛ-10 кВ;
- замена некоторых существующих трансформаторов на большую мощность (160 и
250 МВА), особенно, на первую очередь строительства, при условии замены
проводов на большее или новое сечение (АС-95) на магистральных линиях
10 кВ;
- строительство новых ТП в поселках с большими объемами ввода нового жилого
фонда;
- строительство резервных участков для магистральных линий в аварийных
режимах.
Таблица результирующих расчетных вновь подключаемых нагрузок по поселкам
по очередям строительства
Таблица
№
п/п
Наименование потребителя
1
1
д.Анкудиновка
2
2
д.Букино
3
д.Гари
4
Расчетная мощность, кВт
I очередь
Расч. срок
(2015 г.)
(в т.ч. I оч.)
3
4
30
-
70
65
576
д.Гремячки
230
280
5
с.Каменки
560
770
6
д.Карпово
100
200
7
д.Килелей
100
700
8
п.Кр.Кирпичник
-
25
9
п.Комсомолец
20
40
10
п.Лисьи Ямки
-
-
11
д.Пруды
15
100
12
с.Спирино
470
590
Примечание
5
65
3
4
13
1
д.Ушаково
-
-
14
п.Чаглово
-
-
15
д.Чапурда
-
45
Итого:
1560
3426
Итого с учетом потерь в сетях:
1700
3750
Итого с учетом потерь в сетях и
Кн.с.=0,9:
1500
3300
18000
20000
19500
23300
16
2
Коммунально-складская зона
Всего:
5
Таблица мощностей трансформаторных подстанций ТП-10/0,4 кВ
по очередям строительства
Таблица
№
п/п
1
Наименование
населенных
пунктов
2
Мощность
сущ.
тр-ров,
кВА
3
1
Лисьи Ямки
100
2
Комсомолец
160
3
Ушаково
100
4
Пруды
5
Каменки
63
100
400
250
400
320
630
400
200
2х400
630
400
Замена сущ. тр-ров,
кВА
I оч.
Расч. срок
(2015 г.)
(в т.ч. I оч.)
4
5
Стр-во новых ТП10/0,4,
мощн. тр-ров, кВА
I оч.
Расч. срок
(2015 г.)
(в т.ч. I оч.)
6
7
250
160
160
250
400
400
250
250
250
6
Чаглово
250
7
Карпово
160
8
Спирино
100
200
250
250
250
250
250
9
Гремячки
400
250
250
66
1
10
2
3
Килелей
4
5
160
160
6
7
250
400
400
11
Гари
100
250
250
250
12
Чапурда
100
250
13
Анкудиновка
100
160
14
Букино
100
160
250
250
7133
910
Итого:
1570
1800
2300
Объемы работ по электроснабжению по очередям строительства
с ориентировочной стоимостью первой очереди (в ценах 1991 г., тыс. руб.)
Таблица
№
п/п
Наименование сооружения
с краткой характеристикой
1
2
1
Подстанция понизительная
110/10 кВ, 2х40 МВА, полностью закрытая (Каменская)
2
3
4
5
6
7
8
Пункт силовой, распределительный 10 кВ с ТП-10/0,4кВ,
отдельно стоящий, в кирпичном исполнении, с воздушными вводами
Замена трансформаторов
10/0,4 кВ в существующих
ТП на большую мощность
(160,250 кВА)
Сооружение новой закрытой
ТП-10/0,4 кВ однотрансформаторной, с воздушным вводом мощностью 250,400 кВА
Сооружение новой встроенной ТП-10/0,4 кВ двухтрансформаторной, с кабельными
вводами мощностью 2х1000 кВА
Ячейка с выключателем 10кВ
(в РП-10 кВ и ПС-110/10 кВ)
Секционный пункт с разъединителем для резервирования основных питающих
фидеров
Замена сечения проводов на
сечение АС-70мм2 на магистральных ВЛ-10 кВ
Ед.
изм
3
Количество
Расч.
I оч.
срок
(2015 г.)
(в т.ч. I
оч.)
4
5
Общая
стоимость
I оч.
6
шт.
1
1
1800
шт.
1
1
170
шт.
5
12
105
шт.
6
14
Примечание
150
шт.
13
15
520
шт.
4
10
32
шт.
-
4
-
км
33
33
250
7
В коммунально-складской зоне в р-не
объездной дороги
г.Н.Новгорода
Для поселков территории сельсовета
(новое строительство)
Для коммунальноскладской зоны
67
1
9
10
11
12
13
14
15
16
2
3
4
5
6
7
Для питателей
к РП от ПС-110 кВ
ВЛ-10 кВ, двухцепная на ж/б
опорах 35 кВ с ориентировочным сечением провода
АС-120мм2 (питатели от ПС-1
10 кВ к РП-10 кВ)
ВЛ-110 кВ, двухцепная на
ж/б опорах с ориентировочным сечением провода АС240мм2 (Новогорьковская
ТЭЦ-ПС Каменская)
ВЛ-10 кВ на ж/б опорах (
фидеры от РП-10 кВ)
Освещение магистральных
улиц в поселках новой
застройкой
Монтаж ВЛ-10 кВ на ж/б
опорах
Монтаж ВЛ-35 кВ на ж/б
опорах
Демонтаж заменяемого сечения провода и отдельных
участков ВЛ-10 кВ, попадающих под застройку
Демонтаж ВЛ-35 кВ,
попадающей под застройку
км
12
12
360
км
25
25
1600
км
2
10
50
км
12
20
120
км
3
12
75
км
3,5
3,5
125
км
2,4
5,0
18
км
3,0
3,0
32
Итого:
5407
III.7.6. Связь
Телефонизация
Существующее положение
Телефонизация сел и деревень сельской администрации осуществляется от
одной АТС, расположенной в с.Каменки. Ёмкость станции составляет 260 номеров,
загрузка – 244 номера. Станция размещена в кирпичном пристрое к зданию сельской
администрации, имеет электронное оборудование и является оконечной станцией в
схеме
телефонизации
Богородского
района.
Все
посёлки
территории
телефонизированы, хотя уровень телефонизации различный. Наибольшее количество
домов телефонизировано в посёлках Каменки, Букино, Гари, Пруды. Техническая
возможность для установки новых телефонов по данным Богородского УЭС имеется.
Проектные предложения
Предложения по телефонизации выполнены в соответствии с экономическим
разделом генплана и основным чертежом.
Расчетное количество телефонов на расчетный срок составляет 2670 шт. (в т.
ч. 2426 шт. – вновь подключаемое), на первую очередь – 1622 шт. (в т. ч. 1378 шт. –
вновь подключаемое), по коммунально-складской зоне – 3400 шт. Расчет выполнен
из условия стопроцентной обеспеченности квартир, индивидуальных домов
телефонами и полной телефонизации объектов соцкульбыта, общественных зданий и
складского комплекса.
68
Проектом предусмотрено расширение существующей АТС в с.Каменки с
увеличением емкости станции до 2700 номеров с применением современного
электронного оборудования и сооружение автоматической телефонной станции
контейнерного типа в коммунально-складской зоне емкостью 3500 номеров. Также
предусмотрено строительство соединительной линии между АТС коммунальноскладской зоны и районной АТС узла электросвязи в г.Богородске.
Согласно предложений ОАО «ВолгаТелеком» Богородского ЛТЦ (№ 025-03/226
от 14.05.2008 г.) соединительные линии связи с АТС г.Богородска проходят:
- по вновь проектируемой трассе до п.Букино, далее по существующей трассе
(АТС с.Каменки – АТС г.Богородска);
- по вновь проектируемой трассе (АТС коммунально-складского комплекса – АТС
Буревестник – АТС г.Богородск).
Объемы работ по магистральным сетям и сооружениям по очередям
строительства и ориентировочная стоимость первой очереди приведены в таблице.
Местоположение телефонных станций и их емкость, а также трассы
соединительных кабелей показаны на чертеже «Схема электроснабжения и связи».
Расчетные данные по телефонизации по очередям строительства
Таблица
№
п/п
1.
2.
Количество телефонов (шт.)
I очередь
Расчетный срок
(2015 г.)
(2025г.)
Наименование
потребителя
Жилищнокоммунальный
сектор
Коммунальноскладская зона
Всего:
Примеч.
1622
(в т.ч. 1378 вновь)
2670
(в т.ч. 2426 вновь)
3400
3400
5022
(4778 вновь)
6070
(5826 вновь)
в т.ч. I очередь
Объемы работ по телефонизации по очередям строительства
и ориентировочная стоимость I очереди (в ценах 1991 г.)
№
п/п
Наименование
сооружения
1.
Телефонизация жилищнокоммунального сектора
Монтаж телефонной точки,
включая линейные
сооружения
2.
Ед.
измер.
Количество
Расчётный
срок,
I
очередь
включая
I очередь
Общая
стоимость
I очередь
(тыс. руб.)
шт.
1378
2426
750
шт.
3400
3400
1840
-
-
-
2590
Телефонизация
коммунально-складской зоны
Монтаж телефонной точки,
включая линейные
сооружения
Итого по связи:
Таблица
Примеч.
69
Радиофикация
Существующее положение
В настоящее время проводное радиовещание на территории сельской
администрации отсутствует. Богородским узлом электросвязи осуществляются работы
по
внедрению
эфирного
радиовещания
с
применением
малогабаритных
электроприемников типа «Микрон» с питанием их от электросети.
Проектные предложения
Развитие
сети
радиовещания
на
предусматривается.
Рекомендуется использовать
эфирное
электросети.
проектируемой
радиовещание
территории
с
питанием
не
от
70
III.8. Инженерная подготовка территории
Проектируемые мероприятия
8.1. Противоэрозионные мероприятия
Основными причинами развития овражно-балочной сети являются:
расчлененность
рельефа
с
перепадом
отметок
до
90
м,
слабая
противоэрозионная устойчивость почв, большая распаханность территории,
отсутствие надёжной борьбы с водной эрозией.
Для предотвращения роста существующих оврагов и возникновения новых
оврагов, необходимо выполнить комплекс противоэрозионных мероприятий:
- на участках с уклоном более 5-10% вспашку вести поперек склонов;
- залужение отдельных участков;
- снегозадержание;
- сохранение древесно-кустарниковых насаждений.
К наиболее эффективным противоэрозионным мероприятиям относятся
гидротехнические сооружения и мероприятия в руслах рек и в оврагах.
Основное их назначение сбор и аккумуляция поверхностного стока и
организация отвода вод на днища балок и оврагов и последующим гашением энергии.
8.2. Благоустройство водоемов
В границах рассматриваемой территории расположено несколько прудов,
организованных на ручьях.
Проектом предлагается расчистка существующих водоёмов и реконструкция
плотин:
1). У с.Килелей (верхний пруд):
Расчистка пруда площадью S=1,0 га (I очередь)
Реконструкция дамбы длиной L= 100 м (I очередь)
2). У с.Спирино:
Расчистка пруда площадью S=4,0 га (I очередь)
Реконструкция дамбы длиной L= 120 м (I очередь)
3). У с.Карпово:
Расчистка пруда площадью S=1,0 га (I очередь)
Реконструкция дамбы длиной L= 100 м (I очередь)
У с.Килелей предусматривается устройство пруда на расчётный срок площадью
F=10,0 га.
У с.Гремячки за расчётный срок предусматривается строительство плотины и
организация водоёма на ручье Гремячка по проекту института «Горьковгипроводхоз»
арх. № 88104 РП «Строительства оросительной системы в совхозе «Каменский» в
урочище «Чёрная Гора» Богородского района Горьковской области», 1989 г., 1990 г.
(Вариант водосбросного сооружения).
Площадь пруда – 18,8 га.
Отметка НПУ -114,10 мБС.
Отметка ФПУ – 115,96 мБС.
Отметка гребня плотины 116,40 мБС.
ОбъЕм пруда при НПУ – 569,50 тыс. м3.
Плотина земляная насыпная, напор – 5,7/8,0 м
Ширина плотины по гребню – 9,0 м (проезжая), длина плотины – 500 м.
71
8.3. Защита от затопления паводками 1% обеспеченности
и подтопления грунтовыми водами
ПК
«Нижегородагроводпроектом» представлены основные характеристики
р.Ункор (см. л. 3) и максимальные уровни весеннего половодья 1 % обеспеченности
р.Ункор от с.Спирино до устья реки.
В настоящее время в границах проекта, здания и сооружения 1 % паводком не
затопляются.
Проектом предлагается выполнить подсыпку до незатопляемых отметок для
территории производственных предприятий и коммунально-складской зоны в районе
с.Пруды.
Площадь подсыпаемой территории F=70,0 га. Объём подсыпки V=1400 тыс. м3
(I очередь).
На этом участке необходимо выполнить дренаж для заглубленных помещений
на площади 70,0 га (I очередь).
На резервных территориях в районе с. Лисьи Ямки и с. Каменское, затопляемых
1 % паводком, также предусматривается подсыпка и дренаж за расчЕтный срок.
8.4. Мелиоративное строительство
Проектом предлагаются мероприятия по мелиорации земель.
Основные характеристики и показатели по мелиоративным системам приведены
в нижеследующей таблице:
№
участка
Наименование системы
Очередность
1
2
3
1
2
Площадь
га
4
I очередь
Оросительная система
у с.Гремячки
Оросительная система
у с.Каменки
I очередь
Итого:
33
38
Водоисточник
5
Ст-ть стр-ва,
тыс. руб.
в ценах 1991 г.
6
р. Ункор,
ручей
р. Ункор
148,0
170,0
318,0
Подача воды на орошаемые земли предусматривается на I очередь при помощи
3 передвижных насосных станций.
72
Таблица объемов работ по инженерной подготовке территории
№№
п/п
Показатели
1
Расчистка прудов
2
Реконструкция дамб
3
Устройство пруда
у с.Килелей
Устройство дамбы
у с.Килелей
Защита от затопления 1%
паводком р.Ункор подсыпка
Защита от подтопления:
устройство дренажа
Мелиоративное
строительство:
орошение
4
5
6
7
устройство
передвижных
насосных станций
Итого:
* - в ценах 1991 года.
Един.
измер.
Исходный
год
шт./га
-
3/6
60,0*
3/6
шт.
-
3
170,0*
3
шт./га -
I очередь
Стоимость
Объем
тыс. руб.
-
-
Расчетный
срок,
в т.ч.
I очередь
1/10,0
шт.
-
-
-
1
тыс.
м3
га
-
1400,0
70,0
8400,0*
4340,0*
1400,0
70,0
га
-
71,0
318,0*
71,0
шт.
-
3
64,8*
3
13352,8*
73
Глава IV
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ С МАТЕРИАЛАМИ ОЦЕНКИ ВОЗДЕЙСТВИЯ
НАМЕЧАЕМОЙ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ
IV.1. Загрязнение воздушного бассейна
Состояние воздушного бассейна является одним из основных экологических
факторов, определяющих экологическую ситуацию и условия проживания
населения.
В настоящее время наблюдения за уровнем фонового загрязнени я
атмосферного воздуха на территории сельсовета не проводятся. Проекты
нормативов предельно-допустимых выбросов для предприятий не разрабатывались.
Главными источниками загрязнения атмосферного воздуха являются промышленное
производство и автомобильный транспорт. По проектируемой территории в
настоящее время проходят следующие автомобильные дороги:
- дорога федерального значения Нижний Новгород – Арзамас – Саранск – Пенза,
проходящая через восточную часть территории с СЗЗ 100 м;
- дорога районного значения Богородск - Б.Мокрое и дороги местного значения с
твердым покрытием, подъезды к населенным пунктам.
Интенсивность движения по местным дорогам не высокая, поэтому
загрязнение выхлопами транспортных средств не значительное.
Основные источники загрязнения на территории сельского совета Каменский
сосредоточены в административном центре - с. Каменки. Это предприятия и
объекты, являющиеся источниками загрязнения воздушного бассейна: МП
Богородского района ЖКХ с. Каменки, ОАО «Каменское», пожарное депо, АТС,
свалка ТБО, скотомогильники, кладбище и др.
Проект нормативов предельно-допустимых выбросов разработан только для
МП ЖКХ с. Каменки в 2005 г. Разрешение на выброс № 2563 от 23.01.2006 до
01.01.2011 г. Фактический выброс 4,47643 т/год. Год достижения нормативов ПДВ
2011 г. Норматив ПДВ 4,4764352 т/год.
Вид деятельности: эксплуатация жилищного фонда.
Источники загрязнения: газовая котельная, гараж, открытая стоянка, участок
ТО, участок сварки, токарный участок, участок деревообработки, очистные
сооружения.
Перечень и количество загрязняющих веществ, разрешённых к выбросу в
атмосферу, приводятся в нижеследующей таблице:
Загрязняющее вещество
Суммарный выброс
г/сек
1
ПДВ/ВСВ
т/год
2
3
4
Азота диоксид
0,0822
1,00288
ПДВ
Углерода оксид
0,552
3,27712
ПДВ
0,0049
0,0014
ПДВ
0,01297
0,16292
ПДВ
0,0027
0,00195
ПДВ
0,00126
0,00027
ПДВ
0,0288
0,0073
ПДВ
Сажа
Азота оксид
Железа оксид
Пыль металлическая
Пыль древесная
74
2
3
4
Серы диоксид
1
0,002
0,00074
ПДВ
Бенз(а)пирен
4,2E-10
6,4E-09
ПДВ
Марганец
и его соединения
Фтористый водород
0,00048
0,00035
ПДВ
0,00011
0,00008
ПДВ
0,0485
0,01842
ПДВ
0,01002
0,003
ПДВ
Бензин
Керосин
ОАО «Каменское» занимается производством молока, мяса, зерна, овощей,
картофеля. На территории предприятия расположены: МТФ на 800 голов КРС,
автотранспортный цех (АТЦ), зерноцех, зернохранилище, складские помещения.
ОАО «Каменское» имеет МТФ на 300 голов КРС в д. Букино.
Для получения полной характеристики выбросов загрязняющих веществ
необходимо провести инвентаризацию всех источников загрязнения и выполнить
проекты нормативов ПДВ.
В целях создания благоприятной среды обитания проектом предлагается:
- организация единых санитарно-защитных зон от сельскохозяйственных и
производственных
объектов,
согласно
действующего
санитарного
законодательства и
проведение мероприятий по их благоустройству и
озеленению;
- на территориях всех МТФ предусмотреть вынос навозохранилищ, участков
кормоприготовления для скота на расстояние не менее 300 м от жилой
застройки, регулярный вывоз навоза, благоустройство территорий;
- предусмотреть при проектировании объездной автодороги Н.Новгород – Казань
защитную полосу вдоль всей трассы.
Сведения о существующих источниках загрязнения воздушного бассейна
приведены в нижеследующей таблице:
75
Перечень основных источников загрязнения окружающей среды:
№
п/п
1
1.
Наименование
населенного пункта
2
с. Каменки
Источники загрязнения
Местоположение
3
4
ОАО «Каменское»:
- МТФ на 800 голов КРС
- Автотранспортный цех (АТЦ)
Восточная окраина села
- Зерноцех
- Зернохранилище
- Складские помещения
ОАО
«Агротрейд»
(фасовка Северная окраина села
картофеля)
МП ЖКХ с. Каменки:
- гараж, участок ТО, токарный участок Юго-западная окраина
Размер
СЗЗ, м
5
Наличие санитарнозащитной зоны
6
300
100
50
50
50
50
Не соблюдается
Не соблюдается
Соблюдается
Соблюдается
Соблюдается
Соблюдается
100
Не соблюдается
100
Не соблюдается
- столярный цех
Центр села
- газовая котельная
Северная окраина села
50
Соблюдается
- участок сварки
Северная окраина села
50
Соблюдается
Газовый участок
50
АТС
50
Электроподстанция Нижегородская
Пожарное депо
К
северо-востоку
от
села
Восточная окраина села
Очистные сооружения ЖКХ
К северу от села
200
Не соблюдается
Свалка ТБО
К северу от села
500
Не соблюдается
Западная
деревни
Восточная
деревни
окраина
300
Не соблюдается
окраина
300
2.
д. Букино
3.
д. Пруды
4.
д. Гремячки
МТФ ОАО «Каменское» на 300 голов
КРС
МТФ на 270 голов КРС и 130 овец
(ЧП)
МФ на 256 голов КРС (ЧП Джаварян)
5.
д. Карпово
Фермерское хозяйство
1000
Соблюдается
50
Соблюдается
300
50
76
1
2
6.
д. Чаглово
3
- склад минеральных удобрений
- склад ГСМ
4
5
Северная
окраина
деревни
Северная окраина
деревни
50
Соблюдается
6
100
Соблюдается
77
IV.2. Загрязнение водного бассейна
На территории Каменского сельсовета гидрографическая сеть представлена рр.
Кудьма, Ункор, Пунда, Бесиха.
Химические и бактериологические анализы воды проводились в реках
Кудьма и Ункор.
В реке Кудьма – в створе реки около д. Ефимьево вода определена как грязная.
Есть превышения по меди (4ПДК), по сульфатам (2 ПДК), по цинку (1,6 ПДК), по азоту
нитритному (1,3 ПДК), азоту аммонийному (1,3 ПДК), по ионам магния (1,2 ПДК).
Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и
благополучия человека оценивается эффективность работы очистных сооружений по
числу колиморфных бактерий, колифагов, наличия возбудителей инфекционных
заболеваний в сточных водах на выходе с очистных сооружений и качеству воды в
водоёме в створе в 500 м ниже места сброса.
В реке Ункор, согласно протоколам №675 и №26 от 13.06.07г., качество воды не
соответствует требованиям СанПиН 2.1.5.980-00 по показателям ХПК (химическое
потребление кислорода), сухому остатку и эпидпоказателям. Обеззараживание
сточных вод перед сбросом в р. Ункор не осуществляется, поэтому производится сброс
сточных вод с числом колиморфных бактерий, превышающим нормативные в десятки
раз. Анализы в реках Пунда и Бесиха не проводились.
Исходя из вышеизложенного, можно установить, что очистные сооружения в с.
Каменки работают неэффективно. Конструкции очистных сооружений имеют
значительный физический износ. В с. Каменки отдельные дома и улицы (ул.
Молодёжная) не подключены к очистным сооружениям, сточные воды стекают по
рельефу в р. Ункор без очистки и обеззараживания.
Проектом предлагается строительство очистных сооружений канализации на I
очередь в с.с. Каменки, Спирино, д. Гремячки, п. Комсомольский;
на расчетный срок в д. д. Килелей, Пруды, Букино, Гари.
Санитарно-защитные зоны для канализационных очистных сооружений приняты
по таблице 4.5.1. раздела 4.5. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и составят:
- 200 м в с.с. Каменки, Спирино, д.д. Гари, Килелей;
- 150 м в п. Комсомольский, д.д. Гремячки, Пруды.
Планировочные решения, предлагаемые проектом (строительство в ряде
населенных пунктов очистных сооружений канализации, ограничения во внесении
минеральных удобрений и химикатов в сельскохозяйственном производстве и т.д.)
направлены на значительное сокращение загрязнения водотоков, на улучшение
экологического состояния природной среды.
Чрезвычайно важным мероприятием по охране поверхностных вод является
организация водоохранных зон и прибрежных защитных полос вдоль рек.
Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы устанавливаются в соответствии
со статьями 6 и 65 «Водного кодекса Российской Федерации»
№74-ФЗ от 3 июня 2006 г. (с изменениями на 19 июня 2007 года).
Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой
линии рек, ручьев, озер и на которых устанавливается специальный режим
осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения
загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а
также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов
животного и растительного мира.
В границах водоохранных зон (ВОЗ) устанавливаются прибрежные защитные
полосы (ПЗП), на территориях которых вводятся дополнительные ограничения
хозяйственной и иной деятельности.
78
Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере
50 м. Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона
берега водного объекта. Ширина береговой полосы водных объектов общего
пользования составляет 20 м, за исключением береговой полосы рек и ручьев,
протяженность которых от истока до устья не более чем 10 км. Ширина береговой
полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не
более чем 10 км, составляет 5 м.
Согласно действующему Водному кодексу размеры водоохранных зон для рек
территории приняты:
р. Кудьма – 200 м;
р. Ункор – 100 м;
р. Пунда, р. Бесиха и ручьи – 50 м.
В целях охраны и рационального использования водных ресурсов проектом
предлагается:
- полное прекращение сброса в водоемы Каменского сельсовета неочищенных
стоков;
- развитие систем централизованной канализации с комплексом очистных
сооружений;
- строительство новых комплексов очистных сооружений населенных мест
Каменского сельсовета;
- организация постов наблюдения за состоянием водных объектов;
- очистка стоков животноводческих комплексов на локальных очистных
сооружениях (ЛОС) либо до степени, разрешенной к приему в систему
канализации, либо полностью до нормативных показателей, разрешенных к
сбросу в водные объекты;
- благоустройство и расчистка русел рек и озер;
- организация и обустройство водоохранных зон и прибрежных защитных полос;
- разработка мероприятий по поддержанию благоприятного водного режима и
надлежащего санитарного состояния территорий, защите малых рек и водоемов от
заиления и обмеления, процессов водной эрозии, предохранения от засорения и
загрязнения пестицидами и биогенными веществами.
Установление
водоохранных
зон
и
прибрежных
полос,
определение
первоочередных мероприятий с последующей их реализацией, существенно повлияет
на улучшение состояния рек и водоемов.
IV.3. Загрязнение подземных вод
Охрана подземных вод подразумевает под собой проведение мероприятий по
двум основным направлением - недопущению истощения ресурсов подземных вод и
защите их от загрязнения.
Важным фактором, влияющим на здоровье населения, является обеспечение
населения качественной питьевой водой.
Водоснабжение населенных пунктов Каменского сельсовета осуществляется за счет
эксплуатации подземных вод посредством скважин, колодцев и каптажа родников.
По данным ТО Управления Роспотребнадзора по Нижегородской области в
Автозаводском, Ленинском районах города Нижнего Новгорода, Богородском районе
качество воды источников водоснабжения следующее:
с. Каменки
Водоснабжение
централизованное:
из
родника
д.
Гремячка
и
нецентрализованное: из двух родников. Качество воды по химическим и
микробиологическим показателям соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01
79
«Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем
питьевого водоснабжения. Контроль качества»;
д. Гремячка
Водоснабжение осуществляется из родника с разводящей сетью и каптажа без
сети. Качество воды по химическим и микробиологическим показателям соответствует
требованиям санитарных правил. Территория первого пояса зон санитарной охраны
не спланирована для отвода поверхностного стока за её пределы, заболочена,
поэтому отсутствует возможность подхода к каптажу и обследования его устройства и
оборудования. Ограждение зоны строгого режима отсутствует, проект зон санитарной
охраны не разработан;
д. Букино
Водоснабжение осуществляется из 4-х общественных трубчатых колодцев и
родника, из них в двух трубчатых колодцах качество воды не соответствует
гигиеническим нормативам по содержанию нитратов (ул. Зелёная), в одном – по
содержанию железа (содержание 1,52 мг/дм³, при нормативе – не более 0,3 мг/дм³), а
также из частных источников;
д. Гари
Водоснабжение осуществляется из двух общественных колодцев (шахтного и
трубчатого) и родника, а также из частных источников. Качество в роднике и в
общественном шахтном колодце соответствует требованиям санитарных правил,
качество воды в общественном трубчатом колодце не соответствует санитарным
правилам по мутности и содержанию железа;
д. Карпово
Водоснабжение осуществляется из двух общественных трубчатых колодцев и
родника, а также из частных источников. Качество воды в общественных колодцах
соответствует требованиям санитарных правил;
д. Килелей
Водоснабжение осуществляется из одного общественного шахтного колодца и родника, а
также из частных источников. Качество воды в общественном шахтном колодце не соответствует
санитарным правилам по содержанию нитратов и жёсткости;
п. Красный Кирпичник
Водоснабжение осуществляется из одного общественного шахтного колодца, а
также из частных источников. Качество воды в общественном шахтном колодце не
соответствует гигиеническим нормативам по содержанию нитратов;
п. Комсомольский
Водоснабжение осуществляется из двух шахтных колодцев. На 01.11.07 г.
Данных о качестве воды в указанных колодцах в Управлении Роспотребнадзора по
Нижегородской области нет;
п. Лисьи Ямки
Водоснабжение осуществляется из одного общественного колодца, а также из
частных источников. На 01.11.07 г. данных о качестве воды в указанных колодцах в
Управлении Роспотребнадзора по Нижегородской области нет;
д. Пруды
Водоснабжение осуществляется из двух общественных шахтных колодцев, из
двух общественных трубчатых колодцев и родника, а также из частных источников.
Качество воды в общественных колодцах не соответствует гигиеническим нормативам
по содержанию нитратов, жесткости и сухому остатку;
д. Спирино
Водоснабжение осуществляется из трех общественных трубчатых колодцев,
родника, а также из частных источников. Качество воды в общественных колодцах не
соответствует гигиеническим нормативам по содержанию нитратов, жёсткости и
сухому остатку;
80
д. Ушаково
Водоснабжение осуществляется из двух общественных шахтных колодцев, а
также из частных источников. На 01.11.07 г. Данных о качестве воды в указанных
колодцах в Управлении Роспотребнадзора по Нижегородской области нет;
п. Чаглово
Водоснабжение осуществляется из одного общественного шахтного колодца, а
также из частных источников. На 01.11.07 г. данных о качестве воды в указанных
колодцах в Управлении Роспотребнадзора по Нижегородской области нет;
д. Чапурда
Водоснабжение осуществляется из частных водоисточников.
Все существующие артскважины не имеют проектов зон санитарной охраны,
зона санитарной охраны I пояса соблюдается не везде.
Для обеспечения населения качественной питьевой водой Каменской
администрации необходимо выполнить расчеты ЗСО I, II, III пояса источников
водоснабжения и разработать мероприятия по поддержанию экологического режима в
этих зонах согласно СанПиН 2.1.4.1110-02 «Питьевая вода и водоснабжение
населённых мест. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и
водопроводов питьевого назначения», а также выполнять требования СанПиН
2.1.4.1074-01 «Питьевая вода» и 2.1.4.1175 - 02 «Гигиенические требования к
качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников».
Для развития систем водоснабжения, сохранения качества подземных вод, их
рационального
использования,
необходимо
выполнение
комплекса
мероприятий:
- благоустройство территорий сельскохозяйственных и жилых зон, попадающих во
II - III пояса санитарной охраны;
- организация водоснабжения и канализования, устройство водонепроницаемых
выгребов;
- организация отвода поверхностных вод;
- размещение и эксплуатация предприятий и животноводческих комплексов, согласно
действующих строительных и санитарных норм и правил;
- устройство противофильтрационных элементов под покрытием проезжей
части на складах ГСМ, МТС;
- установку маслоуловителей;
- оборудование
в
производственных
зонах
сельхозпредприятий
моек
автотранспорта и очистных сооружений к ним;
- систематическое выполнение бактериологических и химических анализов воды,
подаваемой потребителю;
- обеспечить:
- вынос жижесборников и навозохранилищ с территорий МТФ,
- регулярный вывоз навоза;
- благоустройство и канализование территорий;
- запретить применение ядохимикатов и удобрений на сельскохозяйственных
угодьях во II - III поясах ЗСО;
- не
допускать
загрязнение
территорий
нечистотами,
навозом
и
промышленными отходами.
Шахтные колодцы в населенных пунктах необходимо оборудовать согласно
СанПиН
2.1.4.1175-02
«Гигиенические
требования
к
качеству
воды
нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников».
Для улучшения состояния родников проектом предлагается:
- производить эксплуатацию и благоустройство согласно СанПиН 2.1.4.1175-02,
2.1.4.1110-02;
- проводить регулярные исследования химического и бактериологического состава
воды;
81
-
исключить возможность проникновения поверхностных вод в места забора воды;
провести паспортизацию родников силами районного и областного центров
санитарно-эпидемиологического надзоров с привлечением специалистов
территориального центра мониторинга недр.
IV.4. Загрязнение почвенно-растительного покрова
Основными источниками загрязнения почв являются сельскохозяйственное
производство, автомобильный транспорт, бытовые и промышленные отходы,
неочищенные сточные воды.
На загрязнение почв большое влияние оказывает применение агрохимикатов в
сельскохозяйственном производстве. На проектируемой территории применение
ядохимикатов и минеральных удобрений сократилось, что должно привести к
улучшению экологического состояния почв. Исследования состояния почв не
проводятся.
Ядохимикаты
использует
ОАО
«Каменское»,
хранение
их
осуществляется на его территории, на складе.
На территории Каменского сельсовета имеется месторождение глинистого
сырья в районе п. Красный Кирпичник.
-
Для охраны почв необходимо выполнять следующие мероприятия:
ликвидация и рекультивация свалки в с. Каменки с дальнейшей санацией
территории, согласно действующих санитарных норм и правил;
ликвидация
всех неорганизованных стихийных свалок с дальнейшей
рекультивацией и санацией территорий, согласно действующих санитарных
норм и правил;
благоустройство территорий сельскохозяйственных производственных зон с
устройством твердого покрытия на площадках складирования и организацией
отвода дождевых и талых вод;
исследование почв с целью определения очагов загрязнения и общего
состояния при капитальном строительстве жилых зданий, школ, детских садов;
выделение места для устройства контейнерных площадок и установки
контейнеров для сбора отходов;
внедрение системы селективного сбора и обезвреживания токсичных бытовых
отходов и отходов ЛПУ;
организация прямого вывоза отходов на проектируемый полигон ТБО
в г. Богородске;
разработка и внедрение программы по сбору и транспортировке отходов с
садово-дачных кооперативов.
IV.5. Санитарное оздоровление территории
В настоящее время санитарная очистка населенных пунктов администрации
организована неудовлетворительно. Стихийные свалки располагаются практически у
каждого населенного пункта. Имеется свалка ТБО в с. Каменки. Требуемые
санитарно-защитные зоны – 500 м нигде не выдержаны, что приводит к загрязнению
почв, водоемов и источников водоснабжения проектируемой территории.
82
Утилизация отходов
5.1. Твердые бытовые отходы
Существующая на сегодняшний день система обращения с ТБО не
обеспечивает сбор, переработку и обезвреживание отходов в соответствии с
требованиями природоохранного законодательства и принципами рационального
использования природных ресурсов. Основной технологией утилизации ТБО на
территории
сельсовета
является
захоронение. На объектах захоронения
размещаются отходы без какой-либо подготовки, что приводит к загрязнению почвы,
грунтовых вод и атмосферного воздуха.
Ресурсный потенциал отходов практически не используется: отсутствуют
системы раздельного сбора и сортировки отходов, не развита сеть пунктов приема
вторичного сырья. Биоразлагаемая часть отходов в полном объеме поступает на
захоронение, вызывая образование биогаза и поступление продуктов распада
органических соединений в фильтрат. Токсичные компоненты твердых бытовых
отходов (батарейки, предметы бытовой химии) отдельно не собираются и не
перерабатываются, а в полном объеме вывозятся на свалку или несанкционированно
размещаются в окружающей среде. Предварительная инертизация отходов за счет
удаления токсичных компонентов позволила бы значительно снизить уровень
воздействия объекта захоронения на окружающую среду.
Данные о нормативном количестве ТБО, образующегося у населения Каменского
сельсовета, рассчитаны по нормам накопления ТБО согласно Приложения 11 СНиП
2.07.01-89*.
Накопление ТБО от населения Каменского сельсовета
№
п/п
1
Наименование
населенных
пунктов
2
Численность, чел.
Норматив
образования
ТБО от
населения
т/год с чел.
2007 г.
2015 г
2025 г
3
4
5
6
1984
54
6
152
39
95
2100
1420
10
160
40
545
2100
1425
10
160
1346
550
0,28
0,28
0,28
0,28
0,28
0,28
Нормативное
количество ТБО от населения,
т/год
2007 г.
2015 г
2025 г
7
8
9
1
2
3
4
5
6
с. Каменки
с. Спирино
д. Анкудиновка
д. Букино
д. Гари
д. Гремячки
7
д. Карпово
30
35
35
0,28
8,4
9,8
9,8
8
д. Килелей
66
66
1609
0,28
18,48
18,48
450,52
9
п. Кр. Кирпичник
17
20
20
0,28
4,76
5,6
5,6
170
180
180
0,28
47,6
50,4
50,4
3
4
5
6
7
8
9
2
2
2
0,28
0,56
0,56
0,56
114
120
120
0,28
31,92
33,6
33,6
13 д. Ушаково
11
15
15
0,28
3,08
4,2
4,2
14 п. Чаглово
14
18
18
0,28
3,92
5,04
5,04
15 д. Чапурда
7
10
10
0,28
1,96
2,8
2,8
2761
4741
7600
0,28
10 п. Комсомольский
1
2
11 п. Лисьи Ямки
12 д. Пруды
Итого:
555,52 588
15,12 397,6
1,68
2,8
42,56
44,8
10,92
11,2
26,6
152,6
773,08 1327,48
588
399
2,8
44,8
376,88
154
2128
83
В соответствии с «Концепцией обращения с отходами производства и
потребления на территории Нижегородской области на 2008-2012 годы. Перспективы
развития до 2017 года», разработанной Кафедрой охраны окружающей среды
Пермского государственного технического университета и принятой моделью развития
системы обращения с отходами в Нижегородской области, основной целью
переработки отходов является максимальное использование ресурсного потенциала
отходов, т.е. ориентированность на извлечение вторичного сырья.
Общепринятым подходом к выделению вторичного сырья из отходов является
сортировка отходов отходообразователем на стадии сбора.
При организации сортировки на источнике, население или хозяйствующ ие
субъекты осуществляют сбор целевых утильных фракций в различные контейнеры
(бумага, стекло, пластик, металл и т.п. до 9 видов контейнеров). Для внедрения
полного раздельного сбора с учетом опыта ЕС потребуется 15-20 лет, успех
раздельного сбора напрямую зависит от степени вовлечения населения, создания
социальных и экономических стимулов.
Внедряемая система сбора твердых бытовых отходов
Для оптимизации системы сбора отходов и минимизации затрат в разных
населенных пунктах применяются различные системы сбора в зависимости от
численности населения и транспортной доступности:
- в населенных пунктах, численностью населения более 1000 чел. с постоянной
транспортной доступностью устанавливаются евроконтейнеры;
- в населенных пунктах, численностью населения менее 1000 чел., а также в
населенных пунктах с ограниченной транспортной доступностью (зимние
дороги и т.п.) устанавливаются бункеры накопители емкостью 6-15 м3;
- для мелких населенных пунктов (менее 50 чел.) применяется индивидуальная
система сбора и вывоза отходов (в мешки и т.п.).
Количество евроконтейнеров рассчитывается исходя из установленных норм
накопления, емкость контейнера (1,1 м3), периодичности вывоза (ежедневно), с
учетом коэффициента неравномерности (1,25).
№
п/п
Наименование
населенных
пунктов
Нормативное
количество ТБО
от населения,
т/год
Нормативное
количество ТБО
от населения,
с Кнеравн=1,25;
т/сутки
Нормативное
количество ТБО
от населения,
с Кнеравн=1,25;
м3/сутки
Количество
евроконтейнеров
ёмкостью 1,1 м3,
шт.
2015 г
2015 г
2025 г
2015 г
2025 г
2015 г
2025 г
2025 г
1
2
5
с. Каменки
с. Спирино
д. Гари
588
588
397,6
399
11,2 376,88
1,9
1,36
-
2,01
1,38
1,29
12,2
8,7
-
12,9
8,8
8,3
11
8
-
12
8
8
8
д. Килелей
18,48 450,52
-
1,53
-
9,8
-
9
3,26
6,21
20,9
39,8
19
37
Итого: 1015,28 1814,4
В каждом населенном пункте, численностью населения от 50 до 1000 чел.
устанавливается по одному бункеру-накопителю, емкость которого подбирается с
учетом возможной периодичности вывоза.
84
№
п/п
Наименовани
е
населенны
х пунктов
Нормативное
Нормативное
количество ТБО количество ТБО от
от населения,
населения,
т/сутки
м3/сутки
2015 г
2025 г
2015 г
2025 г
1
д. Букино
0,12
0,12
0,8
0,8
2
д. Гремячки
0,42
0,42
2,7
2,7
3
д. Килелей
0,05
1,23
0,3
-
4
п.Комсомольский 0,14
0,14
0,9
0,9
5
д. Пруды
0,09
0,6
0,6
0,09
Внедряемая система сбора
2015 г
бункернакопитель
емкостью 6 м3
бункернакопитель
емкостью 15 м3
бункернакопитель
емкостью 6 м3
бункернакопитель
емкостью 6 м3
бункернакопитель
емкостью 6 м3
2025 г
бункер-накопитель
емкостью 6 м3
бункер-накопитель
емкостью 15 м3
бункер-накопитель
емкостью 6 м3
бункер-накопитель
емкостью 6 м3
При периодичности вывоза 1 раз в 5 дней в д. Гремячки устанавливается один
бункер-накопитель, емкостью 15 м3, а в д. Букино, д. Килелей, п. Комсомольский, д.
Пруды устанавливается по одному бункеру-накопителю, емкостью 6 м3.
Для мелких населенных пунктов численностью менее 50 чел.:
д. Анкудиновка, д. Карпово, п. Кр. Кирпичник, п. Лисьи Ямки, д. Ушаково,
п. Чаглово, д. Чапурда применяется индивидуальная система сбора и вывоза отходов
(в мешки и т.п.).
Внедряемая система вывоза твердых бытовых отходов
Для Каменского сельсовета оптимальным является организация прямого вывоза
отходов, т.е. вывозиться напрямую на проектируемый полигон ТБО в г.Богородске.
Сбор
отходов
с
контейнерных
площадок
осуществляется
собирающим
мусоровозом. Выбор маршрутов движения собирающего мусоровоза является задачей
подрядчика по вывозу и должен быть направлен на минимизацию эксплуатационных
затрат. Количество мусоровозов с объемом кузова 12 -18 м3, при среднем расстоянии
вывоза 30 км составит 1 автомобиль.
5.2. Промышленные отходы
Наиболее опасными загрязнителями окружающей среды промышленными
отходами на проектируемой территории являются ОАО «Каменское», склады ГСМ и
минеральных удобрений в п. Чаглово.
Открытое акционерное общество «Каменское» осуществляет хранение
ядохимикатов - пестицидов (таких как: актара; альто-супер, беназол, браво, галиган,
диален-супер, дуал-голд, клерат, кобра, максим, торнадо, фурадон, фуроре-супер,
ширлан) на своем складе ядохимикатов.
ОАО «Каменское» не осуществляет хранение ГСМ. ГСМ доставляется на
предприятие по мере необходимости автоцистернами.
Перечень промышленных отходов ОАО «Каменское»:
- люминесцентные лампы – 60 кг/год;
- списанная оргтехника;
- отработанные электролиты;
- отходы кровли;
85
-
отходы дерматина, линолеума;
лакокрасочные отходы, тара ЛКМ;
отработанные автошины и РТИ – 1 т/год;
отработанные масла (автомобильные);
отработанные аккумуляторные батареи – 0,5 т/год;
отработанные фильтры – 100 кг/год;
промасленные опилки, ветошь, бумага;
макулатура;
гальваношламы;
нефтешламы;
СОЖ;
ЛВЖ.
В соответствии с договором приёмку выше перечисленных промышленных
отходов ОАО «Каменское» с дальнейшей передачей их на утилизацию осуществляет
ООО «Компания «Экосервис» г. Н. Новгорода.
5.3. Ртутьсодержащие отходы
В настоящее время ртутьсодержащие отходы населения и инфраструктуры
собираются совместно с ТБО и подвергаются захоронению на свалке или
несанкционированно
размещаются
в
окружающей
среде,
что
совершенно
недопустимо.
На сегодняшний день нет утвержденных нормативов образования отработанных
ламп для населения и инфраструктуры. Ориентировочная оценка количества
отработанных ртутных ламп сделана на основе установленного Я.П. Яниным
удельного показателя образования, равного 0,7 лампы на человека. Этот показатель
позволяет рассчитать количество ртутных ламп, образующееся от населения,
инфраструктуры и хозяйствующих субъектов по данным о численности жителей.
Таким образом, количество отработанных ртутных ламп составит:
в 2015 году – 3319 штук; в 2025 году – 5320 штук.
Основной проблемой создания системы обращения с ртутьсодержащими
отходами является организация сбора подобных отходов от населения.
Весь объем ртутьсодержащих отходов от населения первично собирается в
специальные контейнеры в пункте приема, который может быть устроен в пункте
приема вторсырья или других отведенных местах. Накопленные в контейнерах отходы
из пункта приема и от хозяйствующих субъектов поступают на объект сортировки, где
хранятся до накопления транспортной партии, затем передаются на демеркуризацию.
5.4. Сельскохозяйственные отходы
К
сельскохозяйственным
отходам
относят:
органические
отходы
животноводства, полеводства и тепличных хозяйств, отходы перерабатывающих
сельскохозяйственных производств, а также, применяемые в полеводстве удобрения и
т.д.
К отходам при производстве сельскохозяйственных культур относятся отходы
урожая, главным образом это листья, стебли, обрезки, отбракованные овощи в виде
влажных отходов, мешки из-под удобрений и т.п.
Очень большие объёмы отходов образуются в животноводстве. Одна молочная
ферма со 100 дойными коровами даёт примерно 14 т твёрдых отходов в сутки.
86
К числу наиболее распространённых и опасных в экологическом отношении
относятся отходы содержания животных, в том числе свежий навоз. При его хранении
и обработке в навозохранилищах в ходе биохимических превращений образуются
дурно пахнущие газы и вредные вещества. Стоки от навозохранилищ при поступлении
в водоёмы неизбежно нарушают экологическое равновесие и значительно ухудшают
органолептические и химические свойства воды.
Наибольшее количество сельскохозяйственных отходов на территории
сельсовета образуются на фермах в с. Каменки, д. д. Букино, Пруды, Гремячки,
Карпово.
Основной используемый способ удаления навоза на сегодня – вывоз его на
поля, т.е. возвращение в землю в виде удобрения. Однако при существующих
средствах удаления твёрдых отходов возникает опасность загрязнения почв.
В ОАО «Каменское» навоз в количестве 3000 т/год перемешивается с соломой и
жидкими стоками и вывозятся на поля в качестве удобрения.
5.5. Биологические отходы
В соответствии с «Ветеринарно-санитарными правилами сбора, утилизации и
уничтожения биологических отходов», утверждёнными Минсельхозпродом Российской
Федерации от 4 декабря 1995г. № 13-7-2/469, под биологическими отходами на
проектируемой территории понимаются трупы животных. В соответствии с
законодательством, биологические отходы подлежат утилизации путём переработки на
ветеринарно-санитарных утилизационных заводах (цехах), обеззараживания в
биотермических ямах, уничтожения сжиганием или, в исключительных случаях,
захоронения в специально отведённых местах. Уничтожение биологических отходов
путём захоронения в землю категорически запрещается.
Ответственность за устройство, санитарное состояние и оборудование
скотомогильника
(биотермической
ямы)
в
соответствии
с
требованиями
вышеуказанных санитарных правил возлагается на органы местного самоуправления,
либо на руководителей организаций, в ведении которых они находятся.
В настоящее время для утилизации биологических отходов на территории
Каменского сельсовета используются 6 скотомогильников: 4 сибиреязвенных
скотомогильника расположены в с. Каменки (последнее захоронение 1954 г.), д. д.
Букино (последнее захоронение1963 г.), Пруды (последнее захоронение 1941 г.),
Ушаково (последнее захоронение 1952 г.) и 2 скотомогильника - в с. Каменки и д.
Гремячки.
5.6.Отходы садово-дачных кооперативов
По состоянию на текущий момент сбор и вывоз отходов из садово-дачных
массивов практически не осуществляется. Поэтому около садово-дачных массивов
находится большое количество несанкционированных свалок. Проблемы заключается
в том, что, во-первых, установка контейнеров и вывоз мусора требуют финансовых
затрат со стороны садово-дачных кооперативов, а во-вторых, установка контейнеров
для сбора отходов вследствие узких проездов внутри массивов дач возможна только у
въездов на их территорию, мусор на большие расстояния от своих участков многие
дачники не выносят.
ТБО дачных массивов имеют определённую специфику:
- многие дачники на своих участках устраивают компостные ямы для получения
87
органических удобрений, поэтому пищевые отходы они утилизируют прямо на
своей территории;
- древесные отходы (обрезь, листва) в основном дачниками сжигаются с целью
получения минеральной подкормки в виде золы; сжигается, как правило, и
бумага;
- в составе отходов садово-дачных кооперативов значительный объём занимают
пластиковые бутылки, укрывные плёнки и т.д.
Особую проблему составляют остатки химикатов (удобрений, пестицидов) и тара
из-под них, а также остатки красок и растворителей. Эти вещества относятся к
опасным в экологическом и санитарно-гигиеническом отношении, их нельзя
смешивать с бытовыми отходами. Сейчас эти отходы зачастую выбрасываются рядом с
территориями садово-дачных кооперативов, их разносит ветром и размывает
осадками, они попадают в почву и грунтовые воды.
В связи с проектированием зон коллективных садов в районе автодороги на
Саранск, в районе д. д. Карпово и Ушаково и для формирования системы управления
отходами садово-дачных кооперативов предлагаются следующие мероприятия:
- разработка программы по сбору и транспортировке отходов с садово-дачных
кооперативов;
- организация муниципального контроля за санитарным состоянием садоводачных кооперативов;
- выделение места для устройства контейнерных площадок и установки
контейнеров для сбора отходов;
- проведение постоянной разъяснительной работы с владельцами дач и
руководством садово-дачных кооперативов о недопустимости бесконтрольного
обращения с отходами и необходимости централизованного сбора и вывоза
отходов с территории садово-дачных кооперативов.
5.7. Медицинские отходы
Медицинские отходы или отходы лечебно-профилактических учреждений (ЛПУ)
на территории Каменского сельсовета образуются в больнице и поликлинике села
Каменки, а так же в психоневрологическом диспансере поселка Комсомольский.
Отходы лечебно-профилактических учреждений (ЛПУ) и биологические отходы
относятся к категории опасных в санитарно-эпидемиологическом, гигиеническом,
токсикологическом и экологическом отношении. Отходы ЛПУ представляют
значительную опасность для окружающей среды и населения, здоровья персонала и
пациентов ЛПУ, лиц, участвующих в обращении с отходами на стадиях сбора,
транспортировки и обезвреживания.
В настоящее время не разработана единая схема обращения с отходами ЛПУ на
территории сельсовета, ЛПУ не обеспечены необходимым для сбора и временного
хранения оборудованием и инвентарем, персонал ЛПУ не обучен обращению с
опасными медицинскими отходами.
Для расчетов объемов образования отходов использовался норматив: 1,35
кг/(чел.*сут), 0,1 кг на одно посещение поликлиники.
88
№
п/п
1
2
3
Наименование ЛПУ
Больница (стационар)
с. Каменки
Поликлиника
с. Каменки
Психоневрологический
диспансер
п.Комсомольский
Итого:
Норматив
образования
отходов
т/(чел.*год)
Кол-во
мест,посещений
Нормативное
количество отходов от
населения, т/год
2007г.
2025г.
2007г.
2025г.
0,4928
25
57
12,32
28,09
0,0365
70
266
2,56
9,71
0,4928
510
510
251,33
251,33
266,21
289,13
Сбор и сортировка отходов должны осуществляться в соответствии с
правилами и требованиями СанПиН 2.1.7.728-99 «Правила сбора, хранения и
удаления отходов лечебно-профилактических учреждений».
В зависимости от мест образования отходы различаются степенью
эпидемиологической,санитарно-гигиенической, токсикологической опасности, т.е.
одни и те же отходы приобретают разный класс опасности.
Ответственность за организацию сбора и временного хранения МО на
территории ЛПУ возлагается на администрацию конкретного ЛПУ.
Временное хранение отходов класса Б может проводиться в изолированном
помещении или на открытой площадке медицинского корпуса. Контейнеры,
снабженные замком, для сбора отходов класса В располагаются только в
изолированном помещении медицинского корпуса. При отсутствии на территории
ЛПУ площадки для временного хранения контейнеров с отходами классов А, Б и
Г, а также в случае оборудования данной площадки вне территории ЛПУ,
предварительно разрабатывается проект площадки временного хранения отходов
классов А, Б и Г согласно вышеуказанным требованиям. Проект проходит процедуру
согласования в контролирующих органах в установленном порядке.
На территории ЛПУ должны быть предусмотрены подъездные до роги для
мусоровозного транспорта к площадке временного хранения отходов, помещениям для
сбора, временного хранения и сортировки отходов в корпусах.
Отходы классов А, Б, В предусмотрено хранить не более 1 суток в естественных
условиях, более 1 суток при температуре не выше 5°С, хранение пищевых отходов
всех классов - в холодильниках при температуре не выше 5°С не дольше 1 суток
согласно п. 8.2 СанПиН 2.1.7.728-99. В небольших учреждениях для данных целей
может выделяться специальный холодильник с соответствующей маркировкой,
предусматриваемой СанПиН 2.1.7.728-99. Холодильник должен быть оборудован
устройством, препятствующим проникновению в него посторонних лиц, и размещаться в
помещении, специально отведенном для хранения медицинских отходов.
Транспортировка отходов от места их временного хранения на территории ЛПУ
до места обезвреживания
или
захоронения
производится
организацией,
имеющей лицензию на осуществление данного вида работ. Вывоз отходов
класса А осуществляется ежедневно мусоровозом на полигон захоронения твердых
бытовых отходов. Транспортировка отходов классов Б и В вне территории ЛПУ
допускается только в закрытых контейнерах с использованием спецавтомашины.
89
5.8. Жидкие отходы от неканализованных домовладений
Жидкие отходы от неканализованных домовладений надо вывозить по мере
накопления, но не реже 1 раза в полгода. Выгреб для нечистот должен быть
водонепроницаемым, чтобы не загрязнять почву и грунтовые воды. Наземная часть
приемников жидких отходов (помойниц и уборных) должна быть удобна для мойки и
дезинфекции, к заборному люку
обеспечен подъезд спецавтотранспорта
(ассенизационной машины). Жидкие бытовые отходы из выгребов должны вывозиться
на сливную станцию. Для приема жидких отходов предусматривается строительство
сливной станции в районе
проектируемых очистных сооружений канализации с.
Каменки.
IV.6 Оценка размещения кладбищ и скотомогильников
6.1. Кладбища
На проектируемой территории расположено 7 кладбищ.
Согласно раздела 4.4 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и
санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»,
размер СЗЗ для сельских кладбищ составляет 50 м (раздел, класс V, п.7.).
В с. Каменки кладбище расположено на юго-восточной окраине села. Площадь
кладбища 1,5 га. Санитарно-защитная зона 50 м не соблюдается. Кладбище
закрывается на I очередь.
Кладбище в д. Гремячки расположено на севере в 500 м от окраины деревни.
Площадь кладбища 1,2 га. Санитарно-защитная зона 50 м соблюдается. Кладбище
сохраняется на расчётный срок.
Кладбище в д. Гари расположено в километре на северо-восток, между д. Гари и
д. Гремячки. Площадь кладбища 1,7 га. Санитарно-защитная зона 50 м соблюдается.
Кладбище сохраняется на расчётный срок.
В д. Килелей кладбище расположено в 3 км на запад и не входит в границу
проектирования.
Кладбище в д. Ушаково расположено в километре на восток от деревни.
Площадь кладбища 1,2 га. Санитарно-защитная зона 50 м соблюдается. Кладбище
сохраняется на расчётный срок.
В с. Спирино кладбище расположено на севере села. Площадь кладбища 2,0 га.
Санитарно-защитная зона 50 м соблюдается. Кладбище сохраняется на расчётный
срок.
В д. Пруды кладбище расположено в 4 км к югу от деревни. Площадь кладбища
3,0 га. Санитарно-защитная зона 50 м соблюдается. Кладбище находится в охранной
зоне нефтепровода и рекомендуется к закрытию на расчётный срок.
В связи с планируемым увеличением количества жителей и закрытием кладбищ
в с. Каменки и д. Пруды выделена площадка для размещения нового кладбища,
площадью 3 га на востоке проектируемой промзоны в с. Каменки. Санитарно-защитная
зона 50 м соблюдена.
6.2. Скотомогильники
и
На проектируемой территории расположены 6 скотомогильников.
Согласно раздела 4.4 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны
санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»
90
необходимо соблюдать санитарно-защитные зоны от скотомогильников до жилой
застройки:
- 500 м для скотомогильников с биологическими камерами (класс II, п.3.);
- 1000 м для скотомогильников с захоронениями в ямах (класс I, п.3.).
Скотомогильники сохраняются на расчетный срок, санитарно-защитные зоны от
них соблюдаются.
Сведения о скотомогильниках приведены в нижеследующей таблице:
№
п/п
Наименование
населённого
пункта
Источники
загрязнения
Скотомогильник
(сибиреязвенный)
Скотомогильник
1
с. Каменки
2
с. Каменки
3
д. Букино
4
д. Пруды
5
д. Гремячки
Скотомогильник
6
д. Ушаково
Скотомогильник
(сибиреязвенный)
Скотомогильник
(сибиреязвенный)
Скотомогильник
(сибиреязвенный)
Наличие
санитарнозащитной зоны
Местоположение
Размер
СЗЗ, м
К востоку от села
1000
Соблюдается
К востоку от села
500
Соблюдается
1000
Соблюдается
1000
Соблюдается
500
Соблюдается
1000
Соблюдается
К западу
от деревни
К востоку
от деревни
К
северу
деревни
К юго-востоку
от деревни
от
IV.7.Физические факторы загрязнения
7.1 Шумовое загрязнение
К одному из физических факторов загрязнения окружающей среды относится
шум на селитебных территориях. Допустимые уровни шума для населения и его
предельно допустимые уровни для рабочих мест регламентируются Санитарными
правилами и нормами Минздрава России СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих
местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой
застройки».
Основными источниками шума на территории Сельсовета Каменский являются
автомобильный и рельсовый транспорт, железнодорожная станция в п. Чаглово,
авиационный транспорт в зонах воздушных подходов к аэропорту г. Н. Новгорода,
промышленные и коммунальные предприятия, трансформаторные подстанции,
газораспределительные станции.
7.1.1 Автомобильный транспорт
По территории Каменского сельского совета в настоящее время проходят:
дорога федерального значения Нижний Новгород – Арзамас – Саранск – Пенза,
дорога районного значения Богородск-Б.Мокрое и дороги местного значения,
подъезды к населенным пунктам.
Категория дорог назначается по СНиП 2.05.02-87 «Автомобильные дороги» в
зависимости от народнохозяйственного значения дороги и перспективной (на 20 лет)
расчетной интенсивности движения:
- автодорога федерального значения Нижний Новгород – Арзамас – Саранск –
Пенза
с расчетной интенсивностью движения 3000-7000 авт./сутки — II
категории;
91
-
автомобильные дороги областного и районного значения, дороги местного
значения с расчетной интенсивностью движения 200-1000 авт/сут—IV категории;
- автомобильные дороги местного значения с расчетной интенсивностью движения
менее 200 авт./сутки — V категории.
Согласно СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских
поселений» автомобильные дороги общей сети I, II, III категорий, как правило,
следует проектировать в обход поселений в соответствии со СНиП 2.05.02-85
«Автомобильные дороги». Расстояния от бровки земляного полотна указанных дорог
до застройки необходимо принимать не менее: до жилой застройки 100 м, до
садоводческих товариществ 50 м; для дорог IV категории следует принимать
соответственно 50 и 25 м.
На территории Каменского сельского совета проектируются автодороги
федерального и местного значения. Наиболее важная из них на севере - автодорога
федерального значения
М-7 – Москва – Н. Новгород - Казань с расчетной
интенсивностью движения более 7000 авт/сут—I категории.
Для защиты застройки от шума и выхлопных газов автомобилей следует
предусмотреть вдоль дороги полосу зеленых насаждений шириной не менее 10 м. В
случае прокладки дорог общей сети через территорию поселений их следует
проектировать с учетом требований СНиП 2.07.01-89*.
7.1.2. Рельсовый транспорт
Железнодорожная магистраль Н. Новгород-Саранск-Пенза проходит через всю
территорию сельсовета. На рассматриваемой территории имеется 2 пассажирские
железнодорожные станции д.д. Гари, Чаглово. Шум от железнодорожного транспорта
имеет большую глубину проникновения на селитебную территорию, т. к. является
шумом высоких уровней.
Шумовые зоны от железнодорожного транспорта и станций определяются в
соответствии с интенсивностью движения поездов, класса станции. Согласно СНиП
2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.6.8. жилую
застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно-защитной зоной
шириной 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути. В санитарнозащитной зоне, вне полосы отвода железной дороги, допускается размещать
автомобильные дороги, гаражи, стоянки автомобилей, склады, учреждения
коммунально-бытового назначения. Не менее 50 % площади санитарно-защитной зоны
должно быть озеленено.
7.1.3. Авиационный транспорт
На севере территории источником шума служит авиационный транспорт в зоне
воздушных подходов к аэропорту г. Нижнего Новгорода.
В зоне авиационного шума находятся п. Комсомольский, д.д. Лисьи Ямки и
Ушаково.
На территории зоны влияния аэропорта вдоль трассы полетов с эквивалентным
уровнем свыше 65 дБА для дневного времени и свыше 60 дБА для ночного, т.е. зоны
«Г», располагается психоневрологический диспансер п. Комсомольский, здесь
запрещаются все виды жилищно-гражданского строительства, кроме застройки
административными зданиями кратковременного пребывания людей и зелени
общего пользования. На территории зоны влияния с эквивалентными уровнями
шума 51-55 дБА в ночное время, т.е. зоны «Б», находятся жилая зона п.
92
Комсомольский, д.д. Лисьи Ямки и Ушаково, здесь возможно жилищно-гражданское
строительство с повышенной звукоизоляцией зданий.
7.1.4. Промышленные и коммунальные предприятия
Шум от промышленных и коммунальных предприятий более локализован, но
также является большой проблемой для населения. Это связано с отсутствием в ряде
случаев необходимых разрывов между предприятиями и жилой застройкой,
строительством жилых домов в зонах шумового влияния предприятий.
Основными источниками промышленного шума на территории сельсовета
являются:
Муниципальное
предприятие
Богородского
района
«Жилищнокоммунальное хозяйство с. Каменки; ОАО «Каменское»; газовая котельная в с.
Каменки и др.
7.1.5. Трансформаторные подстанции
В границах сельсовета расположена открытая понизительная подстанция
Нижегородская -500/220 кВ. Допустимые расстояния от открытой ПС (без проведения
мероприятий по борьбе с шумом) до различных зданий и сооружений должны
составлять не менее:
- до жилых зданий, спальных корпусов детских учреждений, поликлиник -1000 м;
- до школ и других учебных заведений– 800 м;
- до площадок отдыха - 600 м;
до предприятий торговли, коммунально-бытовых – 350 м. (табл. 4.11 раздела 4.11.
Справочника по проектированию электрических сетей под ред. Д. Л. Файбисовича.
М.: Изд-во НЦ ЭНАС, 2006г.)
Электроснабжение
поселков
территории
сельской
администрации
осуществляется через 25 трансформаторных подстанций (ТП) напряжением 10/0,4 кВ,
из которых 10 ТП расположены в п. Каменки. Конструктивно ТП выполнены в виде
отдельно стоящих зданий закрытого исполнения и столбовых открытого исполнения.
Все населённые пункты оборудованы ТП. При размещении отдельно стоящих
распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением 6-20 кВ,
при числе трансформаторов не более двух мощностью, каждого до 1000 кВА и
выполнении мер по шумозащите расстояние от них до окон жилых и общественных
зданий следует принимать не менее 10 м, а до зданий лечебно-профилактических
учреждений - не менее 15 м (СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и
сельских поселений»).
7.2. Электромагнитное излучение
Электроподстанция Нижегородская является источником электромагнитного
излучения (ЭМИ) промышленной частоты. Продолжительное пребывание (месяцы годы) людей в повышенном электромагнитном поле может приводить к
неблагоприятным изменениям состояния здоровья, вызывать сдвиги в состоянии
сердечно-сосудистой, нервной, эндокринной, гематологической, половой, иммунной
систем, а также увеличивает риск развития онкопатологии.
Обезопасить себя, можно только избегая продолжительного пребывания в
местах с повышенным ЭМИ или проведя мероприятия по экранизации источника
излучения. С уверенностью сказать, на сколько опасно такое расположение
93
электроподстанции, можно только проведя натуральные замеры уровня ЭМИ и
установив, существует ли превышение предельно допустимых уровней.
По территории сельсовета проходят транзитом ВЛ напряжением 35 кВ,
110 кВ и несколько воздушных линий напряжением 220 кВ и 500 кВ. Провода
работающей линии электропередачи создают в прилегающем пространстве
электромагнитные поля (ЭМП) промышленной частоты. Расстояние, на которое
распространяются эти поля от проводов линии достигает десятков метров и зависит от
класса напряжения ЛЭП. В целях защиты населения от воздействия ЭМП вдоль трассы
высоковольтной линии устанавливаются санитарно-защитные зоны (СЗЗ), размер
которых зависит от класса напряжения ЛЭП.
Согласно «Санитарным нормам» № 2971-84 «Защита населения от воздействия
электрического поля, создаваемого воздушными линиями (ВЛ) электропередачи
переменного тока промышленной частоты» для ВЛ напряжением 500 кВ размер СЗЗ
составляет 30 м, а защита населения от воздействия электрического поля воздушных
линий электропередачи напряжением 220 кВ и ниже не требуется. В пределах СЗЗ
запрещается размещение коллективных или индивидуальных дачных и садовоогородных участков; жилых и общественных зданий и сооружений.
Телефонизация сёл и деревень сельской администрации осуществляется от
одной АТС, расположенной в п. Каменки. Ёмкость станции составляет 260 номеров,
загрузка – 244 номера. Станция размещена в кирпичном пристрое к зданию
администрации, имеет электронное оборудование. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.103101 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений
и иных объектов», автоматические телефонные станции относятся к объектам V класса
опасности с установленной санитарно-защитной зоной (СЗЗ) в 50 м.
7.3. Радиация и ионизирующее излучение
Радиационная обстановка на анализируемой территории остается стабильной,
гамма-фон находится в пределах естественного.
IV.8. Обоснование размеров санитарно-защитной зоны
Размеры
СЗЗ
устанавливаются
для
существующих
и
проектируемых
промышленных, коммунальных, энергетических предприятий, предприятий по
обслуживанию
средств
транспорта
и
других
объектов
автомобильного,
железнодорожного транспорта, являющихся источниками воздействия на среду
обитания и здоровье человека, согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарнозащитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных
объектов».
Размеры СЗЗ составляют:
- 50 м для газовой котельной (раздел 4.2., класс V);
- 100 м для гаража по ремонту, технологическому обслуживанию и хранению
автомобилей и сельскохозяйственной техники (раздел 4.3, класс IV, п. 6);
- 100 м для столярного цеха (участка деревообработки) (раздел 4.1.4., класс IV, п.
2);
- 300 м для ферм крупного рогатого скота более 100 и менее 1200 голов (раздел
4.3, класс III, п.1.);
- 300 м для площадок для буртования навоза (раздел 4.3, класс III, п.4.);
- 50 м для склада горюче-смазочных материалов (раздел 4.3, класс V, п. 8.);
94
-
50 м для хранилищ фруктов, овощей, картофеля, зерна (раздел 4.3, класс V,
п.1.);
- 50 м для материальных складов (раздел 4.3, класс V, п.2.);
- 50 м для пожарного депо (раздел 4.4, класс V, п.2.);
- 50 м для бани (раздел 4.4, класс V, п.1.);
- 500 м для участков компостирования твердых бытовых отходов (раздел 4.4, класс
II, п.2.);
- 200 м для очистных сооружений ЖКХ (раздел 4.5., табл.4.5.1)
Согласно СанПиН 2.1.3.1375-03 «Гигиенические требования к размещению,
устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других
лечебных
стационаров»
гл.2,
п.2.2
санитарно-защитная
зона
от
психоневрологического диспансера в п. Комсомолец составляет 500 м. В эту зону
попадают большое количество жилых домов. На территории п. Комсомолец проживает
обслуживающий персонал психоневрологического диспансера. В связи с этим
проектом не предусматривается развития поселка. Рекомендуется постепенный вынос
жилого фонда из санитарно-защитной зоны диспансера.
Проектом
предлагается
строительство
новых
зданий
и
сооружений
промышленного назначения, транспорта, связи, сельского хозяйства, энергетики,
объектов коммунального назначения и торговли II- V классов опасности, являющихся
источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека.
В соответствии с санитарной классификацией предприятий, производств и
объектов для проектируемых предприятий и объектов устанавливаются следующие
размеры санитарно-защитных зон:
- предприятия второго класса - 500 м;
- предприятия третьего класса - 300 м;
- предприятия четвертого класса - 100 м;
- предприятия пятого класса - 50 м.
Санитарно-защитная зона для предприятий IV, V классов должна быть
максимально озеленена - не менее 60% площади, для предприятий II и III класса - не
менее 50%.
Охранная зона магистральных газопроводов и нефтепроводов
Рекомендуемые
минимальные
расстояния
от
наземных
магистральных
газопроводов диаметром 1200 мм I-го класса должны составлять:
- до коллективных садов и дачных поселков, общественных зданий 300 м;
- до малоэтажных зданий, сельскохозяйственных полей и пастбищ -250 м;
- до рек, водоемов и водозаборных сооружений - 25 м.
Рекомендуемые
минимальные
расстояния
от
наземных
магистральных
нефтепроводов диаметром больше 1000 мм должны составлять:
- до населенных пунктов – 200 м;
- до отдельных малоэтажных жилых зданий – 100 м;
- до водозаборных сооружений - 3000 м.
95
IV.9. Санитарно-эпидемиологическая обстановка
По данным Территориального отдела Управления Федеральной службы по
надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по
Нижегородской области в Богородском районе не зафиксированы случаи
возникновения
инфекционных
заболеваний,
таких
как
сибирская
язва,
геморрагическая лихорадка с почечным синдромом (ГЛПС), лептоспироз, туляремия,
клещевой энцефалит, клещевой боррелиоз (болезнь Лайма). В санитарноэпидемиологическом отношении рассматриваемая территория благоприятна.
На территории сельского совета «Каменский» существует опасность заражения
сибирской язвой, т. к. есть сибиреязвенные захоронения.
Основным источником возбудителя сибирской язвы для человека являются
больные сельскохозяйственные животные, а также продукты и сырье (кожа, шерсть,
кости), полученные при их вынужденном убое. Следовательно, основное внимание в
борьбе с сибирской язвой должно быть направлено на предупреждение контакта
незащищенных людей с больными животными (в процессе ухода за ними и
вынужденного убоя), зараженными продуктами и сырьем животноводства.
Комплекс
противосибиреязвенных
мероприятий
включает
строгий
государственный надзор за выявлением, учетом скотомогильников и содержание их с
соблюдением режимных мер, а также учет неблагополучных по сибирской язве
пунктов и местностей, в пределах которых имеется один или несколько
потенциальных
очагов
сибирской
язвы,
проведение
общесанитарной
профилактической работы среди населения, проживающего на территории
неблагополучных по сибирской язве пунктов, а также среди лиц, занятых заготовкой,
сбором, хранением, переработкой и реализацией сырья животного происхождения,
активное выявление инфицированных объектов и предметов, их обезвреживание.
Размер санитарно-защитной зоны от скотомогильника (биотермической ямы) до
жилых, общественных зданий не менее 1000 м, скотопрогонов и пастбищ -200 м,
автомобильных дорог не менее 60 м. Строительные работы допускается проводить
только после дезинфекции территории скотомогильника. Новое строительство в 1000
м санитарно-защитной зоне от закрытых скотомогильников с сибиреязвенными
захоронениями разрешается производить по истечении 100 лет со времени
последнего захоронения и 25 лет с последнего захоронения в скотомогильники без
сибиреязвенных захоронений после согласования с ветеринарной службой и РЦСЭН.
IV.10. Озеленение и благоустройство
Территория
сельского совета Каменский характеризуется разнообразным
природным ландшафтом.
На территории имеются интересные ландшафтные и
природные объекты: пруды, лесные массивы, поймы ручьев и рек. По берегам рек
Ункор, Пунда и Бесиха встречаются березовые рощи.
Проектируемая система озеленения включает в себя существующие, вновь
проектируемые зеленые насаждения, поселковые зоны отдыха, зеленые насаждения
улиц, приусадебных участков, зон коллективных садов.
Вновь
проектируемые
зеленые
насаждения
общего
пользования
предусматриваются в местах с повышенными эстетическими и экологическими
качествами окружающей среды. Основой для их создания являются реки и ручьи,
протекающие по территории сельсовета, а также существующие пруды и озера.
Для создания единой системы озеленения
необходимо предусмотреть
следующие мероприятия:
- сохранение существующих и посадка дополнительно зеленых насаждений по
96
берегам рек, прудов, ручьев с созданием водоохраной зоны реки Ункор;
- озеленение СЗЗ существующих и проектируемых сельскохозяйственных и
производственных объектов;
- озеленение и благоустройство поселковых улиц, зон отдыха;
- создание зоны зеленых насаждений на въезде в с. Каменки;
- создание рекреационной зоны около общественно-делового центра в районе с.
Гари;
- создание коллективных садов в районе автодороги на Саранск, в районе д.
Ушаково и Карпово;
- озеленение и укрепление оврагов, создание зеленых полос вдоль автомобильных
дорог, лесозащитных полос в полях для предотвращения эрозии почвы.
Для защиты пойменных земель от эрозии, укрепления берегов от размыва,
предотвращения заиления рек и водоемов, а также для улучшения санитарногигиенических и эстетических свойств приречных ландшафтов на безлесных участках
долин и пойм рекомендована система защитных лесных насаждений, в которую
входят:
- прирусловые лесные полосы вдоль малых рек и ручьев, с каждой из их сторон;
- почвозащитные насаждения на конусах выноса овражно-балочных систем,
впадающих в пойму;
- истоковые насаждения в верховьях рек и ручьев;
- насаждения вокруг прудов и других водоемов;
- береговые насаждения на коренных берегах долин.
В целях охраны малых рек от обмеления и загрязнения в прибрежных полосах
планируется исключение распашки земель и выпаса скота. Прибрежные полосы будут
заняты древесно-кустарниковой растительностью и использоваться под сенокос.
97
Глава V
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
№
п/п
Показатели
1.
Территория
1.
1
Всего:
В том числе
- Территория жилой застройки
11370,0
га
512,0
-
1159,0
га
-
-
346,0
га
13,5
-
64,0
га
119,0
-
794,0
га
246,0
-
286,0
га
1209,0
-
1270,0
га
8338,0
-
6725,0
га
49,5
-
49,5
- Территория зон специального
назначения (кладбище)
- Неудобные территории (овраги)
га
10,6
-
13,6
га
17,0
-
17,0
- Прочие территории
га
855,4
-
645,9
чел.
2761
2782
2950
16,4
16,0
15,5
59,6
58,0
56,0
24,0
26,0
28,5
47,5
51,0
53,5
5,5
4,5
3,0
1,3
2,0
2,5
2,4
1,5
1,0
Население
2.1
Численность сельского населения
2.2
Возрастная структура населения:
- моложе трудоспособного
возраста
- трудоспособный возраст
- старше трудоспособного
возраста
2.5
2.6
Расчетный срок
2025
-
- Территория сельскохозяйственного использования
- Земли водного фонда
2.4
I
очередь
2015
11370,0
- Территория общественноделовых зон
- Территория производственных
зон
- Территория транспорта и инженерной инфраструктуры
- Рекреационные зоны
2.3
Исходный
год
га
- Резерв жилой застройки
2.
Единица
измерения
Трудовые ресурсы, трудозанятое
население
Население
в
трудоспособном
возрасте, занятое в домашнем и
личном подсобном хозяйстве
Учащиеся в трудоспособном возрасте, обучающиеся с отрывом от
производства
Неработающие инвалиды в
трудоспособном возрасте
% к общ.
числен.
%к
общей
числен.
%к
общей
числен.
%к
общей
числен.
%к
общей
числен.
%к
общей
числен.
%к
общей
числен.
98
I
очередь
2015
Расчетный срок
2025
2,0
-
10,0
6,5
10,0
15,0
18,5
16,0
18,0
20,0
единиц
15
15
15
- больших (от 1000-5000 чел.)
единиц
1
1
1
- малых (до 200 чел.)
единиц
14
14
14
чел.
-
1815
4650
47,0
211,5
437,0
-
47,0
47,0
-
164,5
390,0
-
30,9
49,5
-
133,6
340,5
-
3,4
2,8
-
15,0
19,0
№
п/п
Показатели
2.7
Общая численность безработных,
в том числе официально
зарегистрированные
2.8
Итого не работает в
трудоспособном возрасте
2.9
Трудозанятое население
В том числе:
- градообразующая группа
- обслуживающая группа
2.10
3.
3.1
В том числе:
Численность
населения
коммерческого
%к
общей
числен.
%к
общей
числен.
4,9
14,1
Жилищный фонд
Всего
В том числе:
-Существующий сохраняемый
3.2
%к
общей
числен.
%к
общей
числен.
Исходный
год
Число сельских поселений
Всего
2.11
Единица
измерения
Новое строительство
В том числе:
- индивидуальное сельское
- индивидуальное коммерческое
тыс. м2
общ.
площади
тыс. м2
общ.
площади
тыс. м2
общ.
площади
тыс. м2
общ.
площади
тыс. м2
общ.
площади
- Средне ежегодный ввод
жилого фонда, в том числе:
- индивидуального сельского
- коммерческого
4.
Объекты социального и культурно-бытового обслуживания межселенного значения
тыс. м2
общ.
площади
тыс. м2
общ.
площади
99
№
п/п
4.
1
4.
2
4.
3
Показатели
Дошкольные учреждение
(сущ. положение)
- Новое строительство
Общеобразовательные
учреждения (сущ. положение)
- Новое строительство
Больница (сущ. положение)
- Новое строительство
4.
4
Поликлиника (сущ. положение)
- Новое строительство
4.5
Дом народного творчества
4.6
Магазины (сущ. положение)
- Новое строительство
4.7
4.8
4.9
5.
5.1
6.
7.
7.1
7.2
7.3
Предприятия общественного
питания (новое строительство)
КБО (новое строительство)
Пожарное депо (существующее
положение)
- новое строительство
Исходный
год
I
очередь
2015
Расчетный срок
2025
-
мест
73
-
объект
-
1
4
мест
360
-
-
объект
-
-
1
коек
25
-
-
объект
-
-
1
70
-
-
-
-
1
300
-
-
1000
-
-
-
2
4
объект
-
2
4
объект
-
1
1
машины
2
-
-
объект
-
-
1
га
10,6
13,6
13,6
млн. руб.
-
6622,0
-
шт.
1
2
2
км.
35
52
70
Мвт
3,7
19,5
23,3
шт.
1
2
2
шт.
244
4778
5826
0,407
1,806
2,406
8,80
59,71
79,73
посещ. в
смену
объект
мест
м2 торг.
площ.
объект
Ритуальное обслуживание населения
Кладбища
Ориентировочная стоимость первой
очереди строительства
Инженерное оборудование
Электроснабжение
- количество понизительных подстанций 110, 500 кВ, расположенные в границах территории
Протяженность магистральных
линий ВЛ-10 кВ
- Ориентировочная нагрузка территории, включая коммунальноскладскую зону
Телефонизация
- количество телефонных станций
- количество телефонов, включая
коммунально-складскую
Водоснабжение
- Водопотребление
- Протяженность сетей
7.4
Единица
измерения
Канализация
тыс.
м3/сутки
км
100
№
п/п
I
очередь
2015
Расчетный срок
2025
0,200
1,534
2,185
3,40
26,84
44,42
3,2/2,78
74,7/64,2
105,3/
90,5
3,2/2,78
20,7/17,8
50,8/43,7
2,1
3,1
3,1
2506
27109,2
38526,1
2424,5
9832,4
21096,3
км
14,5
27,5
42,5
шт/га
-
3/6
3/6
- Реконструкция дамб
шт
-
3
3
- Устройство дамбы у с. Килелей
шт
-
-
1
- Устройства пруда у с. Килелей
шт/га
-
-
1/10,0
тыс. м3
-
1400,0
1400,0
га
-
70,0
70,0
га
-
71,0
71,0
шт.
-
3
3
Дорожная сеть
- Обход г. Н. Новгород
км
-
4,6
4,6
- Главная автодорога
км
4,6
24
24
- Основные автодороги
км
19,2
39,1
50,6
км
-
22
30
км
16,9
22,5
22,5
объект
1
5
5
Показатели
- Общее поступление сточных вод
- Протяженность сетей
7.
5
- в том числе на коммунальнобытовые нужды
- Протяженность магистральных
теплосетей
Газоснабжение
- Расход газа всего
- в том числе на коммунальнобытовые нужды
- Протяженность газопроводов
высокого давления
8.
- Защита от затопления 1%
паводком р. Ункор; подсыпка
- Защита от подтопления;
устройство дренажа
- Мелиоративное строительство
в том числе:
- орошение
- устройство передвижных
насосных станций
9.1
км
тыс.
м3/год
тыс.
м3/год
Улично-дорожная сеть и транспорт
- Дороги промышленного
назначения
- Железная дорога
9.2
МВт
Гкал/ч
МВт
Гкал/ч
Инженерная подготовка территории
- Расчистка прудов
9.
тыс.
м3/сутки
км.
Исходный
год
Теплоснабжение
- Расход тепла всего
7.6
Единица
измерения
Искусственные сооружения на
автомобильных и железных
дорогах
- Охраняемые ж/д переезды
101
№
п/п
9.3
9.4
Единица
измерения
Показатели
5
9
10
- Мосты, путепроводы
объект
3
3
3
м/мест
300
300
300
1 колонка
-
10
14
Сооружения для обслуживания и
хранения транспортных средств
- Гаражи для автомобилей,
принадлежащих гражданам
- Автозаправочные станции
Станции
технического
обслуживания
Объекты внешнего транспорта
- Автостанция
1 пост
-
9
18
объект
-
-
1
- Пассажирская ж/д станция
объект
1
1
1
- Грузовая ж/д станция
объект
-
1
1
Наименование показателей
2
-
Территория жилой
застройки
усадебная и коттеджная,
в том числе:
коммерческое
2
-
5
1153,0
4
10,2
10,1
593,0
5,2
Резерв жилой застройки
346,0
3,0
сельское
-
1159,0
%
сельское
-
4
Проектное решение в
существующих границах
(га)
3
4,9
-
3
баланс территории
560,0
усадебная и коттеджная
в том числе:
коммерческое
-
Расчетный срок
2025
объект
1
1
I
очередь
2015
- Дамбы
Проектный
№
п/п
Исходный
год
Территория общественноделовых зон
Территория
производственных зон
промышленные и коммунально- складские зоны
резерв промышленных и
коммунально- складских
зон
сельскохозяйственные
предприятия
Территория транспорта и
инженерной инфраструктуры
346,0
240,0
3,0
2,1
106,0
0,9
64,0
794,0
343,0
173,0
278,0
286,0
0,6
7,0
3,0
1,5
2,4
2,5
102
1
2
3
-
улицы, дороги, площади,
проезды
железная дорога
6
Рекреационные зоны
-
леса
-
-
зеленые насаждения
в том числе:
зеленые насаждения
общего пользования
залесенные территории
Территория сельскохозяйственного использования
коллективные сады
8
Земли водного фонда
7
9
10
11
Территория зон
специального назначения
(кладбище)
Неудобные территории
(овраги)
Прочие территории
Итого
4
144,0
142,3
1,3
1,3
1270,0
11,2
988,5
8,7
281,5
2,5
41,5
218,0
0,4
1,9
6725,0
59,1
1151,0
10,1
49,5
0,4
13,6
0,1
17,0
645,9
0,2
5,7
11370,0
100,0
Ориентировочная стоимость I очереди строительства
№№
п/п
Наименование показателей
1
1
2
Жилищное строительство
Стоимость млн. руб.
в ценах
в действующих
1991 г.
ценах
3
4
%%
к итогу
5
68,2
3477,0
52,5
в том числе:
-
сельских поселений
12,8
653,0
10,0
-
коммерческих поселений
55,4
2824,0
42,5
2
Учреждения культурно-бытового
обслуживания
Инженерное оборудование
и благоустройство
в том числе:
2,5
129,0
2,0
24,8
1262,2
19,0
3
-
электроснабжение
5,4
275,0
4,2
-
связь
2,6
133,0
2,0
-
теплоснабжение
10,5
535,2
8,0
-
газоснабжение
1,4
69,0
1,0
-
водоснабжение
2,8
143,0
2,2
103
1
3
4
5
-
хоз. – бытовая канализация
1,9
97,0
1,4
-
озеленение и благоустройство
0,2
10,0
0,2
4
Инженерная подготовка
13,4
683,0
10,0
5
Улично-дорожная сеть
и транспорт
21,0
1071,0
16,5
129,9
6622,0
100,0
-
2
Итого:
Примечание: Ориентировочная стоимость первой очереди строительства выполнена по
укрупненным показателям и аналогам. При конкретном проектировании
может уточняться и изменяться.