Н.В. Волович. Кадастровая оценка недвижимости и земли для

Федеральное государственное образовательное бюджетное учреждение
высшего профессионального образования
«ФИНАНСОВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
(Финансовый университет)
Кафедра «Оценка и управление собственностью»
Н.В. Волович
КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ И ЗЕМЛИ
ДЛЯ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
Рабочая программа дисциплины
Для направления 080100.62 «Экономика»
профиль «Финансы и кредит»
(программа подготовки бакалавра)
Москва 2012
Федеральное государственное образовательное бюджетное учреждение
высшего профессионального образования
«ФИНАНСОВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
(Финансовый университет)
Кафедра «Оценка и управление собственностью»
УТВЕРЖДАЮ
Ректор
_____________М.А. Эскиндаров
«____» ______________2012 года
Н.В. Волович
КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ И ЗЕМЛИ
ДЛЯ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
Рабочая программа дисциплины
Для направления 080100.62 «Экономика»
профиль «Финансы и кредит»
(программа подготовки бакалавра)
Одобрено кафедрой «Оценка и управление собственностью»
(протокол № 17 от 25 апреля 2012г.)
Москва 2012
1
УДК 332.62(073)
ББК 65.223
В68
142279
Рецензенты: В.И. Петров, доцент кафедры «Оценка и управление собственностью»
к.э.н.; С.Ю. Перевозчиков, доцент кафедры «Оценка и управление собственностью» к.э.н.
Волович Н.В.
Кадастровая
оценка
недвижимости
и
земли
для
налогообложения. Рабочая программа дисциплины по выбору, для
студентов, обучающихся по направлению 080100.62 – «Экономика»
профиль «Финансы и кредит». — М.: Финансовый университет, кафедра
«Оценка и управление собственностью», 2012. – 21 с.
Рабочая программа дисциплины «Кадастровая оценка недвижимости и земли для
налогообложения» является дисциплиной по выбору студентов вариативной части
профессионального
цикла дисциплин основной образовательной программы по
направлению «Экономика» профиль «Финансы и кредит» (бакалавриат).
Рабочая программа дисциплины содержит требования к результатам освоения
дисциплины, содержание дисциплины, учебно-методическое и информационное
обеспечение дисциплины.
УДК 332.62 (073)
ББК 65.223я73
Учебное издание
Волович Николай Владимирович
КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ И ЗЕМЛИ ДЛЯ
НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
Рабочая программа дисциплины
Компьютерный набор, верстка: Волович Н.В.
Формат 60х90/16 Гарнитура Times New Roman
Усл. п.л. 1,0. Изд. № 23.5 -2012. Тираж 26.
Заказ _____________
Отпечатано в Финансовом университете
© Волович Н.В., 2012
© Финансовый университет, 2012
2
Содержание
1.Цели и задачи дисциплины ................................................................................. 4
2. Место дисциплины в структуре ООП ............................................................... 4
3. Требования к результатам освоения дисциплины ........................................... 5
4. Объём дисциплины и виды учебной работы .................................................... 7
5. Содержание разделов дисциплины ................................................................... 8
6. Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины ........ 14
3
1. Цели и задачи дисциплины
Цель дисциплины:
- формирование современных фундаментальных знаний в области
кадастровой оценки недвижимого имущества и земли, принципов и
методов
ее проведения в современной России, а также раскрытие
особенностей проведения государственной политики в сфере взимания
налогов.
Задачи дисциплины:
 изучение особенностей проведения кадастровой оценки в России;

раскрытие особенностей правового регулирования организации
кадастровой оценки и процедуры ее проведения;
 освоение особенностей массовой и индивидуальной кадастровой
оценки земельных участков и объектов недвижимости;
 ознакомление с методиками Государственной кадастровой оценки
земель сельскохозяйственного назначения, земель населённых пунктов,
земель промышленности и иного специального назначения, земель
сельскохозяйственного назначения, земель водного фонда, земель особо
охраняемых
территорий
и
объектов
и
земель
садоводческих,
огороднических и дачных объединений;
 изучение подходов и методов массовой и индивидуальной оценки
земельных участков и других объектов недвижимости;

изучение особенностей судебного и внесудебного оспаривания
результатов кадастровой оценки недвижимости.
2. Место дисциплины в структуре ООП
Дисциплина «Кадастровая оценка недвижимости и земли для
налогообложения» является дисциплиной по выбору вариативной части
профессионального
цикла
дисциплин
4
основной
образовательной
программы (ООП) по направлению «Экономика» профиль «Финансы и
кредит» (бакалавриат).
Дисциплина «Кадастровая оценка недвижимости и земли для
налогообложения» базируется на знаниях, полученных в ходе изучения
дисциплин: «Основы оценки стоимости имущества», «Оценка стоимости
недвижимости», «Оценка стоимости земли».
3. Требования к результатам освоения дисциплины
В совокупности с другими дисциплинами профессионального цикла
дисциплина
«Кадастровая
налогообложения»
оценка
недвижимости
обеспечивает
и
инструментарий
земли
для
формирования
следующих профессиональных компетенций бакалавра экономики:
профессиональные компетенции (ПК):
- способность собрать и проанализировать исходные данные,
необходимые для расчета экономических и социально-экономических
показателей, характеризующих деятельность хозяйствующих субъектов
(ПК-1);
- способность
на основе типовых методик и действующей
нормативно-правовой базы рассчитать экономические и социальноэкономические
показатели,
характеризующие
деятельность
хозяйствующих субъектов, (ПК-2);
-
способность
выполнять
необходимые
для
составления
экономических разделов планов расчеты, обосновывать их и представлять
результаты
работы
в
соответствии
с
принятыми
в
организации
стандартами (ПК-3);
- способность осуществлять сбор, анализ и обработку данных,
необходимых для решения поставленных экономических задач (ПК-4);
5
В
результате
изучения
дисциплины
«Кадастровая
оценка
недвижимости и земли для налогообложения» бакалавр должен:
знать:
 классификацию земель в Российской Федерации по категориям и
видам разрешенного использования;
 законодательное регулирование кадастровой оценки;
 основные методики Государственной кадастровой оценки земель
сельскохозяйственного назначения, земель населённых пунктов, земель
промышленности
и
иного
специального
назначения,
земель
сельскохозяйственного назначения, земель водного фонда, земель особо
охраняемых
территорий
и
объектов
и
земель
садоводческих,
огороднических и дачных объединений;
 основные подходы и методы массовой оценки земельных участков
и других объектов недвижимости.
уметь:
 анализировать
внешнюю
и
внутреннюю
информацию,
необходимую для проведения кадастровой оценки земельных участков и
других объектов недвижимости;
 организовать и провести комплексное исследование земельного
рынка и рынка недвижимости;
 разбираться в дискуссионных вопросах теории кадастровой
оценки земельных участков;
 применять подходы и методы, применяемые при массовой и
индивидуальной оценке недвижимости, в том числе, различные методики
Государственной кадастровой оценки земель;
 строить эконометрические модели, необходимые для определения
степени влияния различных показателей на стоимость имущества при
проведении кадастровой оценки недвижимости;
6

составить запрос в уполномоченный федеральный орган по
вопросам кадастрового учета объектов недвижимости и его кадастровой
стоимости;
 уметь определить возможности и порядок разрешения спора о
кадастровой стоимости объекта недвижимости в административном и
судебном порядке.
владеть:
 понятийным аппаратом в области кадастровой оценки земельных
участков различного целевого назначения;

навыками работы с информационными базами данных; оценки
достоверности
и
качества
информации,
проведения
экономико-
статистического анализа;

навыками самостоятельного применения подходов и методов
массовой оценки земельных участков и других объектов недвижимости, а
также применения методик по кадастровой оценке земель различных
категорий и видов разрешенного использования;

методами
экспертного
анализа
результатов
определения
кадастровой стоимости объектов недвижимости, полученных в рамках
массовой и индивидуальной оценки, а также отчета об определении
рыночной стоимости объекта недвижимости, составленного в целях
оспаривания результатов кадастровой оценки соответствующего объекта.
4. Объём дисциплины и виды учебной работы
Для направления «Экономика» профиль «Финансы и кредит»
4.1. Полная программа подготовки бакалавров
4.2. Сокращенная программа подготовки бакалавров
Общая трудоёмкость дисциплины составляет – 1 зачетная единица
(36 часов).
7
Вид промежуточной аттестации - зачет.
Общая трудоёмкость дисциплины
4.1
36
4.2
36
полная
форма
4.1
Семестры
8
36
Аудиторные занятия
10
16
10
16
Лекции (Л)
4
6
4
6
Практические занятия (ПЗ)
6
10
6
10
Самостоятельная работа
26
20
26
20
В семестре
26
20
26
20
Вид учебной работы
Часы
сокращенная форма
4.2
Семестры
6
36
5. Содержание дисциплины
Часть 1. Содержание тем дисциплины
Тема 1. Государственная политика в сфере взимания налогов и
других платежей за землю и иные объекты недвижимости.
Кадастровый учет объектов недвижимости, Государственный учет
объектов недвижимости. История кадастровой оценки в современной
России. Международный опыт проведения кадастровой оценки на
примерах
различных
зарубежных
стран.
Современное
состояние
кадастровой оценки в нашей стране. Порядок проведения кадастровой
оценки
земельных
участков
и
других
объектов
недвижимости.
Перспективы развития кадастровой оценки в России.
 Земельный кодекс Российской Федерации (ст. 65-66).
 Налоговый кодекс Российской Федерации (глава 31).
 Федеральный
закон
от
24.07.2007
г.
государственном кадастре объектов недвижимости»;
8
№
221-ФЗ
«О
 Федеральный закон от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной
деятельности в Российской Федерации».
Тема 2. Система кадастровой оценки земельных участков и
других объектов недвижимости различного целевого назначения и
вида
использования. Особенности массовой и индивидуальной
кадастровой оценки земельных участков и объектов недвижимости.
Систематизация объектов оценки, их группировка на основе
учтенных в Государственном кадастре недвижимости характеристик
объектов
недвижимости.
информации
для
Сбор
проведения
необходимой
кадастровой
рыночной
оценки.
и
иной
Массовая
и
индивидуальная оценка объектов недвижимости с целью установления их
кадастровой
стоимости.
Построение
эконометрических
моделей,
отражающих влияние различных факторов на стоимость земельных
участков и другого недвижимого имущества. Специальное программное
обеспечение.
 Постановление
Правительства
Российской
Федерации
от
25.08.1999 № 945 «О государственной кадастровой оценке земель»;
 Постановление
Правительства
Российской
Федерации
от
08.04.2000 № 316 «Об утверждении Правил проведения государственной
кадастровой оценки земель»;
 Постановление
Правительства
Российской
Федерации
от
18.08.2008 г. № 618 «Об информационном взаимодействии при ведении
государственного кадастра недвижимости»;
 Приказ Министерства экономического развития Российской
Федерации от 29.07.2011 г. № 382 «Об утверждении требований к отчету
об определении кадастровой стоимости» и иных актов уполномоченного
федерального
органа,
осуществляющего
9
функции
по
нормативно-
правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил
оценочной деятельности»;
 Приказ Министерства экономического развития Российской
Федерации
от 22.10.2010 № 508 «Об утверждении федерального стандарта
оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО №4)»;
 Приказ Федеральной
службы
государственной
регистрации,
кадастра и картографии от 24.03.2011 г. № П/83 «О реализации
информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра
недвижимости в электронном виде».
Методики кадастровой оценки земельных участков:
 Приказ Министерства экономического развития и торговли
Российской
Федерации
от
15.02.2007
№
39
«Об
утверждении
методических указаний по государственной кадастровой оценке земель
населенных пунктов»;
 Приказ Федеральной службы земельного кадастра России от
20.03.2003
№
П/49
«Об
утверждении
методики
государственной
кадастровой оценки земель промышленности и иного специального
назначения»;
 Приказ Министерства экономического развития и торговли
Российской
Федерации
от
20.09.2010
№
445
«Об
утверждении
методических указаний по государственной кадастровой оценке земель
сельскохозяйственного назначения»;
 Приказ Министерства экономического развития и торговли
Российской
Федерации
от
23.06.2005
№
138
«Об
утверждении
методических рекомендаций по государственной кадастровой оценке
земель особо охраняемых территорий и объектов»;
10
 Приказ Министерства экономического развития и торговли
Российской
Федерации
от
№
14.05.2005
99
«Об
утверждении
методических рекомендаций по государственной кадастровой оценке
земель водного фонда»;
 Приказ Федеральной службы земельного кадастра России от
26.08.2002 № П/307 «Об утверждении методики государственной
кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных
объединений»;
Тема 3. Использование результатов кадастровой оценки для
определения платежей за землю и другие объекты недвижимости
Кадастровая
стоимость
земельных
участков
как
основная
информационная основа определения платежей за землю и другие объекты
недвижимости, находящиеся в государственной или муниципальной
собственности, в том числе при приватизации объектов недвижимости,
Экономическое обоснование ставок земельного налога и арендной платы
за земельные участки.
 Постановление
Правительства
Российской
Федерации
от
16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной
платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, и о правилах определения размера
арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной
платы за земли, находящиеся в собственности российской федерации»;
 Приказ Минэкономразвития России от 12.08.2006 № 222 «Об
утверждении Методических указаний по определению кадастровой
стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих
земельных участков в случаях изменения категории земель, вида
11
разрешенного
использования
или
уточнения
площади
земельного
участка»;
 Закон
города
Москвы
«Градостроительный
кодекс
города
Москвы» от 25.06.2008 г. № 28
 Закон города Москвы «О Землепользовании в городе Москве» от
19.12.2007 г. № 48
 Постановление Правительства города Москвы «Об изменении
порядка принятия решения о предоставлении земельных участков и
внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы об
образовании, предоставлении земельных участков и арендной плате за
землю» от 27.01.2009 г. № 46-ПП
 Постановление
Правительства
Москвы
«Об
утверждении
результатов государственной кадастровой оценки земель города Москвы»
от 4.12.2007 г. № 1046-ПП
 Постановление Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП
«О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за
землю в городе Москве»;
Тема 4. Судебное и внесудебное оспаривание результатов
кадастровой оценки
Введение
процедуры
досудебного
и
судебного
оспаривания
кадастровой стоимости. Исправление технических и кадастровых ошибок
при
определении
кадастровой
стоимости
объектов
недвижимости.
Особенности составления отчета об определении рыночной стоимости для
целей
оспаривания
величины
кадастровой
стоимости
объектов
недвижимости. Экспертиза отчета о рыночной стоимости земельного
участка саморегулируемыми организациями оценщиков.
12
 Решение Арбитражного суда Кемеровской области по делу ООО
«Аверс» (Дело № А27-4849/2010) от 22.02.2012 года. Комиссия по
рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;
Приказ
Министерства
экономического
развития
Российской
Федерации от 22.02.2011 № 69 «Об утверждении типовых требований к
порядку создания и работы комиссии по рассмотрению споров о
результатах определения кадастровой стоимости».
Часть 3 – Разделы и (или) темы дисциплины и виды занятий
(учебно – тематический план)
Для направления «Экономика» профиль «Финансы и кредит»
полная / сокращенная программы подготовки бакалавров
№
п/п
Наименование тем
1
2
1.
2.
Трудоемкость в часах*
Всего
3
Государственная
4/2
политика
в
сфере
взимания налогов и
других платежей за
землю и иные объекты
недвижимости
Система кадастровой 18/21
оценки
земельных
участков и других
объектов
недвижимости
различного
целевого
назначения и вида
использования.
Особенности массовой
и
индивидуальной
кадастровой
оценки
13
Аудиторная работа
Сам.
Общая Лекции Семина работа
(Л)
-ры (С) (СР)
4
5
6
7
1/1
1/1
-
3/1
4/8
1/2
3/6
14/13
№
п/п
Трудоемкость в часах*
Наименование тем
1
2
Всего
Аудиторная работа
Сам.
Общая Лекции Семина работа
(Л)
-ры (С) (СР)
4
5
6
7
3
земельных участков и
объектов
недвижимости.
3.
Использование
5/3
результатов
кадастровой
оценки
для
определения
платежей за землю и
другие
объекты
недвижимости
4.
Судебное
и 9/10
внесудебное
оспаривание
результатов
кадастровой оценки
Итого
36/36
2/2
1/1
1/1
3/1
3/5
1/2
2/3
6/5
10/16
4/6
6/10
26/20
* - В числителе приводятся часы для полной программы подготовки бакалавра,
в знаменателе – для сокращенной программы подготовки бакалавра.
6. Учебно-методическое и информационное обеспечение
дисциплины
Нормативные правовые акты
1. Земельный кодекс Российской Федерации;
2. Налоговый кодекс Российской Федерации;
3. Федеральный
закон
от
24.07.2007
г.
№
221-ФЗ
«О
государственном кадастре объектов недвижимости»;
4. Федеральный закон от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной
деятельности в Российской Федерации».
14
5. Постановление
Правительства
Российской
Федерации
от
25.08.1999 № 945 «О государственной кадастровой оценке земель»;
6. Постановление
Правительства
Российской
Федерации
от
08.04.2000 № 316 «Об утверждении Правил проведения государственной
кадастровой оценки земель»;
7. Постановление
Правительства
Российской
Федерации
от
16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной
платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, и о правилах определения размера
арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной
платы за земли, находящиеся в собственности российской федерации»;
8. Приказ Минэкономразвития России от 12.08.2006 № 222 «Об
утверждении Методических указаний по определению кадастровой
стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих
земельных участков в случаях изменения категории земель, вида
разрешенного
использования
или
уточнения
площади
земельного
участка»;
9. Приказ Минэкономразвития России от 22.10.2010 № 508 «Об
утверждении федерального стандарта оценки «Определение кадастровой
стоимости (ФСО №4)»;
Приказ
Министерства
экономического
развития
Российской
Федерации от 22.02.2011 № 69 «Об утверждении типовых требований к
порядку создания и работы комиссии по рассмотрению споров о
результатах определения кадастровой стоимости».
10.
Российской
Приказ Министерства экономического развития и торговли
Федерации
от
15.02.2007
№
39
«Об
утверждении
методических указаний по государственной кадастровой оценке земель
населенных пунктов»;
15
11.
20.03.2003
Приказ Федеральной службы земельного кадастра России от
№
П/49
утверждении
«Об
методики
государственной
кадастровой оценки земель промышленности и иного специального
назначения»;
12.
Приказ Министерства экономического развития и торговли
Российской
Федерации
от
20.09.2010
№
445
«Об
утверждении
методических указаний по государственной кадастровой оценке земель
сельскохозяйственного назначения»;
13.
Приказ Министерства экономического развития и торговли
Российской
Федерации
от
23.06.2005
№
138
«Об
утверждении
методических рекомендаций по государственной кадастровой оценке
земель особо охраняемых территорий и объектов»;
14.
Приказ Министерства экономического развития и торговли
Российской
Федерации
от
14.05.2005
№
99
«Об
утверждении
методических рекомендаций по государственной кадастровой оценке
земель водного фонда»;
15.
Приказ Федеральной службы земельного кадастра России от
26.08.2002 № П/307 «Об утверждении методики государственной
кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных
объединений»;
16.
«Об
определению
утверждении
рыночной
методических
стоимости
земельных
рекомендаций
участков»,
по
утв.
распоряжением Министерства имущественных отношений Российской
Федерации от 6.03.2002 N 568-р
17.
«Об
утверждении
методических
рекомендаций
по
определению рыночной стоимости права аренды земельных участков»,
утв.
распоряжением
Министерства
имущественных
Российской федерации от 10.04.2003 г. № 1102-р
16
отношений
18.
Постановление Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-
ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы
за землю в городе Москве».
19.
«Об
определению
утверждении
рыночной
методических
стоимости
земельных
рекомендаций
участков»,
по
утв.
распоряжением Министерства имущественных отношений Российской
Федерации от 6.03.2002 N 568-р.
20.
«Об
утверждении
методических
рекомендаций
по
определению рыночной стоимости права аренды земельных участков»,
утв.
распоряжением
Министерства
имущественных
отношений
Российской федерации от 10.04.2003 г. № 1102-р.
Рекомендуемая литература
а) основная:
1. Грибовский С.В., Сивец С.А. Математические методы оценки
стоимости недвижимого имущества: учебное пособие. — М.: Финансы и
статистика, 2008. -368с.
2. Оценка недвижимости / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой.
— М.: Финансы и статистика, 2009.
3. Петров В.И. Оценка стоимости земельных участков. — М.:
Кнорус, 2010.
б) дополнительная:
1. Анализ рынка недвижимости для профессионалов/ Г.М. Стерник,
С.Г. Стерник. — М.: ЗАО «Издательство «Экономика», 2009.-606с.
2. Бриков В.В. 259 актуальных вопросов по применению земельного
законодательства. -2-е изд., перераб. и доп. — М.: Юрайт-Издат,
2009. -710 с.
17
3. Бондаренко Т.Г., Полунин Г.А., Петров В.И. Оценка рыночной
стоимости сельскохозяйственных земельных угодий. — М.: ООО
НИПКЦ, 2009.
4. Эккерт
Дж.
«Организация
оценки
и
налогообложения
недвижимости». — М.: Российское общество оценщиков, академия
оценки Стар Интер Москва. Москва, 1997.
5. Волович Н.В. Система кадастровой оценки земель промышленности.
— Томск: Изд-во Том. Ун-та, 2001, 256 с.
6. Поветкина
Е.
(оспаривания)
Л.,
Деменькова
кадастровой
Е.В.
Проблемы
стоимости.
—
пересмотра
Вестник
Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации № 2/2012
7. Волович Н.В. Турова Е.Ю. «К вопросу о пересмотре результатов
определения
кадастровой
стоимости
земельных
участков»,
-
Имущественные отношения в Российской Федерации, 2012, № 5
8. Волович Н.В. Проблемы оценки застроенных земельных участков
промышленных предприятий. — Имущественные отношения в
Российской Федерации, 2004, № 3.
9. Волович Н.В., Кляйбер В.О. О необходимости активного участия
самих
оценщиков
в
формировании
прозрачного
рынка
недвижимости оценка стоимости земельных участков. Оценочная
деятельность/Бюллетень НП «Саморегулируемая межрегиональная
ассоциация оценщиков», 2009, № 1.
10.Градостроительный кадастр с основами геодезии: Учеб. Для вузов:
Спец.
«Архитектура»/
Е.В.Золотова,
Р.Н.Снигирева.
—
М.:
недвижимости:
Учебное
«Архитектура-С», 2008.- 176 с.
11.Грибовский
С.В.
Оценка
стоимости
пособие. — М.: Маросейка, 2009. -432с.
18
12.Грибовский С.В. О принципах и проблемах оценки недвижимости
для целей налогообложения. — Имущественные отношения в
Российской Федерации, 2012, № 2.
13.Дамодаран А. Инвестиционная оценка: Инструменты и методы
оценки любых активов; Пер. с англ.-2-ое изд. Исп. — М.: Альпина
Бизнес Букс, 2005. -1431с.
14.Европейские стандарты оценки 2003/ Пер. в англ. И.Л.Артеменкова,
Г.И. Микерина, Н.В. Павлова. — М.: Российское общество
оценщиков, 2006.-502 с.
15.Земельное законодательство. Сборник документов/ Составители
Боголюбов С.А. и Золотова О.А. — М.: Проспект, 2010.
16.Коростылев С.П. Кадастровая оценка недвижимости. — М.:
Маросейка, 2010.- 360 с.
17.Международные стандарты оценки, 2007, 8-е издание.
18.Озеров Е.С. Экономика недвижимости. Анализ доходности и оценка
стоимости недвижимости. Учеб. пособие. — СПб: Изд-во СПбГПУ,
2004.
19.Оценка недвижимого имущества: от стоимости к ценности / С.Сейнс
м др.; пер. с англ. Г.И. Микерина, А.И. Артеменкова; под ред.
Г.И.Микерина,
И.Л.
Артеменкова.
—
М.:
Общероссийская
общественная организация «Российское общество оценщиков»,
2009.- 504 с.
20.Оценка недвижимости. -11-е изд. / Пер с англ. под общ. ред. И.Л.
Артеменкова. -2-е изд., исп. и
доп. — М.: ООО «Российской
общество оценщиков», 2007. -944с.
21.Оценка стоимости недвижимости: / Е.Н Иванова; учебное пособие,
под ред. д-ра экон. наук, проф. М.А. Федотовой. — М.: Кнорус,
2007.- 344 с.
19
22.Оценка урбанизированных земель / В.А. Прорвич, В.Н. Кузнецов,
Е.А. Семенова и др.; под ред. В.А. Прорвича. — М.: ЗАО
«Издательство «Экономика», 2004. -776с.
23.Стандарты оценки RIСS, 2011, 7-е издание.
24.Тарасевич Е.И. Экономика недвижимости: учебник. — СПб: Изд-во
«МКС», 2007. -584с.
25.Фридман Дж., Ордуэй Ник. Анализ и оценка приносящей доход
недвижимости. — М.: Дело Лтд, 2000. -Гл.16.
Интернет-ресурсы
1. www. rosreestr.ru - сайт Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии
2. www/arbirt.ru – сайт Высшего Арбитражного суда Российской
Федерации
3. www.moskomzem.ru - сайт Департамента земельных ресурсов г.
Москвы
4. www.fccland.ru – сайт Федерального кадастрового центра «Земля»
5. www.rway.ru - информационно-аналитическое агентство рынка
недвижимости RWAY
6. http://www.irn.ru – Портал «Индикаторы рынка недвижимости»
7. http://promzem.ru – сайт компании «Промышленные земли».
Промышленное землепользование и индустриальная недвижимость
8. www.realty.ru - сайт «Недвижимость в России»
Базы данных, информационно-справочные и поисковые системы
1. Работа с электронными таблицами Microsoft Ехсеl.
2. Справочная
правовая
система
www.consultant.ru.
3. Справочная правовая система «Гарант».
20
«Консультант
Плюс»
4. Сайт по поиску земельных участков в Подмосковье компании
Penny Lane Realty www.mosoblzem.ru
5. Сайт агенства «Российская земля». Предложения о продаже и
аренде земли по РФ, информация о рынке земли. www.roszem.ru
21