ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ Сервисное техническое обслуживание и ремонт систем вентиляции, кондиционирования и дымоудаления.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
Сервисное техническое обслуживание и ремонт систем вентиляции,
кондиционирования и дымоудаления.
ПЕРЕЧЕНЬ
объектов и оборудования подлежащего сервисному техническому обслуживанию и
ремонту;
работы и периодичность их проведения;
Участникам конкурса необходимо предоставить стоимость работ по сервисному
техническому обслуживанию за каждый отдельно взятый объект.
I. Торговый центр «Виктория-6»
Адрес: город Калининград, пл. Калинина, д. 28
Обслуживанию подлежат системы:
Система дымоудаления
Клапан противодымной вентиляции зданий и сооружений КДМ-2 -6шт
Дымоудаление (кровля 2эт) SYSTEMAIR HA 1250-B 37kw
-1шт
Торговый центр
Обслуживанию подлежат системы:
Приточные системы вентиляции: 3 шт.+ 1шт с дополнительным охлаждением.
Вытяжные системы вентиляции: 5 шт.
Тепловые завесы -6 шт.
DEFENDER 200EH (9-24) Kwt
3 шт
1 шт
DEFENDER 200EH (7-24) Kwt
1 шт
DEFENDER 150 EH (7-17) Kwt
BALLU
1 шт
BHC24000TR
Тепловентиляторы торгового зала типа «VOLCANO»: 12 шт.
Система кондиционирования в составе:
Чиллеры – 3 шт.,
YORK- YCAL0347SBXA
1шт (1и 2 этаж)
YORK- YCAL0347SBXA
MITSUBISHI-FDC450 КЛЕ6
1шт (3и4 этаж)
1шт (доп. Эльдорадо)
Система охлаждения приточной вентиляции 4этажа SYSTEMAIR DVE 25 F5 53311-2
Фанкойлы: 94 шт.
YORK DWK-432-2T/HKH-15-2
- 39 шт.
McQuay02 –MCK050AW-AXBE-R- 15 шт.
- 36 шт.
YORKHKH34P17
GENERAL CLIMATE
(эльдорадо) - 1 шт.
MITSUBISHI
Частотники управления
- 3 шт
SYSTEMAIR RTRD 4
-2шт
SYSTEMAIR RTRE 3.0
-5 шт
SYSTEMAIR RTRE 1.5
-1 шт
MOELLER
-2шт
DF 5-350-4KO
SYSTEMAIR
1P 44/54
Сплит-система
3 шт
-10 шт
Супермаркет
Фанкойлы: 16 шт.
YORK HKH44P17 – 8шт.
McQuay NG17-R 02 – 8шт.
Чиллер – 2 шт.,
SYSTMAIR AQL75BLN1P- 38кВт
1шт. (торговый зал)
SYSTEMAIR SYSCROLL20AIRCO1P – 10кВт 1шт. (левое крыло производство)
Тепловентиляторы торгового зала типа «VOLCANO» EUROHEAT ARW 3, 0/2-7 шт.
Приточные системы вентиляции: 6 шт.
Вытяжные системы вентиляции: 9 шт.
Тепловые завесы (в т.ч. 2 шт. вертикальные): 5 шт.
SYSTEMAIR LG 18 XL
SYSTEMAIR LG 9 XL
BALLU BHC - 12.000 TR
BALLU BHC - 9.000 TR
BALLU BHC - 18.000 TR
Сплит системы: 11шт.
KENTATSU KSGM26HFN1-2шт.;
KENTATSU KSGH53HFDH1-1шт.;
HAIER AS24GFHAA – 1шт.;
SAMSUNG AQ12UGFN – 1шт.;
DAIKIN FTYN25GXVIB – 1шт.;
HAIER AST22ALBBA – 1шт.;
LG HS-HO964DAO – 2шт.;
HAIER HSU -18HEKO3|R2 – 1шт.;
HSU-12HEM103|R3 – 1шт.;
II. Супермаркет «Виктория-7»
Адрес: город Калининград Ленинский проспект 30, в торгово-развлекательном
центре «Плаза-Калининград»
Обслуживанию подлежат системы:
Приточные системы вентиляции: П-1 (приточная камера)
Регулятор частотный Moeller DF6-340-18K5 18,5KW 380w.
Процессор системы притока SMODE SMH 2010.
Вентиляторные доводчики (Фанкойлы) кассетные: 19 шт.
Электро-водяная тепловая завеса: 1шт.
Электрическая тепловая завеса: 2шт.
Вертикальные тепловые завесы: 2шт.
III. Торговый центр «Виктория-8»
Адрес: город Калининград, проспект Победы, д. 137
Обслуживанию подлежат системы:
Приточно-вытяжные системы с рекуперацией/ камерой смешения, включая
воздухоохладители и воздухонагреватели
ПВ1 (П1/В45) Кулинарный цех (первый этаж)
ПВ2 (П4/В11) Пекарня, кондитерский цех (первый этаж)
КВ2 (К7/В14) Торговый зал супермаркета;
КВ3 (К13/В27) Зона субаренды первого этажа;
К6/В13 2 этаж зона аренды
Приточно-вытяжная система
П2=В7 Коридор, фасовка овощей, фасовка мороженной продукции (первый этаж)
Приточные системы вентиляции с системой кондиционирования
(канальный охладитель, сплит/мультислпит система) включая внешние блоки:
К1 Рыбный цех, мясной цех (первый этаж)
К2 Салатный цех, мойка инвентаря, цех солений (первый этаж)
К3 Холодильные камеры (овощи, молоко, заморозка, яйцо)
К4 Серверная, операторская (первый этаж)
К5 Мойка инвентаря пекарни и кондитерского цеха (первый этаж)
К10 Офис на 25 человек (второй этаж)
К11 Учебный центр (второй этаж)
К12 Мониторная (АБК супермаркета, второй этаж)
К14 Кабинеты, коридоры (АБК супермаркета, второй этаж)
К15 Столовая персонала супермаркета, горячий цех (АБК, второй этаж)
К17 Фуд-корты, зал для посетителей (зона субаренды, второй этаж)
П5 Раздевалки АБК супермаркета (второй этаж)
П8, П9, П10, П11 Производственные помещения фуд-кортов (зона субаренды, второй
этаж)
Итого: 16 шт
Холодильная машина (Чиллер) - 5шт.,
Вентиляторный доводчик (Фанкойл) - 87 шт.
Система дымоудаления ДВ1-ДВ7 - 7 шт.
Тепловые завесы - 12 шт.
Тепловентиляторы типа Volkano - 1 шт. (торговый зал супермаркета)
Марка, модель, тип установленного оборудования
№
Наименование оборудования
Тип оборудования
Систем Кол-
а
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
19
20
21
Приточно-вытяжная установка с
рекуператором и шумоглушителями (1 эт. зона
субаренды)
в т.ч. - частотный преобразователь
- к-т автоматики с контроллером
Приточно-вытяжная установка с
рекуператором и шумоглушителями
(1 эт. кондитерский цех, пекарня)
в т.ч. - частотный преобразователь
- к-т автоматики с контроллером
Приточно-вытяжная установка с
рекуператором и шумоглушителями
(2 эт. торг.зал «Идея», «Адидас»)
в т.ч. - частотный преобразователь
- к-т автоматики с контроллером
Приточно-вытяжная установка с
рекуператором и шумоглушителями
(1 эт. торг.зал СМ «Виктория»)
в т.ч. - частотный преобразователь
- к-т автоматики с контроллером
Вентилятор дымоудаления
в т.ч. – клапан дымоудаления с эл.приводом
BELIMO
Вентилятор дымоудаления
Чиллер McQuay
Чиллер McQuay
Чиллер McQuay
Вентилятор канальный (СУ для посетителей)
Вентилятор канальный в системах: В1-6, В8-9,
В10, В12, В15-26, В31-39, В40-46, К1-5, П5,
К10-17, П2/В7, П8-11
Вентилятор осевой в системах: В28-30, В31,
В46
Комплект автоматики с контроллером для
систем вентиляции
Комплект автоматики с контроллером для
систем вентиляции
Воздушно-тепловая завеса
Воздушно-тепловая завеса
Воздушно-тепловая завеса
Воздушно-тепловая завеса
Воздушно-тепловая завеса
Тепловентилятор (1 эт. торг.зал СМ
«Виктория»)
Фанкойл
Кондиционер сплит-системы
IV. Торговый центр с кафе «Виктория – 10»
Адрес: город Калининград, ул. Красная, д. 142
Обслуживанию подлежат установки и системы:
К13/В2
7
Mitsubishy F700
SMODE SMH 2010
во
1
2
1
1
П4/В11
Hitachi L300P185HFE2
SMODE SMH 2010
2
1
1
К6/В13
Hitachi L300P150HFE2
SMODE SMH 2010
2
1
1
К7/В14
Danfoss VLT2800
Siemens
ACX84.910/VTS
ВКРСк6-10ДУ 11кВт
КЛОП1 900х900
ВКРСк9-8ДУ 5,5 кВт
McEnergy 085.2 SEXN
McSmart 400C
McSmart 320C
VKA200LD
Приточка, вытяжка
2
ДВ1-2
2
2
ДВ3-7
K4-5
K1-2
K3
5
2
2
1
2
36
Приточка, вытяжка
5
SMODE SMH 2010
12
Siemens
ACX84.910/VTS
КЭВ-18П304Е
FRICO AD200
General Climate
Dantex
BALLU
Volkano
1
Разные
Разные
87
10
4
6
1
1
1
1
Системы вентиляции П1, П2, П4, П6, ПВ1, ПВ2, ПВ3, ПВ4 (8 шт.)
Система дымоудаления ДУ1 (1 шт.)
Чиллеры ХУ1, ХУ2, ХУ3 (3 шт.),
Чилеры: 3шт.
BLUE BOX Tetrix ST 1PS 13.2 BBOX081911
BLUE BOX Tetrix ST 1PS 24.3 BBOX081933
BLUE BOX Tetrix ST 1PS 27.4 BBOX081912
Вентиляторные доводчики (Фанкойлы):
Кассетные 7 шт.
Настенные 19 шт.
Водяные тепловые завесы 5 шт.
Электрические тепловые завесы 6 шт.
Тепловентиляторы 4 шт.
Приточно-вытяжная:
ПВ-1, ПВ-2, ПВ-3, ПВ-4
Частотник
VS-10-R-PH-T
SV008iC5-1F
Приточная:
П-1
VS-300-L
П-2
VS-150-R-IIC
П-4
VS-21
П-5
VS-00 3W. VLV16
Контроллер
poL895.50/VTS
V. Торговый комплекс «Виктория – 11»
Адрес: город Зеленоградск, ул. Окружная, д. 5
Обслуживанию подлежат установки и системы:
Системы вентиляции (приточные, вытяжные, приточно-вытяжные)
ПВ1 с рекуперацией, секциями водяного подогрева/охлаждения воздуха (торговый зал,
зона субаренды),
П2 с электроподогревателем воздуха (АБК второй этаж)
П3 с электроподогревателем, водяным охладителем воздуха (производственные
помещения, первый этаж)
Система дымоудаления ДУ1 (1 шт.)
Чиллер ХМ1 (1 шт.)
SWEGON, MODEL: Tetris 16.2 ST1PS
Фанкойлы кассетные и настенные Ф1-Ф18 (18 шт.),
тепловые завесы У1, У2, У3, У4, У5 (5 шт.)
тепловентиляторы А1-А3 (3 шт.)
VI. Торговый центр «Виктория-13»
Адрес: город Гурьевск, ул. Каштановая, д. 1А
Обслуживанию подлежат установки и системы:
Система вентиляции в составе:
ПВ1, П2, П3, В1-В15, ТВ1-ТВ7
Система дымоудаления ДУ1 (1 шт.)
Чиллер ХМ1 (1 шт.) : ТАТ 055/N
Фанкойл Ф1-Ф16 (16 шт.) ASAMI
Сплит-система (6 шт.) KENTATSU: KSRC 53HFAN1 (2 шт.), KSRC 26HFAN1 (4шт.).
Прецизионный кондиционер (1шт) CDEH 302 CS 230V BOP ALE CB.
Тепловентиляторы А1-А3 (3 шт.)
Тепловые завесы- 4 шт.: DEFENDER 200 EHN (13,5 кВт.), 1 шт.: DEFENDER 100 EHN (6
кВт.).
VII. Супермаркет «Виктория-15»
Адрес: город Калининград улица Уральская 18 в торговом центре «Мега»
Обслуживанию подлежат установки и системы:
Приточные системы вентиляции: П-1, П-2. - 2 шт.
(контроллер SEGNETIS SMH2G) Пульт -2шт (SALDA TGRT7)
Тепловые завесы 4 шт.
Тепловентиляторы 2 шт.
Внешний блок VRF(VRV) системы 3шт.
модель AJY144LALH – R202221, тип- AIRSTAGE
Внутренний блок VRF(VRV) FUJITSU системы кассетный 10 шт.
Внутренний блок VRF(VRV) системы настенный 7шт.
VIII.
Супермаркет «Виктория – 16»
Адрес: город Калининград, улица Артиллерийская,22.
Обслуживанию подлежат установки и системы:
Тепловые завесы – 10шт.
Электрические: КЭВ-18П402Е
- 2шт.;
Водяные:
КЭВ-60П3140W - 4шт.;
КЭВ-28П3130W - 4шт.
Система дымоудаления – ДУ1
Крышный вентилятор – ВКР6,3ДУ1 - 7,5кВт;
Клапан обратный
- КО-0,4;
Клапан дымоудаления с реверсивным приводом – КЛАД-2;
Тепловентиляторы торгового зала типа «VOLCANO» VR2 -3шт.
Чиллер МТА ТАТ055 – 1шт.;
Приточно-вытяжная установка П1 – VS-100 - 1шт.;
Клапан огнезадерживающий с эл/механическим приводом – КЛОП-2 60 900х400 – 1шт.;
Клапан огнезадерживающий с эл/механическим приводом – КЛОП-2 60 800х400 – 1шт.;
Шумоглушитель SKS 100-50;
Приточная установка П2
- VS15 - 1шт.;
Приточная установка П3
- VS10 - 1шт.;
Вытяжная система В1:
Вентилятор
- VKA 250 MD -1шт.;
Регулятор оборотов
- ETY 1,5
-1шт.;
Шумоглушитель
- AKS 250/9
-1шт.;
Клапан обратный
- RSK 250
-1шт.;
Вытяжная система В2:
Вентилятор
- VKA 315 LD -1шт.;
Регулятор оборотов
- ETY 1,5
-1шт.;
Шумоглушитель
- AKS 250/9
-1шт.;
Клапан обратный
- RSK 250
-1шт.;
Регулятор расхода воздуха
- SKR 200
- 1шт.;
-SKR160
- 1шт.;
-SKR125
- 2шт.;
-SKR100
- 2шт.;
Клапан огнезадерживающий с эл/механическим приводом – КЛОП-2 60 д100 – 1шт.;
Клапан огнезадерживающий с эл/механическим приводом – КЛОП-2 60 д125 – 1шт.;
Клапан огнезадерживающий с эл/механическим приводом – КЛОП-2 60 д200 – 2шт.;
Клапан огнезадерживающий с эл/механическим приводом – КЛОП-2 60 д315 – 1шт.;
Вытяжная система В3:
Вентилятор радиальный взрывобезопасный
- ВР 86 – 77 – 2,5В1 -1шт.;
Клапан огнезадерживающий с эл/механическим приводом – КЛОП-2 60 д100 – 2шт.;
Клапан обратный
- RSK 125
-1шт.;
Шумоглушитель
- AKS 125/9
-1шт.;
Вытяжная система В4:
Вентилятор канальный
- VKA 100 MD -1шт.;
Регулятор оборотов
- ETY 1,5
-1шт.;
Клапан обратный
- RSK 100
-1шт.;
Шумоглушитель
- AKS 100/9
-1шт.;
Вытяжная система В5:
Вентилятор канальный
- VKA 100 MD -1шт.;
Регулятор оборотов
- ETY 1,5
-1шт.;
Клапан обратный
- RSK 100
-1шт.;
Шумоглушитель
- AKS 100/9
-1шт.;
Вытяжная система В6 :
Вентилятор канальный
- VKA 100 MD -1шт.;
Регулятор оборотов
- ETY 1,5
-1шт.;
Клапан обратный
- RSK 100
-1шт.;
Шумоглушитель
- AKS 100/9
-1шт.;
Вытяжная система В7:
Вентилятор канальный
- VKA 125 LD -1шт.;
Регулятор оборотов
- ETY 1,5
-1шт.;
Клапан обратный
- RSK 125
-1шт.;
Шумоглушитель
- AKS 125/9
-1шт.;
Вытяжная система В8:
Вентилятор канальный
- VKA 125 LD -1шт.;
Регулятор оборотов
- ETY 1,5
-1шт.;
Клапан обратный
- RSK 125
-1шт.;
Шумоглушитель
- AKS 125/9
-1шт.;
Вытяжная система В9:
Вентилятор канальный
- VKA 160 LD -1шт.;
Регулятор оборотов
- ETY 1,5
-1шт.;
Клапан обратный
- RSK 160
-1шт.;
Шумоглушитель
- AKS 160/9
-1шт.;
Вытяжная система В10:
Вентилятор канальный
- VKA 100 MD -1шт.;
Регулятор оборотов
- ETY 1,5
-1шт.;
Клапан обратный
- RSK 100
-1шт.;
Шумоглушитель
- AKS 100/9
-1шт.;
Вытяжная система В11:
Вентилятор канальный
- VKA 125 LD -1шт.;
Регулятор оборотов
- ETY 1,5
-1шт.;
Клапан обратный
- RSK 125
-1шт.;
Шумоглушитель
- AKS 125/9
-1шт.;
Вытяжная система В12:
Вентилятор бытовой
- BK 3.0 -1шт.;
Вытяжная система В13:
Вентилятор канальный
- VKA 100 LD -1шт.;
Регулятор оборотов
- ETY 1,5
-1шт.;
Клапан обратный
- RSK 100
-1шт.;
Шумоглушитель
- AKS 100/9
-1шт.;
Вытяжная система В14:
Вентилятор канальный
- VKA 160 MD -1шт.;
Регулятор оборотов
- ETY 1,5
-1шт.;
Клапан обратный
- RSK 100
-1шт.;
Шумоглушитель
- AKS 100/9
-1шт.;
Вытяжная система В15:
Вентилятор бытовой
- BK 6.0 -1шт.;
Вентиляторы нагнетательные:
ТВ1 Вентилятор канальный – VKA200LD -1шт.;
Регулятор оборотов
- ETY 1,5
-1шт.;
Клапан обратный
- RSK 200
-1шт.;
ТВ2 Вентилятор кухонный – KF T120 – 1шт.;
Клапан обратный
- RSK 200
-1шт.;
ТВ3,ТВ6,ТВ7 Вентилятор кухонный – VKA 315LD – 1шт.;
Регулятор оборотов
- ETY 1,5
-1шт.;
Клапан обратный
- RSK 250
-1шт.;
ТВ4 Вентилятор канальный – VKA 315MD
- 1 шт.;
Регулятор оборотов
- ETY 1,5
-1шт.;
Клапан обратный
- RSK 250
-1шт.;
ТВ5 Вентилятор канальный - VKA315LD
- 1шт.;
Регулятор оборотов
- ETY 1,5
-1шт.;
Клапан обратный
- RSK 250
-1шт.;
ПД1:
Клапан дымоудаления с реверсивным приводом
КЛАД – 2 700х500 -1шт.
Фанкойлы 4шт.;
ASAMI 5,4кВт - AFP-08XD-E -1шт.;
ASAMI 3,0кВт - AFP-51XD-E -1шт.;
ASAMI 2,7кВт - AFP-51ВА2/А-К -1шт.;
ASAMI 5,4кВт - AFP-85ВА2/А-К -1шт.;
Сплит-кондиционеры настенные 4шт.:
KENTATSU 2,7кВт -1шт.
KENTATSU 5,3кВт -1шт.
KENTATSU 2,1кВт -1шт.
KENTATSU 7,0кВт -1шт.
Прецизионный кондиционер с зимним комплектом^
TECNAIR UPA 071A -1шт.
Конденсатор выносной вертикальный ACC 11V.
IX. Супермаркет «Виктория-17»
Адрес: город Калининград, ул.Согласия,44
Обслуживанию подлежат системы:
Приточно-вытяжная камера комплектного наружного исполнения :
ПВ1 – 1шт. VS – 75 – R - PHC
Приточные системы :
П2 – VS-15;
П3 – VS – 21 – R – HC;
П4 – VS – 40;
Вытяжные системы : В1-В26;
DUST IN-LINE200/910 – 3шт. ;
VKA200MD – 2 шт.;
KD400M1CIRCULARDUCT FAN – 1шт. ;
EX180-4C – 1шт.;
VKA125MD – 4 шт.;
VKA100MD – 1шт.;
KUB T120 400-4L1 – 2шт. ;
KF T120 180-4L1 – 1шт. ;
KUB T120 450-4L1 – 1шт. ;
KUB T120 355-4L1 – 2шт. ;
VKA 160 MD – 2шт. ;
VKA 315 LD – 1шт. ;
KF T120 160-4L1 – 1шт. ;
VKA 160 LD – 1шт. ;
Вентилятор и зонт встроенные – 3шт.;
Тепловые завесы электрические – 2шт.
КЭВ – 18П3041Е – 2шт.;
Тепловые завесы водяные – 4шт.
КЭВ – 60П3140W – 2шт.;
КЭВ – 28П3130W – 2шт.
Тепловентиляторы (А1-А2) – 2шт.
VOLCANO VR2-15|47059/
Д1-Д9
IM1400 BENSON HEATING
Чиллер с гидромодулем – 2шт.
SYSCROLL 170AIR EVO
CY 211 (MTA).
Фанкойлы:
RGWS021AR – 7шт.
RGWSO36AR – 2шт.
RGWК300AR – 10шт.
RGWK470AR – 11шт.
RGWK600AR – 2шт.
RGWK720AR – 2шт.
X.
XI.
Проведение разовых ремонтных работ оборудования и систем, не входящих в
список подлежащего ежемесячному обслуживанию, в том числе на прочих
объектах Заказчика - по заявкам.
Поставка расходных материалов и оборудования - по заявкам Заказчика.
Обязательные требования к участникам конкурса:
1. Наличие в штате организации подготовленного в соответствии с характером работ
технического персонала (ремонтного, сервисного), укомплектованного всем необходимым
для производства работ оборудованием.
1.1 Предоставить штатное расписание инженерно-технического, оперативного и
ремонтного персонала.
2. Гарантировать наличие круглосуточной диспетчерской службы или ответственного
лица из числа административно-технического персонала, с доступностью 24 часа в сутки
включая выходные и праздничные дни.
3. Обеспечить выезд специалиста в случае аварийных ситуаций по звонку ответственных
лиц Заказчика: в пределах окружной дороги 2 часа, за пределами окружной дороги 3часа.
4. Наличие лицензионного программного обеспечения для регулировки и обслуживания
контроллеров, чиллеров и другого программируемого оборудования.
5. Наличие лицензии МЧС для проведения обслуживания системы дымоудаления.
6. Наличие СРО.
7. Предоставлять 100% отсрочку платежа в случае оформления заявки на поставку
запасных частей и комплектующих сроком до 30 календарных дней.
8. Указать стоимость работ, приведённых в регламенте по каждому виду работ.
Приложение №1 к
Техническому заданию
Регламент проведения работ
Наименование
оборудования
Приточные системы
вентиляции
Приточно-вытяжные
системы вентиляции
Тепловые завесы
Тепловентиляторы
Холодильные
машины (Чиллеры,
внешние блоки VRF/
VRV систем)
Наименование работ
Визуальный контроль состояния элементов систем
Проверка давления в системах водяного охлаждения, водяного нагрева
Проверка состояния работы систем охлаждения и нагрева методом контроля
температуры воздуха по приборам индикации установки.
Проверка состояния воздушных фильтров по приборам индикации и визуально,
в том числе, на высоте более 5 метров.
Проверка работы электродвигателей систем вентиляции и водяных насосов
акустическим методом.
Проверка работоспособности электрических приводов воздушных заслонок
методом отключения-включения., чистка, смазка узлов, в том числе, на высоте
более 5 метров.
Проверка исправности электрических приводов, трехходовых вентилей, систем
обвязки по воде калориферов и охладителей механическим способом.
Визуальный контроль герметичности узлов нагрева и охлаждения, состояние
каналов подачи теплоносителей.
Визуальный контроль шкафа автоматики на нагрев проводов и надежность их
контактов.
Проверка состояния фильтров грубой очистки на водяных узлах нагрева и
охлаждения вентиляционных систем.
Проверка состояния запорной арматуры на водяных узлах нагрева и охлаждения
Проверка натяжения ремней приводов вентиляторов.
Проверка температуры электродвигателя Проверка состояния системы
индикации щитов автоматики.
Проверка работы электродвигателей по току.
Проверка состояния работы циркуляционных насосов.
Протяжка наружных креплений.
Проверка состояния подшипников электродвигателей
Проверка герметичности водяного калорифера и водяного охладителя
Проверка и чистка водяного дренажа и дренажных отверстий
Проверка работоспособности электрических калориферов и догревателей с
помощью токовых клещей.
Протяжка клемм щита автоматики.
Проверка состояния автоматических выключателей и плавких вставок.
Регулировка приводов.
Замена фильтров.
Проверка состояния аварийных защит (термостат, ТК двигателя, дифманометр
двигателя, ТК электродвигателя датчика обратной воды.
Проверка функционирования заслонок воздуха, их приводов, синхронизация
приводов.
Смазка шестерен воздушных клапанов.
Проверка соответствия индикации датчиков температур.
Чистка калориферов и охладителей
Чистка, наладка
Чистка, наладка
Внешний осмотр оборудования, проверка креплений, ограждений и конструкций
холодильных машин.
Проверка электропитания по фазам (проверка дисбаланса по напряжению,
проверка дисбаланса по току).
Профилактические работы электрических соединений щита управления и
компрессорно-конденсаторного блока
Проверка состояния силовых электрических кабелей и их соединений.
Контроль избыточного давления испарения, температуры испарения,
избыточного давления конденсации, температуры конденсации (в случае
несоответствия дозаправка фреоном).
Контроль и запись состояния автоматики и показаний КИПа.
Проверка работы дренажной системы оборудования.
Контроль уровней хладагента и масла. Тестирование пульта управления.
Периодично
сть
1 р. в мес.
1 р. В 6 мес.
1 р. в год.
1 р. В 6 мес.
1 р. в год.
1 р. в мес.
Фанкойл
Внутренний блок
Система
дымоудаления
Сплит/Мультисплитсистемы
Гл.энергетик
Проверка состояния герметичности хладагента.
Проверка герметичности водяного контура.
Контроль работы электромагнитных клапанов.
Проверка срабатывания систем защиты компрессоров.
Проверка загрязнения фреоновых фильтров.
Проверка загрязнения воздушных конденсаторов, при необходимости чистка.
Проверка состояния силовых и управляющих цепей.
Проверка состояния лопастей вентиляторов.
Ревизия внутренней полости вентиляторов.
Тестирование всех рабочих контуров, оборудования на кислотность масла и
влажность хладагента, при необходимости замена.
Тестирование контрольно-измерительных приборов и автоматики.
Проверка фильтрующих элементов фильтров осушителей, при необходимости
замена.
Контроль давления расширительного бака мембранного типа, при
необходимости дозаправка азотом.
Замена компрессорного масла
Внешний осмотр оборудования
Проверка электропитания по фазам (проверка дисбаланса по напряжению и
току).
Тестирование пультов управления.
Контроль состояния фильтров, при необходимости их чистка или замена
Проверка работы дренажной системы.
Чистка корпуса и блоков.
Чистка входных и выходных жалюзи блоков.
Проверка состояния силовых и управляющих цепей.
Проверка состояния силовых и управляющих цепей электропитания.
Контроль и наладка работы трехходового клапана и балансировочного кранов.
Контроль состояния и чистка жидкостных фильтров.
Проверка герметичности циркуляционного контура.
Проверка состояния электрических кабелей и обтяжка соединений.
Внешний осмотр составных частей системы: Электротехнической части щита
дистанционного управления, электропанели этажного клапана щита местного
управления, исполнительных устройств, вентиляторов, наличие пломб
Контроль работы выключателей системы и пороги срабатывания
исполнительных устройств на этажах
Контроль состояния световой индикации.
Контроль состояния и обслуживание основного и резервного источников
питания и автоматического переключения питания с рабочего ввода на
резервный и обратно.
Проверка работоспособности элекротехнической части поэтажно.
Проверка работоспособности сигнализационной части поэтажно.
Проверка работоспособности в ручном режиме (местном, дистанционном) и
автоматическом режимах.
Метрологическая проверка контрольно-измерительных приборов.
Составление акта технического состояния и работоспособности системы
дымоудаления
Внешний осмотр корпуса и узлов кондиционера на предмет выявления внешних
признаков повреждений узлов и агрегатов.
Чистка входных жалюзи и воздушного фильтра внутреннего блока.
Чистка конденсатора внешнего блока.
Проверка исправности системы электропитания.
Проверка работы кондиционера во всех режимах.
Поверка функционирования индикации режимов работы.
Проверка работы выходных жалюзей внутреннего блока.
Проверка герметичности соединений контура прохождения хладагента (в
доступных местах).
Проверка наличия хладагента в системе.
Проверка исправности дренажной системы.
Проверка исправности электродвигателей и лопастей внутреннего/внешнего
блоков.
Капитонов В.В.
1 р. в год.
1 р. в мес.
1 р. в 3 мес.
1 р. в мес.
1 р. в год
1 р. в мес.