1_Положение о торгах - ВТБ

Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества
ИП Ефимовой Г.Ф.
Настоящее Положение определяет порядок, сроки и условия продажи имущества ИП
Ефимовой Г.Ф., в том числе на открытых торгах в форме аукциона, в процедуре
конкурсного производства в соответствии с требованиями ст.ст. 110, 111, 139 Закона о
банкротстве.
Настоящее Положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже
имущества ИП Ефимова Г.Ф. подлежит утверждению собранием кредиторов ИП Ефимова
Г.Ф.
На продажу в соответствии с настоящим Положением выставляется следующее
имущество:
Лот №1 в составе:
Наименование имущества
Начальная цена лота на
первых торгах
Земельный участок площадью 969 кв.м., расположенный по адресу:
Свердловская область, г.Первоуральск, п.Каменка, ул.Заречная, 17
2 600 000,00
Объект незавершенного строительства застроенной площадью 14 кв. м.,
расположенный по адресу: Свердловская область, г. Первоуральск, д. Каменка,
ул. Заречная 17
Лот №2 в составе:
Наименование имущества
Начальная цена лота на
первых торгах
Земельный участок площадью 651 кв.м., расположенный по адресу:
Свердловская область, г. Первоуральск, 1200 м на северо-запад от станции
Решеты в СТ «Новинка»
1 200 000,00
Жилое строение без права регистрации, проживания, расположенный на
земельном участке № 78 по адресу Свердловская область, г. Первоуральск, 1200
м на северо-запад от станции Решеты в СТ «Новинка»
Хозяйственное строение или сооружение вспомогательного назначения,
расположенный на садовом земельном участке № 78 по адресу Свердловская
область, г. Первоуральск, 1200 м на северо-запад от станции Решеты в СТ
«Новинка»
I. Продажа имущества должника на первых торгах.
1. На первых торгах выставляется имущество должника в составе 2 лотов.
2. Начальная цена продажи имущества, определяется собранием кредиторов ИП
Ефимовой Г.Ф. на основании отчета независимого оценщика и указана в настоящем
Положении.
3. Торги проводятся в электронной форме на Электронной торговой площадке
«ВТБ-Центр» (ООО «Модный дом»).
4. Организатором торгов выступает конкурсный управляющий ИП Ефимовой Г.Ф.
5. Публикация сведений о торгах производится в установленные законодательством
о банкротстве сроки в газете «Коммерсантъ», на сайте fedresurs.ru и местном печатном
органе по выбору управляющего.
6. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 20 (двадцати) % от
цены лота.
7. Шаг аукциона повышающий - 5 % от цены лота.
II. Продажа имущества на повторных торгах.
1. В течение двух дней после завершения срока для принятия решения о признании
торгов (в отношении всех лотов либо одного из лотов) не состоявшимися, конкурсный
управляющий принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении
начальной цены продажи имущества.
2. На повторных торгах на продажу выставляется имущество должника в составе
лотов, не реализованных по итогам первых торгов.
3. Начальная цена продажи каждого из лотов на повторных торгах устанавливается
на десять процентов ниже начальной цены продажи этих лотов, установленной на
первоначальных торгах.
4. В случае, если повторные торги по продаже имущества должника (в отношении
всех лотов либо одного из лотов) признаны несостоявшимися или договор купли-продажи
не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора
купли-продажи по результатам повторных торгов, нереализованные на повторных торгах
лоты подлежат продаже посредством публичного предложения.
Условия участия в торгах, порядок подачи заявки, порядок определения
участников открытых торгов и их проведения, порядок подведения результатов
проведения открытых торгов и признания открытых торгов несостоявшимися
установлены статьями 110, 111 Закона о банкротстве, а также Приказом
Минэкономразвития РФ от 15.02.2010 N 54 "Об утверждении Порядка проведения
открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия)
должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве".
III. Продажа имущества посредством публичного предложения.
1. В случае признания повторных торгов несостоявшимися, а также в случае
незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов имущество
подлежит продаже посредством публичного предложения.
Начальная цена продажи имущества должника на торгах посредством публичного
предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о
продаже имущества должника на повторных торгах.
Начальная цена сохранятся неизменной первые 5 дней с даты публикации, а затем,
при отсутствии заявок, последовательно снижается на 1 шаг - 5% от начальной цены
продажи имущества посредством публичного предложения, каждые 5 календарных дней.
Минимальная цена продажи имущества по Лоту №1 – 1 755 000,00 руб., по Лоту №2 –
810 000,00 руб.
2. Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и
принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке,
установленном Законом о банкротстве и настоящим Положением.
3. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей
предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной
цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества
должника осуществляется в порядке и сроки, установленные в п. 1 настоящего раздела.
4. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного
предложения в отношении каждого из лотов признается участник торгов, который первым
представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о
цене имущества должника (лота/лотов), которая не ниже начальной цены продажи
имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.
5. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника
посредством публичного предложения прием заявок в отношении этого лота (лотов)
прекращается.
IV. Заключение прямого договора купли-продажи
1. В случае, если торги посредством публичного предложения признаны
несостоявшимися в отношении одного или обоих лотов, соответствующий лот (лоты)
выставляется на продажу по прямому договору купли-продажи по цене предложения.
2. Прием заявок (предложений) о приобретении имущества осуществляется
непосредственно управляющим, адрес, почтовый адрес, телефон и иные контактные
данные указываются в публикации о продаже имущества.
3. Минимальная продажная цена имущества устанавливается в размере двадцать
процентов от минимальной цены продажи имущества посредством публичного
предложения.
4. Договор купли-продажи заключается с любым лицом, имеющим право быть
покупателем, представившим предложение о приобретении имущества не ниже
минимальной продажной цены путем прямого договора, иные документы по перечню,
установленному в п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ,
оплатившим задаток в размере двадцать процентов от предлагаемой цены продажи
имущества.
5. Предложения о покупке принимаются в течение 30 дней с даты публикации
сообщения о продаже имущества. При этом, после поступления хотя бы одного
предложения о заключении договора купли-продажи или о приобретении данного
имущества по цене не ниже установленной минимальной цены приём последующих
заявок (предложений) прекращается и договор купли-продажи заключается с лицом,
представившим заявку (предложение) первым.
V. Имущество должника, оставшееся после завершения расчетов с
кредиторами.
1. Имущество должника, входящее в состав нереализованных лотов, должно быть
предложено конкурсным управляющим к принятию кредиторами должника в порядке,
установленном ст.148 Закона о банкротстве.
2. При отказе кредиторов от принятия имущества для погашения своих требований,
которое предлагалось к продаже, но не было продано в ходе конкурсного производства, и
при отсутствии заявлений собственника имущества должника - унитарного предприятия,
учредителей (участников) должника о правах на указанное имущество конкурсный
управляющий направляет подписанный им акт о передаче указанного имущества
должника в органы местного самоуправления по месту нахождения имущества должника
или в соответствующий федеральный орган исполнительной власти.
VI. Прочие условия.
1. Если вследствие внесения изменений в ст. 112 ТК РФ, которой установлен
перечень нерабочих праздничных дней, последний день сроков, установленных в
извещении о торгах, будет приходиться на нерабочий день, то днем окончания срока
считается ближайший следующий за ним рабочий день.
Конкурсный управляющий
ИП Ефимова Г.Ф.
Н.Н. Кашевская