Приложение №1 - Официальный портал органов

Приложение №1
к административному регламенту
предоставления государственной услуги
«Предоставление субсидий и займов на приобретение
(строительство) жилья»
БЛОК-СХЕМА
последовательности выполнения административных процедур по предоставлению
государственной услуги «Предоставление субсидий и займов на приобретение
(строительство) жилья»
Информирование и консультирование заявителей по вопросу предоставления субсидий и
займов на приобретение (строительство) жилья
Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов
При предоставлении субсидии или займа
на приобретение (строительство) жилья
гражданам, нуждающимся в жилых
помещениях и принятых на учет в качестве
нуждающихся в жилых помещениях
При предоставлении займов молодым
семьям на приобретение (строительство)
жилья за счет средств областного бюджета
Расчет размера субсидии или займа на
приобретение (строительство) жилья и
формирование списков граждан,
претендующих на получение субсидии
Рассмотрение заявления и документов и
принятие решения о предоставлении
молодой семье займа на приобретение
(строительство) жилья Уполномоченным
органом
Рассмотрение документов и принятие
решения жилищной комиссией Тюменской
области
Заключение договора займа с молодой
семьей и перечисление займа на
строительство (приобретение) жилья.
Выдача свидетельства, заключение
договора об использовании субсидии
(займа) и перечисление субсидии или
займа на приобретение (строительство)
жилья
1
Приложение №2
к административному регламенту
предоставления государственной услуги
«Предоставление субсидий и займов на приобретение
(строительство) жилья»
Перечень документов, необходимых для получения социальной выплаты
(субсидии) или займа гражданами Российской Федерации, нуждающимися в
улучшении жилищных условий и принятыми на учет в качестве нуждающихся в
жилых помещениях
1. Заявление о предоставлении субсидии или займа.
2. Документ, подтверждающий принятие заявителя на учет в качестве
нуждающегося в жилом помещении, с указанием даты постановки на учет и состава
семьи заявителя.
3. Справка о составе семьи с указанием даты рождения и степени родства
каждого члена семьи.
4. Копия поквартирной карточки (или выписка из домовой книги) по месту
регистрации заявителя и членов его семьи.
5. Копия свидетельства о заключении (расторжении) брака.
6. Копия свидетельства о рождении ребенка, копия документа,
подтверждающего гражданство ребенка.
7. Справки о доходах на каждого члена семьи (за последние 12 месяцев на
дату подачи документов) с места работы, учебы или органа социальной защиты
(пособие, пенсия), судебных органов (алименты). В случае отсутствия детских
пособий предоставляется справка о том, что детские пособия не выплачиваются. В
случае, если член семьи находится в отпуске по уходу за ребенком, - справка с
места работы о выплатах, с указанием начала и окончания выплат.
8. Для неработающих членов семьи (за последние 12 месяцев на дату подачи
документов) - справка из центра занятости, справка из инспекции Федеральной
налоговой службы о регистрации гражданина в качестве индивидуального
предпринимателя или об отсутствии сведений о регистрации в едином
государственном реестре индивидуальных предпринимателей.
9. Копия документа, подтверждающего трудовую деятельность (копия трудовой
книжки, трудового или иного договора).
10. Копии всех листов паспорта на каждого члена семьи, достигшего 14-ти лет.
11. Справка ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о наличии
(отсутствии) недвижимого имущества в собственности на каждого члена семьи. В
случае изменения фамилии, имени или отчества - справка на прежние данные. В
случае переезда на постоянное место жительства по месту учета из другой
местности (другого населенного пункта) - справка с прежнего места жительства.
12. Справка Управления Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Тюменской области о наличии (отсутствии) недвижимого
имущества в собственности на каждого члена семьи. В случае изменения фамилии,
имени или отчества - справка на прежние данные. В случае переезда на постоянное
место жительства по месту учета из другой местности (другого населенного пункта)
- справка с прежнего места жительства.
13. Копия документа, подтверждающего право собственности на недвижимое
имущество, если таковое имеется (копия свидетельства о государственной
регистрации права собственности и т.д.).
14. Копия правоустанавливающего документа на жилое помещение по месту
регистрации заявителя и членов его семьи, не принадлежащее им на праве
собственности. Для граждан, проживающих в государственном жилищном фонде, копия ордера на жилое помещение, копия договора социального найма.
2
15. Выписка из лицевого счета на жилое помещение, для частного
домовладения - справка об общей площади домовладения (по месту жительства и
на жилое помещение, находящееся в собственности заявителя, если такое
имеется).
16. Копии документов, подтверждающих первоочередное право на
предоставление субсидии или займа (для работников бюджетной сферы - справка с
места работы с указанием источника финансирования организации и трудового
стажа работы заявителя; для семей, воспитывающих детей-инвалидов, - копии
документов, подтверждающих инвалидность ребенка; и т.д.).
Индивидуальные застройщики дополнительно представляют:
17. Копию разрешения на строительство.
18. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок.
19. Копию градостроительного плана земельного участка.
20. Копию схемы планировочной организации земельного участка с
обозначением
места
размещения объекта
индивидуального
жилищного
строительства.
21. Копию плана дома (планировки) с указанием общей и жилой площади и
описанием всех конструкций дома.
22. Локальную смету, акт обследования строящегося индивидуального жилого
дома,
утвержденный
руководителем
органа
местного
самоуправления,
составленный и подписанный уполномоченным должностным лицом органа
местного самоуправления.
3
Приложение №3
к административному регламенту
предоставления государственной услуги
«Предоставление субсидий и займов на приобретение
(строительство) жилья»
Перечень документов, необходимых молодой семье для получения
займа на приобретение (строительство) жилья
1. Молодая семья для получения займа на приобретение (строительство)
жилья предоставляет следующие документы:
а) заявление о предоставлении займа, с указанием в нем следующих сведений:
реквизиты разрешения на строительство индивидуального жилого дома (для
получения займа на строительство индивидуального жилого дома);
реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок, на
котором разрешено строительство индивидуального жилого дома (для получения
займа на строительство индивидуального жилого дома);
размер займа, его назначение (на приобретение жилья или на строительство
индивидуального жилого дома либо для погашения основной суммы долга и уплаты
процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам
на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого
дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов,
штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим
кредитам или займам);
б) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность каждого члена
молодой семьи, свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка;
в) копию свидетельства о праве на получение социальной выплаты на
приобретение (строительство) жилья с отметкой банка о принятии свидетельства;
г) документы, подтверждающие наличие обеспечения обязательств (в случае
обеспечения обязательства поручительством должно быть не менее двух
поручителей);
д) документы, подтверждающие доход и занятость не менее одного члена
молодой семьи;
е) документы, подтверждающие доход и занятость поручителей;
ж) разрешение на строительство индивидуального жилого дома и
правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором разрешено
строительство индивидуального жилого дома (для получения займа на
строительство индивидуального жилого дома, для оплаты договора строительного
подряда на строительство индивидуального жилого дома) (предоставляются по
желанию);
з) договор купли-продажи жилого помещения (для получения займа на
приобретение жилого помещения) с распиской органа, осуществляющего
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о
получении документов на государственную регистрацию;
и) договор строительного подряда на строительство индивидуального жилого
дома (для получения займа для оплаты цены договора строительного подряда на
строительство индивидуального жилого дома);
к) договор кредитования на строительство индивидуального жилого дома или
приобретение жилого помещения, по которому получатель государственной
поддержки является заемщиком (для получения займа на погашение кредита).
В случае получения займа для погашения основной суммы долга и уплаты
процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам
4
на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого
дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов,
штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим
кредитам или займам, молодая семья дополнительно предоставляет справку
кредитора (займодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности
по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
2. Доход лиц, указанных в подпунктах д), е) пункта 1 настоящего приложения к
административному регламенту, подтверждается следующими документами:
а) для наемных работников:
- справка с места работы, подтверждающая среднемесячный размер дохода за
последние шесть календарных месяцев;
- заверенные работодателем копии трудового или иного договора либо
трудовой книжки. На последней странице копии трудовой книжки, содержащей
какую-либо запись, должна быть поставлена отметка о работе по настоящее время;
б) для индивидуальных предпринимателей (в том числе лиц, занимающихся
частной практикой (адвокаты, частные нотариусы, детективы и т.д.)):
- сведения о среднемесячном размере дохода за последние шесть
календарных месяцев, заверенные лицом, осуществляющим предпринимательскую
деятельность (занимающимся частной практикой);
- копия налоговой декларации за последний отчетный период,
предшествующий дате подачи заявления о предоставлении займа, по форме,
установленной для конкретного метода налогообложения, с оригиналом отметки
налогового органа о ее принятии, либо копия налоговой декларации по налогу на
доходы физических лиц установленного образца (форма 3-НДФЛ) с отметкой
налогового органа о принятии;
в) для лиц, ведущих личное подсобное хозяйство:
- выписка из похозяйственной книги об учете в качестве гражданина, ведущего
личное подсобное хозяйство, заверенная администрацией муниципального
образования;
- ходатайство администрации муниципального образования о предоставлении
займа;
- сведения о среднемесячном размере дохода за последние шесть
календарных месяцев, заверенные лицом, ведущим личное подсобное хозяйство.
3. Дополнительно для подтверждения дохода лицами, указанными в
подпунктах д), е) пункта 1 настоящего приложения к административному
регламенту, могут предоставляться:
- документ, подтверждающий наличие денежных средств на счете в банке;
- справка банка о выплаченных процентах по вкладу;
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (для лиц,
указанных в подпункте д) пункта 1 настоящего приложения к административному
регламенту;
- иные документы (или их копии), подтверждающие факт платежеспособности
(получение алиментов и другие).
5
Приложение №4
к административному регламенту
предоставления государственной услуги
«Предоставление субсидий и займов на приобретение
(строительство) жилья»
Перечень документов, предоставляемый заявителем для перечисления
субсидии или займа
1. При приобретении готового жилья - оригинал договора на приобретение
жилого помещения с приложением расписки о принятии документов на
государственную регистрацию сделки купли-продажи, выданной органом,
осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним, технический паспорт (выписку из технического паспорта);
2. при приобретении жилого помещения по договору участия в долевом
строительстве многоквартирного жилого дома, в случае, если разрешение на
строительство жилого дома выдано после 01.04.2005, - оригинал договора, с
приложением расписки о принятии документов на государственную регистрацию
договора, выданной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним, справку о степени технической
готовности многоквартирного дома (не менее 70%);
3. при приобретении жилого помещения по договору участия в долевом
строительстве многоквартирного жилого дома, в случае, если разрешение на
строительство жилого дома выдано до 01.04.2005, - оригинал договора, разрешение
на строительство, документы, подтверждающие права застройщика на земельный
участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома,
справку о степени технической готовности многоквартирного дома (не менее 70%);
4. при приобретении жилого помещения по договору уступки участником
долевого строительства прав требований по договору, в случае, если разрешение
на строительство жилого дома выдано после 01.04.2005, - оригинал договора
уступки участником долевого строительства прав требований (с приложением
расписки о принятии документов на государственную регистрацию договора,
выданной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним) и копию договора, подтверждающего
наличие основного обязательства (копия договора участия в долевом
строительстве),
прошедших
государственную
регистрацию
в
органе,
осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним, справку от застройщика, подтверждающую полную оплату
первоначальным дольщиком своей доли по договору участия в долевом
строительстве, справку о степени технической готовности многоквартирного дома
(не менее 70%);
5. при приобретении жилого помещения по договору уступки участником
долевого строительства прав требований по договору, в случае, если разрешение
на строительство жилого дома выдано до 01.04.2005, - оригинал договора уступки
участником долевого строительства прав требований и копию договора,
подтверждающего наличие основного обязательства (копия договора участия в
долевом
строительстве),
разрешение
на
строительство,
документы,
подтверждающие права застройщика на земельный участок, предоставленный для
строительства (создания) многоквартирного дома, справку от застройщика,
подтверждающую полную оплату первоначальным дольщиком своей доли по
договору участия в долевом строительстве; справку о степени технической
готовности многоквартирного дома (не менее 70%).
6
6. В случае, если заявитель осуществляет строительство индивидуального
жилого дома, для перечисления субсидии или займа требуются следующие
документы:
- копия разрешения на строительство;
- копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
- копия градостроительного плана земельного участка;
- копия схемы планировочной организации земельного участка с обозначением
места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;
- копия плана дома (планировка) с указанием общей и жилой площади и
описанием всех конструкций дома;
- локальная смета, акт обследования строящегося индивидуального жилого
дома,
утвержденный
руководителем
органа
местного
самоуправления,
составленный и подписанный уполномоченным должностным лицом органа
местного самоуправления, подтверждающий исполнение гражданином обязанности
по внесению своей доли средств за строящееся жилье. Акт обследования
представляется по форме согласно приложению N 4 к Положению о порядке
предоставления субсидий и займов на приобретение (строительство) жилья в
Тюменской области, утвержденному постановлением Правительства Тюменской
области от 13.10.2008 №302-п.
7
Приложение №5
к административному регламенту
предоставления государственной услуги
«Предоставление субсидий и займов на приобретение
(строительство) жилья»
Заполняется специалистом Фонда
Контактный телефон:
1. Ф.И.О. _________________________________________________________________д.р.___________
Рег. № ____________________
Паспорт серия ________________ №_____________________________________________________
Дата ______________________
Кем, когда выдан________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
Исполнитель
Зарегистрирован(а) по адресу:_____________________________________________________________
___________________________
_______________________________________________________________________________________
Проживающий(ая) по адресу: ______________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
2. Ф.И.О. ___________________________________________________________________д.р.______________________________________________
Документ, удостоверяющий личность ____________________________
серия ________________ №_______________________________
Кем, когда выдан_______________________________________________________
________________________________________________
Зарегистрирован(а) по адресу:__________________________________________________________________________________________________
Проживающий(ая) по адресу: ___________________________________________________________________________________________________
3. Ф.И.О. ____________________________________________________________________д.р._____________________________________________
Документ, удостоверяющий личность ____________________________
серия ________________ №_______________________________
Кем, когда выдан______________________________________________________________________________________________________________
Зарегистрирован(а) по адресу:___________________________________________________________________________________________________
Проживающий(ая) по адресу: ___________________________________________________________________________________________________
4. Ф.И.О. ____________________________________________________________________д.р._____________________________________________
Документ, удостоверяющий личность ____________________________
серия ________________ №_______________________________
Кем, когда выдан______________________________________________________________________________________________________________
Зарегистрирован(а) по адресу:___________________________________________________________________________________________________
Проживающий(ая) по адресу: ___________________________________________________________________________________________________
5. Ф.И.О. ____________________________________________________________________д.р._____________________________________________
Документ, удостоверяющий личность ____________________________
серия ________________ №_______________________________
Кем, когда выдан______________________________________________________________________________________________________________
Зарегистрирован(а) по адресу:___________________________________________________________________________________________________
Проживающий(ая) по адресу: ___________________________________________________________________________________________________
6. Ф.И.О. ____________________________________________________________________д.р._____________________________________________
Документ, удостоверяющий личность ____________________________
серия ________________ №_______________________________
Кем, когда выдан______________________________________________________________________________________________________________
Зарегистрирован(а) по адресу:___________________________________________________________________________________________________
Проживающий(ая) по адресу: ___________________________________________________________________________________________________
7. Ф.И.О. ____________________________________________________________________д.р._____________________________________________
Документ, удостоверяющий личность ____________________________
серия ________________ №_______________________________
Кем, когда выдан______________________________________________________________________________________________________________
Зарегистрирован(а) по адресу:___________________________________________________________________________________________________
Проживающий(ая) по адресу: ___________________________________________________________________________________________________
МОЛОДАЯ СЕМЬЯ
ЗАЯВЛЕНИЕ
Предоставляя нижеследующие документы (оригиналы и копии) прошу выдать заем на
_______________________________________________________________________________________________________________
___________
приобретение жилья / строительство индивидуального жилого дома/ погашение кредита на приобретение жилого помещения
за счет средств областного бюджета в размере
__________(__________________________________________________)
рублей.
№
Наименование документа
Кол–во экземпляров
подлинник
копия
Кол-во листов
подлинник
копия
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
8
16
17
18
19
20
Мы подтверждаем достоверность и полноту представленных нами документов и указанных в заявлении,
а также осознаем, что за предоставление ложных сведений предусмотрена ответственность действующим
законодательством РФ.
Подписи заявителей
№
1
Ф.И.О.
подпись
2
9