Document 659737

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ АКЦИЙ
1. Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор, Свидетельство
о регистрации).
2. Копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг.
3. Виды деятельности и организационная структура компании.
4. Копии договоров аренды на недвижимое имущество (если есть).
5. Данные бухгалтерской отчетности за последние 3-5 лет (или возможное количество
предшествующих периодов):
 бухгалтерский баланс
 отчет о прибылях и убытках
6. Последнее заключение аудитора (если проводилась аудиторская проверка).
7. Ведомость основных фондов.
8. Инвентарные списки имущества.
9. Данные обо всех активах (недвижимости, запасах, векселях, нематериальных
активах и пр.).
10. Расшифровка кредиторской задолженности.
11. Расшифровка дебиторской задолженности:
 по срокам образования;
 по видам дебиторской задолженности;
 доля сомнительной задолженности.
12. Информация о наличии дочерних компаний, холдингов (если есть), финансовая
документация по ним.
13. Бизнес-план на ближайшие 3-5 лет с указанием планируемой валовой выручки по
товарам/услугам, необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли – по годам.
*Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть
сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на
оценку и параметрами ценных бумаг.
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ ВЕКСЕЛЕЙ
1. Копия векселя и договора покупки, или иных документов, подтверждающих права
на вексель.
2. Копии учредительных документов эмитента (Устав, Учредительный договор,
Свидетельство о регистрации).
3. Данные бухгалтерской отчетности эмитента за последние 3-5 лет (или возможное
количество предшествующих периодов): бухгалтерский баланс и отчет о прибылях
и убытках.
4. Ведомость основных фондов.
5. Инвентарные списки имущества.
6. Данные о всех активах (недвижимости, запасах, акциях сторонних обществ,
векселях, нематериальных активах и пр.).
7. Расшифровка кредиторской задолженности.
8. Последнее заключение аудитора (если проводилась аудиторская проверка).
9. Расшифровка дебиторской задолженности:
 по срокам образования;
 по видам дебиторской задолженности;
 доля сомнительной задолженности.
*Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть
сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на
оценку и параметрами ценных бумаг.
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ














Перечень документов для оценки НОУ-ХАУ
Описание объекта НОУ-ХАУ (НХ).
Характеристики товаров, производимых с использованием НХ, при
необходимости в сравнении с аналогичными или конкурирующими.
Источники получения доходов от использования НХ.
Описание рынка.
Затраты, производимые на приобретение прав и использование НХ.
Себестоимость и цена единицы товара с использованием НХ.
Технические
(потребительские),
эксплуатационные,
экологические
и
экономические показатели получения доходов от использования НХ:
Увеличение объемов реализации конкретных видов или всей продукции
предприятия с использованием НХ;
Повышение цены в зависимости от качества продукции;
Экономия в производстве при использовании НХ в конкретных видах продукции
или во всей выпускаемой продукции;
Выручка от продажи имущественных прав на использование НХ;
Произведенные затраты:
o на приобретение имущественных прав на НХ;
o на освоение в производстве и организацию выпуска и реализации
товаров с использованием НХ;
o на правовую и другие виды охраны НХ;
o на маркетинг товаров с использованием НХ;
o на страхование рисков осуществления проектов с использованием НХ и
(или) их доходности.
Перечень документов для оценки ПАТЕНТОВ
Наименование объекта интеллектуальной собственности (ОИС).
Описание ОИС.
Правоустанавливающие документы на ОИС: патенты, свидетельства,
лицензионные договора, авторские договора и д р.
После ознакомления с основными документами, в зависимости от специфики
объекта, цели и назначения экспертизы, могут понадобиться:
 Характеристики ОИС или товаров, производимых с использованием ОИС, при
необходимости в сравнении с аналогичными или конкурирующими.
 Источники получения доходов от использования ОИС.
 Описание рынка ОИС.
 Затраты, производимые на приобретение прав и использование ОИС.
Себестоимость и цена единицы товара с использованием ОИС.
 Технические
(потребительские),
эксплуатационные,
экологические
и
экономические показатели получения доходов от использования ОИС:
o
Увеличение объемов реализации конкретных видов или всей продукции
предприятия с использованием ОИС;
o
Повышение цены в зависимости от качества продукции;
o
Экономия в производстве при использовании ОИС в конкретных видах
продукции или во всей выпускаемой продукции; Выручка от реализации самих
ОИС на материальных носителях;
o
Выручка от продажи имущественных прав или продажи лицензий на
использование ОИС;
o
Экономия на капиталовложениях в разработку ОИС.
Произведенные затраты:
o
на приобретение имущественных прав на ОИС;
o
на освоение в производстве и организацию выпуска и реализации ОИС или
товаров с использованием ОИС;
o
на правовую и другие виды охраны ОИС; на маркетинг ОИС или товаров с
использованием ОИС;
o
на страхование рисков осуществления проектов с использованием ОИС и
(или) их доходности.

Перечень документов для оценки ТОВАРНОГО ЗНАКА
 Наименование и описание товарного знака.
 Копия свидетельства о государственной регистрации.
 Перечень товаров и/или услуг, реализуемых под оцениваемым товарным
знаком, объемы продаж.
После ознакомления с основными документами, в зависимости от специфики
объекта, цели и назначения экспертизы, могут понадобиться:
 Характеристики товаров, производимых с использованием, при необходимости
в сравнении с аналогичными или конкурирующими.
 Источники получения и размеры доходов от использования товарного знака.
 Затраты, производимые на приобретение прав и текущее использование
товарного знака.
 Себестоимость единицы товара, продаваемого под оцениваемым знаком.





Перечень документов для оценки АВТОРСКИХ ПРАВ
Описание объекта с указанием автора, правообладателя и даты создания.
Сведения о затратах связанных с созданием, сопровождением и рекламой
произведения.
Сведения о доходах, полученных правообладателем за использование
произведения.
Наличие обременений и ограничений по распоряжению правами на
произведение.
Заключенные лицензионные соглашения, наличие судебных споров и судебных
решений.
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И ПРОМЫШЛЕННЫХ
ОБЪЕКТОВ
Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или
расширен после детального ознакомления оценщика с целью оценки и параметрами объекта
оценки.
ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЕ ЗДАНИЯ.


Перечень оцениваемых объектов недвижимости;
Балансовая справка. Расшифровка счета № 01.
На земельный участок (долю) относящийся к данным объектам недвижимости

Свидетельство о собственности на земельный участок, о праве пользования, или
договор аренды земельного участка;



Кадастровый план земельного участка;
Ситуационный и генеральный планы участка.
Существующие обременения в полосе отвода, на основании каких документов,
информация о разрешенном и текущем использовании;

Справка о нормативной стоимости земельного участка (если ЗУ в собственности)
или величине арендной ставки за ЗУ;

Справка об уплате земельного налога.
На улучшения (здания)


Свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости
Договор купли-продажи объекта недвижимости (иные документы являющиеся
основанием возникновения права).

Технический паспорт на объект недвижимости, выданный БТИ. Экспликация
(ведомость) помещений. Поэтажные планы. Планы подвала и/или помещений двойного
назначения (при их наличии).



План первичного объекта;
План вторичного объекта;
Краткая история объекта, сведения о ремонтах и техническом состоянии. Акты
технического освидетельствования (состояния).

Действующие договора аренды объектов недвижимости (в т.ч. земельного участка),
долгосрочные (если есть регистрация) и краткосрочные;


Страховые свидетельства и полисы на недвижимость.
Данные об имуществе (если таковое имеется), не являющимся недвижимым, но
подлежащем оценке в составе последнего.
ВСТРОЕННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ.


Перечень оцениваемых объектов недвижимости;
Балансовая справка (справка о балансовой и остаточной стоимости объекта
(выписка счета 01)).

Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости (с документами,
подтверждающими основание возникновения права); охранное обязательство (при наличии);



План первичного объекта (ситуационный план);


Кадастровый план земельного участка;


Перечень произведенных работ по ремонту объекту (при наличии);
План вторичного объекта;
Договор аренды или свидетельство о собственности на земельный участок (долю
земельного участка), относящийся к данному объекту недвижимости; расчет платежей за
земельный участок на текущий период;
Технический паспорт на объект недвижимости с поэтажными планами и ведомостью
помещений;
Действующие договора аренды объектов недвижимости (в т.ч. земельного участка),
долгосрочные (если есть регистрация) и краткосрочные;

Документы, подтверждающие отсутствие обременений на текущую дату (выписки из
ЕГРП), или сведения о существующих обременениях (договоры аренды со сторонними
организациями (при условии регистрации в ГБР), охранные обязательства);

Справка об эксплуатационных расходах, связанных с содержанием объекта
недвижимости (коммунальные услуги, техническое обслуживание, оплата труда, налоги и т.д.);

Страховые свидетельства и полисы на недвижимость.
АНКЕТА
площадь помещения)
площадь земельного
участка
новое
(реконструированное)
капитальное (до 1917-го)
год постройки
магистраль городского
значения
отдаленная улица
метро
окружение - промзона
Класс «А» -евростандарт
Класс «С» - отличное
Класс «Е» удовлетворительное
Аварийное
Здание целиком
Несколько, включая 1-й
Выше 2-го
Цоколь
Отдельный с улицы
Общий с улицы
Общий с улицы (с
жилыми помещениями)
2 входа, включая
отдельный с улицы
Площадь
площадь здания
площадь застройки
капитальное до 90-го г.
деревянное
памятник архитектуры
Месторасположение
оживленная трасса
наличие подъездных
путей
расстояние до метро
окружение - жилое
Состояние помещений
Класс «В» - упрощенный
евростандарт
Класс «D» -хорошее
Класс «F» - требует
ремонта
Этажи, занимаемые объектом
1-ый
2-й
Подвал
Мансарда
Тип входа
Отдельный со двора
Общий со двора
Общий со двора (с
жилыми помещениями)
Через проходную
Наличие элементов благоустройства
электроснабжение
отопление
парковка
лифт
балансовая стоимость
сумма годовых
амортизационных
отчислений
водоснабжение
канализация
охрана
количество телефонов
Расходы на содержание
остаточная стоимость
цена за 1 кв. м. в год без
НДС
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Свидетельство
о
регистрации
права
собственности
на
объект
незавершенного строительства (если была проведена регистрация).

Документы, подтверждающие права на земельный участок.

Разрешительная документация на строительство.

Общая пояснительная записка к строительному проекту.

Бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания (если собственник
здания – юридическое лицо).

Акт консервации не завершенного строительством объекта (если объект
законсервирован).

Сведения о наличие обременений у объекта незавершенного строительства,
включая обременение залогом или долговыми обязательствами, и иных ограничений
по использованию объекта.

Отраслевая принадлежность объекта;

Дата начала строительства и дата окончания строительства

Сведения о конструктивной системе здания (сооружения);

Разрешенная
годовая
потребляемая
мощность
(водо-,
электро-,
газоснабжения и т.п.);

Площадь застройки;

Степень завершенности строительства в целом и по отдельным
конструктивным элементам в отдельности.

А также:
o
объектный сметный расчет (форма №3);
o
сводный сметный расчет стоимости строительства;
o
акты о приемке работ, выполненных от начала строительства (форма
№2);
o
акты на скрытые работы, выполненные от начала строительства.
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ ОБЛИГАЦИЙ
При проведении оценки облигаций, которые обращаются на открытом рынке
ценных бумаг, необходимо предоставить только документ, свидетельствующий о
законном приобретении облигации в собственность (например, договор куплипродажи).
При оценке облигаций, не обращающихся на открытом рынке ценных бумаг,
необходимо представить следующие документы:
1. Правоустанавливающий документ на облигацию (договор купли-продажи или иное).
2. Параметры выпуска облигации.
3. Учредительные документы предприятия – эмитента (Устав, Учредительный
договор, Свидетельство о регистрации).
4. Бухгалтерская отчетность эмитента за последние 3 – 5 лет (или возможное
количество предшествующих периодов) – Бухгалтерский баланс и отчет о
прибылях и убытках.
5. Аудиторские заключения (если проводилась аудиторская проверка) по
предоставленной бухгалтерской отчетности.
6. Перечень основных средств эмитента на дату оценки.
7. Данные обо всех активах эмитента (недвижимости, запасах, акциях сторонних
обществ, векселях и пр., нематериальных активах – патентах, лицензиях) с
расшифровкой.
*Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть
сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на
оценку и параметрами ценных бумаг.
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ СООРУЖЕНИЙ
Данный перечень отражает максимальный объем информации, который может
потребоваться оценщикам для работы. Если по каким-то причинам у Вас нет
какой-либо информации из этого списка, звоните нам. Мы найдем решение даже
в самой сложной ситуации.

Копии инвентарных карточек на сооружения и передаточные устройства с
обязательным присутствием там следующих данных: инвентарного номера, даты
ввода в эксплуатацию, шифра и нормы амортизационных отчислений, первоначальной
стоимости (цены на дату ввода в эксплуатацию) без учета деноминаций.

Бухгалтерскую справку о балансовой стоимости сооружений и передаточных
устройств на дату оценки (указать восстановительную стоимость, сумму и % износа и
остаточную стоимость).

Копии технических паспортов на сооружения и передаточные устройства.

Ставка налога на недвижимость в текущем году.

Описание сооружения, размеры, его технические характеристики (при
отсутствии технического паспорта).

Описание передаточных устройств, протяженность, материал, диаметр труб
и т.п. (при отсутствии технического паспорта).

Действующие договоры аренды на сооружения с расчетом арендной ставки.

Акты фактического физического износа сооружений, передаточных
устройств, составленные специально созданной комиссией из работников аппаратаглавного технолога, главного механика, либо других технических специалистов,
ответственных за данные объекты,- где было бы указано техническое состояние
сооружений
и
передаточных
устройств
(очень
хорошее,
хорошее,
удовлетворительное, условно пригодное, неудовлетворительное, негодное к
применению); процент их фактического физического износа.

Ставка земельного налога за 1 га в текущем году.

Акт землепользования или выписка из решения исполкома об условиях
пользования земельным участком.
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ ПРОМЫШЛЕННЫХ УСТРОЙСТВ

Копии инвентарных карточек на сооружения и передаточные устройства с
обязательным присутствием там следующих данных: инвентарного номера, даты
ввода в эксплуатацию, шифра и нормы амортизационных отчислений, первоначальной
стоимости (цены на дату ввода в эксплуатацию) без учета деноминаций.

Бухгалтерскую справку о балансовой стоимости сооружений и передаточных
устройств на дату оценки (указать восстановительную стоимость, сумму и % износа и
остаточную стоимость).

Копии технических паспортов на сооружения и передаточные устройства.

Ставка налога на недвижимость в текущем году.

Описание сооружения, размеры, его технические характеристики (при
отсутствии технического паспорта).

Описание передаточных устройств, протяженность, материал, диаметр труб
и т.п. (при отсутствии технического паспорта).

Действующие договоры аренды на сооружения с расчетом арендной ставки.

Акты фактического физического износа сооружений, передаточных
устройств, составленные специально созданной комиссией из работников аппарата
главного технолога, главного механика, либо других технических специалистов,
ответственных за данные объекты, где было бы указано техническое состояние
сооружений
и
передаточных
устройств
(очень
хорошее,
хорошее,
удовлетворительное, условно пригодное, неудовлетворительное, негодное к
применению); процент их фактического физического износа.

Минимальный перечень документов, необходимых для оценки:
Водопровода
Общая протяженность сетей



Материал труб
Диаметр труб
Глубина заложения (в случае, если сети имеют разные материалы и
диаметры, указать протяженность сетей по каждому виду труб и диаметру).

Балансовая стоимость

Дата ввода в эксплуатацию
Теплопровода





Общая протяженность
Диаметр трубопроводов
Вид прокладки коммуникаций (наземная или подземная)
Балансовая стоимость
Дата ввода в эксплуатацию
В случае подземной прокладки коммуникаций необходима следующая
информация:

Вид канала (непроходной, полупроходной)

Материал стен канала

Наличие или отсутствие гидроизоляции
В случае наземной прокладки коммуникаций необходима следующая информация:

Материал опор

Высота опор

Высота эстакад

Количество ярусов эстакад

















Линий электропередач
Общая протяженность кабеля
Напряжение
Марка кабеля
Сечение кабеля
Балансовая стоимость
Дата ввода в эксплуатацию
Линий радиосвязи
Общая протяженность кабеля
Марка кабеля
Балансовая стоимость
Дата ввода в эксплуатацию
Линий телефонной связи
Общая протяженность кабеля
Марка кабеля
Количество жил и их диаметр.
Балансовая стоимость
Дата ввода в эксплуатацию
Проездов, площадок
Площадь проездов и площадок
Материал покрытий


Балансовая стоимость
Дата ввода в эксплуатацию





Протяженность ограждений
Высота ограждений
Ширина ограждений
Балансовая стоимость
Дата ввода в эксплуатацию
Ограждений
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
(дачи, загородного дома, коттеджа)










Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
Документы БТИ на объект. (поэтажный план и экспликация дома)
Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или
долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок,
соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных
ограничений по использованию (если есть).
Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с
обозначением и описанием местоположения объекта).
Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда
и др.)
Кадастровый план.
Данные о сооружениях, входящих в состав объекта.
Данные об имуществе, не являющимся недвижимым (если таковое имеется).
Сведения о сооружениях, подсобных строениях, объектах инфраструктуры и других
улучшениях, находящихся на земельном участке.
Реквизиты Заказчика оценки. Для физического лица - ФИО, паспортные данные.
АНКЕТА
Площадь
площадь коттеджа
(дома)
площадь земельного
участка
год постройки
трасса федерального
значения
населенный пункт
окружение - лесозона
окружение - промзона
электроснабжение
площадь построек
перечень построек
материал стен
Месторасположение
оживленная трасса
наличие
асфальтированных
подъездных путей
расстояние до ж/д
окружение - жилое
Наличие элементов благоустройства
водоснабжение
отопление
парковка
лифт
сумма годовых
налоговых отчислений
канализация
охрана
количество телефонов
Расходы на содержание
сумма годовых
коммунальных платежей
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЗЕМЛИ, ПРИРОДНЫХ
РЕСУРСОВ

Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный
участок (свидетельство о собственности, либо договор аренды со всеми
приложениями)

Кадастровый план,

Справка о ежегодной арендной плате (земельном налоге) за земельный
участок

Сведения об обременениях (договора залога, аренды и т.п.)

Коммуникации (по всем видам коммуникаций дата ввода в эксплуатацию):
o Водоснабжение: общая протяженность сетей, материал труб, диаметр труб,
глубина заложения (в случае, если сети имеют разные материалы и
диаметры, указать протяженность сетей по каждому виду труб и диаметру),
o Канализация: общая протяженность, материал труб, диаметр труб, глубина
заложения (в случае, если сети имеют разные материалы и диаметры, указать
протяженность сетей по каждому виду труб и диаметру),
o Теплоснабжение: общая протяженность, диаметр трубопроводов, вид
прокладки коммуникаций (наземная или подземная), в случае подземной - вид
канала (непроходной, полупроходной, материал стен канала, наличие или
отсутствие гидроизоляции); в случае наземной - описание опор (материал,
высота) и эстакад (высота, количество ярусов),
o Электроснабжение: общая протяженность, напряжение, марка кабеля, сечение
кабеля,
o Линии радиосвязи: общая протяженность, марка кабеля,
o Линии телефонной связи: общая протяженность, марка, количество жил и их
диаметр

Информация о трансформаторных подстанциях и теплораспределительных
пунктах при их наличии на оцениваемом земельном участке (объем, дата
ввода в эксплуатацию, описание фундаментов, стен, перекрытий),

Информация об имеющихся на участке сооружениях водоснабжения и
канализации (очистные сооружения, водонапорные башни, артезианские
скважины, насосные станции дата ввода в эксплуатацию, описание
конструктивных элементов, основные
параметры для каждого вида
сооружения),

Справка о балансовой стоимости всех сооружений, находящихся
земельном участке (в произвольной форме) - для юридических лиц
на
Примечания:
1. По мере ознакомления оценщика с имеющимися документами может возникнуть
необходимость в предоставлении дополнительной информации, о чем наши
сотрудники Вас своевременно проинформируют.
2. Документы предоставляются в виде копий.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОЦЕНКИ КВАРТИРЫ








Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости (или документы,
подтверждающие основание возникновения такого права).
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость.
Справка из БТИ
Технический паспорт на объект недвижимости (выданный в текущем году).
Перечень произведенных работ по ремонту объекта недвижимости (при наличии).
Охранное обязательство (при наличии).
Справка из эксплуатирующей организации о возможной реконструкции (сносе)
здания, в котором расположена квартира (обязательно для домов т.н. «старого
фонда»).
Реквизиты Заказчика оценки. Для физического лица - ФИО, паспортные данные.
АНКЕТА
площадь помещения
количество комнат в
квартире
кирпичное (перекрытия
деревянные)
кирпичное
год постройки
магистраль городского
значения
отдаленная улица
метро
Площадь
этажность дома
на каком этаже квартира
Тип здания
монолитное
деревянное
памятник архитектуры
Месторасположение
оживленная улица
наличие подъездных
путей
расстояние до метро
окружение - промзона
электроснабжение
отопление
парковки
лифт















окружение - жилое
Наличие элементов благоустройства
водоснабжение
канализация
охрана
количество телефонов
ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОЦЕНКИ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ
Перечень оцениваемых объектов движимого имущества (основных средств) с
указанием индивидуальных характерных признаков (наименование, марка, год
выпуска, завод-изготовитель, заводской номер, масса (кг) и т.п.
Балансовая справка. Расшифровка счета № 01 (инвентарный номер объекта,
первоначальная стоимость, остаточная стоимость, номер и дата акта ввода в
эксплуатацию, местонахождение и т.п.)
Первичные бухгалтерские документы, подтверждающие возникновение права
собственности залогодателя на предмет залога:
контракты (договоры) купли-продажи, подрядных, строительно-монтажных работ и т.п.
копии платежных поручений по контрактам (договорам);
копии актов приемки-передачи основных средств в эксплуатацию (актов ввода в
эксплуатацию).
Техническая документация на объекты оценки
копии технических паспортов;
документы, выданные ГорТехНадзором
технические описания и акты пуско-наладочных работ.
Документы, подтверждающие отсутствие обременений со стороны третьих лиц на
предмет залога (это может быть справка, подписанная руководителем и
гл. бухгалтером).
Документы, подтверждающие надлежащее использование и сохранность предмета
залога:
договор(-ы) и полисы страхования предмета залога (при наличии)
договор охраны предмета залога (при наличии)
договор о противопожарной охране и профилактике

документы на аренду производственных помещений,
оборудование.
в которых установлено
Документы для оценки автомобиля
1. Паспорт технического средства;
2. Свидетельство о регистрации транспортного средства.
Документы для оценки железнодорожного транспорта
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Наименование, модель, марка;
Дата производства;
Дата ввода в эксплуатацию;
Страна и фирма изготовитель;
Первоначальная стоимость остаточная балансовая стоимость;
Норма амортизации;
Основные характеристики.
Документы для оценки водного транспорта
1. Год, место постройки.
2. Класс регистра, регистровый номер.
3. Назначение судна.
4. Собственник.
5. Копии правоустанавливающих документов.
6. Полная и остаточная балансовая стоимость судна (если собственник - юр.лицо).
7. Длина, ширина, высота борта, осадка.
8. Водоизмещение.
9. Дедвейт.
10. Вместимость судна.
11. Автономность плавания по запасам топлива.
12. Количество палуб и водонепроницаемых переборок.
13. Трюм (назначение, температура, объем).
14. Количество и размеры грузовых люков.
15. Судовые запасы (топливо, пресная вода, балласт, твердый).
16. Главный двигатель (тип, марка, мощность).
17. Вспомогательные и аварийные двигатели (тип, марка, мощность).
18. Движители (тип, количество, материал).
19. Главный редуктор (марка).
20. Котлы (количество, производительность, давление).
21. Краткие характеристики судовых устройств (грузовое, лебедки, якорное, рулевое).
22. Спасательные средства (тип, марка, количество, вместимость).
23. Промысловое оборудование (если есть).
24. Источники энергии судовой сети.
25. Автоматизация.
1.
2.
3.
4.
5.
Документы для оценки воздушного транспорта
Полное наименование объекта, заводской номер, бортовой номер
Предприятие – изготовитель
Даты выпуска и ввода в эксплуатацию
Собственник объекта
Полная и остаточная балансовая стоимость (если собственник объекта –
юридическое лицо)
6. Даты и суть модернизаций (ремонтов) - если производились
7. Акты технического состояния
8. Назначенный (расчетный) ресурс
9. Остаточный ресурс
10. Данные о гарантии изготовителя
11. Интенсивность эксплуатации объекта
12. Вид эксплуатации объекта
13. Особенности использования объекта
14. Основные летно-технические характеристики (грузоподъемность, скорость,
дальность и пр.)
15. Характеристики, определяющие основные эксплуатационные расходы (вид
используемого топлива, расход топлива, количества членов экипажа)
16. Краткое описание условий хранения и обслуживания объекта
*Перечень документов по любому из пунктов носит предварительный характер и
может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с
заданием на оценку.