Условия акции - Металлинвестбанк

ОАО АКБ "МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК"
«Ипотечный кредит на покупку жилья»
Кредит предоставляется физическим лицам, являющимся:
- наёмными работниками;
- владельцами (совладельцами, с долей не менее 50 %) бизнеса;
- индивидуальными предпринимателями
Требования к
заемщику, созаемщику
и поручителю –
физическому лицу,
Созаемщики
Минимальная сумма
кредита
Максимальная сумма
кредита
Срок кредитования
Целевое
использование
LTV (К/З)
PTI (П/Д)
Конвертация
кредитных средств в
валюту, отличную от
валюты кредита
Порядок погашения
основного долга и
уплаты процентов
Досрочное погашение
1. Возраст на момент предоставления кредита: от 18 лет до 55 лет для женщин и до 60 лет для
мужчин;
2. Возраст на момент окончания кредитного договора – до 65 лет для женщин и мужчин;
3. Гражданство РФ;
4. Постоянная регистрация на территории РФ;
5. Общий трудовой стаж работы: не менее 1 года;
6. Стаж на последнем месте работы: не менее 6 мес.
Заемщик и супруг(а), родители, дети Заемщика/супруги(а) Заемщика, но не более 3 человек.
Исключение составляют случаи, когда в качестве 4-го созаемщика может быть привлечен(-а)
супруг(-а) одного из Созаемщиков.
Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке должен(на) являться Созаемщиком (при
отсутствии брачного контракта, определяющего особый порядок раздела имущества).
в Москве и Московской области
500 000 в рублях или 20 000 в долларах США
в региональных филиалах Банка
250 000 в рублях или 10 000 в долларах США
в Москве и Московской области
25 000 000 в рублях или 850 000 в долларах США
в региональных филиалах Банка
12 000 000 в рублях или 400 000 в долларах США
от 1 года до 25 лет
Покупка квартиры или жилого дома и земельного участка, на котором находится данный
жилой дом.
1. Не более 90% от оценочной (рыночной) стоимости приобретаемой и передаваемой в залог
квартиры.
2. Не более 80% от совокупной стоимости приобретаемых и передаваемых в залог жилого дома
и земельного участка.
Не более 70%
По курсу Банка на день выдачи.
Ежемесячно, аннуитетными платежами
Допускается полное или частичное досрочное погашение в любой день месяца при условии
уведомления Банка о досрочном погашении за 5 рабочих дней.
В случае частичного досрочного погашения осуществляется перерасчет ежемесячного платежа.
Основное обеспечение
Залог приобретаемого жилья (ипотека в силу закона).
Срок рассмотрения
заявки при
предоставлении
полного пакета
документов
Требования по
страхованию1
До 5 рабочих дней
1. Страхование жилья от рисков утраты и повреждения;
2. Страхование риска утраты права собственности на недвижимость (по желанию клиента),
осуществляется в течение первых трех лет с даты приобретения права собственности;
3. Страхование рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика (по желанию клиента).
При наличии Созаемщика(ов) может производиться страхование риска смерти и утраты
трудоспособности как одного, так и нескольких Созаемщиков (в зависимости от заявления
Заемщика и условий программы кредитования), в пропорциях согласно размеру дохода. Если
доход одного из Созаемщиков составляет более 80 процентов учитываемого дохода всех
Созаемщиков, то страхуются риск смерти и утраты трудоспособность только этого
Созаемщика.
Страхование осуществляется заёмщиком самостоятельно в страховых компаниях,
отвечающих требованиям Банка, в соответствии с тарифами страховых компаний.
При подтверждении
дохода официальной
налоговой
отчетностью
(справкой по форме 2НДФЛ, нал.
декларацией и/или др.)
наёмные работники
владельцы
(совладельцы, с долей
не менее 50 %) бизнеса
индивидуальные
предприниматели
Ставка в процентах годовых, в рублях
Кредит/Залог
Менее 50%
От 50%
От 70 %
до 70%
до 80%
включительно
включительно
Более 80 %
11,5
14,0
11,75
14,25
12,0
14,5
12,5
15,0
14,0
14,25
14,5
15,0
__________________________
1
Ставка увеличивается на 1% в случае отсутствия на момент предоставления кредита страхования рисков смерти и
утраты трудоспособности заемщика и/или утраты права собственности на недвижимость.
В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Заемщиком вышеуказанных условий страхования в течение срока
действия Кредитного договора, процентная ставка по кредиту увеличивается на 1%.
2 Ставка увеличивается на 0,5% при подтверждении доходов другими способами (справкой, предоставляемой
работодателем по форме Банка, и/или др.).