ДОГОВОР ПОДРЯДА № _____ г. Москва «____» 2014 г

ДОГОВОР ПОДРЯДА № _____
г. Москва
«____» ______________ 2014 г.
Общество с ограниченной ответственностью «МультиКарта», именуемое в дальнейшем Заказчик, в
лице Административного директора Смолокурова Сергея Юрьевича, действующего на основании
Доверенности № 17/МК от 22.01.2014 г., с одной стороны, и ____________________, именуемое в
дальнейшем Подрядчик, в лице ____________________, действующего на основании ______________, с
другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые Стороны, а каждый в отдельности – Сторона,
заключили настоящий Договор подряда № _________ от «____» ________ 2014г. (далее – Договор) о
нижеследующем:
1.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Заказчик поручает, а Подрядчик
принимает на себя обязательство по выполнению комплекса ремонтных и отделочных работ (далее –
Работы) в офисных помещений Заказчика в здании, расположенном по адресу: 109147, г. Москва, ул.
Воронцовская, д.43, стр.1 (далее – Объект), в соответствии с Техническим заданием, являющимся
Приложением №1 к Договору (далее – Техническое задание) и Планировочными решениями,
являющимися Приложением №2 к Договору (далее – Планировочные решения), а Заказчик обязуется
создать необходимые условия для выполнения Работ, принять результат выполненных Работ и оплатить их
в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.
1.2. Работы по Договору производятся в следующих помещениях на Объекте Заказчика:
1.2.1. Помещение №1 - этаж 10 (кнопка лифта 11): комн. 1-13,16-24, 26-29, 32-35, 37), далее
именуемое по тексту Помещение №1;
1.2.2. Помещение №2 - этаж 12 (кнопка лифта 13): комн. 1-14,17-26,28-32,34-37,39) далее по тексту
именуемое Помещение №2;
1.2.3. Помещение №3 - этаж 17(кнопка лифта 18): комн. 19-25, 27-29) далее по тексту именуемое
Помещение №3.
1.3. Состав, объем, и стоимость Работ, проводимых на Объекте Заказчика по каждому из
Помещений, указанных в п.1.2. Договора указаны в Смете №1 (Помещение №1 - этаж 10 (кнопка лифта 11):
комн. 1-13,16-24, 26-29, 32-35, 37), Смете №2 (Помещение №2 - этаж 12 (кнопка лифта 13): комн. 1-14,1726,28-32,34-37,39) и Смете №3 (Помещение №3 - этаж 17(кнопка лифта 18): комн. 19-25, 27-29),
являющимися Приложением №3, Приложением №4 и Приложением №5 к Договору, соответственно,
именуемые далее по тексту Сметы.
1.4. Работы по настоящему Договору выполняются Подрядчиком в соответствии с действующими
СНиПами и ГОСТами, требованиями технических регламентов и национальных стандартов, в случае их
принятия уполномоченными органами Российской Федерации, а также в соответствии с Техническим
заданием Заказчика и Планировочными решениями.
1.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и оборудования, а также
результата выполненной Работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.
2.
СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1.
Цена Договора определяется стоимостью Работ и материалов, указанных в Сметах, что
составляет ______________ руб__ (______________________________ руб__ ___ копеек), в том числе
НДС по действующей налоговой ставке, определенной в соответствии с законодательством Российской
Федерации о налогах и сборах в сумме ______________ руб__ (______________________________
руб__ ___ копеек) и складывается из следующих стоимостей:
2.1.1. Стоимость Ремонта Помещения №1 в соответствии со Сметой№1 составляет
______________ руб__ (______________________________ руб__ ___ копеек), в том числе НДС в сумме
______________ руб__ (______________________________ руб__ ___ копеек);
2.1.2. Стоимость Ремонта Помещения №2 в соответствии со Сметой№2 составляет
______________ руб__ (______________________________ руб__ ___ копеек), в том числе НДС в сумме
______________ руб__ (______________________________ руб__ ___ копеек);
2.1.3. Стоимость Ремонта Помещения №3 в соответствии со Сметой№3 составляет
______________ руб__ (______________________________ руб__ ___ копеек), в том числе НДС в сумме
______________ руб__ (______________________________ руб__ ___ копеек);
2.2. Стоимость Работ соответствии со Сметами является твердой и изменению не подлежит.
2.3. Если в течение срока Договора у Заказчика возникнет дополнительная потребность в Работах
сверх объемов, указанных в Сметах, Стороны подписывают дополнительные соглашения к настоящему
2
Договору. Общая стоимость дополнительных работ по всем дополнительным соглашениям не может
превышать 30% (тридцать процентов) общей цены Договора.
2.4. В стоимость Работ включены все расходы и издержки Подрядчика на выполнение Работ
приобретение материалов, стоимость самих материалов, заказ специализированного транспорта по
вывозу мусора, а также расходы на инструмент, расходный и быстро изнашиваемый инструмент,
инструмент, влияющий на качество выполняемых работ, изнашиваемые СИЗ , необходимые для
выполнения Работ, а также вознаграждение Подрядчика.
2.5. Оплата Работ производится по результатам готовности каждого из Помещений,
находящихся на Объекте Заказчика, причем очередность сдачи результатов Работ в Помещениях,
перечисленных в п.1.2. Договора производится на усмотрение Подрядчика.
2.6. Подрядчик по окончании Работ на Объекте или в соответствующем Помещении
предоставляет Заказчику Акт о приемке выполненных работ (Приложение №6) и Справку о стоимости
выполненных работ и затрат, (Приложение №7) предусмотренные п. 5.4 Договора.
2.7. После подписания Сторонами документов, указанных в п. 2.6. Договора Подрядчик
выставляет Заказчику счет-фактуру и счет на оплату Работ (в полном объеме/ по соответствующему
Помещению) в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством Российской
Федерации.
2.8. Оплата Работ (в полном объеме/ по соответствующему Помещению) осуществляется
Заказчиком в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения документов, указанных в п.2. 7.
Договора.
2.9. Обязательства Заказчика по оплате Работ считаются надлежащим образом исполненными с
момента списания соответствующей суммы денежных средств (в полном объеме/ по соответствующему
Помещению) с корреспондентского счета банка Заказчика.
3.
ПРАВА И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
3.1. Заказчик обязуется:
3.1.1. В течение срока выполнения Работ по настоящему Договору обеспечивать работникам
Подрядчика необходимые условия для выполнения Работ:
 организовать доступ на территорию Объекта, в соответствии с действующим режимом и на
основании пропусков в здание, где расположен Объект, полученных Подрядчиком самостоятельно;
 указать точки подключения временных сетей и оборудования Подрядчика к электросети и сети
водоснабжения.
3.1.2. Оплачивать работы Подрядчика в размерах и сроки, предусмотренные разделом 2
настоящего Договора.
3.1.3. Производить приемку выполненных Работ в порядке, предусмотренном настоящим
Договором.
3.2. Заказчик имеет право:
3.2.1. Осуществлять ежедневный контроль качества выполняемых Подрядчиком Работ.
3.2.2. Указывать работникам Подрядчика на недостатки, допущенные ими в процессе выполнения
Работ. При необходимости, в случае обнаружения недостатков Сторонами составляется Акт с указанием
таких недостатков и сроков их устранения.
3.3. Подрядчик обязуется:
3.3.1. Самостоятельно оформить пропуска в здание, где расположен Объект Заказчика.
3.3.2. Выполнить работы, предусмотренные п. 1.1 настоящего Договора в сроки, указанные в п.4.1.
Договора.
3.3.3. Обеспечивать Заказчику возможность ежедневной проверки качества выполняемых Работ и
порядка их проведения.
3.3.4. При выполнении Работ соблюдать правила по охране труда, технике безопасности и пожарной
безопасности.
3.3.5. Устранять обнаруженные Заказчиком недостатки в согласованный в соответствии с п.3.2.2
настоящего Договора срок.
3.3.6. Бережно относиться к находящемуся на территории Объекта имуществу Заказчика и транзитным
коммуникациям, полностью возмещать ущерб, связанный с порчей или утратой имущества Заказчика, третьих
лиц, нанесенный по вине Подрядчика (его работников) при выполнении Работ по настоящему Договору.
3.3.7. Предоставлять по требованию Заказчика для согласования до начала использования на
Объекте образцы материалов, изделий и их комплектующих, сертификаты качества на них. В случае, если
образцы не будут одобрены Заказчиком, то Подрядчик обязуется представить другие образцы,
соответствующие требованиям Заказчика.
3.3.8.Применять для выполнения Работ материалы и оборудование, сертифицированные или
незапрещенные для использования на территории Российской Федерации.
3
3.3.9. Доставлять на Объект все необходимые для выполнения Работ материалы, оборудование,
конструкции, комплектующие изделия и технику, а также осуществлять их разгрузку, приемку,
складирование, хранение и подачу для производства Работ.
3.3.10. Обеспечивать периодическую уборку помещений, в местах производства Работ и путей
перемещения материалов и оборудования от грязи и строительного мусора. Обеспечивать своевременный
вывоз строительного мусора.
3..3.11. Обеспечивать до сдачи Заказчику результата выполненных Работ уборку территории
Объекта, в местах производства Работ.
3.3.12. Принять на период производства работ от Заказчика площадку по Акту сдачи –
приемки.
4.
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
4.1. Дата начала Работ – дата подписания Акта сдачи-приемки площадки в производство
ремонтно-отделочных работ, но не позднее 01 сентября 2014 г..
Продолжительность Работ – 45 (сорок пять) календарных дней с даты начала Работ.
4.2. За 10 (десять) календарных дней до завершения Работ по каждому Помещению Подрядчик
направляет Заказчику письменное извещение о готовности к сдаче Работ по соответствующему
Помещению.
4.3. В случае задержки Заказчиком своих обязательств таким образом, что выполнение Работ
Подрядчика тоже задерживается и возникает необходимость внесения изменений в сроки выполнения работ,
такие изменения должны совершаться по согласованию Сторон в письменной форме и оформляться
дополнительным соглашением к Договору.
5.
ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ
5.1. Завершение Работ на Объекте осуществляется в срок, определенный в соответствии с п.4.1
настоящего Договора.
5.2. После выполнения Работ Подрядчик за 3 (три) календарных дня до начала приемки
Заказчиком Работ по настоящему Договору предоставляет Заказчику Акты освидетельствования скрытых
работ, сертификаты соответствия качества, гигиенические и/или пожарные сертификаты, в соответствии с
нормами, действующими на территории Российской Федерации.
5.3. Заказчик производит приемку Работ в течение 10 (десяти) календарных дней с даты получения
им письменного извещения Подрядчика о завершении Работ.
5.4. Приемка результата выполненных Работ оформляется Актом о приемке выполненных работ и
Справкой о стоимости выполненных работ и затрат, подписываемыми Сторонами в 2 (двух) экземплярах.
Приемка результатов работ может осуществляться отдельно по каждому Помещению, при этом очередность
сдачи Работ по Помещениям устанавливается Исполнителем по согласованию с Заказчиком.
5.5. В случае отказа Заказчика от приемки Работ Заказчик направляет Подрядчику в течение 5
(пяти) календарных дней мотивированное обоснование отказа с перечислением некачественно выполненных
Работ и недоделок, после устранения которых Подрядчиком приемка Работ производится в соответствии с п.
5.3 настоящего Договора.
6.
ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
6.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности за полное или частичное неисполнение своих
обязательств по настоящему Договору, если исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие
обстоятельств непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств,
возникших помимо воли и желания Сторон.
6.2. Сторона, для которой стало невозможным исполнение обязательств по настоящему Договору
вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна в течение 3 (трех) календарных дней с
даты наступления обстоятельств непреодолимой силы письменно известить другую Сторону о начале,
предполагаемом времени действия и прекращении указанных обстоятельств.
6.3. В случае наступления указанных в п. 6.1 Договора обстоятельств срок исполнения обязательств
по настоящему Договору переносится на период действия этих обстоятельств и их последствий, но на срок не
более двух месяцев.
6.4. Если невозможность полного или частичного исполнения обязательств будет существовать в
течение более двух месяцев, то любая из Сторон имеет право расторгнуть настоящий Договор в
одностороннем порядке, уведомив об этом другую Сторону не менее чем за 10 (десять) календарных дней до
даты расторжения Договора.
7.
ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА РАБОТ
7.1. Подрядчик гарантирует качество выполненных Работ и использованных при проведении Работ
4
материалов, готовых изделий и конструкций в течение 12 (двенадцати) календарных месяцев с момента
подписания Сторонами Акта о приемке выполненных Работ.
7.2. В течение гарантийного срока Подрядчик за свой счет устраняет все недостатки, возникшие по
его вине. Подрядчик не несет ответственности в случае, если докажет, что обнаруженные недостатки
возникли в результате ненадлежащей эксплуатации Заказчиком Объекта и его конструктивных элементов.
7.3. В случае обнаружения Заказчиком недостатков и дефектов, которые являются следствием
ненадлежащего выполнения Работ Подрядчиком, Сторонами составляется Акт о выявленных недостатках, в
котором фиксируется дата обнаружения дефекта и сроки его устранения. Гарантийный срок продлевается на
период фактического устранения недостатков.
8.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами своих обязанностей по
настоящему Договору они несут ответственность в соответствии с гражданским законодательством
Российской Федерации.
8.2. При неисполнении Подрядчиком обязательств по пунктам 3.3.3., 3.3.4., 3.3.9., 3.3.10.
настоящего Договора, Заказчик оставляет за собой право начислить, а Подрядчик обязуется выплатить
Заказчику на основании требования (счета) последнего штраф в размере 5000,00 (Пять тысяч) рублей за
каждый выявленный случай неисполнения или ненадлежащего исполнения вышеуказанных обязательств.
8.3. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты, предусмотренных п.2.7. настоящего Договора,
Подрядчик оставляет за собой право начислить, а Заказчик обязуется выплатить Подрядчику на основании
требования (счета) последнего пеню в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) процента от суммы
просроченного платежа за каждый день просрочки платежа, но не более 10 (десяти) процентов от суммы
подлежащей оплате.
8.4. При несоблюдении Подрядчиком срока выполнения Работ по Договору, Заказчик оставляет за
собой право начислить, а Подрядчик обязуется выплатить Заказчику на основании требования (счета)
последнего пеню в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) процента от стоимости Работ, указанной в п.2.1
настоящего Договора, за каждый день просрочки, но не более 10 (десять) процентов от указанной суммы.
8.5. Неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору одной из
Сторон подлежит оплате другой Стороне в течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения требования об
ее уплате. Датой признания неустойки Стороной, нарушившей договорные обязательства, считается дата
фактического получения другой Стороной денежных средств, перечисленных в связи с оплатой неустойки.
8.6. Оплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения их обязательств и ответственности
по Договору.
9.
ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами в связи с настоящим
Договором, будут разрешаться путем переговоров.
9.2. В случае недостижения соглашения в ходе переговоров, указанных в п. 9.1 Договора,
заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным
лицом. Претензия должна быть направлена с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование
ее отправления (заказной почтой, телеграфом и т.д.) и получения, либо вручена другой Стороне под
расписку.
9.3. К претензии должны быть приложены документы, обосновывающие предъявленные
заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны), и документы,
подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в
форме надлежащим образом заверенных копий. Претензия, направленная без документов, подтверждающих
полномочия лица, ее подписавшего, считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.
9.4. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о
результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение 5 (пяти) рабочих дней со
дня получения претензии.
9.5. В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения
ответа на претензию в течение срока, указанного в п. 9.4 Договора, спор передается в арбитражный суд по
месту нахождения ответчика в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации.
10.
СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕРАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
10.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до полного исполнения
Сторонами взятых на себя обязательств.
10.2. Настоящий Договор, может быть, расторгнут по соглашению Сторон либо по основаниям,
предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
5
10.3. Настоящий Договор может быть расторгнут Заказчиком в одностороннем внесудебном
порядке в следующих случаях:
10.3.1. нарушения Подрядчиком срока выполнения Работ, влекущего увеличение срока окончания
Работ, указанного в п.4.1. Договора более чем на 10 (десять) календарных дней без согласования с
Заказчиком в соответствии с п.4.3. настоящего Договора;
10.3.2. задержки устранения недостатков в результатах Работ более чем на 10 (десять) календарных
дней либо в случаях, когда недостатки результатов Работ являются неустранимыми;
10.3.3. аннулирования лицензий на строительную деятельность, других актов государственных
органов в рамках действующего законодательства Российской Федерации, лишающих Подрядчика права на
производство Работ.
10.4. Все изменения и дополнения к Договору действительно, если совершены в письменной форме и
подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой
частью Договора.
10.5. В течение 10 (десяти) рабочих дней со дня расторжения Договора Стороны должны
осуществить взаиморасчеты.
11.
ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
11.1.
При выполнении
условий настоящего
Договора
Стороны
руководствуются
законодательными и нормативными актами Российской Федерации.
11.2.
Стороны подтверждают, что существенная часть информации, которой они обмениваются в
рамках настоящего Договора, носит конфиденциальный характер и не подлежит разглашению третьим
лицам без письменного согласия Сторон, а также в течение 3 (трех) лет после прекращения действия
настоящего Договора, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.
11.3.
Стороны обязуются в течение 2 (двух) рабочих дней уведомить друг друга об изменении
своих реквизитов (адреса место нахождения, банковский реквизитов, телефонных номеров и пр.). В
противном случае документы (либо иная информация), переданные по указанным в настоящем Договоре
реквизитам, считаются полученными (т.е. надлежащим образом переданными).
11.4.
Уведомления и сообщения, направляемые Сторонами друг другу в соответствии с
настоящим Договором или в связи с ним, должны быть составлены в письменной форме и будут считаться
поданными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом или доставлены с курьером по
почтовым адресам Сторон. Стороны ведут учет полученных и отправленных сообщений.
11.5.
Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую
силу, по одному для каждой из Сторон.
12.
ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛОЖЕНИЙ К ДОГОВОРУ
12.1. Приложение №1. Техническое задание;
12.2. Приложение №2. Планировочные решения;
12.3. Приложение №3. СМЕТА №1 (Помещение №1 - этаж 10 (кнопка лифта 11): комн. 1-13,16-24,
26-29, 32-35, 37);
12.4. Приложение №4. СМЕТА №2 (Помещение №2 - этаж 12 (кнопка лифта 13): комн. 1-14,1726,28-32,34-37,39);
12.5. Приложение №5. СМЕТА №3 (Помещение №3 - этаж 17(кнопка лифта 18): комн. 19-25, 2729).
12.6. Приложение №6 Акт выполненных работ
12.7. Приложение №7 Справка о стоимости выполненных работ
13.
АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ЗАКАЗЧИК:
ПОДРЯДЧИК:
6
ООО «МультиКарта»
Местонахождение:
г. Москва 109147, ул. Воронцовская, д. 43, стр.1
р/с 40702810600090020052
в ОАО Банк ВТБ
БИК 044525187,
К/с 30101810700000000187
ИНН/КПП 7710007966/770901001
ОГРН 1027739116404
Контактное лицо: Богачева М.Г.
e-mail: bogachevamg@multicarta.ru
тел: (495) 784-60-55
факс: (495) 785-12-24
____________________
ООО «СМК РССП»
ООО «
Местонахождение:
р/с
Местонахождение: 105062, г. Москва, Фурманный пер.,Местон
вд. 10, стр. 1
д. 10, с
БИК
К/с
р/с 40702810000622120287 в ОАО
р/с 407
ИНН/КПП
«Межтопэнергобанк» в г. Москва
«Межт
ОГРН
к/с 30101810900000000237 в Отделении №2
к/с 301
МГТУ Банка России
МГТУ
Контактное
ИНН 7701875518
лицо:
КПП 770101001
ИНН 7
e-mail:
БИК 044585237
БИК 04
тел.:
факс:
Генера
Генеральный директор
Административный директор
_______________________/Смолокуров С.Ю. /
_______________________ /_________________/
___
________________________ Д.В. Фокин
7
Приложение № 1
к Договору подряда №______
от «___»_____________2014г.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ.
1.1. Объект: отдельно стоящее здание по адресу: г. Москва, ул. Воронцовская, д. 43, стр. 1.
1.2. Перечень помещений этажа, подлежащих ремонту:
1.2.1. Помещение №1 - этаж 10 (кнопка лифта 11): комн. 1-13,16-24, 26-29, 32-35, 37;
1.2.2. Помещение №2 - этаж 12 (кнопка лифта 13): комн. 1-14,17-26,28-32,34-37,39;
1.2.3. Помещение №3 - этаж 17(кнопка лифта 18): комн. 19-25, 27-29,
В соответствии с Планировочными решениями помещений (Приложение № 2 к Договору).
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
2.1. Порядок и очередность выполнения работ по отделке помещений на Объекте в обязательном порядке
должны быть согласованы с Заказчиком.
2.2. До начала проведения ремонтно-строительных и специальных работ необходимо провести техническое
обследование существующих инженерных систем здания и зафиксировать их текущее состояние.
2.3. Качество выполняемых работ должно удовлетворять требованиям законодательства Российской
Федерации о нормах и стандартах в том числе:
- Федеральному закону от 21.12.1994 №69-ФЗ «О пожарной безопасности»;
- Федеральный закон от 22 июля 2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной
безопасности»;
- Постановлению Правительства Москвы от 9 ноября 1999 №1018-ПП Правила
содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве;
санитарного
- СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (с изменениями №1,2);
- СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»;
- СНиП 3-4-80 «Техника безопасности в строительстве»;
- СНиП. 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
- СНиП 12-03-2001 и 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве»;
- СанПиН 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и
строительных работ», «Положению по технике безопасности и охране труда»;
- Согласно СНиП III-3-76 «Часть III. Правила производства и приемки работ» и т.д.;
- СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения
(с Изменением №1);
2.4. Применяемые на объекте материалы, конструкции, изделия и оборудование должны иметь
действующие сертификаты соответствия, качества, пожарной безопасности, гигиенические сертификаты,
технические паспорта, протоколы испытаний и разрешены для использования на территории РФ.
Строительные конструкции и материалы должны соответствовать требованиям нормативных документов
РФ по пожарной безопасности.
3. ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОТДЕЛКЕ ПОМЕЩЕНИЙ
№
п/п
Наименование
помещения
Площадь
помещения,
м.кв.
Вид отделки
Пол
Стены
Потолок
8
1
2
3
1.
Помещение №1* этаж 10 (кнопка
лифта 11): комн.
1-13,16-24, 26-29,
32-35, 37;
2.
Помещение №2* этаж 12 (кнопка
лифта 13): комн.
1-14,17-26,2832,34-37,39;
3.
Помещение №3* этаж 17(кнопка
лифта 18): комн.
19-25, 27-29
4
- укладка (частично)
плиточного
ковролина 600х600мм
с установкой
плинтусов из
аналогичного
ковролина;
- установка
порожков;
- укладка (частично)
плиточного
ковролина 600х600мм
с установкой
плинтусов из
аналогичного
ковролина;
- установка
порожков;
- укладка (частично)
плиточного
ковролина 600х600мм
с установкой
плинтусов из
аналогичного
ковролина;
- установка
порожков;
5
6
- поклейка настенного
покрытия
стеклообоями;
- окраска обоев
поливинилацетатными
красками.
монтаж подвесного
минераловолокнистого
потолка Armstrong с
сохранением каркаса
- поклейка настенного
покрытия
стеклообоями;
- окраска обоев
поливинилацетатными
красками.
монтаж подвесного
минераловолокнистого
потолка Armstrong с
сохранением каркаса
- поклейка настенного
покрытия
стеклообоями;
- окраска обоев
поливинилацетатными
красками.
монтаж подвесного
минераловолокнистого
потолка Armstrong с
сохранением каркаса
*Примечание:
А) выполнить работы по установке деревянных отбойных панелей (за креслами сотрудников);
Б) выполнить работы по окраске деревянных дверей и дверных коробок, установке недостающих
наличников;
В) выполнить работы по окраске металлических дверных коробок масляной краской;
Г) на этапе выбора отделочных материалов, необходимо согласовать с Заказчиком материал и цветовую
гамму напольных покрытий.
4. ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ
4.1. Дефектная ведомость на ремонт помещений 11 этажа
№
п/п
Наименование работ и затрат
Единица
измерения
Количество
1
2
3
4
1
РАЗБОРКА ДЕРЕВЯННЫХ ПЛИНТУСОВ
2
3
100 м
6,362
РАЗБОРКА ПОКРЫТИЙ ИЗ
ПОЛИВИНИЛХЛОРИДНЫХ ПЛИТОК
(ковролин плиточный)
100 м2
7,292
ДЕМОНТАЖ МЕТАЛЛИЧЕСКОЙ
НАКЛАДНОЙ ПОЛОСЫ (ПОРОЖКА)
100 м
0,23
100 м2
2,187
4
РАЗБОРКА ЦЕМЕНТНЫХ ПОКРЫТИЙ,
9
ТОЛЩИНА 30 ММ
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
УСТРОЙСТВО СТЯЖЕК ЦЕМЕНТНЫХ
ТОЛЩИНОЙ 20 ММ
100 м2
2,187
ДОБАВЛЯЕТСЯ ИЛИ ИСКЛЮЧАЕТСЯ НА
КАЖДЫЕ 5 ММ ИЗМЕНЕНИЯ ТОЛЩИНЫ
СТЯЖКИ К ПОЗ. 11-10-1 (К=2 до Н=30 мм)
100 м2
2,187
УСТРОЙСТВО
САМОВЫРАВНИВАЮЩИХСЯ СТЯЖЕК ИЗ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ СУХИХ
СМЕСЕЙ ТОЛЩИНОЙ 5 ММ
100 м2
7,292
ДОБАВЛЯЕТСЯ ИЛИ ИСКЛЮЧАЕТСЯ НА
КАЖДЫЙ 1 ММ ИЗМЕНЕНИЯ ТОЛЩИНЫ
СТЯЖКИ К ПОЗ. 11-10-11 (до Н=3 мм)
100 м2
-7,292
ПОКРЫТИЕ ПОЛОВ МЯГКИМИ КОВРАМИ
ПО ГОТОВОМУ ОСНОВАНИЮ БЕЗ
ГАЛТЕЛЕЙ ИЛИ ПЛИНТУСОВ НА КЛЕЙ
100 м2
7,292
УСТРОЙСТВО ПЛИНТУСОВ ДЕРЕВЯННЫХ
С КРЕПЛЕНИЕМ К СТЕНАМ ШУРУПАМИ
(УСТАНОВКА ПЛАСТИКОВОГО
ПЛИНТУСА С КРЕПЛЕНИЕМ ШУРУПАМИ)
100 м
6,362
100 м2
0,3181
100 м
0,23
СНЯТИЕ ОБОЕВ
ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫХ И
СТЕКЛООБОЕВ
100 м2
3,342
ОБРАБОТКА ПОВЕРХНОСТЕЙ СТЕН
ГРУНТОВКОЙ ГЛУБОКОГО
ПРОНИКНОВЕНИЯ ВНУТРИ ПОМЕЩЕНИЯ
100 м2
3,342
НАСТЕННОЕ ПОКРЫТИЕ
СТЕКЛООБОЯМИ С ОКРАСКОЙ
ПОЛИВИНИЛАЦЕТАТНЫМИ КРАСКАМИ
ЗА ОДИН РАЗ С ПОДГОТОВКОЙ
100 м2
3,342
ОКЛЕЙКА ПЛИНТУСОВ ПЛАСТИКОВЫХ
КОВРОЛИНОМ - ПРИМ.
УКЛАДКА МЕТАЛЛИЧЕСКОЙ
НАКЛАДНОЙ ПОЛОСЫ (ПОРОЖКА)
10
16
17
18
19
ДОБАВЛЯЕТСЯ НА ОКРАСКУ
ПОЛИВИНИЛАЦЕТАТНЫМИ КРАСКАМИ
СТЕКЛООБОЕВ НА КАЖДЫЙ
ПОСЛЕДУЮЩИЙ СЛОЙ К ПОЗ. 15-140-1,
15-140-2
100 м2
3,342
ОКРАШИВАНИЕ РАНЕЕ ОКРАШЕННЫХ
ПОВЕРХНОСТЕЙ СТЕН
ВОДОЭМУЛЬСИОННЫМИ СОСТАВАМИ,
РАНЕЕ ОКРАШЕННЫХ
ВОДОЭМУЛЬСИОННОЙ КРАСКОЙ С
РАСЧИСТКОЙ СТАРОЙ КРАСКИ ДО 10 %
(окраска по стеклообоям с частичным
ремонтом)
100 м2
13,369
м2
189,7
100 м2
0,23
т
25,355
шт.
5
СМЕНА АКУСТИЧЕСКИХ ПЛИТ В
ПОДВЕСНЫХ ПОТОЛКАХ ОТДЕЛЬНЫМИ
МЕСТАМИ
ОКРАСКА МАСЛЯНЫМИ СОСТАВАМИ ЗА
ДВА РАЗА МЕТАЛЛИЧЕСКИХ
ПОВЕРХНОСТЕЙ ПЛОЩАДЬЮ ДО 0,25 М2
(ОКОННЫЕ ПЕРЕПЛЕТЫ,
САНТЕХНИЧЕСКИЕ ПРИБОРЫ) металлические дверные коробки
Раздел: Мусор
20
21
ПОГРУЗКА И ВЫГРУЗКА ВРУЧНУЮ
СТРОИТЕЛЬНОГО МУСОРА НА
ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА
Вывоз строительного мусора контейнерами по
5т
4.2. Дефектная ведомость на ремонт помещений 13 этажа
№
п/п
Наименование работ и затрат
Единица
измерения
Количество
1
2
3
4
1
РАЗБОРКА ДЕРЕВЯННЫХ ПЛИНТУСОВ
2
3
100 м
6,584
РАЗБОРКА ПОКРЫТИЙ ИЗ
ПОЛИВИНИЛХЛОРИДНЫХ ПЛИТОК
(ковролин плиточный)
100 м2
7,374
ДЕМОНТАЖ МЕТАЛЛИЧЕСКОЙ
НАКЛАДНОЙ ПОЛОСЫ (ПОРОЖКА)
100 м
0,26
11
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
РАЗБОРКА ЦЕМЕНТНЫХ ПОКРЫТИЙ,
ТОЛЩИНА 30 ММ
100 м2
2,212
УСТРОЙСТВО СТЯЖЕК ЦЕМЕНТНЫХ
ТОЛЩИНОЙ 20 ММ
100 м2
2,212
ДОБАВЛЯЕТСЯ ИЛИ ИСКЛЮЧАЕТСЯ НА
КАЖДЫЕ 5 ММ ИЗМЕНЕНИЯ ТОЛЩИНЫ
СТЯЖКИ К ПОЗ. 11-10-1 (К=2 до Н=30 мм)
100 м2
2,212
УСТРОЙСТВО
САМОВЫРАВНИВАЮЩИХСЯ СТЯЖЕК ИЗ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ СУХИХ
СМЕСЕЙ ТОЛЩИНОЙ 5 ММ
100 м2
7,374
ДОБАВЛЯЕТСЯ ИЛИ ИСКЛЮЧАЕТСЯ НА
КАЖДЫЙ 1 ММ ИЗМЕНЕНИЯ ТОЛЩИНЫ
СТЯЖКИ К ПОЗ. 11-10-11 (до Н=3 мм)
100 м2
-7,374
ПОКРЫТИЕ ПОЛОВ МЯГКИМИ КОВРАМИ
ПО ГОТОВОМУ ОСНОВАНИЮ БЕЗ
ГАЛТЕЛЕЙ ИЛИ ПЛИНТУСОВ НА КЛЕЙ
100 м2
7,374
УСТРОЙСТВО ПЛИНТУСОВ ДЕРЕВЯННЫХ
С КРЕПЛЕНИЕМ К СТЕНАМ ШУРУПАМИ
(УСТАНОВКА ПЛАСТИКОВОГО
ПЛИНТУСА С КРЕПЛЕНИЕМ ШУРУПАМИ)
100 м
6,584
100 м2
0,3292
100 м
0,26
СНЯТИЕ ОБОЕВ
ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫХ И
СТЕКЛООБОЕВ
100 м2
3,239
ОБРАБОТКА ПОВЕРХНОСТЕЙ СТЕН
ГРУНТОВКОЙ ГЛУБОКОГО
ПРОНИКНОВЕНИЯ ВНУТРИ ПОМЕЩЕНИЯ
100 м2
3,239
НАСТЕННОЕ ПОКРЫТИЕ
СТЕКЛООБОЯМИ С ОКРАСКОЙ
ПОЛИВИНИЛАЦЕТАТНЫМИ КРАСКАМИ
ЗА ОДИН РАЗ С ПОДГОТОВКОЙ
100 м2
3,239
ОКЛЕЙКА ПЛИНТУСОВ ПЛАСТИКОВЫХ
КОВРОЛИНОМ - ПРИМ.
УКЛАДКА МЕТАЛЛИЧЕСКОЙ
НАКЛАДНОЙ ПОЛОСЫ (ПОРОЖКА)
12
16
17
18
19
ДОБАВЛЯЕТСЯ НА ОКРАСКУ
ПОЛИВИНИЛАЦЕТАТНЫМИ КРАСКАМИ
СТЕКЛООБОЕВ НА КАЖДЫЙ
ПОСЛЕДУЮЩИЙ СЛОЙ К ПОЗ. 15-140-1,
15-140-2
100 м2
3,239
ОКРАШИВАНИЕ РАНЕЕ ОКРАШЕННЫХ
ПОВЕРХНОСТЕЙ СТЕН
ВОДОЭМУЛЬСИОННЫМИ СОСТАВАМИ,
РАНЕЕ ОКРАШЕННЫХ
ВОДОЭМУЛЬСИОННОЙ КРАСКОЙ С
РАСЧИСТКОЙ СТАРОЙ КРАСКИ ДО 10 %
(окраска по стеклообоям с частичным
ремонтом)
100 м2
12,956
м2
191,8
100 м2
0,26
т
25,92
шт.
5
СМЕНА АКУСТИЧЕСКИХ ПЛИТ В
ПОДВЕСНЫХ ПОТОЛКАХ ОТДЕЛЬНЫМИ
МЕСТАМИ
ОКРАСКА МАСЛЯНЫМИ СОСТАВАМИ ЗА
ДВА РАЗА МЕТАЛЛИЧЕСКИХ
ПОВЕРХНОСТЕЙ ПЛОЩАДЬЮ ДО 0,25 М2
(ОКОННЫЕ ПЕРЕПЛЕТЫ,
САНТЕХНИЧЕСКИЕ ПРИБОРЫ) металлические дверные коробки
Раздел: Мусор
20
21
ПОГРУЗКА И ВЫГРУЗКА ВРУЧНУЮ
СТРОИТЕЛЬНОГО МУСОРА НА
ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА
Вывоз строительного мусора контейнерами по
5т
4.3. Дефектная ведомость на ремонт помещений 18 этажа
№
п/п
Наименование работ и затрат
Единица
измерения
Количество
1
2
3
4
1
РАЗБОРКА ДЕРЕВЯННЫХ ПЛИНТУСОВ
2
3
100 м
2,28
РАЗБОРКА ПОКРЫТИЙ ИЗ
ПОЛИВИНИЛХЛОРИДНЫХ ПЛИТОК
(ковролин плиточный)
100 м2
2,88
ДЕМОНТАЖ МЕТАЛЛИЧЕСКОЙ
НАКЛАДНОЙ ПОЛОСЫ (ПОРОЖКА)
100 м
0,07
13
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
РАЗБОРКА ЦЕМЕНТНЫХ ПОКРЫТИЙ,
ТОЛЩИНА 30 ММ
100 м2
0,864
УСТРОЙСТВО СТЯЖЕК ЦЕМЕНТНЫХ
ТОЛЩИНОЙ 20 ММ
100 м2
0,864
ДОБАВЛЯЕТСЯ ИЛИ ИСКЛЮЧАЕТСЯ НА
КАЖДЫЕ 5 ММ ИЗМЕНЕНИЯ ТОЛЩИНЫ
СТЯЖКИ К ПОЗ. 11-10-1 (К=2 до Н=30 мм)
100 м2
0,864
УСТРОЙСТВО
САМОВЫРАВНИВАЮЩИХСЯ СТЯЖЕК ИЗ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ СУХИХ
СМЕСЕЙ ТОЛЩИНОЙ 5 ММ
100 м2
2,88
ДОБАВЛЯЕТСЯ ИЛИ ИСКЛЮЧАЕТСЯ НА
КАЖДЫЙ 1 ММ ИЗМЕНЕНИЯ ТОЛЩИНЫ
СТЯЖКИ К ПОЗ. 11-10-11 (до Н=3 мм)
100 м2
-2,88
ПОКРЫТИЕ ПОЛОВ МЯГКИМИ КОВРАМИ
ПО ГОТОВОМУ ОСНОВАНИЮ БЕЗ
ГАЛТЕЛЕЙ ИЛИ ПЛИНТУСОВ НА КЛЕЙ
100 м2
2,88
УСТРОЙСТВО ПЛИНТУСОВ ДЕРЕВЯННЫХ
С КРЕПЛЕНИЕМ К СТЕНАМ ШУРУПАМИ
(УСТАНОВКА ПЛАСТИКОВОГО
ПЛИНТУСА С КРЕПЛЕНИЕМ ШУРУПАМИ)
100 м
2,28
100 м2
0,114
100 м
0,07
СНЯТИЕ ОБОЕВ
ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫХ И
СТЕКЛООБОЕВ
100 м2
7,019
ОБРАБОТКА ПОВЕРХНОСТЕЙ СТЕН
ГРУНТОВКОЙ ГЛУБОКОГО
ПРОНИКНОВЕНИЯ ВНУТРИ ПОМЕЩЕНИЯ
100 м2
7,019
НАСТЕННОЕ ПОКРЫТИЕ
СТЕКЛООБОЯМИ С ОКРАСКОЙ
ПОЛИВИНИЛАЦЕТАТНЫМИ КРАСКАМИ
ЗА ОДИН РАЗ С ПОДГОТОВКОЙ
100 м2
7,019
ОКЛЕЙКА ПЛИНТУСОВ ПЛАСТИКОВЫХ
КОВРОЛИНОМ - ПРИМ.
УКЛАДКА МЕТАЛЛИЧЕСКОЙ
НАКЛАДНОЙ ПОЛОСЫ (ПОРОЖКА)
14
16
17
ДОБАВЛЯЕТСЯ НА ОКРАСКУ
ПОЛИВИНИЛАЦЕТАТНЫМИ КРАСКАМИ
СТЕКЛООБОЕВ НА КАЖДЫЙ
ПОСЛЕДУЮЩИЙ СЛОЙ К ПОЗ. 15-140-1,
15-140-2
100 м2
7,019
СМЕНА АКУСТИЧЕСКИХ ПЛИТ В
ПОДВЕСНЫХ ПОТОЛКАХ ОТДЕЛЬНЫМИ
МЕСТАМИ
м2
100,8
5. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ.
4.1. При выполнении работ необходимо обеспечить сохранность существующей системы пожарной
сигнализации, системы оповещения о пожаре и сплинкерной системы пожаротушения.
ЗАКАЗЧИК:
Генеральный директор
ООО «МультиКарта»
ПОДРЯДЧИК:
_____________
________________
___________________К.Н. Свириденко
_____________________ /______________/
Приложение № 2
к Договору подряда №______
от «___»_____________2014г.
ПРОЕКТИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ.
1.
Помещение №1 - этаж 10 (кнопка лифта 11): комн. 1-13,16-24, 26-29, 32-35, 37;
(предоставляется Заказчиком победителю конкурентной процедуры при подписании договора)
2.
Помещение №2 - этаж 12 (кнопка лифта 13): комн. 1-14,17-26,28-32,34-37,39;
(предоставляется заказчиком победителю конкурентной процедуры при подписании договора)
3.
Помещение №3 - этаж 17(кнопка лифта 18): комн. 19-25, 27-29
(предоставляется заказчиком победителю конкурентной процедуры при подписании договора)
ЗАКАЗЧИК:
Генеральный директор
ООО «МультиКарта»
ПОДРЯДЧИК:
_____________
________________
___________________К.Н. Свириденко
_____________________ /______________/
Приложение № 3
к Договору подряда №______
от «___»_____________2014г.
СМЕТА №1
(Помещение №1 - этаж 10 (кнопка лифта 11): комн. 1-13,16-24, 26-29, 32-35, 37)
(Предоставляется Участником в составе заявки на участие)
ЗАКАЗЧИК:
Генеральный директор
ООО «МультиКарта»
ПОДРЯДЧИК:
_____________
________________
___________________К.Н. Свириденко
_____________________ /______________/
м.п.
Приложение № 4
к Договору подряда №______
от «___»_____________2014г.
СМЕТА №2
(Помещение №2 - этаж 12 (кнопка лифта 13): комн. 1-14,17-26,28-32,34-37,39)
(Предоставляется Участником в составе заявки на участие)
ЗАКАЗЧИК:
Генеральный директор
ООО «МультиКарта»
ПОДРЯДЧИК:
_____________
________________
___________________К.Н. Свириденко
_____________________ /______________/
Приложение № 5
к Договору подряда №______
от «___»_____________2014г.
СМЕТА №3
(Помещение №3 - этаж 17(кнопка лифта 18): комн. 19-25, 27-29)
(Предоставляется Участником в составе заявки на участие)
ЗАКАЗЧИК:
Генеральный директор
ООО «МультиКарта»
ПОДРЯДЧИК:
_____________
________________
___________________К.Н. Свириденко
_____________________ /______________/
19
Приложение №6
к Договору подряда №________от «___» ______________ 2014 г.
Заказчик
_______________________
(организация, адрес,
телефон, факс)
______________________
(организация, адрес,
телефон, факс)
│
│
│
│
├────────┤
Подрядчик
│
│
│
│
├────────┤
├────────┤
Объект ________________________________________________ │
│
(наименование)
├────────┤
Вид деятельности по ОКДП │
│
┌─────┼────────┤
Договор подряда (контракт) │номер│
│
├─────┼──┬──┬──┤
│ дата│ │ │ │
└─────┼──┴──┴──┤
Вид операции │
│
└────────┘
┌─────────┬───────────┐┌───────────────┐
│ Номер │
Дата
││Отчетный период│
│документа│составления│├───────┬───────┤
│
│
││
с
│ по
│
├─────────┼───────────┤├───────┼───────┤
АКТ
О ПРИЕМКЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
Сметная (договорная) стоимость в соответствии с договором подряда
(субподряда) ________________________________________________ руб.
Номер
Наименование
Номер
Единица
Выполнено работ
20
по
порядку
позиции
по смете
работ
единичной
расценки
измерения
количество
1
2
3
4
5
6
Наименование
работ
Номер
единичной
расценки
Единица
измерения
3
4
5
Номер
по
позиции
порядку по смете
1
2
цена за
единицу,
руб.
7
Сдал
___________
(должность)
М.П.
________________
(подпись)
_____________________
(расшифровка подписи)
Принял ___________
(должность)
М.П.
________________
(подпись)
_____________________
(расшифровка подписи)
ЗАКАЗЧИК:
Генеральный директор
ООО «МультиКарта»
ПОДРЯДЧИК:
_____________
________________
___________________К.Н. Свириденко
_____________________ /______________/
8
Выполнено работ
количество
цена за
стоимость,
единицу,
руб.
руб.
6
7
8
и т.д.
Итого
Всего по акту
стоимость,
руб.
X
X
21
Приложение №7
к Договору подряда №______
от «___»________________ 2014 г.
Заказчик
Подрядчик
Объект
├────────┤
_______________________
│
│
(организация, адрес,
│
│
телефон, факс)
├────────┤
______________________
│
│
(организация, адрес,
│
│
телефон, факс)
├────────┤
)
├────────┤
Вид деятельности по ОКДП │
│
┌─────┼────────┤
Договор подряда (контракт) │номер│
│
├─────┼──┬──┬──┤
│ дата│ │ │ │
└─────┼──┴──┴──┤
Вид операции │
│
└────────┘
┌─────────┬───────────┐┌───────────────┐
│ Номер │
Дата
││Отчетный период│
│документа│составления│├───────┬───────┤
│
│
││
с
│ по
│
├─────────┼───────────┤├───────┼───────┤
СПРАВКА
О СТОИМОСТИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ И ЗАТРАТ
Номер по
порядку
1
Наименование
пусковых комплексов,
этапов, объектов,
видов выполненных
работ, оборудования,
затрат
2
Всего работ и
Код
3
Стоимость выполненных работ и затрат, руб.
с начала
с начала года
в том числе за
проведения
отчетный период
работ
4
5
6
22
затрат, включаемых в
стоимость работ
в том числе:
и т.д.
Итого
Сумма НДС
Всего с учетом НДС
Заказчик (Генподрядчик) __________ _________ _____________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
Подрядчик (Субподрядчик) _________ _________ _____________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
ЗАКАЗЧИК:
Генеральный директор
ООО «МультиКарта»
ПОДРЯДЧИК:
_____________
________________
___________________К.Н. Свириденко
_____________________ /______________/