Кейс № 1 Юридическое лицо на УСН (Доходы-Расходы) приобрело по Договору купили продажи Закладную по ипотечному кредиту. Тело долга ипотечного кредита – 1 000 000 рублей. Проценты по ипотечному кредиту до окончания срока Договора Ипотеки- 500 000 рублей. Стоимость приобретения Закладной составила 460 000 рублей. В дальнейшем физическое лицо погашает данную задолженность в течении 5 лет по графику Закладной. Налогооблагаемая база при покупке закладной и дальнейшем ее гашении у организации на УСН доходы минус расходы? (с учетом позиции Минфина) Ответ: 40 000 рублей, но вообще порядок учета остается на данный момент спортный Кейс № 2 Юридическое лицо приобретает права требования по договорам цессии (права по заемным обязательствам). Юридическое лицо получает денежные средства от новых дебиторов (физ лиц). 1 Расчет налоговой базы по УСН «Доходы минус расходы» у Юридического лица при поступлении денежных средств от новых дебиторов (права по заемным обязательствам) Ответ: Только разница между полученной суммой и расходами на приобретение обязательства 2 Необходимо ли использовать ККМ при условии, что денежные средства поступают от физических лиц Ответ:Нет не нужно 3 Бухгалтерский учет у Юридического лица поступление и гашение права – заполнить таблицу Содержание операций Приобретение права требования долга по договору займа (кредитному договору) Дебет 58(76) Кредит Первичный документ 76 Договор уступки права требования, Акт приема-передачи документации Произведена оплата 76 51 Платежное поручение Учтена в составе расходов сумма на приобретение 91.2 76 Налоговый регистр 51(50) 76 (должник) 91.1. Платежное поручение или приходный кассовый ордер Налоговый регистр Погашение Получена оплата от должника Учтена в составе доходов сумма погашенной задолженности 76 Кейс №3 ООО на УСН 15%. Выполнено строительство объекта недвижимости. Разрешение на строительство получено 01.01.2011. Ввод в эксплуатацию 12.12.2012. Объект по затратам встал на карточку 01 счета на сумму 30 mio RUR. 8 амортизационная группа. В 2020 принято решение произвести продажу по цене 45 mio RUR. Просьба рассчитать финансовый результат и планируемый налог к уплате по УСН
