ТАБЛИЦА УЧЁТА ЗАМЕЧАНИЙ И ПРЕДЛОЖЕНИЙ К ПРОЕКТУ РЕШЕНИЕ ПЕРМСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 26.06.2007 Г. №143 "ОБ
УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ПЕРМИ"
(ПО ЗАЯВЛЕНИЯМ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, НАПРАВЛЕННЫХ с 01.10.2014 по 31.01.2015)
№
Дата
Предложения о внесении изменений,
Вход. №
Инициатор
п.п.
поступления
дополнений в Правила
1
СЭД-2201-21-308
02.10.2014
2
СЭД-2201-21-303
02.10.2014
Згура
Наталья
Анатольевн
а
Прошу внести изменения в
градостроительный регламент зоны Ж-5
в перечень основных или условноразрешенных видов: "мини-отели,
гостевые дома". В случае принятия
Комиссией решения о включении в
условно разрешенные виды
использования предоставить такое
разрешение.
Представлены обосновывающие
материалы в отношении земельных
участков (3,6,7,11,22,28) по ул.ВерхнеМуллинской,28,30,30а, 1-й
Красавинской,27а, восточнее жилого
дома по ул.Верхне-Муллинской,30 в
кадастровом квартале 59:01:4613894,
ограниченном улицей ВерхнеМуллинской (улица районного значения
) и 1-й Красавинской (улица
внутриквартальная), участки находятся в
границах территориальной зоны Ж-5.
На земельных участках №3 и №6
расположены находящиеся на праве
собственности индивидуальные жилые
дома. Часть помещений переведена в
нежилые, перевод зарегистрирован.
Увеличение видов разрешенного
использования способствует развитию
деловых и обслуживающих функций
данной территории, что соответствует
направлению развития.
ООО
Просим изменить территориальную зону
"ЛУКОЙЛ- Р-6 "зона рекреационных лесных
Пермнефтеп массивов" под испрашиваемым
родукт"
земельным участком на зону С-3 "зона
транспортных сооружений".
Обществом 22.10.2010 получен Акт о
выборе земельного участка № 236 для
строительства АЗС, расположенного по
адресу: г.Пермь, на пересечении
Восточного обхода и ул.Лядовской, в
Поясняющие схемы
Комментарии
Возможно включение в условноразрешенные виды использования.
В соответствии с приказом
Министерства культуры Российской
Федерации от 03.12.2012 № 1488
"Об утверждении порядка
классификации объектов
туристской индустрии,
включающих гостиницы и иные
средства размещения, горнолыжные
трассы и пляжи, осуществляемой
аккредитованными организациями"
утвержден порядок классификации
объектов туристской индустрии
согласно которому для гостиниц и
иных средств размещения с
количеством номеров от 5 до 15
устанавливается категория "миниотель". При этом минимальная
площадь однокомнатного
двухместного номера (не учитывая
площадь санузла, коридора,
лоджии) - 12 кв.м., обязательно
наличие холла, службы приема и
размещения с зоной для отдыха и
ожидания, помещения для
предоставления услуг питания.
Учитывая нормативные требования,
предлагаем для вида разрешенного
Учитывая местоположение
указанного земельного участка
возможно включить в границы
территориальной зоны
транспортных сооружений (С-3).
Решение Комиссии по
землепользованию и застройке
города Перми
Принять предложение.
Включить в перечень условно
разрешенных видов использования
территориальной зоны Ж-5
«гостиницы, гостевые дома».
Установить для этих видов
использования предельный
параметр разрешенного
строительства – «общей площадью
не более 500 кв.м».
В соответствии со ст.39
Градостроительного кодекса в
случае, если условно разрешенный
вид использования включен в
градостроительный регламент в
установленном для внесения
изменений в правила
землепользования и застройки
порядке после проведения
публичных слушаний по
инициативе физического или
юридического лица,
заинтересованного в
предоставлении такого разрешения,
решение о предоставлении
разрешения такому лицу
принимается без проведения
публичных слушаний.
Принять предложение.
Подготовить в виде отдельного
проекта
3
СЭД-2201-20.3758
02.10.2014
4
СЭД-2201-21-313
07.10.2014
территориальной зоне Ц-5 "зона оптовой
торговли, открытых рынков".
Работы по формированию участка были
приостановлены.На формируемом
участке оказался объект недвижимости
(опора ЛЭП 110 кВ).
В августе 2013 при строительстве
двухуровневой развязки на пересечении
Восточного обхода и ул.Лядовской ЛЭП
110 кВ вынесена за пределы
формируемого земельного участка под
строительство АЗС (в соответствии с
проектом по выносу ЛЭП, выполненным
за счет средств ООО "ЛУКОЙЛПермнефтепродукт").
В сентябре 2013 г. Обществом
возобновлены работы по изготовлению и
согласованию Схемы земельного
участка для дальнейшего согласования
Акта выбора.
Департамен В целях формирования земельного
т
участка на торги отдел
градостроит градостроительной подготовки
ельства и
территории управления
архитектуры территориального планирования и
механизмов реализации департамента
градостроительства
и архитектуры администрации города
Перми просит откорректировать
границы территориальной зоны
земельного участка по ул.Лянгасова
(участок 17 (уч.III)) согласно
экспликации проекта межевания
территории Орджоникидзевского района
города Перми, утвержденного
постановлением администрации города
Перми от 20.12.2010 № 880.
Романова
Предлагаем установить
Ирина
территориальную зону садовых и
Рафисовна дачных участков (Р-3) на земельный
участок с кадастровым номером
59:01:3210112:21 по адресу: г.Пермь,
ул.Новогайвинская,107, ДНТ "Камская
поляна", участок 43.
Земельный участок в собственности (на
основании решения
Орджоникидзевского районного суда
г.Перми от 03.04.2013). Свидетельство о
государственной регистрации права
собственности от 17.12.2013 № 59-БД
Откорректировать границы
Принять предложение.
территориальной зоны Ц-5 с учетом
границ земельного участка в
соответствии с утвержденным
проектом межевания.
Отклонить предложение.
Часть указанного земельного
участка расположена за границами
ранее предоставленного отвода.
5
СЭД-2201-21-315
08.10.2014
6
СЭД-2201-21-316
09.10.2014
7
СЭД-2201-21-319
13.10.2014
064947 вид разрешенного
использования не определен.
Тургунов
Установить территориальную зону
Сардор
индивидуальной жилой застройки
Абдуллоеви городского типа с предельной высотой
ч
разрешенного строительства и
реконструкции объектов капитального
строительства 10,5 м (Ж-4) на земельный
участок по адресу Орджоникидзевский
район, СНТ "Коллективный сад № 25",
участок № 59 для застройки жилыми
домами для постоянного проживания и
дальнейшей прописке.
Пичкалев
Прошу установить одну
Сергей
территориальную зону обслуживания и
Алексеевич деловой активности городского центра
(Ц-1) на земельный участок по
ул.Лебедева,23 с кадастровым номером
59:01:4311729:5.
Участок стоит на кадастровом учете,
нахождение участка в двух зонах мешает
изменению вида разрешенного
использования "под учреждения
жилищно-коммунального хозяйства" на
"спортивно-оздоровительную
деятельность" (для дальнейшего
строительства).
Зуева Н.В., Установить одну территориальную зону
Зуев Ю.С., индивидуальной усадебной жилой
Зуев В.Ю., застройки с предельной высотой
Зуев Н.А.
разрешенного строительства и
реконструкции объектов капитального
строительства 10,5 м (Ж-5) на земельный
участок по адресу: г.Пермь,
Орджоникидзевский район, переулок
Ямальский, 42 с кадастровым номером
59:01:3811469:17 площадью 969 кв.м.
Не можем осуществить кадастровый
учет на объект ИЖС на земельном
участке с кадастровым номером
59:01:3811469:17 по адресу: г.Пермь,
Орджоникидзевский район, переулок
Ямальский, 42 находящийся в зоне
рекреационных лесных массивов
(Р-6). Вид разрешенного использования,
указанный в кадастровом паспорте
земельного участка и свидетельствах о
Нецелесообразно, нет оснований.
Отклонить предложение.
Земельный участок находится в
границах отвода коллективного
сада.
Развитие функций постоянного
проживания на указанной
территории Генеральным планом
города Перми не предусмотрено.
В соответствии с положениями
Градостроительного кодекса
территориальные зоны, как
правило, не устанавливаются
применительно к одному
земельному участку.
Земельный участок в собственности Принять предложение.
(св-во от 03.05.2007 № 59 БА
Техническая ошибка.
0561698 доля в праве 1/100, св-во от
03.05.2007 № 59 БА 0561697 доля в
праве 99/100). Имеется
утвержденный градостроительный
план от 03.07.2012, по
утвержденному проекту межевания,
проекту планировки участок в таких
же границах.
Целесообразней отклонить, т.к. в
силу п.4 ст.30 Градостроительного
кодекса Российской Федерации
территориальные зоны, как правило,
не устанавливаются применительно
к одному земельному участку.
Данный единственный земельный
участок расположен в центре
территориальной зоны Р-6 и в
центре лесного массива. Также
противоречит Генеральному плану
города Перми.
В соответствии со ст.7 Правил
земельные участки и объекты
капитального строительства
ставшие не соответствующими
настоящим Правилам после
внесения изменений в настоящие
Правила, могут использоваться без
установления срока их приведения в
Отклонить предложение.
В соответствии с положениями
Градостроительного кодекса
территориальные зоны, как
правило, не устанавливаются
применительно к одному
земельному участку.
8
СЭД-2201-35-425
21.10.2014
Департамен
т
градостроит
ельства и
архитектуры
9
СЭД-2201-21-329
22.10.2014
Данилов
Александр
Владимиров
ич
праве собственности от 27.08.2014: для
индивидуального жилищного
строительства. Земельный участок
поставлен на кадастровый учет
29.12.1994. Технический паспорт
домовладения, здания (строения) от
08.07.2014.
Просим установить одну зону Ц-2 на
земельный участок, расположенный в
квартале, ограниченном
ул.Светлогорской, ул.Судозаводской,
ул.Сокольской, ул.Адмирала Макарова.
В настоящее время отделом
градостроительной подготовки
территории департамента
градостроительства и архитектуры
администрации города Перми в перечень
земельных участков для формирования
на торги в 2015-2017 г.г. включен
земельный участок, расположенный в
квартале, ограниченном
ул.Светлогорской, ул.Судозаводской,
ул.Сокольской, ул.Адмирала Макарова.
В настоящее время согласно карте
градостроительного зонирования
данный земельный участок расположен
в двух территориальных зонах.
Предлагаем изменить территориальную
зону инженерных, технических
сооружений
(С-1) на зону производственнокоммунальных объектов V класса
вредности (ПК-5) на земельный участок
с кадастровым номером 59:01:1717188:1
площадью 12800 кв.м.
Согласно данным земельного кадастра,
земельный участок с кадастровым
номером 59:01:1717188:1, площадью
12800 кв.м., расположенный в
Кировском районе города Перми в
территориальной зоне С-1, имеет вид
разрешенного использования под
йодобромную скважину.
Согласно письму департамента
земельных отношений администрации
города Перми права на вышеуказанный
земельный участок отсутствуют.
В 2000 году земельный участок
предоставляется АООТ "Йодобром" под
йодобромную скважину. Строительство
соответствие с настоящими
Правилами, за исключением,
установленным федеральными
законами и настоящими Правилами.
Принять предложение.
Указанный земельный участок не
обеспечен подъездами, подходами.
Участок со всех сторон окружен
городскими лесами (по материалам
лесоустройства).
Отклонить предложение.
Изменение зонирования в
отношении указанного земельного
участка нецелесообразно.
В соответствии с требованиями
федерального законодательства
земельный участок не обеспечен
подъездами, подходами
посредством которых
обеспечивается доступ к участку.
10
СЭД-2201-21-323
16.10.2014
11
СЭД-2201-23-744
23.10.2014
скважины не было осуществлено
В настоящее время, по оценкам
экспертов, строительство йодобромной
скважины нерентабельно.
Виды использования земельного
участка, предусмотренные в
территориальной зоной С-1, в настоящее
время не востребованы.
Председател Установить территориальную зону
ь уличного смешанной застройки индивидуальными
комитета
жилыми домами, блокированными
Бочкарев
жилыми домами и многоквартирными
Александр домами не выше 4 этажей (Ж-3) на
Владимиров территорию, ограниченную улицами
ич
Егоршинской, Сухоложской, Еланской,
Нагорной в ж/р Ива-1 в
Мотовилихинском районе города Перми.
Регламенты зоны Ц-2 не позволяют
осуществить строительство
индивидуальных жилых домов, что
ведет к нарушению ранее возникших
прав. Земельные участки в границах
указанной территории оформлены
свидетельствами о праве собственности
под индивидуальное жилищное
строительство.
Вместе с тем, после установления зоны
Ц-2 некоторые земельные участки
располагаются в двух территориальных
зонах: Ц-2 и Ж-3, что противоречит п.2
ст.85 Земельного кодекса Российской
Федерации.
Подписи жителей 27 жилых домов.
Ректор
Просим отнести земельный участок по
ФГБОУ
ул.Клименко (ул.Луначарского,3) с
ВПО
кадастровым номером:59:01:4410143:19
Пермская
к территориальной зоне Ц-2 (зона
ГСХА
обслуживания и деловой активности
Ю.Н.Зубаре местного значения)
в
Земельный участок расположен в 2
территориальных зонах: зоне Ц-2 и зоне
многоэтажной жилой застройки 4 этажа
и выше (Ж-1), что противоречит ч.4
ст.30 Градостроительного кодекса РФ и
влечет к невозможности поставить
земельный участок на кадастровый учет
в соответствии с требованиями
законодательства.
Возможно принять данное
предложение.
Принять предложение.
Необходимо откорректировать
границы зоны Ц-2 в соответствии с
п.4 ст.30 Градостроительного
кодекса РФ. Площадь земельного
участка по правоустанавливающим
документам 3973,6 кв.м., в
уточняемых границах - 3939 кв.м.
Принять предложение.
Откорректировать границы
территориальной зоны Ц-2 по
границам земельного участка.
12
СЭД 2201-21-331
23.10.2014
Утешева
Галина
Андреевна
13
СЭД-0308-П5853
23.10.2014
Жители
Верхней
Курьи
Установить зону индивидуальной жилой
застройки на земельный участок
расположенный по адресу: г.Пермь,
Орджоникидзевский район,
садоводческое товарищество № 71
"Надежда", уч.1
Прошу изменить зону Р-3 на Ж-4 на
земельном участке № 1 садового
товарищества, который расположен за
последним жилым домом по
ул.Васильевская,46а. Поэтому прошу
изменить зону, для дальнейшего
изменения разрешенного использования
земельного участка. На участке
расположен садовый дом, назначение:
жилое, 1-этажный, общей площадью 12
кв.м.
Просим в микрорайоне "Средняя Курья"
ограничить высоту застройки в зоне Ц-2,
установив подзону Ц-2а (не выше шести
этажей).
По адресу ул.Ленская,30 планируется
строительство 23-этажного жилого дома,
по проекту возведение его возможно на
6 сотках из общей площади в 20 соток.
Данное сооружение предполагают
разместить в нескольких метрах от
ветхой пятиэтажки, такое масштабное
строительство может привести к
необратимым последствиям, вплоть до
обрушения 5-этажного здания по
Лесопарковому переулку,6. В данной
зоне болотистые почвы и близко к
поверхности грунтовые воды,
отсутствуют дренажные системы и
нарушена работа канализации,
грунтовые воды скапливаются в
подвалах пятиэтажных домов, а
канализационные стоки порой попадают
в реку Кама.
Если дом разместиться на 6 сотках, то
оставшиеся 14 соток недостаточно для
парковки и прочей придомовой
территории.
Строительство высотного здания
нарушит приватность индивидуальных
домов, все дворы будут просматриваться
из многоэтажки.
В микрорайоне отсутствует социальная,
транспортная и инженерная
Земельный участок находится в
границах отвода коллективного сада
и по факту частично за границами
ранее предоставленного отвода в
городских лесах (в лесоустройстве).
Развитие функций постоянного
проживания на указанной
территории Генеральным планом
города Перми не предусмотрено.
В соответствии с положениями
Градостроительного кодекса
территориальные зоны, как правило,
не устанавливаются применительно
к одному земельному участку.
Отклонить предложение.
Земельный участок находится в
границах отвода коллективного
сада и частично за границами ранее
предоставленного отвода, в
границах городских лесов
(лесоустройстве).
Развитие функций постоянного
проживания на указанной
территории Генеральным планом
города Перми не предусмотрено.
В соответствии с положениями
Градостроительного кодекса
территориальные зоны, как
правило, не устанавливаются
применительно к одному
земельному участку.
Отклонить предложение.
В соответствии с утвержденным
проектом планировки указанный
участок находится в границах
планировочного элемента, где
высота застройки не ограничена.
14
СЭД-2201-21-312
06.10.2014
15
СЭД-2201-21-348
05.11.2014
инфраструктуры! Увеличится также и
нагрузка на мост!
Улица Борцов Революции, единственная
соединяющая данный микрорайон с
центром города Перми, уже
перегружена. Жители микрорайона
настаивают на установлении
ограничения высотности,
предполагаемое строительство высоток
значительно ухудшит качество жизни
населения.
ОАО
Просим изменить территориальное
"Гипсополи зонирование с зоны Р-2 на зону Ц-6 в
мер" ИНН отношении земельных участков с
5904001230 кадастровыми номерами
59:01:4411409:4, 59:01:4411409:5,
59:01:4411409:6, расположенных
восточнее ул.Васильева,1
ОАО
Установить территориальную зону
"Пермский многоэтажной жилой застройки 4 этажа
завод
и выше
"Машиностр (Ж-1) по адресу: г.Пермь, ул.Гашкова на
оитель"
земельные участки с кадастровыми
номерами: 59:01:3911616:3835,
59:01:3911616:3836, 59:01:3911616:32,
59:01:3911579:5.
Данные земельные участки принадлежат
на правах собственности ОАО
"Пермский завод "Машиностроитель"
(свидетельство о регистрации права от
28.08.2008 № 59 БА 0990004, от
29.11.2013 № 59 БД 086927, от
29.11.2013 № 59 БД 086928, от
28.08.2008 № 59 БА 0984862).
Разрешенное использование, указанное в
кадастровых паспортах земельных
участков: участок площадью 7949 кв.м. под строительство жилого дома, участок
площадью 11136 кв.м. - для жилищного
и культурно-бытового строительства,
участок площадью 70 кв.м. - для
жилищного и культурно-бытового
строительства, участок площадью 816
кв.м. - под строительство жилого дома.
Заявление отозвано 21.10.2014
СЭД-22-01-21-326
При развитии территории в
обязательном порядке должны
соблюдаться минимальные
расчетные показатели
обеспеченности в отношении
объектов инфраструктуры
социального обслуживания, в том
числе и для физкультурнооздоровительных и массовых
занятий спортом, утвержденные
постановлением администрации
города Перми от 26.12.2012 № 104П «Об утверждении Местных
нормативов градостроительного
проектирования в городе Перми».
Заявителем не представлены
расчеты обеспеченности объектами
социальной инфраструктуры в т.ч.
школьных и дошкольных детских
учреждениях в случае
строительства многоквартирных
жилых домов на указанных
земельных участках.
Отклонить предложение.
Заявителю предложить в
отношении указанной территории
разработать документацию по
планировке территории.
16
СЭД-2201-21-352
06.11.2014
Сафонова
Мария
Ивановна
17
СЭД-2201-21353,
СЭД-2201-21-355
06.11.2014
Дружинин
Игорь
Анатольеви
ч
18
СЭД-2201-21-356
10.11.2014
19
СЭД-2201-21-357
10.11.2014
20
СЭД-2201-21-358
10.11.2014
Прошу в отношении земельного участка
с кадастровым номером
59:01:4311425:75 по ул.Ижевской,41
изменить территориальную зону с Р-3 на
зону Ж-1
Прошу в отношении земельных участков
с кадастровыми номерами
59:01:3210114:18, 59:01:3210114:19 по
ул.Ширяиха, 25В, 25Б изменить
территориальную зону с Р-2 на зону Ж5.
Земельные участки в собственности с
разрешенным видом для
индивидуального жилищного
строительства, основание договор о
праве застройки от 28.06.1946.
Арзыев
Прошу на земельные участки с
Фархат
кадастровыми номерами
Рафикович 59:01:5610027:11, 59:01:5610027:73,
расположенные северо-западнее района
очистных сооружений Чусовского
водозабора, установить
территориальную зону позволяющую
размещение индивидуальных жилых
домов.
Арзыев
Прошу на земельные участки с
Тимур
кадастровыми номерами
Фархатович 59:01:5610027:79, 59:01:5610027:6,
расположенные северо-западнее района
очистных сооружений Чусовского
водозабора, установить
территориальную зону позволяющую
размещение индивидуальных жилых
домов.
Жуйков
Прошу в отношении земельного участка
Александр с кадастровым номером 59:01:4416047:4,
Владимиров по ул.Самолетной,7аб, уч.14 изменить
ич
территориальное зонирование с зоны Р-2
на зону Р-3
Земельный участок получен в
результате объединения нескольких
садовых земельных участков.
Первоначально в 1957 году
территория предоставлялась под
плодово-ягодный сад кирпичному
заводу. Границы территориальной
зоны Р-3 уточнены с учетом
фактического землепользования.
Отклонить предложение.
Участок сформирован из четырех
земельных участков, первоначально
предоставленных под плодовоягодный сад.
Не представлено обоснование
предлагаемого зонирования.
В качестве обосновывающих
материалов может быть
представлена документация по
планировке территории.
Принять предложение.
Развитие функций постоянного
проживания на указанной
территории не планируется.
Участок находится в границах
санитарно-защитной зоны ЦБК, в
границах СЗЗ строительство жилья
запрещено.
Отклонить предложение.
Земельные участки находятся в
границах санитарно-защитной зоны.
В соответствии с требованиями
СанПиН в санитарно-защитной зоне
размещать жилую застройку не
допускается.
Развитие функций постоянного
проживания на указанной
территории не планируется.
Участок находится в границах
санитарно-защитной зоны ЦБК, в
границах СЗЗ строительство жилья
запрещено.
Отклонить предложение.
Земельные участки находятся в
границах санитарно-защитной зоны.
В соответствии с требованиями
СанПиН в санитарно-защитной зоне
размещать жилую застройку не
допускается.
Территориальная зона, как правило,
в отношении отдельного земельного
участка не устанавливается.
Территориальная зона Р-2 не
препятствует использованию
участка в соответствии с целевым
назначением "под существующий
коллективный сад".
Отклонить предложение.
Территориальная зона, как правило,
в отношении отдельного земельного
участка не устанавливается.
Территориальная зона Р-2 не
препятствует использованию
участка в соответствии с целевым
назначением "под существующий
коллективный сад".
СЭД-2201-21360,
СЭД-2201-21-361
11.11.2014
Красильник
ова Зоя
Афанасьевн
а
21.1 СЭД-2201-21-360
12.12.2014
Департамен
т
градостроит
ельства и
архитектуры
администра
ции г.
Перми
21
Прошу в отношении земельных участков
с кадастровыми номерами
59:01:4311020:41, 59:01:4311020:42 по
ул.Фрезеровщиков,104 изменить
территориальное зонирование с зоны Ж1 на Ж-3 или Ж-4.
Согласно фактическому использованию
и свидетельствам о собственности
данные земельные участки
используются для индивидуального
жилищного строительства.
Департамент градостроительства и
архитектуры администрации города
Перми в дополнение к заявлению в
Комиссию по землепользованию и
застройке горда Перми от 11.11.2014 №
СЭД-22-01-21-360 в отношении
земельных участков по
ул.Фрезеровщиков,104 об установлении
территориальной зоны индивидуальной
жилой застройки городского типа с
предельной высотой разрешенного
строительства и реконструкции объектов
капитального строительства 10,5 м ( Ж4) предлагает.
В соответствии с утвержденным
постановлением администрации города
Перми от 19.10.2011 № 654 проектом
планировки долины реки Егошихи:
в границах квартала № 1020 установить
зону Ж-4;
в границах кварталов №№ 1018,1019
установить территориальную зону
среднеэтажной жилой застройки до 6
этажей (Ж-2);
в границах квартала № 1018 установить
ограничение по условиям сохранения
образовательных учреждений;
в границах квартала № 1019 на
земельный участок с кадастровым
номером 59:01:4311019:10, площадью
2495 кв.м. наложить ограничение по
условиям сохранения и размещения
физкультурно-оздоровительных
комплексов.
Рассмотреть вместе с предложением Отклонить предложение.
департамента градостроительства и Согласно Генеральному плану
архитектуры
города Перми функциональная
зона СТН-Б - зона городского
центра предназначена для создания
комфортных условий для
постоянного проживания при
сбалансированном сочетании
многоквартирных жилых домов.
Вопрос снят с рассмотрения.
22
СЭД-2201-21-362
11.11.2014
Ширинова
Любовь
Петровна
Прошу рассмотреть вопрос об
изменении территориальной зоны Ц-2
на зону предусматривающую
размещение индивидуальных жилых
домов, в отношении земельного участка
с кадастровым номером 59:01:4211174:3
по ул.Смирнова,2а.
В связи с необходимостью произвести
государственную регистрацию
построенного дома.
23
СЭД-2201-21-354
(доп.СЭД
-22-0121-363)
06.11.2014
ООО
"Строительн
ый
комплекс
"Пермский"
ИНН
5902137958
24
СЭД31.1-04192
30.10.2014
Государстве
нное
краевое
бюджетное
учреждение
"Имуществе
нное
казначейств
о Пермского
края"
Просим внести изменения в Правила
землепользования и застройки города
Перми, в части установления
максимальной предельной высоты
зданий, строений, сооружений на
отметке 28,7 метра, что соответствует
абсолютной отметке 150,700 в системе
высот г.Перми, в отношении земельного
с кадастровым номером
59:01:4410008:21 по ул.Окулова,29.
установить единую территориальную
зону высших, средних специальных
учебных заведений и научных
комплексов (ЦС-2) на земельный
участок с кадастровым номером
59:01:4410845:1757 площадью 14946
кв.м по адресу: г.Пермь,
Индустриальный район, шоссе
Космонавтов,185
Участок находится в постоянном
бессрочном пользовании ГКУ ПК
«Имущественное казначейство
Пермского края», разрешенное
использование – для объектов
Отклонить предложение.
В связи с разработкой
документации по планировке
территории департаменту
градостроительства и архитектуры
администрации города Перми
рассмотреть вопрос по изменению
зонирования территории,
ограниченной улицами Лифанова,
Славянова, Пролетарской, 1905
года.
Рекомендовать заявителю в период
проведения публичных слушаний
обратиться с предложением о
внесении изменений в
документацию по планировке
территории (постановление
администрации города Перми от
24.01.2014 № 27 «О подготовке
документации по планировке
территории 2 в
Орджоникидзевском,
Мотовилихинском, Свердловском,
Ленинском, Индустриальном,
Дзержинском районах города
Перми»).
Принять предложение.
Подготовить в виде отдельного
проекта.
техническая ошибка
Принять предложение.
25
СЭД-2201-21-365
13.11.2014
26
СЭД-2201-21-364
12.11.2014
общественно-делового значения.
В ходе выполнения кадастровых работ
по разделу земельного участка
выяснилось, что он располагается в двух
территориальных зонах - Зона высших,
средних специальных учебных
заведений и научных комплексов (ЦС-2)
и Зона многоэтажной жилой застройки 4
этажа и выше (Ж-1). Согласно ст. 30
Градостроительного кодекса Российской
Федерации границы территориальных
зон должны отвечать требованию
принадлежности каждого земельного
участка только к одной территориальной
зоне.
Треногин
Прошу в отношении земельных участков
Илья
с кадастровыми номерами
Александро 59:01:4019087:854, 59:01:4019087:859,
вич
расположенных юго-западнее поселка
Центральный, участок № 5
Мотовилихинского района, установить
территориальную зону,
предусматривающую размещение
индивидуальных жилых домов.
Земельные участки в собственности, с
видом разрешенного использования:
подсобные хозяйства. Необходимо
получить разрешение на строительство
под ИЖС.
ООО
Просим внести изменения в Правила
"СтройСерв землепользования и застройки города
ис" ИНН
Перми, в части установления
5904124658 максимальной предельной высоты
зданий, строений, сооружений на
отметке 60 метров, что соответствует
абсолютной отметке 182 в системе высот
города Перми, в отношении земельного
участка по ул.Пермской,126Б.
При расположении проектируемого
объекта (17 этажей) транспортная
нагрузка, въезд-выезд на проезжую часть
по ул.Екатерининской составит 9 машин.
Представлены: положительное
заключение негосударственной
экспертизы, письмо государственной
инспекции по охране объектов
культурного наследия Пермского края от
28.09.2011.
Отклонить предложение.
Согласно Генеральному плану
города Перми функциональная
зона ТСП-СХ не предусматривает
развитие жилой застройки.
Отклонить предложение.
Земельный участок предоставлен
на праве аренды под незавершенное
строительство 5-этажного
кирпично-каркасного
лабораторного корпуса по
процедуре предварительного
согласования места размещения
объекта.
27
СЭД-2201-21-370
17.11.2014
Арзыева
Прошу отнести земельный участок с
Гульсинур кадастровым номером 59:01:4219244:212
Карымовна к одной территориальной зоне: зоне
смешанной застройки индивидуальными
жилыми домами, блокированными
жилыми домами и многоквартирными
домами не выше 4 этажей (Ж-3)
Земельный участок расположен в 2-х
территориальных зонах
28
СЭД-2201-21-372
18.11.2014
Арзыев
Фархат
Рафикович
Прошу в отношении земельного участка
с кадастровым номером
59:01:3610015:17 по ул.Молодежной,1а
Орджоникидзевского района изменить
территориальное зонирование с Ц-2 на
зону Ж-3.
Земельный участок в собственности.
29
СЭД 2201-21-378
24.11.2014
Председател
ь СНТ
"Автомобил
ист"
Угнефук
Сергей
Иванович
Установить одну территориальную зону
садовых и дачных участков
(Р-3) по сформированному земельному
участку по ул.Гаревая,2а согласно
прилагаемой схеме.
В данный момент земельный участок с
кадастровым номером 59:01:1117172:1 в
уточняемых границах располагается в 2
территориальных зонах: зоне садовых и
дачных участков (Р-3) и зоне городских
лесов (ГЛ). Заявителем предлагается
откорректировать границы зоны Р-3 в
предлагаемых координатах площадью
156000 кв.м.
В соответствии с проектом
планировки от 23.11.2007 № 492
большая часть земельного участка
находится на территории общего
пользования.
В соответствии со статьей 36
Градостроительного кодекса РФ
действие градостроительного
регламента не распространяется на
земельные участки в границах
территорий общего пользования.
Возможно установление зоны Р-3
до границ Пермского городского
лесничества.
Отклонить предложение.
В соответствии с проектом
планировки, утвержденном
постановлением администрации
города Перми от 23.11.2007 № 492,
большая часть земельного участка
находится на территории общего
пользования.
В соответствии со статьей 36
Градостроительного кодекса РФ
действие градостроительного
регламента не распространяется на
земельные участки в границах
территорий общего пользования.
Отклонить предложение.
Согласно п.4.ст.30
Градостроительного кодекса РФ
территориальные зоны, как
правило, не устанавливаются
применительно к одному
земельному участку.
Департаменту градостроительства
и архитектуры администрации
города Перми проанализировать
вопрос по изменению
территориальной зоны Ц-2 с учетом
фактического использования
территории.
Отклонить предложение.
Согласно распоряжению
начальника департамента
земельных отношений
администрации города Перми от
25.01.2011 № 174 членам СНТ
«Автомобилист» предоставлены в
собственность земельные участки
по ул.Гаревой,2а площадью 120 046
кв.м.
30
СЭД-2201-21-383
25.11.2014
31
СЭД-2201-21-382
25.11.2014
ОАО
"ПЗСП"
Получено положительное заключение по
результатам проверки документации по
планировке територии, ограниченной
улицами Адмирала Макарова, Адмирала
Ушакова, Судозаводской и Танцорова в
Кировском районе, на соответствие
требованиям градостроительного
законодательства РФ. В составе
документации включены предложения
по внесению изменения в карту
градостроительного зонирования в части
изменения границ зон Ж-1 и Ц-2.
Предлагается провести одновременно
публичные слушания по внесению
изменений в ПЗЗ и по утверждению
документации по планировке указанной
территории.
Данное обращение выделить в
отдельный проект по внесению
изменений в ПЗЗ.
Управление 1.В границах земельного участка по
Росрезерва ул.Пензенской, кадастровый номер
по
59:01:1717118:1, площадью 355097,49
Приволжско кв.м, с разрешенным использованием
му
под производственную базу, изменить
Федерально территориальную зону ПК-4 на С-2 (зона
му округу режимных объектов ограниченного
ФГКУ
доступа) под размещение запасов
комбинат
материальных ценностей
"Минерал" государственного материального
резерва.
2. В границах земельного участка с
кадастровым номером 59:01:1717198:4,
площадью 11984 кв.м., под подъездные
пути к комбинату, установить зону С-3
(зона транспортных сооружений) под
сооружение и коммуникации
железнодорожного транспорта для
доставки к месту размещения запасов
материальных ценностей
государственного материального
резерва.
Вид права: постоянное (бессрочное)
пользование.
Принять предложение.
Подготовить в виде отдельного
проекта.
Отклонить предложение.
В градостроительном регламенте
территориальной зоны режимных
объектов ограниченного доступа
(С-2) не установлен вид
разрешенного использования
«размещение запасов материальных
ценностей государственного
материального резерва».
Обосновывающих документов об
отнесении земельного участка с
кадастровым номером
59:01:1717118:1 к территориальной
зоне С-2 заявителем не
представлено.
«Подъездные пути» являются
линейным объектом, в соответствии
с п.4 ст.36 Градостроительного
кодекса РФ действие
градостроительного регламента не
распространяется на земельные
участки, предназначенные для
размещения линейных объектов и
(или) занятые линейными объектам.
СЭД-2201-21-389
26.11.2014
ООО "Ла
Терра"
32.1 СЭД-2201-21-403
01.12.2014
ООО
"Карго"
СЭД-2201-21-379
24.11.2014
Баюшев
Виктор
Семенович
32
33
Просим внести изменение в ПЗЗ, в чати
изменения территориального
зонирования по ул.Шоссе
Космонавтов,162, с зоны ЦС-И на зону
Ц-2, вотношении земельных участков с
кадастровыми номерами:
59:01:4416004:19, 59:01:4416004:34,
59:01:4416004:35, 59:01:4416004:36,
59:01:4416004:37, 59:01:4416004:38,
59:01:4416004:39, 59:01:4416004:40,
59:01:4416004:105, 59:01:4416004:106,
59:01:4416004:42, 59:01:4416004:43,
59:01:4416004:44, 59:01:4416004:45,
59:01:4416004:46, 59:01:4416004:47,
59:01:4416004:48, 59:01:4416004:49,
59:01:4416004:50, 59:01:4416004:27.
Установление зоны Ц-2 необходимо для
создания многофункциональной
городской среды с размещением
административных, деловых,
общественных учреждений и
организаций, в том числе торговых,
развлекательных, обслуживающих
объектов, жилых зданий, учреждений
дополнительного образования (школа
верховой езды).
Просим внести изменение в ПЗЗ в части
изменения территориального
зонирования с ЦС-И на Ц-2 в отношении
земельного участка по шоссе
Космонавтов,162, кадастровый номер
59:01:4416004:27
Вид права: собственность
Установить зону многоэтажной жилой
застройки 4 этажа и выше (Ж-1) по
ул.Хабаровской для дальнейшей
установки металлических гаражей.
Заявитель планировал оформить
земельный участок по
ул.Хабаровской,137 площадью 300 кв.м.
в аренду на 4 года 14 месяцев под
металлический гараж.
Заявление отозвано
Заявление отозвано
Указанный участок расположен в
зоне высших, средних специальных
учебных заведений и научных
комплексов (ЦС-2) в основных
видах разрешенного использования
которой гаражи не предусмотрены.
Размер земельного участка не
должен превышать 35 кв.м.
Отклонить предложение.
Согласно п.4. ст.30
Градостроительного кодекса РФ
территориальные зоны, как
правило, не устанавливаются
применительно к одному
земельному участку.
В основных видах разрешенного
использования территориальной
зоны Ж-1 «гаражи» не
поименованы.
34
СЭД-0113-И1643
24.11.2014
МКУ
Просим в соответствии с приложенной
"Пермблаго схемой, в части сквера у Воинского
устройство" кладбища, внести изменения в правила
землепользования и застройки города
Перми и отнести к одной зоне Р-2.
В настоящее время участок под
запроектированным сквером расположен
в разных зонах. Для выполнения
строительно-монтажных работ в сквере
у Воинского кладбища необходимо
оформление земельного участка.
Возможно установление одной
Принять предложение.
территориальной зоны Р-2. В
основных видах разрешенного
использования которой имеются
зеленые насаждения,
вспомогательные строения и
инфраструктура для отдыха:
игровые площадки, фонтаны, малые
архитектурные формы.
35
СЭД-2201-51-247
27.01.2015
Департамен Установить на земельных участках по
т земельных ул.Дружбы площадью 10812 кв.м. и
отношений ул.Садовой площадью 30449 кв.м.
территорию общего пользования скверы, бульвары (ТОП-1).
В департамент земельных отношений
администрации города Перми поступили
следующие обращения о предоставлении
земельных участков для целей, не
связанных со строительством:
Мотовилихинский район
1. Обращение администрации
Мотовилихинского района о
предоставлении в безвозмездное срочное
пользование земельного участка с
кадастровым номером 59:01:4311064:52
площадью 30449 кв.м. по ул.Садовой для
размещения объектов озеленения
общего пользования. Указанный
земельный участок расположен в зоне Ц6 и ТОП-1.
2. Обращение администрации
Мотовилихинского района о
предоставлении в безвозмездное срочное
пользование земельного участка с
кадастровым номером 59:01:4311738:35
площадью 10812 кв.м. по ул.Дружбы для
размещения объектов озеленения
общего пользования. Указанный
земельный участок расположен в зоне Р2 и ТОП-1.
Принять предложение.
35.1 22-01-07962
36
СЭД-2201-21-392
30.01.2015
27.11.2014
Администра
ция
Свердловск
ого района
города
Перми
Просим установить единую
территориальную зону в отношении
следующих земельных участков:
ул.Сибирской,65 (Р-1) и (Ц-2);
ул.Сибирской от ул.Полины Осипенко
до ул.Белинского (ТОП-1), (Ц-2), (ЦС1); бульвар по Комсомольскому
проспекту между ул.Революции и
Краснова (участок №2 - Ц-1 и Р-1);
бульвар по Комсомольскому проспекту
между ул.Тимирязева до 1-й
Красноармейской (участок №4 - ЦС-2 и
Ц-1); бульвар по Комсомольскому
проспекту между ул. 1-й
Красноармейской и ул.Полины
Осипенко (Ц-1 и ЦС-2).
На основании решения Пермской
городской Думы от 28.10.2014 № 223 и
внесении изменений в решение
Пермской городской Думы от 23.10.2014
№ 260 "Об утверждении Порядка
предоставления гражданам и
юридическим лицам земельных
участков, государственная
собственность на которые не
разграничена, для целей не связанных со
строительством, на территории города
Перми" и дополнении пункта 1.8.1 нами
был направлен пакет документов в
департамент земельных отношений
администрации города Перми для
рассмотрения вопроса предоставления
земельных участков для размещения
скверов и бульваров.
Для проведения процедуры
формирования земельных участков
просим внести изменения в Правила
землепользования и застройки города
Перми.
Председател Просим рассмотреть возможность
ь СПК
изменения территориальной зоны
"Мотовилих сельскохозяйственного использования
инский"
(СХ) на зону среднеэтажной жилой
З.В.Дочия застройки до 6 этажей (Ж-2) по
земельному участку площадью 14593,51
кв.м., расположенному на пересечении
ул.Лядовской и Журналиста Дементьева
в микрорайоне Запруд
Мотовилихинского района.
СПК "Мотовилихинский" является
Принять предложение.
а) по ул.Сибирской,65 (Р-1) и (Ц-2);
б) по ул.Сибирской от ул.Полины
Осипенко до ул.Белинского (ТОП1), (Ц-2), (ЦС-1);.
в) установить ТОП-1 по бульвару
по Комсомольскому проспекту от
Комсомольской площади до
Соборной площади в соответствии
с документацией по планировке
территории, утвержденной
постановлением администрации
города Перми от 31.12.2013 №
1293
Согласно документации по
планировке территории ВышкаЗапруд, утвержденной
постановлением администрации
города Перми от 31.12.2013 №1291,
указанный земельный участок
включен в квартал индивидуальной
жилой застройки с высотой не более
10,5м. Участок площадью 1,45га
примыкает к зоне Ж-2. По
Генеральному плану границы
Отклонить предложение.
Согласно Генеральному плану
города Перми функциональная
зона ТСП-СХ не предусматривает
развитие жилой застройки.
собственником указанного земельного
участка. Использование этого участка по
прямому назначению (под
сельскохозяйственное использование)
невозможно ввиду близкого соседства с
жильем и гаражным кооперативом,
ограничением от действующей
автодороги по ул.Лядовской и
Журналиста Дементьева.
1. Земельный участок расположен в
микрорайоне Запруд.
2. Точки подключения к сетям
инженерно-технического обеспечения
находятся в непосредственной близости
от земельного участка, а часть сетей
проходят непосредственно по нему.
3. В настоящее время началось
строительство жилого комплекса,
состоящего из 6 кирпичных 6-этажных
домов на земельном участке,
граничащим с указанным выше
земельным участком.
4. Перекресток ул.Лядовской и
ул.Журналиста Дементьева, согласно
Генеральному плану города Перми - это
связующее звено между м/р Ива и м/р
Вышка-2 (по ул.Журналиста Дементьева
запланировано строительство
автодороги).
5. Просим учесть, что возведение нового
жилья позволит решить проблему с
привлечением и удержанием
специалистов сельского хозяйства путем
предоставления им служебного жилья.
Кроме того, в конце 2013 г. Пермской
городской Думой был утвержден проект
планировки и проект межевания
микрорайона Запруд, в котором были
утверждены красные линии.
Приложение: эскизный проект
строительства комплекса жилых домов.
функциональных зон не учитывают
границы земельных участков.
Возможно включить указанный
участок в границы зоны Ж-2 с
подзоной Ж-2в.
37
СЭД-2201-21-395
27.11.2014
Собственни
ки
земельных
участков по
ул.Самолетн
ой
Просим вас изменить территориальную
зону рекреационно-ландшафтных
территорий (Р-2) на зону
индивидуальной жилой застройки
городского типа с предельной высотой
разрешенного строительства и
реконструкции объектов капитального
строительства 10,5 м (Ж-4) по
территории ул.Самолетной в
Индустриальном районе.
Данное изменение необходимо для
улучшения жилищных условий.
На праве постоянного (бессрочного)
пользования находится земельный
участок с кадастровым номером
59:01:1717118:7, площадью 140 кв.м,
разрешенное использования под
существующую противопожарную
полуподземную камеру с боксом для
обслуживания. Просим в границах
данного земельного участка установить
территориальную зону С-2.
38
СЭД-2201-21-406
02.12.2014
Управление
Росрезерва
по
Приволжско
му
Федерально
му округу
ФГКУ
комбинат
"Алый стяг"
39
СЭД-2201-21-407
02.12.2014
Управление
Росрезерва
по
Приволжско
му
Федерально
му округу
ФГКУ
комбинат
"Алый стяг"
На праве постоянного (бессрочного)
пользования находится земельный
участок по ул.Студенческой,23 с
кадастровым номером 59:01:4311003:3,
площадью 2145 кв.м, разрешенное
использования под административное
здание. Просим в границах данного
земельного участка установить
территориальную зону С-2.
40
СЭД-2201-21-405
02.12.2014
Управление
Росрезерва
по
Приволжско
му
Федерально
му округу
ФГКУ
комбинат
"Алый стяг"
На праве постоянного (бессрочного)
пользования находится земельный
участок с кадастровым номером
59:01:0000000:423, площадью 203060
кв.м, разрешенное использования под
промтерриторию, автомобильную
дорогу и подъездные железнолорожные
пути. Просим в границах данного
земельного участка установить
территориальную зону С-2.
Функциональное зонирование: ТСП-ЭП,
ТСП-ПТ
Отклонить предложение.
Санитарно-защитная зона железной
дороги, где размещение объектов
для постоянного проживания людей
запрещено. Разрабатывается
документация по планировке
территории на данную территорию.
Отклонить предложение.
Согласно Генеральному плану
города Перми функциональная
зона рекреационных и
специальных объектов (ТСП-Р) не
предусматривает развитие жилой
застройки.
Изменение зонирования
нецелесообразно. Документов об
особом режиме не представлено.
Основные и вспомогательные виды
разрешенного использования
земельных участков и объектов
капитального строительства
правообладателями земельных
участков и объектов капитального
строительства, за исключением
органов государственной власти,
органов местного самоуправления,
государственных и муниципальных
учреждений, государственных и
муниципальных унитарных
предприятий, выбираются
самостоятельно без
дополнительных разрешений и
согласования.
Сведения о видах разрешенного
использования земельного участка
вносятся в Реестр на основании
градостроительного регламента
либо на основании акта органа
государственной власти или органа
местного самоуправления.
(в ред. Приказа Минэкономразвития
России от 12.03.2014 N 121)
Отклонить предложение.
Согласно п.4. ст.30
Градостроительного кодекса РФ
территориальные зоны, как
правило, не устанавливаются
применительно к одному
земельному участку.
Отклонить предложение.
Обосновывающих документов об
отнесении земельного участка с
кадастровым номером
59:01:4311003:3 к территориальной
зоне С-2 заявителем не
представлено.
Отклонить предложение.
«Автомобильная дорога,
подъездные железнодорожные
пути» являются линейными
объектами, в соответствии с п.4
ст.36 Градостроительного кодекса
РФ действие градостроительного
регламента не распространяется на
земельные участки,
предназначенные для размещения
линейных объектов и (или) занятые
линейными объектами.
41
СЭД-2201-21-402
01.12.2014
Чирухина
Тамара
Андреевна
Просим установить территориальную
зону Ж-4 на земельных участках № 218,
222, 226 по ул.Соликамской.
Заявителями представлены: 1)
свидетельства о праве собственности от
13.08.2012 на земельный участок по
ул.Соликамской,222 общей площадью
646 кв.м., 2) свидетельства о праве
собственности на 1-этажный жилой дом
от 19.07.2010 по ул.Соликамской,222
общей площадью 27 кв.м.
42
СЭД-2201-21-404
02.12.2014
43
СЭД-2201-21-408
02.12.2014
ЗАО
Предлагаем изменить территориальную
"Пермавтоу зону смешанной застройки
чкомбинат" индивидуальными жилыми домами,
блокированными жилыми домами и
многоквартирными домами
не выше 4 этажей (Ж-3) на зону
многоэтажной жилой застройки 4 этажа
и выше (Ж-1) по ул.Соликамской,286.
У заявителя имеются права на
территорию, что подтверждается
свидетельствами о государственной
регистрации права на земельные участки
с кадастровыми номерами:
59:01:3810396:9, 59:01:3810396:10,
59:01:3810396:11, 59:01:3810396:12,
59:01:3810396:13, 59:01:3810396:14,
59:01:3810396:15, 59:01:3810396:16
(разрешенное использование:
многоквартирные жилые дома).
Проблема заявителя при существующем
зонировании: несоответствие
территориального зонирования и бизнесплана инвестора, связанного с
эффективным освоением территории
наряду с развитием инфраструктуры в
целом.
ИП
Просим внести следующие изменения в
Огороднико карту градостроительного зонирования:
в Валентин отнести земельный участок,
Вячеславови расположенный восточнее участка по
ч
ул.Соликамской,313 (СНТ "Резвянка") к
зоне садовых и дачных участков (Р-3).
В связи с тем, что земельный участок,
расположенный по адресу: г.Пермь,
Орджоникидзевский район, восточнее
участка по ул.Соликамской,313,
используемый фактически с 1983 года
Изменение зонирования
нецелесообразно, участки
прилегают к общегородской
магистрали.
Отклонить предложение.
Согласно Генеральному плану
города Перми функциональная
зона рекреационных и
специальных объектов (ТСП-Р) не
предусматривает развитие жилой
застройки.
Отклонить предложение , в
Генеральном плане города Перми
данная территория отнесена к зоне
нежилого назначения без застройки.
Часть территории находится в
границах санитарно-защитной зоны.
Территория окружена городскими
лесами и коллективным садом.
Транспортная и инженерная
инфраструктура отсутствует.
Отклонить предложение.
Согласно Генеральному плану
города Перми функциональная
зона рекреационных и
специальных объектов (ТСП-Р) не
предусматривает развитие жилой
застройки.
Отклонить предложение, на
указанный земельный участок
накладывается санитарно защитные
зоны предприятий, охранная зона
ЛЭП, где размещение коллективных
и индивидуальных дачных и садовоогородных участков запрещено.
Частично участок расположен в
водоохранной зоне рек.
Генеральным планом города Перми
также не предусмотрено развитие
Отклонить предложение.
Земельный участок находится в
санитарно- защитной зоне
предприятий и охранной зоне ЛЭП,
где размещение садовых и дачных
участков запрещено.
44
СЭД-2201-21-410
08.12.2014
45
СЭД-2201-21-411
09.12.2014
по настоящее время используется для
садов и огородов, расположен в зоне
рекреационно-ландшафтных территорий
(Р-2).
Фактическое использование
подтверждается ) актом проверки
соблюдения земельного
законодательства от 29.08.2008 № 943-О.
Установлено, что СНТ "Резвянка"
использует земельный участок под сады,
огороды, теплицы, сараи без
оформленных в установленном порядке
документов.
Зеленкина Прошу на земельный участок по
Тамара
ул.Екатерининской,1 изменить
Дмитриевна территориальное зонирование с зоны Ц1 на зону Ж-4.
Проводится комплекс кадастровых работ
по оформлению в собственность
земельного участка, жилой дом в
собственности с 1999 г.
ЗАО
Изменить предельный параметр
"Кортекс" разрешенного строительства с "не более
20 м" на "до 46 м" в отношении
земельного участка с кадастровым
номером 59:01:4410086:2 площадью
5849 кв.м, расположенного по адресу:
г.Пермь, Ленинский район,
ул.Пермская,33.
На данном участке расположен
незавершенный строительством объект,
на который было получено разрешение
на строительство.
Строительство здания велось по
проектной документации, разработанной
и прошедшей государственную
экспертизу в 2006 г.
В 2013 году было произведено
обследование существующего строения,
в т.ч. обмеры. Согласно отчету
максимальная высота здания составляет
не более 46 м от уровня планировочной
отметки земли. Кроме того требуется
внесение изменений в проектную
документацию, что требует получения
нового разрешения на строительство.
Существующий параметр предельной
высоты 20 м препятствует завершению
работ и сдаче здания в эксплуатацию.
коллективных садов на территории
города Перми.
Территориальная зона оформлению
прав на земельный участок в
соответствии со ст.36 Земельного
кодекса РФ не препятствует.
Отклонить предложение.
Согласно п.4. ст.30
Градостроительного кодекса РФ
территориальные зоны, как
правило, не устанавливаются
применительно к одному
земельному участку.
Принять предложение.
Протокол от 26.12.2014 № 36
предложение ЗАО «Кортекс» в
отношении земельного участка с
кадастровым номером
59:01:4410086:2 по ул.Пермской,33
в Ленинском районе города Перми
подготовить в виде отдельного
проекта и рекомендовать назначить
публичные слушания.
46
СЭД-2201-21-414
15.12.2014
Качусова
Просим установить на земельный
Юлия
участок с кадастровым номером
Витальевна 59:01:4319189:22 по ул.Бульвар
Гагарина,62б, уч.20 Мотовилихинского
района территориальную зону Ж-1
Земельный участок в собственности
находится в двух территориальных зонах
Р-2 и Ж-1.
Принять предложение.
47
СЭД-2201-08-П293
(СЭД-2201-21-425
от
22.12.201
4)
10.12.2014
Кощеев
Всеволод
Владимиров
ич
48
СЭД-2201-21-412
10.12.2014
Глебова
Просим установить границы зоны СХ с
Ольга
учетом границ существующих
Викторовна земельных участков.
ООО"Железобетонстройсервис" ведет
работы по постановке на кадастровый
учет вновь образованных участков
полученных в результате раздела
исходного земельного участка с
кадастровым номером
59:32:3420001:1201.
По результатам рассмотрения заявления
Росреестром было получено решение о
приостановлении кадастрового учета.
Причина: частичное нахождение
исходного земельного участка и вновь
образуемого участка в зоне СХ.
Отклонить предложение.
В соответствии с разработанной
документацией по планировке
территории указанные земельные
участки включены в зону
многофункциональной
многоквартирной жилой застройки.
Департаменту градостроительства и
архитектуры администрации города
Перми подготовить предложения об
установлении параметров
предельных (минимальных и (или)
максимальных) размеров земельных
участков для территориальной зоны
Ж-1.
Отклонить предложение.
Правила и землепользования и
застройки города Перми,
утвержденные решением Пермской
городской Думы от 26.06.2007 №
143, не применяются на территории
Пермского муниципального района
Пермского края.
Прошу на территорию включающую
земельный участок по ул.Капитана
Гастелло,4 установить территориальную
зону Ж-4 или дополнить перечень видов
разрешенного использования зоны Ж-1
индивидуальными жилыми домами.
Земельный участок, жилой дом в
собственности.
49
СЭД-2201-21-423
19.12.2014
Елисеев
Р.Х.,
Ташкинов
С.М.,
Ташкинова
Е.А.
Просим в отношении земельного участка
с кадастровым номером
59:01:3911424:0001 по ул.Одесской,14
изменить территориальную зону Ц-6 на
Ж-4
Вид права: земельный участок под доли
жилого дома в собственности. На
земельном участке построен новый домнеобходимо его зарегистрировать.
Установление жилой зоны не
соответствует Генеральному плану.
Участок площадью 1585 кв.м.
находится в зоне катастрофического
затопления, частично в границах
СЗЗ промузла.
По документации по планировке
территории, участок отнесен к
территории стабилизации жилой
застройки.
Отклонить предложение.
Развитие функций постоянного
проживания на указанной
территории Генеральным планом
города Перми не предусмотрено.
Кроме того, часть указанного
участка находится в границах
санитарно-защитной зоны.
Размещение объектов жилого
назначения в санитарно-защитных
зонах не допускается.
50
СЭД-2201-20.177
19.12.2014
Департамен
т
градостроит
ельства и
архитектуры
администра
ции г.
Перми,
(департамен
т земельных
отношений
от
21.12.2014
СЭД-21-0151-5701)
Департамент градостроительства и
архитектуры администрации города
Перми предлагает внести в Правила
землепользования и застройки города
Перми, утвержденные решением
Пермской городской Думы от 26.06.2014
№ 143, следующее изменение:
Установить зону ограничений по
условиям сохранения физкультурнооздоровительных комплексов,
спортивных комплексов на следующие
земельные участки:
а) земельный участок площадью 4718
кв.м с кадастровым номером
59:01:4211198:525, расположенный с
южной стороны дома по
ул.Красногвардейской,42
Мотовилихинского района города
Перми,
б) земельный участок площадью 4635
кв.м с кадастровым номером
59:01:4211198:526, расположенный с
южной стороны дома по
ул.Алексеевской,7/2 Мотовилихинского
района города Перми,
в) земельный участок площадью 2150
кв.м с кадастровым номером
59:01:4410754:152, расположенный по
ул.Учительской Дзержинского района
города Перми,
г) земельный участок площадью 1205
кв.м с кадастровым номером
59:01:4411076:874, расположенный по
ул.Механошина,10а Свердловского
района города Перми,
д) земельный участок площадью 2855
кв.м с кадастровым номером
59:01:4311725:1117, расположенный
между домами по ул.КИМ,55,57
Мотовилихинского района города
Перми,
е) земельный участок площадью 2855
кв.м с кадастровым номером
59:01:4510610:2214, расположенный по
ул.Сергея Есенина,5/2 Дзержинского
района города Перми,
ж) земельный участок площадью 2495
кв.м с кадастровым номером
59:01:4311019:10, расположенный
между домами по ул.Фрезеровщиков,92,
Принять предложение в отношении
земельных участков по:
а) ул.Красногвардейской,42;
б) ул.Алексеевской,7/2;
в) ул.Учительской;
г) ул.Механошина,10а;
д) ул.КИМ,55,57;
е) ул.Сергея Есенина,5/2;
з) ул.Окулова,44;
к) ул.Новосибирской,19;
л) ул.Полины Осипенко,56а;
н) ул. Козьмы Минина,11аа;
п) ул.Калинина,60а;
р) ул.Таборской,12а.
Отклонить предложения в
отношении земельных участков по:
м) ул.Лодыгина,42а;
ж) ул.Фрезеровщиков,92, 98, 67 и
ул.Краснокамской,26.
98, 67, и ул.Краснокамской,26
Мотовилихинского района города
Перми,
з) земельный участок площадью 1836
кв.м с кадастровым номером
59:01:4410010:172, расположенный по
ул.Окулова,44 Дзержинского района
города Перми,
к)земельный участок площадью 9023
кв.м, кадастровый номер
59:01:0000000:78122 по
ул.Новосибирской,19 Свердловского
района,
л) земельный участок площадью 1734
кв.м с кадастровым номером
59:01:4410570:24 по ул.Полины
Осипенко,56а Свердловского района
города Перми,
м) земельный участок площадью 2969
кв.м с кадастровым номером
59:01:4411067:77 по ул.Лодыгина,42а
Свердловского района города Перми,
н) земельный участок площадью 2814
кв.м с кадастровым номером
59:01:4211198:525, расположенный с
южной стороны дома по ул. Козьмы
Минина,11аа Свердловского района
города Перми,
п) земельный участок площадью 3109
кв.м с кадастровым номером
59:01:1717103:243, расположенный с
южной стороны дома по
ул.Калинина,60а Кировского района
города Перми,
р) земельный участок площадью 6677
кв.м с кадастровым номером
59:01:4413647:22 по ул.Таборской,12а
Свердловского района города Перми.
50.1 СЭД-2201-21-9
21.01.2015
Департамен
т
градостроит
ельства и
архитектуры
администра
ции г.
Перми
Департамент градостроительства и
архитектуры администрации города
Перми (далее – департамент) предлагает
в дополнение к предложению о внесении
изменений в Правила землепользования
и застройки города Перми от 19.12.2014
№ СЭД-22-01-20.1-77:
1).«Статья 51.3. Карта ограничений по
условиям сохранения и планируемого
размещения физкультурнооздоровительных комплексов,
спортивных комплексов.
2).В статью 51.2 внести следующие
изменения:
после слов «карта ограничений по
условиям сохранения» дополнить
словами «и планируемого размещения»;
абзац первый после слов « участками
существующих» дополнить словами «и
планируемых к размещению».
3).Статью 54.2 изложить в редакции:
Ст.54.2. Описание ограничений
использования земельных участков и
объектов капитального строительства,
установленных ограничениями по
условиям сохранения и планируемого
размещения образовательных
учреждений.
1. Зоны действия ограничений по
условиям сохранения и планируемого
размещения образовательных
учреждений выделяются в целях:
стабилизации и развития сети
муниципальных образовательных
учреждений и доступности для
населения города качественных
образовательных услуг;
предупреждения и предотвращения
изменения существующего и
планируемого использования
образовательных учреждений.
2. Земельные участки и объекты
капитального строительства,
расположенные в пределах зон,
обозначенных на карте статьи 51.2
настоящих Правил, запрещается
использовать любым способом, за
исключением:
Заседание комиссии 28.01.2015.
По первому вопросу - Принять
предложение частично. В названии
ст.51.3 слова «спортивных
комплексов» исключить.
По второму вопросу - принять
предложение.
По третьему вопросу - принять
предложение.
дошкольные учреждения (детские сады,
ясли, прочие),
общеобразовательные школы
(начального общего, основного общего,
среднего (полного) общего образования),
специальные (коррекционные)
учреждения для обучающихся,
воспитанников с ограниченными
возможностями здоровья,
учреждения для детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей
(законных представителей).
51
СЭД-2201-21-424
22.12.2014
52
СЭД-2201-21-416
16.12.2014
4). Для территориальной зоны центра
обслуживания рекреационных
территорий (Ц-4) для вида разрешенного
использования «магазины отдельно
стоящие, встроенные» установить
следующий параметр:
общей площадью не более 5000 кв.м
(приведение в соответствие
классификатору по приказу
Минэкономразвития России от
01.09.2014 № 450).
Гусева
Земельный участок с кадастровым
Светлана
номером 59:01:4011313:8 находится в
Сергеевна двух территориальных зонах Р-2 и Ж-4,
просим отнести земельный участок к
одной зоне Ж-4.
Нет возможности провести
государственный кадастровый учет
изменений земельного участка.
По кадастровой выписке площадь
земельного участка 1238 кв.м.
По представленным координатам примерно 1700 кв.м
Трутнев
Прошу установить единую
Михаил
территориальную зону садовых и
Александро дачных участков (Р-3) на земельный
вич
участок площадью 12 727 кв.м с
кадастровым номером
59:01:1717137:100, расположенный по
адресу: г.Пермь, Кировский район, ул.2я Бахчева,7, СНТ "Якорь", участок 98
Земельный участок принадлежит
заявителю на праве собственности "под
существующий коллективный сад".
Существующее зонирование
препятствует использованию земельного
участка по назначению, в том числе
По четвертому вопросу – не
выносился.
Требует доработки.
Отклонить предложение.
Земельный участок формируется
под существующий объект
недвижимости.
Рекомендуется формировать
земельный участок в соответствии
со ст.30 Градостроительного
Кодекса РФ в границах одной
территориальной зоны.
Не соответствует Генеральному
плану. В 2011 году земельный
участок площадью 12727 кв.м. был
предоставлен бесплатно СНТ
"Якорь" как имущество общего
пользования. По решению общего
собрания в 2014 участок был продан
заявителю.
Отклонить предложение.
Генеральным планом города Перми
на указанной территории
размещение коллективных садов не
предусмотрено.
53
СЭД-2201-21-428
23.12.2014
ООО
"Авиатор"
54
СЭД-2201-21-429
24.12.2014
Насиров
Насир
Абдулазиз
Оглы
55
СЭД-2201-21-433
26.12.2014
возведению садового или дачного дома.
Собственник земельного участка с
кадастровым номером 59:01:4310919:10
площадью 6879 кв.м по ул.Ижевской,38
просит изменить территориальное
зонирование с зоны Ц-6 на зону Ж-1.
Прошу в отношении земельного участка
с кадастровым номером
59:01:5110107:12, площадью 600 кв.м по
ул.Островского,57 п.Новые Ляды
изменить территориальную зону Ж-4 на
зону Ц-5 или Ц-6.
Земельный участок в собственности.
Разрешенное использование: под
индивидуальный жилой дом.
Обоснование: планируется организовать
на территории земельного участка
автосервис, шиномонтаж, автомойку.
Данилов
Предлагаем изменить территориальную
Александр зону инженерных, технических
Владимиров сооружений
ич
(С-1) на зону производственнокоммунальных объектов V класса
вредности (ПК-5) на земельный участок
с кадастровым номером 59:01:1717188:1
площадью 12800 кв.м.
Согласно данным земельного кадастра,
земельный участок с кадастровым
номером 59:01:1717188:1, площадью
12800 кв.м., расположенный в
Кировском районе города Перми в
территориальной зоне С-1, имеет вид
разрешенного использования под
йодобромную скважину.
Для доступа к участку имеется
грунтовая дорога.
Отклонить предложение.
Департаменту градостроительства и
архитектуры администрации города
Перми подготовить предложения в
Порядок принятия решения о
подготовке проекта изменений в
Генеральный план города Перми,
утвержденный Пермской городской
Думой 18.12.2012 № 286, на
предмет внесения изменений в
Генеральный план без проведения
исследований в области
градостроительного
проектирования.
Объекты автосервиса в частности
Отклонить предложение.
автомойки (до 2 постов) в
Объекты автосервиса в частности
соответствии с требованиями
автомойки (до 2 постов) в
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
соответствии с требованиями
образуют санитарно-защитную зону СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
50 м, в которую попадают
образуют санитарно-защитную зону
близлежащие жилые дома.
50 м, в которую попадают
Размещение жилой застройки в
близлежащие жилые дома.
границах санитарно-защитной зоны Размещение объектов жилого
не допускается.
назначения в санитарно-защитных
зонах не допускается.
Участок для доступа к территории
не сформирован.
Отклонить предложение.
Не сформирован участок для
доступа к территории.
56
СЭД-2201-28-1
13.01.2015
57
СЭД-2201-21-18
30.01.2015
ООО "АН Просим Вас, на основании приложенных
"Мотовилих схем, признать одну территориальную
а"
зону для земельного участка по
ул.Генерала Черняховского,82.
На основании муниципального
контракта № 0156300021411000026018760-01 от 14.12.2011 г., заключенного
с Департаментом градостроительства и
архитектуры, ООО "АН "Мотовилиха"
выполняет работы по формированию и
постановке земельных участков под
многоквартирными жилыми домами на
государственный кадастровый учет в
Орджоникидзевском районе г.Перми.
При формировании земельного участка
под многоквартирным жилым домом
выявлено, что участок, расположенный
по адресу: Пермский край, г.Пермь,
Орджоникидзевский район,
ул.Черняховского,82 попадает в две
территориальные зоны.
Неволин
Я
являюсь
собственников
трех
Илья
земельных участков с кадастровыми
Владимиров номерами 59:01:0910030:3 (площадью
ич
17383 кв.м.), 59:01:0910030:8 (площадью
62707 кв.м.), 59:01:0910030:2 (площадью
1675
кв.м.),
находящиеся
по
адресу:г.Пермь,
Мотовилихинский
район, на берегу реки Васильевка
(территория базы отдыха "Таежная"). На
указанной территории в настоящий
момент расположены 13 гостевых домов,
незавершенных строительством.
Таким образом, даже с учетом
существующих
незавершенных
строительством гостевых домиков, и
обеспечения базы отдыха необходимой
указанной
инфраструктурой,
планируемый
процент
застройки
(площади всех строений) не будет
превышать 15% от существующей
площади
территории
(земельных
участков).
С
учетом
испрашиваемого
вида
разрешенного
использования
на
территории базы "Таежная" планируется
достроить, с соблюдением требований
законодательства,
существующие
незавершенные гостевые домики, а
также организовать достойные зоны
Откорректировать границы
Принять предложение.
территориальной зоны Ц-2 с учетом
границ смежных земельных
участков.
Отклонить предложение.
Департаменту градостроительства и
архитектуры администрации города
Перми доработать предложения по
установлению параметров.
57.1 СЭД-2201-28-30
31.01.2015
Департамен
т
градостроит
ельства и
архитектуры
администра
ции г.
Перми
58
СЭД-2201-21-3
13.01.2015
Мехрякова
Марина
Игоревна
59
СЭД-2201-21-2
13.01.2015
Ахмадиев
Ирек
Фаузелевич
отдыха детей и взрослых.
На земельных участках, в отношении
которых испрашивается разрешение на
получение условно-разрешенного вида
использования, не планируется какаялибо вырубка зеленых насаждений.
Департамент градостроительства и
архитектуры администрации города
Перми (далее – департамент) предлагает
установить для территориальной зоны
рекреационно-ландшафтных территорий
(Р-2) следующие параметры.
Установить максимальный процент
застройки земельного участка в размере
10 %.
Максимальная высота зданий, строений
10,5 метров.
Предлагаю установить зону Ж-3 или Ж-4
на земельный участок с кадастровым
номером 59:01:4019087:273 (югозападнее поселка Центральный, участок
№ 5).
На земельном участке планируется
строительство индивидуального жилого
дома. Имеется свидетельство о
регистрации права собственности на
земельный участок площадью 1176
кв.м., разрешенное использование: сады
и огороды, огородные земельные
участки. Имеется кадастровый паспорт
объекта незавершенного строительства
от 16.12.2014 (степень готовности
объекта незавершенного строительства
5%).
Предлагаю установить одну
территориальную зону Ж-4 на
земельный участок с кадастровым
номером 59:01:3919188:19.
Земельный участок в настоящий момент
находится в двух территориальных зонах
Р-2 и Ж-4. Прилагается: свидетельство о
государственной регистрации права
собственности от 02.10.2012,
разрешенное использование: для сада.
Кадастровая выписка о земельном
участке от 01.08.2013 разрешенное
использование: для сада.
Отклонить предложение.
Согласно Генеральному плану
Отклонить предложение.
города Перми функциональная зона Развитие функций постоянного
ТСП-СХ не предусматривает
проживания на указанной
развитие жилой застройки. Также на территории Генеральным планом
данном участке установлено
города Перми не предусмотрено.
ограничение - охранная зона ЛЭП. Указанный земельный участок
В охранных зонах ЛЭП, без
находится в границах охранной
письменного согласия организаций, зоны ЛЭП. В охранных зонах ЛЭП
в ведении которых находятся эти
без письменного согласия
сети, запрещается:
организаций, в ведении которых
вести строительство, производить находятся эти сети, запрещается:
капитальный ремонт,
вести строительство, производить
реконструкцию или снос любых
капитальный ремонт,
зданий и сооружений.
реконструкцию или снос любых
зданий и сооружений.
Представлено свидетельство о праве
собственности на земельный
участок площадью 474 кв.м, при
оформлении права собственности
был представлен кадастровый
паспорт земельного участка,
который находился в границах
отвода коллективного сада и в
границах одной территориальной
зоны - Р-2. На момент подачи
обращения в комиссию
представлена кадастровая выписка с
тем же кадастровым номером, но с
иными координатами земельного
участка, в соответствии с которыми
указанный земельный участок
Отклонить предложение.
Представлено свидетельство о
праве собственности на земельный
участок площадью 474 кв.м. На
момент обращения в комиссию
представлена кадастровая выписка
с указанной площадью земельного
участка 522 кв.м, большей частью
земельный участок оказался за
пределами ранее предоставленного
отвода.
Департаменту градостроительства и
архитектуры администрации города
Перми проанализировать
возможность формирования
земельных участков на торги в
60
СЭД-2201-21-7
16.01.2015
Председател
ь СНТ
"Рассохино"
Судоргин
Виктор
Евгеньевич
Прошу изменить территориальную зону
на земельный участок, находящийся на
праве собственности у членов СНТ
"Рассохино" (59:01:3710364) с зоны СХ1 на зону Р-3.
Заявители считают, что зона Р-3
наиболее соответствует фактическому
использованию земельного участка.
61
СЭД-2201-21-8
19.01.2015
ООО
Просим установить единую
"Пермархбю территориальную зону Ц-2 в отношении
ро"
земельного участка с кадастровым
номером 59:01:3812322:3 по
ул.Социалистической,20.
В настоящее время ведутся работы по
формированию земельного участка для
строительства здания детской
поликлиники.
62
СЭД-2201-20-21
16.01.2015
Департамен
т
градостроит
ельства и
архитектуры
администра
ции г.
Перми
1).Департамент градостроительства и
архитектуры администрации города
Перми предлагает исключить из условно
разрешенных видов использования
территориальных зон производственнокоммунальных объектов I, II, III, IV,V
классов опасности (ПК-1, ПК-2, ПК-3,
ПК-4, ПК-5) условно разрешенный вид
использования – «общежития».
2). В ст.52.3 абзац «Минимальный
отступ от границы земельного участка 3 метра» дополнить словами: «в случае
примыкания границ земельного участка
к красным линиям отступ от границ
площадью 522 кв.м большей частью
оказался за пределами ранее
предоставленного отвода и в двух
территориальных зонах Ж-4 и Р-2.
Оснований для изменения
зонирования нет.
По Генеральному плану города
Перми земельные участки
находятся в функциональной зоне
ТСП-СХ, формирование и развитие
функциональной зоны ТСП-СХ не
предусматривает развитие и
размещение территорий садов и
садово-дачных участков.
границах территориальной зоны Ж4 под индивидуальные жилые дома.
Отклонить предложение.
Развитие функций постоянного
проживания на указанной
территории Генеральным планом
города Перми не предусмотрено.
Земельные участки находятся в
функциональной зоне ТСП-СХ,
формирование и развитие зоны
ТСП-СХ не предусматривает
развитие территорий садов и
садово-дачных участков.
Территория
РЗТ.
Исходный Принять предложение.
земельный участок с кадастровым
номером 59:01:3812322:3 ( дата
постановки на кадастровый учет
09.03.2010), площадью 20436 кв.м
требуется
разделить.
Участок
расположен в границах двух
территориальных зон, больщей
частью в Ц-2, незначительной
частью в Ж-3.
Откорректировать
границы
территориальной зоны Ц-2 в
соответствии
с
проектом
межевания,
утвержденным
постановлением
администрации
города Перми от 04.07.2011 № 333
(в этом случае исходный земельный
участок будет отнесен к одной
территориальной зоне Ц-2).
Принять предложение.
Принять предложение частично. В
ст.52.3
абзац
изложить
в
следующей редакции:
земельного участка возможен – 0 м».
«Минимальный отступ от
земельного участка до
допустимого размещения
строений (за исключением
со стороны территории
пользования) – 3м».
3). Включить в перечень основных видов
разрешенного использования для
территориальных зон Ц-3, Ц-5, Ц-6
"торгово-развлекательные центры"
Принять предложение.
4) предлагает для кварталов 5,6
установить следующие параметры.
Предлагается исключить из зоны
действия параметра предельной высоты
зданий, строений – не более 20 м,
территории кварталов 5,6 в Ленинском
районе города Перми.
Принять предложение.
В отношении территории квартала 7
изменить параметр предельной высоты
зданий, строений с «не более 20 м» на
«не более 45 м».
Для
кварталов
5,6
следующие параметры:
Принять предложение.
установить
Отклонить предложение.
Департаменту градостроительства
и архитектуры администрации
города Перми продолжить работу
над предложением в рамках
следующего проекта.
- ширина сечения по внешнему обводу
здания со стороны ул.Монастырской не
более 50 метров;
63
СЭД-3701-60-31
14.01.2015
границ
места
зданий,
границ
общего
- площадь жилой части здания
составляет не менее 70% от общей
площади здания.
Администра Просим внести изменения в Правила
ция
землепользования и застройки города
Орджоники Перми в части установления
дзевского
территориальной зоны ГЛ (зона
района г.
городских лесов) либо территориальной
Перми
зоны Р-6 (зона рекреационных лесных
массивов) на земельных участках общей
площадью 32563 кв.м. в микрорайоне
"Верхнемостовая", находящихся в
территориальной зоне СХ согласно
приложенной схеме.
Принять предложение.
Возможно установление зоны Р-6.
Принять предложение.
Установить территориальную зону
ГЛ с учетом рекомендации
управления по экологии и
природопользованию администрации города Перми.
Данные изменения необходимы для
сохранения лесных массивов.
64
СЭД-2201-28-141
24.12.2014
ПАО
"Мотовилих
инские
заводы"
65
СЭД-2201-21-430
25.12.2014
ГБОУДОД
"Специализ
ированная
детскоюношеская
спортивная
школа
олимпийско
го резерва
по дзюдо и
самбо"
66
СЭД-2201-21-12
26.01.2015
Огладина
Татьяна
Анатольевн
а
включить в перечень основных видов
разрешенного использования для
территориальной зоны
производственно-коммунальных
объектов IV класса вредности (ПК-4)
вид "трансформаторные подстанции"
для снижения кадастровой стоимости
был произведен раздел земельного
участка. При попытке внести изменения
в сведения о кадастре в отношении
образованного земельного участка
площадью 400 кв.м с кадастровым
номером 59:01:3919185:103 по адресу:
г.Пермь, Мотовилихинский район,
ул.1905 года,35, было получено решение
о приостановке в связи с отсутствием в
основных видах разрешенного
использования вида "трансформаторные
подстанции"
Установить одну территориальную зону
обслуживания и деловой активности
местного значения (Ц-2) в отношении
земельного участка по адресу: г.Пермь,
Кировский район, ул.Маршала
Рыбалко,23,21а, ул.Ласьвинская,21а,19
границы земельного участка с
кадастровым номером 59:01:1713011:20,
Граница территориальных зон Ц-2 и Ж2, пересекает существующий объект
капитального строительства.
Объект предоставлен заявителю на праве
оперативного управления приказом
Агентства по управлению имуществом
Пермского края от 19.10.2007 № 1739.
Предлагаемые границы сформированы с
учетом беспрепятственного доступа к
зданию, в соответствии с требованиями
пожарной безопасности.
Прошу в отношении земельного участка
с кадастровым номером
59:01:4311018:61 по
ул.Фрезеровщиков,65а, изменить
территориальную зону Ж-1 на зону,
позволяющую индивидуальное жилое
строительство.
Существующий дом в аварийном
состоянии. Вид права: общая долевая
Территориальная зона ПК-4
предусматривает условно
разрешенный вид использования
"ЭП, РС, РП, ВНС, КНС, ЦТП, ТП,
ГРУ площадью более 100 кв. м,
предназначенные для обслуживания
линейных объектов, на отдельном
земельном участке".
Принять предложение.
Исключить из условно
разрешенных видов использования
территориальных зон производственно-коммунальных
объектов I, II, III, IV,V классов
опасности (ПК-1, ПК-2, ПК-3, ПК4, ПК-5) ЭП, РС, РП, ВНС, КНС,
ЦТП, ТП, ГРУ площадью более 100
кв.м, предназначенные для
обслуживания линейных объектов,
на отдельном земельном участке.
Включить указанные виды в
основные виды разрешенного
использования для указанных
территориальных зон.
Увеличение площади земельного
участка с кадастровым номером
59:01:1713011:20 приведет к
уменьшению площади смежного
земельного участка под
многоквартирным жилым домом по
ул.Автозаводской,22. В
соответствии со статьей 36
Жилищного кодекса РФ
уменьшение размера общего
имущества в многоквартирном доме
возможно только с согласия
собственников помещений в данном
доме.
Рекомендуется приложить согласие
собственников помещений в
многоквартирном доме по
ул.Автозаводской,22
Принять предложение частично.
Откорректировать границы
территориальной зоны Ц-2 в
соответствии с проектом
межевания, утвержденным
постановлением администрации
города Перми от 29.12.2010 № 927.
По проекту планировки долины
реки Егошихи, утвержденному
постановлением администрации
города Перми от 19.10.2011 № 654
указанный земельный участок
находится в границах квартала,
предназначенного для размещения
школы на 800 учащихся.
Функциональным зонированием
Отклонить предложение.
По проекту планировки долины
реки Егошихи, утвержденному
постановлением
администрации
города Перми от 19.10.2011 № 654,
указанный
земельный
участок
находится в границах квартала,
предназначенного для размещения
школы
на
800
учащихся.
собственность на общее имущество в
многоквартирном 2-этажном доме.
развитие индивидуальной жилой
застройки не предусмотрено.
67
СЭД-2201-21-13
27.01.2015
Жители
микрорайон
а
"Чапаевский
"
Орджоники
дзевского
района
Установить территориальную зону
рекреационных лесных массивов - Р-6 в
отношении земельных участков по ул.2й Планерной,2,4,6.
До 2010 года указанная территория была
отнесена к территориальной зоне
лесопарков, городских лесов и отдыха
(Р-2). Данный лесной массив является
лесопарковой зоной, где расположены
лыжные трассы, регулярно проводятся
спортивные соревнования. Эта
территория является местом отдыха
жителей близлежащих микрорайонов.
Указанная территория по
Генеральному плану города Перми
включена в границы
функциональной зоны СТН-И,
предназначенной для жилого
использования территории с
размещением индивидуальных
жилых домов. На заседании
комиссии 13.08.2014 принято
решение установить
территориальную зону Ж-4 на
данные земельные участки с целью
формирования на торги.
68
СЭД-0308-П6893
18.12.2014
Старков
Илья
Борисович
Прошу в перечень основных видов
разрешенного использования
территориальной зоны СХ, внести такой
вид, как "личное подсобное хозяйство".
Участок площадью 143104,22 кв.м
приобретался с видом разрешенного
использования под земли
сельхозиспользования.
Функциональная зона ТСП-СХ зона сельскохозяйственного
использования
Формирование и развитие ТСП-СХ
(зон сельскохозяйственного
использования) должно
направляться следующими
целевыми установками - созданием
правовых, административных и
экономических условий для:
1. деятельности, связанной с
выращиванием сельхозпродукции
открытым способом;
2. сохранения
сельскохозяйственных угодий,
предотвращения их занятия
другими видами деятельности.
Вид разрешенного использования
"подсобные хозяйства" был
исключен из регламента
территориальной зоны СХ с целью
предотвращения занятия таких
участков индивидуальной жилой
застройкой. Территория, отдаленная
без инфраструктуры.
Функциональным
зонированием,
установленным
Генеральным
планом города Перми, размещение
индивидуальной жилой застройки
не предусмотрено.
Отклонить предложение.
Указанная
территория
по
Генеральному плану города Перми
включена
в
границы
функциональной зоны СТН-И,
предназначенной
для
жилого
использования
территории
с
размещением
индивидуальных
жилых домов. На заседании
комиссии
13.08.2014
принято
решение
установить
территориальную зону Ж-4 на
данные земельные участки с целью
формирования на торги.
Отклонить предложение.
Вид разрешенного использования –
личное подсобное хозяйство
позволяет размещение
индивидуальных жилых домов, что
не соответствует функциональному
зонированию, установленному
Генеральным планом города Перми
Функциональная зона ТСП-СХ зона сельскохозяйственного
использования.
Формирование и развитие ТСП-СХ
(зон сельскохозяйственного
использования) должно
направляться следующими
целевыми установками - созданием
правовых, административных и
экономических условий для:
1. деятельности, связанной с
выращиванием сельхозпродукции
открытым способом;
2. сохранения
сельскохозяйственных угодий,
предотвращения их занятия
другими видами деятельности.
69
СЭД-2201-21-15
28.01.2015
Андреев
Валерий
Егорович
Установить единую территориальную
зону Ж-4.
В собственности жилой дом по
ул.Оверятской,30а / В настоящее время
проводятся кадастровые работы по
образованию земельного участка под
объектом недвижимости - жилым домом
для приобретения прав на земельном
участке в порядке, установленном ст. 36
ЗК РФ. Фактически используемый
земельный участок расположен в двух
зонах: зоне индивидуальной жилой
застройки городского типа c предельной
высотой разрешенного строительства и
реконструкции объектов капитального
строительства 10,5 м (Ж-4) и зоне
рекреационно-ландшафтных территорий
(Р-2).
70
СЭД-2201-21-17
29.01.2015
71
СЭД-2201-21-16
28.01.2015
ООО
Просим Вас внести изменения в
"Пермархбю градостроительный регламент для зоны
ро"
Ж-4, а именно отменить минимальный
отступ от границы земельного участка 3 метра.
Отступ 3 метра от границ участка
рекомендуется для усадебных, однодвухквартирных и блокированных домов
(постановление Госстроя России от
30.12.1999 № 94 "СП 30-102-99.
Планировка и застройка территорий
малоэтажного жилищного
строительства").
Отступы для всех видов разрешенного
использования основных и условно
разрешенных видов использования
целесообразно предусматривать в
соответствии с проектами планировки
территорий или устанавливать в
градостроительных планах земельных
участков.
Зуева Н.В., Установить территориальную зону Ж-4
Зуев Ю.С., или Ж-5 на земельный участок по
Зуев В.Ю., адресу: г.Пермь, Орджоникидзевский
Зуев Н.А.
район, переулок Ямальский, 42 с
кадастровым номером 59:01:3811469:17
площадью 969 кв.м.
Не можем осуществить кадастровый
учет на объект ИЖС на земельном
участке с кадастровым номером
59:01:3811469:17 по адресу: г.Пермь,
Формировать земельный участок
необходимо в соответствии с
требованиями федерального
законодательства – в границах
одной территориальной зоны.
(решение комиссии от 27.03.2013).
По данным инвентаризации 1999г.
площадь фактического
землепользования около 674 кв.м.
формируется 1257 кв.м. Имеется
решение Индустриального
районного суда от 21.10.2014 дело
№2-2333/14 в решении которого,
требование возложить обязанность
на администрацию города Перми
повторно рассмотреть вопрос о
внесении изменений в правила
землепользования и застройки
оставлено без удовлетворения.
Отклонить предложение.
Формировать земельный участок
необходимо в соответствии с
требованиями
федерального
законодательства – в границах
одной территориальной зоны. По
данным инвентаризации 1999 г.
площадь
фактического
землепользования около 674 кв.м.,
формируется 1257 кв.м.
Отклонить предложение.
Департаменту градостроительства и
архитектуры администрации города
Перми предложено рассмотреть
варианты указанного параметра с
отступом равным нулю.
Целесообразней отклонить, т.к. в
силу п.4 ст.30 Градостроительного
кодекса Российской Федерации
территориальные зоны, как правило,
не устанавливаются применительно
к одному земельному участку.
Противоречит функциональному
зонированию Генерального плана
города Перми.
В соответствии со ст.7 Правил
Отклонить предложение.
В отношении указанного
земельного участка заявление
рассматривалось на заседании
комиссии 29.10.2014, рекомендация
комиссии - отклонить.
В силу п.4 ст.30
Градостроительного кодекса
Российской Федерации
территориальные зоны, как
Орджоникидзевский район, переулок
Ямальский, 42 находящийся в зоне
рекреационных лесных массивов. Вид
разрешенного использования, указанный
в кадастровом паспорте земельного
участка и свидетельствах о праве
собственности от 27.08.2014: для
индивидуального жилищного
строительства. Земельный участок
поставлен на кадастровый учет
29.12.1994. Технический паспорт
домовладения, здания (строения) от
08.07.2014.
земельные участки и объекты
капитального строительства
ставшие не соответствующими
настоящим Правилам после
внесения изменений в настоящие
Правила, могут использоваться без
установления срока их приведения в
соответствие с настоящими
Правилами, за исключением,
установленным федеральными
законами и настоящими Правилами.
В отношении указанного
земельного участка заявление
рассматривалось на заседании
комиссии 29.10.2014, рекомендация
комиссии - отклонить.
правило, не устанавливаются
применительно к одному
земельному участку.
Не соответствует функциональному
зонированию, установленному
Генеральным планом города Перми
(зона экологического природного
ландшафта (ТСП-ЭП).
ТСП-ЭП – зона природноэкологического ландшафта,
развитие функций жилого
назначения не предусмотрено.
Скачать

ТАБЛИЦА УЧЁТА ЗАМЕЧАНИЙ И ПРЕДЛОЖЕНИЙ К ПРОЕКТУ