Ответ на запрос по конкусной документации

Министерство
имущественных отношений
Самарской области
государственное бюджетное
учреждение
Самарской области
« Центр размещения рекламы »
443086, г. Самара, ул. Скляренко
д.26, т.250-85-05
ИНН 6315856318, КПП 631601001
л/с №638.01.003.0 к счёту Министерства
управления финансами Самарской
области № 40601810036013000002 в
ГРКЦ ГУ Банка России по Самарской
области
______________ № ______________
ГБУ СО «ЦРР» рассмотрело письмо с просьбой разъяснить положения
конкурсной документации по проведению открытых конкурсов на право
заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций
на объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности
Самарской области, а также на земельных участках, государственная
собственность на которые не разграничена в городском округе Самара (далее
– конкурсная документация). По существу данного письма сообщаем
следующее.
1. Вопрос: «Какими документами (требованиями к таким документам)
необходимо
подтвердить
заявителю
своё
соответствие
требованиям,
перечисленным в п. 3.1. конкурсной документации».
Ответ: В Приложении № 1 к Конкурсной документации «Заявка на
участие в конкурсе на право заключения договоров на установку и
эксплуатацию рекламных конструкций на объектах недвижимого имущества,
находящихся в собственности Самарской области, а также на земельных
участках, государственная собственность на которые не разграничена в
городском округе Самара по результатам проведения конкурса №_____»
предусмотрено,
что
Претендент
ставит
свою
подпись,
тем
самым
подтверждая соответствие установленным конкурсной
документацией
обязательным требованиям к заявителям. В том числе Претендент
уведомляет и тем самым гарантирует, что соответствует требованиям,
перечисленным в п. 3.1. конкурсной документации. Подтверждать какимилибо документами соответствие требованиям, перечисленным в п. 3.1.
конкурсной документации, Претенденту (заявителю) не требуется.
2. Вопрос: «В п. 3.3. договора указана сумма, подлежащая оплате, при
этом не указано, с НДС данная сумма или без НДС. Просим разъяснить,
включен данный налог в указанную сумму либо нет, какой налоговый режим
в данном случае применим?»
Ответ: Уплачиваемые налоги, совокупность налоговых режимов и
условия их применения, предусмотрены налоговым законодательством РФ. В
том числе уплата налога и налоговый режим могут зависеть от субъекта
налога (налогоплательщика). В соответствии с конкурсной документацией,
договор заключается по результатам конкурса с победителем, которым
может быть юридическое лицо, физическое лицо или индивидуальный
предприниматель. В связи с этим в конкурсной документации представлен
проект договора без указаний на сумму уплачиваемого налога и налоговый
режим. После проведения торгов, когда станет известен победитель, договор
будет дополнен указанием на уплачиваемый налог и налоговый режим в
соответствии с налоговым законодательством РФ.
3. Вопрос: «В п. 5.8. конкурсной документации не обозначено, что во
время регистрации заявок фиксируется время подачи, при этом во время
процедуры оценки заявок при подаче одинакового предложения двумя и
более участниками преимущество имеет тот, чья заявка зарегистрирована
ранее других (п. 7.6. конкурсной документации). Просим разъяснить каким
образом будет регистрироваться время подачи заявок?»
Ответ: В соответствии с пунктами 5.6 и 5.8. конкурсной документации
уполномоченный специалист специализированной организации принимает
документы от заявителя и регистрирует заявление в журнале принятой
корреспонденции, при этом каждая заявка, поступившая в установленный
срок, регистрируется в порядке очередности. В ГБУ СО «ЦРР» для
выполнения указанных пунктов утверждён журнал регистрации поступления
заявок для участия в торгах, в котором фиксируется дата и время
поступления заявки.
4. Вопрос: «П. 8.11. конкурсной документации устанавливает, что в
случае изменения собственника или владельца объекта недвижимого
имущества в пределах срока действия договора на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции, договор не прекращается и проведение конкурса не
требуется. Просим разъяснить, как будет реализовано исполнение данного
пункта конкурсной документации, с учётом того, что рекламная конструкция
является
движимым
имуществом,
договор
не
обременяет
объект
недвижимости, не регистрируется в Росреестре, о наличии такого договора
новый владелец упомянутой категории недвижимости может не знать».
Ответ: Министерство имущественных отношений Самарской области в
целях исполнения данного пункта уведомит нового собственника или
владельца объекта недвижимого имущества о заключенных договорах на
установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
5. Вопрос: «В п. 5.5. договора указано, что если по причинам, связанным
с изменением городской планировки, строительством, реконструкцией,
ремонтом, сносом имущества, к которому присоединяются рекламные
конструкции, возникает необходимость демонтажа рекламных конструкций,
то Сторона-2 по требованию Стороны-1 обязана осуществить такой
демонтаж. При этом плата за установку и эксплуатацию рекламных
конструкций с момента демонтажа конструкции до завершения работ,
препятствующих её восстановлению, не взимается. Просим разъяснить
порядок перерасчёта (возврата) суммы, оплаченной Стороной-2 за право
заключения договора по итогам конкурса при наступлении указанных
событий и/или иных событий, за которые Сторона-2 не отвечает и не может
отвечать в случае необходимости демонтажа рекламной конструкции».
Ответ: Сторона-2 имеет право направить Стороне-1 заявление с
просьбой произвести перерасчёт суммы, уплаченной в качестве платы за
установку и эксплуатацию рекламных конструкций по договору, за тот
период, когда рекламная конструкция не могла эксплуатироваться из-за
городского случая.
6. Вопрос:
«Просим
разъяснить
положение
п.
9.3.
конкурсной
документации, а также п. 3.2. проекта договора в совокупности. Согласно
условиям п. 9.3. конкурсной документации задаток победителя зачитывается
в счёт платы за право, при этом в п. 3.2. договора указано, что плата в
определённом размере согласно протоколу оценки заявок вносится в течение
5 рабочих дней с момента заключения договора. Нет упоминания о ранее
внесённом задатке, о его зачёте в указанную в п. 3.2. сумму».
Ответ: Задаток победителя будет зачтён в счёт платы за право в
соответствии с п. 9.3. конкурсной документации. Сторона-1 произведёт
соответствующий перерасчёт, в результате которого победитель конкурса
внесёт сумму, указанную в протоколе оценки заявок, за вычетом задатка в
соответствии с п. 3.2. договора.
7. Вопрос: «П. 6.1. договора содержит формулировку: «За неисполнение
или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору
Стороны
несут
ответственность
в
соответствии
с
действующим
законодательством РФ, кроме случаев, предусмотренных разделом 5
настоящего договора». Просим разъяснить положения данного пункта
относительно указанного исключения, верно ли считать, что за нарушение
обязательств, содержащихся в разделе 5 Стороны ответственности нести не
будут?»
Ответ: Исключение в п. 6.1. договора указывает на специальную
ответственность, предусмотренную разделом 5 договора (односторонний
порядок расторжения договора Стороной-1 при наступлении случаев,
предусмотренных разделом 5 договора). Раздел 6 договора предусматривает
общую ответственность за нарушение обязательств.