Состоялось заседание Совета Фонда и Попечительского совета

Пресс-релиз
Состоялось заседание Совета Фонда
и Попечительского совета Фонда
17 апреля состоялось заседание Совета некоммерческой организации «Фонд региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах» и Попечительского совета Фонда. В нем приняли участие вице-губернатор И.Н.
Албин, депутаты Законодательного собрания, генеральный директор Фонда Д.С. Локтаев,
представители исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и
общественности, кандидатуры которых предложены в новый состав Совета и
Попечительского совета Фонда.
Участники заседания были проинформированы о принятии новой редакции Устава
Фонда. Также были утверждены единогласно персональный состав Попечительского совета
Фонда. В соответствии с Уставом Фонда возглавляет Попечительский совет курирующий
вице-губернатор, в данном случае - Игорь Николаевич Албин.
Генеральный директор Фонда Д.С. Локтаев доложил о выполнении поручений,
полученных по результатам заседания предыдущего Правления некоммерческой
организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах» с участием вице-губернатора Санкт-Петербурга И.Н.Албина и
депутатов Законодательного Собрания Санкт-Петербурга. В частности, он отметил, что
состоялась встреча руководства Фонда с руководством МФЦ, в результате которой
достигнута договорённость о возможности оказания МФЦ услуг по приёму заявлений и
выдаче справок собственникам помещений в многоквартирных домах, касающихся
деятельности Фонда.
Фонд также по поручению вице-губернатора И.Н. Албина обеспечит проведение
работ по нормативно-техническому регулированию, проведению социальных
исследований оценки качества работ, а также по разработке рекомендаций по проведению
энергоаудита МКД. На основании результатов проведенного анализа и описания процессов
осуществляется разработка Стандарта ведения строительного контроля и технического
надзора за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества МКД.
В дополнение к разработке Стандарта ведения строительного контроля и
технического надзора за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества
МКД осуществляется разработка методического материала по ведению строительного
контроля и технического надзора за выполнением работ по капитальному ремонту общего
имущества МКД. Данный методический материал будет использован при проведении
обучения лиц, участвующих в приемке выполненных работ по капитальному ремонту
общего имущества МКД. Целью обучения будет являться вовлечение уполномоченных
представителей собственников МКД в процесс технического надзора за проведением
капитального ремонта.
В рамках расходов на проведение социальных исследований оценки качества работ
по капитальному ремонту запланировано получение отзывов о выполненном капитальном
ремонте в 2015 году со стороны собственников МКД. Сбор информации будет проводиться
следующими способами: создание на интернет-сайте Фонда раздела, где собственники
МКД смогут оставлять свои отзывы о проведенной капитальном ремонте общего
имущества. И второе. Сбор информации методом телефонного опроса. Принимая
репрезентативной выборкой 10% от общего числа домов, входящих в программу
капитального ремонта в 2015 году, будет выполнен телефонный опрос по 170 адресам, по 3
звонка на 1 адрес. Для выполнения данной работы планируется привлечение сторонней
организации, специализирующейся на оказании данных услуг.
В рамках задачи по разработке рекомендаций по проведению энергетического аудита,
необходимо проведение оценки энергоэффективности выполненных работ по
капитальному ремонту общего имущества МКД. По результатам совещания в Жилищном
комитете принято решение о заключении дополнительных соглашений к договорам
подряда, заключаемых в 2015 году с организациями, выполняющими капитальный ремонт
общего имущества МКД, обязывающих подрядчиков в составе исполнительной
документации предоставлять отчет экспертов об энергоэффективности выполненных
работ.
Разработку дополнительного соглашения осуществляет Фонд. Оно будет
направлено на согласование в Жилищный комитет и после утверждения включено в состав
договоров, заключаемых с подрядными организациями на основании проведенных
конкурсных процедур.
Разработан проект Соглашения между некоммерческой организацией «Фонд региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах» и лицом, осуществляющим управление многоквартирным (-и) домом (-ами)
(управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив
или иной специализированный потребительский кооператив) о взаимодействии при
проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. По итогам
совещания в Жилищном комитете, состоявшемся 15 апреля, на котором обсуждался проект
Соглашения, Фонду дано поручение разослать данное соглашение в адрес районных
администраций и Ассоциации ТСЖ.
Отмечено было еще одно выполненное Фондом поручение: разработан проект
Договора информационно-технологического взаимодействия с ТСЖ/ЖСК. В качестве
пилотного проекта такой договор заключен с ТСЖ «Димитрова 8».
В своем докладе о деятельности Фонда за 1-й квартал Генеральный директор
Дмитрий Локтаев назвал основные задачи, на решение которых направлялись основные
усилия. Это формирование фонда капитального ремонта общего имущества МКД на
общем и специальных счетах, исполнение плана капитального ремонта текущего года и
подготовка проекта плана капитального ремонта следующего года, организация
эффективного строительного контроля оказание консультативно-методической помощи
населению, обеспечение деятельности Фонда.
Примечательны такие цифры. Общая сумма взносов на капитальный ремонт,
полученных на 1 апреля составляет 785 861 027 рублей. За 1 квартал – 539 291 406 рублей.
Объявлены торги по 354 лотам на 5 365802 850 рублей. Подведены итоги по 104
лотам по 655 видам работ на сумму 1 507 506 278 рублей. Составлено 937 дефектных
ведомостей и передано на проектирование по программе 2016 года.
При подготовке капремонта в 2015 году вице-губернатор И.Н. Албин особо
подчеркнул на необходимость синхронизации работ по текущему и капитальному ремонту,
обеспечение технических мероприятий по энергосбережению и повышению
энергетической эффективности МКД.
Консультационная работа представлена устными консультациями в количестве
более 9 тысяч, ответами на вопросы с сайта – 1240, личными консультациями на приеме –
550, письменными ответами заявителям – более 1400.
На заседании был представлен бухгалтерский баланс Фонда за 2014 год. Он также
размещен на веб-сайте Фонда. Всем членам Правления и Попечительского совета
направлена подробная информация о существующей задолженности за 2014 год, а также
информация об остатках 2014 года, отчет по расходным обязательствам, информация по
остаткам на счетах.
Отдел по связям с общественностью и СМИ Фонда