Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области Областная программа

Министерство строительства, инфраструктуры и
дорожного хозяйства Челябинской области
Областная программа
«Развитие производственной базы
строительного комплекса
Челябинской области на 2006-2010 годы»
Челябинск
2006 год
Областная программа «Развитие производственной базы строительного комплекса
Челябинской области на 2006-2010 годы» утверждена приказом Министерства строительства,
инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области №239 от 21.11.2006 г.
Исполнители:
Исупов А.Н.
Лазарев И.М.
Клюев А.Н.
Валова Л.Д.
Тарасов С.В.
Глухова Л.Л.
Муратов Х.Н.
Кем В.Я.
Гашков Г.С.
Флейшман Е.Я.
Карликанов Ю.Р.
Черкашов С.Л.
Беляшов Д.В.
Тыщенко Л.А.
Ласькова И.П.
Королева Ю.И.
Карлов А.Г.
Выражаем благодарность предприятиям, принимавшим активное участие в разработке
программы:
Группа предприятий «Дэфа»
ЗАО АСФ «Челябстрой»
ЗАО «Еманжелинский кирпичный завод»
ЗАО «Завод Минплита»
ЗАО «Промвысота»
ЗАО СПК «Южуралстрой»
ЗАО «Челябинский гранитный карьер»
ЗАО «Челябинский завод
металлоконструкций»
ОАО «Завод ЖБИ Агрострой»
ОАО «Кнауф Гипс Челябинск»
ОАО ПЗСМ «Полистром»
ОАО «ПО Монтажник»
ООО «Завод крупнопанельного домостроения»
ООО «Кнауф Маркетинг Челябинск»
ООО «ПКО ЧелСИ»
ООО «Пластокно»
ООО «ПСО КПДиСК»
ООО Строительная Компания «Теплый дом»
ООО «Челябстройматериалы»
УПТК ЗАО «Южноуральское управление
строительства»
СОДЕРЖАНИЕ
1. Паспорт программы ........................................................................................................................... 5
2. Роль предприятий промышленности строительных материалов и стройиндустрии в
экономическом развитии Челябинской области и необходимость разработки программы .......... 7
2.1. Краткая экономико-географическая характеристика области ................................................... 7
2.2. Краткий анализ деятельности промышленности строительных материалов и
стройиндустрии ...................................................................................................................................... 7
2.3. Производство основных видов строительных материалов ............................................................ 8
2.4. Необходимость разработки программы «Развитие производственной базы строительного
комплекса Челябинской области на 2006-2010 годы» .......................................................................... 9
2.5. Цели и задачи развития производственной базы строительного комплекса области ................... 9
2.6. Структура промышленности строительных материалов и стройиндустрии по объему
производства в 2005 году ...................................................................................................................... 10
2.7. Состояние производственной базы предприятий промышленности строительных
материалов и строительной индустрии области .................................................................................. 10
2.8. Динамика использования производственных мощностей промышленных организаций по
выпуску отдельных видов строительных материалов (в процентах, в режимное время) ................. 11
2.9. Производство основных видов строительных материалов в 2005 году в Челябинской и
Свердловской областях ......................................................................................................................... 12
2.10. Приоритетное направление развития производственной базы строительного комплекса ....... 12
2.11. Технико-технологические принципы развития строительной индустрии................................. 12
2.12. Пути сохранения и укрепления базы строительной индустрии ................................................. 13
2.12.1. Направления реконструкции и технического перевооружения предприятий отрасли ..... 13
2.12.2. Инновационная ориентация и развитие наукоемких производств ..................................... 14
2.12.3. Инженерное обеспечение программы .................................................................................... 14
2.12.4. Схема размещения центров промышленности (территориально-производственные
комплексы) строительных материалов и изделий Челябинской области ...................................... 16
2.13. Инструменты, механизм реализации и управление программой ........................................... 17
3. Структура жилищного строительства и объем инвестиций для выполнения национального
проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Челябинской области .......... 18
3.1. Структура жилищного строительства в Челябинской области (за счет всех источников
финансирования), вариант 1 ............................................................................................................... 18
3.2. Структура жилищного строительства в Челябинской области (за счет всех источников
финансирования), вариант 2 ............................................................................................................... 19
3.3. Объемы инвестиций ....................................................................................................................... 20
3.4. Расход материалов и изделий на 1 000 м2 общей площади жилых зданий ............................. 21
4. Нерудные материалы, стекло, облицовочные материалы ............................................................... 22
4.1. Сырьевая база промышленности строительных материалов ....................................................... 22
4.2. Камень строительный (щебень, гравий) ........................................................................................ 22
4.3. Песок строительный ..................................................................................................................... 28
4.4. Стекло ............................................................................................................................................. 32
4.5. Облицовочные материалы ............................................................................................................. 33
4.6. Геологическое изучение недр и развитие минерально-сырьевой базы Челябинской
области на 2006-2010 годы.................................................................................................................. 34
4.7. Условия и эффективность использования бюджетных средств для развития сырьевой базы
строительных материалов..................................................................................................................... 34
4.8. Пообъектный план геологоразведочных работ на территории Челябинской области
на 2007-2010 годы ................................................................................................................................. 35
5. Цемент ............................................................................................................................................... 37
6. Стеновые материалы........................................................................................................................ 38
7. Индустриальное домостроение ........................................................................................................ 43
7.1. Сборный железобетон и изделия крупнопанельного и крупноблочного домостроения ............ 43
7.2. Производственная мощность предприятий индустриального домостроения Челябинской
области .................................................................................................................................................. 46
8. Теплоизоляционные материалы ....................................................................................................... 49
9. Мероприятия по выполнению областной программы «Развитие производственной базы
строительного комплекса Челябинской области на 2006-2010 годы»................................................ 50
10. Источники финансирования программы........................................................................................ 54
11. Ожидаемый результат программы ............................................................................................... 55
12. Создание электронной биржи строительных материалов ......................................................... 55
13. Выводы ............................................................................................................................................ 56
14. Объемы производства основных строительных материалов до 2010 года при выполнении
мероприятий программы «Развитие производственной базы строительного комплекса
Челябинской области на 2006-2010 годы» ........................................................................................ 58
Приложение №1
1. Паспорт программы
Наименование программы
Основание для разработки
программы
Заказчик программы
Разработчики программы
Цели программы
Задачи программы
Сроки реализации
программы
Перечень основных
мероприятий программы
Исполнители основных
мероприятий программы
Источники
финансирования
программы
Объемы финансирования
программы
Областная программа
«Развитие производственной базы строительного комплекса
Челябинской области на 2006-2010 годы»
Договор между Министерством строительства, инфраструктуры и
дорожного хозяйства Челябинской области и Союзом строителей
(работодателей) Челябинской области.
Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства
Челябинской области.
ООО «ЮжуралСтройИнфо».
-улучшение социально-экономического положения граждан Челябинской
области за счет обеспечения увеличения объемов ввода в эксплуатацию
жилья и повышение занятости;
-насыщение рынка области широкой номенклатурой современных
конкурентоспособных строительных материалов, изделий, конструкций;
-модернизация и техническое перевооружение производственной базы
предприятий
промышленности
строительных
материалов
и
стройиндустрии;
-привлечение инвестиций, необходимых для устойчивой и эффективной
работы предприятий по обеспечению возрастающих потребностей
строительства в качественных строительных материалах;
-улучшение архитектурно-строительного облика городов и поселков
Челябинской области.
-приведение возможностей отрасли строительной индустрии в
соответствие с требованиями рынка;
-привлечение к участию в программе заинтересованных предприятий,
организаций и инвесторов на добровольной основе;
-совершенствование территориальной структуры рынка продукции
строительной индустрии;
-разработка механизма повышения управляемости отрасли;
-создание комплекса благоприятных условий и эффективных стимулов
для развития предприятий по выпуску строительных материалов.
2006-2010 годы
-маркетинг рынка области строительных материалов;
-составление номенклатуры потребности в продукции предприятий
строительной индустрии и определение недостающего ассортимента
продукции;
-разработка организационно-финансовой модели взаимодействия
органов власти Челябинской области и предприятий стройиндустрии и
привлечение финансовых и технологических ресурсов;
-составление долгосрочных, краткосрочных планов программы и их
увязка;
-выработка процедур, правил последовательности действий по
реализации планов и программ.
-Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства
Челябинской области;
-Предприятия
промышленности
строительных
материалов
и
строительной индустрии Челябинской области.
-амортизационные средства;
-инвестиции из прибыли предприятий промышленности строительных
материалов и строительной индустрии;
-кредиты банков;
-бюджетные средства области и муниципальных образований.
9884,93 млн.руб.
Ожидаемые конечные
результаты реализации
программы
Контроль за исполнением
программы
-преобразование отрасли строительной индустрии в приоритетное
направление экономического развития области, обеспечивающее
программу строительства жилья в 2010 году в объеме:
вариант №1 - 1600 тыс.м2,
вариант №2 - 1800 тыс.м2;
-получение новых качественных строительных материалов, изделий и
конструкций, конкурентоспособных на рынке;
-ускорение процессов технического и технологического обновления
отрасли строительной индустрии;
-обновление основных фондов предприятий промышленности
строительных материалов и стройиндустрии;
-повышение инвестиционной активности в Челябинской области за счет
структурной перестройки производственной базы строительной
индустрии;
-создание новых рабочих мест;
-повышение управляемости отрасли стройиндустрии.
-анализ статистических данных;
-ежегодный мониторинг производства строительной продукции и ввод
мощностей;
-рассмотрение хода реализации программы на оперативных совещаниях,
научно-технических советах, коллегиях Министерства строительства,
инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области.
2. Роль предприятий промышленности строительных материалов и стройиндустрии в
экономическом развитии Челябинской области и необходимость разработки программы
2.1. Краткая экономико-географическая характеристика области
Челябинская область расположена на восточном склоне Уральской горной системы и на
прилегающей к ней части Западно-Сибирской низменности (Зауралье).
Площадь территории области составляет 87,9 тыс.км2. Численность населения 3,6
млн.человек. Климат области континентальный, умеренно холодный, продолжительность
зимнего периода составляет 170 дней. Расчетная зимняя температура наружного воздуха
составляет -31оС.
Реки Челябинской области принадлежат бассейну рек Урала, Иртыша, Тобола.
Транспортного значения притоки Урала и Тобола и река Урал в пределах области не имеют.
Челябинская область богата такими полезными ископаемыми, как железные руды,
каменный уголь, сырье для цементной промышленности, руды цветных металлов, глины,
камень строительный, карбонатное сырье.
В экономическом отношении Челябинская область — развитый район Урала.
Преобладают черная и цветная металлургия, машиностроение, пищевая промышленность,
промышленность строительных материалов и стройиндустрии.
Для осуществления намеченной программы жилищно-гражданского строительства до
2010 года необходимо дальнейшее развитие производственной базы строительства, которое, в
свою очередь, определит направления и перспективы развития промышленности строительных
материалов и стройиндустрии до 2010 года, в том числе:
-потребность области в строительных материалах на период 2006-2010 годы;
-геолого-экономический анализ запасов месторождений строительных материалов
области;
-определение дефицита в строительных материалах и разработка рекомендаций по его
покрытию с учетом реконструкции и нового строительства предприятий, обеспечивающих
строительство жилья в 2010 году в объеме 1600-1800 тыс.м2 (в соответствии с национальным
проектом «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Челябинской области).
2.2. Краткий анализ деятельности промышленности строительных материалов и
стройиндустрии
Эффективная деятельность предприятий промышленности строительных материалов и
стройиндустрии является главным и определяющим условием расширения и качественного
улучшения жилищного и промышленного строительства. Без существенных техникотехнологических перемен в этой отрасли невозможно полностью удовлетворить растущие
потребности областного рынка в продукции строительной индустрии, обеспечить обновление
архитектурно-строительного облика городов и поселков.
Промышленность строительных материалов и строительная индустрия Челябинской
области по объему годового производства занимает шестое место среди промышленных
отраслей области. В отрасли сосредоточено более 1,3% всех основных фондов
промышленности области, занято более 22 тысяч работников или 5,3% от общей численности
работающих в промышленности. В отрасли функционируют 52 крупных и средних
предприятия различных форм собственности. Кроме этого, выпуском строительных материалов
занимается более 300 малых предприятий.
Производство основных видов строительных материалов Челябинской области
представлено в таблице №1.
Предприятия промышленности строительных материалов и строительной индустрии
обеспечивают значительную часть потребности области в строительных материалах, изделиях и
конструкциях, необходимых для промышленного и жилищно-гражданского строительства.
Челябинская область располагает богатыми минерально-сырьевыми ресурсами для
увеличения производства строительных материалов.
2.3. Производство основных видов строительных материалов
Таблица №1
Цемент, тыс.тн
Сборные железобетонные конструкции и
изделия, тыс.м3
Стеновые материалы,
млн.шт. усл. кирпича
в том числе: кирпич строительный
Плиты гипсоволокнистые, тыс.м2
Минеральная вата и изделия из нее, тыс.м3
Щебень и гравий из природного камня и
песчано-гравийных материалов, тыс.м3
Песок строительный, тыс.м3
Заполнители пористые, тыс.м3
Плиты мраморные, тыс.м2
Каолин обогащенный, тыс.тн.
Смеси
асфальтобетонные
дорожные,
аэродромные и асфальтобетон, тыс.тн.
Раствор строительный (товарный выпуск),
тыс.м3
Смесь бетонная (товарный выпуск), тыс.м3
2000 г.
1453,8
841,4
2001 г.
1337,7
874,5
2002 г.
1221,2
858,2
2003 г.
873,8
866,7
2004 г.
1924,7
782,6
2005 г.
2514,2
869,1
340,1
379,5
398,1
438,0
419,2
379,28
247,6
4386,0
711,7
8003,6
266,1
5076,0
853,2
8082,1
267,8
6959,0
843,3
7097,0
281,8
9128,0
966,5
7094,5
268,7
9211,0
1197,5
8101,0
316,78
10249,8
1607,2
8819,6
1360,1
64,8
312,6
104,4
443,9
1326,7
45,9
420,3
98,5
522,2
1347,2
16,0
342,8
103,2
438,2
1144,9
15,5
358,0
127,3
329,2
1698,3
8,1
320,5
141,8
372,5
1820,0
7,2
279,3
153,0
390,0
87,0
107,7
70,4
59,9
42,2
39,7
190,0
225,4
198,9
189,2
148,8
128,3
2.4. Необходимость разработки программы «Развитие производственной базы
строительного комплекса Челябинской области на 2006-2010 годы»
Несмотря на значимую роль, которую играет отрасль строительной индустрии в
экономической жизни области, ее деятельность не полностью соответствует тем новым
требованиям, которые сложились в последние годы на рынке строительных материалов.
Технический уровень большинства предприятий области значительно отстает от
современных требований. Отдельные организации промышленности строительных
материалов из-за низкого качества выпускаемой продукции и износа оборудования резко
снизили объемы производства стройматериалов.
По выпуску ряда видов продукции в связи с высокой капиталоемкостью
производственных мощностей, большой продолжительностью их создания, низкой
инвестиционной привлекательностью из-за длительных сроков окупаемости не удается
привлечь достаточные объемы инвестиционных ресурсов, в результате чего резко стареют
основные фонды, особенно их активная часть.
Реакцией на новые возросшие требования заказчиков должен стать рост качественной
и ценовой конкурентоспособности предприятий строительной индустрии на основе
коренного улучшения технико-технологического уровня производства и повышения
качества управления, а так же увеличение объемов выпуска строительных материалов,
изделий и конструкций, обеспечивающих увеличения объема ввода жилья в 2010 году до
1600-1800 тыс.м2.
Следствием технического и технологического обновления отрасли строительной
индустрии станет превращение ее в существенный фактор экономического развития
Челябинской области, а так же улучшение социально-экономического положения области за
счет увеличения строительства жилья, повышения инвестиционной активности, увеличения
доходов бюджетов разных уровней, получения новых строительных материалов, изделий и
конструкций с высокими качественными характеристиками, создания новых рабочих мест.
Масштабность и сложность проблемы определяют целесообразность установления
периода действия программы до 2010 года с последующей конкретизацией целей и задач на
каждый год.
2.5. Цели и задачи развития производственной базы строительного комплекса области
Основной целью программы является создание материальной базы для успешного
выполнения национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в
Челябинской области на 2006-2010 годы.
Для этого необходимо развитие производственной базы строительного комплекса:
1) обеспечение предприятий промышленности строительных материалов и строительной
индустрии современной технико-технологической оснащенностью и повышение
конкурентоспособности продукции;
2) увеличение выпуска строительных материалов, изделий и конструкций,
обеспечивающих ввод жилья в 2010 году в объеме 1600-1800 тыс.м2;
3) удовлетворение требований по теплоэффективности, архитектурной выразительности
возводимых жилых домов, зданий и сооружений;
4) снижение материалоемкости и трудовых затрат в производстве строительной
продукции отрасли;
5) ближайшими задачами программы развития производственной базы строительного
комплекса области являются:
− приведение возможностей отрасли в соответствие с требованием ввода жилья в 2010
году в объеме 1600-1800 тыс.м2;
− повышение качества и объемов строительных материалов, изделий и конструкций;
− совершенствование территориальной структуры рынка продукции отрасли;
− повышение экономической эффективности предприятий отрасли.
2.6. Структура промышленности строительных материалов и стройиндустрии по объему
производства в 2005 году
Другие отрасли
3%
Неметаллорудная
промышленность
3%
Цементная
промышленностиь
24%
Промышленность
теплоизоляционных материалов
5%
Промышленность
известняковых,
гипсовых и
местных вяжущих
материалов
7%
Промышленность
по добыче и
обработке
облицовочных
материалов из
камня
5%
Промышленность
нерудных
строительных
материалов
11%
Промышленность
сборных
железобетонных
конструкций и
изделий
34%
Промышленность
стеновых
материалов
8%
Результаты работы предприятий промышленности строительных материалов и
стройиндустрии оказывают существенное влияние на эффективность деятельности
строительного комплекса. Отрасль играет ведущую роль в жилищно-гражданском и
промышленном строительстве, а также оказывает значительное влияние на развитие
экономики области и ее социальной сферы.
2.7. Состояние производственной базы предприятий промышленности строительных
материалов и строительной индустрии области
Использование
среднегодовых
мощностей
предприятий
промышленности
строительных материалов и строительной индустрии по выпуску важнейших видов
строительных материалов и конструкций приведено в таблице №2.
Таблица №2
в % от общей мощности фондов на конец года
2000
2001
2002
2003
2004
2005
Предприятия промышленности
строительных материалов и стройиндустрии
57,0
49,6
54,9
48,6
45,0
46,8
Как видно из таблицы, среднегодовая мощность предприятий промышленности
строительных материалов и строительной индустрии в области находится на низком уровне.
Основными причинами этого являются:
-износ основных фондов предприятий промышленности строительных материалов и
строительной индустрии неуклонно возрастает;
-неполная загрузка производственных мощностей;
-продукция не отвечает современным требованиям и не соответствует по качеству
мировым аналогам.
Основными факторами, ограничивающими инвестиционную деятельность в
промышленности стройматериалов и стройиндустрии, являются:
-недостаток собственных источников финансирования;
-высокий процент коммерческого кредита.
Выросшая техническая и технологическая отсталость основных фондов приводит к
падению качества выпускаемой продукции, увеличению энергоемкости и потери ценовой и
качественной конкурентоспособности.
2.8. Динамика использования производственных мощностей промышленных организаций
по выпуску отдельных видов строительных материалов (в процентах, в режимное время)
Таблица №3
Цемент
Стеновые материалы
в том числе:
строительный кирпич
Конструкции
и
изделия
сборные железобетонные (без
стеновых
железобетонных
панелей)
Панели и другие конструкции
для крупнопанельного домостроения
Вата минеральная и изделия из
нее
Материалы
строительные
нерудные
Пористые заполнители
1995 г.
2000 г.
2001 г.
2002 г.
2003 г.
2004 г.
2005 г.
48,8
45,2
35,5
49,7
33,2
57,5
30,0
65,2
21,4
65,6
47,0
65,5
62,0
64,0
55,6
59,7
73,6
74,4
70,4
67,9
72,0
54,5
52,9
60,8
57,6
62,2
53,4
81,5
41,8
63,7
64,7
66,8
61,6
53,9
74,8
85,9
98,0
97,6
96,9
97,8
99,5
96,0
85,5
88,6
87,2
74,7
81,6
84,5
92,0
87,0
27,1
24,3
9,5
100,0
100,0
100,0
2.9. Производство основных видов строительных материалов в 2005 году в Челябинской и
Свердловской областях
Таблица №4
Наименование
1. Цемент, тыс.тн
2. Сборные железобетонные
конструкции и изделия, тыс.м3
3. Изделия КПД, тыс.м2
4. Лист асбоцементный,
млн.условных плиток
5. Стеновые материалы,
млн.шт. усл. кирпича,
в том числе кирпич
строительный
6. Нерудные строительные
материалы, тыс.м3
Челябинская область
2514,2
Свердловская область
3380
869,1
867
565,8
254
83,5
122
379,28
824
316,78
417
8819,6
19730
2.10. Приоритетное направление развития производственной базы строительного
комплекса
К приоритетным направлениям развития производственной базы строительного
комплекса относятся:
- внедрение процессов технического и технологического обновления отрасли
строительной индустрии;
- выпуск новых строительных материалов, изделий и конструкций с высокими
качественными характеристиками, которые станут конкурентоспособными на рынке;
- производство строительных материалов, изделий и конструкций, ориентированных
для строительства жилья и объектов культурно-бытового назначения;
- повышение уровня рентабельности действующих предприятий по выпуску
строительных материалов;
- увеличение загрузки имеющихся мощностей;
- увеличение выпуска прогрессивных материалов и конструкций, максимальное
повышение их заводской готовности.
2.11. Технико-технологические принципы развития строительной индустрии
1) Снижение веса отдельных элементов, производство легких и сверхлегких
строительных материалов.
2) Ориентация производства конструкций для сборного, сборно-монолитного и
каркасного строительства на адаптацию к любым архитектурным проектам с
различным набором квартир.
3) Увеличение доли строений из сборно-монолитных, каркасных и мелкоштучных
стеновых материалов и сокращение доли крупнопанельного домостроения в общем
объеме строительства жилья.
4) Снижение стоимости строительства жилья.
2.12. Пути сохранения и укрепления базы строительной индустрии
Приведение базы и структуры строительной индустрии в соответствие с
потребностями рынка должно производиться на основе реконструкции и технического
перевооружения предприятий.
Основанием для расширения и улучшения базы строительной индустрии является
увеличение спроса на строительную продукцию в результате роста объемов жилищного и
промышленного строительства.
Жилищное строительство.
В Челябинской области наметилась тенденция к увеличению объемов жилищного
строительства. За счет всех источников финансирования в 2003 году было введено в
эксплуатацию 740 тыс.м2 жилья, в 2004 году - 807 тыс.м2 жилья, в 2005 году - 1002 тыс.м2
жилья. В 2010 году прогнозируется увеличить объем ввода жилья до 1600-1800 тыс.м2 общей
площади. Дальнейший рост объемов жилищного строительства предполагается за счет
средств предприятий-работодателей и граждан.
Происходит повышение требований к качеству жилищного строительства, его
архитектурно-планировочным решениям. Современными характеристиками полноценного
жилища является наличие большой кухни, встроенных шкафов, второго туалета, большой
ванной комнаты. База строительной индустрии должна совершенствоваться в соответствии с
повышающимися качественными требованиями к жилью и энергосбережению возводимых
жилых домов.
Строительство объектов культурно-бытового назначения.
В связи с тем, что объемы ввода жилья повышаются в несколько раз, объемы
строительства объектов культурно-бытового назначения также будут возрастать.
Потребность населения в учреждениях социальной сферы будет удовлетворяться путем
возведения объектов здравоохранения, образования и социально-бытового обслуживания в
основном за счет бюджетов различных уровней и других источников финансирования.
Промышленное строительство.
Расширение и модернизация производственной базы промышленности области
является основой улучшения экономических показателей области, так как степень
физического износа основных фондов в отраслях экономики области к началу 2005 года
составила 44,4%, в том числе в промышленности - 51,1%. Из числа элементов основных
фондов экономики области износ сооружений составляет 54,2%.
2.12.1. Направления реконструкции и технического перевооружения предприятий
отрасли
1) Перепрофилирование заводов ЖБИ, выпускающих изделия для промышленного
строительства, на изготовление ригельных и безригельных каркасов для возведения
жилых домов.
2) Выпуск строительных материалов и изделий, обеспечивающих снижение расходов
энергоресурсов при эксплуатации жилых зданий. Для этого следует внедрить
современные технологии по производству теплоизоляционных материалов с
использованием отечественного сырья.
3) Развитие мощностей по производству ячеистого бетона.
4) Расширение мощностей для увеличения ассортимента продукции.
5) Повышение качественных и прочностных характеристик кирпича.
6) Организация производства эффективных стеновых керамических блоков для
малоэтажного жилищного строительства.
7) Перепрофилирование действующих производств на выпуск качественно новых
товарных растворов и бетонов, стеклопакетов, сухих строительных смесей,
отвечающих современным требованиям.
8) Установка оборудования по производству новых эффективных строительных
материалов на основе использования вторичных ресурсов и отходов.
9) Внедрение новых технологий, обеспечивающих выпуск экологически чистой
продукции и сокращающих вредные выбросы от производственной деятельности
предприятий стройиндустрии.
10) Установка оборудования, обеспечивающего сокращение тяжелого физического труда
и устраняющего условия, не отвечающие санитарно-гигиеническим нормам.
2.12.2. Инновационная ориентация и развитие наукоемких производств
В настоящее время в отрасли строительной индустрии идет тиражирование
импортных технологий в самых различных вариантах:
1) приобретение технологических линий с материалами и оборудованием;
2) приобретение отдельного оборудования, не обеспечивающего комплексного
производственного цикла;
3) расшифровка импортных технологий с внедрением их на отечественных
предприятиях.
Внедрение отечественных разработок почти не происходит из-за их слабой
технологической проработки в проектных и проектно-конструкторских организациях. В
большинстве случаев такие разработки находятся на уровне идей. Для техникотехнологического обновления производственной базы и вывода продукции на
конкурентоспособный уровень необходимо развивать творческое сотрудничество
предприятий строительной индустрии с проектировщиками, строителями, архитекторами,
учеными, а также с областными предприятиями машиностроения по разработке и
производству эффективных материалов, изделий и конструкций для внедрения их в
архитектурно-строительную
практику
жилищно-гражданского
и
промышленного
строительства. Научный и технический потенциал области позволяет успешно решать эти
задачи. Для экономии материальных ресурсов и повышения качества выпускаемой
продукции в короткие сроки предприятиям целесообразнее проводить покупку технологий
«ноу-хау» и лицензий. В то же время экономически и социально предпочтительным является
использование отечественных технологий, так как это позволит снизить затраты на
техническое перевооружение, развить собственную машиностроительную базу для
строительной индустрии, создать новые рабочие места для населения.
Основными показателями эффективности инновационной деятельности предприятий
должны стать повышение конкурентоспособности выпускаемой продукции и рост продаж.
2.12.3. Инженерное обеспечение программы
Технологическое перевооружение предприятий промышленности строительных
материалов и строительной индустрии на современном этапе имеет следующие основные
тенденции:
1) переориентация производства с выпуска продукции, не пользующейся спросом, на
новые виды востребованной продукции;
2) замена морально и физически устаревших технологических процессов и
оборудования;
3) поиск путей взаимодействия с предприятиями машиностроительного комплекса с
целью получения современного технологического оборудования, оснастки,
приспособлений и инструмента, не уступающего по качеству западным образцам;
4) в необходимых объемах уменьшение доли затрат на энергоресурсы в структуре
себестоимости продукции;
5) улучшение качественных показателей продукции и ее ассортимента;
6) организация внедрения продукции в составе строительных систем;
7) более полное использование вторичных ресурсов и отходов.
Ряд прогрессивных технологических процессов в строительстве: монолитное
строительство, применение сухих смесей, «сухая отделка» - не находят широкого
распространения из-за нерешенности вопросов обеспечения строительных подразделений
комплексом инженерного оборудования. Отечественная промышленность практически не
предлагает быстровозводимые мобильные автоматизированные бетоносмесительные
установки, оборудование для транспорта бетонных смесей (бетононасосы), эффективные
вибраторы, оборудование для контейнерной перевозки сухих смесей на стройплощадках и
насосов для их подачи в рабочую зону, металлопрофили и крепежные изделия, эффективный
электроинструмент и многое другое. Импортное оборудование дорого и не всем доступно.
Значительную часть оборудования импортных технологий способны производить
отечественные предприятия, что снизит затраты и сделает цены приемлемыми для
большинства предприятий.
2.12.4. Схема размещения центров промышленности (территориально-производственные
комплексы) строительных материалов и изделий Челябинской области
Ячеистые блоки,
керамика
Железобетон,
щебень,
металлоизделия
ЖБИ, цемент,
кирпич, профиль,
газобетон
Песок,
щебень
ЖБИ,
огнеупоры
Озерск
Теплоизоляция,
ЖБИ, сборные дома,
щебень
т
ЖБИ, щебень,
цемент, шифер
Цемент, ламинат,
ДВП, ДСП
Троицк
Песок, ЖБИ,
кирпич, КПД
Песок, кирпич,
стекло, глины,
ПВХ
Цемент, кирпич,
ЖБИ, стекло,
металлопрокат
2.13. Инструменты, механизм реализации и управление программой
Основными инструментами реализации программы являются:
-маркетинг строительного рынка Челябинской области и России в целом;
-формирование номенклатуры потребностей в продукции предприятий промышленности
строительных материалов и строительной индустрии и определение недостающего
ассортимента продукции;
-разработка организационно-финансовой модели взаимодействия органов власти
Челябинской области и предприятий промышленности строительных материалов и
строительной индустрии в привлечении внешних финансовых и технологических ресурсов.
Механизм реализации программы:
-составление долгосрочных, среднесрочных, краткосрочных планов, программ;
-увязка планов, программ, действий, мероприятий;
-выработка процедур, правил, последовательности действий, делегирование полномочий по
реализации планов, программ;
-ежегодное определение затрат и включение их (намерение предприятий) в бюджеты
области, муниципальных образований, предприятий;
-мониторинг, контроль, оценка реализации планов, программ;
-внесение корректив в областную программу.
Управление программой:
Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства области будет
ежегодно заслушивать на заседании Коллегии ход и результаты реализации областной программы
«Развитие производственной базы строительного комплекса Челябинской области на 2006-2010
годы» и, при необходимости, принимать решение о внесении соответствующих изменений и
дополнений в программу.
Оперативный контроль будет осуществляться на основе статистической отчетности по
производству продукции и вводу мощностей в эксплуатацию.
Создание аналитического центра для формирования в режиме мониторинга
регулярных отчетных данных:
-объем выпуска, номенклатура и стоимость основных строительных материалов,
выпускаемых в Челябинской области;
-объем, номенклатура ввоза и потребления строительным комплексом Челябинской области
основных строительных материалов.
Эти данные необходимы для обеспечения органов управления и предприятий строительного
комплекса Челябинской области достоверной информацией для определения приоритетных
направлений развития промышленности строительных материалов и стройиндустрии, а также
анализа и выработки предложений по совершенствованию и корректировке программы.
Центр должен заниматься поиском и анализом новых строительных технологий,
разрабатывать бизнес-планы по созданию новых предприятий стройиндустрии, определять
потребность в электроэнергии, кадрах и других ресурсах с целью передачи органам управления
для принятия эффективных управленческих решений.
3. Структура жилищного строительства и объем инвестиций для выполнения национального проекта «Доступное и комфортное
жилье – гражданам России» в Челябинской области
3.1. Структура жилищного строительства в Челябинской области (за счет всех источников финансирования)
Вариант 1
2005 год
отчет
Конструктивные
типы жилых домов
2006 год
прогноз
2007 год
прогноз
2008 год
прогноз
Таблица №5
2010 год
прогноз
2009 год
прогноз
тыс.м2
%
тыс.м2
%
тыс.м2
%
тыс.м2
%
тыс.м2
%
тыс.м2
%
Ввод жилья: всего
1002
100
1120
100
1254
100
1405
100
1545
100
1600
100
1. Многоэтажные
здания
в том числе:
604,8
60,36
820
73,21
954
76,08
1105
78,65
1245
80,58
1300
81,25
Крупнопанельные
420
41,92
520
46,43
534
42,58
600
42,70
650
42,07
650
40,62
Крупноблочные
22,5
2,24
30
2,68
30
2,39
30
2,14
30
1,94
30
1,88
Из мелкоштучных
стеновых материалов
151
15,07
220
19,64
220
17,54
220
15,66
220
14,24
220
13,75
Каркасные
11,3
1,13
50
4,46
170
13,55
255
18,15
345
22,33
400
25,00
2. Малоэтажные
здания
в том числе:
397,2
39,64
300
26,79
300
23,92
300
21,35
300
19,42
300
18,75
80
7,98
80
7,14
80
6,38
80
5,69
80
5,18
80
5,00
Деревянные
3.2. Структура жилищного строительства в Челябинской области (за счет всех источников финансирования)
Вариант 2
Конструктивные типы
жилых домов
2005 год
отчет
тыс.м2
%
2006 год
прогноз
тыс.м2
%
2007 год
прогноз
тыс.м2
%
2008 год
прогноз
тыс.м2
%
2009 год
прогноз
тыс.м2
%
Таблица №6
2010 год
прогноз
тыс.м2
%
Ввод жилья: всего
1002
100
1200
100
1400
100
1580
100
1680
100
1800
100
1. Многоэтажные здания
в том числе:
604,8
60,36
820
68,33
954
68,14
1105
69,94
1200
71,43
1300
72,22
Крупнопанельные
420
41,92
520
43,33
534
38,14
600
37,97
650
38,69
650
36,11
Крупноблочные
22,5
2,24
30
2,50
30
2,14
30
1,91
30
1,79
30
1,67
Из мелкоштучных стеновых
материалов
151
15,07
220
18,33
220
15,72
220
13,92
220
13,09
220
12,22
Каркасные
11,3
1,13
50
4,17
170
12,14
255
16,14
300
17,86
400
22,22
2. Малоэтажные здания
в том числе:
397,2
39,64
380
31,67
446
31,86
475
30,06
480
28,57
500
27,78
80
7,98
80
6,67
80
5,71
80
5,06
80
4,76
80
4,44
Деревянные
3.3. Объемы инвестиций
Таблица №7
№
п/п
1
1.
2.
3.
4.
Показатели
2
Объем инвестиций в
основной капитал-всего
в том числе СМР
I вариант
II вариант
Объем инвестиций в
жилищное строительство
-всего
I вариант
II вариант
в том числе СМР
I вариант
II вариант
Удельный вес инвестиций
в жилищное строительство
к общему объему
инвестиций
I вариант
II вариант
Ввод жилья в области:
Единица измерения:
тыс.м2 общей площади
I вариант
II вариант
Единица измерения: млн.рублей (в ценах соответствующих лет)
2005 г.
2006 г.
2007 г.
2008 г.
2009 г.
2010 г.
отчет
прогноз
прогноз
прогноз прогноз прогноз
3
4
5
6
7
8
72550,1
87626,0
95424,7
102009,0 109047,6 116571,9
25634,0
30960,7
33716,2
36042,6
38529,6
41188,1
44575,0
9211,1
14560,0
17875,0
22022,0
25954,5
30453,3
33841,0
8226,9
12958,4
15908,8
19599,6
23099,5
27103,4
30491,0
12,7
12,7
16,6
16,6
18,7
18,7
21,6
21,6
23,8
23,8
26,1
29,0
1002,0
1002,0
1120,0
1200,0
1254,0
1400,0
1405,0
1580,0
1545,0
1680,0
1600,0
1800,0
Примечание:
1. Прогноз строительно-монтажных работ до 2010 года приведен для определения
потребности строительного комплекса области в основных строительных материалах,
изделиях и конструкциях для жилищного и промышленного строительства исходя из норм
расхода на 1 млн. рублей строительно-монтажных работ.
2. Потребность строительного комплекса области в основных строительных
материалах, изделиях и конструкциях в Программе определена по второму варианту ввода
жилья в области в 2010 году – 1800 тыс.м2 общей площади.
3. Ежегодный расход основных строительных материалов, изделий и конструкций
определен по количеству вводимого жилья без учета расходов материалов и изделий на задел
предыдущего года и задел последующего года.
3.4. Расход материалов и изделий на 1 000 м2 общей площади жилых зданий
Таблица №8
№
п/п
Наименование
материалов и изделий
1
2
3
Сборный ж/б
Бетон
Раствор
4
Кирпич
5
6
7
Щебень
Песок
Теплоизоляционные
материалы
Ячеистые блоки
ИТОГО
8
Трудозатраты
Механизмы
Единица
измерения
Крупнопанельные
жилые дома,
97 серия
Крупнопанельные
жилые
дома,
121Т
серия
Каркасные
жилые дома
(сборный ж/б
каркас)
(монолитная
фундаментная плита),
серия 10201/87
Индивидуальное
кирпичное жилье
Блокированные коттеджи
в несъемной
пенополистирольной
опалубке,
монолитные
перекрытия в
опалубке
«Дока»,
малоэтажные
Каркасные
жилые дома
(монолитная
фундаментная плита)
(Чебоксарская
серия)
Каркасные
жилые дома
(монолитные
перекрытия
(монолитная
фундаментная плита,
вентилируемый фасад с
утеплением
URSA толщ.
100 мм),
серия 10201/87
м3
м3
м3
тыс шт
м3
м3
м3
м3
731,30
15,70
40,90
7,71
13,88
8,05
25,80
39,40
842,3
27,50
55,95
9,14
16,45
5,33
24,65
48,93
184,00
107,60
285,50
250,50
451,00
54,20
15,80
20,40
300,60
48,20
396,40
360,70
649,20
53,10
24,30
57,50
37,30
548,60
124,00
90,00
162,00
175,60
91,20
387,60
350,60
344,20
234,00
144,33
259,80
40,30
53,10
54,66
94,40
690,00
218,30
141,00
254,00
25,00
15,00
148,60
м3
м3
875,00
1021,11
30,92
1149,42
20,10
1549,40
1526,30
286,70
1623,40
42,30
1487,60
чел/час
маш/час
7181,00
1734,30
8814,00
1954,00
13843,00
2570,00
20158,00
2660,00
20645,00
2692,00
22185,00
3953,00
26830,00
4078,00
4. Нерудные материалы, стекло, облицовочные материалы
4.1. Сырьевая база промышленности строительных материалов
В геологическом строении территории области присутствуют отложения всех систем,
начиная от самых древних и вплоть до четвертичных отложений. Разнообразие
геологического строения области определяет наличие большого количества полезных
ископаемых. Данные о разведанных балансовых запасах минерально-строительного сырья в
области приведены в таблице №9.
Таблица №9
Вид сырья
1. Камень
строительный (щебень,
гравий)
2. Песчано-гравийный
материал (песок)
3. Кирпичное сырье
4. Сырье для
производства пористых
заполнителей
Всего
Запасы по
Количество
категориям,
месторождемлн.м3
ний
А+В+С1
С2
40
1147,1
34,63
В том числе разрабатываемые
Количество
Запасы по
месторождекатегориям,
ний
млн.м3
А+В+С1
А+В+С1
С2
26
415,44
26,8
24
239
51,17
9
83,44
12,51
35
2
105,7
3,688
39,4
0,258
15
2
35,71
3,688
8,354
0,258
Буквенные запасы по категориям означают:
А
В
С1
С2
- 100% достоверности
- 90% достоверности, то есть ± 10%
- 80% достоверности, то есть ± 15-20%
- непромышленные запасы, то есть месторождения требуют доразведки.
4.2. Камень строительный (щебень, гравий)
Месторождения строительных камней в области связаны с комплексами
изверженных, метаморфических и осадочных пород. Изверженные породы представлены
гранодиаритами, гранитами, порфитами, габбро и другими породами. Осадочные породы
представлены доломитами и известняками.
Сырье разведанных месторождений пригодно для производства щебня, для обычных
и гидротехнических бетонов, щебня для строительства железнодорожных путей и
шоссейных дорог и других строительных нужд. По прочности щебень из изверженных и
метаморфических пород относится в основном к маркам «600»-«1400».
Запасы месторождений карбонатного сырья в большинстве своем пригодны для
комплексного использования щебня, бутового камня и строительной извести. По прочности
щебень из карбонатных пород соответствует маркам «400»-«600».
На большинстве разведанных месторождений имеются возможности значительного
прироста запасов.
Производство щебня в области осуществляется не только на базе разведанных
месторождений, но и попутно при разработке рудных пород.
Возможности производства нерудных материалов из отходов горнорудных
предприятий практически не ограничены.
Пример: комбинат «Магнезит» г.Сатка ежегодно отправляет в отвалы более 5 млн.м3
пустой породы. На щебень перерабатывается только около 1 млн.м3.
Таблица распределения месторождений строительного камня
Таблица №10
Наименование
месторождения
1
Перспектива прироста
запасов
2
Год
утверждения
запасов
Запасы по
категориям
А + В + С1,
тыс.мЗ
Коэффициент
вскрытия, мЗ/мЗ
Средняя мощность
полезного
ископаемого, м
3
4
5
6
Гранитоиды, габброиды. Эксплуатируемые месторождения
1968
4100
0,07
18,4
1.Анбашское
Возможен на глубину
2.Беловское
Возможен на глубину
1973
3649
0,05
27,7
3.Бижелякское
Возможен за счет
разведки в югозападном направлении
1957
16721
0,03
25,2
4.Верхнеуральское
Возможен на глубину
1976
7083
0,3
38,0
5.Владимирское
Возможен
1982
24115
0,11
53,0
6.Гора Березовая
Возможен
1982
20360
0,07
38,1
7.Гумбейское
8.Джабынское
9.Есаульское
Возможен
Возможен
Возможен
1957
1957
1954
26079
19039
5639
0,04
0,17
0,16
32,0
30,4
15,9
10.ЗападноЧелябинское
11.3апасненское II
Возможен
1957
3327
0,39
22,6
Возможен
1961
14936
0,12
10-18
12.Казанцевское
Возможен
1981
17238
0,25
90
Марка щебня,
бутового камня
7
1000-1200
щебень
600-800 бутовый
камень
800-1200
щебень
800-1000
щебень
1000
щебень
800-1000
щебень
1000-1400 щебень
600 щебень
600-1000 бутовый
камень
600-1000 бутовый
камень
600 бутовый
камень
800-1200 щебень
1400 бутовый
камень
Возможен
1957
4688
0,04
28,8
1000
щебень
14.Малый Куйбас
-
1976
48741
-
-
15.Медведевское
-
1978
199359
-
-
800-1200
щебень
800-1400 щебень
800-1400 бутовый
камень
16.Миасское
(сиониты)
17.Миасское
(миасскиты)
-
1956
6818
0,04
-
-
1971
13969
0,04
63,0
Возможен
1980
10813
0,03
81,0
-
1958
2313
-
10,3
20.Пластовское
Возможен
1980
7200
-
41,5
1000 щебень
21.ПрохороБаландинское
Возможен
1957
33381
0,09
38,4
600-1000 бутовый
камень
22.Ново-Смолинское
нет
1978
93697
0,08
58,6
23.Старо-Смолинское
Возможен
1974
27436
0,15
23,5
1000-1400 щебень
800-1400 бутовый
камень
1200-1400 щебень
1400 бутовый камень
24.Сухтеменское
-
1976
90
-
-
-
25.Сыростанское
Возможен
1973
7836
-
28,5
800 щебень
1000-1200 бутовый
камень
13.Кременкульское
18.Митрофановское
19.НижнеСанарское
800-1000
щебень
600-1000 щебень
1000-1400 бутовый
камень
1400
щебень
300-400
щебень
26.Уфалейское
Возможен
1958
1514
0,04
21,3
600-1000 бутовый
камень
27.Хребетское
-
1979
28215
0,04
65,4
800-1400 щебень
800 бутовый камень
1.Аргаяшское
Возможен
Порфириты, порфиры, диабазы
1960
399
0,03
21,9
1000-1200
щебень
800-1000
щебень
1400 щебень
800-1400 бутовый
камень
2.Гора
Железнодорожная
3.Карталинское
4.Ключевское
-
1959
15547
0,04
34
Возможен
-
1979
1957
1263
2440
0,1
0,14
21,0
22,1
5.Петровское
Возможен
1977
3946
0,09
37,0
1000 щебень
800-1400 бутовый
камень
-
1977
2062
0,06
40
600-1400 щебень
1400 бутовый
камень
7.Тимофеевское
Возможен
1981
20419
0,17
70,8
800-1000 щебень
1000 бутовый
камень
8.Тимофеевское
(каменно-балластовый
карьер)
Возможен
1956
1404
0,02
27,8
400-1000
щебень
9.Усмановское
Возможен
1958
10196
0,25
26,8
600-1000 бутовый
камень
-
1974
1697
0,17
23,2
600-1200
щебень
6.Среднеуральское
10.Южноуральское
11.Янгельское
Возможен
1978
2603
0,02
51,1
800-1200 щебень
1200 бутовый
камень
-
-
600-800
щебень
1200 щебень
1.Магнитный ключ
-
Кварциты, мигматиты, гнейсы
1976
28486
2.Мышляевское
-
1953
683
0,02
9,4
3.Радостное
-
1979
6460
-
-
600-1400 щебень
1400 бутовый
камень
Известняки для производства щебня
1967
12968
0,08
41,5
400-1200
щебень
600-800
щебень
400-600
щебень
400-1000 бутовый
камень
400-600
щебень
1000-1400 щебень
800-1400 бутовый
камень
1.Биянковское
Возможен
2.Злоказовское
-
1959
331
0,06
20,4
3.Лисьегорское
-
1976
6063
-
-
4.Миньярское
-
-
24396
0,05
50,0
5.Нязепетровское
Возможен
1977
940
0,11
29,0
6.Синеглазовское
(уч.Южный)
Возможен
1978
93697
0,08
58,6
-
-
7.Саткинская группа
месторождений:
Карагайский участок
Березовское
Никольское
Саткинское
1978
1978
1978
1978
8.Усть-Багарякское
Возможен
1.Синеглазовское 1
-
600-1200 щебень
600-1200 щебень
600-1200 щебень
600-1200 щебень
186846
4200
12981
57846
1979
863
0,07
Известняк для производства извести
1969
-
21,5
35,0
1000 щебень
Потребность строительного щебня на период 2006-2010 годы
Потребность каменного сырья (П) определяется на период 2006-2010 годы по
формуле:
П = Цоу × Нуд.у
Цоу - объем строительно-монтажных работ за счет всех источников финансирования;
Нуд.у - удельный расход щебня на 1 млн.рублей строительно-монтажных работ.
Расход щебня на 1 млн.рублей СМР в текущих ценах для строительства составляет
0,129 тыс.м3.
Потребность в щебне по годам
Таблица №11
Единица измерения: тыс.мЗ
Наименование
Щебень
2006 г.
прогноз
3994
2007 г.
прогноз
4349
2008 г.
прогноз
4650
2009 г.
прогноз
4971
2010 г.
прогноз
5750
Потребность в щебне на период 2006-2010 годы составляет 23714 тыс.м3, то есть
сырьем производство щебня обеспечено.
Производство щебня за 2005 г. составило 8819 тыс.м3.
Прогнозы объемов производства и потребности щебня и гравия до 2010 года
представлены на диаграмме 1 (приложение №1).
Вывод:
Потребность области в щебне обеспечена как сырьем, так и производственными
мощностями.
4.3. Песок строительный
Большая часть учтенных месторождений строительных песков относится к
аллювиальным отложениям четвертичного возраста. Этим месторождениям свойственна
линзообразная форма залежей, вытянутых по движению потока. Месторождения
территориально и генетически связаны с реками области: Урал, Уфа, Ля, Теги, Миасс,
Увелька и другими.
Террасовые и русловые пески служат для приготовления штукатурно-кладочных
растворов и для производства бетонов. Полезная толща представлена кварцевыми
разнозернистыми песками мощностью до 12-14 м при среднем 3-6 м, часто с включением
гравия, содержание которого достигает 7-8%, с линзами и прослоями глины. Большинство
песков имеет повышенное содержание пылеватых и глинистых частиц (до 30-33%), а иногда
и зерен слабых пород, поэтому для производства качественной продукции требуется их
обогащение. Вскрышные породы, как правило, маломощны – в среднем они составляют 1,52,0 м.
Балансовые запасы по области учтенных месторождений песков различного
назначения с суммарными запасами составляют более 239,0 млн.м3 категорий А+В+С1.
Имеется перспектива выявления новых месторождений песка.
Потребность в песке область удовлетворяет из собственных песчаных месторождений,
а также используются пески-отсевы, получаемые при разработке песчано-гравийных
месторождений, и пески-отходы дробления строительного камня.
Месторождения строительного песка и песка для стекольной промышленности
Таблица №12
Запасы по
Коэффициент
категориям
вскрытия,
А + В + С1,
м3/мЗ
тыс.м3
4
5
Песок строительный
20683
0,4
Перспектива
прироста
запасов
Год утверждения
запасов
2
3
1.Агаповское
-
1955
2.Супрякское
возможен
1963
864
-
1956
4.Вознесенское
возможен
5.Сычевское
Наименование
месторождения
1
Средняя мощность
полезного ископаемого, м
Наименование продукции
6
7
5,2
Песок для бетонов и растворов
0,53
3,2
Песок для бетонов и растворов
2411
0,42
2,0
Песок для бетонов и растворов
1971
8586,5
0,33
5,0
Песок для силикатного кирпича
марок (50,200,500)
возможен
1968
13120,5
0,36
4,9
Песок для бетонов и растворов
6.Урочище
«Хлебороб»
возможен
-
-
-
-
7.Половинка
возможен
1956
13955
0,3
5,8
Песок для бетонов и растворов
нет
1958
5653
0,4
7,3
Песок для бетонов и растворов
возможен
1963
5432
0,25
7,0
Песок для бетонов и растворов
нет
1972
15896
0,1
6,0
Песок для строительных
растворов
возможен
1951
4790
0,97
4,6
Песок для силикатного кирпича
3.Баритное
8.Солодянское
9.Бобровское
10.Кременкулькое
11.Круглянское
-
12.Миасский пруд
-
11376
-
8,1
Песок для бетонов и растворов
13.Красногорское
возможен
10615
0,5
3,45
Песок для бетонов и растворов
14.Красносельское
возможен
1956
6027
0,5
4,98
Песок для бетонов и растворов
15.Муслюмовское
возможен
1955
1583
0,55
2,6
Песок для бетонов и растворов
16.Шерстянское
возможен
5850
0,14
5,85
Песок для бетонов и растворов
17.Лебедевское
возможен
1956
6745
0,42
8,0
Песок для бетонов и растворов
18.Восточно-Троицкое
возможен
1977
15413
0,43
4,0
Песок для бетонов и растворов
19.Уйское
возможен
1980
90000
0,2
8,0
Песок для бетонов и растворов
1.Ерофеевское
возможен
1978
Песок стекольный
17588
0,45
9,1
Песок для производства стекла
2.Сугоякское
возможен
1959
9922
0,4
8,3
Песок для производства стекла
3.Половинкинское
возможен
1956
13955
0,36
5,8
Песок для производства стекла
1979
Потребность в строительном песке на период 2006-2010 годы
Расход строительного песка на 1 млн.руб. строительно-монтажных работ в текущих
ценах составляет 60 м3:
Таблица №13
Наименование
2006 г.
прогноз
2007 г.
прогноз
2008 г.
прогноз
Песок строительный
1858
2023
2162
Единица измерения: тыс.м3
2009 г.
2010 г.
прогноз
прогноз
2311
2674
Потребность в строительном песке на период 2006-2010 годы составляет 11028,0
тыс.м3, то есть песком строительный комплекс Челябинской области обеспечен.
Прогнозы объемов производства и потребности песка до 2010 года представлены на
диаграмме 2 (приложение №1).
4.4. Стекло
Строительный комплекс РФ является основным потребителем листового стекла,
объем производства которого в настоящее время составляет 120 млн.м2 в год. Дефицит
высококачественного стекла составляет примерно 35 млн.м2.
В то же время в Урало-Сибирском регионе нет ни одного современного завода,
выпускающего качественную стекольную продукцию, полностью удовлетворяющую
современным требованиям.
Потребность в оконном стекле марок М1 и М2 строительного комплекса области
совместно с ремонтно-эксплуатационными нуждами составляет более 2 млн.м2 стекла в год,
а с увеличением строительства жилья потребность возрастет.
В области имеются все условия для создания производства листового стекла по
современной технологии. Запасы стекольных песков в Челябинской области с
Половинкинского, Сугоякского и Ерофеевского месторождений составляют более 73 млн.м3.
Кроме песка одним из важных компонентов является нефелин – полевошпатовый
концентрат, имеющийся в отвальных породах Вишневогорского рудоуправления,
единственного поставщика этого материала на стекольные заводы России. Запасы этого
концентрата оцениваются в 5 млн.м3.
Предлагается на базе Половинкинского месторождения стекольного песка построить
современное предприятие по выпуску листового бесцветного полированного стекла
толщиной от 3 до 6 мм по ГОСТ 111-2001, предназначенного для изготовления:
- высококачественного остекления прозрачных конструкций – окон, витрин,
стеклопакетов;
- зеркал;
- безопасных стекол транспортных средств;
- мебельного стекла.
Производственная мощность данного предприятия должна составить 14-15 млн.м2
стекла, что позволит:
1) обеспечить область в полном объеме листовым полированным стеклом и
изделиями на его основе;
2) создать новые рабочие места;
3) решить
вопросы
поставки
изделий
из
стекла
в
производство
автотракторостроения, дорожной техники и коммунального транспорта области, а
также в производство бытовой техники;
4) параллельно с добычей стекольного песка обеспечить поставку строительного
песка предприятиям строительной индустрии области.
4.5. Облицовочные материалы
В качестве облицовочного камня в Челябинской области используется в основном
мрамор. Челябинская область по запасам и добыче мрамора занимает одно из ведущих мест
в РФ.
В области насчитывается шесть месторождений мрамора с запасами более 30 млн.м3
и одно месторождение гранита с запасами 10 млн.м3. Четыре из шести месторождений
мрамора эксплуатируются, их запасы составляют около 95% от общего количества.
1) Коелгинское месторождение мрамора.
ЗАО «Коелгамрамор» имеет балансовые запасы мрамора нижнекаменного возраста
белого цвета, которые совместно с разведанным Южно-Коелгинским месторождением
обеспечат работу объединению более, чем на 60 лет.
Конечная продукция ЗАО «Коелгамрамор» - облицовочные плиты, которые
поставляются во многие регионы страны. Небольшая часть продукции поставляется
блоками на перерабатывающие предприятия.
2) Прохоро-Баландинское месторождение мрамора.
В настоящее время эксплуатируется частично и производит только мраморный
щебень. Запасы мрамора имеются.
3) Шишимское месторождение мрамора (г. Златоуст).
Златоустовский завод строительных материалов использует мрамор данного
месторождения для изготовления мраморной крошки и мраморной муки. Запасами
обеспечен на 40 лет.
4) Верхне-Уфалейское месторождение мрамора.
Балансовая мощность карьера обеспечит работу ООО «Уралмрамор» более чем на
100 лет. На карьере в основном добывают блоки мрамора и поставляют их в различные
регионы страны на переработку.
5) Черемшанское месторождение мрамора (г. В.Уфалей).
Черемшанское месторождение черного мрамора разрабатывает цех переработки
мрамора Уфалейского никелевого комбината. Запасы месторождения обеспечат работой цех
при настоящей мощности на 40 лет.
6) Месторождение мрамора «Елена».
Месторождение мрамора «Елена» разрабатывает ООО «Риф» г. Магнитогорск. Запасы
месторождения позволят работать 30-35 лет. Основная продукция - мраморная крошка и
блоки.
7) Султаевское гранитное месторождение.
Эксплуатируется
Западно-Султаевское
и
разведано
Южно-Султаевское
3
месторождения. Запасы гранита оцениваются в количестве 10 млн.м . Изготавливают в
основном бордюры для дорожного строительства.
Сырьевая база строительных материалов
1) Известь - разведанные месторождения известняка обеспечат потребность в нем на
ближайшие 50 лет.
2) Каолины - Кыштымское месторождение и месторождение Журавлиный Лог
(г.Южноуральск) обеспечат потребность для производства сантехнической керамики более
чем на 50 лет.
3) Гипс. В области находится несколько месторождений гипса (Каринское, УстьКарабольское, Багарякское), однако низкое качество сырья в перечисленных карьерах (4
сорт) требует обогащения.
4.6. Геологическое изучение недр и развитие минерально-сырьевой базы Челябинской
области на 2006-2010 годы
Для бесперебойного обеспечения общераспространенными полезными ископаемыми
(строительный камень и песок) строительного комплекса области необходимо
последовательное и непрерывное геологическое изучение недр и проведение геологических
работ, обеспечивающих расширение или, как минимум, компенсирующее воспроизводство
минерально-сырьевых ресурсов.
На основе выполненного в 2005 году анализа состояния минерально-сырьевой базы
строительных материалов Челябинской области, потенциальных возможностей ее развития и
потребностей горно-перерабатывающего комплекса в местном строительном сырье,
разработан Пообъектный план геологоразведочных работ на территории Челябинской
области на 2007-2010 годы, который содержит перечень объектов (площадей, участков,
месторождений), на которых предлагается проведение геологоразведочных работ различных
стадий (этапов) в зависимости от изученности объекта, достоверности имеющейся о нем
информации и перспективности его промышленного освоения.
4.7. Условия и эффективность использования бюджетных средств для развития сырьевой
базы строительных материалов
Программой «Развитие производственной базы строительного комплекса
Челябинской области на 2006-2010 годы» предусмотрены затраты областного бюджета на
развитие сырьевой базы стройматериалов в сумме 13 млн. рублей на период 2007-2010 годы.
Мероприятия данного направления включают в себя проведение геологоразведочных работ
(прогнозно-поисковых и оценочных) на основные виды строительного сырья - строительный
камень и строительный песок. Работы предполагается сосредоточить на территориях,
прилегающих к основным промышленным узлам Челябинской области - Челябинской,
Магнитогорской, Горнозаводской.
В пределах каждой из указанных территорий предполагается выявить и оценить от 2
до 5 месторождений строительного сырья, предназначенных в последующем для разведки и
промышленного освоения горнодобывающими предприятиями и предприятиями
стройиндустрии. Право на проведение разведочных работ и разработку месторождений
будет предоставлено предприятиям путем проведения конкурса или аукциона. При этом
размер разового платежа, уплачиваемый победителем конкурса (аукциона) в областной
бюджет будет соответствовать стоимости выполненных геологоразведочных работ, тем
самым частично компенсируя затраты областного бюджета.
Кроме того, предприятия, ведущие разработку месторождений полезных ископаемых,
наряду со стандартным набором налоговых платежей, уплачивают специфический налог на
добычу полезных ископаемых, который также в полном объеме поступает в областной
бюджет. Таким образом, налоговые и иные платежи, уплачиваемые недропользователями
при разработке месторождений, многократно превышают первоначальные бюджетные
затраты на геологическое изучение недр.
За последние десять лет соотношение бюджетных средств, затраченных на выявление
и оценку конкретного количества запасов строительного сырья, к сумме налоговых
поступлений при их добыче, составляет 1:30-50 в зависимости от вида сырья. Бюджетные
средства, направленные на развитие минерально-сырьевой базы, являются долговременными
и надежными государственными инвестициями.
4.8. Пообъектный план геологоразведочных работ на территории Челябинской области на 2007-2010 годы
Общераспространенные полезные ископаемые. Строительные материалы
Таблица №14
Виды
полезных
ископаемых
1
Строительный
(рваный) камень
Стадия
геологоразведочных работ
2
Тематические
и прогнознопоисковые
работы
Тематические
и прогнознопоисковые
работы
Тематические
и прогнознопоисковые
работы
Поиски
Оценка
Оценка
Оценка
Оценка
и разведка
Оценка
Участок недр
(район, площадь, участок,
месторождение),
местонахождение
3
Прогнозная оценка территорий,
прилегающих к Челябинскому
промышленному
узлу,
на
стройсырье
Прогнозная оценка территорий,
прилегающих
к
Магнитогорскому
промышленному
узлу,
на
стройсырье
Прогнозная оценка территорий
Горнозаводской зоны,
на стройсырье
Горнозаводская и Центральная
зона Челябинской области
Добрый участок.
Карталинский муниципальный
район
Западно-Мирненский участок.
Красноармейский
муниципальный район
Участок «Стройком».
Сосновский
муниципальный район
Черновский участок.
Миасский городской
округ
Суходольский участок.
Карталинский муниципальный
район
Источники и объемы
финансирования
в тыс.рублей
4
Исполнитель работ
Сроки
проведения
работ, годы
5
конкурс
6
2007-2009
7
площади (участки) перспективные на выявление
месторождений стройсырья
конкурс
2007-2009
площади (участки) перспективные на выявление
месторождений стройсырья
конкурс
2007-2009
площади (участки) перспективные на выявление
месторождений стройсырья
конкурс
2007-2009
ООО «Союз»
2006
запасы и прогнозные
ресурсы (С1+Р1)-15 млн.м3
запасы (С1)-7 млн.м3
ООО «ЮжноУральская
Горная компания»
ООО «Строительная
компания
«Стройком»
ЗАО «Полюс»
2006
запасы (С1)-8 млн.м3
2006
запасы (С1) -9 млн.м3
2006-2009
запасы (С1)-10 млн.м3
ООО «Суходольский»
2006-2007
запасы (С2 +Р1)-6,5 млн.м3
областной бюджет
500
областной бюджет
500
областной бюджет
500
областной бюджет
3000
средства
недропользователя
800
средства недропользователя
800
средства недропользователя
500
средства недропользователя
3000
средства недропользователя
2000
Результаты работ
Строительные
пески
Оценка
и разведка
Щербаковский участок.
Сосновский
муниципальный
район
Поиски и оценка
Челябинская площадь.
Сосновский и Красноармейский
муниципальные районы
Магнитогорская площадь.
Наваринский, НовоБурановский участки
Кизильский
муниципальный
район
Участок «Мысль».
Красноармейский
муниципальный район
Поиски и оценка
Оценка
Оценка
Оценка
Оценка
Оценка и
разведка
Песчаногравийные смеси
Оценка и
разведка
Оценка и
разведка
Поиски и оценка
Южно-Сычевский участок.
Красноармейский
муниципальный район
Восточно-Сугоякский участок.
Красноармейский
муниципальный район
Поляновский участок.
Сосновский
муниципальный
район
Песчаный участок.
Троицкий городской округ
Северный 1.
Красноармейский
муниципальный район
Участок Федоровский-1.
Красноармейский
муниципальный район
Месторождение
гравийнопесчаной смеси. Хлебороб2.(Восточный
и
южный
участки).
средства недропользователя
2300
областной бюджет
4000
ООО «Диорит»
2006-2007
запасы (С1)-10 млн.м3
конкурс
2007-2009
запасы и прогнозные
ресурсы (С1+Р1)-15 млн м3
конкурс
2007-2009
запасы (С1) и прогнозные
ресурсы (Р1)-10 млн.м3
ООО «Мысль»
2006
запасы (С1)-8 млн.м3
ООО «Строительные
пески»
2006
запасы (С1)-7,5 млн.м3
ООО «Стройматериалы»
2006
запасы (С1)-10 млн.м3
конкурс
2007
запасы (С1)-10 млн.м3
ООО
«Песчаный карьер»
2006-2010
запасы (С1)-8 млн.м3
ООО «Агропромышленное
строительство»
ЗАО «Береговое»
2006-2009
запасы (С1)-10 млн.м3
2006-2010
запасы (С1)-6 млн.м3
ЗАО «ЮУС»
2006-2010
Увеличение минеральносырьевой базы
строительного песка
областной бюджет
4500
средства недропользователя
900
средства недропользователя
1000
средства недропользователя
600
областной бюджет
600
средства недропользователя
3000
средства недропользователя
2500
средства недропользователя
2500
средства недропользователя
4000
5. Цемент
В настоящее время в области действуют три цементных завода: Катав-Ивановский,
Коркинский и Магнитогорский.
Катав-Ивановский цементный завод введен в эксплуатацию в 1913 году. В 1967-1980
годы коренным образом реконструирован с установкой технологических линий с печами
диаметром 4×60 м с циклонными теплообменниками, работает по «сухому» способу
производства. Мощность завода по состоянию на 01.01.2006 г. – 1550 тыс.тонн цемента. В 2005
году заводом было произведено 884,9 тыс.тонн цемента. Коэффициент использования
мощности составляет 57%.
Коркинский цементный завод введен в эксплуатацию в 1957 году. Оснащен четырьмя
технологическими линиями с печами диаметром 4/3 м, 6/4×150 м (неоднократно
модернизировались в 1971-1977 годы) и двумя технологическими линиями с печами
диаметром 4,5×170 м. Работает по «мокрому» способу производства. Мощность завода по
состоянию на 01.01.2006 г. - 2300 тыс.тонн цемента. В 2005 году заводом произведено 1377,2
тыс.тонн цемента. Коэффициент использования мощности – 60%.
Магнитогорский цементный завод введен в эксплуатацию в 1950 году. Оснащен тремя
печами диаметром 4/3, 6/4×150 м (неоднократно реконструировался в 1974-1987 годы) и
мельницами диаметром 2,6×13 м. Работает по «мокрому» способу производства. В 2005 г.
заводом было произведено 252,1 тыс.тн. цемента. Коэффициент использования мощности –
100%.
Обеспечение цементных заводов ресурсами
Таблица №15
№
п/п
Заводы,
месторождения
1 Коркинский цементный завод
-Шаинское
-Еманжелинское
2 Катав-Ивановский цементный
завод
- Гора Груздовик
3 Магнитогорский цементный завод
- Смеловское
- Приуральское
- Приуральское
Полезные
ископаемые
Состояние запасов,
тыс.тн
А + В + С1
С2
Обеспеченность
запасами, лет
А + В + С1
Известняк
Глина
150 040
73 752
12 147
60
120
Мергели
140 343
83 497
60
Известняк
Глина
Маршалит
6 000
8 200
2 100
4 077
7
35
Приведенные данные свидетельствуют, что только Коркинский и Катав-Ивановский
заводы обеспечены запасами сырья. Сырье обоих заводов пригодно для производства цемента
«сухим» способом. Магнитогорский завод не имеет перспектив, с точки зрения обеспеченности
сырьем.
Наличие в области мощных металлургических предприятий дает цементной
промышленности возможность широко использовать отходы их производства - доменные
шлаки, пыли (шламы) черной металлургии.
Цементные заводы полностью обеспечивают строительный комплекс области цементом.
Потребность в цементе в 2006-2010 годы
На 1 млн.рублей строительно-монтажных работ в текущих ценах расход цемента
составляет 0,03 тыс.тн.:
Таблица №16
Единица измерения: тыс.тн
2006 г.
2007 г.
2008 г.
2009 г.
2010 г.
прогноз
прогноз
прогноз
прогноз
прогноз
Цемент
929
1012
1082
1156
1236
Прогнозы объемов производства, использования производственных мощностей и
потребности по выпуску цемента до 2010 года представлены на диаграмме 3 (приложение №1).
Наименование
6. Стеновые материалы
В настоящее время на территории Челябинской области предприятия стройиндустрии
производят железобетонные стеновые панели, крупные стеновые блоки, блоки стен подвала,
глиняный, силикатный и трепельный кирпич, шлакоблоки, виброблоки, ячеистые блоки.
Таблица №17
Наименование
Выпуск за 2005 г.
Конструкции крупнопанельного и крупноблочного домостроения
565,8 тыс.м2
Мелкоштучные стеновые материалы
в том числе:
379,28 млн.штук усл. кирпича
керамический кирпич
234,28 млн.штук усл. кирпича
силикатный кирпич
66,7 млн.штук усл. кирпича
кирпич трепельный
15,8 млн.штук усл. кирпича
мелкие блоки и шлакоблоки
5,4 млн.штук усл. кирпича
ячеистые блоки
57,1 млн.штук усл. кирпича
Мощности основных предприятий по выпуску стеновых материалов
Таблица №18
№
Наименование
Мощность на
1.01.06 г.
1
2
3
1.
2.
3.
ОАО ЧЗСИ «Кемма»
ООО Челябинский кирпичный завод №3
ООО «Кирпичный завод
Стандарт г.Коркино»
ЗАО «ЕКИЗ»
Еманжелинский кирпичный завод
ЗАО «Копейский кирпичный завод»
ЗАО «Миасский кирпичный завод»
ОАО «Магнитострой»
Кирпичный завод
ООО «Миасский керамический завод»
ОАО «Коркинсий завод керамических
изделий»
ООО «Есаульский кирпичный завод»
Кирпичный завод «МКК» «Керамик»
90,6
23,0
24,0
4
5
Керамический кирпич
80,0
90,6
17,27
30,0
5,07
-
13,0
10,74
24,0
20,0
9,6
Кирпичный
участок
МУП
«Златоустовское
трамвайное
управление»
ОАО «Троицкстройиндустрия»
ОАО «Ашинский химический завод»
Всего:
5,0
10,0
324,2
ЗАО «Афина»
ООО «Челябинскстройматериалы»
35,0
68,0
Всего:
103,0
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
1.
2.
Выпуск за
2005 г.
Мощность на
1.01.11 г.
Выпуск
в 2010 г.
(прогноз)
6
Единица измерения: млн.шт. условного кирпича
Обеспеченность
Месторождения сырья
запасами сырья,
лет
7
8
80,0
24,0
-
Глина - Северо-Круглянское
Глина - Северо-Круглянское
Глина - Тимофеевское
50
50
30
17,0
15,0
45
20,5
16,6
0,2
24,0
20,0
-
21,0
17,0
-
Глина - Восточно-Батуринское
и Коркинское
Глина - Северо-Круглянское
Глина - Широкий Лог
Глина - Супряхинское
30,0
30,0
28,5
19,2
30,0
30,0
28,5
22,0
Глина - Миасское III
Глина - Коркинское
45
38
10,0
30,0
6,2
24,1
10,0
30,0
7,0
26,0
50
40
5,0
0,5
5,0
1,0
Глина - Есаульное
Глина – Сухореченское,
Лисьегорское,
Агаповское
Глина - Златоустовское
1,0
8,0
250,5
Глина - Троицкое
Глина - Ашинское
40
50
32,0
45,0
Зола ТЭЦ №2 «Челябэнерго»
Песок - Вознесенское
Известняк - Ухановское
50
0,20
5,0
5,2
10,0
234,28
301,6
Силикатный кирпич
31,8
35,0
34,9
68,0
66,7
103,0
77,0
50
45
10
40
24,0
24,0
Трепел - Потанинское
40
37,0
Кирпич трепельный
15,8
30,0
15,8
30,0
Ячеистые блоки
35,7
37,0
36,0
56
ЗАО «Кыштымский медеэлектролитный
завод»
ОАО завод ЖБИ «Агрострой»
37,0
21,4
37,0
30,0
-
-
60,0
40,0
Песок - Вознесенское
Известь - Ухановское
Песок - Кыштымское
Известь - Тургояское
Песок - Вознесенское
Известь - Тургояское
Всего:
74,0
ОАО «Магнитострой»
ЗАО «ЖБИ-2»
ООО «ЖБИ+» г.Миасс
ООО «ЗСК» (ЖБИ-1)
ООО ПКО «ЧелСИ»
Всего:
10,0
5,0
Гранулированный доменный
шлак металлургических
заводов
-
3,0
4,5
16,5
Отсевы камнедробления
-
280,0
Песок - Увельское
50
1.
ОАО «Полистром»
Всего:
30,0
30,0
1.
ООО «Челябстройматериалы»
2.
3.
1.
2.
3.
4.
5.
1.
Завод автоклавного
«ИНСИ»
Итого:
5,0
20,0
газобетона
ЗАО
551,2
57,1
134,0
106,0
Мелкие блоки и шлакоблоки
4,8
10,0
6,0
0,3
5,0
3,0
0,3
5,0
5,0
5,4
25,0
Автоклавный газобетон
300,0
379,28
893,6
754
50
40
Потребность строительного комплекса в мелкоштучных стеновых материалах
на период 2006-2010 год.
Потребность строительного комплекса в мелкоштучных стеновых материалах
определяется исходя из намеченных объемов строительно-монтажных работ и фактически
сложившихся норм расхода на 1 млн.руб. СМР в текущих ценах.
I вариант
II вариант
Потребность в мелкоштучных стеновых материалах по годам
Таблица №19
Единица измерения: млн. штук условного кирпича
2005
2006
2007
2008
2009
2010
333,0
403,0
438,0
469,0
501,0
535,0
333,0
403,0
438,0
469,0
501,0
580,0
Производственные мощности по производству мелкоштучных стеновых материалов на
1.01.06 г. – 551,2 млн.штук условного кирпича. За 2005 год выпуск составил 379,28 млн.штук
условного кирпича. Коэффициент использования производственных мощностей – 72%.
Вывод:
1. Перспективным направлением развития является производство стеновых
материалов с высокими прочностными и теплоизоляционными свойствами:
-крупные стеновые блоки из поризованной керамики (в том числе на основе диатомита),
обеспечивающие возможность выполнения однослойных стен без дополнительного
утеплителя. Кладка выполняется на тонком слое «теплого» клея, что наряду с высокими
теплоизоляционными характеристиками блока позволяет выполнять стену толщиной до 640
миллиметров с соблюдением требований по энергосбережению. Это направление в стадии
освоения: ряд кирпичных заводов проводит опытно-конструкторские работы по организации
производства поризованной керамики, в том числе с использованием в качестве
порообразователя микросфер, что существенно увеличивает прочностные показатели изделий;
-стеновые блоки из ячеистого бетона, позволяющие уменьшить толщину стены до 500
миллиметров и более, с соблюдением требований по энергосбережению;
-мелкоштучные стеновые элементы с высокими теплоизоляционными свойствами
(полистиролбетонные, пенобетонные), но с недостаточными прочностными характеристиками
для работы в качестве несущей конструкции. Данный материал целесообразно использовать в
качестве самонесущих стен для малоэтажной застройки и в каркасном многоэтажном
строительстве;
-вибропрессованные стеновые блоки с термовкладышами из эффективного утеплителя, для
использования в качестве самонесущих стен для малоэтажной застройки и в каркасном
многоэтажном строительстве;
-высококачественный лицевой кирпич с широкой гаммой цветов, в том числе
вибропрессованный, как наиболее дешевый.
2. В настоящее время ряд предприятий области имеют намерения организовать
производство мелкоштучных стеновых материалов.
а) ООО ПКО «ЧелСИ» - 5 млн.штук условного кирпича (вибропрессованные блоки).
б) ОАО «Завод ЖБИ Агрострой - 60 млн.штук усл. кирпича (ячеистые блоки).
в) Кирпичный завод №3 г.Челябинск и Еманжелинский кирпичный завод увеличивают
свои производственные мощности за счет технического перевооружения.
г) ЗАО «ИНСИ» в пос. Зауральском г. Еманжелинск ведет строительство завода
автоклавного газобетона мощностью 300 млн.шт. усл. кирпича. Окончание строительства
– 2007 год. Завод будет выпускать всю необходимую номенклатуру (перемычки, плиты
перекрытий и покрытия, блоки стеновые мелкие, блоки перегородочные,
теплоизоляционные материалы) для малоэтажных (до 3х этажей) зданий.
3. При повышении коэффициента использования существующих производственных
мощностей и успешном строительстве новых предприятий строительный комплекс области
мелкоштучными стеновыми материалами будет обеспечен.
4. Ряд предприятий прекращают выпуск своей продукции:
- кирпичный завод ОАО «Магнитострой»,
- ООО «Кирпичный завод «Стандарт» г. Коркино.
Прогнозы объемов производства, использования производственных мощностей и
потребности по выпуску стеновых материалов до 2010 года представлены на диаграмме 4
(приложение №1).
7. Индустриальное домостроение
7.1. Сборный железобетон и изделия крупнопанельного и крупноблочного домостроения
По состоянию на 1 января 2006 года в Челябинской области функционировало 25
крупных и средних предприятий по производству сборных железобетонных изделий, из них
4 предприятия производили изделия крупнопанельного домостроения и одно крупноблочные дома.
Объем производства и использования производственных мощностей за 2005 год
Таблица №20
№
п/п
Наименование
предприятия
1
2
1.
2.
ОАО «ЧЗ ЖБИ-1»
ООО «Завод КПД»
г. Миасс
ООО «ПСО КПДиСК»
г.Челябинск
ООО ПКО «ЧелСИ»
ЗАО «ЖБИ-2»
ЗАО «ЮУС» г.Озерск
ООО «Снежинский завод
ЖБИ»
ЗАО « ПСК
«Южуралпромстрой»
г.Коркино
ЗАО «Кыштымский
медеэлектролитный завод»
ООО «ЗЖБИ-500»
ОАО «Магнитострой»
ООО «ДСК»
ОАО «Магнитострой»
Завод ЖБИ ЗАО
«Строительный комплекс
ММК»
ООО «Завод ЖБИ»,
г.Миасс
ЗАО «Уфалейстрой»
ЗАО «Бобровский завод
ЖБК-Энергия»,
Троицкий р-н
Челябинская обл.
ОАО «Увельский завод
ЖБИ»
ОАО «ЮжуралЖБИ»
г.Южноуральск
ООО « Комбинат
производственных
предприятий», г. Троицк
Завод ЖБК и СД
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
Единица
измерения
Среднегодовая
мощность
Объем
производства
3
4
5
Раздел I. Производство сборных ЖБК
тыс.м3
303,0
153,3
Коэффициент
использования
производственной
мощности
6
50,5
тыс.м3
120,0
115,1
96,0
тыс.м3
300,0
300,0
100,0
тыс.м3
тыс.м3
тыс.м3
80,0
75,0
40,0
79,9
58,6
16,8
100,0
77,0
43,0
тыс.м3
5,0
1,1
20,0
тыс.м3
10,0
8,2
82,0
тыс.м3
7,5
3,2
42,6
тыс.м3
68,4
15,9
23,5
тыс.м3
57,0
19,4
35,0
тыс.м3
34,0
33,64
100,0
тыс.м3
76,0
29,9
39,5
тыс.м3
2,5
2,0
80,0
тыс.м3
120,7
8,3
6,6
тыс.м3
5,2
5,2
100,0
тыс.м3
19,5
4,2
21,5
тыс.м3
15,0
3,0
20,0
тыс.м3
32,0
31,7
100,0
20.
21.
22.
23.
24.
25.
1.
2.
3.
4.
ОАО «Росжелдорстрой»
ОАО Завод ЖБИ
тыс.м3
46,0
46,24
«Агрострой», г.Челябинск
ООО «Завод ЖБИтыс.м3
39,6
17,9
Рефорс», г.Сатка
Челябинский завод
железобетонных шпал
(филиал ОАО «Российские
тыс.м3
100,0
103,3
железные дороги»),
г.Челябинск
ООО ПСК «Восток»,
тыс.м3
8,0
1,1
г.Челябинск
ПСП ОАО «Урал»,
тыс.м3
20,0
2,0
г.Трехгорный
ЗАО «Южуралмост»,
тыс.м3
8,0
6,73
г.Магнитогорск
Раздел II. Крупнопанельное и крупноблочное домостроение
ОАО «ЧЗ ЖБИ-1»
тыс.м2
г.Челябинск
общей
258,7
61,4
площади
ООО «Завод КПД»,
тыс.м2
г.Миасс
общей
180,0
172,7
площади
ООО «ПСО КПДиСК»
тыс.м2
г.Челябинск
общей
311,6
311,6
площади
ОАО «Магнитострой»
тыс.м2
г.Магнитогорск
общей
60,0
20,1
площади
100,0
45,2
100,0
13,5
10,0
84,0
23,6
96,0
100,0
50,0
Всего за 2005 год крупными и средними предприятиями выпущено 869,1 тыс.м3
сборного железобетона при коэффициенте использования производственных мощностей по
его производству 78%.
Отдельными предприятиями области заявлены и реализуются перспективные
инвестиционные проекты по производству конструкций сборного железобетона жилых
зданий каркасного домостроения (таблица 22). За счет решения инвестиционных проектов и
увеличения выпуска конструкции серии 97 на ООО «ПСО КПДиСК» производственные
мощности области по производству сборного железобетона увеличатся на 134 тыс.м3.
Потребность в сборном железобетоне на период 2006-2010 годы
На 1 млн. рублей строительно-монтажных работ в текущих ценах расход сборного
железобетона составляет:
- для промышленного строительства – 0,015 тыс.м3;
- для жилищного строительства – 0,044 тыс.м3.
Таблица №21
Единица измерения: тыс.м3
Наименование
Сборный ж/б
2006 г.
прогноз
840
2007 г.
прогноз
968
2008 г.
прогноз
1108
2009 г.
прогноз
1247
2010 г.
прогноз
1552
Прогнозы объемов производства, производственные мощности и потребности по
выпуску железобетонных изделий до 2010 года представлены на диаграмме 5 (приложение
№1).
Выводы:
Существующие и вновь вводимые производственные мощности по производству
сборных железобетонных изделий не достаточны для осуществления строительной
программы, намеченной к реализации до 2010 года при коэффициенте их использования,
равном 0,75 (в 2005 году этот коэффициент составлял 0,54).
Изделия крупнопанельного и крупноблочного домостроения
Всего за 2005 год произведено 565,8 тыс.м2 изделий крупнопанельного и
крупноблочного домостроения. Производство на заводах области приведено в таблице №22.
На период 2006-2010 года предприятия крупнопанельного и крупноблочного
домостроения прогнозируют:
1)ООО «ПСО КПДиСК» за счет технического перевооружения довести
производственные мощности к 2010 году до 450 тыс.м2 общей площади жилья.
2)ОАО «Магнитострой» снять с производства выпуск домов серия 121 и перейти на
выпуск конструкций серии 97.
Прогнозы объемов производства, использования производственных мощностей и
потребности по выпуску конструкций крупнопанельного и каркасно-монолитного
домостроения до 2010 года представлены на диаграммах 6, 7 (приложение №1).
7.2. Производственная мощность предприятий индустриального домостроения Челябинской области
Таблица №22
Наименование предприятия,
почтовый адрес, Ф.И.О.
руководителя,
тел./факс
1
1.ЗАО «ЧЗ ЖБИ-1».
Генеральный директор:
Соколов А.Р. тел.: (351) 772-02-02,
факс: 772-28-28
2.ООО «ПСО КПДиСК».
Генеральный директор:
Федоров Ю.Б.
тел./факс: (351) 772-04-01
3.ООО «Завод КПД» г. Миасс,
Генеральный директор:
Кудрявцев Д.Б.
тел.: (3513) 9-80-27, факс: 9-88-54
4.ОАО «Магнитострой»,
г. Магнитогорск,
Челябинская обл.,
Генеральный директор:
Карпов В.С.
тел.: (35130) 37-28-82,
факс: 37-62-52
Производственная
мощность
на 01.01.2006 г.
тыс.м2 общей
площади
жилья
2
Конструкция
системы, серия
выпускаемых домов
Производственная мощность в связи с
реконструкцией и модернизацией.
Единица измерения: тыс.м2 общей
площади жилья
2006г.
3
4
I. Крупнопанельное домостроение
Примечание
2007г.
2008г.
2009г.
2010г.
5
6
7
8
Фактический
выпуск
за 2005г.
9
258,0
10 эт. жилые дома
серии 121-Т
258,0
258,0
258,0
258,0
258,0
61,4
380,0
10 эт. жилые дома
серии 97
350,0
380,0
400,0
420,0
450,0
311,6
180,0
180,0
180,0
180,0
180,0
172,7
180,0
40,0
10 эт. жилые дома
серии 97
5-10 эт. жилые дома
серии 97
40,0
50,0
50,0
50,0
50,0
8,4
10
В 2005 г.
выпускали
конструкции жилых
домов
серии 121.
С
01.01.2006
сняли с
производства
II. Крупноблочное домостроение
1.ОАО «Магнитострой»,
г. Магнитогорск, Челябинская обл.,
Генеральный директор Карпов В.С.
тел.: (35130) 37-28-82,
факс: 37-62-52
20,0
Жилые дома серии 81
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
11,7
III. Каркасно-монолитное домостроение
1.ЗАО «Челябстрой».
Генеральный директор:
Маньковский А. П.
пр. Ленина, 62а.
тел./факс: (351) 263-42-55
2.ООО «Стройком».
Генеральный директор: Крикун
А.А.
ул. Каслинская,5,.
тел./факс: (351) 790-51-49
3.ЗАО «Монолит».
Генеральный директор:
Терновский И. А.
пр. Комсомольский, 82а.
тел./факс: (351) 793-11-13
4.ЗАО «Южно-Уральское
управление строительства»
г.Озерск ул.Октябрьская, 7
Генеральный директор:
Лунегов А. В.
тел.: (35130) 4-18-16, факс: 7-39-11
5.ООО «Завод ЖБИ-Рефорс».
г.Сатка, ул. Пролетарская, 54
Генеральный директор:
Лаконкин С.Ф.
тел.: (35161) 96-7-11, факс: 96-7-40
20,0
16 этажные
монолитные дома
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
10,0
20,0
Связевый каркас
межвидового
применения
1.020-1/87
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
12,0
100,0
100,0
100,0
100,0
100,0
-
20,0
20,0
20,0
20,0
20,0
-
20,0
20,0
40,0
60,0
100,0
10,0
-
20,0
20,0
40,0
40,0
-
100,0
40,0
Монолитный
безригельный каркас
с шагом колон 6 м
20 000 м2
каркасного дома
системы «КУБ-2,5»
20 000 м2
Универсальная
архитектурностроительная система
серии «Б» 1.020.1-7
(Белоруссия)
Универсальная
архитектурностроительная система
серии Б 1.020.7
(Белоруссия)
Строительство
новых
мощностей
6.ООО «Завод КПД» г. Миасс,
Челябинская область
Генеральный директор:
Кудрявцев Д.Б.
тел.: (3513) 9-80-51, факс: 9-88-51
7.ООО Завод ЖБИ «Агрострой»,
ул. Радонежская, 28.
Генеральный директор:
Арбузов С.П.
Тел./факс: (351) 721-32-22,
721-08-55
8.ООО «Дефа» ул. Ловина, 13.
Генеральный директор:
Зыков В. А.
тел.: (351) 262-13-94
9.ООО ПКО «ЧелСИ»,
ул. Кирова,154.
Генеральный директор:
Карликанов Ю. Р.
тел./факс: (351) 263-85-25
10. Производственная
строительная компания «Восток»
Генеральный директор:
Тихонов Д.В.
тел.: (351) 771-70-60
1. ООО «Артель-С»,
ул. Ворошилова, 51 в.
Генеральный директор:
Янов Н.И.
тел./факс: (351) 792-98-91
Жилые дома сборномонолитного каркаса
межвидового
применением
пустотного настила
Жилые дома сборномонолитного каркаса
межвидового
применением
пустотного настила
Жилые дома сборномонолитного каркаса
межвидового
применением
пустотного настила
-
100,0
120,0
120,0
120,0
40,0
40,0
80,0
100,0
100,0
-
90,0
150,0
150,0
150,0
-
Строительство
новых
мощностей
10,0
50,0
50,0
50,0
50,0
-
Строительство
новых
мощностей
-
Строительство
новых
мощностей
Строительство
новых
мощностей
Монолитные жилые
дома
70,0
10,0
Строительство
новых
мощностей
20,0
Универсальная
архитектурно-стро70,0
ительная система
серии «Б» 1.020.1-7
(Белоруссия)
IV. Малоэтажное домостроение
Малоэтажное жилье
10,0
10,0
с полистирольной
несъемной
опалубкой
70,0
10,0
70,0
10,0
70,0
10,0
2,0
8. Теплоизоляционные материалы
В настоящее время на территории Челябинской области выпускают: минераловатные
плиты, полистирольный пенопласт, минераловатные прошивные маты, стекловату,
стеклотекстолит и другие изделия, которые используются в производстве тепломонтажных
работ.
Минераловатные плиты изготавливаются из минеральной ваты на основе базальтовых
пород. Плиты могут выпускаться кашированными стеклохолстом, алюминиевой фольгой и
другими покрывными материалами.
В зависимости от внутренней структуры и функционального назначения материала
могут быть следующие виды плит.
Таблица №23
Марка
Плита- Плита- Плита- Плита- Плита- Плита- Плита- Плита- ПлитаЛайт
Стан- Венти Фасад Руф Н
Руф
Руф В Сэнд- Сэнддарт
вич
вич
С
К
60-90
10014595-125
13517090-120
125Плотность, 40-60
130
175
160
200
150
кг/м3
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
Длина, мм
500
500
500
500
500
500
500
500
500
Ширина,
мм
50-150
50-150 50-150 50-150 50-150 50-150 50-150 50-150 50-150
Толщина,
мм
Основной областью применения плит является их использование в качестве плитных
покрытий и наполнителей строительных изделий в конструкциях тепло и звукоизоляции:
-в легких ограждающих конструкциях каркасного типа;
-в горизонтальных и вертикальных ограждающих конструкциях;
-в покрытиях из профилированного настила или железобетона;
-для утепления стыков панелей наружных стен;
-для акустической изоляции полов, потолков, внутренних перегородок;
-для тепловой изоляции промышленного оборудования;
-в легких трехслойных панелях типа «сэндвич».
Минераловатные плиты производят:
- ОАО «АКСИ»;
- ЗАО «Минплита»;
- ОАО «Саткинский чугуноплавильный завод»;
Пенополистирол производят:
- ЗАО «Челябинский завод ЖБИ №1»;
- ООО «ПСО КПДиСК» г.Челябинск и ряд других небольших предприятий.
Пенополистирол в основном применяется для изготовления трехслойных наружных
стеновых панелей для жилых домов серии 121Т и серии 97.
Прогнозы объемов производства и использования производственных мощностей по
выпуску теплоизоляционных материалов и пенополистирола до 2010 года представлены на
диаграммах 8, 9 (приложение №1).
Вывод:
Потребность строительного комплекса области в теплоизоляционных материалах,
используемых для утепления зданий и сооружений на основе минеральной ваты, обеспечена,
так как область потребляет около 15% выпускаемых изделий.
9. Мероприятия по выполнению областной программы «Развитие производственной базы строительного комплекса Челябинской области
на 2006-2010 годы»
Таблица №24
№
п/п
1
1
Наименование
продукции
2
Вяжущие
материалы
Итого
2
Стеновые
материалы
Мероприятия
Мощность
на 1.01.2011 г.
Объем финансирования по годам (млн.руб.)
Предприятие
3
Увеличение выпуска цемента
Увеличение выпуска цемента
4
1500 тыс.тн
Увеличение выпуска цемента
Строительство нового минизавода по выпуску цемента
2300 тыс.тн
5
ОАО «Катавский цемент»
ОАО «Магнитогорский
цементо-огнеупорный завод»
ЗАО «Уралцемент»
40 тыс.тн
ОАО «Магнитострой»
4074 тыс.тн
17 млн.шт.
усл.кирпича
24 млн.шт.
усл.кирпича
30 млн.шт.
усл.кирпича
ЗАО «Еманжелинский
кирпичный завод»
ООО «Копейский кирпичный
завод»
ОАО
«Челябинскстройматериалы»
Увеличение выпуска
керамического кирпича
Увеличение выпуска
керамического кирпича
Увеличение выпуска
керамического кирпича
Замена резательного
оборудования по выпуску
ячеистых блоков для
улучшения их качества
Производство
вибропрессованных стеновых
блоков
Строительство новых
производственных мощностей
по выпуску ячеистых блоков
Увеличение выпуска
пеноблоков
234 тыс.тн
2006
2007
2008
2009
2010
Итого
6
144,0
7
118,0
8
125,0
9
76,5
10
73,0
11
536,5
131,3
131,1
135,2
141,4
143,6
682,6
40,0
40,0
40,0
40,0
40,0
200,0
-
9,8
10,0
-
-
19,8
315,3
298,9
310,2
257,9
256,6
1438,9
11,6
16,9
20,0
24,0
12,0
84,5
9,5
9,5
-
-
-
19,0
7,0
7,0
-
-
-
14,0
-
ОАО
«Челябинскстройматериалы
-
-
30,0
10,0
-
40,0
5 млн.шт.
усл.кирпича
ООО ПКО «ЧелСИ»
-
-
-
-
-
-
130 тыс.м3
ОАО «Завод ЖБИ Агрострой»
10,0
40,0
40,0
-
-
90,0
10 тыс.м3
ОАО «Магнитострой»
3,0
3,0
-
-
-
6,0
Увеличение выпуска
керамического кирпича
Увеличение выпуска
стеновых вибропрессованных
блоков
Строительство новых
производственных мощностей
по выпуску автоклавных
газобетонных изделий
Итого
3
Сборный
железобетон
Увеличение выпуска изделий
сборного железобетона
Призводство
вибропрессованных
пустотных плит
Призводство
вибропрессованных
пустотных плит
Итого
4
Конструкции
крупнопанельного
домостроения
Итого
5
Конструкции
домов
каркасного
домостроения
Увеличение выпуска изделий
домов серии 121Т
Увеличение выпуска изделий
домов серии 97
Увеличение выпуска изделий
домов серии 97
Увеличение выпуска изделий
каркасного домостроения
Новые производственные
мощности по выпуску
изделий сборно-монолитного
каркаса (Чебоксарский
проект)
10
млн.шт.усл.кирп.
ОАО «Магнитострой»
-
28,7
30,0
10,0
-
68,7
12 тыс.м3
ОАО «Магнитострой»
2,0
2,0
2,0
-
-
6,0
300 млн.шт.
усл.кирпича
ЗАО «Инси»
Завод автоклавного
газобетона
350,0
350
-
-
-
700,0
393,1
457,1
122,0
44,0
12,0
1028,2
-
ОАО «ЧЗ ЖБИ-1»
72,5
42,0
22,0
-
-
136,5
38 тыс.м3
ООО «Завод ЖБИ-Рефорс»
г.Сатка
10,0
-
-
-
-
10,0
37 тыс.м3
Компания «Вермикулит»
п.Новогорный
11,0
-
-
-
-
11,0
93,5
42,0
22,0
-
-
157,5
ОАО «ЧЗ ЖБИ-1»
13,7
12,5
2,0
-
-
28,2
ООО «ПСО КПДиСК»
175,0
105,0
35,0
35,0
-
350,0
ОАО «Магнитострой»
2,5
7,5
-
-
-
10,0
191,2
125,0
37,0
35,0
-
388,2
258 тыс.м2 общей
площ. жилья
450 тыс.м2 общей
площ. жилья
50 тыс.м2 общей
площ. жилья
40 тыс.м2 общей
площади жилья
ОАО «ЧЗ ЖБИ-1»
14,5
10,0
5,0
5,0
5,0
39,5
120 тыс.м2 общей
площади жилья
ООО «Миасский завод КПД»
15,0
18,0
21,0
24,0
27,0
105,0
Новые производственные
мощности по выпуску
изделий сборно-монолитного
каркаса (Чебоксарский
проект)
Новые производственные
мощности по выпуску
изделий сборно-монолитного
каркаса (Чебоксарский
проект)
Новые производственные
мощности по выпуску
изделий сборно-монолитного
каркаса (Чебоксарский
проект)
Новые производственные
мощности по выпуску
изделий каркаса Б 1.020.7
(Белоруссия)
Новые производственные
мощности по выпуску
изделий каркаса Б 1.020.7
(Белоруссия)
Итого
6
Бетон
Итого
7
Нерудные
строительные
материалы
Увеличение выпуска
товарного бетона для
монолитного домостроения
150 тыс.м2 общей
площади жилья
ООО «Дефа»
70,0
50,0
-
-
-
120,0
50 тыс.м2 общей
площади жилья
ЗАО «Кыштымский медеэлектролитный завод»
44,0
44,0
-
-
-
88,0
40 тыс.м2 общей
площади жилья
ОАО «Магнитострой»
1,0
3,0
-
-
-
4,0
70 тыс.м2 общей
площади жилья
ПСК «Восток»
30,0
10,0
-
-
-
40,0
120 тыс.м2 общей
площади жилья
ЗАО «ЮУС»
28,0
20,0
-
-
-
48,0
202,5
155,0
26,0
29,0
32,0
444,5
15,0
-
-
-
-
15,0
70 тыс.м3
ООО ПКО «ЧелСИ»
15,0
Увеличение выпуска
фракционированного щебня
Увеличение выпуска
фракционированного щебня
Увеличение выпуска
фракционированного щебня
Увеличение выпуска
фракционированного щебня
15,0
1,8 млн.м3
ООО ПКО «ЧелСИ»
1,0
40,0
40,0
40,0
-
121,0
0,7 млн.м3
Челябинский гранитный
карьер
0,74
0,76
0,8
0,81
0,82
3,93
1,44 млн.м3
ООО «Порфирит» г.Коркино
150,0
150,0
-
-
-
300,0
0,25 млн.м3
ЗАО «ЮУС»
25,0
15,0
-
-
-
40,0
30,0
30,0
20,0
80,0
0,21 млн.м3
ЗАО «ЮУС»
1,0
1,0
1,0
1,0
-
4,0
0,08 млн.м3
ОАО «Магнитострой»
1,0
1,5
2,0
2,0
2,0
8,5
0,5 млн.м3
ООО ПКО «ЧелСИ»
-
-
-
-
-
-
178,74
208,26
73,8
73,81
22,82
557,43
300 тыс.м3
ЗАО «Завод Минплита»
Сосновский район
604,7
-
-
-
-
604,7
20 тыс.м3
ЗАО «ЮУС»
1,0
1,0
-
-
-
2,0
605,7
1,0
-
1500
1500
1100
1100
5200
1500
1500
1100
1100
5200
21,0
20,0
-
-
41,0
21,0
20,0
15 млн.м2
10 тыс.тн.
г.Троицк
ООО «Строительные
системы»
-
Всего
1995,04
Итого
606,7
41,0
9877,43
Производство готовых сухих
смесей для ремонта бетонных
конструкций ЭМАКО
-
1423,42
Итого
10
Сухие смеси
Строительство нового завода
полированного стекла
-
1539,71
Итого
9
Стекло
Увеличение выпуска
минераловатных изделий
Увеличение выпуска
полистиролбетона
ОАО «Магнитострой»
2111,00
Итого
8
Теплоизоляци
онные
материалы
0,5 млн.м3
2808,26
Увеличение выпуска
фракционированного щебня
Увеличение выпуска
строительного песка
Увеличение выпуска
строительного песка
Увеличение выпуска
строительного песка
10. Источники финансирования программы
Предприятия промышленности строительных материалов и строительной индустрии
области представили планы мероприятий по техническому и технологическому обновлению
существующих и строительству новых производств. В них предусматривается инвестировать
в 2006-2010 годах:
цементная промышленность
- 1438,9 млн.руб.
производство мелкоштучных стеновых материалов
- 1028,2 млн.руб.
производство сборного железобетона,
бетона и сухих смесей
- 213,5 млн.руб.
крупнопанельное производство
- 388,2 млн.руб.
каркасно-монолитное домостроение
- 444,5 млн.руб.
производство теплоизоляционных материалов
- 606,7 млн.руб.
производство нерудных материалов
- 557,43 млн.руб.
строительство стекольного завода
- 5200,0 млн.руб.
финансирование разработки электронной биржи
- 7,5 млн.руб
ИТОГО - 9884,93 млн.руб.
Финансирование мероприятий по реализации программы предлагается осуществить за
счет:
амортизационных средств предприятий;
прибыли предприятий;
кредитных средств банков;
средств областного бюджета;
внешних заимствований по гарантии Правительства Челябинской области.
Амортизационные средства отрасли должны использоваться на обновление основных
фондов. Для этого следует обеспечить их целевое использование законодательными,
финансовыми, налоговыми и другими методами.
Для предприятий, формирующих собственные средства, направляемые на
техническое перевооружение за счет привлечения части прибыли и заемных средств
необходимо законодательно закрепить и предусмотреть:
-отмену налога на прибыль для собственных средств предприятий, используемых на
модернизацию, реконструкцию и техническое перевооружение производственных
мощностей, а также установление нулевых ставок ввозных пошлин на технологическое
оборудование, не имеющее отечественных аналогов, приобретаемое для предприятий
промышленности строительных материалов.
-отмену 100% арендной платы на землю и 100% земельного налога (в счет городской
доли), при условии эффективного освоения выделенного земельного участка (организация
нового производства, реконструкция существующего) в течение периода выхода
предприятия на проектную мощность, но не более 5 лет.
На реконструкцию и техническое перевооружение наиболее значимых объектов
строительной индустрии целесообразно использование бюджетных средств, в том числе
бюджетный кредит под минимальные ставки. В связи с этим надо разработать механизм
функционирования связанных инвестиций, при котором на 1 рубль бюджетных средств
привлекалось бы 7-9 рублей средств частных инвесторов. Гарантом и координатором
процесса должно выступать Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного
хозяйства Челябинской области.
Для финансирования наукоемких и высокотехнологичных процессов целесообразно
использовать средства иностранных инвесторов.
11. Ожидаемый результат программы
В ходе реализации мероприятий программы предполагается достичь следующих
результатов:
-рост объемов производства на 42%;
-создание не менее 5000 рабочих мест, связанных с обслуживанием новых
технологических процессов, автоматических и полуавтоматических линий по производству
строительных материалов и конструкций. Программу по подготовке кадров для предприятий
стройиндустрии и стройматериалов, а также для строительно-монтажных организаций
разрабатывает Союз строителей (работодателей) Челябинской области;
-увеличение доли продукции, соответствующей требованиям стандартов;
-обновление основных фондов на 26%;
-размещение предприятий промышленности строительных материалов в соответствии
с требованием строительного рынка;
-увеличение платежей в бюджет всех уровней в 1,45 раза.
12. Создание электронной биржи строительных материалов
Для создания рынка свободной и конкурентной торговли стройматериалами и
продукцией предприятий стройиндустрии, в рамках разработки программы развития
стройиндустрии, предлагается создать электронную биржу строительных материалов.
Биржевой механизм позволит снижать цены на продукцию и, в конечном счете,
стоимости строительства жилья. Разброс рыночных цен на товары и услуги, используемые в
строительстве, может достигать 60-80 процентов не только у разных производителей
(поставщиков), но и у конкретного производителя.
По нашим оценкам, благодаря повышению открытости ценовой информации,
реальным является снижение закупочных цен в среднем на 10%, что ведет к снижению
стоимости капитального строительства ориентировочно на 5%.
Аудитория сервера электронной биржи ограничена лишь доступностью Интернета, а
сам сервер является постоянно действующим открытым тендером на поставку строительных
ресурсов.
Все госзакупки должны проходить через торги, а электронная биржа - это самый
простой способ приобрести то, что необходимо, по самой низкой цене.
В рамках программы предполагается бесплатный доступ к базе данных для
государственных органов субъектов федерации УрФО.
Биржа также является самым точным источником определения экономически
обоснованных цен на строительные материалы.
Срок разработки – 2007-2009 годы.
Организационные мероприятия – принятие нормативных документов региональных и
местных уровней, обязывающих поставщиков строительных ресурсов для бюджетных нужд
размещать свою информацию на сервере биржи.
Финансирование разработки:
2007 г. – 2 500 тыс.руб.
2008 г. – 3 000 тыс.руб.
2009 г. – 2 000 тыс.руб.
Всего – 7 500 тыс.руб.
Источник финансирования – бюджетные и внебюджетные источники.
13. Выводы
Производственная база предприятий промышленности строительных материалов и
строительной индустрии Челябинской области не соответствует требованиям, уровню и
структуре строительного производства. Часть выпускаемых строительных материалов,
изделий и конструкций не отвечает современным отечественным и мировым стандартам
качества, не позволяет строителям обеспечивать комфортность проживания в жилых
зданиях, придавать им архитектурную выразительность, внедрять новые современные
энергосберегающие системы, снижать вес зданий и сооружений.
Главной причиной сложившегося положения является растущий износ основных
фондов. За 2005 год он составил 46,8% от их общей стоимости.
Отрасль теряет свою конкурентоспособность на областном рынке продукции
строительной индустрии. В случае несвоевременного принятия радикальных мер в
недалеком будущем можно ожидать массовое заполнение областного рынка строительными
материалами из других регионов и из-за рубежа.
Отсталая техническая база предприятий промышленности строительных материалов и
стройиндустрии не позволит увеличить строительство жилья в объемах, определенных
областной целевой программой реализации национального проекта «Доступное и
комфортное жилье – гражданам России» в Челябинской области на 2006-2010 годы,
принятой Законодательным собранием области. Для повышения качественного уровня и
роста объемов строительства жилья разработана программа «Развитие производственной
базы строительного комплекса Челябинской области на 2006-2010 годы».
Масштабность и сложность проблем определили целесообразность установления
периода действия программы в 5 лет с последующей конкретизацией целей и задач на
каждый год.
Основной целью программы является выполнение комплекса мероприятий по
развитию производства строительных материалов для обеспечения потребности областного
рынка высококачественными строительными изделиями и конструкциями, способными
конкурировать с импортной продукцией и обеспечивать снижение стоимости строительства
и эксплуатационных затрат на содержание объектов, зданий и сооружений для реализации
национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в
Челябинской области.
В ходе разработки программы:
1) определена структура жилищного строительства в области до 2010 года:
- крупнопанельное домостроение в структуре жилья составляет около 40% от общего
объема сдаваемого жилья;
- домостроение из мелкоштучных стеновых материалов – в объеме 220 тыс.м2 общей
площади в год;
- каркасно-монолитное домостроение увеличится с 11,3 тыс.м2 в 2005 году до 400
тыс.м2 общей площади в 2010 году;
- малоэтажное строительство к 2010 году прогнозируется на уровне 500 тыс.м2 общей
площади в год;
2) определены объемы инвестиций (прогноз) в основной капитал строительно-монтажных работ за счет всех источников финансирования. Это позволило определить
потребность в основных строительных материалах в объеме, необходимом для ввода жилья в
2010 году 1800 тыс.м2 при одновременном росте промышленного строительства в области;
3) проведен анализ сырьевой базы строительных материалов с указанием месторождений строительного камня и стекольного песка и анализ сырья для цементных заводов и
предприятий по выпуску мелкоштучных стеновых материалов;
4) определены прогнозные потребности строительного комплекса области в основных
строительных материалах до 2010 года;
5) представлены планы мероприятий по техническому и технологическому обновлению существующих и строительству новых производств.
В них предусматривается инвестировать в 2006-2010 годах:
- цементная промышленность
- 1438,9 млн.руб
- производство мелкоштучных стеновых материалов
- 1028,2 млн.руб
- производство сборного железобетона, бетона и сухих смесей
- 213,5 млн.руб
- крупнопанельное производство
- 388,2 млн.руб
- каркасно-монолитное домостроение
- 444,5 млн.руб
- производство теплоизоляционных материалов
- 606,7 млн.руб
- производство нерудных материалов
- 557,43 млн.руб
- строительство стекольного завода
- 5200,0 млн.руб
- финансирование разработки электронной биржи
- 7,5 млн.руб
ИТОГО - 9884,93 млн.руб
Финансирование мероприятий по реализации программы предлагается осуществить за
счет:
- амортизационных средств предприятий;
- прибыли предприятий;
- кредитных средств банков.
При выполнении мероприятий программы предполагается достичь следующих
результатов:
-рост объемов производства на 42%;
-создание не менее 5000 рабочих мест, связанных с обслуживанием новых
технологических процессов, автоматических и полуавтоматических линий по производству
строительных материалов и конструкций;
-обновление основных фондов промышленности строительных материалов и
строительной индустрии на 26%;
-увеличение доли продукции, соответствующей требованиям стандартов;
-расширение номенклатуры и сдерживание роста цен за счет создания биржи
строительных материалов.
Программа не имеет жестко регламентированных рамок, открыта для новых
разработок, участников, инноваций, механизмов реализации и отражает поступательное
развитие экономики и совершенствование системы управления в Челябинской области.
Для успешной реализации и дальнейшего развития Программы целесообразно
создание экспертно-аналитического центра (на базе разработчика Программы) для
мониторинга выполнения и выработки предложений по дальнейшему развитию
стройиндустрии, и усиление подразделения Министерства строительства инфраструктуры и
дорожного хозяйства Челябинской области, курирующего стройиндустрию.
14. Объемы производства основных строительных материалов до 2010 года при выполнении мероприятий программы «Развитие
производственной базы строительного комплекса Челябинской области на 2006-2010 годы»
Таблица №25
Годы
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Производственные
мощности
на 1.01.06 г.
на 1.01.11 г.
Коэффициент
использования
мощностей
в 2010 году
2514,2
2800
3100
3200
3300
3500
Мелкоштучные
стеновые
материалы,
млн.шт усл.
кирпича
379,28
410
440
620
680
740
4034
4074
85,9
Цемент,
тыс.тн
869,1
920
1108
1254
1272
1484
Конструкции
КПД,
тыс.м2
общей
площади
жилья
565
610
690
700
760
810
490
894
1592
1979
790
938
180
790
1670
1975
10500
12000
1700
3000
82,8
75,0
86,4
50,6
98,7
84,0
93,3
Сборный
железобетон,
тыс.м3
Каркасномонолитное
домостроение,
тыс.м2 общей
площади жилья
Теплоизоляционные
материалы,
тыс.м3
11,3
50
170
255
300
400
Нерудные материалы, тыс.м3
Щебень,
гравий
Строительный песок
1607,2
1650
1850
1900
1950
1950
8819,6
9200
9400
9600
9800
10080
1820
1900
2080
2250
2400
2800
Темпы роста объемов производства строительных материалов соответствуют темпам роста прогнозируемых показателей объемов
ввода жилья.
Приложение №1
к программе
«Развитие производственной базы
строительного комплекса Челябинской области
на 2006-2010 годы»
Диаграммы программы
1. Щебень и гравий
Запасы разведанных месторождений строительного камня – 1147,1 млн.м3
11000
9800
10000
9200
9400
10080
9600
8819,6
9000
8101
8000
7000
тыс. м 3
6000
5750
5000
4971
4650
4349
4000
3994
3000
3053
3307
2000
1000
01.01.2005 г. 01.01.2006 г. 01.01.2007 г. 01.01.2008 г. 01.01.2009 г. 01.01.2010 г. 01.01.2011 г.
Потребность
Объем производства (с учетом реализации мероприятий Программы)
Факт
Прогноз
2. Песок строительный
Запасы разведанных месторождений строительного песка – 239,0 млн.м3
3000
2800
2800
2600
2674
2400
2400
2250
2311
2200
2080
2162
тыс. м 3
2000
1900
2023
1820
1858
1800 1698,3
1600
1584
1400 1420
1200
1000
01.01.2005 г. 01.01.2006 г. 01.01.2007 г. 01.01.2008 г. 01.01.2009 г. 01.01.2010 г. 01.01.2011 г.
Потребность
Объем производства (с учетом реализации мероприятий Программы)
Факт
Прогноз
3. Цемент
4200
4034
4034
4034
4034
4074
4074
3700
3500
3200
3200
3300
3100
тыс. м 3
2700
2800
2514,2
2200
1700
1200
1012
1082
1156
1236
929
770
700
01.01.2006 г.
01.01.2007 г.
01.01.2008 г.
01.01.2009 г.
01.01.2010 г.
01.01.2011 г.
Производственная мощность (с учетом реализации мероприятий Программы)
Объем производства (с учетом реализации мероприятий Программы)
Потребность
4. Мелкоштучные стеновые материалы
1000
894
840
780
млн. шт. условного кирпича .
800
740
680
620
600
490
466
580
471
501
440
400
379,28
410
469
438
403
333
200
0
01.01.2006 г.
01.01.2007 г.
01.01.2008 г.
01.01.2009 г.
01.01.2010 г.
01.01.2011 г.
Потребность
Объем производства (с учетом реализации мероприятий Программы)
Производственная мощность (с учетом реализации мероприятий Программы)
5. Сборный железобетон
2100
1900
1979
1957
1930
1848
1704
1700
1592
1552
тыс. м 3
1500
1484
1272
1300
1254
1247
1108
1100
1108
920
900
869,1
968
840
700
623
500
01.01.2006 г.
01.01.2007 г.
01.01.2008 г.
01.01.2009 г.
01.01.2010 г.
01.01.2011 г.
Производственная мощность (с учетом реализации мероприятий Программы)
Объем производства (с учетом реализации мероприятий Программы)
Потребность
6. Каркасно-монолитное домостроение
900
790
800
750
690
700
тыс. м 3
600
550
500
400
400
300
250
300
200
255
180
100
170
50
11,3
0
01.01.2006 г.
01.01.2007 г.
01.01.2008 г.
01.01.2009 г.
01.01.2010 г.
01.01.2011 г.
Производственная мощность (с учетом реализации мероприятий Программы)
Объем производства (с учетом реализации мероприятий Программы)
7. Конструкции крупнопанельного домостроения
1000
938
908
885
868
838
800
790
810
тыс. м2 общ.площ.жилья
760
690
650
600
610
520
650
600
565
400
700
534
420
200
0
01.01.2006 г.
01.01.2007 г.
01.01.2008 г.
01.01.2009 г.
01.01.2010 г.
01.01.2011 г.
Производственная мощность (с учетом реализации мероприятий Программы)
Объем производства (с учетом реализации мероприятий Программы)
Потребность
8. Теплоизоляционные материалы
2100
1975
1975
1975
1975
1975
1950
1950
1900
1900
тыс. м 3
1850
1700
1670
1650
1607,2
1500
01.01.2006 г.
01.01.2007 г.
01.01.2008 г.
01.01.2009 г.
01.01.2010 г.
01.01.2011 г.
Производственная мощность (с учетом реализации мероприятий Программы)
Объем производства (с учетом реализации мероприятий Программы)
9. Пенополистирол
100
89,37
89,37
82,8
80
74,12
72,28
58,16
68,94
60
68,94
62,37
тыс. м 3
48,98
53,7
51,86
40
37,73
28,56
20
0
01.01.2005 г.
01.01.2006 г.
01.01.2007 г.
01.01.2008 г.
01.01.2009 г.
01.01.2010 г.
01.01.2011 г.
Объем производства (с учетом реализации мероприятий Программы)
Потребность
Факт
Прогноз