Проектная декларация на многоквартирный жилой дом К

Проектная декларация на многоквартирный жилой дом
К. Маркса, 16-А
г. Глазов 17 декабря 2013 года
1.Инфрормация о Застройщике
1.1. Фирменное наименование юридического лица: Общество с ограниченной
ответственностью «Строй-центр», сокращенное наименование: ООО «Стройцентр»
1.1.1.Место нахождения: Юридический адрес: 617764, Пермский край,
г.Чайковский, ул. Шлюзовая, д.17. Почтовый адрес: 427620, Удмуртская
Республика, г. Глазов, ул. Пряженникова, 8
1.1.2.Режим работы: время работы с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв с
12.00 до 13.00, выходные дни суббота, воскресенье.
1.2.Государственная регистрация: свидетельство ОГРН 1031802803834 о
государственной регистрации юридического лиц ООО «Строй-центр»
зарегистрированного Межрайонной Инспекцией Министерства Российской
Федерации по налогам и сборам №2 по Удмуртской Республике от
10.11.2003
1.3.Учредители Застройщика: два юридический лица: ООО «АБК СУ-1» 15,3%; ООО «Финист-Групп»-35,7%; одно физическое лицо Мингалев Роман
Леонидович - 49% доли уставного капитала.
1.4.Проекты строительства, в которых принимал участие Застройщик в
течение предыдущих трех лет:
-Торгово-сервисный комплекс«Пассаж»- г.Глазов, пл.Свободы, 1;ввод в
эксплуатацию по проекту III кв 20011г; введен в эксплуатацию в III кв 2011г;
- Реставрация церкви Св.Пророка Ильи- с.Васильевское; ввод в
эксплуатацию по проекту III кв 2011г; введен в эксплуатацию в III кв 2011г;
- Многоквартирный жилой дом №15 со встроено –пристроенными
помещениями - г.Глазов, ул. К.Маркса, 16, ввод в эксплуатацию по проекту
IV кв 2012г.
- Многоквартирный жилой дом № 18, ввод в эксплуатацию по проекту I кв
2014г.
1.5.Виды разрешенных работ, которые оказывают влияние на безопасность
объектов капитального строительства на основании Свидетельства о допуске
к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов
капитального строительства №СРО-18-1829014889-186-5, выданного
саморегулируемой организацией НП «Строитель».
1.6.Финансовый результат текущего года: + 20 966 тыс. руб. 00 копеек на
30.09.2013 г.
1.7.Кредиторская задолженность: 13 395 тыс. руб. 00 копеек на 30.09.2013 г.
1.8.Дебиторская задолженность: 29 978 тыс. руб. 00 копеек на 30.09.2013 г.
2.Информация о проекте строительства:
Проектная документация «Жилая застройка квартала, ограниченная
ул.М.Гвардии-ул.Первомайская-ул.Революции-ул.К.Маркса в г.Глазове УР»,
объект строительства «Жилой дом №16-А (64 кв., 5-ти эт, кирпичный жилой
дом)», согласно проекта 09/13 ООО «М-Проект», Vстр.-16961,80 м3 , Sобщ.
дома- 4189,98м2.
2.1.1.Цель проекта строительства: обеспечение жильем населения.
2.1.2.Об этапах строительства: строительство в один этап.
2.1.3.Срок реализации:
Начало работ – ноябрь 2013 г.
Окончание работ – май 2015 г.
2.1.4.Государственная экспертиза проекта: положительное заключение
негосударственной экспертизы №18-1-4-0043-13 от 28 октября 2013 года.
2.2.Разрешение на строительство: № RU 18302000-626013 от 07 ноября 2013
года.
2.3.Права Застройщика на земельный участок: Свидетельство о
государственной регистрации права от 20 мая 2013 года, № регистрации 1818-05/003/2013-512.
2.3.1.Собственник земельного участка: ООО «Строй-Центр».
2.3.2. Кадастровый номер участка №18:28:000056:1143.
2.3.3.Площадь земельного участка: 3121 м2.
2.3.4.Элементы благоустройства: подъездные дороги, площадки, тротуары,
автостоянка с автомобильным покрытием, игровые, спортивные и
хозяйственные площадки, озеленение с высадкой травы, рядового и
точечного кустарника.
2.4.Местоположение строящегося многоквартирного жилого дома : г.Глазов,
ул. Карла Маркса, 16-А.
2.5. О составных частях многоквартирного жилого дома, передаваемых
участникам долевого строительства Застройщиком после получения
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и технических характеристиках
в соответствии с проектной документацией:
Количество квартир – 64, в том числе: двухкомнатных- 38, однокомнатных20, трехкомнатных- 6. Общая площадь квартир- 3193,65 м2
Строительный объем здания- 16961,80 м3
Площадь застройки-932,0 м2
2.6.О составе общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое
будет находиться в общей долевой собственности участников долевого
строительства после получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
и его передачи как объекта долевого строительства участникам долевого
строительства:
-помещения: подвал, технический этаж над пятым этажом, коридоры перед
квартирами, лестничная клетка, тамбуры, электрощитовая, тепловой узел,
технические помещения;
-конструктивные элементы: фундамент, стены, перекрытия, кровля,
лестницы, внутренние инженерные коммуникации.
2.7. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод многоквартирного
жилого дома: июнь 2015 г.
2.7.1. Информация об органе, уполномоченном на выдачу разрешения на
ввод жилого дома в эксплуатацию: Управление архитектуры и
градостроительства Администрации города Глазова.
2.8. Перечень организаций, осуществляющих основные строительномонтажные и другие работы (подрядчиков): ОСПАО «ЧУС» г.Глазовсубподрядчик (общестроительные работы), ОАО «Ростелеком» субподрядчик
2.9. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при
осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному
страхованию застройщиком таких рисков: отсутствует.
2.10. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств
застройщика по договору: договоры участия в долевом строительстве;
исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом права аренды
на земельный участок на основании Федерального закона от 30 декабря
2004г. N 214-ФЗ.
2.11. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых
привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома:
денежные средства для строительства привлекаются только на основании
договоров на участие в долевом строительстве.
2.12. Информация о нежилых помещениях в многоквартирном доме:
отсутствует.
2.13. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома: 144000
тыс. руб.
Директор ООО «Строй-центр» Р.Л. Мингалев