Ноябрь 2014 - Военный институт Национальной гвардии

Государственное учреждение «Военный институт Внутренних войск МВД
Республики Казахстан», (150000, г. Петропавловск, ул. Юбилейная, 6: www.vivv.kz;)
объявляет о проведении конкурса особым порядком осуществления государственных закупок
жилища, принадлежащего на праве частной собственности физическому лицу, не являющемуся
субъектом предпринимательской деятельности для Военного института Внутренних войск
МВД Республики Казахстан в г. Петропавловск на 2014 год.
1. Перечень закупаемого жилья
№
1
Наименование
закупаемых
товара
Полная
характеристик
а (описание)
жилья
Жилое помещение
(квартира), 2-х
согласно
комнатная, общей
приложения 1
площадью не менее
45,0 м.кв.
Ед.
изм.
штука
Кол-во
Срок
объем поставк
и товара
1
2. Техническая спецификация закупаемого жилья
ноябрьдекабрь
2014 г.
Место
поставки
товара
СКО г.
Петропавловск
Сумма,
выделенная для
закупки,
(тенге)
8 781 642,00
(Приложение №1)
Техническая спецификация закупаемого жилья
в городе Петропавловске на 2014год:
1. Санитарно - гигиенические требования. Кухня и жилая комната должна иметь
естественное освещение. Высота жилых помещений от пола до потолка должна быть не
менее 2,5м. Уровень расположения квартиры не первый и не последний этажи.
2. Требования к основным элементам квартир:
Двухкомнатная благоустроенная квартира: Квартира однокомнатная. Требуется
предусмотреть жилую комнату и подсобные помещения: кухню, ванную, уборную.
Площадь гостиной (общей комнаты) не менее 16м2, кухни не менее 8м2. Общая площадь
закупаемой квартиры не менее 45 м2. Наружные стены панельные, кирпичные. Наличие
наружных входных дверей, межкомнатных дверей, пластиковых или деревянных окон.
Перегородки выполнены из кирпича (для кирпичного здания) из железобетонных
панелей (для панельного дома). Пол деревянный или бетонный.
3. Внутренняя отделка. Квартира с чистовой отделкой, не требующих ремонта. Отделка
стен жилых комнат и кухни окраска водными составами или наклейка обои. Отделка
потолков окраска водными составами. Отделка стен ванной комнаты и уборной плитка
или масленая окраска. Покрытие бетонных полов жилых комнат и кухни - линолеум.
Покрытие полов ванной комнаты и уборной - кафель напольный.
4. Инженерные оборудования. С центральным теплоснабжением, водоснабжением и
канализацией, электроснабжением, газоснабжением (при подключения дома), без
абонентской задолженности на коммунальные услуги. Наличие исправного
оборудования (газовой плиты или электроплиты, мойки, раковины, ванны, унитаза с
бачком, запорной арматуры).
5. Прочее. До совершения купли-продажи квартира должна быть никому не продана, не
заложена, в споре и под обременением (арестом) не состоящим. Комиссия при
рассмотрении конкурсных заявок обязана произвести осмотр предлагаемого жилища на
соответствие его критериям, указанным в конкурсной документации.
Все расходы по переоформлению жилья в собственность Заказчика компенсируются
Продавцом квартиры.
3. Конкурсные заявки потенциальных поставщиков запечатанные в конверты должны
содержать:
1) заявление (согласно приложения №1 к объявлению) в конкурсную комиссию по
предлагаемому жилью от физического лица с согласием с условиями типового договора,
перечня и технической спецификации закупаемого жилья;
2) нотариально засвидетельствованные копии удостоверения личности физического лица;
3) нотариально засвидетельствованные копии правоустанавливающих документов на жилище
(свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
технический паспорт на квартиру, договор купли-продажи, обмена, дарения, и т.п.);
4) документ об отсутствии обременения на жилище, выданный не ранее даты опубликования
объявления об осуществлении государственных закупок;
5) нотариально заверенный документ от правообладателя на продажу жилья.
4. До совершения купли-продажи жильё должно быть никому не продано, не заложено, в
споре и под обременением (арестом) не состоящим.
5. Все расходы, связанные с подачей документов для участие в осуществления
государственных
закупок жилья принадлежащего на праве частной собственности у
физических лиц не являющимися субъектом предпринимательской деятельности для
военнослужащих Военного института Внутренних войск МВД Республики Казахстан в г.
Петропавловск на 2014 год несет «Продавец».
6. В случае определения поставщика победителем он обязан подписать договор (согласно
приложения № 2) к объявлению и при этом обязан представить оригинал справки ЦОНа по
форме № 2 об отсутствии обременения на день заключения договора купли- продажи.
Конкурсные заявки на участие в конкурсе, запечатанные в конверты представляются
потенциальными поставщиками по адресу: г. Петропавловск, ул. Юбилейная, д.6, каб.11, ГУ
«Военный институт ВВ МВД Республики Казахстан»
Окончательный срок представления заявок на участие в конкурсе до 11 часов 00 минут
17 ноября 2014 года.
Конверты на участие в конкурсе будут вскрываться в 11 часов 30 минут 17 ноября 2014
года по следующему адресу: г. Петропавловск, ул. Юбилейная, 6, каб. 135., в присутствии
прибывших поставщиков и (или) их уполномоченных представителей (по нотариально
заверенной доверенности).
Конверты с ценовыми предложениями на жилье представляются потенциальными
поставщиками в назначенный день и время по протоколу допуска (согласно приложения
№ 3 к объявлению). Конверты с ценовыми предложениями вскрываются в присутствии
потенциальных поставщиков и (или) их уполномоченных представителей по нотариально
заверенной доверенности. В ходе рассмотрения ценовых предложений потенциальные
поставщики могут снижать свои ценовые предложения.
Дополнительную информацию и справку можно получить по телефону: (8-715-2) 37-18-80.
Уполномоченный представитель организатора государственных закупок – Сивун
Валерий Петрович, начальник службы государственных закупок Военного института ВВ
МВД Республики Казахстан, тел. 8 (7152) 37-18-80.
Приложение № 1 к объявлению
Заявление
Государственное учреждение «Военный институт ВВ МВД Республики Казахстан»
От
кого______________________________________________________________________________
(указывается Ф.И.О Продавца)
1. _________________________________________________ (указывается Ф.И.О. физического
лица) выражаю желание продать жилье принадлежащее мне (нам) на праве частной
собственности.
2. Настоящим заявлением подтверждаю, что данное жилье никому не продано, не заложено, в
споре и под обременением (арестом) не состоит.
3. Я ________________________________________ (Ф.И.О) представляю Вам следующие
документы: (Указать документы согласно пункта 3 настоящего объявления).
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица - потенциального поставщика и его подпись)
Дата заполнения_______________
Приложение № 2 к объявлению.
ДОГОВОР № ____
г. Петропавловск
«___» ________ 2014 г.
Государственное учреждение «Военный институт Внутренних войск МВД Республики
Казахстан», в лице начальника _______., именуемое в дальнейшем "Покупатель",
действующее на основании «Устава», и гр. _________, уроженка __________, __________ года
рождения, именуемый в дальнейшем "Продавец", и гр.__________, _______ года рождения,
именуемый в дальнейшем «Владелец», на основании Закона «О государственных закупках», и
_________________________, заключили настоящий Договор купли-продажи жилой квартиры
(далее – Договор) и пришли к соглашению о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец
обязуется
передать
Владельцу нижеуказанную квартиру,
расположенную по адресу: __________________ , а Покупатель обязуется уплатить за нее
денежную сумму, указанную в Настоящем договоре.
Жилой дом по адресу: ______________________
№ квартиры
Количество комнат
Общая/ жилая площадь
Этаж
Квартира находится в собственности Продавца на основании Договора купли-продажи
жилой квартиры _______________________.
1.2. Издержки по оформлению прав на недвижимое имущество возлагаются на
Продавца;
1.3. Передача Квартиры осуществляется на основании акта приема-передачи,
подписываемого Продавцом, уполномоченными представителями Покупателя и Владельцем.
1.4. Квартира считается переданной Владельцу со дня регистрации права собственности
в органах юстиции.
1.5. Продавец гарантирует, что указанные в п.1.1. настоящего Договора квартира
никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не
состоит.
2. Сумма Договора и порядок оплаты
2.1. Общая стоимость Квартиры, указанной в п.1.1. настоящего Договора и передаваемая
Владельцу, составляет: ______________ (________________) тенге.
2.2. Покупатель производит оплату в размере _______________ (_____________) тенге
Продавцу в течении 5 банковских дней с момента регистрации права собственности на
Владельца.
2.3. Сумма на оплату договора выделяется по программе: 021 «Образование в системе
Министерства внутренних дел Республики Казахстан»
специфика 165 «Исполнение
исполнительских документов, судебных актов».
2.4. Сумма Договора перечисляется в __________________
3. Обязанности сторон
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. В течение 15 (пятнадцати) календарных дней передать Квартиру Владельцу со дня
подписания тремя Сторонами акта приема-передачи,
в
котором
указывается
местонахождение, общая площадь, жилая площадь, стоимость квартиры;
3.1.2. Передать квартиру Владельцу без задолженности по оплате коммунальных услуг,
услуг связи и КТВ, оплате КСК, на день сдачи жилья Владельцу;
3.1.3. В течение 5 (пяти) дней после осуществления оплаты Покупателем в полном
объеме, согласно п. 2.2. настоящего Договора, Продавец обязуется передать все документы
Владельцу через Покупателя.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Уплатить за Квартиру стоимость, в соответствии со ст. 2 настоящего Договора.
3.2.2. Выделить полномочных представителей для приема-передачи Квартиры и
подписания соответствующего акта.
3.2.3. После передачи Продавцом перерегистрированных документов на Квартиру
передать документы Владельцу.
4. Основания расторжения договора
4.1. Настоящий Договор не может быть расторгнут сторонами в одностороннем порядке.
4.2. Расторжение Договора по инициативе Покупателя возможно в случае неисполнения
Продавцом, предусмотренного п. 3.1.1. настоящего Договора обязательства в установленные
сроки, при этом Покупатель имеет право удержать неустойку в размере 5% процентов от общей
стоимости квартиры.
4.3. Расторжение Договора по инициативе Продавца возможно в случае непоступления
денег, предусмотренных в ст.2 настоящего Договора свыше пятнадцати дней, и Договор
считается расторгнутым без дополнительного уведомления Покупателя, и датой расторжения
договора считается шестнадцатый календарный день задержки поступления денег.
4.4 Расторжение Договора по инициативе Владельца возможно в случае отказа от всех
своих требований связанных с исполнением решения суда.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае нарушения Продавцом срока исполнения, предусмотренного п. 3.1.3.
Настоящего Договора более чем на пять календарных дней, последний уплачивает Покупателю
пеню в размере 0,5 % от стоимости квартиры за каждую неделю просрочки, исчисляемый со
дня истечения последнего срока, установленного п. 3.1.2. настоящего Договора.
5.2. За просрочку платежа согласно п.2.2. договора
«Покупатель» уплачивает
«Продавцу» пеню в размере 0,5% от суммы договора;
5.3. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре,
применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на
территории Республики Казахстан.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего
Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.
Неурегулированные споры рассматриваются в судебных органах в соответствии с
законодательством Республики Казахстан.
7. Заключительные положения
7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при
условии, что они совершены в письменной форме и подписаны всеми тремя сторонами.
7.2. Настоящий договор действует и вступает в силу с момента его подписания.
7.3. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах на русском языке. Все
экземпляры идентичны и имеют одинаковую силу.
7.4. Срок действия договора с момента подписания по «31» декабря 2014 года.
8. Форс-мажорные обстоятельства
8.1. В случае возникновения чрезвычайных обстоятельств, а именно; военных действий,
стихийных бедствий, забастовок, беспорядков и запретительных или ограничительных решений
государственных органов, наступивших после подписания настоящего договора и
препятствующих полному или частичному исполнению каких-либо обязательств по договору,
срок исполнения обязательств продлевается на время действий таких обстоятельств.
8.2. Сторона, для которой в силу вышеуказанных обстоятельств создалась
невозможность исполнения каких-либо обязательств по настоящему договору, обязана (в
течении трех суток) известить об этом другую сторону. Факты, содержащиеся в этом
извещении, должны быть документально подтверждены компетентными государственными
органами.
8.3. Неуведомление или несвоевременное извещение о наступивших чрезвычайных
обстоятельствах лишает соответствующую Сторону права, ссылаться на какое-нибудь из них в
качестве основания, освобождающего его от ответственности за исполнение договорных
обязательств.
8.4. Если чрезвычайные обстоятельства продолжают действовать в течении трех и более
месяцев (непрерывно), любая из Сторон имеет право отказаться от исполнения договора
полностью или частично, сообщив о принятом решении своему партнеру. В этом случае, ни
одна из Сторон не обязана возмещать другой Стороне понесенные последней убытки.
«ПОКУПАТЕЛЬ»
9.Юридические адреса сторон
«ПРОДАВЕЦ»
Государственное учреждение
«Военный институт Внутренних
войск Министерства внутренних
дел Республики Казахстан»
БИН 970540000830 Кбе 11
г. Петропавловск, Юбилейная, 6.
37-18-80
ГУ «Департамент Казначейства по
СКО Комитета Казначейства
Министерства Финансов Республики
Казахстан г. Петропавловск»
БИК: KKMFKZ2A
ИИК: KZ92070101KSN0000000
__________________
«_____» ______________ 2014 г.
______________________
____________________
«_____» ______________ 2013 г.
Приложение № 3 к объявлению
Таблица цены.
Я, _____________ предлагаю Государственному учреждению «Военный институт ВВ МВД
Республики Казахстан» жилье расположенное по адресу г. Петропавловск, ул. _______ дом
____ кв. _____ по цене _______ тенге ___ тиын, которая включает в себе все расходы (в том
числе связанные с переоформлением жилья в собственность Покупателя) и выражаю свое
согласие с Вашими условиями платежа.
Ф.И.О. Продавца
Дата заполнения.
(подпись).
«Қазақстан Республикасы ІІМ Ішкі әскерлерінің Әскери институты» мемлекеттік
мекемесі, (150000, Петропавл қ., Юбилейная, 6: www.vivv.kz;) Қазақстан Республикасы ІІМ
Ішкі әскерлері Әскери институты әскери қызметшілері үшін Петрпавл қ. 2014 жылы,
кәсіпкерлік іс-әрекет субъектісі болып табылмайтын жеке тұлғаға жеке меншік құқығында
тиесілі тұрғын жайды мемлекеттік сатып алудың ерекше тәртібімен сайыс өткізетіндігі туралы
хабарлайды.
1. Сатып алынатын тұрғын-үй тізімі
лоттың
№
1
2.
Тұрғын үйдің
атауы
Тұрғын үйдің
толық
сипаттамасы
(бейнелеу)
Жақсы
№1
жабдықталған
қосымшаға
екі бөлмелі
сәйкес
пәтер
Өлшем
бірлігі
дана
Саны
көлемі
1
Сатып алу –
сату мерзімі
2014 ж.
қарашажелтоқсан
Тауарды тапсыру
орны
СҚО,
Петропавл қ.
Сатып алуға
бөлінген сома
( теңге)
8 781 642,00
Сатып алынатын тұрғын үйдің техникалық сипаттамасы
Петропавл қаласында 2014 жылға сатып алынатын тұрғын үйдің
техникалық сипаттамасы:
1. Санитарлық-гигиеналық талаптар. Ас үй мен тұрғын бөлмелерінде табиғи жарық
болуы тиіс. Тұрғын жай биіктігі еденнен төбесіне дейін 2,5 м кем болмауы тиіс.
Пәтерлердің орналасу деңгейі бірінші және соңғы қабаттар емес.
2. Пәтердің негізгі элементтеріне талаптар.
Екі бөлмелі жақсы жабдықталған пәтер: Пәтер бір бөлмелі. Тұрғын бөлмелері мен
қосымша бөлмелері болуы тиіс: ас үй, жуынатын бөлме, әжетхана. Қонақ жай бөлменің
(жалпы бөлме) ауданы 16 ш.м. кем емес, ас үйдің ауданы 8 ш.м. кем емес. Сатып
алынатын пәтердің жалпы ауданы 45 ш.м. кем емес. Сыртқы қабырғалары панельді
немесе кірпіштен жасалған. Сыртқы кіру, бөлмелер арасындағы есіктері, пластик немесе
ағаш терезелері болуы тиіс. Қалқасы кірпіштен жасалған (кірпіш ғимараттарға
арналған), темірбетон панельден жасалған (панельді ғимараттар үшін). Едені бетоннан
немесе ағаштан.
3. Ішкі өңделуі. Пәтер таза өңделеген, жөндеуді қажет етпейді. Тұрғын бөлмелері мен ас
үй қабырғалары су құрамдас бояулармен немесе түсқағазбен өңделген. Төбе су
құрамдас бояумен немесе төбе тақтасымен өңделген. Жуынатын бөлме және әжетхана
қабырғалары керамикалық тақтамен немесе майлы бояумен өңделген.
Тұрғын
бөлмелердің және ас үйдің бетон едендерінің жабынуы – линолеум. Жуынатын бөлме
және әжетхана едендерінің жабынуы – еден кафелі.
4. Инженерлік жабдықтар. Орталық жылумен, сумен және кәрізбен, тоқпен, газбен
(үймен қосылған) қамтамасыз етілген, коммуналдық қызметтер бойынша қарызы жоқ.
Дұрыс жабдықталған болуы тиіс (газ немесе электр плитасы, мойка, раковина,
жуынатын бөлме, унитаз бачок және тиек арматурасымен бірге).
5. Басқалар. Пәтерді сату және сатып алуға дейін ешкімге сатылмауы, кепілдікке
берілмеуі, таласта, немесе салық салынбаған (тұтқындалмаған) болуы тиіс. Сайысқа
өтінімдерді қарастыру кезінде сайыстық құжаттамада көрсетілген критерийларға
сәйкестігін анықтау үшін комииссия ұсынылған пәтерді қарауға тиісті. Тұрғын үйді
Тапсырыс берушіге жеке меншікке беру бойынша барлық шығындарды сатушы өтейді.
3. Әлеуетті жабдықтаушының жабық конверттегі сайыстық өтінімдерінде болуы тиіс:
1) Жеке тұлғаның типтік келісімшарт талаптарымен, сатып алынатын тұрғын үйдің тізімімен
және техникалық сипаттамасымен келісетіндігі туралы өтініш (хабарламаның № 1
қосымшасына сәйкес).
2) Жеке тұлғаның жеке куәлігінің нотариалды куәландырылған көшірмелері;
3) Тұрғын үй құқығын бекіту құжаттардың нотариалды куәландырылған көшірмелері
(жылжымайтын мүлікке құқығын мемлекеттік тіркеу туралы куәлік және онымен жасалған
келісімдер, пәтердің техникалық төлқұжаты, сату-сатып алу, айырбастау және сыйлыққа беру
келісімшарттары және т.б.);
4) Тұрғын үйдің ауыртпалықта тұрмағандығы туралы құжат, мемлекеттік сатып алу туралы
хабарлама жариялану күнінен бұрын берілген емес
5) Құқық иесінен тұрғын үйді сатуға берілген нотариалды куәландырылған құжат.
4. Сату – сатып алуды жасаудан бұрын тұрғын үй ешкімге сатылмауы, кепілдікте тұрмауы,
таласта және ауыртпалықта (тұтқында) тұрмауы тиіс.
5. Қазақстан Республикасы ІІМ Ішкі әскерлерінің Әскери институты әскери
қызметшілеріне Петропавл қ. 2014 жылға жеке меншік құқығымен, кәсіпкерлік іс-әрекеттің
субъектісі болып талмайтын жеке тұлғаға тиесілі тұрғын үйді мемлекеттік сатып алуға қатысуға
құжаттарды тапсыру бойынша барлық шығындарды «Сатушы» өзі көтереді.
6. Егер жабдықтаушы жеңімпаз болып танылса хабарламадағы келісімшартқа (№ 2
қосымшаға сәйкес) қол қоюы тиіс және ХҚО-нан сату-сатып алу келісімшартын бекіту күніне
ауыртпалықта тұрмағандығы туралы № 2 үлгідегі анықтаманы ұсынуы тиіс.
Әлеуетті жабдықтаушылар сайысқа қатысу үшін конверттерге жабылған сайыстық
өтінімдерді келесі мекен-жай бойынша ұсынады: Петропавл қ., Юбилейная к-сі, 6 үй, каб.11,
«Қазақстан Республикасы ІІМ Ішкі әскерлерінің Әскери институты» ММ. Сайысқа қатысуға
өтінімдерді ұсынудың соңғы мерзімі 2014 жылдың 17 қараша 11 сағат 00 минут.
Сайысқа қатысатын конверттер 2014 жылдың 17 қараша 11 сағат 30 минутта келесі
мекен-жай бойынша: Петропавл қ., Юбилейная -су, 6 үй, каб.11, «Қазақстан Республикасы ІІМ
Ішкі әскерлерінің Әскери институты» ММ, келген жабдықтаушылардың және (немесе)
олардың (нотариалды куәландырылған сенімхат бойынша) уәкілетті өкілдерінің қатысумен
ашылады.
Әлеуетті жабдықтаушылар тұрғын үйге баға ұсыныстары бар конверттерді
(хабарламаның № 3 қосымшасына сәйкес) жіберу протоколы бойынша бекітілген күні
мен уақытында ұсынылады. Баға ұсыныстары бар конверттер жабдықтаушылардың
және (немесе) олардың нотариалды куәландырылған сенімхаты бойынша уәкілетті
өкілдерінің қатысумен ашылады. Баға ұсыныстарын қарастыру кезінде әлеуетті
жабдықтаушылар өз баға ұсыныстарын төмендетуі мүмкін.
Қосымша мәліметтер мен анықтаманы келесі телефон бойынша алуға болады: (8-715-2) 37-1880.
Мемлекеттік сатып алуды ұйымдастырушының уәкілетті өкілі – Сивун Валерий
Петрович, Қазақстан Республикасы ІІМ Ішкі әскерлерінің Әскери институтының
мемлекеттік сатып алу қызметі бастығы, тел. 8 (7152) 37-18-80.
Хабарламаға № 1 қосымша
Өтінім
«Қазақстан Республикасы ІІМ Ішкі әскерлерінің Әскери институты» мемлекеттік мекемесі
кімнен______________________________________________________________________________
(Сатушының А.Ж.Т. көрсетіледі)
1. _________________________________________________ (жеке тұлғаның А.Ж.Т. көрсетіледі)
маған (бізге) жеке менжік құқығымен тиесілі тұрғын үйді сатуға ниет білдіремін) .
2. Осы өтініммен, осы тұрғын үй ешкімге сатылмағандығы, кепілдікке берілмегендігі, таласта
немесе ауыртпалықта (тұтқында) тұрмағандығын растаймын.
3. Мен ________________________________________ (А.Ж.Т.) Сізге келесі құжаттарды
ұсынамын: (Осы хабарламаның 3 тармағына сәйкес құжаттарды көрсету).
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
(Жеке тұлғаның - әлеуетті жабдықтаушының А.Ж.Т. және оның қолы)
Толтыру күні_______________
Приложение № 2 к объявлению.
ДОГОВОР № ____
г. Петропавловск
«___» ________ 2014 г.
Государственное учреждение «Военный институт Внутренних войск МВД Республики
Казахстан», в лице начальника _______., именуемое в дальнейшем "Покупатель",
действующее на основании «Устава», и гр. _________, уроженка __________, __________ года
рождения, именуемый в дальнейшем "Продавец", и гр.__________, _______ года рождения,
именуемый в дальнейшем «Владелец», на основании Закона «О государственных закупках», и
_________________________, заключили настоящий Договор купли-продажи жилой квартиры
(далее – Договор) и пришли к соглашению о нижеследующем:
1. Предмет договора
2.1. Продавец
обязуется
передать
Владельцу нижеуказанную квартиру,
расположенную по адресу: __________________ , а Покупатель обязуется уплатить за нее
денежную сумму, указанную в Настоящем договоре.
Жилой дом по адресу: ______________________
№ квартиры
Количество комнат
Общая/ жилая площадь
Этаж
Квартира находится в собственности Продавца на основании Договора купли-продажи
жилой квартиры _______________________.
1.2. Издержки по оформлению прав на недвижимое имущество возлагаются на
Продавца;
1.3. Передача Квартиры осуществляется на основании акта приема-передачи,
подписываемого Продавцом, уполномоченными представителями Покупателя и Владельцем.
1.4. Квартира считается переданной Владельцу со дня регистрации права собственности
в органах юстиции.
1.5. Продавец гарантирует, что указанные в п.1.1. настоящего Договора квартира
никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не
состоит.
2. Сумма Договора и порядок оплаты
2.1. Общая стоимость Квартиры, указанной в п.1.1. настоящего Договора и передаваемая
Владельцу, составляет: ______________ (________________) тенге.
2.2. Покупатель производит оплату в размере _______________ (_____________) тенге
Продавцу в течении 5 банковских дней с момента регистрации права собственности на
Владельца.
2.3. Сумма на оплату договора выделяется по программе: 021 «Образование в системе
Министерства внутренних дел Республики Казахстан»
специфика 165 «Исполнение
исполнительских документов, судебных актов».
2.4. Сумма Договора перечисляется в __________________
3. Обязанности сторон
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. В течение 15 (пятнадцати) календарных дней передать Квартиру Владельцу со дня
подписания тремя Сторонами акта приема-передачи,
в
котором
указывается
местонахождение, общая площадь, жилая площадь, стоимость квартиры;
3.1.2. Передать квартиру Владельцу без задолженности по оплате коммунальных услуг,
услуг связи и КТВ, оплате КСК, на день сдачи жилья Владельцу;
3.1.3. В течение 5 (пяти) дней после осуществления оплаты Покупателем в полном
объеме, согласно п. 2.2. настоящего Договора, Продавец обязуется передать все документы
Владельцу через Покупателя.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Уплатить за Квартиру стоимость, в соответствии со ст. 2 настоящего Договора.
3.2.2. Выделить полномочных представителей для приема-передачи Квартиры и
подписания соответствующего акта.
3.2.3. После передачи Продавцом перерегистрированных документов на Квартиру
передать документы Владельцу.
4. Основания расторжения договора
4.1. Настоящий Договор не может быть расторгнут сторонами в одностороннем порядке.
4.2. Расторжение Договора по инициативе Покупателя возможно в случае неисполнения
Продавцом, предусмотренного п. 3.1.1. настоящего Договора обязательства в установленные
сроки, при этом Покупатель имеет право удержать неустойку в размере 5% процентов от общей
стоимости квартиры.
4.3. Расторжение Договора по инициативе Продавца возможно в случае непоступления
денег, предусмотренных в ст.2 настоящего Договора свыше пятнадцати дней, и Договор
считается расторгнутым без дополнительного уведомления Покупателя, и датой расторжения
договора считается шестнадцатый календарный день задержки поступления денег.
4.4 Расторжение Договора по инициативе Владельца возможно в случае отказа от всех
своих требований связанных с исполнением решения суда.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае нарушения Продавцом срока исполнения, предусмотренного п. 3.1.3.
Настоящего Договора более чем на пять календарных дней, последний уплачивает Покупателю
пеню в размере 0,5 % от стоимости квартиры за каждую неделю просрочки, исчисляемый со
дня истечения последнего срока, установленного п. 3.1.2. настоящего Договора.
5.2. За просрочку платежа согласно п.2.2. договора
«Покупатель» уплачивает
«Продавцу» пеню в размере 0,5% от суммы договора;
5.3. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре,
применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на
территории Республики Казахстан.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего
Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.
Неурегулированные споры рассматриваются в судебных органах в соответствии с
законодательством Республики Казахстан.
7. Заключительные положения
7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при
условии, что они совершены в письменной форме и подписаны всеми тремя сторонами.
7.2. Настоящий договор действует и вступает в силу с момента его подписания.
7.3. Настоящий договор составлен в шести экземплярах на русском языке. Все
экземпляры идентичны и имеют одинаковую силу.
7.4. Срок действия договора с момента подписания по «31» декабря 2014 года.
8. Форс-мажорные обстоятельства
8.1. В случае возникновения чрезвычайных обстоятельств, а именно; военных действий,
стихийных бедствий, забастовок, беспорядков и запретительных или ограничительных решений
государственных органов, наступивших после подписания настоящего договора и
препятствующих полному или частичному исполнению каких-либо обязательств по договору,
срок исполнения обязательств продлевается на время действий таких обстоятельств.
8.2. Сторона, для которой в силу вышеуказанных обстоятельств создалась
невозможность исполнения каких-либо обязательств по настоящему договору, обязана (в
течении трех суток) известить об этом другую сторону. Факты, содержащиеся в этом
извещении, должны быть документально подтверждены компетентными государственными
органами.
8.3. Неуведомление или несвоевременное извещение о наступивших чрезвычайных
обстоятельствах лишает соответствующую Сторону права, ссылаться на какое-нибудь из них в
качестве основания, освобождающего его от ответственности за исполнение договорных
обязательств.
8.4. Если чрезвычайные обстоятельства продолжают действовать в течении трех и более
месяцев (непрерывно), любая из Сторон имеет право отказаться от исполнения договора
полностью или частично, сообщив о принятом решении своему партнеру. В этом случае, ни
одна из Сторон не обязана возмещать другой Стороне понесенные последней убытки.
«ПОКУПАТЕЛЬ»
9.Юридические адреса сторон
«ПРОДАВЕЦ»
Государственное учреждение
«Военный институт Внутренних
войск Министерства внутренних
дел Республики Казахстан»
БИН 970540000830 Кбе 11
г. Петропавловск, Юбилейная, 6.
37-18-80
ГУ «Департамент Казначейства по
СКО Комитета Казначейства
Министерства Финансов Республики
Казахстан г. Петропавловск»
БИК: KKMFKZ2A
ИИК: KZ92070101KSN0000000
__________________
«_____» ______________ 2014 г.
______________________
____________________
«_____» ______________ 2014 г.
Хабарламаға № 3 қосымша
Баға кестесі.
Мен, _____________ «Қазақстан Республикасы ІІМ Ішкі әскерлерінің Әскери институты»
мемлекеттік мекемесіне Петропавл қ., _______ көшесі ____ үй _____ пәтер мекежайы
бойынша орналасқан тұрғын үйді, оған барлық шығындар кіретін (оның ішінде тұрғын үйді
Сатушының жеке меншігіне рәсімдеуге байланысты) _______ теңге ___ тиын бағасымен
ұсынамын және Сіздің төлем жасау шарттарыңызға өзімнің келісімімді беремін.
Сатушының А. Ж.Т.
Толтыру күні.
(қолы).