СРП-325-АР (23.06)x

ООО «Проектно-производственная компания
«СибРегионПроект»
Свидетельство № ПНЦ 120151/155 от 18 декабря 2013 г.
Гостиница на 17 мест.
пр. Строителей 18, к.1, г. Новокузнецк,
Кемеровская область.
ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Раздел 3 «Архитектурные решения».
СРП – 325 – АР
Том №3
2014
ООО «Проектно-производственная компания
«СибРегионПроект»
Свидетельство № ПНЦ 120151/155 от 18 декабря 2013 г.
Гостиница на 17 мест.
пр. Строителей 18, к.1, г. Новокузнецк,
Кемеровская область.
ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Раздел 3 «Архитектурные решения».
СРП – 325 – АР
Том №3
Технический директор
Т.Д. Горбанева
Главный инженер проекта
А.М. Быков
2014
2
Содержание подраздела «Архитектурные решения» раздела 3.
Содержание раздела «Архитектурные решения»
2
Состав проектной документации.
4
Текстовая часть раздела «Архитектурные решения»:
3 Архитектурные решения
5
3.1 Общие сведения
5
3.2 Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального
5
строительства, его пространственной, планировочной и функциональной
организации
3.3 Обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-
8
художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных
параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства
3.4 Описание и обоснование использованных композиционных приемов при
8
оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства
3.5 Описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного,
8
обслуживающего и технического назначения
3.6 Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение
10
помещений с постоянным пребыванием людей
3.7 Описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту
10
помещений от шума, вибрации и другого воздействия
3.8 Описание решений по светоограждению объекта, обеспечивающих безопасность
10
полета воздушных судов (при необходимости)
Согласовано
3.9 Описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке
интерьеров - для объектов непроизводственного назначения
Лист 1. План на отм. -2.100.
11
Лист 2. План на отм. 0.000.
12
Лист 3. План на отм. +3.300.
13
Лист 4. План чердака.
14
Лист 5. План кровли.
15
Подп. и дата
Взаим. инв. №
Графическая часть раздела «Архитектурные решения»:
Изм. Кол.уч. Лист № док.
Инв. № подп.
10
Подп.
Дата
Разраб.
Казанцев
04.14
ГИП
Быков
04.14
ГАП
Филимонова
04.14
Н.контр.
Корлякова
04.14
СРП-325-АР-С
Стадия
Содержание раздела
«Архитектурные решения»
П
Лист
Листов
1
ООО «ППК «СибРегионПроект»
г. Новокузнецк
3
16
Лист 7. Разрез 2-2.
17
Лист 8. Фасад 1-6.
18
Лист 9. Фасад 6-1.
19
Лист 10. Фасад А-Е.
20
Лист 11. Фасад Е-А.
21
Инв. № подп.
Подп. и дата
Взаим. инв. №
Лист 6. Разрез 1-1.
Изм. Кол.уч. Лист № док.
Подп.
Дата
СРП-325-С
Л ис т
2
4
№
тома
Обозначение
1
Примеча ние
Наименование
2
3
4
1
СРП-325-ПЗ
Раздел 1 «Пояснительная записка».
2
СРП-325-ПЗУ
Раздел 2 «Схема планировочной организации
земельного участка».
3
СРП-325-АР
Раздел 3 «Архитектурные решения».
СРП-325-ИОС
Раздел 5 «Сведения об инженерном
оборудовании, о сетях инженерно-технического
обеспечения, перечень инженернотехнических мероприятий, содержание
технологических решений.
4
СРП-325-ИОС1
Подраздел «Электроснабжение».
5
СРП-325-ИОС2,3
Подраздел «Водоснабжение».
Подраздел «Водоотведение».
6
СРП-325-ИОС4
Подраздел «Отопление, вентиляция и
кондиционирование воздуха, тепловые сети».
СРП-325-ИОС7
Подраздел «Технологические решения».
8
СРП-325-ПОС
Раздел 6 «Проект организации строительства».
Подп. и дата
Взаим. инв. №
Согласовано
7
Инв. № подп.
Изм. Кол.уч. Лист № док.
Подп.
Дата
СРП-325-СП
Разраб.
Казанцева
04.14
Стадия
ГИП
Быков
04.14
П
ГАП
Филимонова
04.14
Н.контр.
Корлякова
04.14
Состав проекта
Лист
Листов
1
ООО «ППК «СибРегионПроект»
г. Новокузнецк
5
3. Архитектурные решения
3.1 Общие сведения
Проектная документация на строительство гостиницы на 17 мест разработана в
соответствии с заданием на проектирование, техническими регламентами, в том числе
устанавливающими требованиями по обеспечению безопасной эксплуатации помещений
и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением
технических условий.
Архитектурные решения объекта определены эскизным проектом и заданием на
проектирование, утвержденными заказчиком.
3.2 Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта
капитального строительства, его пространственной, планировочной
и функциональной организации
Земельный участок находится в существующей застройке, в центральном районе
города в зоне общественного, делового и коммерческого назначения.
В настоящее время данный земельный участок свободен от капитальных
строений.
С северной стороны от
границы земельного участка расположены участки со
зданиями административного назначения. С востока участок граничит с земельным
участкам здания административного назначения. С запада граничит со зданием вечерней
школы №1. С юга участок ограничен хозяйственной постройкой, электощитовая
подстанция. Въезд-выезд на территорию проектируемого объекта осуществляется с
магистральной автодороге по проспекту Строителей.
Взаим. инв. №
Земельный участок под застройку имеет
многоугольную форму. Рельеф
территории - равнинный. Площадь участка – 940 м2.
Степень огнестойкости здания - II, класс конструктивной пожарной опасности С 1.
Уровень ответственности - нормальный.
Подп. и дата
Сейсмичность района строительства - 7 баллов (карта А),
Инв. № подп.
Изм. Кол.уч. Лист № док.
Разпаботал
Подп.
Дата
Казанцев
04.14
ГИП
Быков
04.14
ГАП
Филимонова
04.14
Н.контр.
Корлякова
04.14
СРП-325-АР-ПЗ
Текстовая часть
Стадия
Лист
Листов
П
1
6
ООО «ППК «СибРегионПроект»
г. Новокузнецк
6
Климатические условия:
- расчетная температура наружного воздуха - минус 39'C
- нормативный скоростной напор для II ветрового района - 30кг/м2
- нормативная снеговая нагрузка для IV снегового района - 240кг/м2
- сейсмичность района строительства - 7 баллов
Строительные
конструкции
запроектированы
на
следующий
температурно-
влажностный режим:
- температура наружного воздуха - 39 С;
- температура внутреннего воздуха +22º С с влажностью 55%.
Технико-экономические показатели:
Здание гостиницы на 17 мест.
№п
/п
Наименование
Ед.из
м.
Показатели
м2
370
этаж
2
1
Площадь застройки
2
Этажность
3
Общая площадь
м2
962,5
4
Полезная площадь
м2
855,65
5
Расчетная площадь
м2
469,1
6
Строительный объем,
в т.ч. ниже 0.000
м3
3480
790
Проектируемая гостиница предназначена для временного проживания людей. При
проектировании были учтены требования для жилых объектов. Здание гостиницы на 17
Инв. № подп.
Подп. и дата
Взаим. инв. №
мест 2-х-этажное с чердачной крышей. Здание имеет габариты в осях 22,5х18,0м. Высота
здания гостиницы на максимальном возвышении до конька от отметки уровня земли –
11,84м. Конфигурация здания в плане продиктована формой участка застройки и
объемно – пространственным расположением
зданий смежных землепользователей.
Количество этажей здания – 2. За относительную отметку 0,000 условно принят уровень
чистого пола коридора первого этажа, равная абсолютной отметке 203,25 по Балтийской
системе высот. Главный вход расположен в направлении к автодороге по проспекту
Строителей. Наружные стены толщиной 300м, внутренние 120мм из ячеистых блоков
фирмы «Сибит» на растворе М100. Перегородки кирпичные толщиной 120мм. Крыша
Изм. Кол.уч. Лист № док.
Подп.
Дата
СРП-325-АР-ПЗ
Л ис т
2
7
двускатная по деревянной стропильной системе, кровля оцинкованная кровельная сталь с
полимерным покрытием. Лестницы железобетонные сборные по металлическим
косоурам. Металлические косоуры обшиваются гипсокартонными листами в 3 слоя.
В
основу
архитектурно-планировочной
организации
положены
принципы,
обеспечивающие технологическую увязку всех основных и вспомогательных помещений,
способствующие понятной и связанной технологической схеме.
На первом этаже предусмотрена загрузочная для кафе и второй эвакуационный
выход, который может использоваться для входа обслуживающего персонала.
В техподполье здания размещены технические помещения.
На 1-м этаже расположены помещение кафе для обслуживания посетителей
прибывающих в гостиничных номерах так и для проведения банкетов. При кафе имеется
кухня с моечными и кладовыми помещениями.
- 1-ый этаж занимают служебные помещения: комната персонала с душевым
отделением, помещение администрации, санузлы для посетителей и комната уборочного
инвентаря. Для обслуживания посетителей гостиничного блока предусмотрен ресепшн а
рядом с ним зона для ожидания.
- на 2-м этаже находятся гостиничные номера:
- Один 1 местный номер
- Пять 2 местных номеров
- Три 2 местных номера типа «Люкс»
Предусмотрена комната администрации и комната уборочного инвентаря.
Оконные блоки из профиля ПВХ с заполнением двухкамерными стеклопакетами.
Наружные двери металлопластиковые утепленные, усиленные, внутренние деревянные,
металлические, противопожарные.
Защита
людей
Взаим. инв. №
планировочных,
на
путях
эвакуации
конструктивных,
обеспечивается
комплексом
инженерно-технических
объёмно-
организационных
мероприятий. Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации
открываются по направлению выхода из здания. Технические помещения отделены от
других помещений противопожарными стенами, перегородками и противопожарными
Инв. № подп.
Подп. и дата
дверями (согласно СП 4.13130.2013). Эвакуация людей производиться по основной
незадымляемой лестнице и наружной лестницы 3-го типа.
Изм. Кол.уч. Лист № док.
Подп.
Дата
СРП-325-АР-ПЗ
Л ис т
3
8
3.3 Обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных
решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного
строительства объекта капитального строительства
При выполнении работ по проектированию гостиницы были использованы следующие
нормативные документы:
- СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»;
- СП 14.13330.2011 «Строительство в сейсмических районах»;
- Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "Технический
регламент о требованиях пожарной безопасности"
3.4 Описание и обоснование использованных композиционных приемов при
оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства
Наружные стены здания гостиницы: ячеистые блоки «Сибит» толщиной 300мм.
Проектом предусмотрена система наружной теплоизоляции с утеплителем ROCKWOOL
"КАВИТИ БАТТС" толщиной 100мм с наружным слоем из кирпича 120мм, с последующим
оштукатуриванием цементно-песчанным раствором толщиной 20мм. На цоколе в качестве
отделочного слоя применена декоративная бетонная плитка со структурой «под камень».
Цветовое решение представлено в паспорте окраски фасадов.
3.5 Описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного
обслуживающего и технического назначения
Выбор облицовочных и отделочных материалов выполнен в соответствии с
требованиями технических правил по экономическому расходованию и противопожарных
Инв. № подп.
Подп. и дата
Взаим. инв. №
требований норм проектирования.
Техподполье. Технические помещения (венткамера, электрощитовая, узел ввода,
лестничная клетка):
стены – окраска акриловой краской по оштукатуренной поверхности;
потолок - окраска акриловой краской по оштукатуренной поверхности;
пол –бетонный.
Первый этаж:
- тамбур, ресепшн, холл, коридоры, обеденный зал:
Изм. Кол.уч. Лист № док.
Подп.
Дата
СРП-325-АР-ПЗ
Л ис т
4
9
стены – окраска моющейся акриловой краской по оштукатуренной поверхности;
потолок – подвесной типа Армстронг;
пол - керамогранит.
- кладовая продуктов:
стены – облицовка керамической плиткой;
потолок – окраска акриловой краской по оштукатуренной поверхности;
пол – керамическая плитка.
- санузлы для посетителей, душевая персонала, готовочные цеха и моечные посуды:
стены – облицовка керамической плиткой;
потолок – подвесной реечный;
пол – керамическая плитка.
- комната персонала (гардероб):
стены – окраска акриловой краской по оштукатуренной поверхности;
потолок – подвесной типа Армстронг;
пол – линолеум.
- лестничная клетка:
стены – окраска моющейся акриловой краской по оштукатуренной поверхности;
потолок – окраска акриловой краской по оштукатуренной поверхности;
пол - керамогранит.
Второй этаж:
- коридор:
стены – окраска моющейся акриловой краской по оштукатуренной поверхности;
потолок – подвесной типа Армстронг;
пол - керамогранит.
Взаим. инв. №
- 9 гостиничных номеров, комната администрации:
стены – обои под покраску акриловой краской по оштукатуренной поверхности;
потолок - окраска акриловой краской по оштукатуренной поверхности;
пол – ламинированная доска.
- 9 санузлов в гостиничный номерах, комната уборочного инвентаря:
Инв. № подп.
Подп. и дата
стены – облицовка керамической плиткой;
потолок – подвесной реечный;
пол – керамическая плитка.
- лестничная клетка:
Изм. Кол.уч. Лист № док.
Подп.
Дата
СРП-325-АР-ПЗ
Л ис т
5
10
стены – окраска моющейся акриловой краской по оштукатуренной поверхности;
потолок – окраска акриловой краской по оштукатуренной поверхности;
пол - керамогранит.
3.6 Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение
помещений с постоянным пребыванием людей
Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях с постоянным
пребыванием людей. Все помещения с постоянным пребыванием людей имеют
естественное освещение через оконные проёмы. Соотношение площади световых проёмов
этих помещений к площади пола составляет не менее 1:8.
3.7 Описание архитектурно- строительных мероприятий, обеспечивающих защиту
помещений от шума, вибрации и другого воздействия
Защита помещений от шума, пыли, температурных воздействий обеспечивается многослойной
конструкцией стен с расчетным утеплением и заполнением оконных проемов переплетами из ПВХ
со стеклопакетами.
Мероприятия по устранению шума от работающего оборудования вентиляции, насосов,
холодильных агрегатов и т.п. предусматриваются в специальных частях проекта.
При необходимости выполняется звукоизоляция перегородок, пола (перекрытий).
3.8 Описание решений по светоограждению объекта, обеспечивающих безопасность
полета воздушных судов (при необходимости)
В связи с относительно небольшой высотой объекта и отсутствием вблизи застройки взлетно-
Взаим. инв. №
посадочных полос воздушных судов, мероприятия по светоограждению, обеспечивающих
безопасность полета воздушных судов не предусматривались.
3.9 Описание решений декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров –
для объектов непроизводственного назначения
Инв. № подп.
Подп. и дата
Декоративно-художественная и цветовая отделка разрабатывается по отдельному дизайнпроекту.
Изм. Кол.уч. Лист № док.
Подп.
Дата
СРП-325-АР-ПЗ
Л ис т
6