Инвестиционный проект - Администрация г. Ессентуки

1.
Наименование
инвестиционного проекта
Строительство нового санаторно - курортного
комплекса между улицами Фрунзе и
Малосадовой (Строительство санатория
«Сакура»)
2.
Суть
инвестиционного
Проектируемый новый санаторно-курортный
проекта
комплекс будет располагаться в курортной зоне
города Ессентуки, примыкая к южной границе
Курортного Лечебного парка, на территории
площадью
примерно
4
гектара.
Это современный комплекс, рассчитанный на
проживание 400 человек, включающий в себя
весь спектр для отдыха и санаторно-курортного
лечения.
В комплексе запроектированы: 3 спальных
корпуса, лечебно-диагностический корпус,
столовая на 400 мест и конференц-зал на 260
мест, спортивно-оздоровительный комплекс с
закрытым
и
открытым
плавательными
бассейнами, SPA- салоном, теннисными
кортами и площадками для занятия спортом на
открытом
воздухе.
Санаторий
будет
ориентирован
на
диагностику и лечение широкого спектра
заболеваний, поддерживающую терапию и
спортивно оздоровительные мероприятия, но
основная специализация санаторного комплекса
традиционна для курорта Ессентуки, это
лечение заболеваний желудочно-кишечного
тракта и обмена веществ - сахарного диабета.
Комплекс удобно расположенных в одном
модуле, таких помещений как конференц-зал,
кафе бар, обеденный зал, VIP- зал, отдельных
сан узлов, гардероба и несколько просторных
холлов – позволит проводить различные
выставки,
презентации,
конференции
симпозиумы и другие подобные мероприятия.
В данном проекте применены современные
и
инновационные
архитектурные
и
планировочные решения. Особое внимание
уделено не только комфортности проживания и
принятия процедур, но и передвижению по
комплексу посредством галереи атриума и
системы комфортабельных лифтов. Удобное
расположение подъездов к корпусам и
автомобильных
стоянок.
Строительство комплекса разбито на 2 очереди,
общая продолжительность строительства около
3-х лет.
3.
Инициатор
инвестиционного проекта
(наименование
организации,
организационно-правовая
форма, ФИО руководителя
и
ответственного
исполнителя, контактная
информация)
4.
Место
реализации 357600, Ставропольский край , г. Ессентуки, ул.
инвестиционного проекта Фрунзе - ул. Мало-Садовая
5.
Требуемая
инфраструктура
(коммуникации,
транспортная,
инженерная)
Общество с ограниченной ответственностью
"Агростройкомплект"
Место нахождение: 357600, Ставропольский
край , г. Ессентуки,ул. Фрунзе - ул. МалоСадовая
Е-mail: dsg2006@rambler.ru
Тел./факс 8(8782) 21-25-39; 21-24-95
Генеральный директор:
Десюн Сергей Георгиевич
Наличие в непосредственной близости от
объекта необходимых коммуникаций
6.
Отрасль,
к
которой
относится
Санаторно-курортная деятельность
инвестиционный проект
7.
Планируемая к выпуску
продукция:
Санаторно-курортные услуги
8.
Сроки и этапы реализации 2012-2017
инвестиционного проекта
1 этап 60%- 844,8 млн.руб.
11 этап 40%- 563,2 млн.руб.
9.
10.
Общая стоимость
инвестиционного проекта
(млн. руб.)
Объем освоенных
инвестиций (млн. руб.);
1408,0
-
11.
Форма
и
структура
финансирования
(%):
собственные средства
привлеченные средства, в
Вложение инвестора ( внебюджет)
том числе:
- бюджетные
- кредиты банков
- инвесторы
12.
График финансирования
проекта,
поквартально (млн. руб.)
13.
Период
окупаемости
инвестиционного проекта
5 лет
(не
включая
инвестиционную фазу)
14.
Внутренняя
рентабельности
норма
15.
Количество
рабочих мест
новых
16.
Состояние проработки
инвестиционного проекта:
наличие бизнес-плана;
наличие необходимой
разрешительной
документации на
реализацию
инвестиционного проекта;
наличие заключений
экспертизы (в т.ч.
экологической);
наличие проектно-сметной
документации (кем и
когда утверждена)
300
Государственная экспертиза ПСД получена.
Окончание проектирования 1- ой очереди в III
квартале 2013 г. Готовится рабочая
документация по 1 –ой очереди
( актовый зал, спальный корпус, столовая).
Рабочая документация 1- ой очереди будет
подготовлена в августе 2013г.