12,0 млн. руб.

Загородные дома по доступной цене
Поместье.рф
Строительство домов «под ключ»
Идея
Масштабирование существующего бизнеса, создание федерального бренда
«Поместье» , развитие филиальной сети и расширение географии
строительства. Цель компании – стать одним из лидеров отрасли, наряду с
такими компаниями, как Теремъ, Зодчий, GOOD WOOD, Мечтаево и др.
Рынок
Объем рынка коттеджного строительства – это триллионы рублей в год!!!
В условиях кризиса рынок готового загородного жилья падает, девелоперы
сокращают свои проекты, растут продажи участков без подряда. Покупатель
стремиться не приобрести готовое жилья, а построить дом с привлечением
подрядчика, который сможет сэкономить его средства.
Структура
Сделка
Финансы
Выкуп 25%-й доли
ООО «Поместье»
Сумма
Использование
12,0
млн. руб.
Строительство выставочных
домов-офисов, проектирование,
создание сайта, маркетинг,
оборотные средства
Прогноз по выручке за 4 года – 2,6 млрд. руб.
Прогноз по EBITDA за 4 года – 596 млн. руб.
КОМАНДА ПРОЕКТА
Чугунов
Александр
Николаевич
30 лет
-
-
Экономическое образование,
ЯрГУ им. П.Г. Демидова;
Опыт в малоэтажном строительстве
с 2010 года «с нуля»;
Опыт успешных продаж более 5 лет;
Продано и построено свыше 20-ти домов
и коттеджей;
Рябов
Алексей
Викторович
38 лет
-
Военно-финансовое образование;
Опыт в малоэтажном строительстве
с 2013 года;
Опыт управленческой работы более
11 лет;
СТРОИТЕЛЬСТВО
РЫНОК И КРИЗИС
В условиях кризиса меняется
структура рынка
Падает спрос
на готовое жилье
Увеличивается спрос на
участки без подряда и
строительство под заказ
РЫНОК – > 1 трлн. руб. в год.
Лидеры рынка
МЫ СЕГОДНЯ
Наш уровень
Небольшая компания ООО «СКС-ДОМ»,
предоставляющая услуги строительства
на территории г. Ярославля.
Строим под заказ 8-10 домов в год.
Цели нашей компании
1_Стать универсальной строительной
компанией федерального уровня;
2_Стать одним из лидеров рынка коттеджного
строительства по ЦФО РФ;
3_Иметь оборот свыше 1 млрд.руб. в год.;
4_Заниматься коттеджным девелопментом;
5_Быть социально ответственным бизнесом,
оказывать благотворительную помощь в регионах присутствия;
НАШИ ЗАКАЗЧИКИ
Типовой заказчик
КАНАЛЫ ПРИВЛЕЧЕНИЯ
РЕКЛАМА
1_Федеральные и региональные
выставки по загородной недвижимости;
2_Экспо-выставки;
3_Реклама в интернет;
4_Авито, ИРР, Форумхауз и т.д.
5_Реклама на ТВ и радио.
ПАРТНЕРСТВО
Регион:
ЦФО РФ
13 млн. семей
Тренды отрасли
1_Заказчик «молодеет», 30+;
2_Из квартиры в дом без
кредита.
НАШИ ЦЕЛИ В ЦИФРАХ
Продажи
ОТ
2,6 МЛРД.РУБ.
Это:
- 1 300 домов за 4 года при
среднем чеке в 2,0 млн.руб.;
- 325 домов в год;
- 27 домов в месяц;
- Всего 1,5 дома в месяц для
каждого из 18 регионов
присутствия.
Прибыль
ОТ
596 МЛН.РУБ.
Сотрудники
50
60
Штатных
сотрудников
Строительных
бригад
Представительства
4
16
«Поместья»
Офисов
продаж
ПОЧЕМУ МЫ ЭТОГО ДОСТИГНЕМ?
Универсальность – мы строим из большинства сертифицированных материалов. У нас можно заказать дом из кирпича, сип-панелей,
газосиликатных блоков и т.д. Тем самым мы охватываем спрос на 100%.
Цены на 15-20% ниже – наша стратегия: больше работать
и больше зарабатывать. С нами заказчики в среднем экономят от 0,5 до 1,0 млн.
руб. А это, для примера, новый автомобиль.
Строим «под ключ» – наш заказчик получает весь спектр
услуг от нас. От строительства «коробки» до электрики и отопления, а также
отделки санузла, укладки ламината и монтажа натяжных потолков.
Строим без предоплаты – мы всегда на стороне нашего
заказчика. Все просто и честно: выполнили этап работ – получили оплату.
ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
! !
!
НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ИНВЕСТОРУ
12
млн.руб.
21
млн.руб.
25%
49%
Вариант №1 – мы работаем согласно разработанному плану.
Вариант №2 – мы работаем с опережением на 1-2 года.
БОНУС ИНВЕСТОРУ
Мы спроектируем, разместим на сайте в каталоге проектов и
построим по себестоимости «поместье мечты» нашего инвестора.
Чугунов Александр
ООО «СКС-ДОМ», г. Ярославль
+7 980 745 04 97