инвесторам

Создание
логистического центра (центра
распределения) в
Промышленном парке ПАПИВИНО
Vitis Vinifera
Capital Partners
Россия, 125009, Москва
Нижний Кисловский пер.,
Д.5,стр.1
Тел.: +7 495 252 03 02
Факс: +7 495 252 03 12
Промышленный парк ПАПИВИНО
Преимущества Промышленного Парка Папивино
для размещения Логистического Центра
1.
Особый статус территории, выверенная правовая база,
особый налоговый режим.
2.
Уникальное географическое положение и
транспортная доступность.
3.
Принципиальные договоренности с Правительством Москвы о создании
складского комплекса на территории ПП Папивино
для обеспечения продовольственной безопасности столицы.
4.
Инфраструктура.
•
•
Наличие Технических условий.
Строительство и эксплуатация инфраструктурных объектов за счет
владельцев и операторов инфраструктурных объектов:
ж/д путь –РЖД;
автодороги и развязки –ГК Автодор;
газ, электричество -операторы объектов, производящих электрическую
и тепловую энергию;
водоснабжение и канализирование - за счет УК Промышленного парка
2
Промышленный парк ПАПИВИНО
Особый статус территории, правовая база
292 Га

Общая площадь

Категория земли

Разрешенное
использование
Обеспечение деятельности организаций и
эксплуатации объектов промышленности

Вид права
Собственность

Обременения

Особенности

Государственная
поддержка
Земли промышленности
Нет
Особый государственный статус в соответствии с
Законом Московской области «О промышленных
округах Московской области»
1. Включен в «Программу Правительства Московской
области по созданию промышленных округов на
территории Московской области на период до
2015 года»/определен статус территории Промышленный Парк/
2. Включен в актуализированную Программу
«Развитие транспортно –логистической системы
Московской области 2011-2015»/обоснование,
поддержка Правительства Московской области
высокой значимости объекта (ТерминальноЛогистического центра) для экономики
Московской области/
3. Награждение премией Сбербанка России и
Ассоциации Индустриальных Парков "За вклад в
развитие индустриальных парков"
3
Промышленный парк ПАПИВИНО
Географическое положение проектируемого ТЛЦ



Клинский район Московской области
Пересечение международных транспортных коридоров Север-Юг и Запад – Восток
Расположен на пути следования транспортного потока из Европы в Восточную Россию
Санкт-Петербург
КЛИН
Проектируемый ЛЦ
Казань
МОСКВА
Астрахань
Ростов-на- Дону
Новороссийск
на Иран
4
Промышленный парк ПАПИВИНО
Транспортная доступность
Новая федеральная трасса Москва – С.-Петербург.
Начало строительства пускового комплекса 58-97-149км -2015 год
Трасса М10«Россия»
Станция КЛИН
Октябрьская ж/д
Промышленный
Парк ПАПИВИНО
И
Терминально –
логистический
центр
ЛЦ
в составе
Промышленного
парка
Трасса
А107 «БМК»
Скоростная трасса М-11
Москва – С.-Петербург
Трасса ЦКАД
5
Промышленный парк ПАПИВИНО
Инженерная инфраструктура
Технические условия
Статус
Электроэнергия
Действующая частная
генерация
«Энергоцентр»
Строящаяся частная
генерация «НТТЭнерго»
Теплоснабжение
Мощност
ь
Готовност
ь
Тариф
Присоединение
Тариф
Потребление
10МВт
В наличии
15 000 р/кВт.ч
6-10%
дешевле
Мосэнергосбыт
24,9МВт
IV
квартал
2016 г.
10 000 р/кВт.ч
Частная генерация
«Энергоцентр»
Частная генерация
«НТТЭнерго»
Газ
ТУ
Водоснабжение
Собственные ВЗУ
Канализирование
Собственные очистные
сооружения
21 МВт
10% дешевле
Мосэнергосбыт
Включено в
тариф на
электроэнергию
967,92 руб. за
1 Гкал, без
НДС
4000
руб./ккал/ч
Местный
тариф минус
20%
70 млн.
м3/год
6
Промышленный парк ПАПИВИНО
Необходимость создания опорной сети ЛЦ в Московском регионе
1. Обеспечение продовольственной безопасности Москвы
и Московской области
Географическое расположение ЛЦ «Папивино» позволяет обеспечить физическую
и экономическую доступность к продовольственной базе,
автономность и экономическую самостоятельность региональной продовольственной
системы, надежность и устойчивость снабжения продовольствием жителей
Московского региона.
Состав и структура объектов ЛЦ будет способствовать созданию стратегических
запасов продовольственных товаров, в том числе требующих длительного и режимного
хранения;
снижению рисков нарушения сроков доставки товаров;
2. Оптимизация грузопотоков в Московском транспортном узле
Создание ЛЦ обеспечит:
эффективное взаимодействие видов транспорта;
организацию приема, хранения и распределения грузов конечному потребителю;
применение современных логистических технологий доставки (контейнеризация,
маршрутизация, антенная доставка блок-поездами в Москву и др.) с максимальным
использованием железнодорожного транспорта;
транспортное обеспечение предприятий промышленного парка, как источника
генерации и погашения грузопотоков.
снижение транспортной составляющей в цене товара, снижение других затрат,
связанных с доведением товаров до конечного потребителя.
3. Разгрузка улично – дорожной сети
Снижение нагрузки на магистральную и улично-дорожную сеть федерального и
регионального значения для безбарьерного движения пассажиров и
обеспечения развития общественного транспорта Московского региона.
7
Промышленный парк ПАПИВИНО
Грузопотоки проектируемого ЛЦ Логистического центра
Грузы прибывающие в ЛЦ Папивино
М-10
Россия
М-11 МоскваСанкт- Петербург
Действующие автодороги
Строящиеся автодороги
Грузопотоки для московских
потребителей в железнодорожных
блок-поездах между ТЛЦ Папивино и
ТЛЦ Москвы
А108
А107
ЛЦ Папивино
ЦКАД
Конечная доставка товаров
московским потребителям
среднетоннажным автотранспортом
ЦКАД
Создание ЛЦ обеспечит:
•
транспортное обеспечение предприятий промышленного парка, как источника
генерации и погашения грузопотоков.
•
снижение транспортной составляющей в цене товара, снижение других затрат,
связанных с доведением товаров до конечного потребителя.
•
организацию приема, хранения и распределения грузов конечному потребителю;
применение современных логистических технологий доставки (контейнеризация,
маршрутизация, антенная доставка блок-поездами в Москву и др.) с максимальным
использованием железнодорожного транспорта;
8
Промышленный парк ПАПИВИНО
Преимущества Логистического центра (центра
распределения)
• Централизованная доставка овощей и фруктов от ведущих
производителей и экспортеров;
• Формирование полного ассортимента овощей и фруктов для поставки
в розничные сети (ритейл) и другим потребителям;
• Благоприятные условия экспортерам/производителям по доставке
через российского дистрибьютора в розничные сети (ритейл);
• Полный спектр услуг складской логистики/транспорта,/
таможенного оформления/услуги дистрибьютора;
• Услуги мирового уровня с низкими производственными затратами.
9
Промышленный парк ПАПИВИНО
Преимущества Логистического центра (центра
распределения)
1. Уменьшение себестоимости товара,
наличие конкурентных предложений.
1. Исключение посредников
из цепи доставки фруктов.
2. Прогнозирование прихода
автотранспорта на склад.
3. Увеличение эффективности
доставки со склада.
4. Отлаженная система
транспортных доставок.
5. Система «одного окна».
2. Оптимизация времени
и объемов хранения на 20-30%
за счет отлаженной системы
транспортных доставок.
3. Безошибочная комплектация
и снижение временных затрат по
подбору и передаче товаров
в ритейл до 50%.
4. Сокращение документооборота и
расходов на персонал.
5. Сокращение издержек, недопоставки,
путаницы, повреждения.
6. Снижение рисков, груз застрахован
на всех стадиях реализации
10
Промышленный парк ПАПИВИНО
Сервисные услуги складского комплекса

Предоставление услуг складского комплекса.

Долгосрочное хранение грузов.

Погрузо-разгрузочные работы.

Сортировка и комплектация заказов.

Предоставление детальной отчетности о движении грузов по складу.

Предоставление услуг факторинга/аккредитива, по договору с
банком.

Предоставление услуг дистрибьютора.

Агентские услуги таможенного оформления.

Оказание агентских транспортно-экспедиторских услуг.

Переработка, фасовка фруктов и овощей.
11