Презентация - Управление Жилищно-коммунального хозяйства Липецкой

Обзор результатов
панельных дискуссий
Давыдов С.Н.
руководитель филиала СНП НЖК по Липецкой области
Стоимость м3 горячей воды при
двухкомпонентном тарифе.
Цена 1 кубического метра горячей воды =
вода +
Отдельно - тепловая энергия на
циркуляционный подогрев воды
нагрев воды
Существующая модель начисления платы за ОДН
приводит к нецелевым тратам средств текущего
содержания.
Только за два месяца убыток составил 12 367 руб.
500
469
400
300
291
200
275
202
182
99
100
0
-100
-200
70
0
1
70
0
2
70
0
3
70
0
4
70
70
-1
5
-111
70
70
70
6
7
ОДН начислено м3
ОДН норматив м3
Убыток м3
Автоматизированный сбор показаний –
единственный эффективный метод контроля.
Энергоэффективность при проектировании,
строительстве и ремонте МКД
Новый уровень контроля работы УК
1. В рамках исполнения требований постановления №1468 от
28.12.2012 обеспечить формирование единой региональной
базы данных технического состояния инженерных систем МКД.
2. Усилить контроль за состоянием ВДИС со стороны органов
контроля и надзора. Активнее привлекать к этому процессу
общественный контроль.
Совместными усилиями УК,
собственников и органов
контроля обеспечить
надлежащее содержание
ВДИС.
Оптимизация условий договоров
поставки ресурсов потребителям
1. Приступить
к
разработке
модели
договора,
предусматривающего прямые платежи потребителей за
энергоресурсы в адрес РСО, и исключающие возможность
изъятия средств текущего содержания МКД.
Прямые платежи обеспечат
гарантию поступления
средств за потребленные
ресурсы в РСО.
Защита добросовестных потребителей
коммунальных услуг
1. Установить правила контроля достоверности передаваемых
показаний индивидуальных приборов учета.
= 1 м3
воды в месяц?!
Только на слив в туалете требуется минимум 5
литров воды.
В месяц это составит:
5л * 2 раза в день * 30 дней = 300 литров.
Защита добросовестных потребителей
коммунальных услуг
2. Досрочно приступить к исполнению положений постановления
Правительства №344 от 16.04.2013 в части применения
повышающих коэффициентов при расчетах по нормативам
потребления.
по
счетчику
х1
По нормативу
Х2,5
Контроль и учет в автоматическом режиме защита добросовестных потребителей
коммунальных услуг
3. Рекомендовать собственникам на общих собраниях принимать
решения о порядке контроля и снятия показаний
индивидуальных приборов учета, и установке систем
автоматизированного учета.
Чем проще – тем надёжнее и понятнее.
4. Рекомендовать
собственникам
на
общих
собраниях
устанавливать
порядок
расчета
размера
платы
за
коммунальные услуги электроснабжения, холодного и горячего
водоснабжения по реальной средней величине потребления
семьи, с последующим перерасчетом по итогам календарного
года.
Например:
= 1 чел * 1,5 м3 холодной воды
= 1 чел * 1 м3 горячей воды
Не нужно будет передавать показания ИПУ ежемесячно,
и расчеты за коммунальные ресурсы будут более стабильными
Обновление кадров ЖКХ
4. Профессиональная подготовка кадров для сферы ЖКХ,
жилищное просвещение, открытые уроки в школах по темам
жилищно-коммунального хозяйства – это обязательные шаги к
эффективному ЖКХ.
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ
Давыдов С.Н.
руководитель филиала СНП НЖК по Липецкой области