Vegas Lex «Матрица типовых контрактов

Матрица типовых
контрактов
Недвижимость. Земля. Строительство
Москва
7 декабря 2015 г.
Структура договорных отношений
Государственный (муниципальный) заказчик
договор на осуществление функций технического заказчика
Технический
заказчик
договор на разработку
документации по
планировке территории
Разработчик
документации по
планировке территории
договор на выполнение
изыскательских работ
Изыскатель
договор на выполнение
проектных работ
Генеральный
проектировщик
договор
субподряда
Субпроектиров
щик
договор на выполнение
строительно-монтажных и
пусконаладочных работ
Генеральный
подрядчик
договор
субподряда
Субподрядчик
договор на поставку
оборудования
(материалов) и шефмонтаж
договор на
осуществление
строительного контроля
2
Поставщик
Инженер
Структура матрицы по субъектному составу
Госзаказ
чик
Заказчик
Технич.
заказчик
Разработчик
док-ции по
планировке
Изыскатель
Генеральн.
проектир-к
Генеральн.
подрядчик
Поставщик
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
Технический
заказчик
●
Разработчик
док-ции по
планировке
●
●
●
●
Изыскатель
●
●
●
●
Генеральный
проектировщ
ик
●
●
●
Генеральный
подрядчик
●
●
●
Поставщик
●
●
●
Инженер
●
●
●
3
●
Инженер
●
●
Структура матрицы по видам объектов
Объекты
гражданског
о назначения
Жилье
Производств
енные
объекты
Линейная
инженерная
инфраструктура
Транспорт
Энергетика
Объекты
культурного
наследия
Административ
ные и бытовые
здания
Многоквартирны
е жилые дома
Промышленны
е предприятия
Электрические
сети
Железные дороги
Котельные
ОКН
федерального
значения
Объекты
народного
образования
Жилые дома
экономического
класса
Сельскохозяйс
твенные
предприятия
Тепловые сети
Автомобильные
дороги
Тепловые
электростанц
ии
ОКН
регионального
значения
Объекты
здравоохранен
ия
Малоэтажное
жилищное
строительство
Сети
водоснабжения и
канализации
Аэропорты и
аэродромы
Атомные
электростанц
ии
ОКН
муниципальног
о (местного)
значения
Спортивные
здания и
сооружения
Наемные дома
социального и
(или)
коммерческого
использования
Сети
газоснабжения
Объекты водного
транспорта
Гидроэлектро
станции
Сети связи
Тоннели и
метрополитены
Объекты
культуры
Мосты и
путепроводы
ТПУ
4
Структура матрицы по этапам создания объекта
Новое строительство
Реконструкция
Разработка технико-экономического
обоснования
Капитальный ремонт
Техническое обследование зданий и сооружений
Подготовка документации по
планировке территории
Подготовка территории строительства/строительной площадки
Инженерные изыскания
Архитектурно-строительное проектирование
Строительство
Реконструкция
Капитальный ремонт
Поставка оборудования и шеф-монтаж
Консервация строительства
Эксплуатационное обслуживание объекта
Вывод объекта из эксплуатации (снос зданий, сооружений)
5
Структура матрицы по видам работ (инженерные
изыскания, проектирование)
Инженерно-геодезические изыскания
Инженерно-геологические изыскания
Инженерно-гидрометеорологические изыскания
Инженерные изыскания
Инженерно-экологические изыскания
Инженерно-геотехнические изыскания
Обследование состояния грунтов основания
зданий и сооружений
Разработка проектной документации (включая
раздел 11 «Смета на строительство»)
Архитектурно-строительное
проектирование
Модификация типовой проектной документации
Разработка рабочей документации для
строительства
6
Структура матрицы по видам работ (строительство)
Земляные работы
Устройство фундаментов и подвальных
помещений
Устройство стеновых конструкций и
перекрытий
Водопровод и канализация
Отопление
Кровельные работы
Газоснабжение
Фасадные работы
Вентиляция и кондиционирование
Устройство внутренних инженерных
систем зданий, сооружений
Устройство наружных инженерных
сетей
Монтаж лифтового и грузоподъемного
оборудования
Электроснабжение
Электр. и иные сети управления системами жизнеобеспечения
Водопровод
Канализация
Теплоснабжение
Наружные электрические сети
Отделочные работы
Благоустройство территории
7
Линии связи