ключевые юридические аспекты и риски

ВВЕДЕНИЕ В
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЛИМАТ
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
Ключевые юридические
аспекты и риски
Максим Савельев
Партнёр вильнюсского офиса в
Минске
6 декабря 2012
Рига, Латвия
Содержание
•
•
•
•
•
Коротко о Raidla Lejins & Norcous
Причины для инвестирования в Беларуси
Обзор законодательства
Источники законодательства РБ об инвестициях
Льготы и преференции
• Свободные экономические зоны
• Парк высоких технологий
• Инвестиционные договоры
• Юридические риски
• Практические советы инвестору
КОРОТКО О
RAIDLA LEJINS & NORCOUS
Юридические компании, оказывающие
услуги в шести странах:
Финляндия: 100 юристов
Roschier
Raidla Lejins &
Norcous
Швеция:
70 юристов
Литва:
46 юристов
Латвия:
25 юристов
Эстония:
34 юриста
Беларусь:
15 юристов
RAIDLA LEJINS & NORCOUS
В СТРАНАХ БАЛТИИ И БЕЛАРУСИ
• Raidla Lejins & Norcous
в странах Балтии и Беларуси
•
Минский офис был создан в 2007
•
С 2012 года работает под брендом
Raidla Lejins & Norcous
•
Партнёры
•
Илья Латышев, управляющий
партнер
•
Валентин Галич, партнер
•
Лариса Кожич, партнер
•
15 юристов, 7 человек
административного персонала
•
Оказываются услуги для бизнеса
МЕЖДУНАРОДНЫЕ РЕЙТИНГИ 2012
•
Компании «Raidla Lejins & Norcous» присуждена премия
«Юридический консультант года в странах Балтии» на
церемонии награждения European M&A Awards 2011,
организованной Financial Times & Mergermarket
•
Согласно Bloomberg’s M&A Legal Advisory Ranking,
компания «Raidla Lejins & Norcous» признана второй
среди лучших юридических фирм в Восточной Европе
•
Согласно рейтингу Mergermarket, «Raidla Lejins &
Norcous» в странах Балтии занимает 2 место среди
юридических фирм Европейского экономического
сообщества
•
Legal 500 назвал компанию «Raidla Lejins & Norcous»
лучшей юридической фирмой в области корпоративного
права, слияний и поглощений, банковского и
финансового права, законодательства Европейского
Союза и права конкуренции, а также телекоммуникаций.
ООО «Raidla Lejins & Norcous» также находится в
списке
лучших
в
области
интеллектуальной
собственности, урегулирования споров, налогового
права, недвижимости и строительства
•
В рейтинге юридического справочника PLC Which
lawyer? «Raidla Lejins & Norcous» получила высокую
оценку работы в сфере банковского и финансового
права, урегулирования споров, корпоративного права,
слияний и поглощений, а также в области
недвижимости
ПРИЧИНЫ ИНВЕСТИРОВАТЬ В
БЕЛАРУСИ
•
Множество специальных режимов (СЭЗы, ПВТ, льготы для малых
городов и сельской местности) предоставляют налоговые и
неналоговые преференции
•
Возможность
заключить
инвестиционные
предусматривающие льготы и преференции
•
Квалифицированная и недорогая рабочая сила
•
Высокий уровень безопасности
•
Достаточно высокий уровень доходности
•
Свободный доступ на рынки РФ и Казахстана в связи с членством в
Таможенном союзе и Едином Экономическом Пространстве
•
Свободные ниши для бизнеса
•
Низкий уровень коррупции
договоры,
ЕДИНОЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЕ
ПРОСТРАНСТВО И ТАМОЖЕННЫЙ СОЮЗ
БЕЛАРУСИ, РФ И КАЗАХСТАНА
•
Таможенный союз введен для создания единой территории, на которой
нет таможенных пошлин, а также не применяются экономические
ограничения,
за
исключением
защитных,
антидемпинговых
и
компенсационных мер
•
Участие в Едином Экономическом Пространстве означает возможность
равного доступа к рынку стран-участниц
•
Создание компании в Беларуси – отличный способ войти и работать на
российском и казахском рынке. Беларусь имеет ряд преимуществ:
- идеальное географическое положение
- налогообложение (например, упрощенная система налогообложения)
- возможность использовать налоговые и таможенные льготы
- административная поддержка при реализации технологичных и
производственных проектов
Обзор законодательства
• В Беларуси континентальная система права
• Законодательство похоже на законодательство РФ
• Административные процедуры постоянно упрощаются,
появляются льготы, особенно для технологичных и
производственных компаний
• Мягкое трудовое законодательство, с уклоном в пользу
нанимателя
• Общая незрелость законодательства, юридической
теории и практики, несмотря на существенные улучшения
ИСТОЧНИКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА БЕЛАРУСИ
• Инвестиционный кодекс
• Указ Президента Республики Беларусь от 28.01.2008 N 44 "Об
утверждении перечня объектов, предлагаемых для передачи в
концессию"
• Декрет Президента Республики Беларусь от 06.08.2009 N 10 "О
создании дополнительных условий для инвестиционной
деятельности в Республике Беларусь"
• Беларусь - участница Вашингтонской конвенции 1965 года о
порядке
разрешения
инвестиционных
споров
между
государствами и иностранными лицами
• Беларусь – участница более 100 двух- и многосторонних
конвенций о поощрении и взаимной защите инвестиций
СВОБОДНЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ
ЗОНЫ (СЭЗ)
• Резиденты СЭЗ имеют следующие преференции:
• Освобождение от налога на прибыль по произведенным товарам,
работам и услугам в течение 5 лет с момента регистрации в качестве
резидента. В последующем ставка налога на прибыль – 50% обычной
ставки
• Пониженная ставка НДС в 10% (обычная - 20%) в отношении
реализации
произведенных
товаров,
которые
являются
импортозамещающими
• Освобождение
от
налога
на
недвижимость
по
принадлежащим резидентам СЭЗ или арендуемым ими
объектам,
• Освобождение от налога на землю на время строительства объекта
недвижимости, но не более, чем на 5 лет
• Освобождение от обязательной продажи валюты
• Получение земельного участка без аукциона
• Гарантии неизменности законодательства для резидента СЭЗ в течение
трех лет с момента его регистрации
ПАРК ВЫСОКИХ ТЕХНОЛОГИЙ (ПВТ)
•
Режим, установленный для ПВТ, предусматривает освобождение от
уплаты практически всех налогов:
• Налога на прибыль
• НДС по оборотам от реализации товаров (работ, услуг,
имущественных прав) на территории Республики Беларусь
• НДС и таможенных пошлин на техническое оборудование,
импортируемое для целей IT
• Налога на землю на время строительства зданий в рамках
границ ПВТ, но не более, чем на три года
• Налога на недвижимость в части объектов, находящихся в
границах ПВТ
•
Ставка подоходного налога для работников ПВТ установлена в
пониженном размере в 9%
•
Доходы, полученные иностранным юридическим лицом от резидента
ПВТ, облагаются в Беларуси по ставке 5%
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ДОГОВОРЫ
•
Некоторые из льгот:
• строительство объектов, предусмотренных инвестиционным проектом,
параллельно с разработкой, экспертизой и утверждением в
установленном порядке необходимой проектной документации
• предоставление в аренду земельного участка требуемого размера без
проведения аукциона на право заключения договора аренды
• освобождение от земельного налога или арендной платы за
земельные участки, находящиеся в государственной собственности,
предоставленные для строительства объектов, предусмотренных
инвестиционным проектом, на период проектирования и строительства
таких объектов
• освобождение от НДС и таможенных пошлин оборудования, ввозимого
для реализации проекта.
Кроме того, при заключении инвестиционного договора, по специальному
указу
Президента
Инвестор
сможет
получить
дополнительные
индивидуальные льготы
ЮРИДИЧЕСКИЕ РИСКИ
• В Беларуси существует большое количество органов с
контрольными функциями
• Есть сложности в законодательстве (это касается
налогообложения,
валютного
регулирования,
корпоративного законодательства)
• Большое количество изменений в законодательстве
• Некоторые изменения вступают в силу «задним числом»
(последний пример – преимущественное право покупки
акций исполкомами)
• Судебная практика
законодательства
может
слегка
отличаться
от
НЕКОТОРЫЕ ПРАКТИЧЕСКИЕ
СОВЕТЫ ИНВЕСТОРУ
• Административная
поддержка
может
значительно
повысить эффективность и сократить сроки реализации
проекта
• В случае реализации большого проекта будьте готовы к
дополнительному инвестированию в социальные проекты
органов власти
• Избегайте конфликта с властью, выбирайте, если
возможно, иностранный арбитраж в качестве органа,
рассматривающего спор
• Рекомендуем предварительно оптимизировать налоговые
издержки при реализации проекта
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!
Максим Савельев
Партнёр вильнюсского
офиса в Минске, Минск
T. +375 17 204 88 69
E. maksimas.saveljevas
@rln.by