str_231215
advertisement
№ 101 (394), 23 декабря 2015 года, среда Сегодня в выпуске: Депутаты ЗС Иркутской области приняли закон о бесплатном предоставлении земель в собственность граждан Власти Иркутской области и стройсообщество обсудили улучшение условий ведения бизнеса Экоэкспертиза недвижимости и проверки Стройнадзора – бизнесмены Иркутской области обсудили с властью болевые точки отрасли В закон о капремонте в Иркутской области вносят изменения Качество жилья для сирот в Иркутской области будет контролировать межведомственная комиссия Иван Носков: 163 ветхих иркутских дома не попали в программу по расселению по неизвестным причинам В Иркутске в декабре успеют открыть после ремонта и строительства семь детсадов почти на две тысячи мест В 2016 году в Иркутском районе планируют построить шесть детсадов и три школы В Иркутской области за четыре года на спортобъекты потратили около 1,3 миллиардов рублей Проект реставрации иркутского особняка купца Жарникова получил премию Сергей Ерощенко строит церковь в Черемхово В Иркутске жильцы аварийных домов отпразднуют новоселье В 2016 году в поселке Усть-Ордынский планируют достроить детский дом, а затем перепрофилировать его в школу В Черемховском районе планируют запустить комплекс по обработке зерна и построить пять ФАПов В Иркутске разрабатывают концепцию пространственного развития города до 2040 года У иркутян-должников по ЖКХ до 31 декабря есть шанс оплатить коммунальные услуги без пени Иркутская область получила право освободить от платы за капремонт пенсионеров, достигших 80 лет В Иркутской области к 2030 году предполагается сделать доступными для инвалидов более двух тысяч объектов недвижимости Предприятия ЖКХ и энергоснабжающие организации Братска подготовились к работе в период праздников Семинар по актуальным вопросам жилищного законодательства пройдет в Иркутске при поддержке Сбербанка Михаил Дамешек – о коммунальной грамотности, долгах за услуги ЖКХ и пользе домовых советов «Содружество ЖКХ» – о том, как не попасть «в лапы» недобросовестной управляющей компании В Иркутске на бульваре Рябикова и улице Маршала Конева положили новый асфальт, расширили парковки, заменили бордюр ОНФ: власти Иркутского района незаконно отказываются выдать документы о «проблемных» земельных участках Власти Иркутского района опровергают заявление ОНФ о нежелании муниципалитета представить документы по проблемной земле в «Ангарских зорях» Владимир Гутенев: попытки властей Иркутского района опровергнуть факты по проблемной земле в «Ангарских зорях» удивляют В Иркутске снесли незаконный четырёхэтажный дом на Чернышевского Суд потребовал включить дорогу в иркутском микрорайоне Славный в реестр муниципальной собственности Сергей Левченко: результаты проверки работы Фонда капремонта МКД Приангарья передадут в правоохранительные органы ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОТРАСЛИ Депутаты ЗС Иркутской области приняли закон о бесплатном предоставлении земель в собственность граждан Иркутская область, 16.12.15 (ИА "Телеинформ"), – Депутаты Законодательного собрания Иркутской области рассмотрели проект закона "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан". Решение было принято 16 декабря на сессии областного парламента. Заместитель председателя ЗС, председатель комитета по законодательству о природопользовании, экологии и сельском хозяйстве Кузьма Алдаров напомнил, что необходимость его принятия связана с тем, что в марте 2015 года был внесен ряд существенных изменений в Земельный кодекс РФ, поэтому предлагается принять новый региональный закон взамен существующего закона №8-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан». Новый закон сохранит преемственность закона №8-ОЗ, вместе с тем внесен и ряд существенных изменений. В частности, закрепляется право на получение бесплатного земельного участка с учетом постоянного места проживания. Учет граждан будет организован также по месту жительству. Исключение составят граждане, имеющие право на различные социальные выплаты в связи с выездом из районов Крайнего Севера, а также многодетные семьи, участки которым могут быть предоставлены и на федеральных землях, выделенных под эти цели в Ангарском и Иркутском районах. «Новый закон вызывает живой интерес у жителей Иркутской области, так как касается прав многих категорий граждан. Он важен для муниципалитетов, для министерства имущественных отношений, неоднократно обсуждался на рабочих группах в Законодательном собрании. Ко второму чтению поступило около 40 поправок от председателя Заксобрания Сергея Брилки, губернатора Сергея Левченко, группы депутатов областного парламента, Уполномоченного по правам человека в регионе Валерия Лукина», – рассказал Кузьма Алдаров. Поправками, поступившими в рамках второго чтения, предлагается установить, что, если супруги проживают в разных муниципальных образованиях, то могут получить земельный участок в любом из них по своему выбору, также исключается статья, касающаяся порядка внеочередного предоставления земельного участка. Кроме того, поправкой, внесенной Сергеем Брилкой, предлагается установить, что информация о каждом земельном участке должна быть дополнена сведениями об обеспеченности участка инженерно-техническими сетями. Работа над законопроектом будет продолжена в третьем чтении. В окончательном чтении приняты изменения в статьи 2 и 7 закона "Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области". Закон приведен в соответствие с законом «О преобразовании муниципальных образований Ангарского района Иркутской области». Также установлена цена приобретения сельхозорганизациями, крестьянскими (фермерскими) хозяйствами в собственность участков из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных им ранее на правах постоянного (бессрочного) пользования при праве пожизненного наследуемого владения, в размере 1,5% от их кадастровой стоимости. Сейчас этот размер составляет 15% от кадастровой стоимости. В ходе сессии парламентарии также рассмотрели изменения в статью 4 закона "О регулировании отдельных отношений недропользования в Иркутской области". И.о. министра природных ресурсов и экологии области Олег Кравчук сообщил, что областной закон приводится в соответствие с положениями федерального закона от 29 июня 2015 № 205-ФЗ «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О недрах» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно принятым изменениям в регионе будет создан фонд геологической информации Иркутской области, установлен порядок и условия использования этой информации о недрах. Изменения в закон приняты на сессии в окончательном чтении, сообщает пресс-служба ЗС. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению Власти Иркутской области и стройсообщество обсудили улучшение условий ведения бизнеса Иркутская область, 21.12.15 (ИА «Телеинформ»), – Улучшение условий ведения бизнеса в сфере строительства обсудили представители региональных властей и строительного сообщества региона. Во встрече приняли участие зампред правительства Иркутской области Руслан Болотов, министр строительства региона Светлана Свиркина, руководитель Службы государственного строительного надзора Вадим Литвиненко, уполномоченный по защите прав предпринимателей в Иркутской области Алексей Москаленко. Проект «Бизнес и власть: откровенный разговор» инициирован уполномоченным при Президенте РФ по защите прав предпринимателей Борисом Титовым. Представители бизнеса получают возможность обсудить с властями проблемы в различных отраслях, получить конкретные рекомендации, разработать совместные решения. По мнению Алексея Москаленко, реализация этого проекта – это большой шаг в деле улучшения предпринимательского климата в Иркутской области. В Приангарье на первой встрече в рамках проекта рассматривались вопросы взаимодействия застройщиков и службы Стройнадзора, прохождения государственной экологической экспертизы, точечной застройки, размера тарифов на подключение к сетям и ряд других. – Сегодня в Иркутской области сложилась уникальная ситуация с точки зрения строительного комплекса. И губернатор, и председатель правительства профессионалы в этой сфере, – сказал Руслан Болотов. – Одна из обозначенных задач – это максимальное упрощение и оказание регламентной помощи, работа с контролирующими структурами. Нам с вами в условиях экономического кризиса нужно консолидировать усилия для достижения высоких результатов, получения ожидаемого эффекта: улучшения качества жизни граждан, снижения стоимости квадратного метра. Как отметил зампред, государство даже в условиях кризиса выделяет серьезные средства, которые идут в строительную отрасль. Муниципалитетам и застройщикам необходимо быть готовыми к выполнению работ в срок и с требуемым качеством, а также использовать все возможности для развития строительного комплекса. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению Экоэкспертиза недвижимости и проверки Стройнадзора – бизнесмены Иркутской области обсудили с властью болевые точки отрасли Иркутская область, 21.12.15 (ИА «Телеинформ»), – В Иркутской области решили внедрить практику регулярных совместных совещаний представителей бизнеса и власти с участием уполномоченного по правам предпринимателей региона. Первое заседание по вопросам строительства состоялось 21 декабря. Предполагается, что мероприятия будут проводиться раз в один-два месяца, каждое будет посвящено определенной тематике. Как пояснил бизнес-омбудсмен Иркутской области Алексей Москаленко, к заседанию был сформирован пул наиболее острых и актуальных вопросов, волнующих строительное сообщество: прохождение экологической экспертизы, взаимоотношения со службой Госстройнадзора, коллизии в законодательстве. В частности, предпринимателей интересовал вопрос неоднократного проведения итоговых проверок. По словам застройщиков, после завершения строительства по итогам инспекции выдается предписание об устранении нарушений. Когда компании исправляют замечания, к ним снова приходит проверка, и снова выдаются новые предписания – так может повторяться многократно. Бизнесмены считают, что это ущемляет их права и создает двойные стандарты – «одним документы выдают сразу, других проверяют по несколько раз». В свою очередь руководитель службы Стройнадзора по Иркутской области Вадим Литвиненко пояснил, что на итоговую проверку инспекторы выходят тогда, когда застройщик присылает извещение об окончании строительства. При этом законом не ограничено количество проверок. «80% застройщиков подают извещения тогда, когда объект еще не закончен, отчасти это связано со сроками проведения проверок. Но из-за этого инспекторы находят много нарушений. Кроме того, застройщики присылают несколько извещений – соответственно, по каждому из них проводится проверка», – сообщил Вадим Литвиненко. Что касается претензии бизнесменов о том, почему нельзя сказать сразу обо всех нарушениях и не является ли это признаком избирательного подхода, глава службы Стройнадзора отметил, что все замечания являются окончательными. Однако если при очередной проверке выявлены новые нарушения, которых ранее не было, то о них также уведомляют застройщика. Кроме того, участники заседания коснулись и проблемы повторных экспертиз – когда в проекте происходят изменения, и, например, металлические трубы меняют на пластиковые. Застройщики считают, что в некоторых случаях экспертизы проводить нецелесообразно. Вадим Литвиненко подчеркнул: всё, что связано с конструктивной, санитарной, пожарной и другими видами безопасности и надежности, застройщики должны подтверждать на экспертизе. «Мы не проверяем, если одни гвозди заменили на другие. Но замена труб – это изменения системы, будет уже другая гидравлика», – пояснил эксперт. Тема так называемого «избирательного принципа» к бизнесу была озвучена и на примере требований по доступной среде. Предприниматели утверждают, что есть такие прецеденты, как предъявления разных требований к одному и тому же застройщику при возведении аналогичных объектов, так и отличающиеся претензии к различным компаниям. Вадим Литвиненко напомнил, что есть два типа объектов недвижимости – жилые и нежилые. Когда застройщик сдает нежилые объекты, то они априори должны быть адаптированы для маломобильных групп населения, к которым, к слову, относятся не только инвалиды, но молодые матери с колясками, пенсионеры и т.д. «Когда мы выходим на проверку, мы не знаем точно, что будет располагаться, например, в подвале жилого дома, когда его арендуют или купят, – склад или магазин», – пояснил эксперт. Что касается нивелирования дифференцированного подхода к застройщикам, то он отметил, что в службе в начале 2016 года планируется провести тематическое совещание с участием заинтересованных сторон, в том числе, проектировщиков и специалистов экспертиз. Там планируется выработать единую концепцию, которая была бы понятной и прозрачной для всех. Кроме того, министр строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Светлана Свиркина напомнила, что при ее ведомстве недавно создана рабочая группа, в которую вошли представители Стройнадзора, застройщиков, Минюста и общества инвалидов – также для выработки единой концепции и общих рекомендаций. Предполагается, что позицию рабочей группы сформулируют до конца этого года. Еще один актуальный вопрос, который волнует в первую очередь застройщиков, работающих в областном центре Приангарья, – работа с памятниками архитектуры. Участники совещания посетовали на то, что возникают проблемы с многоквартирными домами-памятниками, многие из которых находятся в аварийном состоянии. Для капитального ремонта нет денег, снести памятник, чтобы построить на его месте новое здание, запрещено. В качестве варианта предприниматели предложили расселять такие дома, а здания передавать бизнесу с сохранением статуса памятника архитектуры. Однако Светлана Свиркина отметила, что не видит противоречий для решения вопроса, а мэрия Иркутска имеет опыт расселения таких домов, прописан механизм перевода зданий из категории жилого в нежилое. Председатель комитета по градостроительной политике администрации Иркутска Иван Готовский добавил, что на сегодняшний день существует три механизма работы с ветхими домами-памятниками. Если объект муниципальный, то инвесторов привлекают по линии АРПИ (агентство развития памятников Иркутска). Также мэрия содействует предпринимателям в самостоятельном выкупе зданий. Наконец, есть мера изъятия – если собственник памятника довел его до плохого состояния – и передачи другим инвесторам. Не обошли стороной и наболевший для строителей вопрос прохождения государственной экологической экспертизы. Напомним, согласно изменениям в федеральном законодательстве экоэкспертизу должно проходить каждое здание, возводимое на центральной природной территории Байкала. Это касается, в том числе жилья, детсадов, школ и поликлиник. Большая часть Иркутской области входит в центральную природную зону, прохождение экспертизы задерживает строительство социально важных объектов недвижимости, которые не несут вред окружающей среде. Ранее Иркутская область решила предложить Госдуме отменить экоэкспертизу для таких строений. Вице-спикер регионального парламента Кузьма Алдаров пояснил: «Поправка направлена на устранение избыточных административных барьеров для инвестиционной деятельности, возникающих из-за фактического дублирования госэкоэкспертизы и экспертизы проектной документации. Они проводятся разными органами государственной власти и подведомственными им учреждениями. Это увеличивает сроки согласования и затраты. Кроме того, нередки случаи, когда заключения разных экспертиз по одному объекту противоречат друг другу. Реализация проекта тем самым затягивается». Парламентарии отметили, что дополнительная процедура затягивает ввод в эксплуатацию социально важных объектов, например, детсадов, школ, больниц, спортивных и культурных учреждений. Также это затрагивает вопросы переселения из ветхого и аварийного жилья, а также реализацию программы по строительству жилья экономкласса. Светлана Свиркина рассказала, что последнее заседание, посвященное проблеме, состоялось в Государственной думе 9 декабря. По ее словам, ситуация напряженная. Байкальские регионы и полпред в СФО настаивают на исключении соцобъектов из требований по прохождению экоэкспертизы. Кремль в свою очередь занял жесткую позицию, пояснила министр, и недоволен, что регионы устраивают «маятник», желая часто менять законодательство. Следующее заседание в Госдуме запланировано на февраль 2016 года, параллельно готовятся поправки. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению В закон о капремонте в Иркутской области вносят изменения Иркутская область, 18.12.15 (ИА "Телеинформ"), – 16 декабря на сессии Законодательного собрания депутаты рассмотрели несколько законопроектов, касающихся вопросов собственности и экономической политики. Так, в первом чтении приняты изменения в закон "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области". Как сообщила председатель профильного комитета Ольга Носенко, областной закон приводится в соответствие с изменениями Жилищного кодекса РФ. «По региональной программе предусмотрен в течение 30 лет капитальный ремонт 14700 домов в Иркутской области, этот период был разбит на пятилетние этапы. Новым проектом закона предлагается сделать эти этапы трехлетними, – рассказала Ольга Носенко. – Гарантия на проведенные капитальные работы будет составлять пять лет, также в приемке работ будут принимать участие специалисты министерства жилищной политики и управляющих компаний. Важным новшеством станет и то, что условия размещения средств фонда в кредитных организациях и условия отбора подрядных организаций будут определяться правительством РФ». Работа над законопроектом продолжится. В окончательном чтении внесены изменения в закон "О наделении органов местного самоуправления отдельными областными государственными полномочиями в области регулирования тарифов на услуги организаций коммунального комплекса". По словам руководителя службы по тарифам Иркутской области Александра Халиулина, в соответствие с новшествами федерального законодательства приводится терминология. Слова «на услуги организаций коммунального комплекса» заменяются словами «в области обращения с твердыми коммунальными отходами». Руководитель службы по тарифам подчеркнул, что с точки зрения финансирования и управленческих аспектов для органов местного самоуправления ничего не изменится. Также на сессии в окончательном чтении были рассмотрены изменения в закон "О приватизации областного государственного имущества". Необходимость внесения поправок в закон связана с изменениями федерального законодательства. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению Качество жилья для сирот межведомственная комиссия в Иркутской области будет контролировать Иркутская область, 17.12.15 (ИА «Телеинформ»), – В правительстве Иркутской области создадут межведомственную комиссию по контролю за реализацией закона по обеспечению жильем детей-сирот. Такое поручение дал губернатор Иркутской области Сергей Левченко на встрече с зампредом правительства Приангарья Валентиной Вобликовой. В неё войдут все подведомственные структуры, в частности, представители министерств строительства и дорожного хозяйства, имущественных отношений, социального развития, опеки и попечительства региона. – В течение нескольких лет при строительстве жилья для детей-сирот возникают одни и те же проблемы. Получая некачественное жилье, заселяя в квартиры молодых людей, мы затем пытаемся привлечь к ответственности строителей. Необходимо вырабатывать новую схему реализации закона, – подчеркнул глава региона. Валентина Вобликова отметила, что после того, как вступил в силу закон по формированию специализированного жилого фонда для детей-сирот, все полномочия по составлению списков, строительство зданий закреплены за министерством имущественных отношений региона. Жилье принималось муниципальными властями и, к сожалению, внимание качеству помещений особо не уделялось. В прошлом году по поручению зампреда были проведены проверки территориальными управлениями министерства социального развития, опеки и попечительства Приангарья состояния квартир, объемов оплаты за услуги ЖКХ. – Картина сложилась безрадостная. В начале реализации закона стояло жесткое условие, что жилье должно приобретаться только новое, но в северных территориях жилье давно не строится, а среди детей-сирот есть те, которые хотели бы остаться в местах, где родились, и остались родственные связи. Там есть квартиры на вторичном рынке, которые можно купить. Поэтому надо рассмотреть возможность внесения изменений в закон в части не только строительства жилья, но и приобретения, – отметила зампред. Сергей Левченко отметил, что межведомственная комиссия должна начать работу в январе. Первое заседание глава региона намерен провести сам. – В зимний период мы должны завершить все подготовительные работы с документацией. Предусмотреть зону ответственности для каждой структуры, чтобы исправить уже сделанные ошибки и впоследствии избежать проблем при строительстве, – подчеркнул губернатор. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению ГОСПРОГРАММЫ Иван Носков: 163 ветхих иркутских дома не попали в программу по расселению по неизвестным причинам Иркутск, 23.12.15 (ИА «Телеинформ»), – Иркутск фактически выполнил федеральную программу по расселению ветхого и аварийного жилого фонда. Но в областном центре остались ещё 163 дома, по какой-то причине не попавших в программу, рассказал 23 декабря в ходе депутатских слушаний вице-мэр Иркутска Иван Носков. «Почему они в программу ранее не попали, я не знаю. Но сейчас наша задача – попасть в продолжение программы. Скорее всего, это будет в первом квартале 2016 года, – отметил он. – Если же этим зданиям попасть в программу не удастся, то расселять их городу придется за свой счет». Напомним, в октябре 62 семьям, участвующим в программе переселения из ветхого и аварийного жилья, вручили ключи от новых квартир жилом комплексе «Эволюция» Ленинского района. Всего в рамках заключенного контракта для переселения граждан там приобретено 80 квартир общей площадью 4 350 квадратных метров. На эти цели из трех бюджетов (федерального, областного и городского) выделено 180,9 миллиона рублей. Расселение проведено из многоквартирных домов по улицам Байкальская, Подгорная, Горная, Баррикад, Ямская, Седова, Шахтерская, Красных Мадьяр, Коммунаров и Грязнова. Всего в рамках программы до 1 сентября 2016 года планируется переселить 612 семей (1078 человек) из 57 домов. Ожидается, что до конца 2015 года в рамках второго этапа реализации программы будет расселено 344 семьи. Ранее главам муниципальных образований Иркутской области было рекомендовано взять под личный контроль выполнение целевых показателей по расселению аварийного жилья. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению ПРОЕКТЫ И ОБЪЕКТЫ В Иркутске в декабре успеют открыть после ремонта и строительства семь детсадов почти на две тысячи мест Иркутск, 17.12.15 (ИА «Телеинформ»), – Семь детских садов в Иркутске планируется открыть до конца года, туда пойдут около двух тысяч дошкольников. На строительство и реконструкцию зданий из бюджетов всех уровней было направлено почти 580 миллионов рублей. Мэр Иркутска Дмитрий Бердников проверил готовность объектов. Основное внимание было уделено качеству проведенных работ, благоустройству территории. Все дошкольные учреждения построены с учетом современных технологий. В них предусмотрено все для комфортного пребывания детей: группы, пищеблоки, медицинские кабинеты, музыкальные и спортивные залы. На прогулочных площадках установлены современные игровые комплексы. «Когда начали такое масштабное строительство детских садов, мало кто верил, что мы справимся с поставленной задачей в такие сжатые сроки. Еще год назад была сложная ситуация с детскими садами, с их финансированием. Благодаря нашим совместным усилиям накануне Нового года дети пойдут в удобные сады», – подчеркнул Дмитрий Бердников. Министр образования Приангарья Валентина Перегудова заявила, что Иркутск выполнил указ президента, ликвидировав очередность детей в возрасте от трех до семи лет. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению В 2016 году в Иркутском районе планируют построить шесть детсадов и три школы Иркутский район, 23.12.15 (ИА «Телеинформ»), – В Иркутском районе в 2016 году планируют построить шесть детсадов. Они появятся в Молодежном, Пивоварихе, Максимовщине, Березовом и в Хомутово. Два из них уже возводятся. Также запланировано строительство новых школ в поселке Молодежный, поселке Горячий Ключ, микрорайоне Западный Хомутовского МО и возведение пристроя к Хомутовской школе № 1. Об этом было заявлено 22 декабря в ходе совещания руководителей образовательных учреждений Иркутского района по итогам уходящего года. В год 70-летия Великой Победы в районе был реализован проект «Летопись Победы», посвященный ветеранам ВОВ. Кроме того, был дан старт проектам «Агробизнесобразование» и «Робототехника». Было открыто четыре новых детских сада в селе Смоленщина, микрорайоне Стрижи, деревнях Бутырки и Карлук. Осенью 2015 года Пивоваровская и Усть-Кудинская средние школы получили новые автобусы «ПАЗ», а Хомутовская средняя школа № 2 – микроавтобус «Газель». В 2015 году школы района с золотой медалью окончили 15 выпускников, а с серебряной – семь. В настоящее время школы посещают 10 647 учащихся, детские сады – 4 699 воспитанников. 678 педработников в Иркутском районе имеют квалификационные категории, причем две трети из них – высшую или первую. В районе трудятся 77 молодых специалистов и 721 педагог с опытом работы более 35 лет. Основными задачами на 2016 год будут повышение качества образования и реализация всех проектов по строительству образовательных учреждений, сообщает пресс-служба администрации Иркутского района. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению В Иркутской области за четыре года на спортобъекты потратили около 1,3 миллиардов рублей Иркутская область, 22.12.15 (ИА «Телеинформ»), – В Иркутской области 2011 по 2015 годы на строительство и реконструкцию объектов спорта из бюджетов различных уровней было направлено финансирование в объеме около 1,3 млрд рублей. Об этом сообщил Об этом сообщил министр по физической культуре, спорту и молодежной политике Иркутской области Илья Резник в ходе заседания коллегии ведомства. Из средств областного бюджета был выделен 1,1 млрд рублей, из средств федерального бюджета – 166,5 млн рублей, из средств бюджетов муниципальных образований – 86 млн рублей. За это время реконструировано шесть спортивных сооружений – запасное тренировочное поле стадиона «Рекорд» в Иркутске, плавательный бассейн «Олимпиец» в Усть-Улимске, покрытие футбольного поля и беговых дорожек стадиона «Металлург» в Братске, стадион в Саянске, здания ДЮСШ «Атланты» в Иркутске и стадион в посёлке Новонукутский Нукутского района. Кроме того, построено 11 спортивных комплексов: в Слюдянке, Свирске, Черемхово, поселках Бохан, Кутулик, Качуг, Усть-Ордынский, селах Оса, Баяндай, Еланцы, ШараТогот (Ольхонского район), три плавательных бассейна – в Тулуне, Шелехове и Черемхово, а также стадион в Саянске. Как подчеркнул Илья Резник, в 2016 году со вступлением в силу федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 20162020 годы» работа по строительству и реконструкции спортивных объектов будет продолжена. На рассмотрение в министерство спорта РФ направлена заявка на включение, в частности, в программу строительства физкультурно-оздоровительного центра в Тулуне. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению Проект реставрации иркутского особняка купца Жарникова получил премию Иркутск, 22.12.15 (ИА «Телеинформ»), – Проект по реставрации иркутского особняка купца Жарникова получил премию за лучший осуществленный проект приспособления объектов культурного наследия к современному использованию за счет частных средств. Об этом сообщила директор ПАО «Агентство развития памятников Иркутска» (АРПИ) Ирина Кравец. Лауреатов премии отбирало ФГБУК «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» при поддержке министерства культуры России. – Премия не предусматривает денежного поощрения. Ее вручение – это результат признания работы по возрождению объектов культурного наследия на федеральном уровне, а также подтверждение тому, что инициатива по приспособлению памятников к современному использованию является перспективной на государственном уровне, – подчеркнула Ирина Кравец. В АРПИ напомнили, что пилотный проект по реставрации особняка на улице Горького, 34 за счет внебюджетных средств с сохранением всех исторических архитектурных элементов реализован за два года. Частный инвестор после проведения работ по реставрации получил право использовать объект культурного наследия и обязанность поддерживать его состояние на должном уровне. Кроме этого, в Иркутске реализуются еще несколько подобных проектов, а на сайте АРПИ опубликован перечень памятников архитектуры, распложенных в центре Иркутска, которые нуждаются в реставрации и пригодны в дальнейшем для использования в современных условиях. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению Сергей Ерощенко строит церковь в Черемхово Черемхово, 22.12.15 (ИА «Телеинформ»), – Экс-губернатор Иркутской области, руководитель группы компаний «Истлэнд» Сергей Ерощенко 18 декабря осмотрел новые объекты недвижимости – недавно открытый бассейн, готовые к вводу жилые дома, построенные по программе переселения из аварийного фонда, а также церковь, строящуюся при его непосредственном финансовом участии. Сергей Ерощенко дал высокую оценку новому бассейну. По его словам, решение, принятое четыре года назад о комплексном строительстве жилья и социальной инфраструктуры, было правильным. «Идею поступательного развития в виде комплексного социального строительства мы нашли именно в Черемхово. Бюджет муниципалитета не мог участвовать в областных программах. Территории нужно было помочь, и мы это сделали. Сегодня в городе строится около 20 тысяч квадратов жилья. Рядом с домами, возводимыми по программе переселения, построены бассейн, музей, в другом районе строится церковь, – отметил Сергей Ерощенко. – Вот та задача, которую нужно решать. Мультипликатор строительства работает на доходную часть бюджета, потому что вокруг появляются рабочие места, повышаются отчисления по НДФЛ. Муниципальный бюджет становится равным партнером для взаимодействия с областным бюджетом, а областной, в свою очередь, – с федеральным». При этом Сергей Ерощенко констатировал, что «в последние годы мы ушли от отставания, завершили столько долгостроев, и сейчас останавливать этот мультипликатор нельзя. Остановится строительство детского сада на 190 мест – потеряется федеральная поддержка. Потеряет и муниципалитет, и область. В ответ получим затраты по содержанию. Важно и депутатскому корпусу отстаивать эти позиции: останавливать строительство социальных объектов ни в коем случае нельзя». Строительство новой церкви в микрорайоне Храмцовка при непосредственном финансовом участии Сергея Ерощенко будет продолжено: «Это не просто мое решение. Каждый житель Черемхово эту задачу воспринимает как свою. Это комплексный подход к комфортному проживанию. Кто-то должен иметь возможность пойти в бассейн, кто-то – в церковь. Это даже не решение, а приглашение для каждого, кто живет в Черемхово или родом отсюда, к участию в разных социальных проектах». Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению В Иркутске жильцы аварийных домов отпразднуют новоселье Иркутск, 19.12.15 (ИА «Телеинформ»), – Ключи от 25 новых квартир вручил мэр Иркутска Дмитрий Бердников участникам муниципальной программы о переселении граждан из аварийного жилья. В новые квартиры в жилом комплексе «Эволюция» заселились жители расселяемых аварийных домов по ул. Корженевская, 28, Иртышская,8,Иртышская,9, Баррикад 52/2, Фабричная, 47, Молдавская, 31Б, Шахтерская, 30. После переезда жителей эти дома снесут. Дмитрий Бердников отметил, что людям предоставлены новые качественные квартиры «под ключ», не требующие дополнительных вложений. – Микрорайон новый, возводится одновременно с социальной инфраструктурой: рядом строится детский сад, в следующем году начнем строить школу. Недалеко строится детская поликлиника, – заявил мэр Иркутска. Глава города призвал новоселов бережно относиться к своему дому и принимать активное участие в озеленении и благоустройстве двора. Всего в рамках программы до 1 сентября 2016 года планируется переселить в новое жилье 612 семей, из них 344 семьи получат ключи уже в этом году. Благодаря реализации программы будет снесено 57 аварийных домов, а в благоустроенные квартиры переселится более тысячи иркутян. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению В 2016 году в поселке Усть-Ордынский планируют достроить детский дом, а затем перепрофилировать его в школу Эхирит-Булагатский район, 17.12.15 (ИА «Телеинформ»), – В 2016 году в поселке УстьОрдынский сдадут в эксплуатацию здание детского дома. Об этом сообщил губернатор Сергей Левченко во время рабочей встречи с мэром Эхирит-Булагатского района Игорем Усовым. Здание детского дома в поселке Усть-Ордынский начали возводить в 2006 году, затем строительство заморозили. В 2011 году финансирование проекта было передано области, работы возобновились. Сейчас объект готов на 80%.Пока велось строительство здания, потребности в социальном учреждении такого профиля не стало. Однако сейчас все школы поселка переполнены. После сдачи в эксплуатацию детский дом перепрофилируют в школу. – В следующем году работы будут завершены. На это в бюджете области предусмотрено 50 миллионов рублей, – отметил Сергей Левченко. Игорь Усов также попросил поддержки региональных властей в вопросе реконструкции здания стационара областной больницы №2 в поселке Усть-Ордынский. Губернатор сообщил, что в рамках подпрограмм «Доступная среда для инвалидов и других маломобильных групп населения на 2016–2020 годы» и «Социальная поддержка населения» в следующем году в больнице заменят лифт. Вопрос о капитальной реконструкции здания Сергей Левченко поручил проработать профильным министерствам. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению В Черемховском районе планируют запустить комплекс по обработке зерна и построить пять ФАПов Черемховский район, 17.12.15 (ИА «Телеинформ»), – Губернатор Иркутской области Сергей Левченко встретился с мэром Черемховского района Виктором Побойкиным. Он рассказал главе Приангарье о перспективах развития сельского хозяйства в районе. В следующем году начнет работу современный комплекс по обработке зерна. Сейчас ведутся переговоры с инвестором. Также глава территории сообщил, что в 2016 году в Черемховском районе планируют построить пять ФАПов. Виктор Побойкин подчеркнул, что в районе остро стоит проблема строительства и реконструкции образовательных учреждений. Губернатор добавил, что в следующем году капитально отремонтируют школу в селе Новогромово. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО И ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ В Иркутске разрабатывают концепцию пространственного развития города до 2040 года Иркутск, 18.12.15 (ИА «Телеинформ»), – В Иркутске разрабатывают концепцию пространственного развития города до 2040 года. Этим по заказу АНО «Иркутские кварталы» занимаются архитекторы, имеющие большой опыт подобной работы. На установочной сессии, которая прошла накануне, обсудили основные цели и задачи принятия этого документа. Мэр Дмитрий Бердников встретился с разработчиками проекта. «Документ, который мы получим в мае следующего года, станет основой для нового генерального плана Иркутска. Предлагаю ответственно отнестись к его подготовке, подключить к процессу общественность, учесть все возможные перспективы развития города, в том числе в сферах промышленности и туризма», – подчеркнул Дмитрий Бердников. Группа разработчиков из НПО Комплексного градостроительного проектирования под руководством Максима Перова, Института территориального планирования «Урбаника» во главе с генеральным директором Антоном Финогеновым, а также иркутского отделения Союза архитекторов России с Игорем Козаком проанализируют всю имеющуюся документацию о современном использовании территории, определят основные принципы, приоритеты и направления пространственного развития города. В ходе разработки концепции будет проведена оценка приоритетов социальноэкономического развития, подготовлены предложения по пространственной организации города и прилегающих территорий, а также по развитию транспортной сети, коммунальной инфраструктуры, природно-рекреационного каркаса и общественных пространств. Предварительный вариант концепции обсудят с членами Общественной палаты Иркутска, депутатами городской думы, представителями администрации города. По мнению специалистов, возможны несколько вариантов развития областного центра, в том числе путем расширения границ, а также создания «компактного» города, то есть за счет качественных изменений городской среды и освоения слабо застроенных территорий. Об этом сообщает пресс-служба администрации Иркутска. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению ЖИЛКОМХОЗ У иркутян-должников по ЖКХ до 31 декабря есть шанс оплатить коммунальные услуги без пени Иркутск, 17.12.15 (ИА «Телеинформ»), – В Иркутске управляющие компании «Западная», «Южная» и «Северная» запускают совместную акцию «В новый год без долгов». Горожанам предоставляется возможность до 31 декабря оплатить задолженность за коммунальные услуги без начисления пени. Штрафы спишутся автоматически, если сумма будет погашена полностью. Сейчас пени составляют 1/300 от ставки рефинансирования, в 2016 году они составят 1/150 ставки, то есть пени увеличатся в два раза. В рамках одного месяца эта сумма незначительная, но, например, если задолженность составляет шесть месяцев и более, то эта сумма приравнивается к одному месячному платежу. В Иркутске на сегодняшний день общая задолженность населения перед тремя управляющими компаниями составляет 1 млрд. 300 млн. руб., в частности перед «Западной» – 509 млн. руб., в том числе по текущему ремонту – около 49 млн. руб., «Южной» – 350 млн. руб. С декабря 2015 года УК усилили меры по взысканию задолженности: тех, кто имеет задолженность за три и более месяца, уведомляют о том, что в случае неоплаты долга могут быть ограничены коммунальные услуги: отключена горячая вода, свет или канализация. По словам гендиректора Межрегиональной ассоциации управляющих многоквартирными домами Иркутской области «Содружество ЖКХ» Михаила Дамешека, самой действенной мерой является отключение слива. «Если человек расписался в уведомлении, но не оплатил счет в течение двух дней, то его отключат от сетей. Например, должник пришел с работы, а у него поставили заглушку на канализацию. После поступления платежа сети подключат в течение трех рабочих дней. Если платеж поступил в пятницу, то слив заработает во вторник». Также Михаил Дамешек отметил, что, если в платежке не указана сумма пени, то это не значит, что их не начисляют. Большинство должников – люди, получающие хорошую зарплату. «Есть категория лиц, у которых долго по 100-150 тысяч. Безусловно, это большая сумма, чтобы за раз ее погасить, но, тем не менее, это надо делать. Если гасить одновременно и пени, то это будет достаточно накладно. Если задолженность 150 тысяч рублей, то пени составят 10-15 тысяч, в зависимости от периода задолженности», – говорит Михаил Дамешек. Как отметил генеральный директор УК «Западная» Алексей Яковченко, от должников страдают как их соседи, так и ресурсоснабжающие организации. «509 миллионов рублей, которые нам должны, сумма колоссальная. За эти деньги можно было провести любые работы по ремонту, благоустройству», – говорит Алексей Яковченко. Заместитель генерального директора УК «Южная» Владимир Васильев добавил, что в среднем ремонт одного подъезда обходится в 50 тысяч рублей. «Мы обязаны рассчитываться с подрядчиками, а должники не торопятся расплачиваться по счетам. Проводя эту акцию, мы все-таки рассчитаем, люди оплатят «коммуналку» при этом сэкономят на пени», – сказал Владимир Васильев. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению Иркутская область получила пенсионеров, достигших 80 лет право освободить от платы за капремонт Москва, 22.12.15 (ИА «Телеинформ»), – Государственная дума РФ в третьем чтении приняла поправки в Жилищный кодекс и закон о социальной защите инвалидов. Согласно документу регионы получили право освободить от платы взносов за капремонт многоквартирных домов некоторых собственников – в частности, одиноко проживающих пенсионеров в возрасте от 80 лет или семей, в составе которых – только пожилые люди. Соответствующий документ опубликован на сайте Государственной думе РФ. Решение о принятии законопроекта приняли на очередном пленарном заседании парламента. В пояснительной записке сообщается, что «введенная накопительная система финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах предполагает длительное осуществление накоплений на проведение соответствующего капитального ремонта. При этом в утвержденных региональных программах капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах сроки проведения капитального ремонта определены в 25-30 лет. Одиноко проживающие пенсионеры, являющиеся собственниками помещений в многоквартирных домах и находящиеся в тяжелом финансовом положении, вынуждены осуществлять платежи за неполученные услуги и за непроизведенные работы. Вместе с тем дополнительные расходы на уплату взноса на капитальный ремонт приводят к снижению уровня социальной защищенности одиноко проживающих пенсионеров, достигших возраста 80 лет». Кроме того, по информации пресс-службы «Справедливой России», размещенной на сайте партии, документом также предусмотрено снижение размера взносов за капремонт на 50% людям, достигшим 70-летнего возраста, инвалидам первой и второй групп, детяминвалидам и их родителям. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению В Иркутской области к 2030 году предполагается сделать доступными для инвалидов более двух тысяч объектов недвижимости Иркутская область, 22.12.15 (ИА «Телеинформ»), – Министерство социального развития, опеки и попечительства Иркутской области провело паспортизацию более двух тысяч объектов недвижимости, которые до 2030 года должны быть оборудованы для доступа инвалидов. Утверждены планы мероприятий по повышению показателей доступности объектов и услуг, утверждена дорожная карта решения проблемы до 2030 года. Напомним, в конце 2014 года были внесены изменения в федеральные законы, обязывающие все органы власти обеспечить доступность учреждений и получения услуг для инвалидов. Все объекты, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2016 года, должны быть доступными для маломобильных групп. Что касается ранее построенных объектов, то они должны быть обеспечены соответствующими условиями к 2030 году. Как пояснил первый заместитель министра социального развития, опеки и попечительства Иркутской области Алексей Макаров, не все муниципальные образования проводят работу в соответствии с возложенными на них обязательствами в этой сфере. Так, 14 муниципалитетов не предоставили дорожные карты, которые должны были быть разработаны до 1 октября 2015 года. Что касается муниципальных программ «Доступная среда», то их приняли около 70% муниципалитетов. «Наличие условий для нормальной жизни людей с ограниченными возможностями отличает цивилизованное общество от нецивилизованного. Поэтому необходимо ускорить работу в муниципалитетах, которые не включились в деятельность по созданию доступной среды», – подчеркнул спикер Законодательного собрания региона Сергей Брилка. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению Предприятия ЖКХ и энергоснабжающие организации Братска подготовились к работе в период праздников Братск, 22.12.15 (ИА «Телеинформ»), – Предприятия жилищно-коммунального хозяйства и энергоснабжающие организации Братска подготовились к бесперебойной работе в период новогодних и рождественских праздников. Изданы приказы о подготовке сил и средств аварийных служб. Утверждены графики дежурств руководящего и оперативного состава, ответственных за обеспечение бесперебойной работы объектов коммунальной инфраструктуры. Аварийные службы города приведены в состояние повышенной готовности. Создан аварийный запас материалов, сообщает пресс-служба Обеспечена круглосуточная оперативная связь. администрации Братска. Вопросами поставки топлива занимаются непосредственно сами теплоснабжающие организации. Определение годовой потребности и величины нормативного запаса топлива для каждого теплоисточника находится в компетенции теплоснабжающих организаций. Системы водообеспечения города работают стабильно. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению Семинар по актуальным вопросам жилищного законодательства пройдет в Иркутске при поддержке Сбербанка Иркутск, 22.12.15 (ИА «Телеинформ»), – Конференция, посвященная изменениям жилищного законодательства РФ и вопросам управления многоквартирными домами, пройдет с 24 по 25 декабря в Иркутске при поддержке Сбербанка. Мероприятие проводится службой государственного жилищного надзора Иркутской области совместно с Группой компаний Курс. Семинар будет полезен специалистам администраций муниципалитетов, представителям управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, предприятий и организаций жилищнокоммунального хозяйства. Основным спикером мероприятия выступит ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Института экономики города, один из авторов Жилищного кодекса РФ и других нормативных правовых актов, государственных стандартов и методических документов федерального уровня. На семинаре участники смогут получить исчерпывающую информацию по последним изменениям в жилищном законодательстве, вопросам лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами. Кроме того, будет рассмотрен блок вопросов по расчету платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, таким образом, чтобы обеспечить безубыточность деятельности и отсутствие переплат со стороны собственников жилья. В том числе внимание будет уделено и вопросам организации процесса сбора платежей. – Представители Сбербанка также примут участие в семинаре, – отмечает директор управления Банк 21 Олег Елисеев. – Мы презентуем компаниям, работающим на рынке ЖКХ, полезные для их бизнеса услуги нашего банка и расскажем о возможных способах оплаты коммунальных счетов со стороны населения. Конференция состоится в актовом зале центрального офиса Байкальского банка ПАО Сбербанк в Иркутске по адресу: Нижняя Набережная, 10. Для получения информации об условиях участия необходимо обратиться к координатору мероприятия со стороны банка по телефону: 89148996832. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению Михаил Дамешек – о коммунальной грамотности, долгах за услуги ЖКХ и пользе домовых советов Иркутск, 21.12.15 (ИА «Телеинформ»), – Подведены итоги «ЖКХ-марафона», который прошел 14 декабря по итогам 2015 года. В ходе марафона было задано 286 вопросов, касающихся всех сторон работы сферы ЖКХ. ЖКХ-марафон проводится в Иркутской области уже третий год. Он организован Межрегиональной ассоциацией управляющих многоквартирными домами Приангарья и Бурятии «Содружество ЖКХ» и Иркутской процессинговой компанией. По данным организаторов только прямую трансляцию марафона посмотрели 4588 человек, что способствовало главной – просветительской – цели мероприятия. Как отметил в ходе марафона генеральный директор Межрегиональной ассоциации управляющих многоквартирными домами Иркутской области «Содружество ЖКХ» Михаил Дамешек, в жизни дома важен каждый голос. – Среди многих жильцов бытует мнение, что управляющими компаниями ничего не делается. Но это точка зрения тех, кто ни разу не принимал участия в жизни дома, – замечает Михаил Дамешек. – Тот жилец, который хоть раз побывал на общем собрании, заходил в личный кабинет или видел отчёт по дому – прекрасно знает, что делается, и что будет делаться. Дома находятся в различном техническом состоянии, и сразу начинать с ремонта подъездов – нецелесообразно. Поэтому управляющие компании сначала приводят в нормальное состояние инженерные системы. Есть дома, где собираемость коммунальных платежей такова, что нельзя сделать всё за год-два. Некоторые здания стояли 50 лет без ремонта, а управляющие компании работают пять лет. Тем не менее, Михаил Дамешек отмечает позитивную динамику развития управляющих компаний: – За последние пять лет по вине управляющих компаний не было аварий в многоквартирных домах. Отсутствие аварийных ситуаций говорит о большой работе жилищно-коммунальных служб. Эксперт также констатирует рост коммунальной грамотности населения: – Процент неактивного и необразованного в сфере ЖКХ населения с каждым годом снижается. Теперь у жильцов не возникает вопроса, куда идут большие суммы на подготовку к зиме. Впрочем, суммы с каждым годом становятся всё меньше, помогает модернизация оборудования. Стоит отметить важность советов домов – это орган, к которому прислушиваются управляющие компании, и у которого есть официальные полномочия. Такие советы знают потребности жильцов, знают о планах УК, поэтому там происходит постепенная работа. Дома, не имеющие таких советов, находятся в стадии стагнации, поскольку здесь УК для принятия решений должна проводить общие собрания жильцов. А собственники зачастую проявляют низкую активность. Касаясь вопроса индивидуальных коммунальных тарифов, Михаил Дамешек отметил положительную сторону частного подхода: – Даже два стоящих рядом дома одного года постройки находятся в разном техническом состоянии. Поэтому каждому дому нужен индивидуальный перечень услуг и индивидуальный тариф. Другое дело, что этот перечень услуг должен появляться на основании доказательной базы. При этом УК должна предложить собственникам тот перечень услуг, который позволит не только поддерживать системы жизнеобеспечения, но должен продлить срок службы этого дома. Политика должна быть направлена не на устранение аварийных ситуаций, а на предупреждение таковых. По признанию директора региональной ассоциации «Содружество ЖКХ», серьёзной проблемой остаётся задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги. На сегодняшний день совокупный долг населения превышает миллиард рублей. – При этом неплательщики делятся на несколько категорий: тех, кто не хочет платить, тех, кому некогда платить и тех, кому нечем платить. Последней категории жильцов мы рекомендуем обратиться в управляющую компанию, чтобы составить соглашение о рассрочке платежа. Самая опасная категория граждан – те, кто ведет асоциальный образ жизни, те, кто не платит и не будет платить. На них в перспективе должна действовать мера выселения. Что касается остальных категорий жильцов, то им стоит платить вовремя, не накапливать долги. Поскольку рано или поздно начнёт действовать решение суда, может быть наложен арест на имущество. По решению суда действительна только единовременная выплата, и ни о какой рассрочке не может идти речи. К должнику могут быть применены и другие ограничительные меры: например, отключение электричества. Управляющие компании также пользуются такими методами как ограничение канализования. – В таких случаях применяется заглушка. Вода из раковин и унитазов понемногу уходит, но очень медленно. Соответственно может возникнуть такая ситуация, когда человек нажмёт на кнопку унитаза, а содержимое окажется у него в квартире, – предупреждает эксперт. По словам Михаила Дамешека, такие предупреждения кризиса неплатежей: «карательные» меры необходимы для – Из миллиарда рублей задолженности 700 миллионов – это долг перед поставщиками коммунальных услуг. На эти деньги закупаются ресурсы – уголь, свет, газ, а главное – за счет этих средств производится планово-предупредительный ремонт. Отсутствие средств может вылиться в повышение аварийности на сетях. Оставшиеся 300 миллионов идут управляющим компаниям, которые на эти деньги также производят плановый и текущий ремонт инженерных сетей. Интерактивный ЖКХ-марафон проводился в течение суток. Спикерами выступили эксперты, руководители управляющих компаний, активные граждане, представители исполнительных органов власти, городской администрации, правительства Иркутской области, фонда капитального ремонта. Ответы, полученные в ходе марафона, доступны на специальном сайте. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению «Содружество ЖКХ» – о том, как не попасть «в лапы» недобросовестной управляющей компании Иркутск, 21.12.15 (ИА «Телеинформ»), – В Иркутске между управляющими компаниями за обслуживание домов идет борьба. Порой некоторые УК ведут себя недобросовестно, обманывают жителей, заманивая низким тарифом на коммунальные услуги, а в итоге выполняют свою работу некачественно. О том, как не столкнуться с такими проблемами, на пресс-конференции 17 декабря рассказал гендиректор Межрегиональной ассоциации управляющих многоквартирными домами Иркутской области «Содружество ЖКХ» Михаил Дамешек. По его словам, в последнее время наблюдается тенденция – на дом претендует несколько управляющих компаний. Кроме того, образовываются УК, которые увеличивают площадь обслуживания домов. – Некоторые компании, чтобы решение было принято в их пользу, начинают шантажировать собственников, обещают списать сумму задолженности, чего на самом деле не будет, или делают тариф ниже предыдущего. Помните, что снижение затрат не происходит просто так. Если предлагается тариф ниже ранее установленного, то ждите подвоха. Например, аварийка может приехать не через 10 минут, а через два часа. Призываю жителей сразу смотреть, какие услуги включает новый тариф, – говорит Михаил Дамешек. Также он привел случай, который произошел с жильцами дома в Университетском. – Управляющая компания предлагала тариф на рубль ниже. Жильцы согласились, заключили договор. Однако когда в доме сломался лифт, диспетчеры, которым поступали звонки об аварии, даже не знали, что этот дом находится на балансе этой компании, – отметил гендиректор. Эксперт по правовым вопросам ассоциации Максим Тельтевский добавил, что в первую очередь нужно смотреть на открытость компании, перечень работ и услуг, которые должна выполнять УК. Также стоит обратить внимание, сколько времени существует организация на рынке и на качество обслуживания домов под их ведением. Кроме того, Михаил Дамешек добавил, что в январе 2016 года будет готов примерный перечень коммунальных услуг и их ориентировочная стоимость, на которую собственники смогут равняться. Гендиректор УК «Западная» Алексей Яковченко поделился своим опытом работы с жильцами, которые «клюнули» на низкие тарифы: – В моей практике есть дома, жильцы которых уходили к другой УК из-за низких тарифов. В итоге выбранная компания практически ничего не делала: не производился текущий ремонт, не заменялись комплектующие инженерных систем, хотя последние требуют постоянного обслуживания. После двух лет дому потребовался дорогостоящий ремонт, УК подняла тариф даже выше того, которые предлагала самая первая организация. Жильцы захотели вернуться в ведение прежней компании. Но дом требует значительных капиталовложений, значит, увеличение тарифа на ремонт. Жильцам предложили его поднять, они не могут позволить себе этого. В итоге люди обратились в администрацию города с жалобой, что не могут найти понимания ни с одной УК, дом выставили на конкурс. В итоге жильцам придется согласиться с тарифом, который установит УК, выигравшая конкурс. Собственники сами загнали себя в тупик, – говорит Алексей Яковченко. Отметим, что удостовериться, какой дом обслуживает данная УК, можно на сайте реформа ЖКХ. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению ДОРОГИ В Иркутске на бульваре Рябикова и улице Маршала Конева положили новый асфальт, расширили парковки, заменили бордюр Иркутск, 18.12.15 (ИА «Телеинформ»), – В Иркутске на бульваре Рябикова и улице Маршала Конева в этом году благоустраивали внутриквартальную территорию. По некоторым адресам там положили новый асфальт, заменили бордюрный камень, расширили парковки для автомобилей. Территорию благоустраивали по следующим адресам: бульвар Рябикова 2а, 4а, 7а, 10а, 11а, 16в; ул. Маршала Конева, 46, 48, 20 б/с 34. Также на участке дороги от остановки общественного транспорта «Конева конечная» до бульвара Рябикова, 1а отремонтировали проезжую часть и пешеходные дорожки, установили ограждение. На участке дороги возле санаторной школы-интерната №12 также положили новый асфальт, установили ограждения и пешеходный переход. За счет бюджетных средств установили две детские площадки по адресам: улица Маршала Конева, 20 б/с 17 и бульвар Рябикова, 21а. Спонсоры помогли установить еще один детский игровой комплекс и отремонтировать опоры уличного освещения по адресу: бульвар Рябикова, 11а. В 2016-2018 годах планируется заасфальтировать участок дороги от санаторной школыинтерната №12 до школы №28 (вдоль детского сада №77), оборудовать пешеходные дорожки и уличное освещение, установить ограждения. Также планируется, как заявляет депутат по избирательному округу №24 Анатолий Аблов, «разобраться» с недостроенным дворцом культуры, расположенным вблизи дома на бульваре Рябикова, 21а. Он создает криминогенную обстановку, а подпорная стена находится в аварийном состоянии, сообщает пресс-служба администрации Иркутска. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению ПРОИСШЕСТВИЯ, КОНФЛИКТЫ ОНФ: власти Иркутского района незаконно отказываются выдать документы о «проблемных» земельных участках Иркутский район, 16.12.15 (ИА «Телеинформ»), – «Администрация Иркутского района неправомерно отказывается выдать копии постановлений о предоставлении в собственность земельных участков дачного некоммерческого товарищества «Ангарские зори» для обжалования их в суде», – сообщает ОНФ. Информация об этом стала известна из ответа прокуратуры Иркутской области на соответствующий запрос регионального отделения Общероссийского народного фронта. В письме отмечается, что действия органов власти по запросу постановлений, включающих в себя персональные данные членов ДНТ (дачное некоммерческое товарищество – прим. ред.) «Ангарские зори», осуществляются в соответствии с федеральным законом «О персональных данных». Соответственно, отказ администрации Иркутского района в предоставлении указанных документов со ссылкой на нормы данного закона является незаконным, в связи с чем прокуратурой Иркутского района внесено представление об устранении нарушений законодательства. Напомним, что представители Центра общественного мониторинга ОНФ по проблемам экологии и защиты леса выявили несколько нарушений в садоводствах и лесах Иркутской области, в том числе, на 28-м км Байкальского тракта, где ведутся рубки лесных насаждений. Еще в июле 2011 года администрация Иркутского района бесплатно предоставила дачному некоммерческому товариществу «Ангарские зори» земельный участок площадью 29 га из земель лесного фонда. Таким образом, участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, был переведен в другую категорию, предназначенную для дачного строительства. Срок обращения в суд территориальным управлением Росимущества с оспариванием постановлений районной администрации был упущен. За это время собственник разделил участок на 207 более мелких земельных участков, в отношении собственников которых территориальное управление Росимущества с 2013 года планировало подавать иски. По словам координатора региональной группы общественного мониторинга ОНФ по проблемам экологии и защиты леса Сергея Апановича, у управления Росимущества в Иркутской области есть все основания для оспаривания в законном порядке постановлений о предоставлении земельных участков ДНТ «Ангарские зори» в собственность граждан. «Необходимо, чтобы все органы власти, по чьей вине произошли эти правонарушения, не перекладывали ответственность друг на друга, а сделали все возможное, чтобы исправить эту ситуацию», – заявил Сергей Апанович. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению Власти Иркутского района опровергают заявление ОНФ о нежелании муниципалитета представить документы по проблемной земле в «Ангарских зорях» Иркутский район, 17.12.15 (ИА «Телеинформ»), – Администрация Иркутского района опровергла заявление ОНФ о том, что она не предоставляет общественникам необходимую документацию на проблемные земельные участки. Речь идет о дачном некоммерческом товариществе «Ангарские зори». Власти муниципалитета сообщают: «Администрация Иркутского района не отказывает в предоставлении необходимых документов для обращения в суд по изъятию земельных участков ДНТ «Ангарские зори». Кроме того, в настоящее время в производстве Иркутского районного суда находится более 100 судебных дел по искам территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом к гражданам – собственникам земельных участков в этом ДНТ. Это говорит о том, что у управления Росимущества в Иркутской области имеются все необходимые документы для защиты интересов Российской Федерации в суде». Об этом сообщает пресс-служба администрации. Кроме того, в мэрии подчеркивают, что оказывают «всяческое содействие Общероссийскому народному фронту, в том числе по предоставлению необходимых документов». Напомним, 16 декабря в ОНФ заявили, что «администрация Иркутского района неправомерно отказывается выдать копии постановлений о предоставлении в собственность земельных участков дачного некоммерческого товарищества «Ангарские зори» для обжалования их в суде». В письме также отмечалось, что действия органов власти по запросу постановлений, включающих в себя персональные данные членов ДНТ (дачное некоммерческое товарищество – прим. ред.) «Ангарские зори», осуществляются в соответствии с федеральным законом «О персональных данных». Соответственно, отказ администрации Иркутского района в предоставлении указанных документов со ссылкой на нормы данного закона является незаконным, в связи с чем прокуратурой Иркутского района внесено представление об устранении нарушений законодательства. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению Владимир Гутенев: попытки властей Иркутского района опровергнуть факты по проблемной земле в «Ангарских зорях» удивляют Иркутский район, 22.12.15 (ИА «Телеинформ»), – Депутат Госдумы РФ Владимир Гутенев считает, что администрация Иркутского района все-таки «замалчивает реальную ситуацию» с предоставлением данных о проблемных земельных участках в дачном некоммерческом товариществе «Ангарские зори». Парламентарий придерживается этого мнения несмотря на комментарий, поступивший ранее от мэрии муниципалитета, в котором заявлялось, что она «не отказывает в предоставлении необходимых документов для обращения в суд по изъятию земельных участков». Напомним, 16 декабря в ОНФ заявили, что «администрация Иркутского района неправомерно отказывается выдать копии постановлений о предоставлении в собственность земельных участков дачного некоммерческого товарищества «Ангарские зори» для обжалования их в суде». В письме также отмечалось, что действия органов власти по запросу постановлений, включающих в себя персональные данные членов ДНТ (дачное некоммерческое товарищество – прим. ред.) «Ангарские зори», осуществляются в соответствии с федеральным законом «О персональных данных». Соответственно, отказ администрации Иркутского района в предоставлении указанных документов со ссылкой на нормы данного закона является незаконным, в связи с чем прокуратурой Иркутского района внесено представление об устранении нарушений законодательства. Общероссийский народный фронт располагает информацией, согласно которой администрация Иркутского района, ссылаясь на закон о персональных данных, отказалась предоставить территориальному управлению Росимущества в Иркутской области копии постановлений о предоставлении в собственность 168 земельных участков с кадастровыми номерами. Этот факт подтверждается письмом исполняющего обязанности мэра Иркутского района, обращением территориального управления Росимущества, поступившим в адрес ОНФ с просьбой оказать содействие в получении необходимых документов, а также прокуратурой Иркутской области. По состоянию на 21 декабря эти данные так и не предоставлены территориальному управлению Росимущества. Об этом сообщает прессслужба иркутского отделения ОНФ. В свою очередь Владимир Гутенев отмечает: «Очень странно, что администрация делает подобные заявления, когда факт налицо и абсолютно прозрачен. Проблема возникла по вине и попустительстве чиновников администрации Иркутского района, которые, заведомо зная, что образовывают ДНТ на землях лесного фонда, приняли подобное решение. Сегодня, когда органы Следственного комитета проводят следственные действия в связи с рядом подобных нарушений в отношении бывшего мэра района, это выглядит особенно странно. Вероятно, это нисколько не стимулирует оставшихся на своих местах чиновников к качественной работе». Напомним, представители Центра общественного мониторинга ОНФ по проблемам экологии и защиты леса выявили нарушения в садоводствах и лесах Иркутской области, в том числе на 28 км Байкальского тракта, где ведутся рубки лесных насаждений. Еще в июле 2011 года администрация Иркутского района бесплатно предоставила дачному некоммерческому товариществу «Ангарские зори» земельный участок площадью 29 га из земель лесного фонда. Таким образом, участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, был переведен в другую категорию, предназначенную для дачного строительства. Срок обращения в суд территориальным управлением Росимущества с оспариванием постановлений районной администрации был упущен. За это время собственник разделил участок на 207 более мелких земельных участков, в отношении собственников которых территориальное управление Росимущества с 2013 года планировало подавать иски. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению В Иркутске снесли незаконный четырёхэтажный дом на Чернышевского Иркутск, 21.12.15 (ИА «Телеинформ»), – Многоквартирный дом, незаконно возведенный на месте индивидуальной застройки на улице Чернышевского, 7, снесен. Об этом сообщили в комитете по управлению муниципальным имуществом Иркутска. Четырехэтажный с цокольным помещением объект капитального строительства коридорного типа общей площадью 1400 кв м решением суда был признан незаконным. К демонтажу здания приступили в конце ноября этого года. На сегодня земельный участок полностью освобожден. Как сообщалось ранее, многоквартирный дом был построен с грубым нарушением требований пожарной безопасности, отсутствовала проектная документация. При возведении здания не осуществлялся государственный строительный надзор. Напомним, что незаконное строительство выявлено в 2013 году в результате обращений жителей близлежащих домов. После проведения КУМИ Иркутска претензионно-исковой работы в начале 2014 года Свердловским районным судом города Иркутска вынесено решение о сносе незаконно построенного многоквартирного дома. 18 ноября 2015 года представители застройщика обратились с ходатайством о приостановке сноса, однако суд оставил решение без изменений. По информации КУМИ, кроме снесенного здания, застройщик возводит аналогичный объект на Достоевского, 17, по которому также вынесено решение суда о запрете на строительство. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению Суд потребовал включить дорогу в иркутском микрорайоне Славный в реестр муниципальной собственности Иркутск, 21.12.15 (ИА «Телеинформ»), – Кировский районный суд Иркутска удовлетворил требования прокурора о включении дорог в микрорайоне Славный в реестр муниципальной собственности. Это устраняет препятствие для их ремонта и обустройства за счет городского бюджета. Напомним, Славный находится на расстоянии от Иркутска в 14 км. Между тем, движение автобусов туда не было организовано из-за того, что участок дороги от Плишкинского тракта до микрорайона не соответствовал требованиям ФЗ «О безопасности дорожного движения». В ходе прокурорской проверки инспекторы обнаружили между Славным и Плишкинским трактом дороги общего пользования в границах городского округа, которые не были поставлены на учёт в соответствующем регистрирующем органе. В судебном заседании было установлено, что автодороги в границах городского округа, а также автомобильные дороги общего пользования, расположенные в Славном, в реестре имущества Иркутска не значатся. Учитывая, что дороги расположены в границах городского поселения, обязанность по их учету, поддержанию в надлежащем состоянии, а также обеспечение безопасного дорожного движения в соответствии с действующим законодательством лежит на ответчике, отметил судья. Также Кировский районный суд Иркутска обязал мэрию включить в реестр муниципальной собственности автомобильные дороги общего пользования, расположенные в микрорайоне Славный города. Для исполнения решения суда установлен срок – в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, сообщает пресс-служба аппарата уполномоченного по правам человека в Иркутской области. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению Сергей Левченко: результаты проверки работы Фонда капремонта МКД Приангарья передадут в правоохранительные органы Иркутская область, 23.12.15 (ИА «Телеинформ»), – Результаты проверки деятельности Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области будут переданы в правоохранительные органы. Об этом заявил губернатор Иркутской области Сергей Левченко на пресс-конференции, отвечая на вопрос о качестве ремонта домов. Напомним, глава региона дал поручение провести служебное расследование соответствующим структурам 8 декабря. Причиной этому стали многочисленные жалобы жителей Иркутской области. – Предварительные результаты, которые мы рассмотрели вчера, таковы, что будем передавать материалы в правоохранительные органы. Выявлено большое количество недоделок и брака, несоответствие требуемых и выполненных работ. Я просил сделать анализ с цифрами, фактами, документами, заслушал контролирующие органы и понял, что нужно продолжить расследование, – подчеркнул Сергей Левченко. Глава региона отметил, что в правительство Российской Федерации передали замечания к закону о капремонте, которые в виде поправок недавно были приняты Государственной думой РФ. Теперь эти поправки необходимо отразить в региональном законодательстве. Отвечая на вопрос о тарифах на жилищно-коммунальные услуги, Сергей Левченко отметил, что решение по «заморозке» тарифов было не обеспечено финансами и не обсуждалось с Законодательным собранием Иркутской области. – Это стоило области 626 млн. рублей в 2015 году. Если бы продолжили в 2016 году – еще 1,32 млрд. рублей. Выяснилось, что Законодательное собрание в решении о «заморозке» не участвовало, расходы не обсуждались, компенсация выпадающих доходов для предприятий комплекса ЖКХ в бюджете не предусмотрена, – подчеркнул глава региона. Строительный вестник Приангарья – Телеинформ К оглавлению © ИА «Телеинформ». При использовании материалов вестника ссылка на агентство обязательна. При публикации в Интернет-СМИ обязательна активная ссылка: http://www.i38.ru/ Адрес редакции: Иркутск, ул. Горького, 31А, офис 301 Тел./факс (3952) 23-04-08, 8-902-540-888-0