Стратегическая и процессно-организационная бизнес-модель Риэлторско-девелоперской Компании (система бизнес-моделирования Business Studio)

Стратегическая и процессно-организационная бизнес-модель Риэлторско-девелоперской Компании
(система бизнес-моделирования Business Studio)
Стратегическая и процессно-организационная бизнес-модель
Риэлторско-девелоперской Компании
Содержание
1. Бизнес-направления деятельности риэлторско-девелоперской компании......................... 2
2. Бизнес-процессы риэлторско-девелоперской компании первого уровня ........................... 2
3. Организационная структура риэлторско-девелоперской компании верхнего уровня....... 2
4. Стратегический SWOT-анализ риэлторско-девелоперской компании .................................. 3
5. Корпоративные стратегические цели BSC и ключевые показатели – KPI(c) риэлторскодевелоперской компании .................................................................................................................. 4
БИТЕК (Бизнес-инжиниринговые технологии)
Internet: www.betec.ru, E-mail: info@betec.ru
1
Стратегическая и процессно-организационная бизнес-модель Риэлторско-девелоперской Компании
(система бизнес-моделирования Business Studio)
1. Бизнес-направления деятельности риэлторско-девелоперской компании
2. Бизнес-процессы риэлторско-девелоперской компании первого уровня
M - Процессы управления
Стратегиче
ское
управление
Управление
финансами
Управление
маркетингом
Управление
бизнеспроцессами
Управление
персоналом
Инвестиционное
сопровождение
Эмиссия
ценных
бумаг
B - Основные процессы
Поиск
объектов
девелопмента
Поиск
инвесторов
Продажа жилой
недвижимости
Реализация
девелоперского
проекта
Возврат
инвестиций
Сдача в аренду
жилой и
коммерческой
недвижимости
S - Обеспечивающие процессы
Административнохозяйственное
обеспечение
NODE:
TITLE:
ИТобеспечение
и связь
Обеспечение
безопасности
Юридическое
обеспечение
Выполнение
функций
заказчика
Технич
еский
надзор
Бизнес-процессы верхнего уровня
Внутренний
контроль и
аудит
NO.:
3. Организационная структура риэлторско-девелоперской компании верхнего
уровня
Генеральный директор
Финансовый
директор
Директор департамента Директор департамента
девелопмента
недвижимости
БИТЕК (Бизнес-инжиниринговые технологии)
Internet: www.betec.ru, E-mail: info@betec.ru
Директор юридического
департамента
Административный
директор
2
Стратегическая и процессно-организационная бизнес-модель Риэлторско-девелоперской Компании
(система бизнес-моделирования Business Studio)
4. Стратегический SWOT-анализ риэлторско-девелоперской компании
БИТЕК (Бизнес-инжиниринговые технологии)
Internet: www.betec.ru, E-mail: info@betec.ru
3
Стратегическая и процессно-организационная бизнес-модель Риэлторско-девелоперской Компании (система бизнес-моделирования Business Studio)
5. Корпоративные стратегические цели BSC и ключевые показатели – KPI(c) риэлторско-девелоперской компании
Оборот по девелопменту
Оборот по риэлторским услугам
Индекс
удовлетворенности
потребителей
Увеличение
оборота компании
Доля отклонения
цен от рыночных
Увеличение
текущей
ликвидности
компании
Доля заключенных
сделок в общем
объеме запросов
Коэффициент
текущей ликвидности
Срок окупаемости
инвестиций в
недвижимость
Степень выполнения
Индекс улучшения
Улучшение
Улучшение
Улучшение
требований по
процесса поиска
Развитие
проработки
проектностроительноэксплуатации
инвесторов
ипотечного
дизайнконструкторских
монтажных
Разработка и
Степень
Доля продаж
кредитования
Улучшение
проекта
работ
работ
внедрение
соответствия
недвижимости c
поиска
требований по дизайн-проекта
Количество
рекламаций
Количество ошибок в
использованием
инвесторов
эксплуатации
стандартам
проектно-конструкторской по качеству строительноипотечных кредитов
монтажным работам
документации
БП «Продажа жилой
L - Персонал и ресурсы
Улучшение
эксплуатации
объектов
недвижимости
Повышение
комплексности
обслуживания
Количество услуг
на одного клиента
Индекс удовлетворенности
клиентов эксплуатацией
объектов недвижимости
БП «Сдача в аренду жилой и
коммерческой недвижимости»
Развитие
корпоративной
информационной
системы
Степень
автоматизации
компании
Повышение
соотношения
качество/цена
БИТЕК (Бизнес-инжиниринговые технологии)
Internet: www.betec.ru, E-mail: info@betec.ru
Увеличение
доходности
инвестиций в
недвижимость
Стоимость строительномонтажных работ
БП «Реализация девелоперского проекта»
Делегирование
ответственности
и полномочий
Повышение
привлекательн
ости объектов
недвижимости
Индекс
делегирования
ответственност
и и полномочий
недвижимости»
Повышение
исполнительской
дисциплины персонала
компании
Доля неисполнения
планов
Доля нарушения
корпоративных
регламентов
Объем привлеченного
финансирования
Привлечение
финансирования
C - Клиенты и маркетинг
Повышение
удовлетворенности
потребителей
Прибыль компании
Увеличение
прибыли компании
I - Бизнес-процессы
F - Финансы
Корпоративная стратегическая карта BSC
Поиск новых
западных
партнеров
Рейтинг
инвестиционной
привлекательност
и компании
Повышение
инвестиционной
Количество новых привлекательност
западных партнеров
и компании
БП «Поиск
инвесторов»
Повышение
удовлетворенност
и персонала
компании
БП «Управление
персоналом»
Индекс улучшения
процесса управления
персоналом
Улучшение
управления
персоналом
Индекс
удовлетворенности
персонала компании
4