Слайд 1 - Sprin.RU

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД РЫБИНСК
Перспективные
инвестиционные площадки
г.Рыбинска для
промышленной, жилой,
общественно-деловой
застройки
Рыбинск
2011
www.rybinsk.ru
ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛОЩАДКИ ПРОМЫШЛЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ (GREENFIELD И BROWNFIELD)
Площадки Greenfield – 9 площадок:
- общ. площадь участков около 255 га
Площадки Brownfield – 9 объектов:
- общ. площадь помещений около 96 тыс кв.м
17
18
6
13
16
2
5
9
12
15
10
14
8
11
1
3
4
7
2
www.rybinsk.ru
ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛОЩАДКИ
ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Наименование/место расположения площадки
Собственность
Площадь ЗУ,
га
Площадь сооружений
на ЗУ, кв.м.
№
1.
Копаевская промзона / южнее микрорайона Кирова
Муниципальная
2
-
2.
Юго-западная промзона/ за ЗАО «Стройинжиниринг»
Муниципальная
9
-
Восточная промзона – инвестплощадка (160га)
Муниципальная
160
-
3.
Восточная промзона (участок 20га)
Муниципальная
20
-
4.
Восточная промзона (участок 8га)
Муниципальная
8
-
5.
Заволжская промзона* /берег р. Волги за микрорайоном Слип
Муниципальная
Около 4
-
6.
Район Пузырево* (2 участка)/ вдоль Переборского тракта
Муниципальная
20 и 16
-
7.
Южная промзона*/ за ОАО «Призма»
Муниципальная
20
-
8.
Микрорайон Кирова* / рядом с нефтебазой
Муниципальная
8
-
9
Ярославский Тракт, 64/ в районе бывшего завода «Магма»
Частная
0,6
-
10
Ул. Пилоставная, 15/ напротив ООО «Верфь братьев Нобель»
Частная
Около 4
242 и 45
11
Ул. Чебышева, 45/ берег р. Волга перед ОАО «Рыбинский комбикормовый завод»
Частная
Около 5-8
4560
12
Ул. Пассажирская/ между ОАО «Раскат» и ж/д
Федеральная
-
1750
13
Юго-западная промышленная зона, д.2/ ЗАО «Стройинжиниринг»
Частная
-
1300
14
Ярославский Тракт, 66/ бывший завод «Магма»
Частная
-
25752
15
ООО «Литэкс» (5 зданий)
Частная
-
41500
16
190 завод ЦРЗСС (4 здания)/ район элеватора
Федеральная
2
Около 5000
17
Ул. Толбухина, 16 (2 здания)/ «ОАО Русская механика» (цех 916)
Частная
Около 0,8
4843 и 3596
18
Ул. Толбухина, 18/ «ОАО Русская механика»
Частная
2
7405
Около 255
Около 96000
Итого:
* Для освоения участков необходимо выполнение проекта планировки, проведение публичных слушаний, внесение изменений в генеральный план города
3
www.rybinsk.ru
ПЕРСПЕКТИВНАЯ ПЛОЩАДКА «ВОСТОЧНАЯ ПРОМЗОНА»


160 га – общая площадь (в черте
города), возможность расширения
до 400-1500 га
Муниципальная (государственная)
собственность

участки 2 – 20 га и более в
собственность или в аренду

Рельеф ровный

Назначение по Генплану:
размещение промышленных

производств, складов; частично –
горный отвод (месторождение глин)
20 га
СП с участием GE
160 га

Инфраструктура: вода,
электроэнергия, газ, связь в
непосредственной близости
Площадка включена в Программу
развития инвестплощадок
Ярославской области и Программу
комплексного социальноэкономического развития Рыбинска
2011-2015г.г.

Центр города – 4 км; речной порт – 
3 км; ж/д ветка и автодорога –
вдоль границ участка
Первый ожидаемый резидент: СП
«General Electric», ГК «Ростехнологии»
и «ИНТЕР РАО ЕЭС»
www.rybinsk.ru
ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛОЩАДКИ ДЛЯ
ЖИЛИЩНОЙ ЗАСТРОЙКИ
Жилищная застройка – 21 площадка:
- общ. площадь участков около 230 тыс кв.м
- общ. площадь предполагаемых объектов 115 тыс кв.м
10,15
16
11, 14,
17, 18
3, 7
19-21
2
9
12,13
8
6
4 5
1
5
www.rybinsk.ru
ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛОЩАДКИ ДЛЯ
ЖИЛИЩНОЙ ЗАСТРОЙКИ
Адрес площадки
№
Площадь ЗУ,
кв.м.
Общая площадь
объекта, кв.м.
Вид застройки
1.
Пр. Батова – ул. Николая Невского – ул. Ошанина
50000
9300
Комплексная малоэтажная ИЖС
2.
Ул. Дарвина – ул. Суркова – ул..Высоковольтная
7000
4900
Комплексная малоэтажная ИЖС
3.
Ул. Осипенко – ул. Цветочная –Переборский тракт – Ржевская ул.
45000
4500
Комплексная малоэтажная ИЖС
4.
Ул. Николая Невского – ул. Волочаевская
5268
13500
Комплексная многоэтажная застройка
5.
Ул. Николая Невского – ул. Ошанина
11113
17700
Комплексная многоэтажная застройка
6.
Ул. Волочаевская – ул. Николая Невского – ул.1-я Выборгская
8291
12900
Комплексная многоэтажная застройка
7.
Пр. Серова – Цветочная ул. – ул. Осипенко – ул. Шолохова
48000
4500
Комплексная среднеэтажная ЖС
8.
Ул. Ошурковская, 24
5500
4800
5-этажный МКД
9.
Ул. Ширшова, 21
3300
4800
5-этажный МКД
10.
Ул. Архитектурная, 11
2100
1746
3-х этажные МКД
11.
Ул. Веретьевская, 55
2000
1746
3-х этажные МКД
12.
Ул. Колышкина, 21
4500
3614
5-этажный МКД
13.
Ул. Ростовская, 10 – ул. Ширшова, 28
6500
8000
5-этажный МКД
14.
Ул. Веретьевская, 57
1900
1746
3-х этажные МКД
15.
Ул. Архитектурная, 15
2100
1746
3-х этажные МКД
16.
Ул. Алябьева, 10/ ул. Смирнова, 19
2400
1746
3-х этажные МКД
17.
ул. Веретьевская, 59
2000
1746
3-х этажные МКД
18.
Ул. Гражданская –ул. Корнева –Малиновская ул.- ул. Новоселов
17000
11000
Комплексная многоэтажная застройка
19.
Пр. Серова, 12
1900
1746
3-х этажные МКД
20.
Пр. Серова, 14
2000
1746
3-х этажные МКД
21.
Пр. Серова, 16
2000
1746
3-х этажные МКД
229872
115228
Итого
6
www.rybinsk.ru
ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛОЩАДКИ
ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Общественно-деловая застройка – 16 площадок:
- общ. площадь участков около 147 тыс. кв.м
11
6 7-10
12
14
2
5
3
1
13
15
4
16
7
www.rybinsk.ru
ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛОЩАДКИ
ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
№
Адрес площадки
Площадь
земельного
участка, кв.м.
1.
Ул. Софийская
3000
АЗС
2.
Ул. Бори Новикова, 43
3600
Многоэтажный гараж-стоянка
3.
Ул. Ошурковская,3а
1600
Общественное(торговое, СТО, склад)
4.
Ул. Юбилейная, 52
10000
Физкультурно-оздоровительный комплекс
5.
Ярославский тракт, 126
12300
Материальные склады
6.
Ул. Герцена, 17/Румянцевская ул., 28
300
Административное здание
7.
Ул. Советская, 3
1400
Административное здание
8.
Ул. Советская, 4
900
Административное здание
9.
Ул. Советская, 7
1000
Административное здание
10.
Ул. Советская, 8
1200
Административное здание
11.
Ул. Карякинская, 8
1000
Административное здание
12.
Ул. Волжская Набережная, 15-17
3100
Гостиница
13.
Ул. Николая Невского / ул. 1-я Выборгская
32000
Торговый центр
14.
Пр. Революции, 3а*
13000
Торговый центр
15.
Ул. Ошурковская
23000
Торговый центр
16.
Окружная дорога*
40000
Торговый центр
Итого
Вид застройки
147400
* - Для освоения участков необходимо выполнение проекта планировки, проведение публичных слушаний, внесение изменений
в генеральный план города.
8
www.rybinsk.ru
МЫ ГОТОВЫ К КОНСТРУКТИВНОМУ СОТРУДНИЧЕСТВУ!
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД РЫБИНСК
152900, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Рабочая, 1
Первый заместитель главы администрации
Можейко Леонид Чеславович
Тел. (4855) 29-00-06. E-mail: mozheiko@ryb.adm.yar.ru
Начальник управления перспективного развития и инвестиций
Дмитриева Юлия Сергеевна
Тел. (4855) 29-00-22. E-mail: dmitrieva@ryb.adm.yar.ru
Начальник отдела стратегического планирования и инвестиционной политики
Кузнецов Алексей Владимирович
Тел. (4855) 29-00-14. E-mail: kuznetsov@ryb.adm.yar.ru
9
www.rybinsk.ru