Состояние сферы ЖКХ

Экономическая эффективность
внедрения современных энергосберегающих
технологий на объектах ЖКХ.
Автоматизированная система коммерческого
учета, регулирования и диспетчеризации
энергопотребления АСКУРДЭ «НИИ ИТ-ЭСКО»
Состояние сферы ЖКХ
В настоящее время в Российской Федерации эксплуатация объектов в
сфере ЖКХ сопровождается большими потерями ресурсов.
Состояние сферы ЖКХ
Действующий в отрасли хозяйственный механизм не стимулирует снижения затрат.
Тарифы, как правило, формируются по фактической себестоимости.
При этом все непроизводительные расходы, связанные с процессом производства
услуг, а также потерями воды и тепла при их
транспортировке, перекладываются на потребителя. В итоге завышаются тарифы
и объемы реализации.
При таком положении дел, оплата потребляемых ресурсов происходит
некорректно. Поставщики равномерно распределяют между потребителями, не
имеющими приборов учета тепловой энергии, то количество ресурса, которое
было отпущенное с котельной. Разница между реально потребленными ресурсами
и тем, за что мы вынуждены платить энергоснабжающей организации, достигает
20-30%.
Состояние сферы ЖКХ
По данным Комитета по промышленности, строительству и наукоемким
технологиям ГД РФ, потери в ЖКХ по энергии составляют около 50–60%, по воде
– до 40%. То есть российский потребитель, которому предстоит в ближайшее
время перейти на 100%-ю оплату жилищно-коммунальных услуг, наряду с
получаемыми ресурсами будет продолжать исправно оплачивать их потери.
Приборы
Энергосбережение невозможно без учета ресурсов. В РФ на сегодняшний день
разработано и реализуется более 600 целевых программ энергосбережения.
Узлами учета тепловой энергии и теплоносителя оснащаются крупные и средние
источники теплоснабжения, тепловые пункты, многоквартирные и индивидуально
определенные жилые дома, здания и сооружения коммунальной инфраструктуры,
промышленные предприятия.
Развитию таких программ способствует реализация Федерального закона №185 - ФЗ
«О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Приборы
Закон «Об энергосбережении», Постановления Правительства РФ «О
неотложных мерах по энергосбережению» и «О повышении эффективности
использования энергетических ресурсов и воды предприятиями и
организациями бюджетной сферы» функционируют более 10 лет, однако на
сегодняшний день потребность субъектов Российской Федерации в приборах учета
тепла и воды для оснащения всего жилищного фонда, объектов социальной
сферы и др. составляет более 130 млн.штук.
Приборы
Приборный учет дает возможность оценки реального объема потребления, что в
одних случаях позволяет значительно экономить, в других заставляет оплачивать
фактически потребленные услуги и задумываться об их экономии.
Опыт нашей компании по установке приборов учета в
жилых домах в различных регионах РФ показал, что
разница между потреблением расчетным и фактическим
может достигать:
- по холодному водоснабжению до 20 %;
- по горячему водоснабжению до 10 %;
- по тепловой энергии до 7 %.
Одна из проблем учета потребления в многоквартирных домах – разница
показаний между показателями входного общедомового счетчика и суммы
показаний квартирных счетчиков воды. Эта разница на некоторых объектах
может достигает 50%
Приборы
При массовом внедрении приборов учета энергопотребелния (на объектах
социальной сферы и жилых домах) большое значение приобретают
дополнительные возможности в отношении оборудования:
• интеграция в системы диспетчеризации
• возможности поставщиков оказывать дополнительные услуги:
консультации
проектирование
монтаж
наладка
сервисное
гарантийное обслуживание
ремонт
Примеры показателей потребления нормативного и фактического.
Сравнительный анализ потребления коммунальных ресурсов объектами
социальной сферы по нормативным показателям (2008 г.) и по показаниям
приборов учета (2009 г.) по г. Тверь.
Потребление тепла 24 объектов
3861,4–3590,1=272,0 (Гкал.) - 216430,6 (р.)
Потребление ГВС 14 объектов
5320,8– 4261,6= 1059,2 (т.)
- 50567 (р.)
Примеры показателей потребления нормативного и фактического.
Сравнительный анализ потребления тепловой энергии, ГВС и ХВС объектами
социальной сферы за отопительный период по нормативным показателям (план) и
по показаниям приборов учета (факт) по г. Волжский.
Потребление коммунальных ресурсов 5 объектов за 6 месяцев отопительного периода 2009 г
4241,2–3362,0=879,2 (Гкал.)
- 547055,824 (р.)
743,7–325,0=418,7 (Гкал.)
- 23346,712 (р.)
12131,5–5416,5=6715,0 (т.)
- 55197,3 (р.)
Примеры показателей потребления нормативного и фактического.
Сравнительный анализ потребления тепловой энергии жилых зданий по
нормативным показателям (норм.) и по показаниям приборов учета в
отопительный период 2008 и 2009 гг. (факт) по г. Королев.
ул. Богомолова, 6.
710,97–680,2=30,77 (Гкал)
- 27599 (р.)
ул. Ленина, 3
336,2–225,1=111,1 (Гкал)
– 99625,1 (р.)
Выводы сравнения показателей потребления нормативного и фактического.
Установка только приборов учета и регулирования воды и
тепла может дать положительный экономический эффект
- уменьшение платы за потребляемые ресурсы.
Возможность регулирования энергопотребления
позволяет не только экономить ресурсы, но и повышать
уровень комфортности жизнедеятельности. Приборы
окупаются за 5-7 лет (в особо проблемных регионах этот
срок может составлять до года).
Оснащение приборами узлов учета на границах раздела
сфер ответственности между системами
теплоснабжающих организаций и потребителями позволит
избежать приписок в объемах поставляемых ресурсов со
стороны поставщиков ресурсов.
Автоматизированная система
На сегодняшний день не достаточно вести только учёт потреблённых
коммунальных ресурсов – необходимо комплексное автоматизированное
решение вопроса энергоресурсосбережения.
Таким решением, предлагаемым нашей компанией, является запатентованная
автоматизированныя система коммерческого учета, регулирования и
диспетчеризации энергопотребления АСКУРДЭ «НИИ ИТ-ЭСКО»
С помощью этой системы также решаются вопросы:
• контроля за текущими показаниями параметров тепло-,
водо-, электропотребления (домового и квартирного),
• учета и регулирования этих параметров,
• мониторинга и оперативного реагирования на
аварийные и внештатные ситуации
• контроль качества предоставляемых ресурсов и др.
Автоматизированная система
Контроль качества потребляемых (предоставляемых) ресурсов – один из
наиболее актуальных вопросов сегодняшнего дня.
Контроль качества услуг позволяет получить недоступную ранее
возможность уменьшения оплаты за потребляемые ресурсы по показаниям
приборов учета, включенных в систему АСКУРДЭ за счет перерасчета за
услуги ненадлежащего качества и подаваемые с перерывами
превышающими установленную продолжительность.
Министерством регионального развития
разработана и принята к рассмотрению новая
редакция 307 Постановления, которая обяжет
ресурсоснабжающие организации нести реальную
ответственность за качество предоставляемых услуг.
Автоматизированная система
Прямой экономический эффект АСКУРДЭ.
Прямой экономический эффект от автоматизации учета, регулирования и
диспетчеризации энергоресурсопотребления в ЖКХ достигается за счет:
• значительного сокращения использования ручного труда, затрачиваемого на
сбор, накопление и передачу учетных данных ( персонала УК, МУП, расчетнокассовых центров)
• сокращения непроизводительных потерь энергоресурсов в системах
коммунального тепло и водоснабжения (холодное и горячее водоснабжение) за
счет оперативного обнаружения утечек и порывов и их своевременного
устранения
• сокращения платы за потребляемые коммунальные ресурсы связанное с
перерасчетом по недопоставке качества ресурсов
• соответствующее сокращения городского бюджета на субсидирование оплаты
услуг ЖКХ по муниципальным помещениям
• существенное сокращения затрат на теплоснабжение за счет оперативного
обнаружения перетопа и оптимального согласования потребления с
теплоснабжающей организацией
Автоматизированная система
Косвенный экономический эффект АСКУРДЭ.
Помимо прямых показателей, определяющих финансово - экономический эффект
от внедрения системы в денежном выражении, существуют, так называемые,
косвенные показатели эффективности, выражающиеся в:
• автоматизации процесса сбора показаний, как следствие, увеличении
точности учета за счет применения контроллеров (вычислителей) и
специализированного ПО
• доступности инструментально подтвержденных балансов электрической и
тепловой энергии, потребляемой воды и энергоносителей предприятий
энергосистемы
• «прозрачности» структуры затрат на производство одной единицы
производимой и распределяемой энергии
• оперативном контроле и учете выработки и потребления электроэнергии и
тепла по экономическим критериям
• учете работы энергосистемы на основе коммерческих показателей
• регулировании сетей тепло-водоснабжения
Автоматизированная система
Косвенный экономический эффект АСКУРДЭ.
• эффективном контроле и учете производства, поступления, распределения
и потребления пара, воды, газа и тепловой энергии на базе автоматизации
расчетного и технического учета
• уменьшении простоя неисправного оборудования за счет оперативного
обнаружения поломок
• формировании и представлении информации системы в удобном для
восприятия виде (графики, таблицы, мнемосхемы)
• прогнозировании развития и планирования, на основе точной информации
за счёт повышения уровня управления, оперативности и действенности
принимаемых решений
• факторе комплексной диспетчеризации, т.е. объединении в одной системе
работы со всеми видами учёта – водоснабжение, отопление, электроэнергия,
газоснабжение, так же комплексная работа с индивидуальным и коллективными
видами учёта
Автоматизированная система
Анализ потребления коммунальных ресурсов объектами города Тверь после
внедрения (2007-2008 гг.) автоматизированной системы АСКУРДЭ показал
положительные финансовые результаты с расчетным сроком окупаемости
2,5 года.
Суммарная разница по всем коммунальным ресурсам в денежном
исчислении между нормативным и фактическим потреблением рассчитывается
по формуле:
Rн-р=∑(NП * tтр * dтр * Tр),
где NП – население города, расплачивающееся за фактическое
За 2008 г. = 15084000 р.
потребление коммунальных ресурсов
tт – время действия тарифа данного коммунального ресурса
dт – месячная разница между нормативным и реальным
потреблением коммунального ресурса
Tр – тариф ресурса на данный момент
Стоимость внедрения АСКУРДЭ (оснащение приборами учета тепла и воды,
организация связи, ПО) вычисляется по формуле:
Dв=nу * sуст,
где n – количество узлов учета г. Тверь (220 шт.)
у
sуст – стоимость работ над одним узлом учета
(170 тыс. р.)
За 220 объектов = 37400000 р.
Автоматизированная система
Автоматизированная система контроля и коммерческого учета
холодного, горячего водоснабжения и отопления предоставляет:
• возможность сформировать оптимальную систему
взаиморасчетов между ресурсоснабжающими организациями,
управляющими организациями, товариществами собственников
жилья, жилищными кооперативами, иными специализированными
потребительскими кооперативами
• обеспечить прозрачность отношений между ними
• создать условия, снижающие вероятность возникновения спорных
вопросов и конфликтов
• обеспечить оперативный контроль за уровнем расхода и
своевременного выявления предоставления коммунальных
услуг ненадлежащего качества.
Выводы автоматизации систем
Внедрение АСКУРДЭ также позволит:
• увеличить полезную мощность внутреннего водопровода и канализации
• исключить отрицательное воздействие утечек воды на фундаменты и другие
строительные конструкции зданий
• сократить объемы водопотребления и водоотведения
• существенно ослабить, а в отдельных регионах и ликвидировать дефицит воды
питьевого качества
• снизить нагрузку на водопроводные и канализационные станции, повысив
качество их работы, таким образом может быть увеличена зона обслуживания
населения действующими системами водоснабжения без их расширения и нового
строительства
Выводы автоматизации систем
Система АСКУРДЭ «НИИ ИТ-ЭСКО» обеспечивает:
• эффективную эксплуатацию объектов
• снижение уровня эксплуатационных затрат
• высокий уровень надежности и безопасности объектов управления и
диспетчеризации
• своевременное получение и предоставление резидентам информации о
потребляемых ресурсах, техническом состоянии,
регламентных работах, уровне загрузки инженерной
инфраструктуры
• комплексный подход в вопросах управления,
учета и регулирования в сфере снабжения и
потребления коммунальных ресурсов