Договор коммерческой концессии (франчайзинга)

Договор коммерческой
концессии (франчайзинга)
ФАКТЫ О ДОГОВОРЕ
• Договор составляется франчайзером
• Договор имеет стандартные для всех условия
• Договор во многом односторонний и составлен в пользу
франчайзера
• Договор не подлежит изменению
• Договор представляет собой объемный документ
ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
ТЗ зарегистрирован на территории РФ
Зарегистрирована лицензия
Правильный класс (МКТУ)
Есть право (суб)франчайзинга
Зафиксировано ноу-хау
Урегулированы вопросы улучшения ноу-хау
Режим конфиденциальности, двусторонность
Защита ТЗ и Интеллектуальной собственности
Обеспечение прав на интеллектуальную собственность
Непредоставленные права
ЭКСКЛЮЗИВ. ПРАВА РАЗВИТИЯ
•
•
•
•
•
•
Территория
Эксклюзив (исключительная лицензия)
Мастер-франчайзинг
«Эксклюзивные» права развития
Охранный радиус
Новые территории развития
СИСТЕМА ПЛАТЕЖЕЙ
Платежи
• Первоначальный платеж
• Периодические платежи (роялти): фиксированные,
гарантированные, от оборота
• Взносы в рекламный фонд
• Платежи поставщикам (франчайзеру как поставщику)
• Платежи за продление
• Платежи за уступку
• Порядок оплаты
ПОСТАВКИ И ПОСТАВЩИКИ
•
•
•
•
•
•
•
•
Назначенные поставщики
Согласованные поставщики
Локальные поставщики
Поставщики vs. Производители
Франчайзер как поставщик
Бонусные системы
Ответственность поставщиков
Аудит поставщиков
ОБНОВЛЕНИЯ.МОДИФИКАЦИИ.РЕМОНТ
•
•
•
•
•
•
Частота и периодичность
Объем модифицикаций
Ограничения по суммам
Распределение расходов
Последствия для франчайзи
Ребрендинг
ПЕРСОНАЛ. ОБУЧЕНИЕ
•
•
•
•
•
•
•
•
Первоначальное обучение
Последующее обучение
Дополнительное обучение
Тренинг и обучение при ротации персонала
Сертифицированный ресторан
Тренинг-менеджер/наставник
Команда открытия (старт-ап команда)
Участие в семинарах и конференциях
МАРКЕТИНГ
•
•
•
•
•
•
•
•
«Общий»/федеральный/бренд- маркетинг
Локальный маркетинг
Маркетинговый фонд и цели фонда
Маркетинговый календарь
Сборник инструментов локального маркетинга
Сетевые акции и мероприятия
Обязательное и необязательное участие
Согласование мероприятий и материалов локального
маркетинга
• Дисконтная и бонусная политика
• Комитет франчайзи
КОНКУРЕНЦИЯ
•
•
•
Ограничение конкуренции
По объекту
По территории
По времени
По субъекту
Чрезмерные ограничения
Разумные ограничения
ПРОВЕРКИ. ОТЧЕТНОСТЬ. ИНФОРМАЦИЯ
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Предварительная проверка
Информация о выручках, отчеты о прибылях и убытках
Предоставление отчетности (объем, порядок и периодичность)
Информация о компании-франчайзи
Проверка стандартов
Проверка качества обслуживания
Проверка по жалобам гостей
Аудит
Последствия
УСТУПКА ДОГОВОРА. ИЗМЕНЕНИЕ КОНТРОЛЯ
•
•
•
•
•
•
•
•
Уступка со стороны Франчайзера
Уступка со стороны Франчайзи
Изменение собственника компании
Изменение собственника активов
Передача аффилированным лицам
Плата за уступку/передачу
Преимущественное право Франчайзера
Права Франчайзера по согласованию сделок
ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
•
•
•
•
•
•
•
Основания для прекращения договора
Односторонний отказ франчайзера
Односторонний отказ франчайзи
«Безусловное» прекращение
Основания в законодательстве
Последствия прекращения
Обязанности после прекращения
ВЫКУП «БИЗНЕСА»
•
•
•
•
•
•
•
Безусловный выкуп
Преимущественное право
Выкуп при продаже бизнеса
Выкуп при нарушении договора
Определение цены
Порядок реализации прав франчайзера
Сроки выкупа
ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА
•
•
•
•
•
Право на продление
Условия продления
Плата за продление
«Новая» или «старая» форма договора
Дополнительные обязательства при продлении
ПРИНЦИПЫ
•
•
•
•
Разумность
Справедливость
Добросовестность
Честная деловая практика