Опыт организации СРО

ОПЫТ ОРГАНИЗАЦИИ СРО
www.nngsr.ru
Нижегородская гильдия
сертифицированных
риэлторов



Июнь 1995 г. - создана как Ассоциация
предприятий
Апрель 2008 г. - принято решение о
преобразовании ассоциации в
Некоммерческое партнерство (согласно
требованиям законодательства о СРО)
Июнь 2011 г. - зарегистрирована
качестве добровольного СРО
Пакет документов для
регистрации СРО
пункт 8 статьи 20
ФЗ «О саморегулируемых
организациях»
Основные требования
закона к СРО



Объединение не менее 25
юридических лиц или 100
индивидуальных предпринимателей
Наличие стандартов и правил
обязательных для всех членов
Обеспечение дополнительной
имущественной ответственности
каждого члена перед
потребителями
100 % сертификация
членов НГСР = наличие
обязательных стандартов
и правил


В июне 2008 года на XVII Съезде
РГР принято решение о 100 %
сертификации членов.
НГСР, несмотря на кризисные
явления 2008-2009, исполнило
решение съезда
Обязательная сертификация
членов НГСР


До внедрения более 50
организаций
После 25
50
45
40
35
30
25
20
15
10
5
0
до 2008
после
Дополнительная
имущественная
ответственность



Личное страхование – используется
в системе сертификации. Для
Нижегородского региона не менее
3 000 000 (Три миллиона) рублей.
Компенсационный фонд – не менее
3 000 (Три тысячи) рублей с одной
компании.
Коллективное страхование – не
используется
Реализация обязательных
специализированных органов
СРО в НГСР


Орган контроля за соблюдением
стандартов и правил –
Управляющий совет по
сертификации
Орган по рассмотрению дел о
применении мер дисциплинарного
воздействия – комиссия по этики и
стандартам практики
Коллегиальный орган
управления


10 руководителей компаний –
членов НГСР
6 независимых членов Представители торговопромышленной палаты НО,
Росреестра, Ростехинвентаризации,
УВД по линии БЭП, региональных
СМИ, партнерских компаний
Единоличный
исполнительный орган

Исполнительный директор НГСР –
независимое лицо, не состоящее в
трудовых или иных отношениях с
компаниями – членами НГСР
СРО не вправе заниматься
предпринимательской
деятельностью




Источники формирования имущества:
Вступительные, целевые, регулярные
взносы
Добровольные взносы, пожертвования
Образовательные услуги
Продажа информационных материалов
Дополнительные затраты в
связи с приобретением
статуса СРО


Государственная пошлина за
внесение сведений в единый реестр
саморегулируемых организаций – 4
000 рублей
Бухгалтерская отчетность подлежит
обязательному аудиту – 30 000
рублей в год
Возможности для СРО
заложенные в
законодательстве


Жесткая система контроля со
стороны СРО по отношению к своим
членам – принципы заложены в
системе сертификации
РГР создан реестр
сертифицированных агентов и
брокеров – одно из оптимальных
условий для создания СРО
планы




Дальнейшая работа над созданием
цивилизованного рынка риэлторских
услуг в Нижнем Новгороде
Расширение состава НГСР
Обучение риэлторов
Обучение население (для
повышения общей культуры
потребления)
МЫ ГОТОВЫ К ЗАКОНУ
О РИЭЛТОРСКОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ!