КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА по курсу «ОЦЕНКА БИЗНЕСА

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА
по курсу «ОЦЕНКА БИЗНЕСА»
ВАРИАНТ 2
1. Соблюдение какого из нижеследующих условий является необязательным при
определении наилучшего и наиболее эффективного использования иму:щества:
а) на данном рынке существуют достаточные экономические возможности для
обоснования предложенного использования;
б) топография соответствует или может быть приведена в соответствие с
предлагаемым вариантом использования;
в) население района не возражает против предложенного использования;
г) предложенный вариант использования соответствует существующим или
возможным нормам зонирования.
2. В определении рыночной стоимости под рынком следует понимать:
а) конкретных продавца и покупателя подобных видов недвижимости;
б) всех потенциальных продавцов и покупателей подобных видов недвижимости.
3. Что можно отнести к преимуществам рыночного подхода к оценке бизнеса:
а) подход опирается на реальные активы;
б) подход учитывает перспективность бизнеса;
в) подход учитывает реальное соотношение спроса и предложения на рынке, так как
в основе подхода цены купли-продажи аналогов;
г) учитывает результаты производственно-хозяйственной деятельности предприятия.
4. Какие из нижеперечисленных организаций разрабатывают стандарты оценки?
а) Национальный Совет по оценочной деятельности;
б) Министерство имущественных отношений РФ;
в) Российский союз оценщиков;
г) Российское общество оценщиков;
д) Национальная палата оценщиков;
е) Европейская группа ассоциаций оценщиков;
ж) Все вышеперечисленные организации.
5.
Укажите, что может быть объектом оценки согласно Федеральному закону
«Об оценочной деятельности в РФ».
6.
Какие принципы входят в состав принципов, связанных с рыночной средой?
7.
Чем отличается стоимость, цена и затраты? Дайте определение кадастровой
стоимости.
8.
В каких случаях проведение независимой оценки законодательно
обязательно?
9.
Какие стандарты оценки Вам известны?
10.
При подборе компаний аналогов первичным критерием является:
а) ценовой мультипликатор;
б) отраслевой признак;
в) размер предприятия;
г) сопоставимость финансовых показателей.
11.
Как можно рассчитать мультипликатор инвестированный капитал / прибыль
до выплаты процентов и налогов?
а) путем деления рыночной стоимости собственного капитала компании на
прибыль компании до выплаты процентов и налогов;
б) путем деления общей стоимости компании (цена одной акции, умноженная на
количество акций) на прибыль компании;
в) путем деления суммы рыночной стоимости собственного капитала компании и
долгосрочной задолженности на прибыль до выплаты процентов и налогов.
12.
Какой из ниже перечисленных мультипликаторов в наибольшей степени
уравнивает компании по налоговым параметрам?
а) цена / балансовая стоимость чистых активов;
б) инвестированный капитал / денежный поток до выплаты процентов и налогов;
в) цена / прибыль;
г) цена / денежный поток до налогов;
д) инвестированный капитал / прибыль до выплаты процентов и налогов.
13.
Верно или неверно утверждение, что при расчете двухуровневых
мультипликаторов не имеет значение, как проводятся все расчеты – для компании в
целом или на одну акцию.
а) верно;
б) неверно.
14.
Укажите основные недостатки мультипликатора Цена/Прибыль:
а) игнорирует тот факт, что для инвестора важны денежные потоки предприятия.
б) не определен чаще, чем другие мультипликаторы.
в) более, чем другие мультипликаторы подвержен случайным колебаниям, более
зависим от единовременных расходов и доходов;
г) информацию получить относительно легко;
д) совершенно не учитывает разницу в доходности продаж между оцениваемой
компанией и группой аналогов.
15.
Верно или неверно утверждение: из стоимости действующего предприятия,
определенной методом дисконтированного денежного потока, следует вычесть
стоимость избыточных активов:
а) верно;
б) неверно.
16.
Какие из нижеперечисленных компонентов включает инвестиционный
анализ для расчетов по модели денежного потока для собственного капитала?
а) капитальные вложения;
б) прирост собственного оборотного капитала;
в) изменения остатка долгосрочной задолженности;
г) а, б, в.
17.
Если полученная по методу дисконтированных денежных потоков стоимость
бизнеса меньше стоимости, полученной по методу чистых активов, то можно сделать
вывод о
а) экономическом устаревании бизнеса;
б) функциональном устаревании бизнеса;
в) физическом износе.
18.
Возможны ли случаи, когда при определении стоимости бизнеса по модели
дисконтированного денежного потока следует вычесть скидку на низкий уровень
ликвидности:
а) нет;
б) да.
19.
Сколько методов расчета стоимости бизнеса в постпрогнозный период:
а) 6;
б) множество;
в) 4;
г) 1.
20.
В случае дефицита оборотного капитала в исходном периоде при оценке
стоимости бизнеса методом дисконтированного денежного потока этот дефицит
следует:
а) исключить из суммарной оценки стоимости бизнеса;
б) включить в оценку стоимости бизнеса;
в) не учитывать вообще, поскольку этот дефицит не относится к прогнозному
периоду;
г) исключить из суммарной оценки стоимости бизнеса ½ величины дефицита
оборотного капитала.
21.
При использовании модели оценки капитальных активов систематический
риск измеряется:
а) безрисковой ставкой;
б) рыночной премией;
в) коэффициентом бета;
г) среднерыночной ставкой.
22.
Сущность и сфера применения показателя экономической добавленной
стоимости в оценке бизнеса (объем ответа минимум 5 страниц, шрифт – 14, интервал1,5, все поля – 20 мм).
23.
ЗАДАЧА.
Используя перечисленную ниже информацию вычислите все возможные виды
мультипликаторов, если компания в обращение имеет 25 000 акций, рыночная цена одной
акции составляет 100 руб.
Выручка от реализации – 500 000 руб., затраты на производство и реализацию – 400 000
руб. (в том числе амортизация – 120 000 руб.), сумма уплаченных процентов – 30 000 руб.,
ставка налога на прибыль – 20 %.
24.
Премии и скидки в оценке бизнеса. Соотношение между методом оценки,
долей владения и типом компании (объем ответа минимум 2 страницы).