ТЗ аутсорсинг

УТВЕРЖДАЮ
Генеральный директор
ГУП «ТЦТР РС (Я)»
____________ А.В. Коровин
«____»____________ 2014 года
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
На оказание услуг (аутсорсинг) по обслуживанию и профессиональной уборке
помещений и прилегающей территории, подъездной дороги
Государственного унитарного предприятия «Технический центр телевидения и
радиовещания» Республики Саха (Якутия)
Якутск 2014
Приложение № 1
к Договору
от « ___ » __________ 2014 г. № ____
Техническое задание
На оказание услуг (аутсорсинг) по обслуживанию и профессиональной уборке
помещений, прилегающей территории и подъездной дороги
Государственного унитарного предприятия «Технический центр телевидения и
радиовещания» Республики Саха (Якутия)
Общая площадь окон – 437,22 м2;
Общая площадь стеклянных перегородок - 493,9- м2;
Общая площадь служебных помещений (РПМ) – 591,2 м2;
Общая площадь служебных помещений (РТПС) – 2050,7 м2
Общая площадь коридоров, холлов, лестничных клеток (РПМ, РТПС) – 760 м2;
Бетонная площадка, 4 уличных крыльца – 2536,5 м2;
Подъездная дорога – 484 м2;
Количество месяцев для уборки – 12 месяцев.
Перечень услуг по обслуживанию и уборке помещений ГУП «ТЦТР РС (Я)» и его
прилегающей территории, подъездной дороги,
расположенного по адресу:
г. Якутск, ул. Октябрьская, 10/1 (здание РТПС и РПМ)
1. Функциональные и технические характеристики оказываемых услуг
№ п.п.
Наименование работ/ убираемых
помещений
Комплексная уборка помещений
ежедневно с 8.00 до 17.00ч с
понедельника по пятницу
Служебные помещения
Коридоры, холлы, лестницы
Окна, стеклянные перегородки
1.
1.1
1.2
1.3
Кабинеты, служебные помещения,
сауна, тренажерный зал, актовый
зал
Влажная уборка пола
Удаления пятен и липких субстанций
(жевательной резинки и пр.) с
поверхности напольных покрытий
Сбор и выноса мусора из мусорных
корзин, замена полиэтиленовых
Площадь
убираемых
помещений, м²
Периодичность
уборки
2641,9
ежедневно
760
ежедневно
931,12
ежедневно
2 раз в день
1 раз в день
1 раз в день
Виды
работ
Влажная
уборка
Влажная
уборка
Влажная
уборка
1.4
1.5
1.6
1.7
1.8
1.9
1.10
1.11
1.12.
1.13.
1.14.
1.15.
2
2.1
2.2.
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
2.8
2.9
пакетов в мусорных корзинах
Удаление локальных пятен со стекол,
окон, зеркал (не выше 2-х метров)
Влажная уборка подоконников
Удаление локальных пятен с дверей,
дверных коробок
Удаление пыли и локальных
загрязнений с рабочие поверхности
мебели, предметов интерьера (высота
до 2 м)
Влажная уборка батарей
Влажная уборка всех вертикальных и
горизонтальных поверхностей
мебели, стен, предметов интерьера,
бытовой техники в т.ч. в
труднодоступных местах.
Удаление пыли и пятен с розеток,
выключателей
Мытье окон
Влажная уборка всех вертикальных и
горизонтальных поверхностей
мебели, стен, предметов интерьера,
посуды, холодильника в т.ч. в
труднодоступных местах сауны
Уборка после проведения праздников
и др. событий
Влажная уборка и чистка ковровых
покрытий тренажерного зала
Лестницы, коридоры
Влажная уборка пола
Удаления пятен и липких субстанций
(жевательной резинки и пр.) с
поверхности напольных покрытий
Сбор и выноса мусора из мусорных
корзин, замена полиэтиленовых
пакетов в мусорных корзинах
Удаление пыли и пятен с розеток,
выключателей
Удаление локальных пятен со стекол,
окон, зеркал (не выше 2-х метров)
Влажная уборка подоконников,
поливка цветов
Удаление локальных пятен с дверей,
дверных коробок
Удаление пыли и локальных
загрязнений с рабочие поверхности
мебели, предметов интерьера (высота
до 2 м)
Влажная уборка всех вертикальных и
горизонтальных поверхностей
1 раз в день
1 раз в день
1 раз в день
1 раз в день
1 раз в неделю
1 раз в месяц
ежедневно
2 раза в год
Ежедневно, по
требованию
по требованию
ежедневно
ежедневно
ежедневно
ежедневно
1 раз в день
ежедневно
2 раз в день
1 раз в день
1 раз в день
1 раз в месяц
3
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
4
5
5.1
5.2
5.3
5.4
5.5
5.6
5.7
6
6.1
6.2
мебели, стен, лестничных перилл,
предметов интерьера, в т.ч. в
труднодоступных местах
Санузлы
Влажная уборка пола
Чистка и дезинфекция, удаление
ржавчины, мочевого, водного камней
и иных загрязнений сантехники
Чистка, натирка и удаление
известкового налета никелированных
элементов сантехнического
оборудования и других навесных
встроенных элементов и аксессуаров с
использованием специальных
чистящих моющих средств
Чистка и дезинфекция стен,
перегородок, дверей
Замена мусорных пакетов
1 раза в день
1 раз в день
1 раз в день
1 раз в день
1 раза в день
Контроль наличия расходных
ежедневно
материалов (туалетная бумага, мыло),
предоставляются Исполнителем
По заявке
Выполнение работ по ремонту и
Заказчика
обслуживанию
электрооборудования (расходные
материалы предоставляются
Заказчиком)
Уборка прилегающей территории ежедневно с
понедельника по пятницу
с 08.00 ч до 17.00ч, суббота-воскресенье выходной
Летний период (май-сентябрь)
Подметание территории, 4 уличных
крыльца
Уборка мусора, песка и опавших
листьев с использованием ручного
инвентаря
Поддержание чистоты входов в
здание
Вынос мусора из уличных урн и
пепельниц
Вывоз бытовых отходов
Покраска уличных бордюров и урн
Вскапывание земли, поливка
растений, косить траву, очистка
фонтана
Зимний период (октябрь-сентябрь)
Подметание территории в дни без
снегопада
Поддержание чистоты входов в
здание
ежедневно
ежедневно
ежедневно
ежедневно
с понедельника
по пятницу
1 раз в год
По требованию
ежедневно
ежедневно
6.3
6.4
6.5
6.6
6.7
6.8.
Очистка крылец зданий от снега без
нарушений покрытия
Очистка территории от мусора
Периодическая уборка снега, наледи,
скол льда с использованием ручного
инвентаря
Складирование снега на территории
Заказчика в заранее согласованных
местах
Вынос мусора из уличных урн и
пепельниц
Вывоз бытовых отходов
Вывоз снега с территории,
подъездной дороги (грейдер+грузовой
транспорт)
По мере
необходимости
ежедневно
По мере
необходимости
По мере
необходимости
1 раз в день
с понедельника
по пятницу
1 раз в год
(март)
Услуги необходимо оказывать с использованием собственных расходных материалов, собственного
оборудования, необходимого для качественного оказания услуг.
2. Качественные характеристики оказываемых услуг:
Качество оказываемых услуг должно соответствовать требованиям, предъявляемым стандартами
качества к такого рода услугам. При выполнении уборочных операций по мойке окон и зеркальных
поверхностей не должны применяться абразивные средства; тонированные, дымчатые и зеркальные
поверхности должны очищаться согласно инструкций предприятий-изготовителей. После окончания оказания
услуг на очищенных поверхностях объектов уборки не должно оставаться грязи, пятен, потеков, разводов,
отпечатков пальцев, высохших брызг и капель, серого налета (мутности), ворса от протирочного материала.
Исполнитель обязан применять материалы, оборудование и средства, отвечающие требованиям
стандартов качества, предъявляемым к таким материалам, оборудованию и средствам.
При выполнении высотных работ, очищении электрооборудования обеспечить полную
безопасность оказания услуг для физических лиц и сохранность имущества Заказчика.
Предусмотреть все необходимые меры, исключающие травматизм. Используемые химические
средства должны иметь гигиенические заключения и декларации о соответствии (если такие
требования установлены действующим законодательством). До начала оказания услуг персонал
Исполнителя должен пройти инструктаж по технике безопасности у ответственного за соблюдение
техники безопасности специалиста Заказчика.
Максимально экономно использовать воду и электроэнергию, не допуская при этом ухудшения
качества оказания услуг.
Собрать и вывезти отходы, образовавшиеся при выполнении уборочных операций.
3. Требованию к объему предоставления гарантий качества оказываемых услуг:
Исполнитель гарантирует надлежащее качество услуг, соблюдение правил и стандартов в области
безопасности труда, отсутствие в применяемых материалах потенциально опасных для здоровья людей
веществ, правила противопожарного режима, соблюдение иных обязательных требований, предусмотренных
действующими нормативными актами.