план работ на 2016 год дом 12

План работ на 2016г по содержанию и ремонту общего имущества
многоквартирного дома № 12 и мер по снижению расходов на работы и услуги,
выполняемые УК.
Описание работ
Количество
Сроки выполнения
1
квартал
2
квартал
3
квартал
Мероприятия по Периодичность
снижению
выполнения
4
расходов на
квартал работы(услуги)
Окраска поручней входных
групп
2 шт.
При
необходимос
ти
Окраска дверей входных групп
2 шт.
При
необходимос
ти
Регулировка и ремонт дверей
подвалов (снижение
теплопотерь)
2 шт.
Снижение
теплопотерь
1 раз в год и
при
необходимос
ти
Регулировка и ремонт люков
1 шт.
технического этажа (снижение
теплопотерь)
Снижение
теплопотерь
1 раз в год и
при
необходимос
ти
Регулировка входных дверей
(снижение теплопотерь)
2 шт.
Снижение
теплопотерь
1 раз в год и
при
необходимос
ти
Техническое обслуживание
ВРУ
1 шт.
Осмотр и проверка фланцевых
соединений и задвижек систем
ХВС
14 шт.
Осмотр и обслуживание систем
канализации
2 раза в год
Снижение
1 раз в месяц
потерь ХВС
2 подъезда
Промывка 1
раз в год
Осмотр 2
раза в месяц
Осмотр резьбовых соединений
и запорной арматуры
23 стояков
Снижение
потерь ХВС
1 раз в месяц
Замена битой фасадной плитки
2 кв. м
При
необходимос
ти
Ремонт электрощитов на
лестничных клетках
4 шт.
При
необходимос
ти
Установка доводчиков на дверях 2 шт.
При
необходимос
ти
Ремонт МОП (покраска стен ,
плиточного покрытия полов)
35 кв. м
При
необходимос
ти
Установка ручек на двери
2 шт.
При
необходимос
ти
Ремонт кровельного покрытия
5 кв. м
При
необходимос
ти
Ремонт плиточного покрытия
крылец
6 кв. м
При
необходимос
ти
Сведения о
выполнении
Выполнение работ по ремонту и
восстановлению придомовой
инфраструктуры
При
необходимос
ти
Содержание и уборка МОП
Согласно
графику
Содержание и уборка
придомовой территории
Согласно
графику
Подготовка к отопительному
периоду системы отопления
МОП (промывка и протяжка
труб и радиаторов, ТО газового
котла)
1 раз в год
Регулировка системы крепления
фасадной плитки
При
необходимос
ти
Замена ламп освещения в
технических помещениях и
МОП
4 шт. на один
светильник
При
необходимос
ти
Техническое обслуживание
системы вентиляции и
дымоходов
12 вент.
канала
8 дымоходов
2 раза в год