Перечень и стоимость работ по содержанию и текущему

Перечень и стоимость работ по содержанию и текущему ремонту общего
имущества дома с 01.02.2013г.
Наименование работ и услуг
I.
Содержание и обслуживание общего имущества дома
1.
Техническое обслуживание конструктивных элементов здания
Техническое обслуживание крыши и водосточной системы, удаление с крыши снега и наледи, очистка
кровли, козырьков над подъездами от мусора, грязи, листьев, других посторонних предметов, проверка
крепления и укрепление водосточных труб, колен и воронок.
Техническое обслуживание оконных и дверных заполнений, проверка состояния продухов в цоколях зданий,
проверка исправности слуховых окон, мелкий ремонт утепляющего покрытия чердачных перекрытий,
установка пружин и доводчиков на входных дверях (по мере необходимости)
1.1.
1.2.
1.2.
Тариф
на 1 м2
Текущий ремонт
фундаменты
стены и фасады
перекрытия
крыши
оконные и дверные заполнения
лестницы, балконы, подвалы
полы
внутренняя отделка подъезда
2.
2.1.
2.2.
2.3.
2.4.
3.
4.
5.
6.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования жилого здания
Планово-предупредительные ремонты в помещениях, устранение незначительных неисправностей в
системах водоснабжения и водоотведения
Содержание общедомовых систем отопления, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения,
подготовка к устранению незначительных неисправностей, регулировка и испытание систем центрального
отопления, промывка и опрессовка системы центрального отопления
Техническое обслуживание электрических устройств мест общего пользования, устранение незначительных
неисправностей электротехнических устройств, замеры сопротивления изоляции проводов, осмотр линий
электрических сетей, арматуры и оборудования
Планово-предупредительные ремонты поэтажных и вводных электрощитов
Содержание придомовой территории, в том числе: уборка придомовой территории ежедневно,
оборудование цветочных клумб, посадка цветов, замена погибших саженцев кустарников, деревьев.
содержание лестничных клеток
дератизация и дезинсекция подвалов и чердаков
Содержание и обслуживание индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) и узлов учета коммунальных
ресурсов, элеваторных узлов
Всего содержание:
II
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
7,31
Текущий ремонт
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов,
вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы
Мелкий ремонт фасада здания, заделка и восстановление архитектурных элементов
Частичная смена отдельных элементов, заделка межпанельных швов и трещин, укрепление перекрытий
Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, частичное
устранение неисправностей кровель, водосточных труб, гидроизоляция, утепление и вентиляция
Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений/оконные и дверные заполнения/
Восстановление или замена отдельных участков и элементов/лестничные марши, балконы, крыльца, зонтыкозырьки/
Замена, восстановление отдельных участков/полы/
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками/подъезды, лестничные клетки,
технические помещения (электрощитовые, санитарно-техничесике, другие помещения общего пользования)
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем
вентиляции, центрального отопления (за исключением установки и замены обогревающих элементов
коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, теплообменников)
10.
10.1.
10.2.
10.3.
11.
12.
13.
14.
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей (за исключением
установки и замены коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды) в том числе:
Система горячего водоснабжения
Система холодного водоснабжения
Система водоотведения
Установка, замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы электроснабжения (за
исключением установки и замены коллективных (общедомовых) приборов учета электрической
энергии/внутридомовая система электроснабжения до индивидуальных общих (квартирных) приборов учета
электрической энергии/
Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, дорожек, ограждений и оборудования
спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха на придомовой территории
Ремонт и замена мусорных контейнеров
Аварийно-техническое обслуживание
Всего текущий ремонт
III
1.
6,85
Услуги и работы по управлению общим имуществом многоквартирного дома
Перечень работ и услуг по управлению общим имуществом многоквартирного дома: ведение и хранение
технической документации по многоквартирному дому, ведение договорной работы, организация и
осуществление технического обслуживания общего имущества дома, кадровая работа, обучение и
повышение квалификации обслуживающего персонала, приобретение запасных частей и необходимого
оборудования, канцтоваров, осуществление взаимосвязи с органами местного самоуправления,
пенсионным фондом, управлением социальной защиты населения, инспектирующими организациями,
обеспечение статистической отчетности, участи в судебных процессах по защите прав и интересов
собственников помещений, начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатка и
доставка собственникам счетов-квитанций, прием пользователей помещениями дома по вопросам
пользования, проживания, начисления, оплата консультационных услуг и услуг банка, служебные поездки,
оплата налогов и сборов.
ВСЕГО:
16,04
Акт выверки расчетов за 2012г.
Виды начисления
1,88
Начислено
Оплатило население
С-до на 01.01.2012г.
Содержание,
8,61
931 184,93
922 390,11
Тек. ремонт (согл. смет) 4,95
535 350,22
530 293,96
Всего
Вывоз ТБО
Капитальный ремонт
Мусоропроводы
Лифты
Домофоны
Центр. отопление
Горячее водоснаб.
Водоотведение
Холод. водоснаб.
Академ-Восток(с01.04-31.12)
Итого:
С-до на 31.12.2012г.
1 466 535,15
186 259,33
183 506,20
82 577,79
439 499,52
56 040,00
2 113 195,71
702 226,75
232 552,76
191 303,15
1 452 684,07
184 500,15
181 773,03
81 797,86
435 348,55
55 510,72
2 093 237,07
695 594,38
230 356,35
189 496,34
30 000,00
5 600 298,53
оказано
ремонта
тек.
"-" Долг за ТСЖ
-1 151 653,32
5 653 696,36
Долг за Павлова 86 на 31.12.2012г.
- 8 794,82
207 466,33
322 827,63
- 1 759,18
- 1 733,17
- 779,93
- 4 150,97
- 529,28
- 19 958,64
- 6 632,37
- 2 196,41
- 1 806,81
30 000,00
304 486,06
- 847 167,26
- 847 167,26
В 2012 году выполнено работ по текущему ремонту на сумму 207.466,33 руб., в том числе:
- замена вентилей и сборок – 11 штук
- замена труб – 30 м.п
- замена кабелей на лифты – 260 м.п
- ремонт межпанельных швов – 151 м.п.
- изготовление и установка ограждений - 100м.п.
Задолженность населения за услуги ЖКХ на 01.01.2013 г. – 320.812.55 руб.