ТОМ 3 24.02.16

ТОМ 3
КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА В
ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО
КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ПОМЕЩЕНИЙ
АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ СТАНЦИИ
«ЛИГОВСКИЙ ПРОСПЕКТ» В ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЙ 1-3
ЭТАЖЕЙ
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
2016г.
1.
Общие сведения
1.1. Предмет выполнения работ:
капитальный ремонт помещений
административного здания станции «Лиговский проспект» в части помещений
1-3 этажей.
1.2.
Подразделение-Заказчик работ: Служба тоннельных сооружений,
ГУП «Петербургский метрополитен»,
адрес: 199155, г. Санкт-Петербург,
ул. Одоевского, д 29, тел. 301-98-13, факс 301-98-10.
1.3.
Подразделение–владелец объекта: Служба тоннельных сооружений
дистанция №3 (СЧ-3), ГУП «Петербургский метрополитен», адрес: 198188 г.
Санкт-Петербург, Лиговский пр., д 88, лит А, тел. 301-96-78, 301-98-99
добавочный 55-92.
1.4. Перечень документов, на основании которых производятся работы:
1.4.1. Отчет №04-3/05-1 от 14.04.2005г. Отчет по результатам обследования
строительных конструкций машинного зала станции «Лиговский Проспект».
1.4.2. ПГУПС, № 1/426 от 03.05.2005г. Обследование технического
состояния строительных конструкций ст. метро «Лиговский пр.».
1.4.3. ПГУПС, № 12-О/06-Т от 26.06.2006г. Обследование технического
состояния строительных конструкций вестибюля станции «Лиговский проспект»
ГУП «Петербургский метрополитен».
1.4.4. Акт №10/2007 от 12.02.2007г. Внутренние помещения II и III этажей
здания по адресу: Лиговский пр., д.28, ст. «Лиговский пр.».
1.4.5. Акт №31/2008 от 15.10.2008г. Здание АБК станции «Лиговский
проспект».
1.4.6. ПГУПС, № 25-О/09-Т от 22.07.2009г. Отчет по теме: «Обследование
технического состояния строительных конструкций здания АБК, наземного
вестибюля и эскалаторного тоннеля станции метро «Лиговский проспект».
1.4.7. ООО «СтройЭксперт», 01-П/10, Дизайн проект зон общего
пользования зданий административно-бытовых комплексов метрополитена
«Лиговский проспект».
1.4.8. Проект ПР 13-01
«Капитальный ремонт помещений
Административного здания ст. м. «Лиговский проспект» в части помещений 1-3
этажей» выполненный ООО «СпецСтройМонтаж» (далее Проект).
Ознакомиться с Проектом можно по адресу: г.Санкт-Петербург,
ул. Одоевского, д.29, контактное лицо- инспектор отдела капитального ремонта
Селедец Александр Зиновьевич, тел.301-98-99 доб. 48-16.
1.5. Вид работ: капитальный ремонт.
1.6. Цель работ: Капитальный ремонт помещений Административного
здания ст. м. «Лиговский проспект» для улучшения эксплуатационных
характеристик помещений, микроклимата в помещениях, а так же для
удовлетворения санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям.
1.7. Характеристика объекта:
Административное здание со встроенным вестибюлем станции метро
«Лиговский
проспект».
Сооружение
транспортной
инфраструктуры.
Капитальному ремонту подлежат помещения 1-3 этажей. Напольное покрытие
в помещениях преимущественно – линолеум, ламинат и керамическая плитка,
местами ковролин. Потолок – бетон шпатлеванный и окрашенный
водоэмульсионными составами, так же подвесной потолок «Армстронг»,
реечный потолок. Стены или перегородки преимущественно оштукатурены и
окрашены масляной краской, местами стены покрыты керамической плиткой.
1.8.
Время производства работ: работы должны производиться
по рабочим дням с 8.00 до 17.00. В остальное время - по согласованию
с подразделением-владельцем.
1.9. Финансирование производится за счет средств метрополитена.
1.10. Основное средство –ПБК вестибюля ст. «Лиговский проспект» 2
очередь - №4001673; Инв. № 1300034110; единица оборудования 1300002907.
Адрес: 191119 г. Санкт-Петербург, Лиговский пр., д.88, лит. «А»
1.11. Сроки выполнения работ:
 Начало работ: 13.04.2016г;
 Окончание работ: 30.09.2016г;
2. Требования к выполнению работы
2.1. Работы должны производиться по проекту производства работ (далее
ППР), разработанному подрядной организацией, в строгом соответствии
требованиями «Инструкции о порядке производства работ сторонними
организациями в эксплуатируемых сооружениях Петербургского метрополитена»
(приказ № 422 от 18.04.2014г.) (далее Инструкция), с порядком и графиком
производства работ, указанными в нем, и в соответствии с требованиями
договора. ППР должен быть согласован в Службе тоннельных сооружений,
Электромеханической
службе,
Службе
электроснабжения,
Службе
информационных технологий и коммуникаций, Службе сигнализации,
централизации и блокировки, отделе внутренней пожарной охраны Службы
контроля на метрополитене и в секторе надзора за содержанием территорий
Службы надзорной деятельности. Срок предоставления ППР на согласование
в Службу тоннельных сооружений должен составлять не более 14 рабочих дней
с момента заключения договора. Срок исправления замечаний к ППР
и повторного предоставления проекта производства работ на согласование
в подразделение метрополитена должен составлять не более 2-х рабочих дней
с момента получения замечаний. Срок направления на согласование ППР
в следующее подразделение метрополитена должен составлять не более 2-х
рабочих дней с момента получения согласования предыдущим подразделением.
Срок предоставления согласованного ППР всеми подразделениями метрополитена,
указанными в Техническом задании, должен составлять не более 2-х рабочих дней
с момента получения согласования всем подразделениями.
 Проект производства работ разрабатывается и согласовывается в 1 экз.
в сроки согласованные с подразделением – заказчиком в зависимости
от сложности выполняемой работы и количества согласующих смежных
подразделений, но не более 20-ти календарных дней.
2.2. Сотрудники подрядной организации при производстве работ должны
соблюдать технику безопасности. Работы должны производиться в полном
соответствии с требованиями Инструкции, согласно СНиП 21-01-97* «Пожарная
безопасность зданий и сооружений», «Правила противопожарного режима
в Российской
Федерации»,
СНиП
12-04-2002
«Безопасность
труда
в строительстве часть 2», СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные
покрытия» и действующего природоохранного законодательства РФ.
2.3. Работники
подрядной
организации
должны
обеспечивать
противопожарные и антитеррористические мероприятия, а также не
загромождать пути эвакуации при производстве работ.
2.4. Подрядная организация обязана в течение срока действия договора
привлекать к выполнению работ лиц имеющих гражданство РФ или лиц
имеющих официальное разрешение на работу на территории РФ.
2.5. Подрядная организация несёт ответственность за привлечение
к выполнению работ лиц, которые в соответствии со ст.10 Федерального закона
от 09.02.2007г. №16-ФЗ «О транспортной безопасности» в связи
с установленными ограничениями не принимаются на работу связанную
с обеспечением транспортной безопасности.
2.6. Выдача пропусков для допуска на объекты метрополитена при
выполнении работ осуществляется по согласованию с уполномоченными
подразделениями федерального органа исполнительной власти в области
обеспечения безопасности государственной политики и нормативно-правовому
регулированию в сфере внутренних дел (п.6.32.15. Требований по обеспечению
транспортной безопасности, учитывающих уровни безопасности для различных
категорий объектов метрополитена, утверждённых Приказом Минтранса РФ
№130 от 29.04.2011г.).
2.7. Обязателен опыт работы Подрядчика по существу технического
задания. Опыт выполнения общестроительных работ, в т.ч. электромонтажных,
сантехнических, работ по монтажу систем АПС и охранной сигнализации должен
быть подтвержден одним исполненным договором.
2.8. Гарантия на выполненные работы должна быть не менее 3-х лет.
2.9. Обязательно наличие у Подрядчика:

Лицензии МЧС на производство работ по монтажу, техническому
обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий
и сооружений (согласно постановлению Правительства РФ от 30.12.11г. №1225)
с допуском к виду работ:
-монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем пожарной и охраннопожарной сигнализации и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение
пусконаладочных работ;
-монтаж, техническое обслуживание и ремонт заполнений проемов
в противопожарных преградах;

Свидетельства о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность
объектов капитального строительства с допуском к видам работ, которые
оказывают влияние на безопасность особо опасных, технически сложных
объектов (по приказу № 624 от 30.12.2009г. Министерства регионального
развития):
-п. 2.1 Разборка (демонтаж) зданий и сооружений, стен, перекрытий, лестничных
маршей и иных конструктивных и связанных с ними элементов их частей;
-п. 2.4. Установка и демонтаж инвентарных наружных и внутренних лесов,
технологических мусоропроводов;
-п. 6.3. Устройство монолитных бетонных и железобетонных конструкций;
-п. 9.2. Устройство конструкций из кирпича, в том числе с облицовкой;
-п. 12.3. Защитное покрытие лакокрасочными материалами;
-п. 15.1. Устройство и демонтаж системы водопровода и канализации;
-п. 15.2. Устройство и демонтаж системы отопления;
-п. 15.4. Устройство и демонтаж системы вентиляции и кондиционирования
воздуха;
-п. 15.6. Устройство электрических и иных сетей управления системами
жизнеобеспечения зданий и сооружений;
Возможен Генподряд при наличии:
-п. 33 - «Работы по организации строительства, реконструкции и капитального
ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора
юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (предоставить
копию договора генерального подряда с привлекаемой организацией, у которой
имеются действующие свидетельство о допуске к вышеуказанным работам
в течении одного дня с момента заключения договора): пункт 33.2.5.
Метрополитены.
2.10. Требования к пунктам действующего СРО и допуску к видам работ
действующей лицензии (на производство работ по монтажу, ремонту
и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий
и сооружений), указанных в настоящем Техническом задании, распространяются
также на субподрядную организацию в случае заключения Подрядчиком
договора субподряда.
2.11. Собственником строительных отходов, образующихся при выполнении
работ Подрядчиком по договору является Заказчик, погрузка строительных
отходов осуществляется силами Подрядчика. Ориентировочное количество
строительных отходов – 230т.
2.12. Место временного накопления строительных отходов, складирования
оборудования и материалов Подрядчик обязан указать в ППР и согласовать в
СЧ-3 Службы тоннельных сооружений, и в секторе надзора за содержанием
территорий Службы надзорной деятельности Управления. Обязательна
тщательная уборка Подрядчиком зоны производства работ от строительных
отходов по окончании рабочей смены, содержание в чистоте и периодическая
уборка мест размещения оборудования и персонала.
2.13. Для получения разрешения на выполнение работ Подрядчик обязан
разработать в составе ППР раздел «Перечень мероприятий по охране
окружающей среды», согласовать с сектором охраны окружающей среды
Электромеханической службы в течение 14 - календарных дней с момента
заключения договора.
2.14. Заказчик производит плату за негативное воздействие на окружающую
среду (размещение отходов производства и потребления) установленным
порядком в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.
2.15. Ответственность
за
соблюдение
требований
действующего
законодательства РФ в области охраны окружающей среды и санитарноэпидемиологического благополучия населения, в том числе по обращению со
строительными отходами, на период производства работ по договору возлагается
на Подрядчика. Подрядчик компенсирует Заказчику затраты понесенные
Заказчиком в результате не исполнения или не надлежащего исполнения
Подрядчиком требований технического задания и договора на выполнение
работ, в том числе ущерб, нанесенный окружающей среде.
2.16. Энергоснабжение работ осуществляется по техническим условиям
Службы электроснабжения метрополитена, выданным на основании запроса
Подрядчика. Подрядчик обязан учесть расходы на электроэнергию в
уменьшение стоимости фактически выполненных работ, либо предоставить
информационное письмо о не подключении к сетям электроснабжения
метрополитена.
2.17. Временное обеспечение водоснабжением и водоотведением
осуществляется по договору Подрядчика с Электромеханической службой
(при необходимости).
2.18. До начала работ предъявить документы, удостоверяющие соответствие
выпускаемой в обращение продукции требованиям технических регламентов
(сертификаты, паспорта, декларации соответствия качества) на планируемые
к использованию в ремонте материалы.
3. Состав и содержание работы
3.1. Объёмы работ указаны в ПСД к проекту ПР13-01 на «Капитальный
ремонт помещений Административного здания ст. м. «Лиговский проспект»
в части помещений 1-3 этажей» выполненному ООО «СпецСтройМонтаж».
3.2. Работы выполняются в один этап.
4. Порядок контроля и приемки работ
4.1. Технический надзор осуществляют:
4.1.1. За соблюдением технологий, объемов, сроков и качества работ –
представители
подразделения-заказчика,
назначенные
приказом
по подразделению.
4.1.2. За обеспечением сохранности оборудования, сооружений и устройств
метрополитена осуществляют контроль представители смежных подразделений,
назначенные приказом по подразделению.
4.2. При нарушении технологии производства работ, требований ТУ,
применения материалов не соответствующих ГОСТам и ТУ, работы
прекращаются по указанию лица, осуществляющего технический надзор,
и устанавливается срок устранения нарушения номерным указанием, которое
обязательно к беспрекословному выполнению.
4.3. На работы, которые согласно технологии производства работ будут
скрыты другими видами работ и на демонтажные работы должны быть
оформлены акты установленной формы. Производственный акт или акт
освидетельствования скрытых работ составляются в присутствии ответственных
представителей Подрядчика, технического надзора Заказчика и подразделения –
владельца объекта.
4.4. Окончательная приемка выполненных работ по ремонту производится
при условии предоставления Подрядчиком полного комплекта исполнительной
документации по всему объёму работ. Приёмочная комиссия приступает к работе
после письменного уведомления от Подрядчика об окончании работ и готовности
к приёмке. Комиссия определяется приказом на приёмку работ по капитальному
и текущему ремонтам, выполняемым подрядным способом согласно приказа
от 30.03.2012 г. № 71/С и состоит из представителей Подрядчика, Заказчика
и представителей причастных подразделений (оборудование, сооружения
и устройства которых затрагивались), с оформлением совместного Акта сдачи–
приемки выполненных работ. В Акте сдачи–приемки выполненных работ
отражается решение комиссии (положительное или отрицательное).
При принятии комиссией отрицательного решения, работы считаются
не выполненными в полном объёме, в установленные сроки. При положительном
решении комиссии порядок дальнейших действий определяется договором
и действующим законодательством.
4.5. Подрядчик предоставляет Заказчику в обязательном порядке комплект
документов:
 счёт на оплату, счет – фактуру, акты о приемке выполненных работ
по форме КС-2, справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3, акт
о приемке выполненных работ по форме КС-2 на непредвиденные расходы
(при их наличии).
 исполнительную документацию (в соответствии с пунктом 5 Технического
задания).
 Оплата производится на основании счёта и счёта-фактуры.
4.6. Материалы, полученные от разборки конструкций, пригодные для
дальнейшего использования должны быть переданы Подрядчиком по акту
Заказчику и складированы на указанной Заказчиком площадке.
5. Состав документации
По окончании работ Заказчику передается исполнительная документация:
 проект производства работ (ППР) со штампом «Исполнено»
и подписью ответственного лица не ниже главного инженера, Наряд и Акт–
допуск на выполнение работ;

акты освидетельствования скрытых работ (при наличии);

акты на демонтажные работы (при наличии);
 документы, удостоверяющие соответствие выпускаемой в обращение
продукции требованиям технических регламентов (сертификаты, паспорта,
декларации соответствия качества) на использованные в ремонте материалы;
Документация должна быть передана Заказчику в 1 экземпляре.
6. Порядок оплаты
Оплата Подрядчику за фактически выполненные работы производится
Заказчиком в течение 20-ти дней с даты подписания следующих документов:

счёта на оплату и счета – фактуры;

акта о приемке выполненных работ по форме КС–2,

акта о приемке выполненных работ по непредвиденным расходам по форме
КС–2 (при их наличии);

справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС–3;

предоставленной исполнительной документации в соответствии
с разделом 5 технического задания.