Поэтажный план

Трехэтажный коттедж «Olympic House» располагается на самом высоком участке объекта,
поэтому из окон открывается живописная панорама. Дом построен и готов к приему гостей. При
въезде находится гараж и автостоянка.
В коттедже создано единое перетекающее пространство, вмещающее кухню, столовую – бар, две
гостевые комнаты и холл. В прихожей предусмотрен гардероб, два санузла, а также проход через
прачечную и котельную на заднюю часть участка. На втором и третьем этаже расположены пять
спален с санузлами.
Общая площадь помещений:




1 этаж: 155,6 кв.м.;
2 этаж: 155,6 кв.м.;
мансардный этаж: 149,6 кв.м.;
общая площадь коттеджа: 460,8 кв.м.
Площадь земли:

площадь земельного участка: 1 398 кв.м.
Таблица 1.
Номерной фонд «Olympic House»
№
Наименование
площадь,
Кол-во,
кв.м.
чел.
Примечание
п.п.
1
2 этаж - номер 1 ("Майкал
Джордан"- 2ух местный)
Кровать 1,5 спальная
21,5
2
2
2 этаж - номер 2 ("Джони
Депп"-2-ух местный)
Кровать 1,5 спальная
22
2
2 этаж - номер 3
("Дженифер Энистон"- 2ухместный )
Кровати 2 односпальные.Санузел
напротив комнаты.
вкл/выкл свет за
дверью, окна в пол.
Номер- 20,5
отдельный
санузел-9
2
4
2 этаж - номер 4 ("Дени Де
Вито" - 2-ух 4-ех местное)
Кровати две - 1,5
спальные. Размещение
как 2 так и 4
человек.просторная
комната с окнами в
пол (удобный)
36,5
2 (4)
5
2 этаж - номер 5 ("Брюс
Уиллис" - 2-ух местоное
или 4-ех местное )
Кровати две - 1,5
спальные. Размещение
как 2 так и 4 человек.
29
2 (4)
6
3 этаж - номер 1("Джим
Кровать 1,5 спальная
22,5
2
3
Керри" - 2-ух местный)
7
3 этаж - номер 2
("Сильвестр Сталлоне" (2ух местный)
Кровать 1,5 спальная
24
2
8
3 этаж - номер 3 (№ 3/1 (Без
санузла, окна в пол,
просторная комната)-2-ух
местное)
Кровати 2 односпальные.
Санузел общий за
дверью
20,5
2
9
3 этаж - номер 4 (№ 3/3 (Без
санузла, окна в пол,
просторная комната) 3-ех
местное)
Кровати 3 односпальные.
Санузел общий за
дверью
26,5
3
10
3 этаж - номер 5 (№ 3/2 (Без
санузла, просторная
комната) 4-ех местное)
Кровати 4 односпальные.
Санузел общий за
дверью
32,5
4
264,5
23
Итого
Характеристика и состояние ремонта коттеджа «Olympic House»
Коттедж имеет 3 полноценных жилых этажа.
Коттедж имеет железобетонный монолитный плитовой фундамент, стены выполнены из
шлакоблока Т- 20, кровля крыши покрыта металлической черепицей красного цвета, имеет гидрои пароизоляцию и утепление. В крышу врезано окно-люк «Fakro» 86х86 WSZ для технического
обслуживания крыши.
В потолке 3-го этажа врезана складная лестница.
Фасадные стены оштукатурены и окрашены в кремовый цвет.
Фундамент коттеджа и торцы входной группы оформлены декоративной штукатуркой «под
камень» шоколадного цвета.
Количество выделенной электроэнергии на коттедж – 15 кВт.
С 1-го по 3-ий этаж идет монолитная бетонная лестница, покрытая керамогранитом. Лестничное
ограждение выполнено из металла и покрыто в шоколадный цвет, поручни –деревянные. Входная
группа и крыльцо так же облицованы керамогранитом российско- итальянского производства.
На 1-ом этаже расположены:









прихожая – 5,00 кв.м.;
кухня – 16,5 кв.м.;
столовая – 54,5 кв.м.;
гостевой санузел – 9,4 кв.м.;
прачечная – 8,4 кв.м.;
гостевая спальня – 33,00 кв.м.;
холл – 20,1 кв.м.;
лестничный холл – 13,3 кв.м.;
котельная – 7,8 кв.м.
В котельной расположено следующее оборудование:











дизельный котел «Viessmann» VITOROND 100, мощностью 100 кВт;
бойлер «Rapido» емкостью 500 л;
расширительный бак – 2 шт.;
фильтр «Oventrop» для дизельного топлива;
горелка «Elco»;
предохранительная группа котла «Oventrop»;
клапан распределения (трехходовой);
3 втулки для трехходового клапана;
термоголовка «Oventrop» с датчиком;
трехходовой смеситель на теплые полы;
фильтрация и химзащита воды.
На углу коттеджа имеется колодец, в котором расположены краны перекрытия и счетчики воды.
На территории имеется деревянный хозблок, в котором расположены: топливный бак для
дизельного топлива марки «Combi», емкостью 1500 л, фикспакет основной, емкостью 2 000 л,
насос BCH 4-60, бак для воды ATV 5 000, емкостью на 5 000 л воды.
На 2-ом этаже расположены:




гостевые спальни 22 кв.м., 28 кв.м., 20,5 кв.м., 17 кв.м. и 17 кв.м.;
санузлы следующих площадей: 4,5 кв.м., 5,0 кв.м., 9,0 кв.м., 8,5 кв.м. 7,0 кв.м.;
коридор – 25,0 кв.м.;
холл – 4,5 кв.м.
На 3-ем этаже расположены:



гостевые спальни 26,5 кв.м., 20,5 кв.м., 18 кв.м., 17 кв.м.;
санузлы: 5,5 кв.м., 6,0 кв.м., 6,5 кв.м.;
коридор и лестничный холл – 39,5 кв.м.
Пол во всех спальнях покрыт ламинатом 33-го класса.
Санузлы, котельная облицованы плиткой российско-итальянского производства. Весь остальной
пол покрыт керамогранитом российско-итальянского производства. Полы 1-го этажа, прачечной и
в санузлах – теплые.
Столовая и все номера оборудованы кондиционерами, марки «Midea».
На придомовой территории установлена очистительная система ЛОС «Аквасток-Про 3.2»,
рассчитанная на одновременное пользование 22 человек.
В прихожей установлен домофон с автоматической системой открывания входной двери ворот. В
коттедже помимо основной входной двери имеется второй выход через котельную на крыльцо
коттеджа заднего двора.
В коттедже проведены телефон и Интернет. Все окна оформлены шторами, технические
помещения – горизонтальными жалюзями, лестничные окна – рулонными шторами.
На каждом этаже и в котельной имеются огнетушители.
Входные ворота распашные, выполнены из металла. Справа от ворот вдоль забора расположен
гараж. В гараже имеется свет и вода.
На территории коттеджа имеется уличное освещение и вывод воды для полива участка.
Поэтажный план коттеджа представлен в Приложении 1.
Поэтажные планы «Olympic House»
№
Площадь.
Наименование
помещения
1-ый этаж
кв.м.
1
Прихожая
5,0
2
Холл
20,1
3
Столовая
54,51
4
Кухня
16,5
5
Санузел
9,4
6
Прачечная
8,4
7
Котельная
7,8
8
Холл
13,3
9
Гостевой номер
33,0
Общая площадь
168,00
№
Площадь.
Наименование
помещения
2-ой этаж
кв.м.
1
Холл
25,0
2
Холл
4,5
3
Гостевой номер
22,0
4
Санузел
7,0
5
Гостевой номер
28,0
6
Санузел
8,5
7
Санузел
9,0
8
Гостевой номер
20,5
9
Гостевой номер
17,0
10
Санузел
5,0
11
Санузел
4,5
12
Гостевой номер
17,0
Общая площадь
168,00
№
Площадь.
3-ий этаж
Наименование
помещения
кв.м.
1
Холл
39,5
2
Гостевой номер
32,5
3
Санузел
6,5
4
Гостевой номер
26,5
5
Гостевой номер
20,5
6
Гостевой номер
18,0
7
Санузел
6,0
8
Санузел
5,5
9
Гостевой номер
Общая площадь
17,0
172,00