Воронцовская, д. 48 - Управляющая компания ООО "Гранд

Приложение 1
к договору управления
Многоквартирным домом
Состав
и состояние общего имущества Многоквартирного дома по
адресу:
Воронцовская, дом 48
(адрес многоквартирного дома)
Наименование элемента
общего имущества
Помещения общего
пользования
Межквартирные
лестничные площадки
Лестницы
Лифтовые и иные шахты
Коридоры
Технические этажи
Чердаки
Технические подвалы
Параметры
Характеристика
I. Помещения общего пользования
Количество – 31 шт.
Количество помещений требующих текущего
Площадь пола – 1179,2 кв. м
ремонта - 5 шт.
Материал пола – ж /б, , плитка
в том числе:
пола - 3 шт. (площадь пола, требующая
ремонта – _38_кв.м).
Количество – 25 шт.
Количество лестничных площадок требующих
Площадь пола –117,3кв.м
текущего ремонта - ___15___ шт.
Материал пола - плитка
в том числе пола - ____ шт. (площадь пола,
требующая ремонта – ___70__кв.м)
Количество лестничных маршей –
Количество лестниц, требующих ремонта –
56 шт.
5 шт.
Материал лестничных маршей В том числе:
лестничных маршей -67 шт.
_____ж/б_________
Материал ограждения - металл
ограждений – 55 шт.
Материал балясин - металл_
балясин –8 шт.
Площадь – 268.5 кв.м
Количество: нет
Количество лифтовых шахт требующих
- лифтовых шахт - ____ шт.
ремонта - ____ шт.
- иные шахты - _____ шт. _____
Количество иных шахт требующих ремонта (указать название шахт)
______ шт.
Количество - нет.
Количество коридоров, требующих ремонта Площадь пола – кв.м
_____ шт.
Материал пола в том числе пола - ____ шт. (площадь пола,
требующая ремонта – ____кв.м)
Количество –
нет
Санитарное состояние - _________ (указать
Площадь пола – кв.м
удовлетворительное или
Материал пола неудовлетворительное)
Количество – 1 шт.
Санитарное состояние – удовл.
Площадь пола – 834 кв.м
(указать удовлетворительное или
неудовлетворительное)
Требования пожарной безопасности соблюдаются (указать соблюдаются или не
соблюдаются, если не соблюдаются дать
краткую характеристику нарушений)
Количество – 4 шт.
Санитарное состояние – удовл.
Площадь пола –743 кв.м
(указать удовлетворительное или
Перечень инженерных коммуникаций неудовлетворительное).
проходящих через подвал:
Требования пожарной безопасности –
1. __ЦО______________;
соблюдаются (указать соблюдаются или не
соблюдаются, если не соблюдаются дать
2. __ХВС______________;
краткую характеристику нарушений).
3. __ГВС______________;
4. канализация.
Перечислить оборудование и инженерные
коммуникации, нуждающиеся в замене:
1. система ХВС
Перечень установленного
2. система ГВС____;
Фундаменты
инженерного оборудования:
1. узел ЦО
2. узел ГВС
3. узел ХВС
4. _____________________.
3. _ система ЦО____________;
4. _канализация_______.
Количество подъездов 5 шт.
Площадь стен в подъездах
2320,66 кв. м
Материал отделки: стен
штук.побелка.плитка
Площадь потолков 373,3 кв. м
Материал отделки потолков
штукатурка., побелка
Площадь стен 1179,2 кв. м
Материал стены и перегородок
кам /несгор
Материал отделки стен поб..краска
Площадь потолков 436,2 кв. м
Материал отделки потолков
штук.,побелка
Материал - кирпич.
Площадь - 3950 кв. м
Длина межпанельных швов - ____ м.
Количество подъездов нуждающихся в ремонте
– 5 шт.
Площадь стен нуждающихся в ремонте - 800
кв.м
Площадь потолков нуждающихся в ремонте __90___ кв.м
Перечислить оборудование и инженерные
коммуникации, нуждающееся в ремонте:
1. _____________________;
2. _____________________;
3. _____________________.
4. _____________________.
II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома
Вид фундамента – бутолент.
Состояние удовл._
(указать
Количество продухов – 2 шт.
удовлетворительное или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное указать дефекты).
Количество продухов требующих ремонта –
нет шт.
Стены и перегородки
внутри подъездов
Стены и перегородки
внутри помещений общего
пользования
Наружные стены и
перегородки
Перекрытия
Количество этажей - 5
Материал - дер
Площадь - 4600кв. м.
Крыши
Количество – 1 шт.
Вид кровли - двускатная (указать
плоская, односкатная, двускатная,
иное).
Материал кровли - сталь
Площадь кровли – 1300 кв.м
Протяженность свесов – 215,6 м
Площадь свесов 150,92 кв. м
Протяженность ограждений – 215,6
м
Количество дверей ограждающих
вход в помещения общего
пользования - 18 шт.
Двери
Площадь стен нуждающихся в ремонте __300__ кв.м
Площадь потолков нуждающихся в ремонте ___60__ кв.м
Состояние – неудовл.
(указать удовлетворительное или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты):
Площадь стен требующих утепления –нет кв.м
Длина межпанельных швов, нуждающихся в
ремонте - нет
Площадь перекрытия, требующая ремонта –
1380 (указать вид работ).
Площадь перекрытий требующих утепления нет
Характеристика состояния – удовл.
(указать удовлетворительное или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное указать):
площадь крыши требующей капитального
ремонта – нет кв.м
площадь крыши требующей текущего ремонта
– 130 кв.м
Количество дверей ограждающих вход в
помещения общего пользования требующих
ремонта - ___18____шт.
из них:
деревянных - 10 шт.
металлических 8 шт.
Количество окон расположенных в
помещениях общего пользования 20 шт.
из них деревянных - 20 шт.
из них
деревянных - ___10___ шт.
металлических __8___ шт.
Окна
Количество окон расположенных в
помещениях общего пользования требующих
ремонта - 20 шт.
из них
деревянных - 20 шт.
III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
Вентиляция
Количество вентиляционных каналов Количество вентиляционных каналов
– 45 шт.
требующих ремонта - нет шт.
Материал вентиляционных каналов –
кирпич
Протяженность вентиляционных
каналов – 640 м
Количество вентиляционных коробов
- нет
Дымовые
Количество вентиляционных труб Состояние вентиляционных труб
трубы/вентиляционные
______________________________________
нет
трубы
Материал - _____________;
(удовлетворительное, или
Количество дымовых труб - _____шт. неудовлетворительное, если
Материал - _____________
неудовлетворительное - указать дефекты).
Состояние дымовых труб
_________________________________________
_______ (удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Водосточные
Количество желобов – 13 шт.
Количество водосточных желобов требующих:
желоба/водосточные
Количество водосточных труб –
замены - нет_ шт.
трубы
14 шт.
ремонта - нет шт.
Тип водосточных желобов и
Количество водосточных труб требующих:
водосточных труб замены - 4 шт.
наружные(наружные или
ремонта - нет шт.
внутренние)
Протяженность водосточных труб 223 м
Протяженность водосточных желобов
- 258,7 м.
Электрические вводноКоличество - ___1___ шт.
Состояние _удовл. (удовлетворительное, или
распределительные
неудовлетворительное, если
устройства
неудовлетворительное - указать дефекты)
Светильники
Количество - 60 шт.
Количество светильников, требующих замены
– нет шт.
Количество светильников требующих ремонта
- ___нет_____ шт.
Системы дымоудаления
Количество - нет
Состояние ____________________________
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Магистраль с
Количество – 50 шт.
Длина магистрали, требующая замены –нет м
распределительным
Длина магистрали – 280 м.
Количество распределительных щитков
щитком
требующих ремонта – нет шт.
(указать дефекты)
Сети электроснабжения
Длина – 3750 м.
Длина сетей, требующая замены – нет м
Котлы отопительные
Количество - нет
Состояние ____________________________
(удовлетворительное, или
Сети теплоснабжения
Диаметр, материал труб и
протяженность в однотрубном
исчислении:
1. _15_ мм. сталь 450 м.
2. _25_ мм. сталь 675 м.
3. 89 мм. сталь 225м.
Задвижки, вентили, краны
на системах
теплоснабжения
Количество:
задвижек - 4 шт.
вентилей - нет шт.
Кранов - 105 шт.
Количество нет
Бойлерные,
(теплообменники)
Элеваторные узлы
Количество - нет
Радиаторы
Материал и количество –
1.чугун 442 шт.
Материал и количество –
1. сталь 50 шт.
Количество - нет
Марка _________________
Полотенцесушители
Системы очистки воды
Насосы
Трубопроводы холодной
воды
Количество - нет
Марка насоса:
1. ______________________;
2. ______________________.
Диаметр, материал и протяженность:
1. 15 мм. сталь, 198 м.
2. 32 мм. сталь, 292 м.
3. 89 мм. сталь, 99 м.
Трубопроводы горячей
воды
Диаметр, материал и протяженность:
1. 15 мм. сталь, 184м.
2. 32 мм. сталь, 927 м.
3. 89 мм. сталь, 124 м.
Задвижки, вентили, краны
на системах
водоснабжения
Количество:
задвижек - 5 шт.;
вентилей –168 шт.
Кранов - ______шт.
Вид сигнализации:
1. ИО 102-26
2. _____________________
Сигнализация
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Диаметр, материал и протяженность труб
требующих замены:
1. _15_ мм. сталь 135 м.
2. _25_ мм. сталь 203 м.
3. 89 мм. сталь 67 м.
Протяженность труб требующих ремонта – нет
м. (указать вид работ, восстановление
теплоизоляции, окраска, иное)
Требует замены или ремонта:
задвижек - 2 шт.
вентилей - нет.
Кранов - 31 шт.
Состояние ____________________________
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Состояние
_______________________________________
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Требует замены (материал и количество):
1._чугун 133 шт.
Требует замены (материал и количество):
1 .сталь 15 шт.
Состояние ____________________________
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Состояние ____________________________
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Диаметр, материал и протяженность труб
требующих замены:
1. 15 мм. сталь 80 м.
2. 32 мм. сталь 117 м.
3. 89 мм. сталь 43 м.
Протяженность труб, требующих окраски ____м.
Диаметр, материал и протяженность труб
требующих замены:
1. 15мм. _сталь 74_м.
2. 32 мм. сталь 370 м.
3. 89 мм. сталь 56 м.
Протяженность труб, требующих окраски - нет
Требует замены или ремонта:
задвижек - 2
вентилей - 68шт.
кранов – нет
Состояние для каждого вида сигнализации
______________________________________
(удовлетворительное, или
Трубопроводы
канализации
Диаметр, материал и протяженность:
1. 50 мм. чугун, 145 м.
2. 100 мм. чугун, 287 м.
Сети газоснабжения
Диаметр, материал и протяженность:
1. ____ мм. сталь, 432 м.
Задвижки, вентили, краны
на системах
газоснабжения
Количество:
задвижек - ______шт.;
вентилей - ______шт.
Кранов – 69 шт.
Количество - нет.
Калориферы
Указатели наименования
улицы, переулка, площади
и пр. на фасаде
многоквартирного дома
Иное оборудование
Количество - ___2/2__шт.
Указать наименование
Управляющая организация
ООО Гранд Сервис»
Генеральный директор
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Диаметр, материал и протяженность труб
требующих замены:
1. 50 мм. чугун, 37м.
2. 100 мм. чугун, 73 м.
Состояние удовл.
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Требует замены или ремонта:
задвижек - ______шт.;
вентилей - ______шт.
кранов - нет
Состояние ____________________________
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Состояние _удовл. (удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Указать состояние _____________________
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
/_Е. В. Ушкалева_/