Приложение № 1 к Договору управления многоквартирным

Приложение № 1 к Договору управления
многоквартирным домом по адресу:
Москва, поселение Первомайское,
п. Первомайское, ул. Центральная, д.30,
от _______ 2014 года №___________
Состав
и состояние общего имущества в Многоквартирном доме,
расположенном по адресу:
Москва, поселение Первомайское, п. Первомайское, ул. Центральная, д. 30
(адрес многоквартирного дома)
Наименование
элемента общего
имущества
Параметры
Характеристика
I. Помещения общего пользования
Количество – 4 секции
Количество помещений, требующих текущего
Площадь пола – 551 кв. ремонта, - 1 шт.
м.
в том числе:
Материал пола - плитка
пола - ____ шт. (площадь пола, требующая
ремонта, - _____ кв. м)
Межквартирные
Количество - 16 шт.
Количество лестничных площадок, требующих
площадки
Материал пола - плитка
текущего ремонта, - 4 шт.
в том числе пола - ____ шт. (площадь пола,
требующая ремонта, - ____ кв. м)
Лестницы
Количество лестничных Количество лестниц, требующих ремонта, маршей - 49 шт.
___ шт.
Материал
лестничных в том числе:
маршей – ЖБ (в 4-м лестничных маршей - _____ шт.
подъезде плитка).
ограждений - _____ шт.
Материал ограждения – балясин - ____ шт.
нержавеющая сталь.
Материал балясин
–
нержавеющая сталь
Площадь – 280 кв. м.
Лифтовые и иные Количество:
Количество лифтовых шахт, требующих
шахты
- лифтовых шахт - нет.
ремонта, - ____ шт.
иные
шахты
- Количество иных шахт, требующих ремонта, вентиляционные
____ шт.
(дымоудаления) (указать
название шахт)
Коридоры
Количество – 16 шт.
Количество коридоров, требующих ремонта, Площадь пола – 257 кв. ______ шт.
м.
в том числе пола - ____ шт. (площадь пола,
Материал пола - плитка
требующая ремонта, - _____ кв.м.)
Технические
Количество - нет.
Санитарное состояние - _________ (указать:
этажи
Площадь пола - ____ кв. удовлетворительное
или
м.
неудовлетворительное)
Материал пола Чердаки
Количество - нет.
Санитарное состояние - _________ (указать:
Площадь пола - ____ кв. удовлетворительное
или
м.
неудовлетворительное)
Требования
пожарной
безопасности
_____________ (указать: соблюдаются или не
соблюдаются, если не соблюдаются - дать
краткую характеристику нарушений)
Помещения
общего
пользования
1
Технические
подвалы
Количество - 1 шт.
Площадь пола – 1456 кв.
м.
Перечень
инженерных
коммуникаций,
проходящих
через
подвал:
1.Канализация
2. ГВС
3. ХВС
4. ЦО
Санитарное состояние - удовлетворительное
(указать:
удовлетворительное
или
неудовлетворительное)
Требования
пожарной
безопасности
_____________ (указать: соблюдаются или не
соблюдаются, если не соблюдаются - дать
краткую характеристику нарушений)
Перечислить оборудование и инженерные
коммуникации, нуждающиеся в замене:
1. _____________________
2. _____________________
Перечень установленного
инженерного
оборудования:
1. Узел учета тепла
2. Узел учета горячей
воды
3. Водомерный узел
Перечислить оборудование и инженерные
коммуникации, нуждающиеся в ремонте:
1. _____________________
2. _____________________
3. _____________________
4. _____________________
II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома
Фундаменты
Вид
фундамента
– Состояние - удовлетворительное (указать:
железобетонный монолит с удовлетворительное
или
несъемной опалубкой из неудовлетворительное,
если
пенопласта с облицовкой неудовлетворительное, указать дефекты).
натуральным камнем
Количество продухов, требующих ремонта, Количество продухов - 3 не требуется.
шт.
Стены
и Количество подъездов – 4 Количество подъездов, нуждающихся в
перегородки
шт.
ремонте, - 1 шт.
внутри
Площадь стен в подъездах Площадь стен, нуждающихся в ремонте, - 330
подъездов
1320 кв. м.
кв. м.
Материал отделки стен – Площадь потолков, нуждающихся в ремонте, водоэмульсионная краска
32 кв. м.
Площадь потолков 551 кв.
м.
Материал
отделки
потолков – металлические
панели.
Стены
и Площадь стен 1320 кв. м
Площадь стен, нуждающихся в ремонте, - ____
перегородки
Материал
стены
и кв. м.
внутри
перегородок
– Площадь потолков, нуждающихся в ремонте, помещений
железобетонные
____ кв. м.
общего
монолитные
пользования
Материал отделки стен
окраска
Площадь потолков 551 кв.
м
Материал отделки
потолков - металлические
панели.
Наружные
Материал – декоративная
Состояние - удовлетворительное (указать:
стены
и окраска, отделка камнем.
удовлетворительное
или
перегородки
Площадь - 3 281 тыс. кв. м неудовлетворительное,
если
Длина межпанельных
неудовлетворительное - указать дефекты)
2
швов-
Перекрытия
Площадь стен, требующих утепления, - ___ кв.
м.
Длина межпанельных швов, нуждающихся в
ремонте, - не требуется.
Площадь перекрытия, требующая ремонта, - не
требуется (указать вид работ).
Площадь перекрытий, требующих утепления, не требуется.
Характеристика
состояния
–
неудовлетворительное – протекает крыша в
стыке (указать: удовлетворительное или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты):
площадь крыши, требующей капитального
ремонта, - _____ кв. м
площадь крыши, требующей текущего ремонта
- 10 кв. м
Количество этажей - 3
Материал-железобетонные
монолитные
Площадь - 5824 тыс. кв. м
Крыши
Количество - 1 шт.
Вид кровли – двускатная
(указать:
плоская,
односкатная, двускатная,
иное).
Материал
кровли
–
металлочерепица
по
деревянным стропилам
Площадь кровли – 1602 кв.
м
Протяженность свесов - нет
Площадь свесов - _____ кв.
м
Протяженность
ограждений – 253,1 м
Двери
Количество
дверей, Количество дверей, ограждающих вход в
ограждающих
вход
в помещения общего пользования и требующих
помещения
общего ремонта, - не требуется.
пользования, - 12 шт. из Из них:
них:
деревянных - ______ шт.
деревянных - нет.
металлических - _____ шт.
металлических - 12 шт.
Окна
Количество
окон, Количество
окон,
расположенных
в
расположенных
в помещениях общего пользования и требующих
помещениях
общего ремонта, - не требуется.
пользования, - 11 шт.
из них
из них деревянных - нет.
деревянных - _____ шт.
III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
Вентиляция
Количество
Количество
вентиляционных
каналов,
вентиляционных каналов требующих ремонта, - не треьуется.
- 5 шт.
Материал
вентиляционных каналов
– труба оцинкованная.
Протяженность
вентиляционных каналов
- 1056 м
Количество
вентиляционных коробов
– 132 шт.
Дымовые
Количество
Состояние
вентиляционных
труб
трубы/вентиляцио вентиляционных труб – удовлетворительное (удовлетворительное или
нные трубы
20.
неудовлетворительное,
если
Материал
– неудовлетворительное - указать дефекты).
оцинкованная сталь
Состояние
дымовых
труб:
________________________________________
Количество
дымовых ______
(удовлетворительное
или
труб - нет.
неудовлетворительное,
если
3
Материал Количество желобов –
85шт.
Количество водосточных
труб - 27 шт.
Тип
водосточных
желобов и водосточных
труб
наружные
(наружные
или
внутренние)
Протяженность
водосточных труб - 356 м
Протяженность
водосточных желобов 254 м
Количество – 12 шт.
неудовлетворительное - указать дефекты).
Количество
водосточных
желобов,
требующих: не требуется.
замены - _____ шт.
ремонта - _____ шт.
Количество водосточных труб, требующих: не
требуется.
замены - _____ шт.
ремонта - _____ шт.
Светильники
Количество – 45 шт.
(в подъезде);
в подвале – 22 шт.
Системы
дымоудаления
Количество - нет.
Количество светильников, требующих замены,
- 6 шт.
Количество
светильников,
требующих
ремонта, - 4 шт.
Состояние
____________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Длина магистрали, требующая замены, - не
требуется.
Количество
распределительных
щитков,
требующих ремонта, - не требуется (указать
дефекты).
Длина сетей, требующая замены, - не
требуется
Состояние
____________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Диаметр, материал и протяженность труб,
требующих замены: не требуется.
1. ____ мм. ________ _____ м
2. ____ мм. ________ _____ м
Протяженность труб, требующих ремонта, ___ м указать вид работ, восстановление
теплоизоляции, окраска, иное).
Водосточные
желоба/водосточн
ые трубы
Электрические
вводнораспределительны
е устройства
Магистраль
с Количество -2 шт.
распределительны Длина магистрали - ____
м щитком
м
Сети
Длина – 340 м.
электроснабжения
Котлы
Количество - нет шт.
отопительные
Сети
теплоснабжения
Диаметр, материал труб и
протяженность
в
однотрубном
исчислении:
1. 32 мм. полипропилен
226 м
2. 15 мм. полипропилен
168 м
3. 20 мм. полипропилен
752 м
Задвижки,
вентили, краны на
системах
теплоснабжения
Количество:
задвижек - нет.
вентилей – нет.
кранов - 24 шт.
Состояние удовлетворительное
(удовлетворительное или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Требует замены или ремонта:
задвижек - ______ шт.
вентилей - ______ шт.
кранов - ______ шт.
4
Требуется установка балансировочных кранов
на стояки в количестве 12 шт.
Бойлерные
(теплообменники)
Элеваторные
узлы
Радиаторы
Полотенцесушите
ли
Количество - нет.
Количество нет.
Состояние
____________________________________
(удовлетворительное
неудовлетворительное,
неудовлетворительное - указать дефекты).
Состояние
____________________________________
(удовлетворительное
неудовлетворительное,
неудовлетворительное - указать дефекты).
или
если
или
если
Материал и количество – Требует замены (материал и количество):
1. биметаллические 210 замены не требуется.
шт.
1. ____________ ______ шт.
2. ____________ ______ шт.
Материал и количество – Требует замены (материал и количество):
1. нержавеющая сталь
1. ____________ ______ шт.
66 шт.
2. ____________ ______ шт.
Системы очистки Количество - нет.
воды
Марка _________
Насосы
Количество - 1 шт.
Марка насоса:
1.Grundfos NB
консольный
центробежный с подачей
2 л/час, напором – до 5 м,
фланцем Ф 50.
Трубопроводы
холодной воды
Диаметр, материал и
протяженность:
1. 20 мм. полипропилен,
78 м.
2. 25 мм. полипропилен,
402 м.
Состояние
____________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Состояние
удовлетворительное
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Диаметр, материал и протяженность труб,
требующих замены: не требуется.
1. ____ мм. ________, ____ м.
2. ____ мм. ________, ____ м.
3. ____ мм. ________, ____ м.
Протяженность труб, требующих окраски, ___ м
Трубопроводы
Диаметр, материал и
Диаметр, материал и протяженность труб,
горячей воды
протяженность:
требующих замены: не требуется.
1. 20 мм. полипропилен, 1. ____ мм. ________, ____ м.
78 м.
2. ____ мм. ________, ____ м.
2. 32 мм. полипропилен, 3. ____ мм. ________, ____ м.
883 м.
Протяженность труб, требующих окраски, ___ м
Задвижки,
Количество:
Требует замены или ремонта:
вентили, краны на задвижек - нет.
задвижек - ______ шт.
системах
вентилей - нет.
вентилей - ______ шт.
водоснабжения
кранов - 708 шт.
кранов – 2 шт. на ХВС требуют замены.
5
Коллективные
приборы учета
Перечень установленных
приборов учета, марка и
номер:
1. Теплосчетчик ТНК-Н130, зав. № 00608 (ЦО,
тепловой ввод)
2. Теплосчетчик ТПК-Н130, зав. № 00608 (ГВС)
3. Счетчик холодной
воды крыльчатый ВДХ50, заводской номер
300259.
Указать дату следующей поверки для каждого
прибора учета:
1. 20.01.2016 г.
2. 20.01.2016 г.
3. 02.02.2016 г.
Состояние: требуется установка манометра на
ХВС.
Сигнализация
Вид сигнализации: нет.
Состояние каждого вида сигнализации
____________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Трубопроводы
канализации
Диаметр, материал и
протяженность:
Сети
газоснабжения
Диаметр, материал и
протяженность: нет.
1. ____ мм. _________,
___ м.
2. ____ мм. _________,
Состояние
____________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Задвижки,
вентили, краны на
системах
газоснабжения
Количество:
задвижек - ____ шт.
вентилей - ____ шт.
кранов - ____ шт.
Требует замены или ремонта:
задвижек - ______ шт.
вентилей - ______ шт.
кранов - ______ шт.
Калориферы
Количество – нет.
Состояние
____________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Состояние
удовлетворительное.
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Диаметр, материал и протяженность труб,
требующие замены: состояние
1. 110 мм. ПВХ, 572 м. удовлетворительное, замена не требуется.
2. 160 мм. ПВХ, 7,5м.
1. ____ мм. ________, ____ м.
2. ____ мм. ________, ____ м.
3. 50 мм. ПВХ, 44 м.
3. ____ мм. ________, ____ м
Указатели
Количество - 2 шт.
наименования
улицы, переулка,
площади и пр. на
фасаде
многоквартирного
дома
Иное
Указать наименование
оборудование
в том числе площадь
застройки - ____ га;
асфальт - ______ га;
грунт - ______ га;
газон - _______ га
Указать
состояние
___________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
6
IV. Земельный участок, входящий в состав общего имущества в многоквартирном доме
Общая площадь
земельного участка - Указать
состояние
____ га
___________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Зеленые
деревья - нет.
Указать
состояние
насаждения
кустарники – нет.
___________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Элементы
Малые архитектурные
Перечислить элементы благоустройства,
благоустройства
формы, если есть –
находящиеся в неудовлетворительном
перечислить:
состоянии.
Ограждения ________ м
Указать дефекты
Скамейки - 4 шт.
_____________________________
Столы - ________ шт.
Ливневая сеть
Люки - 4 шт.
Приемные колодцы - 2
шт.
Ливневая канализация:
Тип - ______________
Материал - _________
Протяженность - _____м
Указать состояние - удовлетворительное
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Иные строения
1.
_____________________
2.
____________________
Указать состояние - (удовлетворительное или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Управляющая организация
_____________/___________ /
М.П.
Собственник
__________________/_________________/
7