Саринский проезд , д. 2 - Управляющая компания ООО

Приложение 1
к договору управления
Многоквартирным домом
Состав
и состояние общего имущества Многоквартирного дома по
адресу:
ул. Саринский проезд, д. 2
(адрес многоквартирного дома)
Наименование элемента
общего имущества
Помещения общего
пользования
Межквартирные
лестничные площадки
Лестницы
Лифтовые и иные шахты
Коридоры
Технические этажи
Чердаки
Технические подвалы
Параметры
Характеристика
I. Помещения общего пользования
Количество – 86 шт.
Количество помещений требующих текущего
Площадь пола – 2869,6 кв. м
ремонта - 5_ шт.
Материал пола – ж /б, , плитка
в том числе:
пола - 13 шт. (площадь пола, требующая
ремонта – 432_кв.м).
Количество – 45 шт.
Количество лестничных площадок требующих
Площадь пола – 40,4 кв.м
текущего ремонта - 6 шт.
Материал пола - плитка
в том числе пола - 4 шт. (площадь пола,
требующая ремонта – 18,4_кв.м)
Количество лестничных маршей –
Количество лестниц, требующих ремонта –
5 шт.
98 шт.
Материал лестничных маршей В том числе:
лестничных маршей - нет шт.
_____ж/б_________
Материал ограждения - металл
ограждений – нет шт.
Материал балясин - металл
балясин – нет шт.
Площадь – 1050,8 кв.м
Количество:
Количество лифтовых шахт требующих
- лифтовых шахт - 5 шт.
ремонта - нет шт.
- иные шахты - _____ шт. _____
Количество иных шахт требующих ремонта (указать название шахт)
______ шт.
Количество –
нет шт.
Количество коридоров, требующих ремонта Площадь пола – кв. м
_____ шт.
Материал пола в том числе пола - ____ шт. (площадь пола,
требующая ремонта – ____кв.м)
Количество –
шт.
Санитарное состояние - _________ (указать
Площадь пола –
кв.м
удовлетворительное или
Материал пола неудовлетворительное)
Количество – 3 шт.
Санитарное состояние – удовл.
Площадь пола – 1054 кв.м
(указать удовлетворительное или
неудовлетворительное)
Требования пожарной безопасности –
соблюдаются (указать соблюдаются или не
соблюдаются, если не соблюдаются дать
краткую характеристику нарушений)
Количество – 2 шт.
Санитарное состояние –удовл.
Площадь пола – 608 кв.м
(указать удовлетворительное или
Перечень инженерных коммуникаций неудовлетворительное).
проходящих через подвал:
Требования пожарной безопасности –
1. __ЦО______________;
соблюдаются
(указать соблюдаются или не соблюдаются,
2. __ХВС______________;
если не соблюдаются дать краткую
3. __ГВС______________;
характеристику нарушений).
4. канализация.
Перечислить оборудование и инженерные
коммуникации, нуждающиеся в замене:
Перечень установленного
1. _система ГВС
инженерного оборудования:
1 узел ХВС;
2. узел ГВС;
3. узел ЦО.
4.
ИТП
Фундаменты
2. _система ХВС
3. система ЦО __;
4. _ канализация _.
Перечислить оборудование и инженерные
коммуникации, нуждающееся в ремонте:
1. _____________________
2. _____________________;
3. _____________________.
4. _____________________.
II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома
Вид фундамента – сб. Ж /Б блоки
Состояние удовл.
Количество продухов - нет
(указать удовлетворительное или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное указать дефекты).
Количество продухов требующих ремонта _______шт.
Стены и перегородки
внутри подъездов
Количество подъездов 1 шт.
Площадь стен в подъездах
7845,8 кв. м
Материал отделки: стен
штук.побелка.плитка
Площадь потолков 1152,8 кв. м
Материал отделки потолков
штукатурка., побелка
Количество подъездов нуждающихся в ремонте
- 2 шт.
Площадь стен нуждающихся в ремонте 1300кв.м
Площадь потолков нуждающихся в ремонте _230 кв.м
Стены и перегородки
внутри помещений общего
пользования
Площадь стен 9083,0 кв. м
Материал стены и перегородок
кам /нессгор
Материал отделки стен поб..окраска
Площадь потолков 1815,6 кв. м
Материал отделки потолков
штук.,побелка
Материал - кирпич.
Площадь 7000 кв. м
Длина межпанельных швов - нет м.
Площадь стен нуждающихся в ремонте - 1300
кв.м
Площадь потолков нуждающихся в ремонте 350 кв.м
Перекрытия
Количество этажей - 14
Материал - ж/б .
Площадь - 8230 кв. м.
Площадь перекрытия, требующая ремонта ____ кв.м (указать вид работ).
Площадь перекрытий требующих утепления 4115кв.м
Крыши
Количество – 1 шт.
Вид кровли - односкатная (указать
плоская, односкатная, двускатная,
иное).
Материал кровли - металл
Площадь кровли – 1615 кв.м
Протяженность свесов – 205,6 м
Площадь свесов - 143,99 кв. м
Протяженность ограждений –205,7
Характеристика состояния удовл.
(указать удовлетворительное или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное указать):
площадь крыши требующей капитального
ремонта - __нет___ кв.м
площадь крыши требующей текущего ремонта
- 124 кв.м
Наружные стены и
перегородки
Состояние - ______удовл. ___________
(указать удовлетворительное или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты):
Площадь стен требующих утепления - нет кв.м
Длина межпанельных швов, нуждающихся в
ремонте - нет
м
Двери
Количество дверей ограждающих
вход в помещения общего
пользования - 32 шт.
из них:
деревянных - 12 шт.
металлических 20 шт.
Количество дверей ограждающих вход в
помещения общего пользования требующих
ремонта – 10 шт.
из них
деревянных - 9 шт.
металлических 1 шт.
Окна
Количество окон расположенных в
помещениях общего пользования 46 шт.
из них деревянных - 46 шт.
Количество окон расположенных в
помещениях общего пользования требующих
ремонта - 15 шт.
из них
деревянных - 15 шт.
III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
Лифты и лифтовое
Количество – 5 шт.
Количество лифтов требующих:
оборудование
В том числе:
замены - _нет___ шт.
грузовых - нет
капитального ремонта - _нет___ шт.
Марки лифтов - УЛЖ-17
текущего ремонта - ___нет___ шт.
Грузоподъемность 0,40;0,63 т.
Площадь кабин – 1,17;1,66 кв.м
Общая площадь кабин -5,85 м. кв.
Мусоропровод
Количество – 6 шт.
Состояние ствола неуд.
Длина ствола - 296 м
(удовлетворительное, или
Количество загрузочных устройств –
неудовлетворительное, если
94 шт.
неудовлетворительное указать дефекты)
требуется замена 89м.п.
Количество загрузочных устройств,
требующих капитального ремонта - __34__ шт.
Вентиляция
Количество вентиляционных каналов Количество вентиляционных каналов
требующих ремонта - нет
– 16 шт.
Материал вентиляционных каналов –
кирпич
Протяженность вентиляционных
каналов – 570 м
Количество вентиляционных коробов
- ________шт.
Дымовые
трубы/вентиляционные
трубы
Количество вентиляционных труб нет
Материал - _____________;
Количество дымовых труб - _____шт.
Материал - _____________
Состояние вентиляционных труб
______________________________________
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Состояние дымовых труб
_________________________________________
_______ (удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Водосточные
желоба/водосточные
трубы
Количество желобов – _5_ шт.
Количество водосточных труб –
4 шт.
Тип водосточных желобов и
водосточных труб - наружные
(наружные или внутренние)
Количество водосточных желобов требующих:
замены - _____ шт.
ремонта - __1___ шт.
Количество водосточных труб требующих:
замены - нет
ремонта - 6
Протяженность водосточных труб 73 м
Протяженность водосточных желобов
– 111,3 м
Электрические вводнораспределительные
устройства
Количество - ___1___ шт.
Светильники
Количество - 73 шт.
Системы дымоудаления
Количество нет
Магистраль с
распределительным
щитком
Сети электроснабжения
Количество – 48 шт.
Длина магистрали – 302,4 м.
Котлы отопительные
Количество - нет
Сети теплоснабжения
Диаметр, материал труб и
протяженность в однотрубном
исчислении:
1. _15_ мм. сталь 312 м.
2. _25_ мм. сталь 352 м.
3. 89 мм. сталь 124 м.
Задвижки, вентили, краны
на системах
теплоснабжения
Количество:
задвижек - 12 шт.
вентилей - нет
Кранов - 186шт.
Количество - 1 шт.
Бойлерные,
(теплообменники)
Длина – 3975 м.
Элеваторные узлы
Количество - нет
Радиаторы
Материал и количество –
1.чугун 203 шт.
Материал и количество –
1. сталь 52 шт.
2._____________ ______ шт.
Количество - нет
Марка _________________
Полотенцесушители
Системы очистки воды
Состояние удовл.
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Количество светильников, требующих замены нет
Количество светильников требующих ремонта
- нет
Состояние ____________________________
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Длина магистрали, требующая замены - нет
Количество распределительных щитков
требующих ремонта - нет. (указать дефекты)
Длина сетей, требующая замены нет
Состояние ____________________________
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Диаметр, материал и протяженность труб
требующих замены:
1. _15_ мм. сталь 190 м.
2. _25_ мм. сталь 215 м.
3. 89 мм. сталь 75 м.
Протяженность труб требующих ремонта - нет
(указать вид работ, восстановление
теплоизоляции, окраска, иное)
Требует замены или ремонта:
задвижек - 4 шт.
вентилей - нет
Кранов -115 шт.
Состояние удовл.
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Состояние
_______________________________________
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Требует замены (материал и количество):
1.__чугун 120 шт.
Требует замены (материал и количество):
1.___сталь 32 шт.
2._____________ ______шт.
Состояние ____________________________
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Насосы
Трубопроводы холодной
воды
Количество - нет
Марка насоса:
1. ______________________;
2. ______________________.
Диаметр, материал и протяженность:
1. 15 мм. сталь, 318 м.
2. 32 мм. сталь, 363 м.
3. 89 мм. сталь, 32 м.
Трубопроводы горячей
воды
Диаметр, материал и протяженность:
1. 15 мм. сталь, 294 м.
2. 32 мм. сталь, 363 м.
3. 89 мм. сталь, 68 м.
Задвижки, вентили, краны
на системах
водоснабжения
Количество:
задвижек - 8 шт.;
вентилей – 392 шт.
Кранов - нет
Вид сигнализации:
1.ИО 102-26;
2. _____________________
Сигнализация
Трубопроводы
канализации
Диаметр, материал и протяженность:
1. 50 мм. чугун, 184 м.
2. 100 мм. чугун, 360 м.
Сети газоснабжения
Диаметр, материал и протяженность:
1. ____ мм. сталь, 544 м.
2. ____ мм. _________, ____м.
3. ____ мм. _________, ____м.
Количество:
задвижек – нет;
вентилей - нет.
Кранов - 68 шт.
Количество - нет
Задвижки, вентили, краны
на системах
газоснабжения
Калориферы
Указатели наименования
улицы, переулка, площади
и пр. на фасаде
многоквартирного дома
Иное оборудование
Количество - ___2/1___шт.
Указать наименование
Состояние ____________________________
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Диаметр, материал и протяженность труб
требующих замены:
1. 15 мм. сталь 80 м.
2. 32 мм. сталь 91 м.
3.89 мм. _сталь 7 м.
Протяженность труб, требующих окраски - нет
Диаметр, материал и протяженность труб
требующих замены:
1. 15 мм. __сталь 74_м.
2. _32_ мм. сталь 91м.
3. 89 мм. __сталь 15м.
Протяженность труб, требующих окраски - нет
Требует замены или ремонта:
задвижек - 2
вентилей - 98
кранов - нет
Состояние для каждого вида сигнализации
удовл.
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Диаметр, материал и протяженность труб
требующих замены:
1. 50 мм. чугун, 46 м.
2. 100 мм. чугун, 90 м.
Состояние ____________________________
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Требует замены или ремонта:
задвижек -нет
вентилей - нет
кранов - нет
Состояние ____________________________
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Состояние удовл.
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Указать состояние _____________________
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Управляющая организация
ООО « Гранд Сервис »
Генеральный директор
/ Е. В. Ушкалева/