Приложение 3 - Администрация города Кузнецка

Приложение № 3
Договор № ____
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
Город Кузнецк Пензенской области
«____» __________20____года
_________________________________ (наименование лица, заключающего
договор), именуемый в дальнейшем "Сторона 1", в лице _________,
действующего
на
основании
_____,
с
одной
стороны
и,
_________________________________, являющийся владельцем рекламной
конструкции и именуемый в дальнейшем "Сторона 2", в лице ________________,
действующего на основании ______, заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с постановлением администрации города Кузнецка от
____________ N ____ "_________________________" Сторона 1 предоставляет
Стороне 2 за плату право установить и эксплуатировать рекламную конструкцию
со следующими характеристиками:
1.1.1. Тип рекламной конструкции: ________________________________.
1.1.2. Площадь информационного поля рекламной конструкции:
____________________________.
1.1.3. Освещенность рекламной конструкции: _____________________
(имеется/не имеется).
1.1.4. Количество сторон рекламной конструкции: ____________________.
1.1.5. Место расположения рекламной конструкции на территории города
Кузнецка (рекламное место): ___________________________________________
___________________________________________________________________
__.
Место расположения рекламной конструкции указано на ситуационном
плане, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение N 1
- не приводится).
1.2. Сторона 2 обязуется установить 1 (одну) рекламную конструкцию,
характеристики которой указаны в пункте 1.1. Договора, и оплачивать
пользование недвижимым муниципальным имуществом в целях установки и
эксплуатации рекламной конструкции в городе Кузнецке Пензенской области.
1.3. Присоединение рекламной конструкции осуществляется к следующему
объекту
недвижимого
имущества:
____________________________________________________, находящемуся в
муниципальной собственности города Кузнецка Пензенской области (в
хозяйственном ведении, оперативном управлении).
2. Порядок расчетов
2.1. Плата по настоящему Договору определяется по результатам торгов и
составляет __________________ руб. 00 коп.,
Порядок уплаты НДС определяется в соответствии с Налоговым кодексом
Российской Федерации.
2.1.1. Внесенный стороной 2 задаток за участие в аукционе в размере
________________руб. засчитывается в счет платы по настоящему Договору.
2.2. Сторона 2 производит оплату по Договору по следующим реквизитам:
__________________________________.
2.3. Оплата по настоящему договору в сумме не менее месячного платежа
производится Стороной 2 ежемесячно не позднее 10 числа следующего за
текущим месяцем путем перечисления денежных средств на расчетный счет,
реквизиты которого указаны в пункте 2.2. Договора.
2.4. Годовой размер платы за 2-й, 3-й, 4-й, 5-й годы определяется из расчета
платы, сложившейся по результатам аукциона (п.п. 2.1.Договора), увеличенной на
индекс потребительских цен на товары и услуги населения по Пензенской
области, сложившийся на начало каждого года.
2.4.1. При изменении размера платы СТОРОНА 1 предупреждает об этом
СТОРОНУ 2 путем высылки в адрес СТОРОНЫ 2 уведомления о перерасчете
платы.
Новый размер платы за 2-ой год устанавливается с___________года и
действует до ____________ года.
Новый размер платы за 3-ий год устанавливается с ___________года и
действует до ____________ года.
Новый размер платы за 4-ый год устанавливается с ___________года и
действует до ____________ года.
Новый размер платы за 5-ый год устанавливается с ___________года и
действует до ____________ года.
Новый размер платы за 6-ый год устанавливается с ___________года и
действует до ____________ года.
Новый размер платы за 7-ый год устанавливается с ___________года и
действует до ____________ года.
Новый размер платы за 8-ый год устанавливается с ___________года и
действует до ____________ года.
2.5. В период размещения Стороной 1 социальной рекламы с использованием
указанной в Договоре рекламной конструкции плата по настоящему договору не
взимается.
Срок размещения социальной рекламы определяется договором на
распространение социальной рекламы, в соответствии с которым Стороны по
настоящему Договору согласовывают период освобождения от платы по
Договору, оформляемому дополнительным соглашением к Договору.
2.6. Обязанность оплаты по Договору возникает у Стороны 2 с момента
подписания Договора.
2.7. Обязанность Стороны 2 оплаты по Договору прекращается с даты
подписания Сторонами акта приема-передачи рекламного места.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Сторона 1 вправе:
3.1.1. Осуществлять контроль за размещением, эксплуатацией, техническим и
эстетическим состоянием рекламной конструкции, установленной Стороной 2 в
соответствии с настоящим Договором;
3.1.2. Требовать от Стороны 2 устранения нарушений в порядке размещения,
эксплуатации, технического и эстетического состояния рекламной конструкции.
3.2. Сторона 2 обязуется:
3.2.1. Обратиться в течение 1 месяца с момента заключения Договора в
администрацию города Кузнецка с заявлением о выдаче разрешения на установку
рекламной конструкции (с приложением необходимых для получения такого
разрешения документов);
3.2.2. Производить работы, связанные с установкой рекламной конструкции,
только после получения соответствующего разрешения;
3.2.3. Изготовить, установить и эксплуатировать рекламную конструкцию в
точном соответствии с требованиями технического регламента;
3.2.4. Использовать рекламную конструкцию исключительно в целях
распространения рекламы (социальной рекламы);
3.2.5. За свой счет содержать рекламную конструкцию в надлежащем
эстетическом, техническом и санитарном состоянии, соблюдать правила
безопасности;
3.2.6. Содержать используемое рекламное место и прилегающую территорию
в надлежащем санитарном состоянии, а также осуществлять необходимые
восстановительные работы, если при установке и эксплуатации рекламной
конструкции был нарушен внешний вид или техническое состояние территории,
здания, сооружения.
Под прилегающей территорией в настоящем Договоре понимается площадь 5
кв. м вокруг рекламной конструкции, установленной Стороной 2.
3.2.7. Заключить с уполномоченным органом договор на распространение
социальной рекламы в пределах пяти процентов годового объема
распространяемой рекламы;
3.2.8. Своевременно и в полном объеме производить оплату по Договору
согласно разделу 2 Договора;
3.2.9. Письменно известить Сторону 1 об изменении юридического адреса
(адреса проживания), наименования, в течение 5 (пяти) рабочих дней;
3.2.10. В 3-дневный срок со дня окончания действия Договора, либо в случае
досрочного расторжения Договора, произвести за свой счет демонтаж рекламной
конструкции, привести рекламное место в первоначальное состояние и передать
рекламное место по акту приема-передачи Стороне 1.
3.2.11. Выполнить на рекламной конструкции маркировку с указанием
наименования владельца рекламной конструкции, номера его телефона и номера
разрешения на установку рекламной конструкции.
3.3. Сторона 2 имеет право:
3.3.1. После получения разрешения на установку рекламной конструкции и
заключения настоящего договора устанавливать и эксплуатировать рекламную
конструкцию на объекте, находящемся в муниципальной собственности.
3.3.2. Получать беспрепятственный доступ к недвижимому имуществу, к
которому присоединяется рекламная конструкция.
4. Качество и безопасность устанавливаемой рекламной конструкции
4.1. Сторона 2 гарантирует качество и безопасность рекламной конструкции в
соответствии с действующими ГОСТами, ТУ, и другими действующими
утвержденными нормативными документами.
5. Ответственность Сторон
5.1. В случае просрочки Стороной 2 сроков внесения платы,
предусмотренных условиями Договора, Сторона 2 уплачивает неустойку в виде
пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
5.2. При нарушении Стороной 2 условий Договора, предусмотренных п. 3.2.
Договора, Стороной 1 могут быть применены к Стороне 2 штрафные санкции в
размере 3% от годового размера общей платы по Договору.
5.3. Рекламная конструкция, размещенная с нарушением условий Договора,
подлежит демонтажу Стороной 2 в десятидневный срок со дня получения
уведомления о демонтаже.
5.4. Уплата неустойки, пени, штрафа предусмотренных разделом 5 Договора,
не освобождает Сторону 2 от исполнения денежных обязательств по Договору.
5.5. В остальных случаях неисполнения либо ненадлежащего исполнения
условий настоящего Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную
действующим законодательством РФ.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Все споры и разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего
Договора, его изменением, расторжением или признанием недействительным,
Стороны будут стремиться решить путем переговоров, а достигнутые
договоренности оформлять в виде дополнительных соглашений, протоколов или
иных документов, подписанных Сторонами и скрепленных печатями.
6.2. В случае не достижения взаимного согласия, споры по настоящему
Договору передаются на разрешение Арбитражного суда Пензенской области.
7. Срок действия договора
7.1. Срок действия договора с «____» ___________ 20___ г. по «____»
_____________ 20___ г.
7.2. Договор вступает в действие с момента его подписания сторонами и
распространяется на правоотношения, возникшие с «____» ___________20___г.
7.3. Настоящий договор продлению не подлежит. По истечении срока
действия настоящий договор считается автоматически прекращенным без
специального уведомления СТОРОНЫ 2.
7.4. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает Сторону
2 от ответственности по настоящему договору.
8. Изменение и расторжение договора
8.1. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по взаимному
согласию сторон.
8.2. Договор может быть расторгнут по инициативе Стороны 1 в судебном
порядке в случае нарушения Стороной 2 существенных условий Договора.
Нарушением существенных условий являются случаи:
8.2.1. несоблюдения Стороной 2 нормативных требований Федерального
закона "О рекламе";
8.2.2. несоответствие рекламной конструкции и ее территориального
размещения требованиям технического регламента;
8.2.3. невыполнение Стороной 2 в разумный срок неоднократных (два и
более) требований Стороны 1 об устранении недостатков эстетического и
санитарного состояния рекламной конструкции;
8.2.4. невыполнение Стороной 2 обязанности по размещению социальной
рекламы;
8.2.5. несоответствие места установки рекламной конструкции рекламному
месту, указанному в ситуационном плане;
8.2.6. использование рекламной конструкции не в соответствии с пунктом
3.2.4 Договора;
8.2.7. невыполнение Стороной 2 в разумный срок неоднократных (два и
более) требований Стороны 1 об устранении несоответствий установленной
рекламной конструкции разрешительной документации.
8.3. Сторона 1 вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в
следующих случаях:
8.3.1. смена владельца рекламной конструкции;
8.3.2. нарушение Стороной 2 сроков внесения платы, установленных в
разделе 2 Договора, на 30 (тридцать) и более календарных дней;
8.3.3. аннулирование или признание судом недействительным разрешения на
установку рекламной конструкции;
8.3.4. невыполнение Стороной 2 обязательства по установке рекламной
конструкции на рекламном месте в течение 1 года с даты подписания Договора.
8.4. В случае одностороннего расторжения настоящего договора по
инициативе Стороны 1 она направляет Стороне 2 в срок не менее чем за 30
(тридцать) календарных дней письмо-уведомление о расторжении Договора с
указанием даты его прекращения.
При неизвещении Стороной 2 Стороны 1 о перемене адреса, наименования в
срок, установленный Договором, Сторона 2 считается уведомленной о
расторжении Договора должным образом.
9. Заключительные положения
9.1. Место заключения Договора - город Кузнецк Пензенской области.
9.2. Взаимоотношения Сторон в части не предусмотренной настоящим
Договором регулируются действующим законодательством Российской
Федерации.
9.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, и имеет
приложение:
1. Расчет платы по Договору.
10. Реквизиты и подписи сторон
Сторона 1
_____________________________
_____________________________
_____________________________
Сторона 2
__________________________
__________________________
__________________________