Звездочка 3

Информация о ЖСК «Звездочка-3»
1.Общие сведения о ЖСК
1.1Полное наименование – жилищно-строительный кооператив
«Звездочка-3», сокращенное – ЖСК «Звездочка-3»
1.2 ЖСК «Звездочка-3» является некоммерческой организациейпотребительским кооперативом. Организован в г. Загорск на основании
решения Исполкома Загорского городского совета депутатов от 26 марта
1975 г. был№265.
1.3 Устав ЖСК был зарегистрирован 07.12.1972 за №42 в жилищном
Управлении коммунального хозяйства Загорского Исполкома. В 2014 году
Устав приведен в соответствие с действующими в настоящее время с Жилищным и Гражданским кодексами РФ, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ от
24.09.14 г. за №2145042033211.
1.4 Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице,
зарегистрированном до 01 июля 2002 г., серии 50 №006583910 выдано
ИМНС РФ по г. Сергиев Посад 25.02.2003 г. ОГРН 1035008358318.
Объект права-домовладельцы.
Вид права-долевая собственность в кондоминимуме.
Вид деятельности-управление эксплуатацией жилого дома.
Ограничения (обременение права) не зарегистрированы.
1.5 Под управлением ЖСК «Звездочка-3» находится один 90-квартирный 6-ти подъездный дом, построенный в 1978 году по адресу г. Сергиев
Посад, ул. Симоненкова, дом №23. Дом кирпичный 5-этажный серии 85,
типовой проект 85-04 общей площадью 4161,2 кв.м, жилой – 2525, 7 кв.м.
Фундамент сборный железобетонный. В подвале размещены инженерные
коммуникации: системы горячего, холодного водоснабжения и водоотведения, система отопления дома. Крыша дома была шиферной. В 2012 году
произведен капитальный ремонт крыши с заменой шифера на профилированный лист НС-35х1000-А.
Земельный участок под домом не оформлен.
Председатель правления ЖСК «Звездочка-3» - Гришин Валентин
Михайлович.
Часы личного приема председателя: с 18 до 20 час. по понедельникам.
Телефоны обслуживающего персонала имеются в каждом подъезде дома на
информационном стенде.
Почтовый адрес: 141313, Московская область, г. Сергиев Посад, ул.
Симоненкова, дом.№23.
Адрес электронной почты: zhsk.zvezdochka-3@mail.ru.
2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ЖСК
Расходы на содержание жилья определяются утвержденными нормативами потребления и тарифами, а также показаниями счетчиков, установленных в доме.
Задолженность жильцов по квартплате на 01.01.2014 г. была
290837,19 руб.
Начислена квартплата за 2015 г. - 3349837,33 руб. Оплачено
3313210,61 руб. Задолженность жильцов на 01.01.2016 г. – 327463,91 руб.
Перечислено: за отопление и горячую воду – 1582719,90 руб.
за холодную воду и водоотведение – 358000,00 руб.
Расходы по статье «Содержание и текущий ремонт»:
Начислена зарплата обслуживающему персоналу и управленцам 354300,00 руб.
Уплачены налоги и платежи во внебюджетные фонды – 153057,90 руб.
Перечислено за вывоз мусора – 153132,21 руб.
Оплачена электроэнергия на ОДН – 44000 руб.
Оплачены услуги банка – 94311,63 руб.
Проведены следующие ремонтные работы:
а) ремонт ступенек и площадок перед входами во все подъезды (6) ;
б) устройство поручней при входе в подъезд №3;
в) замена окна в подъезде №6 на пластиковое с открывающейся
створкой ;
г) замена трубы отопления на элеваторе №2 сваркой;
д) установка общедомового узла учета расхода холодной воды;
ж) профилактические работы по сантехнике в подвале.
Приобретены сантехнические материалы, инвентарь, лампы освещения для подъездов и подвала, канцтовары.
Остаток денежных средств на 01.01.2016 г. – 1053983,57 руб., из них
563373,67 руб. в фонде капитального ремонта на спецсчете. В2015 году
внесено на спецсчет 393133,78 руб. Кредиторская задолженность по
коммунальным услугам за декабрь – 296153,21, по зарплате – 26883,0 руб.
3.Сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего
имущества в МКД
Услуги, оказываемые ЖСК в отношении общего имущества собственников помещений в МКД из числа услуг, указанных в правилах содержания
общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства
РФ от 13.08.06 г. №491, выполняются в полном объеме.
Перечень выполненных работ в отношении общего имущества дома
в 2015 году приведен выше.
4. Сведения об оказываемых коммунальных услугах и их поставщиках
Тепловую энергию ЖСК получает от ОАО «НИИ прикладной химии»
по договору №7/22 от 01.02.2009 г. С июля 2015 г. цена 1 Гкал –1302,49 руб.,
1 куб. м горячей воды отпускается по 98,18 руб.
Утвержденный норматив потребления горячей воды в месяц –
3,90184 куб.м/чел. , 0, 0162 Гкал – для отопления одного квадратного метра
общей площади квартиры в месяц.
По договору №125 от 01.01.2007 г. ЖСК обеспечивает холодной водой и водоотведением МУП «Водоканал». С июля 2015 г. 1 куб.м воды –
92,12 руб., 1 куб.м стоков – 16,60 руб.
Норматив потребления холодной воды в месяц – 4,4138 куб.м/чел.,
норма по стокам – 8,3156 куб.м/чел в месяц.
Электроэнергию ЖСК получает от ОАО «Мосэнергосбыт » по договору №90000725 от 01.01.2007 г. С июля 2015 г. 1 кВт отпускается по цене
4,54 руб.
Оказание услуг по транспортировке ТБО и КГМ осуществляет с
ноября 2015 г. ООО «Эль энд Ти» по договору от 01.11.2015 г. №340.
Цена 1 куб. м – 3,26 руб. Норматив на мусор – 0,01куб./м с одного
квадратного метра общей площади помещения.
Начисление квартплаты жильцам производится по этим же тарифам.
Сбор коммунальных платежей и обслуживание расчетного счета ЖСК
производит НКО «СПРП» по договору №9/12 от 15.02.2012 г. Размер вознаграждения НКО «СПРП» составляет 3,0% от суммы денежных средств, полученных последним за операционный день.
Средства на формирование фонда капитального ремонта дома поступают на спецсчет, открытый в ОАО «Россельхозбанк» по договору
№14/2.0595 от 09.10.2014 г.
5. Сведения о тарифах на содержание дома
На содержание и текущий ремонт дома – 18,40 руб/кв.м;
На капитальный ремонт – 8,30 руб/кв.м.